16 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos-Sul (Matosinhos), avec Véranda

Appartement de 4 chambres à Matosinhos

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement en duplex de 4+1 chambres à quelques mètres de la plage, situé dans le prestigieux quartier de Matosinhos Sul, connu pour son style de vie dynamique et son large éventail de magasins, de services et d’écoles.
En plus de la proximité de la mer, l’emplacement de cette propriété permet un accès facile au Parque da Cidade, le plus grand espace vert de Porto, idéal pour les activités de plein air.

Avec une surface privée brute de 196 m², l’appartement est réparti sur deux étages, offrant une combinaison parfaite d’espace, de confort et de fonctionnalité.

À l’étage inférieur, nous trouvons un élégant hall d’entrée, un grand salon avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre polyvalente et une salle de bain complète.
À l’étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses, une salle de bain complète, une suite avec beaucoup de lumière naturelle et un espace de rangement pratique avec placards intégrés. La propriété comprend également un garage pour une voiture et un débarras au sous-sol, assurant plus d’espace de stockage.

Avec une orientation solaire au sud et à l’ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les grandes surfaces et les finitions de qualité supérieure.

Vivre à Matosinhos Sul offre des avantages indéniables, tels que la proximité des plages et du parc de la ville, permettant un mode de vie sain et un contact avec la nature. De plus, la région est desservie par un excellent réseau de transports en commun, notamment le métro, les bus et les pistes cyclables, ce qui facilite la mobilité.

Il s’agit d’une zone en pleine croissance remplie de restaurants, de cafés et de marchés traditionnels, offrant une expérience culinaire diversifiée. La présence d’écoles renommées et de diverses infrastructures de loisirs, telles que des gymnases et des espaces culturels, en fait l’endroit idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une qualité de vie près de la mer, dans un environnement moderne et calme.

Parmi les caractéristiques supplémentaires de cette propriété figurent la cuisine équipée d’appareils modernes, le balcon spacieux, les volets électriques, le double vitrage pour l’isolation thermique et acoustique, le chauffage central, le parquet noble, en plus du garage privé et du débarras au sous-sol.

Cet appartement représente le choix parfait pour ceux qui veulent combiner la proximité de la mer avec une vie urbaine sophistiquée et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l’achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement en duplex de 4+1 chambres avec balcon, situé dans le meilleur quartier de Matosinhos Sul, à quelques mètres de la plage et avec des commerces, des services et des écoles à proximité. En plus d’être située dans un quartier prestigieux, la propriété permet un accès facile au Parque da Cidade, le plus grand espace vert de Porto, idéal pour les loisirs et les activités de plein air.

D’une surface habitable brute de 207 m², cet appartement en duplex offre un agencement intelligent et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort et espace.

L’étage inférieur se compose d’un hall d’entrée confortable, d’un grand salon lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, d’un garde-manger pratique, d’une chambre intérieure qui peut être adaptée selon les besoins et d’une salle de bain complète.
À l’étage supérieur, nous trouvons trois chambres spacieuses, une salle de bain complète, une suite avec une excellente lumière naturelle et un espace de rangement pratique avec placards intégrés, idéal pour l’organisation.

L’appartement bénéficie d’une place de parking et d’un débarras au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et de sécurité. Son orientation solaire vers le sud et l’est offre une luminosité abondante tout au long de la journée, mettant en valeur les grandes surfaces et les finitions de haute qualité.

Fraction 4ème gauche

Vivre à Matosinhos Sul est synonyme de commodité et de qualité de vie. La proximité de la plage et du parc de la ville vous permet de profiter d’un mode de vie sain, avec un accès facile aux activités de plein air.
De plus, le quartier offre un large éventail de commerces, de restaurants et d’options de services, rendant la vie quotidienne plus pratique et plus agréable. L’excellent réseau de transports en commun, y compris le métro et les bus, assure une mobilité facile vers d’autres quartiers de la ville et ses environs.

Matosinhos Sul est également une zone en constante appréciation, idéale à la fois pour les familles, grâce à la présence d’écoles renommées, et pour ceux qui recherchent un environnement moderne et calme, proche de la mer.

Parmi les caractéristiques supplémentaires de ce bien figurent les volets électriques, le double vitrage qui garantit l’isolation thermique et acoustique, le chauffage central pour un plus grand confort tout au long de l’année, le parquet noble, le balcon spacieux et le garage privé avec rangements au sous-sol.
Cet appartement représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre avec sophistication et confort, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région, combinant la proximité de la mer avec la commodité d’une vie urbaine de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l’achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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NAUTILUS IV em Matosinhos Sul, novo local, novo design e a mesma qualidade!
Numa localização privilegiada da Cidade para VIVER e INVESTIR, situado a poucos metros da praia e numa das melhores zonas residenciais de Matosinhos.
Edifício composto por comércios e 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. Apartamentos com áreas entre os 82 e os 176 m², com arrumos exteriores e lugar de garagem.
Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes.
Nautilus é a promessa de um estilo de vida junto ao mar, venha conhecer.

Il s’agit d’une résidence exclusive située sur l’Avenida Menéres, à côté de l’Avenida Comendador Ferreira de Matos.

À seulement 5 minutes de la plage et en plein cœur de Matosinhos, ce projet se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme, ainsi que par son emplacement privilégié, entouré de constructions neuves, à proximité de restaurants réputés, d’espaces verts, de zones de loisirs et de toutes les commodités.

À quelques minutes, la promenade du front de mer s’étend sur 14 km jusqu’au pont D. Luís - idéale pour les balades et les moments de détente en bord de mer.

Le Parc de la Ville, également proche, offre un refuge naturel en pleine ville, avec des sentiers pédestres et des lacs, parfaits pour se détendre ou faire du sport.

Les appartements sont élégants, avec des finitions de grande qualité pensées dans les moindres détails, de généreuses surfaces et des rangements intégrés.

Les cuisines, en open space, sont entièrement équipées avec des électroménagers de marques reconnues, et donnent à la fois sur le séjour et sur le balcon.

Toutes les unités disposent d’un stationnement privé dans le parking de l’immeuble.

La résidence comprend un rooftop, un salon de copropriété, deux niveaux de stationnement et un jardin privé.

Le développement résidentiel exclusif, situé à Matosinhos Sul, à seulement 5 minutes de la plage, se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui apprécient la qualité.

Le bien-être des habitants est la priorité. Pour assurer votre confort, le projet comprend un jardin privatif,
Idéal pour des moments de loisirs et de reconnexion, et un parking exclusif qui assure une praticité et une sécurité totales, à tout moment. Complété par un toit avec une vue large et la chambre en copropriété.

La promenade de la plage de Matosinhos s’étend sur 14 km, reliant la ville à l’emblématique pont D. Luís, ce qui en fait le cadre idéal pour se détendre ou pour une balade à vélo en famille.
En chemin, vous trouverez des lieux uniques et des restaurants en bord de mer, où la vue et la nature se rencontrent pour créer des moments inoubliables.

Un espace conçu pour promouvoir le bien-être en famille, où le confort et l’harmonie rendent chaque moment plus spécial.
Les couleurs enveloppantes et les finitions haut de gamme créent une ambiance sophistiquée, tandis que l’agencement intelligent assure fluidité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Spacieux et lumineux, le salon s’intègre harmonieusement à la cuisine dans un aménagement à aire ouverte.
L’accès direct au balcon prolonge l’expérience, apportant de la lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieur
et extérieur.

Les chambres et suites offrent des espaces généreux et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant un havre de paix et d’accueil à chaque résident.
Ses finitions de qualité garantissent un confort thermique et acoustique, en toute intimité.

L’agencement fonctionnel des cuisines facilite à la fois la préparation des repas et le nettoyage.
Des appareils haut de gamme et des systèmes d’évacuation efficaces maintiennent l’espace toujours élégant et bien ventilé. Le rangement intégré assure un accès facile aux ustensiles et une organisation irréprochable.

Le design minimaliste et sophistiqué des salles de bains transmet un sentiment de tranquillité et de bien-être. Chaque détail a été conçu pour augmenter le confort, offrir une organisation harmonieuse et assurer une fluidité dans les mouvements.

Le rangement intégré vous permet de garder les vêtements et les effets personnels organisés sans avoir besoin de meubles supplémentaires. Une solution discrète et fonctionnelle, qui libère de l’espace et renforce l’élégance de chaque pièce.

Finitions:
- Chauffage et climatisation multisplit avec unités murales intérieures
- Chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur
- Cadres en aluminium avec coupe thermique, y compris double vitrage avec protection et contrôle solaires.
- Blackouts : moulage pour permettre l’installation de blackouts de l’intérieur. Comprend la fourniture de stores motorisés dans les chambres.
- Planchers en bois de chêne multicouches
- Cuisine avec des meubles laqués dans la couleur des murs ou en thermolaminé de type noyer, équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante pouvant être intégrée dans une armoire, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur combiné Bosch ou équivalent.
- Contrôle d’accès par interphone vidéo couleur.
- Parking privé avec accès au sous-sol par un portail sectionné automatique avec télécommande.
- Chambre en copropriété sur le toit, accessible par tous les résidents.
- Porte de sécurité à l’entrée des logements.
- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols.
- Système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
- Système de lutte contre l’incendie dans les parties communes.
- Système d’éclairage automatique déclenché par des détecteurs de mouvement et un éclairage d’urgence dans les espaces communs.
- Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du 1er étage et des sous-sols.
- Ecopoint à l’intérieur du lotissement ou sur le trottoir à côté, pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés : verre, papier et emballages.

Les photos publiées sont purement illustratives.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Apartamento T4 localizado na 1ª linha em Matosinhos Sul em condomínio de luxo com vistas inalteráveis de mar.


O apartamento tem uma área bruta de 253.30m2, sendo que a zona social está orientada a poente e a zona íntima está orientada a nascente.
Na área social, tem uma sala ampla com uma varanda de frente para o mar, tem recuperador de calor, cozinha equipada, lavandaria independente e wc social.
Na zona privativa temos 2 suites e 2 quartos com WC completo de apoio.

O apartamento beneficia de 4 lugares de garagem e arrumos.

O empreendimento Palácio da Enseada do Arquiteto Alcino Soutinho, está situado na melhor localização de Matosinhos 1ª linha de mar.

Perto das principais vias de acesso, aeroporto de Sá Carneiro, as vias rápidas que ligam ao norte, centro e sul do país e acesso fácil a todos os polos culturais e desportivos da cidade de Matosinhos e da cidade do Porto património Mundial.

Cada edifício do empreendimento dispõe de hall de entrada com muita luz natural proveniente da sua construção, maioritariamente em vidro e que possibilita uma relação transparente entre o mar e os edifícios. Controlo eficaz dos acessos e condições de segurança para as habitações e pessoas asseguradas por porteiro privativo 24h por dia.



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Appartement de 4+1 chambres dans une prestigieuse copropriété à Matosinhos Sul, à côté du parc de la ville et très proche de la plage.
La copropriété offre à ses résidents de grands jardins qui s’étendent jusqu’au parc de la ville, une piscine intérieure, un solarium, une salle de sport et un salon avec cuisine.
La copropriété dispose également d’un concierge disponible 24 heures sur 24.

L’appartement dispose d’une salle à manger et d’un salon avec un balcon orienté au sud et donnant sur le parc de la ville.
Dans la partie privée, il y a deux suites, dont une avec un dressing, et deux chambres avec un WC.
Cuisine entièrement équipée et buanderie.
Une autre suite se trouve dans la buanderie.

Trois places de parking et un espace de rangement.

Matosinhos Sul dispose de tous les services à distance de marche, tels que les écoles, les supermarchés, les pharmacies, les hôpitaux, les gymnases, les restaurants, parmi beaucoup d’autres.
La proximité du parc de la ville et de la plage est un autre avantage, vous permettant d’être en contact avec la nature dès que vous quittez la maison.
L’accès est également facile et le réseau de transport est très consolidé.

Surface privée brute : 237,60m2
Surface brute dépendante : 69,60m2

Bâtiment Mouzinho de Albuquerque - Matosinhos Sul
Appartement de 4 chambres avec de grandes surfaces, cuisine entièrement équipée et espace ouvert, Caractéristiques:
parquet, 2 suites et 2 chambres
4 salles de bain
Cuisine entièrement équipée
gaz canalisé
Double place de parking et rangement
Orientation solaire Est/Ouest (salle)
Avec un emplacement privilégié, à proximité de la plage et surplombant la mer, le développement est situé dans l’une des zones avec la meilleure qualité de vie aujourd’hui.
La copropriété est développée sur 8 étages, six composés d’appartements résidentiels et deux pour le stockage et les espaces de stationnement. Du T1 au T4, tous les appartements disposent d’excellentes surfaces et de finitions de haute qualité.
Roquette est une agence immobilière basée à Porto, présente sur le marché national depuis plus de 10 ans et spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre. Nous concentrons notre activité sur la ville de Porto, avec un fort accent sur la zone de Foz, l’un des endroits les plus sophistiqués de la ville de Porto.
Comptez sur une équipe toujours disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochaine entreprise.
Nous vous attendons.

Il s’agit d’une résidence exclusive située sur l’Avenida Menéres, à côté de l’Avenida Comendador Ferreira de Matos.

À seulement 5 minutes de la plage et en plein cœur de Matosinhos, ce projet se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme, ainsi que par son emplacement privilégié, entouré de constructions neuves, à proximité de restaurants réputés, d’espaces verts, de zones de loisirs et de toutes les commodités.

À quelques minutes, la promenade du front de mer s’étend sur 14 km jusqu’au pont D. Luís - idéale pour les balades et les moments de détente en bord de mer.

Le Parc de la Ville, également proche, offre un refuge naturel en pleine ville, avec des sentiers pédestres et des lacs, parfaits pour se détendre ou faire du sport.

Les appartements sont élégants, avec des finitions de grande qualité pensées dans les moindres détails, de généreuses surfaces et des rangements intégrés.

Les cuisines, en open space, sont entièrement équipées avec des électroménagers de marques reconnues, et donnent à la fois sur le séjour et sur le balcon.

Toutes les unités disposent d’un stationnement privé dans le parking de l’immeuble.

La résidence comprend un rooftop, un salon de copropriété, deux niveaux de stationnement et un jardin privé.

Apartamento T4 dúplex com ótima exposição solar, nascente/sul.

Hall de entrada com arrumação, entrada para sala de estar, escada de acesso ao piso de cima e wc de serviço.

Excelente cozinha com muita arrumação, uma zona ótima de refeições e lavandaria.

Sala em L com uma varanda virada a sul, com uma vista completamente livre virada para a casa da Arquitetura.
A sala tem também uma area muito agradável com fogão de sala.
Sendo uma única sala, existe uma divisão clara da zona social para a de refeição dada a configuração da mesma.

No piso de cima existe uma suite mais três quartos estando um deles transformado em escritório e uma casa de banho .

Existe também um pequeno arrumo.

Le développement résidentiel exclusif, situé à Matosinhos Sul, à seulement 5 minutes de la plage, se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui apprécient la qualité.

Le bien-être des habitants est la priorité. Pour assurer votre confort, le projet comprend un jardin privatif,
Idéal pour des moments de loisirs et de reconnexion, et un parking exclusif qui assure une praticité et une sécurité totales, à tout moment. Complété par un toit avec une vue large et la chambre en copropriété.

La promenade de la plage de Matosinhos s’étend sur 14 km, reliant la ville à l’emblématique pont D. Luís, ce qui en fait le cadre idéal pour se détendre ou pour une balade à vélo en famille.
En chemin, vous trouverez des lieux uniques et des restaurants en bord de mer, où la vue et la nature se rencontrent pour créer des moments inoubliables.

Un espace conçu pour promouvoir le bien-être en famille, où le confort et l’harmonie rendent chaque moment plus spécial.
Les couleurs enveloppantes et les finitions haut de gamme créent une ambiance sophistiquée, tandis que l’agencement intelligent assure fluidité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Spacieux et lumineux, le salon s’intègre harmonieusement à la cuisine dans un aménagement à aire ouverte.
L’accès direct au balcon prolonge l’expérience, apportant de la lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieur
et extérieur.

Les chambres et suites offrent des espaces généreux et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant un havre de paix et d’accueil à chaque résident.
Ses finitions de qualité garantissent un confort thermique et acoustique, en toute intimité.

L’agencement fonctionnel des cuisines facilite à la fois la préparation des repas et le nettoyage.
Des appareils haut de gamme et des systèmes d’évacuation efficaces maintiennent l’espace toujours élégant et bien ventilé. Le rangement intégré assure un accès facile aux ustensiles et une organisation irréprochable.

Le design minimaliste et sophistiqué des salles de bains transmet un sentiment de tranquillité et de bien-être. Chaque détail a été conçu pour augmenter le confort, offrir une organisation harmonieuse et assurer une fluidité dans les mouvements.

Le rangement intégré vous permet de garder les vêtements et les effets personnels organisés sans avoir besoin de meubles supplémentaires. Une solution discrète et fonctionnelle, qui libère de l’espace et renforce l’élégance de chaque pièce.

Finitions:
- Chauffage et climatisation multisplit avec unités murales intérieures
- Chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur
- Cadres en aluminium avec coupe thermique, y compris double vitrage avec protection et contrôle solaires.
- Blackouts : moulage pour permettre l’installation de blackouts de l’intérieur. Comprend la fourniture de stores motorisés dans les chambres.
- Planchers en bois de chêne multicouches
- Cuisine avec des meubles laqués dans la couleur des murs ou en thermolaminé de type noyer, équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante pouvant être intégrée dans une armoire, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur combiné Bosch ou équivalent.
- Contrôle d’accès par interphone vidéo couleur.
- Parking privé avec accès au sous-sol par un portail sectionné automatique avec télécommande.
- Chambre en copropriété sur le toit, accessible par tous les résidents.
- Porte de sécurité à l’entrée des logements.
- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols.
- Système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
- Système de lutte contre l’incendie dans les parties communes.
- Système d’éclairage automatique déclenché par des détecteurs de mouvement et un éclairage d’urgence dans les espaces communs.
- Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du 1er étage et des sous-sols.
- Ecopoint à l’intérieur du lotissement ou sur le trottoir à côté, pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés : verre, papier et emballages.

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Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Le développement résidentiel exclusif, situé à Matosinhos Sul, à seulement 5 minutes de la plage, se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui apprécient la qualité.

Le bien-être des habitants est la priorité. Pour assurer votre confort, le projet comprend un jardin privatif,
Idéal pour des moments de loisirs et de reconnexion, et un parking exclusif qui assure une praticité et une sécurité totales, à tout moment. Complété par un toit avec une vue large et la chambre en copropriété.

La promenade de la plage de Matosinhos s’étend sur 14 km, reliant la ville à l’emblématique pont D. Luís, ce qui en fait le cadre idéal pour se détendre ou pour une balade à vélo en famille.
En chemin, vous trouverez des lieux uniques et des restaurants en bord de mer, où la vue et la nature se rencontrent pour créer des moments inoubliables.

Un espace conçu pour promouvoir le bien-être en famille, où le confort et l’harmonie rendent chaque moment plus spécial.
Les couleurs enveloppantes et les finitions haut de gamme créent une ambiance sophistiquée, tandis que l’agencement intelligent assure fluidité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Spacieux et lumineux, le salon s’intègre harmonieusement à la cuisine dans un aménagement à aire ouverte.
L’accès direct au balcon prolonge l’expérience, apportant de la lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieur
et extérieur.

Les chambres et suites offrent des espaces généreux et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant un havre de paix et d’accueil à chaque résident.
Ses finitions de qualité garantissent un confort thermique et acoustique, en toute intimité.

L’agencement fonctionnel des cuisines facilite à la fois la préparation des repas et le nettoyage.
Des appareils haut de gamme et des systèmes d’évacuation efficaces maintiennent l’espace toujours élégant et bien ventilé. Le rangement intégré assure un accès facile aux ustensiles et une organisation irréprochable.

Le design minimaliste et sophistiqué des salles de bains transmet un sentiment de tranquillité et de bien-être. Chaque détail a été conçu pour augmenter le confort, offrir une organisation harmonieuse et assurer une fluidité dans les mouvements.

Le rangement intégré vous permet de garder les vêtements et les effets personnels organisés sans avoir besoin de meubles supplémentaires. Une solution discrète et fonctionnelle, qui libère de l’espace et renforce l’élégance de chaque pièce.

Finitions:
- Chauffage et climatisation multisplit avec unités murales intérieures
- Chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur
- Cadres en aluminium avec coupe thermique, y compris double vitrage avec protection et contrôle solaires.
- Blackouts : moulage pour permettre l’installation de blackouts de l’intérieur. Comprend la fourniture de stores motorisés dans les chambres.
- Planchers en bois de chêne multicouches
- Cuisine avec des meubles laqués dans la couleur des murs ou en thermolaminé de type noyer, équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante pouvant être intégrée dans une armoire, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur combiné Bosch ou équivalent.
- Contrôle d’accès par interphone vidéo couleur.
- Parking privé avec accès au sous-sol par un portail sectionné automatique avec télécommande.
- Chambre en copropriété sur le toit, accessible par tous les résidents.
- Porte de sécurité à l’entrée des logements.
- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols.
- Système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
- Système de lutte contre l’incendie dans les parties communes.
- Système d’éclairage automatique déclenché par des détecteurs de mouvement et un éclairage d’urgence dans les espaces communs.
- Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du 1er étage et des sous-sols.
- Ecopoint à l’intérieur du lotissement ou sur le trottoir à côté, pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés : verre, papier et emballages.

Les photos publiées sont purement illustratives.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Ce magnifique appartement de luxe T4, situé à Matosinhos Sul, offre un emplacement unique et exclusif en bord de mer, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité et loisirs.

En plus de son emplacement privilégié, il se distingue par une construction de grande qualité et un design signé par le célèbre architecte portuense Alcino Soutinho.

Le bien est en excellent état de conservation et dispose de grands espaces. La zone sociale, orientée à l’ouest, comprend un salon spacieux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une buanderie indépendante. L’appartement dispose de quatre chambres, dont deux suites avec dressing, une salle de bain complète pour les deux autres chambres, et des toilettes invités. Ce bien raffiné est complété par quatre places de stationnement, des fenêtres à double vitrage, un chauffage central et une cheminée accueillante.

L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie 24h/24, garantissant sécurité et confort.

Situé à quelques pas de la plage, du Parque da Cidade et d’une large gamme de commerces, services et restaurants réputés, cet appartement bénéficie également d’excellentes liaisons de transport, notamment la proximité d’une station de métro.

Matosinhos Sul est largement reconnu comme une zone résidentielle de premier choix, offrant un style de vie qui allie nature, gastronomie et culture. La région, compacte et charmante, permet de tout faire à pied : une promenade sur la plage, une pause dans un café en bord de mer, des activités comme le surf, le yoga ou la danse, et des repas dans les meilleurs restaurants de Matosinhos.

Découvrez le privilège de vivre à Matosinhos Sul, où la mer rencontre la terre et où la vie prend un nouveau sens.

Il s’agit d’une résidence exclusive située sur l’Avenida Menéres, à côté de l’Avenida Comendador Ferreira de Matos.

À seulement 5 minutes de la plage et en plein cœur de Matosinhos, ce projet se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme, ainsi que par son emplacement privilégié, entouré de constructions neuves, à proximité de restaurants réputés, d’espaces verts, de zones de loisirs et de toutes les commodités.

À quelques minutes, la promenade du front de mer s’étend sur 14 km jusqu’au pont D. Luís - idéale pour les balades et les moments de détente en bord de mer.

Le Parc de la Ville, également proche, offre un refuge naturel en pleine ville, avec des sentiers pédestres et des lacs, parfaits pour se détendre ou faire du sport.

Les appartements sont élégants, avec des finitions de grande qualité pensées dans les moindres détails, de généreuses surfaces et des rangements intégrés.

Les cuisines, en open space, sont entièrement équipées avec des électroménagers de marques reconnues, et donnent à la fois sur le séjour et sur le balcon.

Toutes les unités disposent d’un stationnement privé dans le parking de l’immeuble.

La résidence comprend un rooftop, un salon de copropriété, deux niveaux de stationnement et un jardin privé.

Magnificent 4+1 bedroom flat with 310 square meters of gross area, inserted in a reference condominium in Matosinhos Sul, with a project signed by the architect. Rogério Cavaca.
This flat, which has a fantastic view of the Sea, Garden and City Park, consists of a spacious living room that is divided into a living area and dining area separated by a wall with a fireplace that can be enjoyed from both rooms.
The living room opens onto a pleasant balcony of 12.6 square meters facing south and with views of the sea and city park.
The service area has a kitchen with laundry area and a friendly suite.
In the intimate area we have four bedrooms, two of which are en suite and one with a walking closet.
This project stands out for its privileged location and construction details, being the 1st in Porto to be subject to certification of technical quality of construction and sustainability. The condominium will have 12,600 m2 of gardens
On the roof of the development, residents can enjoy stunning views over the City Park and the Sea while enjoying the Health Club with a heated indoor pool, outdoor solarium on deck, jacuzzi, changing rooms and multipurpose room. This space is for the exclusive use of residents.
FINISHES:
Solid wood floors, natural gas and solar energy central heating, fireplace, white stone master suite bathrooms with whirlpool bath, security entrance door with soundproofing, Schuco aluminium window frames with thermal cut, glass with sun protection and sound insulation, balconies with wooden deck. White lacquered carpentry
The flat also has central heating, double glazing, electric shutters and parking for three cars with storage.
The condominium has a privileged location in Matosinhos, a few steps from the waterfront and the beach, close to commerce and different supermarket chains, restaurants and terraces, gyms, gyms (paddle tennis, tennis) and National and International Schools, Public and Private Hospital in the vicinity.
It has a wide range of public transport with buses two minutes away and a metro station one kilometre away. It has excellent access, very close to the Estrada da