46 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Neuf, à Porto, Paranhos, pres École, Centre Ville, Police

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

Terrasse de 12,80m² (m²) et jardin de 58,20m² (m²).

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Apartamento T3 em construção em Paranhos Preços desde 395.000,00€ a 432.000,00€

Avec un parking pour 2 voitures, situé dans le quartier de Paranhos, il offre un excellent accès au centre-ville et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Dans ce développement, vous pouvez choisir des appartements de 1, 2 ou 3 chambres.
Il a été conçu pour permettre à ses résidents d’utiliser au maximum l’extérieur et les espaces verts. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce développement est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

Terrasse de 16,90m² (m²) et jardin de 67,80m² (m²).

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

Terrasse de 16,90m² (m²) et jardin de 67,80m² (m²).

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Appartement de 3 chambres avec deux places de parking dans un emplacement privilégié et un concept innovant, qui comprend un espace de co-working et un café exclusif pour les condominos.

Chacune des chambres a été soigneusement conçue et offre un confort à ses résidents, la prédominance de l’éclairage naturel, des finitions de pointe, les dernières technologies et l’utilisation intelligente de l’espace.

Le caractère unique des appartements a permis de créer des typologies de configuration urbaines, avant-gardistes et élégantes, qui correspondent le mieux aux différents profils et modes de vie.

De nombreux détails transmettent le caractère unique et innovant de ces espaces résidentiels, parmi lesquels se distingue le Club, un espace de co-working avec espace convivial et café, exclusif pour les résidents de l’immeuble.
Gérer des thèmes de travail près de chez soi, sans interférence ni coûts supplémentaires, avec une connexion Internet et le style le plus pur des capitales les plus avancées du monde n’a jamais été aussi facile.

La proximité de la station de métro, des autoroutes et du centre universitaire, en plus des nombreux services, centres commerciaux et réseau de santé, augmente la qualité de vie des résidents de cette région demandée de la ville de Porto.

Choisissez de vivre dans un excellent emplacement, avec l’histoire et combinez la vie urbaine avec les loisirs, cela est possible dans cette localité appelée Paranhos qui possède le plus grand centre universitaire de Porto, y compris les universités les plus prestigieuses de la ville.

L’hôpital de São João, le plus grand de la ville, et d’autres hôpitaux et unités de recherche scientifique sont également situés à Paranhos.

Le quartier dispose également d’excellentes infrastructures et d’espaces verts, ainsi que d’une multitude d’options gastronomiques et commerciales.

Travaux en cours de finalisation avec des actes prévus pour début 2023.
Surface totale du bâtiment: 3150 m²
Surface totale de construction: 11185.55 m²
Superficie à donner au domaine public: 520.80 m²
Surface brute de construction: 6920.60 m²
Volume de construction: 20860.70 m³
Surface d’implantation: 1825.70 m²
Nombre d’étages en dessous de la dimension de soping: 2; Nombre d’étages au-dessus de la dimension de sopage: 6;

Le projet est situé dans le quartier de Paranhos,
Conditions de paiement normales :
10% (Signal) CPCV + 20% pendant le travail (à combiner) + 70% Écriture

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Le constructeur offre la possibilité de faire la maison à votre goût grâce à des kits qui comprennent des éléments qui vous plairont certainement, complétant et améliorant les qualités de votre future maison, tels que:

KIT ARMOIRES: aménagez les armoires à l’intérieur.
KIT MAISON INTELLIGENTE (DOMOTIQUE):
Option 1 : capteurs (capteurs pour couper l’alimentation en cas de fuite)
Option 2: KIT D’ALARME ÉCLAIRAGE: éclairage LED dans toute la maison.
KIT DE VERROUILLAGE: SERRURE INTELLIGENTE, ouverture via téléphone mobile.
KIT DE VOITURE: chargeur de voiture électrique. Son emplacement dans la région de Paranhos offre d’excellentes voies de communication avec Porto et un accès facile aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

SANITAIRES
C. Suite avec salle de bain
Sanindusa_B.Open, B.Elegance.
Lavabo avec double meuble T3/T4
JGS Galaxy Mixer à castrar
Teresa et Rita Garde
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit
C. Bath Comuma
Baignoire acrylique Sanindusa vertex
Lavabo avec double meuble T3/T4
Mélangeur Galaxy jgs
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit
C. de Social Bath
Évier pour atterrir avec support
Mélangeur Galaxy jgs
Toilettes / bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit

CLIMATISATION ET CHAUFFAGE DES EAUX SANITAIRES
Système avec pompe à chaleur aérothermique ventilo-convecteur (chaud / froid / AQS)
Ponceuses de toilettes électriques

CUISINE
Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs
Banca en Corian avec évier inclus
Mélangeur à commande unique
Appareils Bosch intégrés: lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
Stores électriques
Interphone vidéo
Inst. Chaînes de télévision nationales
Prises TV et telf. ( Salon, chambres et cuisine )
Homeautomation de base: éclairage, chauffage / froid, stores.

ASCENSEURS
Portes automatiques
Régulation de la vitesse
Cabine de luxe
Manœuvre duplex

STRUCTURE
Béton armé de dalles réticulaires

FAÇADE
Façade ventilée formée par double paroi
Revêtement extérieur en granit et panneau composite en aluminium.
Haute isolation acoustique et thermique

MENUISERIE EXTÉRIEURE
Aluminium anodisé, double vitrage avec haute insonorisation.
Salon et chambres
Stores extérieurs électriques en aluminium
Stores intérieurs à écran électrique

MENUISERIE INTÉRIEURE
Portes plates blanchies à la chaux avec raccords en acier inoxydable
Porte d’entrée de sécurité avec serrure électronique
Armoires encastrées avec portes plaquées blanc et revêtues intérieurement
Plinthe laquée

ÉTAGES
Logement
Cuisine, Buanderie: Grès cérame.
Hall, couloir, salon, chambres: Plancher flottant avec bois noble sur un
contreplaqué phénolique.
Salles de bains: Grès cérame
Espaces communs
Entrée: Marbre
Paliers de sol: Marbre
Escaliers: Céramique

REVÊTEMENT À PARAMÈTRE VERTICAL
Logement
Hall, couloir, salon, chambres : Peinture plastique
Cuisine: Peinture plastique
Blanchisserie: Grès cérame
Salles de bains: Grès cérame
Espaces communs
Entrée: marbre, panneau d’aluminium Composit, verre laqué et peinture plastique
Porches au sol: marbre, panneau composite en aluminium, texturglass et émail.
Escaliers: Peinture plastique

REVÊTEMENT DE PARAMÈTRE HORIZONTAL
Logement
Hall, Couloir: Faux plafond avec éclairage
Salon, chambres : Peinture plastique
Cuisine, Blanchisserie: Peinture plastique
Salles de bains: Faux plafond avec éclairage des zones communes
Entrée: Plafond décoratif en panneau d’aluminium composit avec éclairage.
Niveaux de plancher: Faux plafond avec éclairage.

Investissez dans votre bien-être
Habiter - Celso Laranjeira
(+ (téléphone caché)

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

Terrasse de 40.90m² (m²) et jardin de 57.50m² (m²).

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

Balconi 57.50m² (m²).

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

balconi 17,20m² (sqm).

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

Terrasse de 16,90m² (m²) et jardin de 67,80m² (m²).

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Appartement de 3 chambres avec 108 m2, terrasse de 60 m2 et 2 places de parking, à 100 mètres de la station de métro Salgueiros

Excellente opportunité d’investissement avec un rendement garanti de 5,5% par an.

Il se distingue par ses balcons d’une élégance géométrique et moderne, sa lumière naturelle, ses grands espaces, la qualité des matériaux et ses finitions exceptionnelles.

Le jardin extérieur privé, avec une végétation naturelle et des murs en béton gris, équilibre, en parfaite harmonie, la vie urbaine avec la tranquillité d’être à la maison.

Les matériaux et les finitions ont été choisis pour contempler le design moderne et élégant, privilégiant le confort, l’efficacité énergétique, la robustesse et la durabilité, avec climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires, chauffe-eau, cuisines entièrement équipées d’équipements Siemens

Extrêmement bien situé, à 1 minute à pied de la station de métro Salgueiros et du nouveau Pingo Doce, à deux pas de l’accès à VCi et très proche d’Antas et de la zone d’Asprela où se trouve l’hôpital S. João, le plus grand centre universitaire du nord du pays.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

Balconi 17.20m² (m²).

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

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Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Un tout nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord.

Terrasse de 12,80m² (m²) et jardin de 58,20m² (m²).

L’excellence dans le choix des matériaux et une conception de construction de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui privilégie la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour laisser passer le temps.

Situé dans le quartier de Paranhos, Rua São Dinis, il est situé dans le quartier de Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

En plus de tout cela, dans la région de Paranhos se trouve le plus grand pôle universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies en ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Il est conçu pour profiter au maximum de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logements de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

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D’excellentes opportunités pour vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au premier trimestre de 2026.

Conditions générales de vente :
5% d’acompte Contrat d’achat et de vente à ordre
5 % Début des travaux
40% pendant la construction
50% dans les Écritures.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Jusqu’en 1837, l’ancien couto de Paranhos, appartenant à l’église de Porto, faisait partie des Terras da Maia. Ce n’est qu’à partir de cette année qu’elle a été rattachée à la municipalité de Porto.

Culture et loisirs :
- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe résidentiel Campo Luso
- Bâtiment sur la Rua Pereira Reis ou Direction Portuaire de la Police Judiciaire
- Complexe résidentiel Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo

Éducation:
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus précieux le plus grand centre d’enseignement supérieur de la ville de Porto, l’Université d’Asprela, où se trouvent de nombreuses facultés, écoles, bibliothèques et instituts, publics et privés.

- Bibliothèque centrale de l’IPP (BCIPP)
- ISEP Bâtiment F (ISEPF)
- École de Biotechnologie de l’Université Catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté de Nutrition et des Sciences de l’Alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de Psychologie et des Sciences de l’Education de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des Sciences de la Santé de l’Université Catholique du Portugal (ICS)
- Institut de Génie Mécanique et de Gestion Industrielle (INEGI)
- Institut d’ingénierie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut Supérieur d’Ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut Supérieur de l’Education et du Travail (ISET)
- Services Centraux de l’Institut Polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Appartement de 3 chambres situé à Paranhos, un quartier calme et résidentiel de la ville de Porto.

Cuisine équipée d’appareils électroménagers de marque Bosch, système de chauffage central et climatisation.

Appartement avec 2 places de parking, débarras, buanderie et espace extérieur privé d’environ 117m2 répartis entre terrasse et jardin.

Le développement offre également plusieurs commodités, telles qu’une salle de sport, un espace de coworking, un porte-vélos et un espace d’air vert.

Proche des écoles, des universités (Asprela), des supermarchés et de l’aire de service, accès aux principaux axes routiers tels que VCI, A3 et A1, transports en commun, bus et métro (station Salgueiros à 500m).

Réservez dès maintenant votre visite dans ce fantastique appartement de 3 chambres.

Apartamento T3 Novo em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com aquecimento central, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Apartamento T3 Novo em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

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Apartamento T3 Novo com varanda em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

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T3 Condomínio de Luxo com varanda junto ao Jardim Arca D’Água
Área Coberta: 118m2
Área Descoberta: 15m2
Orientação Solar: Nascente
Descrição:
- Ampla sala comum, em open space com cozinha totalmente equipada.
- 3 Quartos (1 suite)
- Roupeiros
- 2 Casas de banho
- Varanda
- 1 lugar de garagem, preparado para ficha para carga de veículos eléctricos.
Características: Este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.
Localização: Tudo que você precisa para viver está a uma curta distância. O empreendimento satisfaz às necessidades de todos os moradores - fica perto do centro da cidade, importantes vias de trânsito, da praia e locais de entretenimento e cultura.
Conclusão da obra prevista para Julho 2023.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1453CR_PRT_T3

Apartamento T3, novo de 117.86 m2, varanda de 9.52 m2 e lugar de estacionamento inserido num empreendimento exclusivo.

O empreendimento Boss Smart City está localizado em Paranhos e é composto por 55 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4.
Com uma excelente localização numa das melhores zonas residenciais do Porto, apresenta uma combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer. Rodeado de excelentes acessos e ligações ao centro da cidade.

A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, e também, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.

Na freguesia de Paranhos está localizado o polo Universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade, o Hospital de São João, IPO entre outras. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

Imóveis com Aquecimento central, Estores Elétricos, Instalação de Domótica, Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.

Destacando-se os seguintes acabamentos:

- Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox;
- Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica;
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente;
- Rodapé lacado;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores de alumínio elétricos;
- Tetos falsos com iluminação;
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico.
- Cozinha, lavandaria e casas de banho: grés porcelânico.


NOTA:
Imagens ilustrativas

New flat of typology 3 inserted in the Boss Smart City Building whose construction is from 2024. With a privileged location, it is very close to the University Campus of Paranhos, the Hospital de S. João, Quinta do Covelo and the main accesses to the VCI and the A3 and A4 motorways. There is also the Salgueiros Metro Station about 350 meters away, which allows quick access to the prime areas of downtown Porto.

The flat has two fronts, a fully equipped kitchen, two parking spaces and is part of a development with a condominium, social and event room, gym, bike rack and common green areas.
Built with the greatest detail and superior quality finishes.

Features:
T3

Floor area covered: 117 m2

3 bathrooms

Laundry

Terrace 117 m2 (with garden)

2 Parking spaces included in the price

Built-in cabinets

Built in 2024

Video intercom

Home automation system with control panel and application management for
Smartphones: lighting, heating/cooling and blinds

The electrical installation of the garage is suitable for vehicle charging
under the terms of the legislation in force

Come and visit this flat with unique characteristics today, inserted in a privileged location.

Se procura um empreendimento exclusivo com apartamentos com 2 ou 3 quartos, de acordo com as suas necessidades, acabou de encontrar

Localizado em plena freguesia de Paranhos, na envolvente dos polos universitários, do Hospital de São João, com excelentes vias de comunicação e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. A estação mais perto do metro fica a 400 metros (Estação de Salgueiros).

Cada uma das habitações Boss foi meticulosamente projetada buscando o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos e as ultimas tecnologias.

O nível de acabamentos e materiais empregues são de luxo, nomeadamente casas de banho ’Sanindusa’, ventilo-convetores para quente e frio, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, estores elétricos, alumínio anodizado com vidros duplos e ferragens em inox em todas as janelas, porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica e videoporteiro.

Os apartamentos T2 possuem um lugar de garagem. Os apartamentos T3 têm 2 lugares de garagem mais arrumos

Previsão de conclusão de obra: Dezembro de 2023

Condições de pagamento: 20 % CPCV // 80 % escritura

Apartamento com 3 quartos ’TIPOLOGIA ELEGANCE’, grande suite com casa de banho privativa, grande segundo e terceiro quartos, sala ampla, terraço com 117 M2, cozinha totalmente independente, 3 casas de banho completas (com resguardo), cozinha equipada com móveis superiores e inferiores com os principais eletrodomésticos.

Um verdadeiro sonho.

Apartamento T3 Novo em Arca D´Água, Paranhos

Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m.
Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts.

Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura.

Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por:
- Sala e cozinha equipada em open space;
- Arrumos/Despensa;
-WC de serviço;
- Hall;
- 2 Quartos;
- WC completo;
- 1 Suite e respetivo WC;
- Varanda com 15m2.
Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.

Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com aquecimento central, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas).

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Appartements - T2 et T3, avec différents types d’architecture.

Son emplacement, avec un bon accès aux principaux quartiers de la ville de Porto, idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et profiter des avantages de la ville.
Excellent investissement immobilier, tiré parti de l’environnement, d’excellents métiers et services, proximité du centre universitaire, de l’hôpital S. João et du centre-ville de Porto.

Unités - 30 appartements (25 de typologie T2 et 5 de typologie T3)

le T2 Sud s/ balcon avec 1 place de parking
le Kit T2 avec balcon avec 1 place de parking
le balcon T2 Nor/Nas/Sul avec 1 place de parking
le T3 Nor/Poe/Sul avec balcon avec 2 places de parking

Début prévu de la construction - janvier / février 2022
Travaux d’achèvement prévus - novembre / décembre 2023

Conditions de paiement vente anticipée:
5.000,00 euros CPCV

10% de travail de démarrage de renforcement (réduction de 5 000,00 euros)

10% d’armature avec structure en béton d’achèvement 10% d’armature avec finition maçonnerie de brique 70% d’achèvement bâtiment / action