9 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces avec Certificat Énergétique C, moins cher, Bon état, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT569537

Este apartamento T3 está localizado na Rua Fonte dos Arrependidos nº 726, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, e oferece as seguintes características:

- Área útil: 90 m² | Área bruta: 115 m².
- Varanda na sala: 5 m² voltada a Poente.
- Localização: 2º andar com elevador.
- Luminosidade: Excelente exposição solar a Noroeste e vistas desafogadas.
- Distribuição interna: Hall de entrada, sala, cozinha, corredor, duas casas de banho (uma completa e uma de serviço), três quartos.
- Garagem box: 15 m².
- Estacionamento: Facilidade de estacionamento nas redondezas.
- Estado de conservação: Fachadas e áreas comuns em bom estado de manutenção.
Localização e Infraestruturas: Este imóvel situa-se numa localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso como a A1, A29 e a rotunda de Santo Ovídio. Na envolvente, encontra-se uma variedade de comércio, serviços, hipermercados, um jardim público e uma escola primária. O apartamento é caracterizado por boas áreas, uma organização funcional e abundância de luz natural. Descrição das Divisões Interiores:

- Hall de entrada (4 m²): Espaço de receção amplo com acesso à sala, cozinha, casa de banho de serviço e corredor para os quartos. Pavimento cerâmico.
- Sala (18,3 m²): Voltada a Poente, com varanda de 5 m², recebe bastante luz solar e oferece vistas desafogadas. Pavimento cerâmico.
- Cozinha (6,6 m²): Espaçosa, com armários remodelados em 2018. Inclui placa de indução, forno Hotpoint Ariston e exaustor TEKA. Contígua à cozinha, uma marquise de 2,7 m² para máquina de lavar/secar roupa e termoacumulador.
- Casa de banho de serviço (2,2 m²): Remodelada em 2019, com lavatório e móvel inferior, ventilação integrada.
- Corredor (4,6 m²): Liga o hall de entrada aos quartos e à casa de banho completa. Pavimento em madeira.
- Casa de banho completa (4 m²): Remodelada em 2019, com base de duche, resguardo em vidro temperado e móvel inferior.
- 3 Quartos (16,4 m² | 10,1 m² | 7,8 m²): Quartos luminosos com pavimento em taco de madeira.
Materiais e Detalhes Técnicos:

- Janelas: Caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo.
- Pavimentos: Cerâmicos na cozinha, hall, marquise, sala e casas de banho. Madeira no corredor e quartos.
- Equipamentos: Placa de indução, forno e exaustor.
- Aquecimento de águas: Termoacumulador de 80 litros na marquise.
- Garagem BOX: Na área comum exterior do prédio.
Elementos Matriciais e Legais:

- Área bruta privativa: 90 m² (apartamento).
- Área bruta dependente: 115 m² (garagem box e varandas).
- Ano de inscrição na matriz: 1992.
- Licença de utilização: Nº 148 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.
- Certificado energético: C.
Informações Adicionais:

- Condomínio: 49,00€/mês (inclui fundo de reserva e gestão profissional).
- Obras previstas: Sim.
Acessos e Transportes:

- Metro: 950 m da estação de metro.
- Rede UNIR: à porta com diversas ligações

- Ver rede: (url)
- STCP:

- Linha do 903 a 800m e linha do 907 a 750m.
- Rotunda de Santo Ovídio: 1 km, com acesso à A1.
- A29: 2,3 km (entrada na Zona Industrial de Canelas).
- Ponte do Freixo: 6 km.
- Ponte da Arrábida: 11 km.
Serviços Próximos:

- Hospital Eduardo Santos Silva: 4 min.
- Farmácia Monte da Virgem: 3 min.
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Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, praticidade e uma excelente localização em Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se Apartamento T2+1, em Gaia, com as seguintes características:
- 85m² de área útil interior;
- 1º Andar sem Elevador;
- 200mts da estação metro D João II;
- Completamente Renovado;
- Caixilharia dupla com Vidro Duplo;
- Canalização nova;
- Chão flutuante;
- Roupeiros embutidos;
- Cozinha equipada;
- 2 WCs (1 de serviço + 1 completo);
- Estores elétricos;
- Box para 1 carro com portão automático;
- Ar condicionado na sala;
- Duas Frentes Nascente / Poente

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Vila Nova de Gaia

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB10-19
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

(ref:C (telefone) Este imóvel está situado ao nível do 3º andar, muito próximo da nova estação de metro e do Hospital Santos Silva.

O prédio foi construído no ano de 2001 e encontra-se em ótimo estado conservação, servido por elevador e garagem no piso -1.
No piso de entrada temos a zona social, hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha equipada com marquise, sala comum com cerca de 25m2 e varanda.
No segundo piso encontramos uma casa de banho completa com base de duche, dois quartos e uma suíte completa com banheira. Todos os quartos têm um terraço privativo e armários embutidos.
O apartamento está equipado com aquecimento central em todas as divisões.
No piso -1 temos acesso à box fechada para dois carros.

Na zona envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A 2 min de carro acesso A1, A44 e A20, a 15min das praias de Gaia e do centro do Porto e a 25 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 5 min a pé da estação de metro de Santo Ovídio e 15min do El Corte Inglês.

Apartamento na Avenida da República, de duas frentes e com duas varandas e vistas desafogadas para as Cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.


Localização e envolvente

Localizado na freguesia de Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Descrição Geral

Apartamento inserido em prédio composto por área habitacional e recentemente sofreu manutenção exterior, destacando-se desde logo pela sua ampla e generosa entrada principal, com um corredor que nos conduzirá até ao acesso aos dois elevadores e ás escadas.

Ao entrar no apartamento deparamo-nos com um Hall que dá acesso à cozinha, a uma despensa e à sala.
Temos depois mais um Hall que nos irá levar aos 3 quartos e a um Banho completo.
A cozinha é mobilada e equipada com forno, placa e frigorífico, tendo uma marquise espaçosa.

Caraterísticas
· Apartamento com vidros duplos e com bom isolamento.
· Estores elétricos.
· 3 Quartos, sendo um suite;
· 1 varanda virada a Sul com acesso a dois quartos
· 1 varanda com acesso pela sala e virada Norte
· Cozinha com despensa e marquise;
· Sala com instalação para Lareira;
· 3 banhos ( Suite + 1 completo com banheira + 1 Social com duche;
· Garagem Fechada.


PONTOS DE INTERESSE ( a escassos metros e a pé)

- El Corte Inglês;
- Instituto de Emprego e Formação Profissional;
- Segurança Social;
- Biblioteca Municipal;
- Auditório Municipal;
- Escola 2º Ciclo Almeida Garrett;
- Escola 1º Ciclo João Nicolau Almeida;
- Escola 1º Ciclo Cabo Mor,
- Escola Secundária António Sérgio;
- Jardim Soares dos Reis;
- Estação de Comboio - Devesas
- Estação de Metro de D. João II e João de Deus, rápido acesso a qualquer ponto da Cidade do Porto
- Transportes Públicos ( STCP );
- Piscinas Municipal Maravedi;
- Piscinas Privadas;
- Ginásios diversos
- Tribunal de Vila Nova de Gaia;
- Hospital de Gaia/Maternidade;
- Câmara Municipal de Gaia;
- Todo o tipo de comércio e serviços: Padarias, Confeitarias, Restaurantes, Instituições Bancárias, Finanças, Praça de Táxis, Cabeleireiros, etc

A sua localização é excelente, encontra-se no centro da Cidade de V. N. de Gaia, com a Estação do Metro e o El Corte Inglês a escassos metros. Permitindo que possa desfrutar de uma vida urbana com acesso fácil a todo tipo de Comércio e Serviços.


NOTA - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 em Mafamude.
Próximo da Rotunda de Santo Ovídio (Metro).
Sala com lareira e varanda.
Cozinha equipada.
Lavandaria independente.
3 casas de banho (1 suíte).
Garagem individual.

T3 à Mafamude.
Près de la Rotunda de Santo Ovídio (métro).
Salon avec cheminée et balcon.
Cuisine équipée.
Buanderie indépendante.
3 salles de bains (1 en suite).
Garage détaché.

️ Apartamento T3, situado na Rua do Agueiro, em pleno centro de Vila Nova de Gaia.

️ Principais características:



️4.º andar.



️2 elevadores.



️Suíte.



️Duas casas de banho completas.



️Lareira com recuperador de calor.



️Caixilharias com vidros duplos.



️Cozinha mobilada.



️Lavandaria.



️Chão dos quartos em madeira maciça.



️4 roupeiros embutidos.



️Vídeo-porteiro.



️Áreas amplas.



️3 frentes.



️Vistas desafogadas.



️Lugar de garagem para uma viatura.



️A 1 minuto do acesso à A41 Porto - Espinho.



️A 200m do ’El Corte Inglês’.



️A 20m do ginásio ’Element Gaia’.



️Mini-mercado a 20m.



️Paragem do metro Av. Gaia a 100m.



Localização exacta:



(url)

Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Apartamento T3 em Mafanude, com orientação solar Nascente/Poente, com excelente areas e com Box (27 m2) para 2 automóveis.
Bem localizado e com facil acessos, perto de diversos serviços, transportes publicos.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
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Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Appartement de luxe de 3 chambres, meublé, 6ème étage, centré sur l’Avenida da República à V.N. de Gaia.
Bâtiment sophistiqué avec 2 ascenseurs.
Station de métro João de Deus et El Corte Inglês à quelques mètres de l’appartement.
Exposition au soleil: Est / Ouest
Il dispose de 3 chambres, 1 suite, 2 salles de bains avec baignoire (1 bain à remous), cuisine équipée en espace ouvert, buanderie et cellier.
Châssis double, chauffage central, aspirateur central, chaudière à gaz, porte blindée, 2 places de parking.