9 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces avec Certificat Énergétique D, plus récent, à Distrito de Aveiro

Votre refuge au cœur d’Espinho - Rua 14/Rua 23 : appartement de luxe avec 4 suites, balcons et terrasse.

Confort et élégance dans cette résidence exclusive (217m2) au cœur de la ville d’Espinho. Cet appartement entièrement rénové, avec un emplacement inégalé, offre une expérience de vie incomparable, combinant un espace généreux, un design sophistiqué et la proximité de la magnifique plage.

Caractéristiques principales :
- 4 suites spacieuses pour une intimité totale.
- Salon élégant et cuisine entièrement équipée, idéale pour les rencontres et les réceptions.
- Trois balcons pour profiter d’une vue panoramique sur la ville.
- Suite principale avec terrasse privée, créant une retraite exclusive.
- Matériaux de qualité, systèmes de contrôle automatique et finitions dans toute la résidence.
Garage pour deux voitures avec accès automatique, équipé d’un système de recharge électrique pour votre voiture.

Situation privilégiée :
Stratégiquement situé au cœur de la ville d’Espinho, il offre un accès facile à toutes les commodités urbaines, aux restaurants, aux boutiques et, bien sûr, à une courte distance de marche de la magnifique plage. Profitez de la commodité d’avoir tout à portée de main.

Une maison qui ajoute de la valeur :
En plus d’offrir un style de vie luxueux, cet appartement est un investissement solide, qui ajoute de la valeur à votre patrimoine. Découvrez l’équilibre parfait entre le charme de la ville et la sérénité de la côte.

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Cet appartement en duplex de 4+3 chambres situé au dernier étage de l’immeuble, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Aveiro. Sa proximité avec les autoroutes A17 et A25 offre une commodité pour ceux qui ont besoin de se déplacer rapidement dans la région, tandis que son emplacement dans le centre-ville offre un accès rapide à une variété de services, de magasins et de restaurants.

En entrant dans l’appartement, nous sommes confrontés au hall qui donne accès au salon en Open Space avec la cuisine, qui est meublée et équipée, offrant fonctionnalité et praticité pour le quotidien. Open Sapce se caractérise par sa luminosité et son confort, avec un accent particulier sur la cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids.
Au même étage, nous avons également une salle de bain complète, assurant la commodité des résidents et de leurs invités, et trois chambres spacieuses. Cet aménagement a été soigneusement conçu pour optimiser l’espace et apporter du confort aux résidents.

Les escaliers nous mènent à l’étage supérieur, composé de quatre chambres, de deux salles de bains et d’un hall.

Pour plus de commodité, l’appartement comprend le chauffage central et des balcons.

Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de commodité dans un emplacement privilégié à Aveiro.

Si vous êtes investisseur, ce bien est également idéal à mettre sur le marché locatif.

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4 bedroom apartment, located in the center of Espinho, provides easy access to all the services and amenities that the city offers. It is on the 1st floor, without elevator, east/west sun exposure and includes a patio on the ground floor of the building (rear) with an area of 14m2 and some privacy. It consists of two halls that share 3 bedrooms, with a common balcony and views of the street (west), the bathroom and the living room with passage to the kitchen, with pantry, and a bedroom, both with a marquee-type balcony. Despite not having a garage, the location of the apartment offers several parking options in the surrounding area.

Apartamento T4 em Esgueira localizado próximo ao viaduto de acesso ao centro da cidade de Aveiro.

Imóvel com áreas generosas, sendo composto por um espaçoso hall de entrada dando acesso a todas as divisões deste apartamento.

O imóvel apresenta caraterísticas únicas como a sua exposição solar, fazendo com que todas as divisões sejam invadidas pela luz natural .

A sala de estar e jantar possui uma área generosa com recuperador de calor e acesso à cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa, combinado, micro-ondas, esquentador a gás e ainda um móvel despenseiro que é ideal para garantir a arrumação na sua cozinha.

Na zona privativa este dispõe de um hall com roupeiro embutido, duas casas de banho completas e acesso aos três quartos com roupeiros embutidos sendo que dois deles possuem varanda.

Ainda nesta zona privativa dispomos de uma fantástica suite com casa de banho privativa e uma varanda que inunda o ambiente com luz natural.

Situado numa zona privilegiada, onde pode facilmente ir dar uma caminhada até aos maravilhosos passadiços de Esgueira, ir com as crianças até ao Parque Aventura, onde poderá fazer um convívio com os amigos enquanto as crianças se divertem, a um passo do centro da cidade de Aveiro e que lhe permite ter todos os serviços de que necessita para o seu dia-a-dia e ainda com fácil acesso a escolas, supermercados e transportes públicos.

O apartamento inclui uma garagem fechada, elevador e aquecimento central.

Agende uma visita e venha descobrir o que torna este espaço tão especial.

REF: 1021030/24 FR
LU: 121
CE:D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Edifico à venda no centro da cidade de Ovar,

O mesmo é composto por 9 frações em regime de propriedade horizontal, edifício de rés-do-chão e dois andares, dividido em dois blocos (A e B).

O Bloco ’A’ tem entrada pela Rua Dr. Manuel Arala, é composto por 5 frações, das quais uma loja, um apartamento T4 e três apartamentos T2.

O Bloco ’B’ tem entrada pela Rua Pedro Nunes, é composto por 4 frações, das quais dois apartamentos T3 e dois apartamentos T2.

A área bruta de construção da totalidade das 9 frações é de 1.386m2.

O Edifício encontra-se em bom estado de conservação.

O Edifício é vendido na sua globalidade, nas condições e estado em que se encontra atualmente

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Marcamos Visita!

Appartement de 5 pièces dans le Centre d’Espinho, à 400 m de la gare et de la plage. L’emplacement privilégié le distingue comme une excellente opportunité dans une ville avec une valeur croissante et une large gamme de services. Espinho est à 20 minutes de Porto (en voiture ou en train) et à 30 minutes de L’aéroport International de Porto.
L’appartement dispose de 4 grandes chambres bien éclairées, 2 salles de bain complètes, un agréable séjour avec cheminée et accès à un espace extérieur avec barbecue, cuisine équipée, buanderie, cellier, terrasse couverte de 11m2 et une place de parking.
Excellente option pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, bien divisée et très bien située au coeur d’Espinho.
Planifiez votre visite.
Campagne : dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Apartamento T4 para venda em Santa Maria de Lamas



Fantástico apartamento no último piso de um edifício de 3 andares. O apartamento ocupa todo o último piso pois foi resultado da unificação de dois apartamentos.



Trata-se de um T4+1, onde o mais um é um pequeno estúdio com luz direta, ideal para pequena sala de lazer ou escritório.



Este imóvel está dotado de excelente disposição solar Sul/Poente /Nascente com varandas com áreas e vistas excelentes.



Descrição:



2 Quartos virados a Nascente



2 Quartos virados a Poente



Varandas comuns



3 Casas de banho completas



Cozinha/copa orientada a sul com varanda



Sala comum com uma área muito atrativa



2 Lugares de Garagem



Arrumos fechados com garagem fechada para mais 2 viaturas.



Este imóvel é constituído por 3 frações (Fração I Apartamento) (Fração L Arrecadação, arrumos) e (Fração J Estacionamento fechado para 2 viaturas)



Oportunidade a não perder



Marque a sua visita.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT560963

Apartamento T4 na Rua António José das Neves, em São João da Madeira.

- Apartamento com 151 m2.
- Varanda no escritório, voltada a Nascente.
- Situado ao nível do 1º andar sem elevador.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, quatro quartos.
- Armários embutidos em 2 quartos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados e Zonas de lazer.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público, jardim de infância, escola primária e escola básica e secundária. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

- Hall de entrada, espaço de receção desafogado, com acesso à sala de jantar/estar, cozinha e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em taco de madeira.
- Sala encontra-se voltada a Sul.
- Varanda tem acesso pelo escritório.
- Cozinha com boa área. Os armários encontrando-se em excelente estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça e frigorífico (a máquina de lavar-roupa não está incluída).
- Corredor de acesso aos quartos, espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira.
- Casa de banho de serviço completa, instalação sanitária em excelente estado. Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quartos usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos
- Armários embutidos em dois quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na cozinha

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 200 m do Parque de Nossa Sra. dos Milagres, São João da Madeira(3 min. a pé)
- A 200 m da Escola Básica do Parque (3min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica e Secundária Oliveira Júnior (5 min. a pé)
- A 550 m do Hipermercado Continente (7 min. a pé)
- A 750 m da Igreja Matriz de São João da Madeira (5 min. a pé)
- A 850 m do Hospital de São João da Madeira(8 min. a pé)
- A 850m Câmara Municipal de São João da Madeira (8 min. de carro)
- A 1,0 km de sucursais de vários bancos - Millennium, CGD, Novo Banco, BPI, Santander (3 min. de carro)
- A 2 km do posto CTT de São João da Madeira (5 min. de carro)
- A 3,5 km da Escola Secundária João da Silva Correia (7 min. de carro)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.