291 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces plus anciennes, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T3, totalmente recuperado, no centro da cidade
Cozinha equipada, aquecimento central, alarme e pré instalação de gás canalizado.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

PRODUIT D’INVESTISSEMENT
T3 Duplex de 139,30m² et 2 places de parking, dans un immeuble entièrement réhabilité avec revenu garanti de 3% + revenu variable.

Après le succès obtenu avec les « OPORTO Serviced Apartments » à Cedofeita, le même concept apparaît à nouveau chez le promoteur Partenon au cœur de la ville de Porto, aujourd’hui à Miragaia, comme un besoin commun à toutes les grandes villes européennes.
Inséré dans une zone d’intervention prioritaire, sur la Rua Nova de Alfândega, ce projet vise à servir les touristes, les résidents et tous ceux qui recherchent un service personnalisé et de qualité.

- Propriété avec ’Serviced Apartments’, composée de 14 appartements 2T0, 7 T1, 3T2, 1T2duplex et 1 T3duplex.
- Le bâtiment sera en Propriété Horizontale, donc chaque fraction sera indépendante.
- Oporto Serviced Apartments (OSA) réalise toutes les opérations des appartements.
- « Serviced » parce que nous gérons, entretenons et nettoyons comme un hôtel.
- Appartements avec un bail de 20 ans, les 3 premières années étant garanties. A partir de la 4ème année, le contrat peut être résilié par l’opérateur OSA
- Appartements avec séjour, chambre (varie selon le type), kitchenette, installation sanitaire complète.
- Parking privé. avec 10 places

Ce projet de réhabilitation urbaine - logements - est situé dans la Zone d’Intervention Prioritaire (ZIP), plus précisément en face du bâtiment des Douanes de Porto, considéré pour la deuxième année consécutive comme le meilleur centre de conférences d’Europe, tout près du Musée des Découvertes Monde des Découvertes. et Regardez Porto. Il est également situé à environ 300 mètres de l’église de S. Francisco et Ribeira, le cœur du centre historique de Porto, classé par l’UNESCO au patrimoine mondial, et qui est la zone avec le plus grand flux touristique de la ville.

Le bâtiment est situé sur la Rua historique de Miragaia, dans un quartier très dynamique sans toutefois avoir perdu le caractère et le charme qui caractérisent ce bord de rivière.

Il convient de souligner la proximité des installations, à savoir les parkings, les aires de services et les interfaces de transport, ainsi que le fait que le bâtiment se trouve à quelques mètres de la vie « cosmopolite » qu’offre la Baixa do Porto.

Appartement 3 à la Constitution avec 2 places de parking et stockage
Panneaux solaires, chauffage central, cuisine équipée, etc....

Les photos sont en 3D

Pour plus d’informations sur cette propriété ou d’autres, visitez notre site Web et parlez-nous!

Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible. Contactez-nous!

ACRONYME, votre agence immobilière !

Porta de segurança blindada, pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho, portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado, tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED;*Sanca de iluminação LED na sala, corredores, cozinha e IS1, louças e lavatórios de pousar Roca, móveis das casas de banho com frentes e tampos em MDF hidrófugo lacado, móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Krion K life c/ pio moldado, cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha, torneiras Bruma, Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável, estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico, prédio com elevador.

T3 à côté du rond-point de Boavista, entièrement reconstruit;
Cuisine entièrement équipée avec plaque d’induction, réfrigérateur combiné, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle et hood d’île ;
Plancher en bois de chêne;
Chauffage à travers le plancher radiant avec commande individuelle programmable ;
Élitrich en aluminium avec isolation thermique;
Commerce et transport à la porte
Grands succès

Apartamento T3 renovado.
Composto por: 3 quartos, 2 wc ( 1 completo e 1 de serviço), sala, cozinha, lavandaria e duas varandas.
Cozinha equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, MLL e exaustor de ilha.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico.
Óptimos acessos.
Comercio e transportes à porta.





A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Boavista - Apartamento T3 completamente renovado. Acabamentos de elevada qualidade. Porta de segurança e vídeo-porteiro. Sala e cozinha em open space. Cozinha equipada com electrodomésticos. Quartos com roupeiros. 2 casas de banho (1 suíte). Aquecimento através de piso radiante com comando individual. Estores eléctricos.

Excelente apartamento, inserido num Edifício dos finais dos anos 50 e que mantém exteriormente muito da sua traça original. Localizado perto da Rotunda da Boavista por essa razão de fácil acesso às principais vias de comunicação e com transportes de todo tipo à porta

ACABAMENTOS GERAIS
Halls e corredores
Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e exterior;
Restantes portas, com destaque para as da sala e cozinha que são de correr a toda a altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;
Paredes estucadas e pintadas ou em tijolo face à vista;
Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e sancas de iluminação LED;

Quartos e salas
Portas, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros em MDF lacado
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;
Paredes estucadas, pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED na sala;

Cozinhas e lavandaria
Rodapés em MDF Lacado (cozinha);
Pavimento da cozinha em material cerâmico da Roca e soalho multicamadas em madeirade carvalho envernizada;
Paredes da cozinha e lavandaria pintadas
Na cozinha, teto falso, pintado, c/ focos e sanca de iluminação LED;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED, tampo em Krion Solid Surface, da Porcelanosa
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica deindução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
Torneira monocomando Bruma.

Casas de banho
Portas em MDF lacado;
Pavimentos em material cerâmico da Roca;
Paredes em material cerâmico da Roca e estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED na IS1;
Móveis com frentes e tampo em MDF Lacado;
Louças sanitárias da Roca (sanitas, lavatórios);
Banheira em acrílico (IS2);
Bases de duche moldada no pavimento (IS1);
Torneiras monocomando Bruma;
Kit higiénico monocomando Bruma (IS2).

Outros equipamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente;
Caixilharia exterior em alumínio lacado com vidro duplo;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Termoacumulador da Vaillant.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Appartement de typologie T3, avec 1 suite, 2 balcons (1 face à l’arrière et un autre à la rue principale), avec 2 places de parking intérieures et stockage au coeur de la ville de Porto.
Propriété unique, avec des détails et une finition d’excellence, est prête à vivre. Il est situé au 2ème étage, avec d’excellents espaces intérieurs et une immense lumière naturelle, où l’exposition au soleil se distingue:
Avec une cuisine entièrement équipée et des appareils électroménagers de la marque TEKA et AEG, il se distingue également par la qualité des portes / cadres, des armoires encastrées et doublées, du chauffage, des stores et de l’électricité de blackout, de la domotique, ainsi que de la construction du bâtiment. Avec cuisine et salon en open-space, où l’entrée est mise en valeur avec une bibliothèque en bois sur mesure.
Excellente propriété pour ceux qui veulent découvrir la ville de Porto dans sa splendeur, car elle est au cœur de la ville, et vous pouvez profiter de tous les services, infrastructures de soutien dans les environs, commerce traditionnel, collèges, pharmacies, restaurants, boulangeries, transports en commun, ainsi qu’un accès facile aux zones historiques et monuments de la ville.
Réservez votre visite maintenant!

Appartement de 3 chambres entièrement rénové.
*Porte de sécurité blindée;
*Planchers en planchers multicouches en bois de chêne;
*Portes intérieures, plinthes, devants de garde-robe et armoires MDF laquées;
*Faux plafonds inégaux avec projecteurs d’éclairage LED
*Led éclairage sanca dans le salon, les couloirs, la cuisine et IS1;
*Vaisselle et lavabos pour atterrir les robinets roca;****Bruma robinets;
*Stores électriques en aluminium avec isolation thermique;
*Bâtiment avec ascenseur

Apartamento T3, reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, com localização excepcional, mesmo junto á Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista).
Composto por:
- 3 quartos;
- 2 wc;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada;
- Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;
- Estores eléctricos;

Marque já a sua visita!

Appartement de 3 chambres à vendre avec balcons au sud, garage et stockage au centre-ville de Porto.

Cette propriété dans le centre-ville de Porto est idéale pour Golden Visa ou pour son propre logement.

Cet appartement est situé dans le centre de Porto, à côté de la station de métro faria guimarães et prêt à réserver à la fin de cette année 2021.

Cette propriété de 117,51 m2 de surface brute avec balcon de 3 m2, au troisième étage, insérée dans un immeuble de quatre étages et quatre fractions par étage, à l’exception des 2 derniers étages avec deux fractions par étage, avec ascenseur, se compose d’un salon avec climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, d’une suite avec salle de bain complète, deux chambres avec une salle de bain de soutien et une salle de bain de service, avec 2 deux places de parking et débarras.

La disposition de cette propriété combinée à son emplacement, offre une exposition au soleil privilégiée.
- Hall d’entrée avec armoires encastrées.
- Salle de bain de service avec 2.23m2
- Salle commune / Cuisine avec 44,29 m2 entièrement équipée avec appareils électroménagers: plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle.
- Suite avec 10,86 m2 avec salle de bain 4,65 m2
- Deux chambres avec 13,86 et une autre de 9,55 m2 avec salle de bain
- Salle de bain 3,22 m2
- 2 places de parking
- Stockage avec 6.70m2
- Immeuble avec ascenseur.

Ce développement se compose de huit étages, dont deux souterrains dans lesquels l’accès au garage se fait par ascenseur, composé de 18 fractions T0 à T3, le transformant en un bâtiment de luxe.

La qualité des finitions et des équipements positionne cette entreprise à un niveau de sophistication élevé.

Les surfaces vont de 50 m2 à 182 m², avec des prix allant de 198 000 à 425 000 euros. Tous les appartements disposent de places de parking, certaines d’espace extérieur, à savoir les appartements à l’étage -1, qui ont un jardin privé, ou ceux au 0ème étage, qui bénéficient de terrasses donnant sur l’arrière. Au 4ème étage, certaines fractions ont des terrasses sur le toit.

Idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville de Porto et à proximité de tout, dans un emplacement primium, étant également une excellente opportunité d’investissement.

Il se distingue par l’offre de services, de transport et de commerce traditionnel.

La zone où il est situé est très proche de la station de métro faria guimarães et de toutes les connexions vers d’autres zones de Porto.

A 10 minutes à pied du centre-ville, Avenida dos Aliados, Lapa et Praça da Republica, avec des entrées et des sorties du centre-ville facilitées par la proximité des autoroutes.

Le ROBUSTness d’un groupe international avec de l’expérience et de la KNOW_HOW, c’est Global Key - Axé sur les résultats et le meilleur retour sur investissement, nous sommes en mesure de vous présenter les meilleures solutions dans les segments Résidentiel, Corporate et Hospitality. Global Key - Real Estate Concepts possède les connaissances et l’expérience nécessaires pour vous assurer une valeur sûre sur un marché immobilier de qualité.

Apartamento T3 no 1º piso, ar condicionado, móveis de cozinha lacados com banca de pedra compactada de quartzo, loiças sanitárias e lavatório suspensas de porcelana branca , roupeiros nos quartos, e espaço de estacionamento para dois automóveis. Um dos quartos (suite) com wc e closet. Prédio com dois elevadores inserida em Empreendimento de Luxo ’São Brás Residences’ no centro do Porto .

Os acabamentos são de excelência.

Prédio com excelente localização, a pé, 600 metros da Igreja da Lapa, 200 metros do hospital Santa Maria, 150 metros do Holmes Place, 150 metros do FC Porto Store (Constituição Park / Antigo Estádio da Constituição), 1 Km da estação de metro da Trindade e há 300 metros do Pingo Doce Marquês.
Para mais informações e condições de pagamento contacte-me !

Pronto a escriturar, Apartamento T3 com jardim privativo de 128 m2 virado a poente , inserido num condomínio com espaço comum nas traseiras ( árvores de frutos, relvado, zonas de leitura e lazer ), junto à Constituição, em zona residencial muito bem servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.
Portas de segurança Dierre ou equivalente.
Janelas em caixilharia de alumínio, com vidro duplo e corte térmico
Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
Pré-instalação de ar condicionado individualizado sistema VRV
Pré- instalação para gás natural
DAQ - depósito água quente
Garagem com fichas para cargas de veículos eléctricos, sala de condomínio e arrecadação colectiva para bicicletas

Apartamento T 3 junto ao metro da casa da musica em muito bom estado.
Boas áreas, sala com recuperador, suite, aquecimento central, garagem e arrumos.
Ótima exposição solar virado a poente.

Identificação do imóvel: ZMPT538922

Localização e envolvente:
Localização na Rua da Firmeza 582, na Baixa do Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Próximo do Mercado do Bolhão, Shopping Via Catarina, Estação da Trindade, Rua de Gonçalo Cristóvão, Rua de Sta Catarina e Avenida dos Aliados.
Prédio (conforme Caderneta Predial):
’Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio de 8 pisos (cave, r/c, entre-solo e 5 andares) de 2 frentes revestidas a mármore, em zona de lojas e sobrelojas e no restante rebocadas. Transformado no regime de propriedade horizontal com 15 fracções autónomas, destinadas a comércio e habitação. Nº de pisos do artigo: 8.’
Principais características:
- As fachadas exteriores e interiores foram totalmente remodeladas e revestidas a capoto em 2023.
- 5º andar, remodelado interiormente em 2004, 2 frentes (orientação sul/norte), com elevador, com varanda, arrumos (1,50*1,10m), sala de condomínio, sem garagem;
Zona social:
- átrio de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada com ligação a varanda;
Zona privada:
- quarto 1 e quarto 2 com porta comunicante;
- 1 instalação sanitária completa com poliban, sanita e lavatório;
- suite - closet e armário embutido, 1 instalação sanitária com banheira , sanita e 2 lavatórios;
Comodidades:
- Imóvel de traça totalmente mobilado e equipado, televisores, internet sem fios, cozinha totalmente equipada; máquina de lavar roupa;
Outras características e valências:
- licença AL
- aluguer atual por 2.500€/mês =» 5% rentabilidade bruta
- zona social com pavimento em taco de riga velha- zona privada com pavimento madeira (escuro);
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico;
- cozinha com pavimento em mosaico de época;
- caixilharias em madeira;
- lavandaria independente com luz direta;
- remodelado em 2004 (canalização e equipamento eléctrico);
- aquecimento central;
- pintado em 2018;
- porta de segurança no prédio;
- persianas eléctricas
- vídeo-porteiro;
Pontos de interesse:
- a 130m da Rua de Santa Catarina
- a 180m do Silo Auto
- a 150m do Mercado do Bolhão
- a 350m do Shopping Via Catarina
- a 500m do Teatro Sá da Bandeira
- a 500m do Majestic Café
- a 500m da Avenida dos Aliados
- a 500m da Câmara do Porto
- a 950m da Torre dos Clérigos
- a 1,1km da Sé do Porto
- a 1,3km da Ribeira (Rio Douro)
Transportes e acessos:
- a 16m de autocarros (Paragem Bolhão)
- a 250m do metro (Estação Bolhão)
- a 350m do metro (Estação Trindade)
- a 600m do metro (Estação Aliados)
- a 750m do comboio (Estação São Bento)
- a 1,1km da Ponte Luís I
- a 3,5km da VCI
- a 4,5km da Ponte D’Arrábida
- a 7,5km da Ponte do Freixo
- a 10,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 128,5 m2
- Área bruta dependente: 3,7200 m2
Outros valores:
- Valor do condomínio: 46,00€ (mensal)
- Valor do IMI: isento
Outras valias: - para residência própria ou investimento
- licença de Alojamento Local, desde Julho 2017
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartment with the main entrance to the development through the existing and fully restored entrance hall, including floors in polychrome mosaic and stone, plaster walls and ceilings in polychrome worked stucco, with workstation for concierge service.
The existing staircase will be fully restored, including polychrome tiled floors, stucco clad walls and ceilings, and skylights.

This 3-Bed typology apartment will consist of a living room/kitchen, three bedrooms, three bathrooms, laundry, balcony and is located in building C, and has the following characteristics:

-Floor in multilayer American oak finish flooring;
-Laundry floor in Cinca Porcelânico ceramic;
-Mat finish painted walls;
- False ceilings in plasterboard painted with a matte finish;
-Interior carpentry lacquered in white;
-Tea armored entrance door in white lacquered finish;
- Frames in laminated sipo wood from Gercima, painted in white, with double glazing with soundproofing;
-Interior blackout screen and aluminum collection box, Delfin system with blinds;
- Pavement of balconies in ipe wood deck;
-Lighting included in sanitary installations, kitchens and circulations.

It will have the following equipment or accessories:

- Kitchen cabinets with doors in waterproof, semi-gloss lacquered MDF, including CBC brand recessed clamshell handles;
- Single lever mixer tap, swiveling and withdrawable, chrome finish;
- Induction hob, pyrolytic oven, microwave, dishwasher, refrigerator or refrigerator and freezer (as applicable) and washing/drying machine, integrated, SIEMENS or AEG brand;
-Roca Vitoria suspended toilet and bidet;
-Shower base in Roca Italia porcelain;
-Bathtub in cast iron Roca Continental;
-JGS Galaxi single lever faucets and shower sets;
-Beveled mirrors with electric demisting;
-Lacquered MDF washbasin cabinet with marble tops;
-Shower shield in 8mm rock glass;
-Towel racks and roller holders JNF series Fine;

The sanitary water heating system will consist of a heat pump and a 200L storage tank for apartments.
The space heating and cooling systems will be made with wall fan coils supported by the same heat pump as the sanitary water heating system

There will also be a color video intercom system for more security!

Inside the same building there is a lift, and parking in a closed garage in the basement.


The construction/rehabilitation contract will start in June 2021, with completion scheduled for April 2023.

It is located at:
-190m from the 1st CEB do Sol Basic School;
-260m from the National Theater São João;
-400m from Batalha;
-450m from the Viewpoint of Fontainhas;
-650m from São Bento metro and train station;
-700m from Ribeira do Porto.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement T2 se composera d’un séjour/cuisine, deux chambres, deux salles de bains, deux placards, buanderie, wc, terrasse et se situe dans le bâtiment C, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;

Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a encore un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.
Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement de typologie T3 se composera d’un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, buanderie, balcon et se situe dans le bâtiment A, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;
Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.


Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement de typologie T3 se composera d’un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, buanderie, balcon et se situe dans le bâtiment A, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;
Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.


Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement de typologie T3 se composera d’un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, buanderie, balcon et se situe dans le bâtiment A, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;
Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.


Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement de typologie T3 se composera d’un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, buanderie, balcon et se situe dans le bâtiment A, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;
Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.


Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement de typologie T3 se composera d’un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, buanderie, balcon et se situe dans le bâtiment A, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;
Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.


Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

New 3 bedroom apartment with 135.3 m2.
Parking space with 23.9 m2.

Constituição Residences is a residential development located in a prime area of the city of Porto that offers a variety of housing solutions.

The building is spread over five floors plus a basement for car parking, and includes five duplex houses with private gardens, eight 3-bedroom, 2-bedroom and 1-bedroom apartments, and also a small commercial space.

In an urban context characterized by divergent volumes, heights and architectural languages, the building aims to be an integral and innovative element, but is designed to fit in with the dissonant volumes of the neighboring buildings, contributing to the harmonization of the urban front.

With a contemporary language, the aim is to create the image of a robust, elegant and sober object.

A strong contrast of materials is used, favoring the use of exposed concrete with its austere character, in tune with the elegance and delicacy conveyed by the use of wooden elements.

The facades are given a dynamic look with variations in the size and positioning of the openings.

The interiors are minimalist with a reduction in colours and materials in order to provide an individualised and personal characterisation for its inhabitants.

The work is expected to be completed in August 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824