2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces avec Certificat Énergétique E, avec plus de photos, Réhabilité, à Lisboa, São Vicente

Apartment with 3 rooms, bedroom, living room and dining room, but which can be transformed into T2. With plenty of natural light, it has unobstructed views of the river and Pantheon, from the balcony and the bedroom window. The building was recently recovered, with painting on the exterior and improvements in the common areas, entrance and stairs. Although ready to move in, it is a good investment for refurbishment as it has a lot of potential for appreciation. The attic is divided, being a part of the owner of this property, with the possibility of using and transforming this apartment into a duplex.
Washington Street is quiet and easy to park. It is a 10-minute walk from Santa Apolónia station, where the metro allows quick access to any area of Lisbon. In the area of Graça, the parish of São Vicente has a good offer of local commerce and restaurants and is also close to several schools.

Este elegante T2, anteriormente um T1, foi transformado com grande cuidado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Localizado no coração de São Vicente, uma das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa, o apartamento oferece uma fusão perfeita entre o charme da tradição e a sofisticação da modernidade.

Características Principais:
Totalmente Renovado: Remodelação realizada com materiais e acabamentos de alta qualidade, garantindo um espaço moderno e acolhedor.
Equipado e Mobilado: Pronto para entrar e morar, com eletrodomésticos e mobiliário incluídos, oferecendo uma solução prática e confortável.
Vista Rio: Desfrute de uma vista privilegiada para o majestoso rio Tejo, proporcionando uma atmosfera tranquila e encantadora.
Edifício Renovado: O prédio também passará por uma renovação integral, o que assegura uma valorização ainda maior do imóvel a médio e longo prazo.

Localização de Excelência:
Próximo ao Panteão Nacional: A poucos passos de um dos monumentos mais icónicos de Lisboa, oferecendo história e cultura ao virar da esquina.
Miradouro da Graça: Vistas panorâmicas inesquecíveis da cidade, a apenas alguns minutos de distância.
Alfama e Castelo de São Jorge: Explore os pitorescos bairros de Alfama e a grandiosidade do Castelo de São Jorge, ambos facilmente acessíveis.
Transportes e Serviços: Excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro e a estação de comboios de Santa Apolónia, além de comércio local, restaurantes e cafés tradicionais.
Zona Histórica: Envolvido por uma atmosfera rica em história e cultura, com fácil acesso aos principais pontos turísticos de Lisboa.

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é ideal para quem deseja uma residência em Lisboa ou para investidores à procura de uma oportunidade com elevado potencial de rentabilidade. A localização privilegiada, o padrão de renovação e as vistas deslumbrantes fazem deste imóvel um excelente investimento imobiliário.

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