105 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Vila Nova de Gaia, Canidelo, pres École, Police, avec Véranda, Page 5

Cet appartement en bord de mer est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.
Avec une vue imprenable sur la mer, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil directement depuis votre balcon. Le spa de la terrasse est idéal pour se rafraîchir lors des journées chaudes et pour passer d’agréables moments entre amis ou en famille.
C’est l’endroit idéal pour se détendre, socialiser et profiter au maximum de la vie en bord de mer.
La propriété est distribuée comme suit :

1er étage
- Hall d’entrée ;
- Salle de séjour de 31,8m2 ;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens ;
- Salle de bain de service ;
- Couloir vers les chambres ;
- 3 Suites avec balcons de 39m2

2ème étage
- Terrasse de 54,8m2 ;
- Jacuzzi ;
- Pièce de rangement

Cette propriété dispose également d’un garage fermé à l’étage -1 pour garer 2 voitures.

Caractéristiques de l’appartement :
- Orientation solaire : sud/nord ;
- Système de domotique ;
- Climatisation ;
- Armoires encastrées avec éclairage led ;
- Récupérateur de chaleur ;
- Châssis à double vitrage « Technal

A proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des transports publics, des restaurants, des centres commerciaux, des hôpitaux publics et privés.
En termes d’accès routier, vous pouvez rejoindre l’A1 en moins de 5 minutes.

Il est possible de se rendre à pied à
- 200 mètres de la plage ;
- 200 mètres du supermarché ;
- 7 km du centre-ville ;
- 9 km de Porto ;
-19 kilomètres de l’aéroport.

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Appartement T3 Luxueux avec une Surface Totale de 170m2.

Situé au premier étage, cette propriété dispose de deux chambres, d’une suite et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 35m2 avec accès à une terrasse de 43m2. Cette unité comprend également deux places de parking et une zone de rangement.
Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d’une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’ ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d’accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d’interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l’aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.

Appartement T2 Luxueux avec une Surface Totale de 119.8m2.

Situé au troisième étage, cette propriété dispose de deux chambres, d’une suite et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 41,7m2 avec accès à une terrasse de 29m2.
Cet appartement dispose également de deux places de parking et d’un espace de rangement.

Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d’une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’ ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d’accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d’interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l’aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.

Luxueux appartement de 3 chambres d’une superficie totale de 119,8m2.

Situé au premier étage, cette propriété dispose de deux chambres, d’une suite et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 41,7m2 avec accès à un balcon de 29,0m2.
Cet appartement dispose également de deux places de parking et d’un espace de rangement.

Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d’une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’ ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d’accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d’interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l’aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.

Appartement de 3 chambres avec 111 m2 de surface privée brute, à côté de la mer, à Canidelo, Porto.

Cet appartement de 3 chambres dispose d’une suite principale et de 2 autres chambres desservies par une salle de bain. Le salon et la cuisine sont des espaces ouverts, équipés d’appareils Bosch et pensés dans les moindres détails. Climatisation, vidéosurveillance surveillée par téléphone portable et excellentes finitions.

Appartement desservi par 2 excellents balcons, dont un avec vue sur la mer et avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’inonder les espaces, créant des environnements lumineux et accueillants.

Cet appartement est entièrement neuf, dans un complexe situé entre la plage et le Colégio Novo de Gaia, la nouvelle école internationale de Vila Nova de Gaia.

La courte distance des plages permet aux résidents de profiter des promenades en bord de mer, des sports nautiques et d’un mode de vie sain.

Canidelo propose une large gamme de services, depuis les supermarchés, restaurants et cafés jusqu’aux écoles et centres de santé, garantissant la commodité au quotidien. La zone est bien desservie par les transports en commun et dispose d’un accès facile aux routes principales, ce qui facilite les déplacements vers d’autres parties de Vila Nova de Gaia et de Porto.

Canidelo a connu une appréciation croissante de l’immobilier en raison de son emplacement stratégique et de la demande de propriétés proches de la mer. Un appartement de 3 chambres dans cette zone est non seulement une excellente option pour votre propre résidence, mais aussi un investissement sûr, avec un potentiel d’appréciation et une rentabilité locative élevée, en particulier pour le marché des vacances et du tourisme.

Située dans une zone côtière, Canidelo est connue pour ses belles plages et sa proximité avec la ville de Porto, offrant l’équilibre parfait entre la tranquillité d’une vie en bord de mer et le dynamisme urbain. Avec un accès facile à l’Avenida da Beira-Mar et au Ponte da Arrábida, l’emplacement permet des connexions rapides vers le centre de Porto, ainsi que vers d’autres quartiers de Vila Nova de Gaia.