8 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces plus anciennes, à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, pres Commerce

Appartement F4 de 139 m2 de surface de plancher, balcon avec vue sur la mer et sur l’embouchure du Douro et garage pour 2 voitures au sein d’une copropriété privée, à Pinhais da Foz, Porto. Intégré dans l’immeuble Edifício Living Foz, ayant été conçu par l’atelier dEMM Arquitectura, vainqueur du prestigieux prix international d’architecture ’*Leaf Awards*’ à Londres. L’appartement est composé d’un ample salon de 36 m2, de 3 chambres dont une en suite, d’une cuisine entièrement équipée d’électroménagers SMEG et d’une buanderie indépendante. Toutes les pièces ont un accès direct au balcon de 30 m2 dans tout le périmètre de l’immeuble, avec vue sur la mer et le fleuve et octroient une vie sans pareil. Matériaux et finitions de haute qualité, avec salles de bain en marbre, plancher en bois Sucupira du Brésil et chauffant, système de domotique, blackouts électriques. Copropriété privée avec jardin et porte d’entrée gardée.

Située à Pinhais da Foz, l’un des quartiers résidentiels les plus nobles de Porto, proche de commerces, de services, d’établissements d’enseignement et de transports. À moins de 15 min. de marche du lycée français International de Porto, du musée Serralves, des écoles Colégio CEBES, Colégio Eurythmia, du marché Foz, de l’université Católica, de l’Oporto British School (OBS), de Passeio Alegre et de l’embouchure du Douro et à 20 min. des plages et des terrasses de Foz. À 5 min. de voiture de l’école Colégio Nossa Senhora do Rosário, de l’école secondaire Garcia de Orta, du parc Parque da Cidade, de l’école Colégio Alemão do Porto et des accès à l’autoroute A1 et à la voie rapide VCI et à moins de 10 min. du CLIP - Oporto International School. Également à 15 minutes de la vieille ville - Baixa - de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à trois heures de Lisbonne.

RO1706
Apartamento T3 novo na Boavista, Porto.

Principais acabamentos:
- Soalho flutuante nos quartos, corredores e salas;
- Cozinha totalmente equipada (forno, exaustor, placa, combinado e máquina lavar louça);
- Piso radiante;
- Painéis solares;
- Caldeiras;
- Todos os apartamentos têm varandas e/ou terraço;
- Caixilharias de corte térmico e acústico, com estores elétricos e térmicos e vidros duplos;
- Vídeo porteiro;
- Roupeiros embutidos nos quartos.

As garagens são frações autónomas (vendidas separadamente).
Os valores variam de 19.000€ a 35.000€ (dependendo de ser 1/2 lugares)

Por ser uma região bem central e com muitas atrações turísticas, é normal encontrar muitos turistas pela região e as opções de comércio, serviços e transporte são fartas.

Para qualquer informação ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO1849
Luxuoso apartamento T3 duplex, na Foz do Douro com piscina privada na cobertura.
PRONTO A HABITAR.

A Foz do Douro é uma zona interclassista, sendo conhecida por ser uma zona habitada pela classe alta da cidade.
Contempla passeios pedonais, marítimos e ciclovias à beira-mar e rio, bem como diversas esplanadas e bares, restauração eclética e jardins que fazem desta zona uma da mais procuradas dentro do Porto, pelo seu elevado requinte.

Como atrações | pontos de interesse e zonas de lazer são de referenciar ainda as famosas praias da Foz do Douro (Praia da Luz e Homem do Leme), Parque da Cidade do Porto, galerias de arte, Castelo do Queijo, boutiques sofisticadas e o Jardim do Passeio Alegre.

Para qualquer informação contacte-nos!

A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Appartement 4 pièces + 1 de 187 m2 de surface brute de plancher, de deux places de parking et cave, à Aviz, Porto. Intégré au sein d’un immeuble dont l’auteur est l’architecte Siza Vieira, l’appartement a été bâti avec des matériaux de haute qualité et d’excellentes finitions. Il dispose de trois chambres, dont deux en suite et une autre comprenant une salle de bain complète, d’une cuisine entièrement équipée d’électroménagers Miele, d’une buanderie, d’une arrière-cuisine, d’un salon de 54 m2 avec cheminée et d’une suite de service avec salle de bain. Il dispose également d’une alarme, de stores blackout dans les chambres, de double vitrage, de chauffage central à gaz et de climatisation dans les chambres. L’appartement a deux façades, une orientation solaire sud/nord. Vue sur la mer, depuis le balcon nord. Les deux places de parking (garage) permettent de garer trois voitures et il existe une prise pour le chargement de voitures électriques. L’immeuble dispose d’un gardien pendant la période de la journée.

Situé dans une zone noble, dans un quartier résidentiel calme, près du Cristo Rei, à proximité de commerces, services, établissements scolaires et transports. Situé face à l’Escola Secundária Garcia de Orta, à 5 minutes de marche du parc de la ville, à 10 minutes du musée de Serralves et de Pinhais da Foz et à moins de 15 minutes du lycée français international de Porto, des écoles Colégio CEBES et Colégio Nossa Senhora do Rosário. Il se trouve à moins de 5 minutes en voiture de Foz do Douro, de l’Universidade Católica do Porto, de la Oporto British School, de CLIP - Oporto International School et des accès au périphérique intérieur (VCI) et à l’A1. Également à 15 minutes de la vieille ville de Porto et de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Triplex with 3 bedrooms of 257 m2, in a gated community, with a private rooftop pool, 3 garage spaces and storage.

The luxurious gated complex, consisting of just five premium T3 and T4 apartments, is defined by its exclusive character and modern architecture with clear and minimalist lines.

The five apartments have a functional, practical and balanced separation and excellent quality finishes, with excellent solar exposure and high thermal and acoustic performance.

This luxurious 3-bedroom apartment consists of:
- private elevator,
- laundry room,
- hallway, enlarging the common area and providing privacy in the private
- shared bathroom,
- furnished and equipped kitchen,
- a very large living room with lots of natural light.

The personal area has
- bathroom with shower,
- three bedrooms, two of which with private bathrooms.

There is a large rooftop terrace with many possibilities to create individual spaces, plus a private pool.

The location in the prestigious area of Nevogilde allows quick access to the center of Porto, Foz and Matosinhos thanks to the good road connections. The project was signed by the architectural atelier Sebastião Moreira.

The luxury condominium, ensures that each share has independent access from the outside. The purpose of the project is to provide privacy and improve the solar exposure of the residences.

Parking is located in a semi-basement space that provides direct access to each of the homes.
This condominium is designed to provide continuity to a harmonious and balanced complex of existing residences in the Nevogilde area, giving you all the tranquility and comfort of a luxury apartment.

The complex is located

- 800 meters from the city park
- 900 meters from the beach Praia do Molhe
- 1.1 km from the beach Gondarem
- 1,5 km from the British School of Porto
- 1.6 km from the Catholic Business School of Porto
- 1.6 km from Serralves Park and Museum
- 1.8 km CLIP - Porto International School

Fantástico Apartamento T3 exclusivo e pronto a habitar, com vista mar, lugar de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, junto à praia, na Foz do Douro, Porto.

Este apartamento pronto a ocupar, com 140m2 de área, ostenta áreas amplas, varanda com vistas únicas sobre o mar e lugar de estacionamento coberto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização exclusiva, próximo da praia e numa zona prestigiada e cobiçada, repleta de comércio, serviços e transportes e junto à Praia dos Ingleses, no Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda a varanda do imóvel, com vistas sobre o mar. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, possui bancadas em L em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A cozinha encerra em si uma zona de lavandaria e uma prática casa de banho social.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos possuem áreas generosas e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luz natural e dois têm roupeiros embutidos, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho com um lavatório robusto com arrumação, banheira e demais sanitários.

Este imóvel possui mais uma casa de banho, equipada com lavatório com arrumação, banheira e sanitários, pelo que a função de apoio a todo o imóvel se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar na sala
- Roupeiro embutido no hall
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento coberto

Este apartamento está situado na Foz do Douro, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular das Avenidas do Marechal Gomes da Costa e Boavista.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), o Mercado da Foz do Douro, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a Universidade Católica ou a Escola Inglesa) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à Praia dos Ingleses, ao Jardim do Passeio Alegre e a tudo o que o Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Three-bedroom flat with two solar fronts, with generous wrap-around balconies that offer a unique experience.

Designed by the dEMM architecture studio, it won the prestigious international architecture prize ’*Leaf Awards*’ in London.

With noble materials and coverings such as marble, wood or Corian and equipment that promotes well-being, safety and eco-efficiency.

The equipment includes a home automation system, underfloor heating, a security system that warns against intrusion, flooding, fire and gas leaks, solar panels, LED lighting and the use of water for irrigation, with an A+ energy rating.

Car park in closed box with 61.7 sq m + storage.

Located in Foz do Douro, with immediate access to Av. Diogo Botelho and Praça do Império, is surrounded by landmarks such as the Serralves Foundation and the Catholic University.