7 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces avec Certificat Énergétique C, Réhabilité, à Almada

Excellent appartement de 2 chambres entièrement rénové, avec une magnifique terrasse de 48 m2 avec barbecue et abri voiture, situé dans le quartier historique d’Almada Velha.

Composition:

- Cuisine de 14 m2 équipée de plaque de cuisson, four, hotte aspirante et chauffe-eau, avec accès à la terrasse / arrière-cour ;

- Couloir de 8 m2 avec lumières intégrées ;

- Salle de bain de 4 m2 avec douche ;

- Chambre de 18 m2 ;

- 2 chambres de 14 m2 avec placards, dont 1 suite (salle de bain 4 m2 avec fenêtre et douche) ;

- Volets électriques/thermiques.

Il est situé très près de toutes sortes de magasins, écoles, services et transports et à distance de marche du tramway, ce qui permet de se connecter facilement à Cacilhas et d’arriver à Lisbonne en 15 minutes environ.

Compte tenu de la proximité du point de vue d’Almada, vous pouvez également profiter d’une vue imprenable sur le Tage et profiter également de la proximité des plages de la Costa de Caparica.

Si vous souhaitez vivre dans un quartier historique et pittoresque, venez voir cette charmante propriété.

Planifiez votre visite !

Magnifique appartement de 2 chambres, entièrement rénové (y compris la plomberie et l’électricité), équipé et doté d’un espace extérieur privé fantastique et ensoleillé !

Il s’agit d’un projet résidentiel de réhabilitation intégrale, qui combine le meilleur de la vie urbaine avec la proximité de la mer et du fleuve.

Cet appartement se compose d’un salon (25 m2) en open space avec cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle, chauffe-eau et hotte aspirante), de deux chambres (respectivement 11 et 14 m2) avec placard, dont une en suite et une autre salle de bain complète.

Supplémentaire:

- Porte blindée
- Volets roulants électriques
- Double vitrage avec fenêtres oscillo-coulissantes.

Dans les environs, il y a plusieurs parcs et jardins, des écoles et des jardins d’enfants, ainsi qu’un excellent réseau de transport, comme la gare de Pragal, qui vous emmène à Lisbonne en moins de 15 minutes, ainsi qu’à distance de marche du tramway (500 mètres).

La région dispose également d’une variété de commerces de proximité, d’écoles publiques, de services et d’espaces de loisirs.

Accès rapide à l’A2, au pont du 25 avril, aux plages et à l’hôpital Garcia de Orta.

Parking pour les résidents.

Ne manquez pas cette excellente opportunité et venez voir votre future maison !

Apresentamos este encantador apartamento T2, completamente remodelado, localizado em Almada Velha, uma das áreas mais tranquilas e históricas da cidade. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e moderno, com um toque de tradição.~

Características do Imóvel:
Tipologia: T2
Estado: Remodelado
Área Exterior: Logradouro privado com churrasqueira
Cozinha: Totalmente equipada com forno, micro-ondas e termoacumulador. Todos os equipamentos são elétricos, sem necessidade de gás canalizado.
Casas de Banho: Duas casas de banho; uma social e outra privativa em suite.

Conforto e Segurança:
Janelas em PVC oscilo-batentes, garantindo isolamento térmico e acústico.
Estores térmicos e elétricos, proporcionando maior eficiência energética e comodidade.
Tectos falsos com iluminação embutida, criando um ambiente moderno e acolhedor.
Localização: Almada Velha, zona calma e tranquila, próxima ao elevador da Boca do Vento.

Localização e Vantagens:
Situado em Almada Velha, este imóvel oferece a combinação perfeita de serenidade e conveniência. A proximidade ao elevador da Boca do Vento proporciona fácil acesso às margens do Rio Tejo, com vistas deslumbrantes e excelentes oportunidades para passeios e lazer. A área é conhecida por sua atmosfera pacífica e pelo charme das suas ruas pitorescas, oferecendo um ambiente ideal para famílias, casais ou profissionais que buscam qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único! Entre em contato para agendar uma visita e venha descobrir o seu novo lar em Almada Velha.

Este simpático apartamento com dois quartos, a estrear, está inserido junto ao Parque Luis Sá e teve remodelação finalizada recentemente.

Com área bruta privativa de 62m2, conta com dois quartos, casa de banho, sala em open space e cozinha totalmente equipada com termoacumulador, frigorífico, placa, forno, máquinas de lavar loiça e roupa.

Com muita luz natural e divisões de boas dimensões, situa-se no rés de chão de um prédio com condomínio organizado.

O apartamento é composto por:
- Hall de entrada com roupeiro
- Sala em open space
- Cozinha equipada
- Quarto 1
- Quarto 2
- Wc completo

Certificado energético: C

Zona envolvente com muito verde e privilegiada de boas superfícies comercias. Junto ao Continente, farmácias e todo comércio tradicional.

Fica apenas 5 minutos a pé da estação do metro de superfície do Laranjeiro e está próximo à Universidade Nova, escolas públicas e privadas, centro de saúde e hospital Garcia Horta.

Possui excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa, nomeadamente a auto estrada A2, assim como estradas para Almada e praias da Costa da Caparica.

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*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.

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**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

T2 Almada Entièrement Rénové ! Avec une cour de 43 m2 avec barbecue et cabanon. **OFFRE ÉCRITE**

Cet appartement est situé à Almada, la partie ancienne, considérée comme un quartier historique typique et pittoresque de la ville d’Almada.

Il est réparti comme suit :

Porte d’entrée sécurisée, couloir d’accès aux différentes pièces,

Cuisine de 14 m2, équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et radiateur à accumulation. Plancher de céramique.
Porte d’accès à la cour arrière avec barbecue, évier, cabanon et espace pour jardin,

Couloir de 8 m2 avec faux plafonds et éclairage intégré, plancher flottant,

Salle de bain complète de 4 m2 avec meuble, miroir et douche

Séjour avec parquet flottant, faux plafonds, mesurant environ 18 m2,

2 chambres, toutes deux avec placards, dont 1 suite, parquet flottant, (salle de bain 4 m2 avec fenêtre et douche),

Fenêtres oscillo-battantes en PVC
Stores thermiques et électriques.
Faux plafonds avec éclairage.
Plancher flottant.
Entièrement rénové.

* Emplacement:
Quartier historique d’Almada Velha, à 3 minutes de la Casa da Cerca, Point de vue / Ascenseur panoramique, avec accès au jardin Rio / Ginjal, salle de concert Incrível Almadense, Cristo Rei.
Très proche de la capitale, Lisbonne (10m)

Certificat énergétique : C

Les informations fournies, avec des images illustrant les finitions du constructeur, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas non plus être considérées comme contraignantes.

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Apartamento T2 com requinte e prestígio inserido no Condomínio da HERDADE DA AROEIRA. Com acabamentos e remodelações premium, está casa de sonho encontra-se num R/C com dois graciosos jardins privativos rodeados de pinheiros, em cada extremo da casa. De salientar os painéis solares para o aquecimento da água e o chão radiante que permite manter o aquecimento e o conforto em todo o ambiente da casa. A cozinha encontra-se equipada e está totalmente remodelada com extremo bom gosto, acedendo a um fabuloso alpendre com churrasqueira onde apreciamos uma vista de deslumbre sobre um dos esplêndidos jardins. O alpendre tem uma cortina de vidro, com a particularidade que pode ser aberta nos dias quentes de verão. O outro jardim fica nas traseiras da casa e é acedido pelos 2 quartos. Este jardim tem saída exclusiva para o campo de golf, lago, comércio e jardins comuns do condomínio. Viva em harmonia com a natureza, numa zona onde reinam a paz e o sossego. More perto das mais fantásticas praias da Costa de Caparica, nomeadamente a Fonte da Telha. Aqui, encontra a calma e a desaceleração da cidade. Não deixe de visitar e deixe-se perder neste maravilhoso pinhal.

2 Charneca da Caparica, Vale Fetal, in the final phase of total remodelling.

It is located in a very central area, with a pharmacy, GNR, primary and secondary school and transport, ’at the door’.

The property is a RC consisting of kitchen, living room, bathroom and two bedrooms, one of them with wardrobe.

The property has excellent areas, being completely refurbished with materials of excellent quality and good taste.

In terms of intervention, it focused on all specialities with replacement of electricity, plumbing and sewage, as well as placement of pre-installation of Ited.

The entire window frame was replaced by PVC with double and thermal glass (with Argon gas). It is equipped with electrically operated aluminium thermal blinds.

It also has false ceilings throughout the property and built-in LED lighting, aiming at better energy efficiency.

The kitchen has high-gloss thermolaminate furniture with collar pullers, which allow for greater and easier cleaning. All hardware (hinges and slides) are cushioned locks, aiming at better use and durability.
It is equipped with an oven, hob, extractor fan, microwave and water heater.

In terms of flooring (except WC) it has vinyl, which always brings the very useful advantage of being water resistant.

In the WC, large porcelain material (60*120) of premium brand is applied. It is also equipped with a low-profile shower tray made of mineral resins, a shower screen made of tempered glass, a shower column, as well as a hanging cabinet and a mirror.

To support one of the bedrooms, we have a large wardrobe, with a linen-coloured interior.

The property also has pre-installation of air conditioning, armoured door of the reference brand, Dierre and interior doors lacquered in white with stainless steel hardware.