6 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces avec Certificat Énergétique E, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Fantastique appartement à rénover, avec une excellente exposition au soleil, à côté du marché Bolhão à Porto.
Composé de trois étages et avec un accès exclusif à un grand jardin, ainsi qu’une petite terrasse, il a un excellent potentiel de rénovation.
Il est situé dans un immeuble typique à deux façades, au cœur de Porto, avec toutes sortes de commerces et de services, ainsi qu’un excellent accès et des transports publics.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 199 m2
Zone utile: 199 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: E
FONCTIONNALITÉS:

- Jardin de 167,70 m2.
- Terrasse de 2,70 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement T3+1, à vendre, à Boavista, Porto.
Il se compose d’un salon spacieux avec balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains, et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’un garage fermé pour une voiture et d’une salle de stockage.
Inséré dans un emplacement privilégié, il est proche des commerces, des services et du réseau de transport.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 157 m2
Zone utile: 157 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: E
FONCTIONNALITÉS:

- Appartement 3 Chambres +1
- Balcon
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

A poucos metros do futuro novo ’pulmão’ verde do Porto, Parque Urbano da Lapa, temos para venda (venda conjunta) um apartamento T3 e uma loja com cave (antiga pastelaria).

A loja, com afetação a comércio, possui montra para a Rua Antero Quental. Dispõem de 89 m2 de área bruta privativa, cave com 90 m2 e ainda um pequeno logradouro (acesso pela cave) com 22 m2.

O apartamento, localizado no primeiro andar (sem elevador) possui uma área bruta privativa de 84 m2 e varandas, quer a nascente (rua Antero Quental) como a poente. O Apartamento foi anteriormente ’transformado’ num salão de cabeleireiro, daí as fotografias mostrarem indícios de tal, no entanto é um apartamento de tipologia T3.

Para que fique com uma melhor localização dos imóveis para venda, os mesmos ficam a 350 metros da Igreja da Lapa e do Hospital da Lapa; 600 metros do Jardim de Teófilo Braga (Praça da República); 500 metros da estação de metro, Faria Guimarães; 1.300 metros da Câmara Municipal do Porto/ Aliados; 2.000 metros da Casa da Música/Rotunda da Boavista e a 300 metros da Rua da Constituição. Como podem constatar, tratam-se de dois imóveis com uma excelente localização.

Sabia que a Lapa ganha novo arruamento construído por privados e um parque urbano. Depois da ampliação e reabilitação, efetuada por privados, a Rua de Cervantes abriu à cidade e será entrada para o novo parque urbano que vai nascer na zona da Lapa. Saiba mais em: (url)

O estado de conservação dos imóveis encontram-se no exato estado em que as fotografias (atualizadas) demonstram.

Apartamento possui certificação energética com a letra ’E’
Loja possui certificação energética com a letra ’F’

Pretende agendar visita ou saber mais informações?

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A venda dos imóveis é feita em conjunto pelo valor anunciado, no entanto, cada um dos imóveis é uma frações autónomas, devidamente inscritas e descritas nas finanças e conservatória.

Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?

Appartement T3 +1, rez-de-chaussée, comprenant cuisine, séjour, 3 salles de bains, cellier et rangements, 2 vérandas. Pièce intérieure avec lumière directe.

Surface privée brute : 157m2
Zone dépendante brute : 21m2

Appartement avec de bonnes zones, beaucoup de lumière, en très bon état mais nécessitant des travaux de modernisation, notamment dans les salles de bains et la cuisine.

Parquet en très bon état.

Garage individuel et espace extérieur sur le patio

Immeuble face à l’Avª de França, excellent emplacement, très central, à distance de marche de la station de métro Casa da Musica et du terminal de bus.

À proximité des écoles, hôpitaux, commerces traditionnels, large gamme de services.

Zone très bien desservie par les transports en commun, avec un accès excellent et rapide aux routes principales, soulignant la proximité du carrefour Pedro Hispano et de là aux autoroutes A1, A28, A20.

À côté du carrefour Carvalhido (intersection d’Oliveira Monteiro et Rua da Natária).

Appartement 3 + 1 inséré dans un immeuble de seulement 3 étages et 2 façades.

Salon avec 35 m2, 2 suites + 1 chambre et aussi une chambre intérieure avec 11 m2 et lumière directe, balcon avec véranda.

Garage individuel avec 21 m2.

Parquet.

Beaucoup d’armoires.

Zone bien desservie de transport et de commerce.

Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Property Park, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute votre expérience et vos connaissances pour vous guider.

* Building Park, sur le marché depuis 1987 *

Appartement F4 duplex de 151 m2, neuf, avec jardin de 60 m2 et 2 terrasses de 43 et 21 m2, intégré au sein du projet Miragaia Gardens, situé à Miragaia, Porto. Le projet immobilier se trouve à 3 min. de marche de l’Alfândega do Porto et à 6 min. de marche du parc Passeio das Virtudes. À proximité du World of Discoveries, Musée des Transports et des communications, du commerce et des services et également à 20 m. du nouvel Hôtel Boutique, un projet de luxe qui garantira la consolidation de cette zone de la ville. Résultat d’un travail extraordinaire de restauration de l’ancien immeuble résidentiel, le Miragaia Gardens comprend 5 unités de F0, F2 et un F4 exclusif. Les appartements se caractérisent par un projet d’architecture fonctionnel et innovateur, où tout a été pensé au détail.