34 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique E, avec plus de photos, à Porto

Imóvel T3 convertido em T2, totalmente Renovado para venda em Campanhã - Porto.
Constituído por sala, cozinha semi equipada, 2 quartos (possibilidade de 3 quartos), 3 casas de banho, uma de serviço e duas completas, sendo uma de suíte, entrada, corredor, varanda e arrumos.
Possui elevador e situa-se na rua Pinto Bessa e por isso com acesso a todo o tipo de transportes.
Proximidade á baixa do Porto.

Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura.
Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.

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A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Venha conferir,
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Identificação do imóvel: ZMPT554307

Espaçoso, bem localizado e com rentabilidade: o seu apartamento T2+1 no centro da cidade do Porto!

Visite este apartamento pessoalmente ou através da visita virtual disponível neste anúncio.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:
Apartamento T2+1 com áreas amplas, lugar de garagem, orientação solar a Nascente e Poente, completamente remodelado. Situado na Rua do Vale Formoso, junto ao gaveto com a Rua Antero de Quental, ao nível do 1.º andar. Dispõe de janelas duplas, estores elétricos, aquecimento, cozinha totalmente equipada, lavandaria, áreas de arrumação e licença de alojamento local em funcionamento. O charme aliado à modernidade e rentabilidade fazem deste apartamento um ativo único no mercado imobiliário do Porto.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona central na cidade do Porto, integrada na freguesia de Paranhos, a qual é caracterizada pelos acessos privilegiados (VCI, Circunvalação e autoestradas de acesso ao Porto), assim como pela abundância de serviços, comércio, escolas e transportes. Este apartamento encontra-se próximo do Jardim da Arca d’Água, Quinta do Covelo, centro de saúde do Covelo, Hospital São João, Univ. Fernando Pessoa, Pólo Universitário, entre outros.

Consulte este alojamento local nas plataformas turísticas:
Booking - (url)
Airbnb - (url)

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:
- Licença de alojamento local n.º 46091/AL - rentabilidade assegurada
- Duas frentes: quartos com orientação solar a Poente e sala e cozinha a Nascente
- Localizado no 1.º piso de prédio residencial com apenas 4 pisos (rés-do-chão + 3)
- Elevado pé direito interior que lhe confere grande luminosidade e amplitude visual em todas as divisões
- Espaço interior repleto de arrumação - vários armários embutidos
- Prédio sem elevador

- Inclui lugar de garagem, a apenas 100 metros de distância do prédio (Rua Antero Quental)
- O apartamento foi objeto de remodelação total, tendo sido reabilitadas as carpintarias, integralmente remodelada a cozinha e as duas casas de banho, canalização e sistema elétrico, colocação de janelas duplas, novo termoacumulador de 100 litros, eletrodomésticos, aplicação de aquecimento elétrico, entre outras benfeitorias
- Possibilidade de ser vendido com ou sem mobília

- O interior encontra-se organizado com as seguintes divisões: hall de entrada com acesso à sala, closet e circulações interiores, sala comum com ligação interior à cozinha (equipada), lavandaria, despensa e casa de banho social completa, quarto interior, hall dos quartos com armário, acesso a dois quartos e casa de banho privada completa
- Prédio dos anos 70 em razoável estado de conservação e manutenção, tendo sido recentemente substituída a canalização geral do prédio e estando previstas obras de modernização da entrada principal

ÁREAS GERAIS:
- Área do apartamento - 111 m2
- Área do lugar de garagem - 13,50 m2 (fração autónoma)

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 6,36 m2
- Closet - 2,86 m2
- Sala comum - 24,06 m2
- Corredor - 4,94 m2
- Cozinha - 6,75 m2
- Lavandaria - 3,22 m2
- Despensa - 2,74 m2
- Casa de banho com duche - 2,42 m2
- Quarto interior - 4,83 m2
Zona íntima:

- Hall (com armário embutido) - 6,47 m2
- Casa de banho com banheira - 3,86 m2
- Quarto (com armário embutido) - 17,24 m2
- Quarto - 11,77 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa de indução nova, exaustor, forno elétrico, frigorífico novo, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Bancada de cozinha metálica e móveis em madeira lacada a branco
- Sistema de aquecimento através de emissores térmicos aplicados nas paredes
- Janelas novas com caixilharia de correr em alumínio com vidro duplo e caixilharia dupla na sala e
- Janelas novas com caixilharia oscilo-batente com vidros duplos e blackouts elétricos nos quartos
- Pavimentos em taco de madeira recuperado, e cerâmicos nas casas de banho, cozinha e lavandaria
- Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador com capacidade para 100 litros de água
- Porta de segurança

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

- IMI estimado do apartamento: 198,35€ (valor anual)
- IMI estimado do lugar de garagem: 14,02€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI do apartamento nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio do apartamento: 31,92€ mensais
- Condomínio do lugar de garagem: 6,15€ mensais
- Licença de utilização de 1972, emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
- Licença de alojamento local n.º 46091/AL

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 18 m de paragem de autocarro - Linhas 4M/304 e 600 (à porta) - A 59 m de padaria/pão quente (1 min. a pé)
- A 78 m de mercearia (1 min. a pé)
- A 81 m de restaurantes(1 min. a pé)
- A 130 m da Clínica Dentária Vale Formoso (1 min. a pé)
- A 140 m de farmácia (2 min. a pé)
- A 190 m de restaurante vegan (3 min. a pé)
- A 190 m de garagem de recolha automóvel (3 min. a pé)
- A 250 m do supermercado Continente Bom Dia (3 min. a pé)
- A 300 m de pet shop/creche canina(4 min. a pé)
- A 350 m do cruzamento com a Rua da Constituição (5 min. a pé)
- A 400 m das Piscinas da Constituição (6 min. a pé)
- A 450 m da Escola Básica de 1º CEB/JI do Bom Pastor (6 min. a pé)
- A 450 m do Agrupamento de Centros de Saúde Porto Oriental (5 min. a pé)
- A 450 m da PSP-Esquadra do Bom Pastor (5 min. a pé)
- A 500 m da Escola Profissional de Tecnologia Psicossocial do Porto (6 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl(6 min. a pé/1 min. de carro)
- A 600 m da Clínica Veterinária Arca d’Água (7 min. a pé/1 min. de carro)
- A 650 m do supermercado Pingo Doce (8 min. a pé/ 3 min. de carro)
- A 650 m de posto CTT (8 min. a pé/ 3 min. de carro)
- A 750 m do Hospital Santa Maria (3 min. de carro)
- A 750 m do Clube de Ténis do Porto (3 min. de carro)
- A 850 m da Quinta do Covelo (3 min. de carro)
- A 900 m de Serviço de Finanças (4 min. de carro)
- A 950 m da Universidade Fernando Pessoa (3 min. de carro)
- A 1,0 km do acesso à VCI (3 min. de carro)
- A 1,1 km da Igreja da Lapa (3 min. de carro)
- A 1,2 km do supermercado Continente (4 min. de carro)
- A 2,0 km do Polo Universitário do Porto (6 min. de carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2+1 renovado e em alojamento local, com lugar de garagem, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantastic apartment, on the 1st floor, type T2, with balconies, 2 fronts, equipped and furnished as in the photographs:
- Completely renovated apartment;
- Living room/kitchen in open space concept, with balcony;
- 2 complete bathrooms (with shower tray);
- 2 bedrooms with wardrobes;
- A bedroom with balcony;
- Aluminum windows with double glazing;
- Electric blinds;
- It is fully equipped and furnished;
- Two fronts (East/West);
- Air conditioning in all rooms;
Equipped kitchen:
- Plate
- Oven
- Exhaust fan
- Microwave
- Dishwasher
- Combined refrigerator
Location:
- 10 min walk from Campo 24 Agosto Metro Station;
- A few meters walk from Bonfim Church

Come and see this fantastic apartment!

Apresentamos-lhe um apartamento de tipologia T2 completamente renovado, situado numa zona privilegiada do Porto, a 750 metros do Hospital de São João, IPO e Universidades.
Inserido no 3º andar de um prédio com elevador, conta com o hall de entrada que dá acesso à cozinha e sala em open space e à zona da lavandaria. A cozinha dispõe de móveis novos e fica totalmente equipada (combinado, micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar a loiça).
O hall dos quartos contém vários roupeiros para arrumação e os dois quartos são servidos de roupeiros embutidos. A fração dispõe de um wc completo com base de duche, piso em madeira, exceto na cozinha e banho que é de cerâmica, focos embutidos, caixilharia em alumínio com vidros duplos e vídeo porteiro.
Se pretende viver perto de todo o tipo de comércio, serviços, universidades, numa zona premium na cidade do Porto, então esta é uma excelente opção para si e para a sua família.
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima habitação.

Apartamento T2 Como Novo com Lugar de Garagem - Próximo ao Hospital São João - Porto

Localizado em zona de excelência na Cidade do Porto, a apenas 950 metros do Hospital São João e Pólo Universitário do Porto, com todo e do mais variado tipo de transportes públicos, comércio, serviços e acessos.

Inserido em prédio com elevador, ao nível de um 3º andar, este apartamento encontra-se como Novo e pronto a habitar, com destaque para os seus materiais de elevada qualidade, bastante arrumação e uma localização privilegiada, é composto por:

- Hall com armários embutidos;
- Cozinha e Sala em Open Space;
- Cozinha totalmente nova e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e combinado;
- Lavandaria;
- Corredores com armários embutidos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Lugar de garagem e Arrumo;

De salientar que o apartamento é bastante luminoso, estando todo voltado a Poente, tem instalação de sistema de Vídeo Porteiro, Caixilharia com vidros duplos, Tetos falsos com focos e Pavimento em madeira.


Oportunidade Imperdível para quem procura um apartamento em perfeito estado de conservação, em zona onde poderá beneficiar da grande proximidade a vários pontos de interesse e onde conseguirá deslocar-se facilmente com ou sem viatura própria.

Ideal para habitação própria ou mercado de arrendamento !

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Identificação do imóvel: ZMPT552119

Apartamento T2 revertido em T3, renovado, na Rua de Santo Ildefonso 312, Porto.

Localizado no 3.º e último piso (sem elevador), distinguido pelo seu carácter arquitetónico, com elevado pé direito e uma clarabóia burguesa que movimenta a luz natural por todo o apartamento.
Existe ainda a possibilidade de fazer um aproveitamento de sotão, aumentando a sua rentabilidade.
Aqui encontra uma dualidade de privacidade e centralidade, acompanhada das indiscritíveis vistas da cidade do Porto.

É em Santo Ildefonso que encontramos as maiores actividades comerciais, um número eminente de serviços, centros culturais e a tradição informativa, particularmente através dos jornais diários do Porto.

Se viver no centro da cidade é o ideal e, em simultâneo necessita da proximidade de uma boa linha de transportes e/ou a espaços verdes, este é o apartamento que procura.
Estando situado no centro da cidade, é também uma excelente oportunidade de investimento, numa das ruas milenares do Porto.

Principais características
- Apartamento localizada no 3.º e último piso
- Prédio com 3 frações, sem elevador
- Renovado
- Cozinha equipada e mobilada
- Apartamento em bom estado de conservação e manutenção

Pontos de interesse
- 400m Metro Campo 24 de Agosto
- 800m Metro Aliados
- 100m Biblioteca Municipal do Porto
- 150m Jardim de São Lázaro
- 1.5km Jardim das Virtudes
- 300m Continente Bom Dia - Campo 24 Agosto
- 600m Pingo Doce - Fernão Magalhães
- 250m Faculdade de Belas Artes
- 1.8km Faculdade de Direito
- 850m Estação de São Bento
- 3km Estação de Campanhã
- 6km Hospital São João

Outras informações
- Condomínio: 45,00€ (valor mensal - gestão a cargo dos condóminos)
- Certificado energético válido até 2027

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 no Porto

Marque visita com Ricardo Silva: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Ótima oportunidade, este imóvel situa-se próximo do Polo Universitário (Quinta do Infante), rodeado de transportes públicos e acessos rodoviários. Localizado em frente à Estação de Metro, com fácil acesso à VCI (a 300 metros), junto ao Terminal Rodoviário da Asprela (Rodonorte) e a 1km do Hospital de S. João.

Principais características:

Rés do Chão elevado, com 135 m2 de área bruta, 103 m2 de área útil, orientação solar nascente/poente e excelentes áreas, dispõe de Hall de entrada com armário embutido; Sala espaçosa, com 30m2 e varanda de 6m2; Cozinha com lavandaria, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado, Dois quartos, ambos com roupeiros e acesso a varanda ( 6m2) e vista de jardim interior do condomínio; Duas casas de banho, uma de apoio aos quartos e outra na área social; Hall na área privada e Lugar de garagem espaçoso (20m2), no piso -1.

A nível de climatização, conforto e qualidade este imóvel dispõe de Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos; Aquecimento Central, Vídeo Porteiro, Vigilância/Segurança, Caldeira, Estores Elétricos, Fibra Ótica e Gás Canalizado. Imóvel inserido em prédio com 2 elevadores.


Localização:
- Universidades a menos de 1km
- Faculdade Medicina Dentária
- Faculdade de Medicina (S. João)
- Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação
- FEP
- Faculdade de Ciências da Saúde (UFP)
- Universidade Fernando Pessoa
- FEUP
- Universidade Portucalense
- ISEP (Engenharia)

Estabelecimentos de ensino
- Colégio luso-francês a 900 metros
- Secundária Filipa de Vilhena a 1,2 Km

Áreas Verdes
- Jardim de Arca de água a 700 metros
- Parque Urbano da Asprela a 350 metros

Comércio e serviços essenciais
- Hospital de S. João a 1km
- Farmácia de Paranhos a 400 metros
- Minipreço e Supermercado Froiz a 900 metros
- Pingo Doce, Lidl Continente a 1,2 Km

Marque já a sua visita!!!

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _00351_966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
hltfernandesremax.pt

Apartamento no 2º piso em edifício de 6 pisos

- hall
- cozinha
- sala
- 2 quartos (1 com varanda)
- wc
- marquise fechada
- lugar de garagem
- 2 frentes
- orientação solar: Nascente/Poente

NOTA: imóvel de desinvestimento SEM condições especiais de financiamento

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
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Apartamento T2 disponível para venda na prestigiada localização da Rua de Barros Lima. Esta propriedade desfruta de uma localização central, a uma curta distância do Campo 24 de Agosto e da Praça Velasquez, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comodidades e opções de transportes públicos.

Características do Imóvel:

* 2 quartos
* Sala de estar
* Cozinha totalmente equipada
* Despensa
* Casa de banhoNão perca a oportunidade de adquirir este imóvel.
Entre em contato para obter informações detalhadas e agendar a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1, localizado a 10 min. a pé da baixa e do vibrante centro do Porto, situado na Rua Capitão Pombeiro, em apreciada area habitacional.



A sua localização é privilegiada, com comercio, serviços variados como supermercados, frutarias, talhos, papelarias, quiosques, cabelereiros, padarias, confeitarias, cafés, transportes à porta, com acesso a autocarros e ao metro do Marquês.



Recentemente foi alvo de remodelação ao nivel da caixilharia, paredes e piso. O apartamento tem as melhores frentes sendo elas nascente e poente, destaco os dois quartos com varandas privativas e um terraço nas traseiras com 30 mt2. Uma excelente opcção dada a localização e entorno.

Principais Características:


- Terraço de grandes dimensões a nascente
- 2 Varandas
- 1º Andar
- Edificio com único apartamento por piso
- 2 frentes (orientação solar nascente/poente)
- 2 Quartos com armários embutidos
- Quarto + 1 com boas dimensões
- Espaço que poderá ser usado como escritório
- 2 despensas
- 2 casas de banho completas, sendo ambas com base de duche
- Porta de Segurança
- Caixilharia nova, oscilobatente, com corte termico e acustico
- Piso flutuante novo colocado nos quartos e corredor de acesso


Qualquer informação adicional ou visita não hesite em ligar-me!



.........



Property Description:

2+1 bedroom flat, located 10 minutes’ walk from downtown Porto, on Rua Capitão Pombeiro, in an area with multi-family and single-family housing.



The location is privileged, with shops and various services such as supermarkets, fruit shops, butchers, stationery shops, kiosks, hairdressers, bakeries, patisseries, cafés, transport on the doorstep, with access to buses and the Marquês metro.



The apartment has recently been remodelled in terms of its window frames, walls and floor. The flat has the best fronts, being east and west, and I would highlight the two bedrooms with private balconies and a terrace at the back with 30 mt2. An excellent option given the location and surroundings.

Main features:



Large terrace to the east



2 balconies



1st Floor



Building with only one flat per floor



2 fronts (east/west solar orientation)



2 bedrooms with fitted wardrobes



Bedroom + 1 with good dimensions



Space that could be used as an office



2 pantries



2 full bathrooms, both with shower trays



Security door



New window frames, oscillating, with thermal and acoustic cut-out



New floating floors laid in bedrooms and access corridor

For any further information or to visit the property, don’t hesitate to call me! ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T2+1 duplex para venda na Rua de S. Dinis pouco acima da R. Serpa Pinto.

A 1000m do início da zona das faculdades.

Com transportes públicos à porta.

Oportunidade para investimento pela grande procura de arrendamento na zona ou para a sua habitação própria.

A proprietária está disponível para analisar permuta por T1 ou T1+1.

No piso de entrada temos um hall de distribuição para a sala, cozinha, casa de banho e quarto

Sala com ligação a fantástica varanda a toda a largura do apartamento e escada de acesso ao piso superior

Cozinha com acesso à varanda

Quarto com janela para a varanda

Casa de banho completa

No piso de cima temos 2 quartos:

Um quarto (+1) com luz direta de janela velux, com roupeiro embutido

Uma suite fantástica com área muito generosa, com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, closet e com varanda com vistas fabulosas.



3º andar sem elevador nem garagem mas com facilidade de estacionamento na rua e garagem de recolha auto em frente.

O apartamento encontra-se arrendado até ao final de agosto altura em que poderá ser feita a escritura.

Precisa de algumas reparações de manutenção que poderão ser feitas após a saída dos inquilinos.

O valor anunciado é para venda tal como está.

Não existe condomínio constituído no prédio.

Fotorreportagem profissional brevemente

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Apartamento T2 totalmente renovado, localizado no Amial a 1km do Hospital São João e Universidades.

Ao nível do 3º piso com elevador o imóvel é composto da seguinte forma:

Hall de entrada, seguindo-se a cozinha nova totalmente equipada em conceito open space com a sala e zona de lavandaria. A cozinha dispõe de móveis novos e fica totalmente equipada (combinado, micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar a loiça).

O hall dos quartos contém vários roupeiros para arrumação e os dois quartos são servidos de roupeiros embutidos, ainda nesta zona temos 1 casa banho completa renovada com base de duche.

Todas as divisões têm tetos falsos com focos led, caixilharia em alumínio com vidros duplos e vídeo porteiro.

Se procura ter a comodidade de viver no centro da cidade, próximo a restaurantes, transportes, comercio está pode ser a sua casa!

Ligue connosco e agenda já a sua visita.

Apartamento T2 em Ramalde
Apresentamos este apartamento T2, situado no Monte dos Burgos.
Área de 102m²,

Ao entrar, temos um hall de entrada,
Sala comum, com bastante luz natural e com acesso a uma varanda.
2 quartos com armários embutidos, e um deles com acesso a uma varanda.
Cozinha equipada, lavandaria e despensa
Casa de banho
Garagem
O prédio possui elevador,

Exposição solar a Poente


- Supermercado
- Comércio e serviços
- Escolas
- Transportes
- Fáceis acessos às principais vias rodoviárias.


Contacte-nos!!!

*** ENCONTRA-SE DE MOMENTO ARRENDADO***

Bonfim.
Apartamento T2 remodelado, com 2 varandas.

Apartamento totalmente remodelado, situado ao nível do 1º andar.

É constituído por sala, cozinha equipada, 2 quartos, 2 varandas (sala e quarto), 2 casas de banho completas, despensa, hall de entrada e um corredor de acesso aos quartos. Ar condicionado.

Localiza-se numa zona fortemente bem servida de transportes públicos (metro, CP e autocarros).
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Localização:
A alguns metros do Centro de Saúde do Bonfim, da estação de Metro e de Comboios de Campanhã.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.
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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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Apartamento T2 no Largo dos Arcos da Ribeira, Porto! ️



Oportunidade única de investimento neste apartamento localizado no coração histórico do Porto, no prestigiado Largo dos Arcos da Ribeira.



Com uma localização tão privilegiada, este apartamento pode ser um excelente local para viver, mas também promete uma rentabiliade atrativa para investidores visionários.



A área é conhecida pela procura turística e residencial, garantindo uma constante procura por propriedades neste local deslumbrante.



Além disso, a proximidade ao diverso comércio, restaurantes e atrações turísticas torna este apartamento ainda mais atraente para arrendamento de curto prazo, proporcionando uma excelente fonte de investimento



️ Possibilidade de estacionamento nas redondezas por 30€ mês para residentes



Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo valioso em uma das áreas mais cobiçadas da cidade do Porto!







Localização privilegiada no coração do Porto



️ Sala de estar com vistas para o Douro



️ Cozinha com eletrodomésticos novos



️ Dois quartos acolhedores



Casa de banho renovada



Vista encantadora sobre a Ribeira do Porto



Proximidade a comércio, restaurantes e transportes



Excelente oportunidade de investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com terraço fechado situado em Azevedo, Campanhã.

É composto por:
Hall entrada;
Sala com acesso a terraço;
Cozinha equipada com marquise;
2 quartos;
2 WC;

Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada.
A proximidade às principais vias de acesso torna a área muito bem conectada, permitindo fácil acesso a diferentes partes da cidade do Porto e a outras regiões.

Ideal para habitação própria ou para mercado de investimento.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
Teremos todo o prazer em ajudá-lo/a a adquirir este imóvel.

Apartamentos T2 Duplex - Novo - Baixa / Santa Catarina

Prédio com excelente centralidade, localiza-se junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina.

ACABAMENTOS:

- Caixilharias Exteriores I Alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo ’Sosoares’
- Portas Entrada I Com sistema de segurança e acabamento Lacado do tipo ’Vicaima’
- Instalação Elétrica I Aparelhagem do tipo EFAPEL
- Aquecimento I Termoacumuladores modelo a definir
- Sistema de vídeo porteiro
-Elevador I Elétrico modelo a definir

SALA
-Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’
-Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir

COZINHA
-Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’
- Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Mobiliário I Mobiliário fixo da cozinha, com estrutura em Mdf lacado branco, balcão e lambrim
em mármore estremóz.

WC
- Pavimento I Mosaico Cerâmico do tipo 60x60 calacatta venattino polido rectificado,
- Paredes I Mosaico Cerâmico do tipo 60x120 calacatta venattino polido rectificado,
- Tectos I Gesso cartonado hidrófugo do tipo ’pladur’, pintado cor a definir,
- Sanita suspensa com tampa e autoclismo de embutir do tipo ’Mini da rubicer’
- Lavatório de pousar 40x40cm
- Bases de duche de pousar do tipo ’mineral da Rubicer’.
- Torneira com mono-comando, a definir para lavatório
- Sistema de chuveiro a definir para bases de duche.
- Armário com estrutura em Mdf lacado branco para receber o lavatório de pousar.

T2 Duplex - 4º/5º - 95,65 m2 - 292.500€
T2 Duplex - 4º / 5º - 99,01 + 1,1m2 (varanda) - 295.000€

Proximidade: Estação do Metro do Marques,, Shopping Via Catarina, Colégio N. Sª. Paz, Estação de S. Bento, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Café Magestic, etc.

Bem servido de todos os transportes

Pronto Habitar: Junho de 2024
Visite!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

1 bedroom flat in the final stages of refurbishment, located in Paranhos, close to the University Campus.

Property will be delivered completely refurbished including plumbing and electricity.

Walls and ceilings covered, with projectors.

Carpentry kitchen and wc all new, including flooring.

Excellently located near the Metro Station and from the University Campus.
All kinds of services and commerce in the vicinity.

An exclusive CityCasas!

Come and see it!

We offer free and personalised support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal.

For us, the closing of the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

2 Apartamentos T1 com cerca de 90 m2 no total, transformados em consultório médico.

Há possibilidade de fazer um T2 ou voltar a ser 2 T1.
Orientação solar Norte/Sul.

Tem uma sala de 27 m2 e dois quartos, um com 19 m2 e outro com 9 m2.
Duas casas de banho.
Inserido em prédio com elevador.

Neste edifício já existem alguns apartamentos para AL, se for o pretendido.

Está localizado em plena Av. da Boavista, numa zona nobre e de fácil acesso, perto do Metro da Casa da Música e todo o tipo de comércio local e de serviços, como supermercado, farmácia, escolas, polícia e transportes públicos.

Equipado com ar condicionado e alarme.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Appartement T2 +2 Rénové.
* Avec un excellent emplacement.
* Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, four, hotte et combiné.
* Balcon avec barbecue.
* Eaux volées (30m2)

Appartement duplex de 2 chambres entièrement rénové dans le quartier historique de Porto.

Ce T2 Duplex de 105m2 de surface au sol se compose de:
- Salon et cuisine espace ouvert au rez-de-chaussée et support de salle de bain.
- Premier étage avec deux chambres avec salle de bains (suites) et placards.

Fonctionnalités:
- Appartement entièrement rénové avec cuisine équipée, sol en vinyle dans toute la maison, faux plafonds avec éclairage LED intégré à haute efficacité, salles de bains avec revêtement esthétique en PVC imitation de pierre et de bois.
- À travers le plafond d’origine du bâtiment récupéré en vue comme un élément esthétique, joignant ainsi en pleine harmonie les matériaux modernes et rustiques.
- Entrée privée par la rue, ce qui en fait une fraction unique et très pratique soit pour son propre logement, soit pour la monétisation par le biais d’hébergements locaux.

Bâtiment:

- Inséré dans un rez-de-chaussée d’un immeuble avec deux fractions supplémentaires dans la Rua do Belomonte

Parking facile, soit sur la place de l’église de São João Novo ou dans le parking de Ribeira sur la Praça do Infante Dom Henrique.

Environs:

- à 150m du marché Ferreira Borges et du Palais de la Bourse,
- 300m de Jardim da Cordoaria et de la zone de restauration de Ribeira do Porto.
- 200m de l’hôpital de San Francisco
- 16km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

La région est également bien desservie par les transports en commun avec des bus à environ 150 m et la gare de São Bento à environ 600 m.
(Vous pouvez vérifier l’emplacement exact sur la carte de notre site Web)

Inséré dans un environnement magnifique et traditionnel, le centre historique de Porto, au Portugal, est classé par l’UNESCO comme site du patrimoine mondial depuis 1996.

L’échange est accepté.

Zona Histórica do Porto

Apartamento totalmente remodelado.

T2 duplex com 105m2 de área útil, dividindo-se no Rc por sala ampla em open space com cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, wc de serviço, no primeiro andar 2 suites com roupeiros embutidos.

Em toda a casa tetos falsos com iluminação LED de alta eficiência embutida, soalho viniculo em todo apartamento, wc com revestimento estético em PVC com imitação de pedra e madeira.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets Find Home!

Rui Cardoso
926_954_500 WhatsApp
contacto direto. chamada para rede móvel nacional

--- APARTAMENTO ESTÁ ARRENDADO ---
--- VISITAS INDISPONÍVEIS ---

Apartamento T2+1 com 122m2, localizado em zona residencial CENTRAL e SOSSEGADA, na Rua Martim de Freitas, em Aldoar .
Neste apartamento faz parte integrante o pátio exterior (11 m2) nas traseiras e 1 lugar de estacionamento no piso inferior do prédio.
Apartamento no R/Chão, com 2 frentes (orientação Sudoeste - Nordeste).

Com excelentes ACESSIBILIDADES, próximo da Circunvalação (N12) e A28.

No interior do apartamento :
+ Hall de Entrada
+ Sala
+ Cozinha (com lavandaria)
+ Dispensa
+ 2 Quartos com janela
+ 1 Espaço interior sem janela
+ WC completa banheira
+ WC serviço

Zona bem servida de pontos de comércio, serviços, escolas e TRANSPORTES PÚBLICOS.
Com muita procura e em desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades.
O Parque da Cidade a 12 minutos de caminhada !

+ Farmácia Santos Salvador _____ 300 m
+ Hospital CUF _____ 350 m
+ USF Espaço Saúde _____ 350 m
+ Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira _____ 800 m
+ Colégio CLIP _____ 850 m
+ Polícia PSP Aldoar _____ 850 m
+ Escola Básica António Aroso _____ 850 m
+ Pingo Doce Antunes Guimarães _____ 900 m
+ Universidade Lusíada _____ 900 m
+ Parque da Cidade _____ 1000 m
+ Hospital Pedro Hispano _____ 1500 m
+ Norte Shopping _____ 1600 m

Transportes e acessos:
+ paragem BUS _____ 250 m
+ acesso à Via de Circunvalação _____ 850 m
+ METRO: Estação Pedro Hispano _____ 1100 m (15 minutos pé)

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Uma OPORTUNIDADE a não perder!

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(email)

Completely renovated 2-bedroom duplex apartment, measuring 105 m2, located in the heart of the historic center of Porto.
Housed in a rustic building of three units, this property has an independent entrance.

It is spread over two floors, with the entrance being on the ground floor where the social area of the property is located. It has a semi-equipped kitchen, in an open space with a large living room, and a modern service bathroom.
On the first floor there are two bedrooms (suites) with private bathrooms and wardrobes.

The apartment was completely renovated with special care in integrating modern elements and rustic elements preserved from the original building, such as original exposed ceilings.
It has a private entrance and is centrally located, close to popular attractions, hospitals and public transport.

Specifications:
- completely renovated apartment (including plumbing and electrical);
- located on the ground floor of a building with two more units;
- vinyl flooring throughout the house;
- false ceilings with built-in high-efficiency LED lighting;
- bathrooms with shower trays, with aesthetic PVC covering with imitation of stone and wood;
- beams from the original ceilings and stone walls of the building, recovered and currently on view as an aesthetic element;

Location:
In the surrounding area there are Museums, Viewpoints, Churches, Hotels, Restaurants, Cafes, small shops.
- 150m from Ferreira Borges Market and Palácio da Bolsa
- 300m from Jardim da Cordoaria and Ribeira do Porto restaurants zone
- 200m from São Francisco Hospital
- 200 meters from Miradouro da Vitória
- 300 meters from Rua das Flores
- 500 meters from Alfândega do Porto
- 600 meters from Porto Cathedral
- 700 meters from São Bento Station
- 15 km from Francisco Sá Carneiro Airport

T2 DX - Quartier historique de la ville de Porto

Situé dans l’une des zones les plus fréquentées et les plus touristiques et bien desservi par les transports (bus, métro et train à proximité)

Près de l’église S. Francisco, du marché Ferreira Borges, du Palácio da Bolsa et de la zone riveraine.

Cet appartement, entièrement rénové, avec 104m², se compose de r / c et étage., ayant au rez-de-chaussée salon et cuisine espace ouvert et salle de bains support.

Au premier étage, il dispose de deux suites et armoires.

Cuisine équipée, sols en vinyle dans toute la maison, faux plafonds avec éclairage LED intégré à haute efficacité, salles de bains avec revêtement esthétique en PVC avec imitation de pierre et de bois.

Entrée privée par la rue, ce qui en fait une fraction unique et très pratique soit pour son propre logement, soit pour la monétisation par le biais de l’hébergement local.

Il n’y a pas de garage, mais il est facile de se garer (soit sur la place de l’église de São João Novo ou dans le parking de Ribeira sur la Praça do Infante Dom Henrique)

Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez-nous.

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PREDIAL LIZ - La Sociedade de Mediação Imobiliária, avec plus de 65 ans sur le marché, a toujours été dédiée à l’activité immobilière, à cette date peu commune dans notre pays.
La forme correcte et le dynamisme qui ont toujours guidé son administration, lui ont valu dès le début une réputation d’honorabilité qui a été considérée comme inchangée.
Au fil des ans et qu’il s’agisse de l’acquisition de petites résidences ou de la mise en marché de grands projets, la Société a toujours su maintenir un niveau d’efficacité et de diligence justifiant, à elle seule, le large éventail de clients qui la recherchent.
Les entreprises de construction et les entités publiques de la plus haute projection lui ont accordé la préférence dans la commercialisation de ses entreprises et l’acquisition de biens immobiliers pour ses propres installations.
La solidité de son organisation et la grande capacité technique de ceux qui l’intègrent ont donné à PREDIAL LIZ le prestige social qu’elle a aujourd’hui, dans son domaine d’activité.
D’excellentes installations dans ses propres bâtiments, situés dans les meilleurs endroits de Lisbonne, Porto et Faro, facilitent la consultation rapide de vos dossiers immobiliers.
Le personnel hautement spécialisé guide, dans le meilleur sens du terme, les investissements en capital et divers investissements ainsi que l’étude approfondie et la mise en œuvre de la partie bureaucratique.
Compte tenu d’une diversification géographique, nous avons ouvert en 1992 la Délégation Nord, dans la ville de Porto et en 1993, la Délégation Sud, dans la ville de Faro.