15 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces avec Certificat Énergétique B-, Neuf, à Porto, Paranhos

Apartamento T3 Novo em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Localizado em Arca D´Água, este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.




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Apartamento T3 Novo em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com aquecimento central, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

T3 dans le Boss Smart City Development, à Paranhos, avec 117m2 utiles.
Une propriété aux finitions sophistiquées qui a:
2 places de parking + Rangement
Jardin privé
1 suite + 2 chambres
2 salles de bain complètes + 1 salle de bain de service
Pompe à chaleur aérothermique (chaud/froid/AQS)
Armoires encastrées
Bosch combiné ou équivalent
Lave-vaisselle Bosch ou équivalent
Four, hotte aspirante et plaque vitrocéramique bosch ou équivalent
Interphone vidéo

Le développement a un bon accès à VCI, A3 et le centre historique de la ville. En seulement 5 minutes, vous pouvez être au pôle universitaire et à l’hôpital de São João (1 km), en 10 minutes, vous serez dans le centre-ville de Porto (2,7 km), tandis que la connexion avec l’aéroport ne sera qu’une question de 15 km et avec le port de croisières 12 km.
Il a également le Smart City Club qui est un bâtiment attaché à la ville résidentielle Boss Smart City et est conçu pour avoir un Coworking & Smart Café à l’usage des résidents de Boss, où ils peuvent travailler ponctuellement et se connecter au monde grâce à Internet. Il contient également une salle de sport privée à l’usage exclusif des résidents.

Prévisions d’achèvement des travaux : juin 2023.

Nous sommes disponibles pour vous recevoir, faites un avis!

T3 Próximo à Quinta Covelo - Paranhos
Área Coberta: 118m2
Area Descoberta: 10m2
Orientação Solar: Norte/Nascente
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha , com lavandaria
- 3 Quartos (1 suite)
- 3 Casas de Banho
- 2 Lugares de garagem
Características: Boss Smart City é um empreendimento exclusivo pensado para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes, onde se destaca:
- Quartos espaçosos.
- Suite.
- Cozinha totalmente independente, equipada com móveis e com os principais electrodomésticos.
- Sala ampla com vistas espectaculares.
São muitos os detalhes que transmitem o carácter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio. Também contará com uma zona de ginásio.
Localização: Com uma localização excepcional, servido por uma excelente rede de transportes, estabelecimentos de ensino, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI.
Conclusão da obra prevista para final de 2023.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª1464CR_PRT_T3

Apartamento T3 Novo em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com aquecimento central, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
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Apartamento T3 Novo em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com aquecimento central, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Apartamento T3 Novo em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com aquecimento central, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

3-bedroom flat with an excellent balcony, in the modern MUT - Monsanto Urban Terrace, next to the Arca D’ Água garden, with parking space.

The flat, with good sun exposure - North/West/South, benefits from a generous balcony, designed for enjoying the outdoors with the family.

With generous areas, the flat comprises an entrance hall, guest bathroom, open-plan kitchen and living/dining room with access to a large balcony. In the private area there is a hall, 2 bedrooms with wardrobes, 1 bathroom and 1 master suite.

Kitchens equipped with Siemens appliances and with quartz counters.

2 parking spaces (pre-installation) for charging electric vehicles.

Gross construction area: 130 sqm
Balcony: 15 sqm

The top-quality finishes have been designed to provide comfort and safety and include floating floors with a noble wood finish in the circulation areas, ceramic-tiled bathrooms, SANINDUSA sanitary fittings, taps and mixers, a heat pump for DHW and radiators supported by a boiler for heating.

Flat in MUT - Monsanto Urban Terrace, the new gated community near Arca D’Água, with modern layouts, high quality finishes and equipment that enhance elegance and comfort, with an excellent range of amenities in the communal areas such as a large roof terrace, coworking room, communal laundry and bicycle park.

Located in a very central area with easy access to the VCI, good public transport links and proximity to green leisure areas such as the Arca D’Água Garden and Quinta do Covelo.

Situated in a quiet residential area, MUT is ideally located for those looking for a home in the city centre, within walking distance of a wide range of shops, services, cafés, hospitals, clinics, pharmacies, gyms, schools and universities, while enjoying the tranquillity of a well-equipped condominium.

Surroundings:
Prelada Hospital 6 minutes away, by car
São João Hospital 13 minutes away, by car
University Centre 9 minutes away, by car
Fernando Pessoa University 7 minutes away, on foot
Pólo Universitário Metro Station 9 minutes away, by car
Quinta do Covelo 20 minutes, on foot
Arca D’Água Garden a 5-minute walk away
Road access to the main A20, N12, A1 and A28 motorways
Francisco Sá Carneiro Airport 18 minutes away, by car

Key Features:
Home automation
Balconies with generous areas
Electric external blinds
Sanindusa sanitary equipment
Siemens appliances
Communal laundry room
Coworking room
Rooftop lounge
Bicycle parking

Apartamento T3 Novo com varanda em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Excellent Appartement T3 Neuf et Prêt à Vivre Dans Copropriété Fermée.
Situé dans l´un des quartiers les plus recherchés de la ville de Porto, à proximité du charmant Jardim de Arca d´Água, se trouve ce magnifique appartement T3 neuf et prêt à vivre, parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, modernité et confort. Située dans une toute nouvelle communauté fermée, cette propriété offre une expérience résidentielle haut de gamme.

En entrant dans l´appartement, nous sommes accueillis par un grand salon qui vous invite à profiter de moments de convivialité et de détente dans un environnement spacieux et accueillant. La lumière naturelle imprègne tout l´espace, créant une atmosphère agréable et invitante. Le design moderne et élégant, avec des finitions de qualité, offre un look sophistiqué et contemporain.

La cuisine, ouverte sur le séjour, s´intègre harmonieusement à l´espace social. Entièrement équipé d´appareils Siemens à la fine pointe de la technologie, il offre aux résidents la possibilité d´explorer leurs compétences culinaires et de savourer de délicieux repas dans un environnement inspirant.
N´oubliez pas non plus le grand balcon de 15 m2, qui complète le salon lors des journées chaudes.

La communauté fermée, en plus d´offrir sécurité et tranquillité, offre une série de commodités exclusives à ses résidents. Une salle de coworking meublée et équipée d´une cuisine est disponible pour ceux qui souhaitent travailler à distance dans un environnement professionnel et confortable. Idéale pour les fêtes et les événements, cette salle est également un espace polyvalent qui peut être utilisé pour célébrer des occasions spéciales en famille et entre amis.

Au dernier étage du bâtiment, un superbe Rooftop offre une vue panoramique sur la ville de Porto. Lieu idéal pour profiter de moments de détente et contempler le paysage urbain, cet espace exclusif est un véritable refuge au cœur de la ville. Permettez-vous de vous détendre en admirant la vue à couper le souffle et en profitant de la brise rafraîchissante.

En plus de toutes les caractéristiques mentionnées ci-dessus, il est important de noter que les garages de cette communauté fermée sont déjà préparés (pré-installation) pour recharger les véhicules électriques. Cette commodité reflète le souci de durabilité et la vision de l´avenir, permettant aux résidents de profiter de la commodité de recharger leurs véhicules électriques facilement et en toute sécurité dans la copropriété elle-même.

Avec une infrastructure adéquate pour répondre aux besoins des véhicules électriques, les résidents ont l´esprit tranquille en sachant qu´ils contribuent à réduire les émissions de carbone et à promouvoir un mode de vie plus durable. Cette caractéristique ajoute un élément supplémentaire de modernité et d´innovation à l´appartement, offrant une solution pratique pour ceux qui optent pour les véhicules électriques comme moyen de transport.

Par conséquent, dans cette copropriété fermée, les résidents ont la commodité d´avoir des garages préparés pour recharger les véhicules électriques, encourageant l´adoption de technologies durables et contribuant à un avenir plus propre et plus écologique.

De plus, l´emplacement privilégié de cet appartement offre un excellent accès à la fois au centre-ville de Porto et pour sortir de la ville. La proximité du Jardim de Arca d´Água vous permet de profiter de la tranquillité des espaces verts, tandis que la commodité des transports en commun et la facilité de connexion aux routes principales garantissent une mobilité fluide et efficace.

En bref, ce nouvel appartement T3 prêt à vivre dans une communauté fermée offre une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent un style de vie moderne, confortable et pratique. Avec son salon spacieux, sa cuisine ouverte entièrement équipée d´appareils Siemens, en plus des équipements exclusifs de la copropriété, tels que la salle de coworking et le Rooftop avec une vue incroyable, cette propriété est un véritable trésor au cœur de la ville de Porto .

la ville de Porto
La situation géographique de la ville en bord de mer, associée à un excellent réseau routier et ferroviaire et à plus de 70 vols quotidiens vers diverses destinations, en fait l´une des principales destinations internationales. Le profil de la ville de Porto privilégie la qualité de vie, où la proximité des restaurants, bars, musées, théâtres et jardins sont accessibles à pied.
Dans le but de créer une expérience unique et personnalisée pour les résidents, la propriété dispose d´une application mobile avec diverses fonctionnalités, offrant un style de vie plus confortable et pratique.

Ce développement offre plusieurs solutions d´habitation conçues pour offrir une expérience de confort unique. Dans cette copropriété, vous pourrez profiter de textures lisses combinées à un style contemporain extraordinaire, créant une sensation de naturel et de tranquillité.

Le projet architectural a été conçu pour rehausser l´élégance et assurer le confort. Les chambres uniques, exclusives et originales créent une atmosphère d´une simplicité raffinée et unique, procurant un bien-être à toute la famille.

FINITIONS GÉNÉRALES

Solution de façade ventilée en pierre naturelle et composite aluminium type ALUCOBOND, ou équivalent ;
garde-corps de balcon en verre;
Portes d´entrée dans les habitations et portes intérieures faisant face à la marque VICAIMA ou équivalent ;
Châssis oscillants en aluminium à ouvrant caché à rupture de pont thermique et double vitrage;
Stores extérieurs motorisés en aluminium avec isolation thermique;
Menuiserie (portes, armoires et plinthes) laquée ;

CARACTÉRISTIQUES
Terrasse commune sur le toit;
Chambre en copropriété à l´étage 0 avec 116m² ;
Buanderie commune au -2 étage;
Aires de stationnement pour vélos (aux étages -2 et -1);

ÉQUIPEMENT
Production d´Eau Chaude Sanitaire (ECS) par Pompe à Chaleur BAXI ou équivalent ;
Chauffage central avec chaudière dédiée et radiateurs BAXI ADRAPLAN, ou équivalent ;
Interphone vidéo couleur ;
Commandes d´éclairage et de stores via Wifi / application mobile ;

SÉJOUR/CUISINE, CIRCULATION INTÉRIEURE, CHAMBRES

SOLS
Flottant avec finition en couche de bois noble, ou équivalent ;

ÉQUIPEMENT DE CUISINE
Façades des armoires en MDF laqué ou équivalent ; Plateaux en Quartz Compacté de marque SILESTONE ou équivalent ;
Appareils électroménagers encastrables de marque SIEMENS ou équivalent :
four; poêle; hotte/extracteur ; réfrigérateur combiné; lave-vaisselle; machine laver et sécher les vêtements;

INSTALLATIONS SANITAIRES

DES MURS
céramique rectifiée;

SOLS
céramique rectifiée;

ÉQUIPEMENT
Sanitaires SANINDUSA ou équivalent ;
Réservoirs de chasse d´eau cachés ;
meubles lavabos;
mitigeurs de marque SANINDUSA ou équivalent ;
robinets de douche;
Receveurs de douche SANINDUSA ou équivalent ;
gardes en verre;

ATRIUMS ET COULOIRS COMMUNS

DES MURS
Papier peint en vinyle et/ou lambris de menuiserie ;

SOLS
céramique rectifiée;

DOMOTIQUE WIFI
Système LEGRAND Living Light, ou équivalent pour le pilotage de l´éclairage et des stores via application mobile/Wifi, évolutif ;

Acheter appartement de 3 chambres avec terrasse avec terrasse de 117m2 et garage dans un quartier résidentiel à Porto fraction 1-0-B. 3 chambres et 3 salles de bains.

Le projet est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto, en raison de l’excellent emplacement, de l’histoire et de la combinaison parfaite de la vie urbaine et des loisirs. De plus, il dispose d’un excellent accès et de connexions avec le centre-ville. La station de métro la plus proche se trouve à moins de 500 mètres de l’immeuble et offre un excellent accès routier au centre-ville.

Paranhos abrite la plus grande université de Porto, y compris les universités les plus prestigieuses de la ville. L’hôpital de São João, le plus grand de la ville, et d’autres unités hospitalières et de recherche scientifique sont également situés à Paranhos. Le quartier dispose également de belles infrastructures et d’espaces verts, ainsi que d’une multitude d’options gastronomiques et commerciales.

Le développement dispose de 54 appartements de typologie T1, T2, T3 et T4.
Finitions de qualité supérieure.
Cuisines entièrement équipées et garage.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement pour acheter un appartement de 3 chambres avec terrasse et garage dans un quartier résidentiel à Porto, fraction 1-0-B. 3 chambres et 3 salles de bains.

Fin prévue des travaux : août 2023.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est déjà une part de fonds de commerce.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

3-bedroom flat with a 15 sqm balcony, in the modern MUT - Monsanto Urban Terrace, next to the Arca D’ Água garden, with parking space.

The flat, with good sun exposure - North/West/South, benefits from a generous balcony, designed for enjoying the outdoors with the family, in a quite residential area.

With generous areas, the flat comprises an entrance hall, guest bathroom, open-plan kitchen and living/dining room with access to a large balcony. In the private area there is a hall, 2 bedrooms with wardrobes, 1 bathroom and 1 master suite.

Kitchen with quartz counters, equipped with Siemens appliances.

2 parking spaces (pre-installation) for charging electric vehicles.

Gross construction area: 130 sqm
Balcony: 15 sqm

The top-quality finishes have been designed to provide comfort and safety and include floating floors with a noble wood finish in the circulation areas, ceramic-tiled bathrooms, SANINDUSA sanitary fittings, taps and mixers, a heat pump for DHW and radiators supported by a boiler for heating.

Flat in MUT - Monsanto Urban Terrace, the new gated community near Arca D’Água, with modern layouts, high quality finishes and equipment that enhance elegance and comfort, with an excellent range of amenities in the communal areas such as a large roof terrace, coworking room, communal laundry and bicycle park.

Located in a very central area with easy access to the VCI, good public transport links and proximity to green leisure areas such as the Arca D’Água Garden and Quinta do Covelo.

Situated in a quiet residential area, MUT is ideally located for those looking for a home in the city centre, within walking distance of a wide range of shops, services, cafés, hospitals, clinics, pharmacies, gyms, schools and universities, while enjoying the tranquillity of a well-equipped condominium.

Surroundings:
Prelada Hospital 6 minutes away, by car
São João Hospital 13 minutes away, by car
University Centre 9 minutes away, by car
Fernando Pessoa University 7 minutes away, on foot
Pólo Universitário Metro Station 9 minutes away, by car
Quinta do Covelo 20 minutes, on foot
Arca D’Água Garden a 5-minute walk away
Road access to the main A20, N12, A1 and A28 motorways
Francisco Sá Carneiro Airport 18 minutes away, by car

Key Features:
Home automation
Balconies with generous areas
Electric external blinds
Sanindusa sanitary equipment
Siemens appliances
Communal laundry room
Coworking room
Rooftop lounge
Bicycle parking

Apartamento T3 Novo com varanda em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

3-bedroom flat with balcony, in the modern MUT - Monsanto Urban Terrace, next to the Arca D’ Água garden, with parking space.

The flat, with good sun exposure - South/West, benefits from a generous balcony, designed for enjoying the outdoors with the family.

With generous areas, the flat comprises an entrance hall, guest bathroom, open-plan kitchen and living/dining room with access to a large balcony. In the private area there is a hall, 2 bedrooms with wardrobes, 1 bathroom and 1 master suite.

2 parking spaces (pre-installation) for charging electric vehicles.

Gross construction area: 130 sqm
Balcony: 15 sqm

The top-quality finishes have been designed to provide comfort and safety and include floating floors with a noble wood finish in the circulation areas, ceramic-tiled bathrooms, SANINDUSA sanitary fittings, taps and mixers, kitchens with quartz counters equipped with Siemens appliances, a heat pump for DHW and radiators supported by a boiler for heating.

Flat in MUT - Monsanto Urban Terrace, the new gated community near Arca D’Água, with modern layouts, high quality finishes and equipment that enhance elegance and comfort, with an excellent range of amenities in the communal areas such as a large roof terrace, coworking room, communal laundry and bicycle park.

Located in a very central area with easy access to the VCI, good public transport links and proximity to green leisure areas such as the Arca D’Água Garden and Quinta do Covelo.

Situated in a quiet residential area, MUT is ideally located for those looking for a home in the city centre, within walking distance of a wide range of shops, services, cafés, hospitals, clinics, pharmacies, gyms, schools and universities, while enjoying the tranquillity of a well-equipped condominium.

Surroundings:
Prelada Hospital 6 minutes away, by car
São João Hospital 13 minutes away, by car
University Centre 9 minutes away, by car
Fernando Pessoa University 7 minutes away, on foot
Pólo Universitário Metro Station 9 minutes away, by car
Quinta do Covelo 20 minutes, on foot
Arca D’Água Garden a 5-minute walk away
Road access to the main A20, N12, A1 and A28 motorways
Francisco Sá Carneiro Airport 18 minutes away, by car

Key Features:
Home automation
Balconies with generous areas
Electric external blinds
Sanindusa sanitary equipment
Siemens appliances
Communal laundry room
Coworking room
Rooftop lounge
Bicycle parking