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3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces Neuf, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, Centro Gaia (Mafamude), pres École, Centre Ville, Police
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Appartement 2 Pièces
Centro Gaia (Mafamude), Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 56m²
Avec Garage
acheter
229.550 €
Appartement 1 chambre avec balcon, cuisine équipée, sur l’Avenida da República à Vila Nova de Gaia.
Au quatrième étage face à la Rua Moçambique, exposition Solar Norte Nascente.
Attribution du poste - Les travaux seront prêts à la fin de l’année 2024 - Acte au premier trimestre de 2025.
- Montant total : 229.550€
- A verser au second contractant : 91 650 €, PEUT ÊTRE fractionné en deux échéances, l’une à la signature du contrat de cession à ordre et l’autre en février 2025.
- A payer au premier maître d’ouvrage : 137 900 € (acte).
Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, conçus pour le bien-être de leurs propriétaires.
Ce nouvel appartement dispose d’espaces qui excellent dans une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et dispose également d’un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l’environnement.
Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons :
Climatisation, pompe à chaleur pour la production d’ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l’installation de rideaux, isolation d’écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications.
DISTANCES:
À 15 minutes de l’aéroport international de Sá Carneiro.
A 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV.
À 150 mètres de l’un des plus grands magasins et grands magasins.
À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro.
À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d’intérêt national qui compile l’histoire du vin portugais.
À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto.
À 3 minutes de l’école secondaire Almeida Garret.
À 5 minutes de l’hôpital Trofa de Gaia.
À 5 minutes de l’hôpital Santos Silva.
Accès à 2 minutes de l’autoroute A1.
Accès à 2 minutes de l’autoroute A20.
Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes dans le sous-sol. Structure en treillis de colonnes et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.
Murs extérieurs : Exécutés en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolés par l’extérieur en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique céramique.
Chaussées : Avec des remplissages légers en béton ou en leca, pour impliquer tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d’un treillis en polyéthylène pour l’isolation phonique et d’une chape de régularisation pour le support de finition final.
VAISSELLE : WC suspendu et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; armoire en MDF hydrofuge à laquer avec une contre-étrice « Valadares » ou équivalent ; receveur de douche extra-plat en acrylique d’ASD ou baignoire flatissima d’ASD ou équivalent.
ACCESSOIRES : Robinets monocommande de type « Oli », miroir intégré en « verre cristal ».
Suites d’installation sanitaire : REVÊTEMENTS DE SOLAGE : Revêtement de sol en céramique rectifiée ;
MURS : Revêtement en céramique rectifiée ;
PLAFOND : Plaque de plâtre Pladur, gravure peinte, y compris moulure couronnée pour rideaux/occultants.
Balcons et Terrasses : PAVEMENT : Dalles céramiques suspendues, finition épaisse antidérapante, 2cm d’épaisseur, couleur à définir ;
MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ;
GARDES : Verre trempé ;
ÉCLAIRAGE : Projecteurs intégrés.
MENUISERIE ET ÉBÉNISTERIE
Armoires de cuisine : Armoires inférieures et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles. SileStone dessus de couleur à définir ;
Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ;
Portes : Portes intérieures préfabriquées, en placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois.
Armoires I.S. : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles.
Ascenseurs : Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (Classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.
Au quatrième étage face à la Rua Moçambique, exposition Solar Norte Nascente.
Attribution du poste - Les travaux seront prêts à la fin de l’année 2024 - Acte au premier trimestre de 2025.
- Montant total : 229.550€
- A verser au second contractant : 91 650 €, PEUT ÊTRE fractionné en deux échéances, l’une à la signature du contrat de cession à ordre et l’autre en février 2025.
- A payer au premier maître d’ouvrage : 137 900 € (acte).
Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, conçus pour le bien-être de leurs propriétaires.
Ce nouvel appartement dispose d’espaces qui excellent dans une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et dispose également d’un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l’environnement.
Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons :
Climatisation, pompe à chaleur pour la production d’ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l’installation de rideaux, isolation d’écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications.
DISTANCES:
À 15 minutes de l’aéroport international de Sá Carneiro.
A 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV.
À 150 mètres de l’un des plus grands magasins et grands magasins.
À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro.
À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d’intérêt national qui compile l’histoire du vin portugais.
À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto.
À 3 minutes de l’école secondaire Almeida Garret.
À 5 minutes de l’hôpital Trofa de Gaia.
À 5 minutes de l’hôpital Santos Silva.
Accès à 2 minutes de l’autoroute A1.
Accès à 2 minutes de l’autoroute A20.
Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes dans le sous-sol. Structure en treillis de colonnes et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.
Murs extérieurs : Exécutés en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolés par l’extérieur en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique céramique.
Chaussées : Avec des remplissages légers en béton ou en leca, pour impliquer tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d’un treillis en polyéthylène pour l’isolation phonique et d’une chape de régularisation pour le support de finition final.
VAISSELLE : WC suspendu et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; armoire en MDF hydrofuge à laquer avec une contre-étrice « Valadares » ou équivalent ; receveur de douche extra-plat en acrylique d’ASD ou baignoire flatissima d’ASD ou équivalent.
ACCESSOIRES : Robinets monocommande de type « Oli », miroir intégré en « verre cristal ».
Suites d’installation sanitaire : REVÊTEMENTS DE SOLAGE : Revêtement de sol en céramique rectifiée ;
MURS : Revêtement en céramique rectifiée ;
PLAFOND : Plaque de plâtre Pladur, gravure peinte, y compris moulure couronnée pour rideaux/occultants.
Balcons et Terrasses : PAVEMENT : Dalles céramiques suspendues, finition épaisse antidérapante, 2cm d’épaisseur, couleur à définir ;
MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ;
GARDES : Verre trempé ;
ÉCLAIRAGE : Projecteurs intégrés.
MENUISERIE ET ÉBÉNISTERIE
Armoires de cuisine : Armoires inférieures et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles. SileStone dessus de couleur à définir ;
Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ;
Portes : Portes intérieures préfabriquées, en placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois.
Armoires I.S. : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles.
Ascenseurs : Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (Classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.
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Voir Téléphone
Appartement 2 Pièces
Centro Gaia (Mafamude), Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 56m²
Avec Garage
acheter
215.550 €
1 bedroom apartment with balcony, fully equipped kitchen, on Avenida da República in Vila Nova de Gaia.
On the sixth floor facing Rua Moçambique, Solar Norte Nascente exhibition.
Assignment of Position - Work will be ready at the end of 2024 - Deed in the First Quarter of 2025.
- Total value: €215,550
- To be paid to the second party: €87,800, MAY BE divided into two installments, one at the signing of the transfer promise contract and the other in February 2025.
- To be paid to the first contracting client: €127,750 (deed).
The project is developed in a building with clean, unobstructed straight lines, privileging natural light, offering 64 rooms spread over 8 floors, designed for the well-being of their owners.
This new apartment has spaces that excel in contemporary spatial organization, with comfortable and functional interiors, and also has a balcony in all rooms in harmony with the surroundings.
The project is developed in a building with clean, unobstructed straight lines, privileging natural light, providing 64 rooms spread over 8 floors, in which we will have:
Air conditioning, heat pump for DHW production with energy efficiency and hourly heating management, Motorized exteriors in lacquered aluminum in the color of the frames and with thermal insulation. Interior molding for installing curtains, insulation in polyethylene acoustic mesh between the floors of houses. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between units, mechanical and independent ventilation, color video intercom, hydraulic installations, electricity, TV, telephone and telecommunications.
DISTANCES:
15 minutes away from Sá Carneiro International Airport.
150 meters from the metro station and 700 meters from the future TGV station.
150 meters from one of the largest department stores and stores.
5 minutes from the Gaia cellars, the historic area of Porto and the splendor of the Douro River.
6 minutes from World of Wine - a project of national interest that compiles the history of Portuguese wine.
5 minutes from the historic center of Porto.
3 minutes from Almeida Garret Secondary School.
5 minutes from Trofa Hospital de Gaia.
5 minutes from Santos Silva Hospital.
2 minutes access from the A1 motorway.
2 minutes access from the A20 motorway.
On the sixth floor facing Rua Moçambique, Solar Norte Nascente exhibition.
Assignment of Position - Work will be ready at the end of 2024 - Deed in the First Quarter of 2025.
- Total value: €215,550
- To be paid to the second party: €87,800, MAY BE divided into two installments, one at the signing of the transfer promise contract and the other in February 2025.
- To be paid to the first contracting client: €127,750 (deed).
The project is developed in a building with clean, unobstructed straight lines, privileging natural light, offering 64 rooms spread over 8 floors, designed for the well-being of their owners.
This new apartment has spaces that excel in contemporary spatial organization, with comfortable and functional interiors, and also has a balcony in all rooms in harmony with the surroundings.
The project is developed in a building with clean, unobstructed straight lines, privileging natural light, providing 64 rooms spread over 8 floors, in which we will have:
Air conditioning, heat pump for DHW production with energy efficiency and hourly heating management, Motorized exteriors in lacquered aluminum in the color of the frames and with thermal insulation. Interior molding for installing curtains, insulation in polyethylene acoustic mesh between the floors of houses. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between units, mechanical and independent ventilation, color video intercom, hydraulic installations, electricity, TV, telephone and telecommunications.
DISTANCES:
15 minutes away from Sá Carneiro International Airport.
150 meters from the metro station and 700 meters from the future TGV station.
150 meters from one of the largest department stores and stores.
5 minutes from the Gaia cellars, the historic area of Porto and the splendor of the Douro River.
6 minutes from World of Wine - a project of national interest that compiles the history of Portuguese wine.
5 minutes from the historic center of Porto.
3 minutes from Almeida Garret Secondary School.
5 minutes from Trofa Hospital de Gaia.
5 minutes from Santos Silva Hospital.
2 minutes access from the A1 motorway.
2 minutes access from the A20 motorway.
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Appartement 2 Pièces
Centro Gaia (Mafamude), Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 56m²
Avec Garage
acheter
219.500 €
1 bedroom flat with balcony, fully equipped kitchen, on Avenida da República in Vila Nova de Gaia.
On the seventh floor facing Rua Moçambique, Solar Norte Nascente exposure.
Assignment of Position - Work will be ready at the end of 2024 - Deed in the First Quarter of 2025.
- Total amount: €219,500
- To be paid to the second contractor: €89,650, MAY BE divided into two instalments, one at the signing of the promissory assignment contract and the other in February 2025.
- To be paid to the first contracting client: €129,850 (deed).
The project is developed in a building with clean and unobstructed straight lines, privileging natural light, providing 64 dwellings spread over 8 floors, designed for the well-being of their owners.
This new flat has spaces that excel in a contemporary spatial organisation, with comfortable and functional interiors, and also has a balcony in all rooms in harmony with the surroundings.
The project is developed in a building with clean and unobstructed straight lines, privileging natural light, providing 64 dwellings spread over 8 floors, in which we will have:
Air conditioning, heat pump for DHW production with energy efficiency and hourly heating management, motorised exteriors in lacquered aluminium in the colour of the frames and with thermal insulation. Interior moulding for the installation of curtains, polyethylene acoustic screen insulation between the floors of the houses. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions, mechanical and independent ventilation, colour video intercom, hydraulic installations, electricity, TV, telephone and telecommunications.
DISTANCES:
15 minutes away from Sá Carneiro International Airport.
150 meters from the metro station and 700 meters from the future TGV station.
150 meters from one of the largest department stores and department stores.
5 minutes from the cellars of Gaia, the historic area of Porto and the splendour of the Douro River.
6 minutes from the World of Wine - a project of national interest that compiles the history of Portuguese wine.
5 minutes from the historic centre of the city of Porto.
3 minutes from Almeida Garret Secondary School.
5 minutes from Trofa Hospital de Gaia.
5 minutes from Santos Silva Hospital.
2 minutes access from the A1 motorway.
2 minutes access from the A20 motorway.
Structure: Made of reinforced concrete with special foundations (moulded walls and anchors) and direct foundations in the basement. Lattice structure of columns and beams, with solid slabs, calculated according to the regulatory standards in force, including safety against wind and earthquakes.
Exterior walls: Executed in thermal and acoustic block masonry and externally insulated in rock wool. The interior walls are made of ceramic brick.
Pavements: With light concrete or leca fillings, to involve all technical networks (water, sewage, electricity, telecommunications, gas and air conditioning networks). Application of polyethylene mesh for sound insulation and regularisation screed for final finishing support.
CROCKERY: Wall-hung toilet and bidet, series ’two’ from ’Valadares’, white colour or equivalent; water-repellent MDF cabinet to be lacquered with a ’Valadares’ counter-sink or equivalent; extra-flat acrylic shower tray by ASD or flatissima bathtub by ASD or equivalent.
ACCESSORIES: Single-lever ’Oli’ type taps, built-in ’crystal glass’ mirror.
Sanitary installation suites: FLOORING: Rectified ceramic flooring;
WALLS: Rectified ceramic coating;
CEILING: Pladur plasterboard, painted etching, including crown moulding for curtains/blackouts.
Balconies and Terraces: PAVEMENT: Suspended ceramic slabs, non-slip thick finish, 2cm thick, colour to be defined;
WALLS: Coating in Alucobond or equivalent, applied on a specific system;
GUARDS: Tempered Glass;
LIGHTING: Built-in spotlights.
CARPENTRY AND WOODWORKING
Kitchen Cabinets: Lower and upper cabinets with doors in water-repellent MDF lacquered in matt white on the visible elements and water-repellent melamine maple on the non-visible elements. SileStone top of colour to be defined;
Cabinets and Wardrobes: Wardrobes with melamine interior and matt white lacquered MDF doors;
Doors: Prefabricated interior doors, wood veneer, with frames and trims in wood veneered MDF.
I.S. cabinets: Cabinets in matt white lacquered water-repellent MDF on the visible elements and water-repellent melamine maple on the non-visible elements.
Elevators: Electric with quiet, smooth and energy-efficient operation (Class A), with automatic doors, LED lighting and fully adapted for people with reduced mobility.
Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to have free simulations of Mortgage Loans.
On the seventh floor facing Rua Moçambique, Solar Norte Nascente exposure.
Assignment of Position - Work will be ready at the end of 2024 - Deed in the First Quarter of 2025.
- Total amount: €219,500
- To be paid to the second contractor: €89,650, MAY BE divided into two instalments, one at the signing of the promissory assignment contract and the other in February 2025.
- To be paid to the first contracting client: €129,850 (deed).
The project is developed in a building with clean and unobstructed straight lines, privileging natural light, providing 64 dwellings spread over 8 floors, designed for the well-being of their owners.
This new flat has spaces that excel in a contemporary spatial organisation, with comfortable and functional interiors, and also has a balcony in all rooms in harmony with the surroundings.
The project is developed in a building with clean and unobstructed straight lines, privileging natural light, providing 64 dwellings spread over 8 floors, in which we will have:
Air conditioning, heat pump for DHW production with energy efficiency and hourly heating management, motorised exteriors in lacquered aluminium in the colour of the frames and with thermal insulation. Interior moulding for the installation of curtains, polyethylene acoustic screen insulation between the floors of the houses. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions, mechanical and independent ventilation, colour video intercom, hydraulic installations, electricity, TV, telephone and telecommunications.
DISTANCES:
15 minutes away from Sá Carneiro International Airport.
150 meters from the metro station and 700 meters from the future TGV station.
150 meters from one of the largest department stores and department stores.
5 minutes from the cellars of Gaia, the historic area of Porto and the splendour of the Douro River.
6 minutes from the World of Wine - a project of national interest that compiles the history of Portuguese wine.
5 minutes from the historic centre of the city of Porto.
3 minutes from Almeida Garret Secondary School.
5 minutes from Trofa Hospital de Gaia.
5 minutes from Santos Silva Hospital.
2 minutes access from the A1 motorway.
2 minutes access from the A20 motorway.
Structure: Made of reinforced concrete with special foundations (moulded walls and anchors) and direct foundations in the basement. Lattice structure of columns and beams, with solid slabs, calculated according to the regulatory standards in force, including safety against wind and earthquakes.
Exterior walls: Executed in thermal and acoustic block masonry and externally insulated in rock wool. The interior walls are made of ceramic brick.
Pavements: With light concrete or leca fillings, to involve all technical networks (water, sewage, electricity, telecommunications, gas and air conditioning networks). Application of polyethylene mesh for sound insulation and regularisation screed for final finishing support.
CROCKERY: Wall-hung toilet and bidet, series ’two’ from ’Valadares’, white colour or equivalent; water-repellent MDF cabinet to be lacquered with a ’Valadares’ counter-sink or equivalent; extra-flat acrylic shower tray by ASD or flatissima bathtub by ASD or equivalent.
ACCESSORIES: Single-lever ’Oli’ type taps, built-in ’crystal glass’ mirror.
Sanitary installation suites: FLOORING: Rectified ceramic flooring;
WALLS: Rectified ceramic coating;
CEILING: Pladur plasterboard, painted etching, including crown moulding for curtains/blackouts.
Balconies and Terraces: PAVEMENT: Suspended ceramic slabs, non-slip thick finish, 2cm thick, colour to be defined;
WALLS: Coating in Alucobond or equivalent, applied on a specific system;
GUARDS: Tempered Glass;
LIGHTING: Built-in spotlights.
CARPENTRY AND WOODWORKING
Kitchen Cabinets: Lower and upper cabinets with doors in water-repellent MDF lacquered in matt white on the visible elements and water-repellent melamine maple on the non-visible elements. SileStone top of colour to be defined;
Cabinets and Wardrobes: Wardrobes with melamine interior and matt white lacquered MDF doors;
Doors: Prefabricated interior doors, wood veneer, with frames and trims in wood veneered MDF.
I.S. cabinets: Cabinets in matt white lacquered water-repellent MDF on the visible elements and water-repellent melamine maple on the non-visible elements.
Elevators: Electric with quiet, smooth and energy-efficient operation (Class A), with automatic doors, LED lighting and fully adapted for people with reduced mobility.
Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to have free simulations of Mortgage Loans.
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