27 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos-Sul (Matosinhos)

Appartement 3 chambre avec 104m2 et balcon de 3m2, à Matosinhos.

Le développement SUL 560 à Matosinhos a été conçu dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie et un confort maximal, toutes les maisons offrent des balcons, une place de parking, des rangements, des cuisines entièrement équipées, des volets électriques, des menuiseries laquées, ainsi que le raffinement des finitions et la qualité de construction avec d’excellents niveaux d’isolation thermique et acoustique.

Le développement SUL 560 est réparti sur 5 étages, regroupant 22 appartements (typologies T1, T2 et T3) et 2 commerces. Avec des jardins privés, des terrasses et des balcons généreux qui garantissent la luminosité et une connexion permanente avec l’extérieur, tandis que la salle de sport vitrée et le salon ont été conçus pour s’entraîner, socialiser ou travailler dans un environnement contemporain et accueillant.

Avec un excellent emplacement, à Matosinhos Sul, le développement SUL 560 a la plage à côté et tout l’immense océan à apprécier, vivant si près du parc de la ville, avec une grande accessibilité et le métro à quelques minutes, ainsi que toutes sortes de services, commerces et restaurants.

L’ensemble du développement se distingue par sa proximité avec les plages, les pistes cyclables, les zones commerciales et les services, les écoles, les centres culturels et de loisirs, les hôpitaux et autres commodités essentielles.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Apartamento T3, com excelentes áreas e ótima exposição solar (Sul-Norte), localizado na zona de Matosinhos Sul, com metro à porta (estação Parque Real).
Próximo do norte shopping e do Hospital Pedro Hispano, e a 1Km da praia.

O apartamento foi totalmente remodelado, com Hall de entrada e quartos, sala com varanda e 1 casa de banho de serviço. A cozinha dispõe de lavandaria e despensa.
Tem 1 suite e dois quartos com uma casa de banho comum. Na zona dos quartos dispõem de 1 terraço.

Características
Área Total - 160m2
Casas de banho - 3
Quartos - 3
Garagem com 1 lugar de garagem
Varanda
Terraço.
#ref:34193260

Appartement de 3 chambres à Matosinhos

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Appartement 3 chambres à Matosinhos Sul avec balcon de 13 m², situé dans la copropriété Novo Parque.

Surface brute privative : 155 m²
Surface brute annexe : 49,20 m²

- Exposition est/ouest.
- Séjour de 36,1 m² avec accès à un balcon de 9,1 m².
- Cuisine de 14,3 m².
- Buanderie et débarras.
- 2 suites + 1 chambre.
- 2 places de parking.

Le quartier offre tous les services accessibles à pied, tels que des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des hôpitaux, des salles de sport et des restaurants, entre autres.

La proximité du Parque da Cidade et de la plage est un autre atout, permettant un contact avec la nature dès votre sortie de chez vous.
L’accès est également facile et le réseau de transports est très bien développé.

Appartement 3 chambre avec 104m2 et balcon de 3m2, à Matosinhos.

Le développement SUL 560 à Matosinhos a été conçu dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie et un confort maximal, toutes les maisons offrent des balcons, une place de parking, des rangements, des cuisines entièrement équipées, des volets électriques, des menuiseries laquées, ainsi que le raffinement des finitions et la qualité de construction avec d’excellents niveaux d’isolation thermique et acoustique.

Le développement SUL 560 est réparti sur 5 étages, regroupant 22 appartements (typologies T1, T2 et T3) et 2 commerces. Avec des jardins privés, des terrasses et des balcons généreux qui garantissent la luminosité et une connexion permanente avec l’extérieur, tandis que la salle de sport vitrée et le salon ont été conçus pour s’entraîner, socialiser ou travailler dans un environnement contemporain et accueillant.

Avec un excellent emplacement, à Matosinhos Sul, le développement SUL 560 a la plage à côté et tout l’immense océan à apprécier, vivant si près du parc de la ville, avec une grande accessibilité et le métro à quelques minutes, ainsi que toutes sortes de services, commerces et restaurants.

L’ensemble du développement se distingue par sa proximité avec les plages, les pistes cyclables, les zones commerciales et les services, les écoles, les centres culturels et de loisirs, les hôpitaux et autres commodités essentielles.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Brito Capelo 1023, est une copropriété privée située dans l’emblématique Rua Brito Capelo, au cœur de Matosinhos.

Le T3 est conçu pour simplifier votre quotidien, avec des équipements à la pointe de la technologie qui rendent vos routines plus pratiques et efficaces. L’agencement intelligent de l’espace assure une fluidité naturelle entre les environnements, favorisant un équilibre entre la vie de famille et l’intimité.

Les grandes fenêtres dans les chambres et le salon assurent une entrée de lumière sans obstacle, éclairant naturellement la maison tout au long de la journée.

Il s’agit d’une résidence exclusive située sur l’Avenida Menéres, à côté de l’Avenida Comendador Ferreira de Matos.

À seulement 5 minutes de la plage et en plein cœur de Matosinhos, ce projet se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme, ainsi que par son emplacement privilégié, entouré de constructions neuves, à proximité de restaurants réputés, d’espaces verts, de zones de loisirs et de toutes les commodités.

À quelques minutes, la promenade du front de mer s’étend sur 14 km jusqu’au pont D. Luís - idéale pour les balades et les moments de détente en bord de mer.

Le Parc de la Ville, également proche, offre un refuge naturel en pleine ville, avec des sentiers pédestres et des lacs, parfaits pour se détendre ou faire du sport.

Les appartements sont élégants, avec des finitions de grande qualité pensées dans les moindres détails, de généreuses surfaces et des rangements intégrés.

Les cuisines, en open space, sont entièrement équipées avec des électroménagers de marques reconnues, et donnent à la fois sur le séjour et sur le balcon.

Toutes les unités disposent d’un stationnement privé dans le parking de l’immeuble.

La résidence comprend un rooftop, un salon de copropriété, deux niveaux de stationnement et un jardin privé.

T3 novo em empreendimento Premium com varanda em Matosinhos Sul.

Os quartos e suítes oferecem espaços generosos e uma iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente. Os seus acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, em total privacidade.
A sala de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha num layout open-space. O acesso direto à varanda prolonga a experiência, trazendo luz natural e uma ligação fluída entre interior e exterior.
As cores envolventes e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado, enquanto a disposição inteligente garante fluidez e funcionalidade no dia a dia.

Nouvel appartement de 3 chambres avec 139m², jardin privé de 35m2 et deux places de parking et stockage, inséré dans une copropriété fermée avec jardin, piscine et salle de sport, à Matosinhos Sul.

L’appartement donne sur la piscine et le jardin de la copropriété, située dans l’aile ouest, insérée dans le développement Antiga Fábrica do Prado, un projet résidentiel exclusif en cours d’achèvement, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grand Porto, à quelques pas de la plage animée de Matosinhos.

Situé dans un bâtiment conçu pour les professionnels et les familles dynamiques, y compris un espace de co-working et de socialisation, ce projet combine la proximité de la mer avec la connexion au centre de Porto, offrant un style de vie équilibré entre urbanité et tranquillité.

L’ancienne usine du Prado est un projet au design contemporain, à partir d’une réhabilitation soignée d’un bâtiment industriel centenaire qui garantit des intérieurs spacieux et lumineux, avec vue sur les jardins intérieurs. Les résidents auront également, en plus de certains luxes tels que le chauffage au sol, l’accès à un espace de travail partagé, une salle de sport, un parking et une piscine, favorisant le confort et le bien-être.

Situé à Matosinhos Sul, ce développement est entouré de restaurants gastronomiques, de magasins de mode, de supermarchés biologiques et de tous les services essentiels, avec les transports en commun accessibles à pied.

Avec un concept conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et dynamique, Antiga Fábrica do Prado offre des espaces idéaux pour ceux qui travaillent à distance, des jardins parfaits pour les familles et des espaces communs qui encouragent une vie active.

Vous y trouverez l’équilibre parfait entre la nature et la ville, avec des plages de sable doré, des eaux cristallines, des parcs verdoyants, une offre gastronomique unique et un quartier piétonnier animé où tout est à portée de main.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.

Il s’agit d’une résidence exclusive située sur l’Avenida Menéres, à côté de l’Avenida Comendador Ferreira de Matos.

À seulement 5 minutes de la plage et en plein cœur de Matosinhos, ce projet se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme, ainsi que par son emplacement privilégié, entouré de constructions neuves, à proximité de restaurants réputés, d’espaces verts, de zones de loisirs et de toutes les commodités.

À quelques minutes, la promenade du front de mer s’étend sur 14 km jusqu’au pont D. Luís - idéale pour les balades et les moments de détente en bord de mer.

Le Parc de la Ville, également proche, offre un refuge naturel en pleine ville, avec des sentiers pédestres et des lacs, parfaits pour se détendre ou faire du sport.

Les appartements sont élégants, avec des finitions de grande qualité pensées dans les moindres détails, de généreuses surfaces et des rangements intégrés.

Les cuisines, en open space, sont entièrement équipées avec des électroménagers de marques reconnues, et donnent à la fois sur le séjour et sur le balcon.

Toutes les unités disposent d’un stationnement privé dans le parking de l’immeuble.

La résidence comprend un rooftop, un salon de copropriété, deux niveaux de stationnement et un jardin privé.

Il s’agit d’une résidence exclusive située sur l’Avenida Menéres, à côté de l’Avenida Comendador Ferreira de Matos.

À seulement 5 minutes de la plage et en plein cœur de Matosinhos, ce projet se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme, ainsi que par son emplacement privilégié, entouré de constructions neuves, à proximité de restaurants réputés, d’espaces verts, de zones de loisirs et de toutes les commodités.

À quelques minutes, la promenade du front de mer s’étend sur 14 km jusqu’au pont D. Luís - idéale pour les balades et les moments de détente en bord de mer.

Le Parc de la Ville, également proche, offre un refuge naturel en pleine ville, avec des sentiers pédestres et des lacs, parfaits pour se détendre ou faire du sport.

Les appartements sont élégants, avec des finitions de grande qualité pensées dans les moindres détails, de généreuses surfaces et des rangements intégrés.

Les cuisines, en open space, sont entièrement équipées avec des électroménagers de marques reconnues, et donnent à la fois sur le séjour et sur le balcon.

Toutes les unités disposent d’un stationnement privé dans le parking de l’immeuble.

La résidence comprend un rooftop, un salon de copropriété, deux niveaux de stationnement et un jardin privé.

Le développement résidentiel exclusif, situé à Matosinhos Sul, à seulement 5 minutes de la plage, se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui apprécient la qualité.

Le bien-être des habitants est la priorité. Pour assurer votre confort, le projet comprend un jardin privatif,
Idéal pour des moments de loisirs et de reconnexion, et un parking exclusif qui assure une praticité et une sécurité totales, à tout moment. Complété par un toit avec une vue large et la chambre en copropriété.

La promenade de la plage de Matosinhos s’étend sur 14 km, reliant la ville à l’emblématique pont D. Luís, ce qui en fait le cadre idéal pour se détendre ou pour une balade à vélo en famille.
En chemin, vous trouverez des lieux uniques et des restaurants en bord de mer, où la vue et la nature se rencontrent pour créer des moments inoubliables.

Un espace conçu pour promouvoir le bien-être en famille, où le confort et l’harmonie rendent chaque moment plus spécial.
Les couleurs enveloppantes et les finitions haut de gamme créent une ambiance sophistiquée, tandis que l’agencement intelligent assure fluidité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Spacieux et lumineux, le salon s’intègre harmonieusement à la cuisine dans un aménagement à aire ouverte.
L’accès direct au balcon prolonge l’expérience, apportant de la lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieur
et extérieur.

Les chambres et suites offrent des espaces généreux et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant un havre de paix et d’accueil à chaque résident.
Ses finitions de qualité garantissent un confort thermique et acoustique, en toute intimité.

L’agencement fonctionnel des cuisines facilite à la fois la préparation des repas et le nettoyage.
Des appareils haut de gamme et des systèmes d’évacuation efficaces maintiennent l’espace toujours élégant et bien ventilé. Le rangement intégré assure un accès facile aux ustensiles et une organisation irréprochable.

Le design minimaliste et sophistiqué des salles de bains transmet un sentiment de tranquillité et de bien-être. Chaque détail a été conçu pour augmenter le confort, offrir une organisation harmonieuse et assurer une fluidité dans les mouvements.

Le rangement intégré vous permet de garder les vêtements et les effets personnels organisés sans avoir besoin de meubles supplémentaires. Une solution discrète et fonctionnelle, qui libère de l’espace et renforce l’élégance de chaque pièce.

Finitions:
- Chauffage et climatisation multisplit avec unités murales intérieures
- Chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur
- Cadres en aluminium avec coupe thermique, y compris double vitrage avec protection et contrôle solaires.
- Blackouts : moulage pour permettre l’installation de blackouts de l’intérieur. Comprend la fourniture de stores motorisés dans les chambres.
- Planchers en bois de chêne multicouches
- Cuisine avec des meubles laqués dans la couleur des murs ou en thermolaminé de type noyer, équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante pouvant être intégrée dans une armoire, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur combiné Bosch ou équivalent.
- Contrôle d’accès par interphone vidéo couleur.
- Parking privé avec accès au sous-sol par un portail sectionné automatique avec télécommande.
- Chambre en copropriété sur le toit, accessible par tous les résidents.
- Porte de sécurité à l’entrée des logements.
- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols.
- Système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
- Système de lutte contre l’incendie dans les parties communes.
- Système d’éclairage automatique déclenché par des détecteurs de mouvement et un éclairage d’urgence dans les espaces communs.
- Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du 1er étage et des sous-sols.
- Ecopoint à l’intérieur du lotissement ou sur le trottoir à côté, pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés : verre, papier et emballages.

Les photos publiées sont purement illustratives.

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Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Excellent appartement de 3 chambres à Matosinhos Sul, situé à 650 m de la plage de Matosinhos et entouré de toutes sortes de services, facilitant une vie de confort, de socialisation et de marche facile.
L’appartement a eu une intervention récente, étant en excellent état.
L’orientation solaire est idéale, étant à l’est vers les 3 chambres et la cuisine et à l’ouest vers le salon, avec accès au balcon.
Caractéristiques principales :
1 suite, 3 chambres avec placards et volets roulants électriques.
3 toilettes en excellent état, dont 1 sociale.
Cuisine entièrement équipée avec : réfrigérateur combiné, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante. Tout l’équipement est en excellent état.
Buanderie avec machine à laver et sèche-linge.
Garde-manger et garde-manger.
Salon et salle à manger, avec accès au balcon et avec porte d’accès direct à la cuisine.
Pompe à chaleur, volets électriques et doubles cadres.
Le revêtement du bâtiment dom ascenseur et ETICS garantissait une efficacité énergétique et un confort accrus.
1 place de parking
Charges de copropriété 83,69€
Valeur IMI (année 2025) 339,40€

Appartement de 3 chambres avec de grandes surfaces et des finitions luxueuses près de la plage de Matosinhos.
Grand salon avec balcon, une suite, deux chambres avec une salle de bains, une salle de bains pour les invités, placards intégrés, cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme, buanderie indépendante équipée d’un lave-linge et d’une pompe à chaleur ECS, parquet (jatobá), céramique Porcelanosa, en passant par les douches à l’italienne sophistiquées, Système de climatisation contrôlé par Wi-Fi du système de climatisation Daikin, avec deux façades, est/ouest, faux plafonds avec projecteurs intégrés et fenêtres avec volets roulants électriques.
Double place de parking et débarras.
Situation : Avec un excellent accès à l’A28, périphérique, à proximité du métro, des transports en commun, des commerces, des services, des restaurants, des supermarchés, des écoles, des jardins d’enfants, du parking public, de la plage et du parc de la ville à 500 mètres.

Immeuble résidentiel avec appartements T1, T2, T2+1 et T3, tous avec place de parking, avec un excellent emplacement dans le centre de Matosinhos, à 900 mètres de la plage, à proximité des écoles, des zones commerciales, des zones de loisirs et des transports en commun.

Composé de 5 étages, construit avec des matériaux robustes, une combinaison de béton, d’acier et d’autres matériaux de construction modernes, il privilégie une solution architecturale adéquate, mais en même temps avec ses propres caractéristiques et identité, lui conférant contemporanéité et modernité.

Tous les espaces disposent d’un bon éclairage naturel, de la taille, des revêtements, des solutions de confort, d’un traitement acoustique, thermique et visuel pour assurer une plus grande durabilité, un confort et une sécurité qui répondent aux besoins et aux préférences de ses résidents.

Proximité:
-Plages
-École
-Transport en commun
- Commerce et services
-Restaurant
- Parc de la ville
-Pharmacies
-Supermarchés
- Hôpital Pedro Hispano

Accès rapide à :
- Circonvallation
- A4

Finitions:
- Cuisines laquées et équipées (marque Bosch) avec plateau compact en quartz Silestone ou similaire
- Climatisation : Pompe à chaleur (chaud/froid) et eau chaude sanitaire (ECS)
- Occultation intérieure
- Revêtement de sol Terhurne Hywood
- Portes d’entrée acoustiques
- Peintures avec finition à l’encre CIN
- Faux plafonds en plaques de plâtre avec leds intégrées
- Menuiserie laquée (avec poignées de marque Tupai ou charnière similaire et dissimulée)
- Armoires laquées (blanc cassé), intérieur en mélamine
- Spots et LED sur les moulures de fenêtre

Bains:
- Toilettes suspendues (marque Roca)
- Lavabos à poser
- Receveurs de douche composites avec protections
- Meubles suspendus
- Céramique réifiée 120*60
- Mitigeurs avec finition noire mate (brume ou similaire)

Extérieur:
- Interphone vidéo
- Façade ventilée (Frontek)
- Cadres minimalistes en aluminium
- Hall d’entrée revêtu de panneaux décoratifs
-Parking
- Double levée

Immeuble résidentiel avec appartements T1, T2, T2+1 et T3, tous avec place de parking, avec un excellent emplacement dans le centre de Matosinhos, à 900 mètres de la plage, à proximité des écoles, des zones commerciales, des zones de loisirs et des transports en commun.

Composé de 5 étages, construit avec des matériaux robustes, une combinaison de béton, d’acier et d’autres matériaux de construction modernes, il privilégie une solution architecturale adéquate, mais en même temps avec ses propres caractéristiques et identité, lui conférant contemporanéité et modernité.

Tous les espaces disposent d’un bon éclairage naturel, de la taille, des revêtements, des solutions de confort, d’un traitement acoustique, thermique et visuel pour assurer une plus grande durabilité, un confort et une sécurité qui répondent aux besoins et aux préférences de ses résidents.

Proximité:
-Plages
-École
-Transport en commun
- Commerce et services
-Restaurant
- Parc de la ville
-Pharmacies
-Supermarchés
- Hôpital Pedro Hispano

Accès rapide à :
- Circonvallation
- A4

Finitions:
- Cuisines laquées et équipées (marque Bosch) avec plateau compact en quartz Silestone ou similaire
- Climatisation : Pompe à chaleur (chaud/froid) et eau chaude sanitaire (ECS)
- Occultation intérieure
- Revêtement de sol Terhurne Hywood
- Portes d’entrée acoustiques
- Peintures avec finition à l’encre CIN
- Faux plafonds en plaques de plâtre avec leds intégrées
- Menuiserie laquée (avec poignées de marque Tupai ou charnière similaire et dissimulée)
- Armoires laquées (blanc cassé), intérieur en mélamine
- Spots et LED sur les moulures de fenêtre

Bains:
- Toilettes suspendues (marque Roca)
- Lavabos à poser
- Receveurs de douche composites avec protections
- Meubles suspendus
- Céramique réifiée 120*60
- Mitigeurs avec finition noire mate (brume ou similaire)

Extérieur:
- Interphone vidéo
- Façade ventilée (Frontek)
- Cadres minimalistes en aluminium
- Hall d’entrée revêtu de panneaux décoratifs
-Parking
- Double levée

Immeuble résidentiel avec appartements T1, T2, T2+1 et T3, tous avec place de parking, avec un excellent emplacement dans le centre de Matosinhos, à 900 mètres de la plage, à proximité des écoles, des zones commerciales, des zones de loisirs et des transports en commun.

Composé de 5 étages, construit avec des matériaux robustes, une combinaison de béton, d’acier et d’autres matériaux de construction modernes, il privilégie une solution architecturale adéquate, mais en même temps avec ses propres caractéristiques et identité, lui conférant contemporanéité et modernité.

Tous les espaces disposent d’un bon éclairage naturel, de la taille, des revêtements, des solutions de confort, d’un traitement acoustique, thermique et visuel pour assurer une plus grande durabilité, un confort et une sécurité qui répondent aux besoins et aux préférences de ses résidents.

Proximité:
-Plages
-École
-Transport en commun
- Commerce et services
-Restaurant
- Parc de la ville
-Pharmacies
-Supermarchés
- Hôpital Pedro Hispano

Accès rapide à :
- Circonvallation
- A4

Finitions:
- Cuisines laquées et équipées (marque Bosch) avec plateau compact en quartz Silestone ou similaire
- Climatisation : Pompe à chaleur (chaud/froid) et eau chaude sanitaire (ECS)
- Occultation intérieure
- Revêtement de sol Terhurne Hywood
- Portes d’entrée acoustiques
- Peintures avec finition à l’encre CIN
- Faux plafonds en plaques de plâtre avec leds intégrées
- Menuiserie laquée (avec poignées de marque Tupai ou charnière similaire et dissimulée)
- Armoires laquées (blanc cassé), intérieur en mélamine
- Spots et LED sur les moulures de fenêtre

Bains:
- Toilettes suspendues (marque Roca)
- Lavabos à poser
- Receveurs de douche composites avec protections
- Meubles suspendus
- Céramique réifiée 120*60
- Mitigeurs avec finition noire mate (brume ou similaire)

Extérieur:
- Interphone vidéo
- Façade ventilée (Frontek)
- Cadres minimalistes en aluminium
- Hall d’entrée revêtu de panneaux décoratifs
-Parking
- Double levée

Appartement de 3 chambres de 128,1 m2, avec balcon de 3,5 m2, garage box et débarras.
Orientation solaire : Est/Ouest.

Revêtement de sol en bois de Jatobá.

Cuisine avec meubles laqués blancs avec plans en granit noir du Zimbabwe, avec évier en acier inoxydable, équipée d’appareils Siemens : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle, murs entre des meubles en verre laqué blanc, sol recouvert de céramique Porcelanosa.

Buanderie équipée d’un lave-linge Siemens et d’une pompe à chaleur Energie pour l’eau chaude sanitaire, avec réservoir en acier inoxydable.

Baignoires : Douche italienne en céramique 60x60 Porcelanosa avec garde-corps en verre, lavabos suspendus.

Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges avec isolation en laine de roche, avec luminaire encastré à LED.

Porte de sécurité Tesa.

Climatisation Daikin avec contrôle wifi dans le salon et les chambres.

Pré-installation de l’alarme.

Environs:
- Jardin à 50 mètres
- Hôpital à 850 mts.
- Écoles à 200 mètres.
- Banques, magasins et supermarchés
- Stations de métro Câmara de Matosinhos et Matosinhos Sul
- Excellent accès

Appartement F3 de 134 m2, avec balcon de 3,5 m2, 2 places de parking et débarras.
Orientation solaire : Est/Ouest.

Revêtement de sol en bois de Jatobá.

Cuisine avec meubles laqués blancs avec plans en granit noir du Zimbabwe, avec évier en acier inoxydable, équipée d’appareils Siemens : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle, murs entre des meubles en verre laqué blanc, sol recouvert de céramique Porcelanosa.

Buanderie équipée d’un lave-linge Siemens et d’une pompe à chaleur Energie pour l’eau chaude sanitaire, avec réservoir en acier inoxydable.

Baignoires : Douche italienne en céramique 60x60 Porcelanosa avec garde-corps en verre, lavabos suspendus.

Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges avec isolation en laine de roche, avec luminaire encastré à LED.

Porte de sécurité Tesa.

Climatisation Daikin avec contrôle wifi dans le salon et les chambres.

Pré-installation de l’alarme.

Environs:
- Jardin à 50 mètres
- Hôpital à 850 mts.
- Écoles à 200 mètres.
- Banques, magasins et supermarchés
- Stations de métro Câmara de Matosinhos et Matosinhos Sul
- Excellent accès

Appartement 3 chambre avec 107m2 et balcon de 76m2, à Matosinhos.

Le développement SUL 560 à Matosinhos a été conçu dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie et un confort maximal, toutes les maisons offrent des balcons, une place de parking, des rangements, des cuisines entièrement équipées, des volets électriques, des menuiseries laquées, ainsi que le raffinement des finitions et la qualité de construction avec d’excellents niveaux d’isolation thermique et acoustique.

Le développement SUL 560 est réparti sur 5 étages, regroupant 22 appartements (typologies T1, T2 et T3) et 2 commerces. Avec des jardins privés, des terrasses et des balcons généreux qui garantissent la luminosité et une connexion permanente avec l’extérieur, tandis que la salle de sport vitrée et le salon ont été conçus pour s’entraîner, socialiser ou travailler dans un environnement contemporain et accueillant.

Avec un excellent emplacement, à Matosinhos Sul, le développement SUL 560 a la plage à côté et tout l’immense océan à apprécier, vivant si près du parc de la ville, avec une grande accessibilité et le métro à quelques minutes, ainsi que toutes sortes de services, commerces et restaurants.

L’ensemble du développement se distingue par sa proximité avec les plages, les pistes cyclables, les zones commerciales et les services, les écoles, les centres culturels et de loisirs, les hôpitaux et autres commodités essentielles.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Il s’agit d’une résidence exclusive située sur l’Avenida Menéres, à côté de l’Avenida Comendador Ferreira de Matos.

À seulement 5 minutes de la plage et en plein cœur de Matosinhos, ce projet se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme, ainsi que par son emplacement privilégié, entouré de constructions neuves, à proximité de restaurants réputés, d’espaces verts, de zones de loisirs et de toutes les commodités.

À quelques minutes, la promenade du front de mer s’étend sur 14 km jusqu’au pont D. Luís - idéale pour les balades et les moments de détente en bord de mer.

Le Parc de la Ville, également proche, offre un refuge naturel en pleine ville, avec des sentiers pédestres et des lacs, parfaits pour se détendre ou faire du sport.

Les appartements sont élégants, avec des finitions de grande qualité pensées dans les moindres détails, de généreuses surfaces et des rangements intégrés.

Les cuisines, en open space, sont entièrement équipées avec des électroménagers de marques reconnues, et donnent à la fois sur le séjour et sur le balcon.

Toutes les unités disposent d’un stationnement privé dans le parking de l’immeuble.

La résidence comprend un rooftop, un salon de copropriété, deux niveaux de stationnement et un jardin privé.

Le développement résidentiel exclusif, situé à Matosinhos Sul, à seulement 5 minutes de la plage, se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui apprécient la qualité.

Le bien-être des habitants est la priorité. Pour assurer votre confort, le projet comprend un jardin privatif,
Idéal pour des moments de loisirs et de reconnexion, et un parking exclusif qui assure une praticité et une sécurité totales, à tout moment. Complété par un toit avec une vue large et la chambre en copropriété.

La promenade de la plage de Matosinhos s’étend sur 14 km, reliant la ville à l’emblématique pont D. Luís, ce qui en fait le cadre idéal pour se détendre ou pour une balade à vélo en famille.
En chemin, vous trouverez des lieux uniques et des restaurants en bord de mer, où la vue et la nature se rencontrent pour créer des moments inoubliables.

Un espace conçu pour promouvoir le bien-être en famille, où le confort et l’harmonie rendent chaque moment plus spécial.
Les couleurs enveloppantes et les finitions haut de gamme créent une ambiance sophistiquée, tandis que l’agencement intelligent assure fluidité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Spacieux et lumineux, le salon s’intègre harmonieusement à la cuisine dans un aménagement à aire ouverte.
L’accès direct au balcon prolonge l’expérience, apportant de la lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieur
et extérieur.

Les chambres et suites offrent des espaces généreux et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant un havre de paix et d’accueil à chaque résident.
Ses finitions de qualité garantissent un confort thermique et acoustique, en toute intimité.

L’agencement fonctionnel des cuisines facilite à la fois la préparation des repas et le nettoyage.
Des appareils haut de gamme et des systèmes d’évacuation efficaces maintiennent l’espace toujours élégant et bien ventilé. Le rangement intégré assure un accès facile aux ustensiles et une organisation irréprochable.

Le design minimaliste et sophistiqué des salles de bains transmet un sentiment de tranquillité et de bien-être. Chaque détail a été conçu pour augmenter le confort, offrir une organisation harmonieuse et assurer une fluidité dans les mouvements.

Le rangement intégré vous permet de garder les vêtements et les effets personnels organisés sans avoir besoin de meubles supplémentaires. Une solution discrète et fonctionnelle, qui libère de l’espace et renforce l’élégance de chaque pièce.

Finitions:
- Chauffage et climatisation multisplit avec unités murales intérieures
- Chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur
- Cadres en aluminium avec coupe thermique, y compris double vitrage avec protection et contrôle solaires.
- Blackouts : moulage pour permettre l’installation de blackouts de l’intérieur. Comprend la fourniture de stores motorisés dans les chambres.
- Planchers en bois de chêne multicouches
- Cuisine avec des meubles laqués dans la couleur des murs ou en thermolaminé de type noyer, équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante pouvant être intégrée dans une armoire, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur combiné Bosch ou équivalent.
- Contrôle d’accès par interphone vidéo couleur.
- Parking privé avec accès au sous-sol par un portail sectionné automatique avec télécommande.
- Chambre en copropriété sur le toit, accessible par tous les résidents.
- Porte de sécurité à l’entrée des logements.
- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols.
- Système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
- Système de lutte contre l’incendie dans les parties communes.
- Système d’éclairage automatique déclenché par des détecteurs de mouvement et un éclairage d’urgence dans les espaces communs.
- Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du 1er étage et des sous-sols.
- Ecopoint à l’intérieur du lotissement ou sur le trottoir à côté, pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés : verre, papier et emballages.

Les photos publiées sont purement illustratives.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Il s’agit d’une résidence exclusive située sur l’Avenida Menéres, à côté de l’Avenida Comendador Ferreira de Matos.

À seulement 5 minutes de la plage et en plein cœur de Matosinhos, ce projet se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme, ainsi que par son emplacement privilégié, entouré de constructions neuves, à proximité de restaurants réputés, d’espaces verts, de zones de loisirs et de toutes les commodités.

À quelques minutes, la promenade du front de mer s’étend sur 14 km jusqu’au pont D. Luís - idéale pour les balades et les moments de détente en bord de mer.

Le Parc de la Ville, également proche, offre un refuge naturel en pleine ville, avec des sentiers pédestres et des lacs, parfaits pour se détendre ou faire du sport.

Les appartements sont élégants, avec des finitions de grande qualité pensées dans les moindres détails, de généreuses surfaces et des rangements intégrés.

Les cuisines, en open space, sont entièrement équipées avec des électroménagers de marques reconnues, et donnent à la fois sur le séjour et sur le balcon.

Toutes les unités disposent d’un stationnement privé dans le parking de l’immeuble.

La résidence comprend un rooftop, un salon de copropriété, deux niveaux de stationnement et un jardin privé.

T3 no empreendimento Terraços d’Avenida, na Avenida da República 430

Este apartamento com 3 quartos, duas casas de banho uma delas com banheira de hidromassagem, equipado com aquecimento central, recuperador de calor e caixilharia dupla, apresenta uma eficiência energética notável.

Situado na principal avenida de Matosinhos possui excelentes transportes públicos à porta, assim como uma vasta gama de supermercados, restaurantes, cafés, padarias, farmácias e claro a praia a cerca de 500m.

Possui ainda:
- Lugar de garagem;
- Arrumo;
- Casa do lixo dentro do prédio;
- Jardim privativo do condomínio.

Le développement résidentiel exclusif, situé à Matosinhos Sul, à seulement 5 minutes de la plage, se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui apprécient la qualité.

Le bien-être des habitants est la priorité. Pour assurer votre confort, le projet comprend un jardin privatif,
Idéal pour des moments de loisirs et de reconnexion, et un parking exclusif qui assure une praticité et une sécurité totales, à tout moment. Complété par un toit avec une vue large et la chambre en copropriété.

La promenade de la plage de Matosinhos s’étend sur 14 km, reliant la ville à l’emblématique pont D. Luís, ce qui en fait le cadre idéal pour se détendre ou pour une balade à vélo en famille.
En chemin, vous trouverez des lieux uniques et des restaurants en bord de mer, où la vue et la nature se rencontrent pour créer des moments inoubliables.

Un espace conçu pour promouvoir le bien-être en famille, où le confort et l’harmonie rendent chaque moment plus spécial.
Les couleurs enveloppantes et les finitions haut de gamme créent une ambiance sophistiquée, tandis que l’agencement intelligent assure fluidité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Spacieux et lumineux, le salon s’intègre harmonieusement à la cuisine dans un aménagement à aire ouverte.
L’accès direct au balcon prolonge l’expérience, apportant de la lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieur
et extérieur.

Les chambres et suites offrent des espaces généreux et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant un havre de paix et d’accueil à chaque résident.
Ses finitions de qualité garantissent un confort thermique et acoustique, en toute intimité.

L’agencement fonctionnel des cuisines facilite à la fois la préparation des repas et le nettoyage.
Des appareils haut de gamme et des systèmes d’évacuation efficaces maintiennent l’espace toujours élégant et bien ventilé. Le rangement intégré assure un accès facile aux ustensiles et une organisation irréprochable.

Le design minimaliste et sophistiqué des salles de bains transmet un sentiment de tranquillité et de bien-être. Chaque détail a été conçu pour augmenter le confort, offrir une organisation harmonieuse et assurer une fluidité dans les mouvements.

Le rangement intégré vous permet de garder les vêtements et les effets personnels organisés sans avoir besoin de meubles supplémentaires. Une solution discrète et fonctionnelle, qui libère de l’espace et renforce l’élégance de chaque pièce.

Finitions:
- Chauffage et climatisation multisplit avec unités murales intérieures
- Chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur
- Cadres en aluminium avec coupe thermique, y compris double vitrage avec protection et contrôle solaires.
- Blackouts : moulage pour permettre l’installation de blackouts de l’intérieur. Comprend la fourniture de stores motorisés dans les chambres.
- Planchers en bois de chêne multicouches
- Cuisine avec des meubles laqués dans la couleur des murs ou en thermolaminé de type noyer, équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante pouvant être intégrée dans une armoire, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur combiné Bosch ou équivalent.
- Contrôle d’accès par interphone vidéo couleur.
- Parking privé avec accès au sous-sol par un portail sectionné automatique avec télécommande.
- Chambre en copropriété sur le toit, accessible par tous les résidents.
- Porte de sécurité à l’entrée des logements.
- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols.
- Système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
- Système de lutte contre l’incendie dans les parties communes.
- Système d’éclairage automatique déclenché par des détecteurs de mouvement et un éclairage d’urgence dans les espaces communs.
- Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du 1er étage et des sous-sols.
- Ecopoint à l’intérieur du lotissement ou sur le trottoir à côté, pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés : verre, papier et emballages.

Les photos publiées sont purement illustratives.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *