19 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Neuf, à Vila Nova de Gaia, Canidelo, Seca do Bacalhau, pres Transports Publiques

Fabuleux appartement de luxe de 3 chambres avec vue sur la mer et beaucoup de qualité de vie.

Maison ouverte avec terrasse de 138m², cuisine entièrement équipée, avec finitions de luxe, garage pour deux voitures et rangement.

Les détails qui le caractérisent ont été élaborés de manière très méticuleuse, afin que vous puissiez profiter de la proximité de la mer, de la nature et de l’embouchure du fleuve Douro.

Une excellente exposition au soleil, une architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquée, des finitions de qualité et des vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer vous offrent des conditions de confort exceptionnelles, avec une qualité de vie.

Finitions:

- Thermopompe pour le chauffage et le refroidissement par système multi-split avec unités murales
Intérieurs de luxe de la marque : LG
- Isolation avec écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons
- Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions et
Isolation thermique des murs extérieurs en polystyrène extrudé
- Cadres minimalistes en aluminium avec découpe thermique Cortizo Cor Vision, finition laquée
avec double vitrage avec protection solaire thermique
- Occultations de moulures couronnées pour l’installation de pannes d’électricité/rideaux à l’intérieur Comprend la fourniture de pannes d’électricité
Véhicules motorisés dans les chambres
- Ventilation mécanique et indépendante, cuisines et toilettes
- Couleurs de l’interphone vidéo
- Éclairage avec lumière indirecte, moulures et spots au plafond
- Porte blindée à l’entrée des Maisons
- Le sol de l’Open Space salon, des halls et des chambres en bois de chêne, multicouche avec
dernière couche de bois dur. Plinthe en MDF déperlant émaillé blanc avec ailette.
Dans la cuisine, le sol est en céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco.
Dans les salles de bains, le sol est en marbre d’Estremoz.
La terrasse, quant à elle, est en mosiaco hydraulique.
- Les murs sont en plâtre avec du stuc projeté de type Seral pour l’Open Space (cuisine et
buanderie), les couloirs et les chambres. Le plafond est en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, y compris les moulures couronnées
pour rideaux.
Dans les salles de bains, les murs sont en marbre d’Estremoz.
Les zones restantes sont en plâtre hydrofuge avec de la peinture lavable, de couleur blanche. Plafonds, Plâtre
Carton hydrofuge de 13 mm d’épaisseur.
- Peinture CIN Vinylsoft, apprêt CIN EP/GC300
Dans les zones humides, CIN CINACRYL Primer mat CIN EP/GC300
- La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de marque BOSCH : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes.
Micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné
Mitigeur à bec bombé haut avec bec pivotant Efficacité de l’eau : nA+, à partir de W7.
Le plan de travail, le plateau et l’espace entre les meubles sont en granit noir d’Angola.
Les armoires sont avec des portes plaquées de bois de chêne
dans les éléments visibles et mélamine hydrofuge dans les éléments non visibles.
- Les toilettes, les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
L’armoire est suspendue en MDF plaqué bois de chêne hydrofuge avec tiroirs
Le lavabo îlot est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
Le receveur de douche est en acrylique extra plat d’ASD ou en baignoire plate d’ASD
Les robinets sont monocommande PERLA de W7, efficacité de l’eau : A+
Les porte-serviettes sont chauffés.
La structure de cet immeuble de luxe se compose de :
- La structure est en béton armé avec des fondations directes, une structure en treillis de colonnes et
poutres avec dalles pleines calculées conformément à la réglementation en vigueur, y compris
Sécurité contre le vent et les tremblements de terre
- Les murs extérieurs en maçonnerie de briques céramiques thermiques et acoustiques,
Isolation de l’air et thermique/acoustique
- Toit plat suspendu en béton léger, étanchéité avec double écran d’asphalte, isolation
thermique avec polystyrène extrudé de type « Roofmate », géotextile et protection mécanique avec galets roulés
- Planchers avec remplissages en béton léger pour l’implication de tous les réseaux techniques
(réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de téléphone, de gaz et de climatisation). Application d’écran
Polyéthylène pour l’isolation acoustique et la chape

La structure du bâtiment se compose des caractéristiques suivantes :

- La structure est en béton armé avec des fondations directes, une structure en treillis de colonnes et
poutres avec dalles pleines calculées conformément à la réglementation en vigueur, y compris la
Sécurité contre le vent et les tremblements de terre
- Les murs extérieurs en maçonnerie de briques céramiques thermiques et acoustiques, avec un caisson
et l’isolation thermique/acoustique. Les murs intérieurs seront également en brique céramique
- Planchers avec remplissages en béton léger pour l’implication de tous les réseaux techniques
(réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de téléphone, de gaz et de climatisation). Application d’écran
polyéthylène pour l’isolation phonique et chape pour la régularisation pour la finition finale du support
- Le toit plat inversé se compose d’une suspension en béton léger, d’une étanchéité avec
double écran d’asphalte, isolation thermique en polystyrène extrudé de type type « Roofmate », géotextile et
Protection mécanique avec galets roulés
- L’ascenseur est électrique et peut accueillir 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux et fluide
économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED
- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols

Appartement de luxe de 3 chambres, avec vue sur l’estuaire du fleuve Douro et l’océan Atlantique.

Superficie totale de 145,20m², balcon de 17,20m² et deux places de parking.

Au coucher du soleil à la pointe de Vila Nova de Gaia, cette zone en haut de la côte de la ville offre un environnement proche du fleuve Douro Foz Afurada et de l’accès piétonnier à la plage de Canidelo.

L’appartement se compose des caractéristiques suivantes :

* Surface habitable : 128m² (m²)
* Rangement à l’étage -2
* Balcon de 17m² (m²).
- Open Space avec buanderie, salon et cuisine avec accès au patio/terrasse
- 3 chambres avec penderie.
- L’une des chambres est en suite avec dressing
- Les deux 3 chambres avec accès au balcon
- Hall de la chambre avec armoire
- Salle de bain complète
* 2 places de parking
* Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation : ENERGY/LG
* Isolation phonique : laine minérale sur les parois entre fractions et isolation
Thermique sur les murs extérieurs
* Cadres minimalistes en aluminium avec découpe thermique, laqué, double vitrage avec
Protection solaire thermique
* Blackouts Slim pour permettre l’installation de stores ou de rideaux
Dedans
(Comprend la mise à disposition de pannes motorisées dans les chambres)
* Ventilation mécanique indépendante dans les cuisines et les sanitaires
* Isolation avec tissu acoustique en polyéthylène entre les sols des maisons
* Éclairage avec lumière indirecte, moulures couronnées et spots au plafond
* Porte de sécurité à l’entrée des Maisons

Les divisions sont composées des matériaux suivants :

* Open Space (salon), chambres et environs :
- Plancher en bois de chêne, multicouche, couche finale en bois dur
- Plinthe en MDF hydrofuge émaillé blanc avec ailette
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm, y compris moulures couronnées pour les rideaux
- Le sol est en Céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond, plaque de plâtre de 13 mm d’épaisseur, moulure couronnée pour l’éclairage et les rideaux
- Dessus et espace entre les meubles en granit noir d’Angola
- Electroménager, BOSCH : Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Machine. vaisselle
Convenu
- Armoires avec portes plaquées de bois de chêne
*Wcs:
- Sol en marbre Running Estremoz
- Murs en marbre d’Estremoz
- Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges de 13 mm d’épaisseur
- Les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- L’armoire est suspendue en MDF plaqué chêne hydrofuge avec tiroirs
- Le lavabo à poser est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- La base de douche est en acrylique extra-plat d’ASD ou de baignoire plate d’ASD
- Robinetterie W7 PERLA, efficacité de l’eau : A+
- Porte-serviettes chauffants
- Revêtement de sol, céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs, Céramique 120x60 Emotions Céramiques Naos Blanco
- Les zones restantes sont en enduit hydrofuge avec peinture lavable, de couleur blanche

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Pour plus d’informations : Celso Laranjeira + (téléphone caché)

T3 com vistas Magnificas para Mar
Área coberta: 121m2
Área descoberta: 4m2
Orientação Solar: Nascente/Poente
Descrição: Apartamento luxuoso em construção com sala virada para o Mar, com cozinhas equipadas, madeiras lacadas com possibilidade de acabamentos ao gosto.
Características: Apartamento com Sala e quartos com vistas de Mar, apenas duas habitações por piso. Local de sossego. Excelentes condições de pagamento ficando 60% para a Escritura.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
VALOR DESDE 450000€
OS VALORES DIFEREM DE ACORDO COM A TIPOLOGIA E A FRAÇÃO.
N/REFª: 1376MC_EmpT3(B)

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de três frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC’s, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²).
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Sudeste / Nordeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.
Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC’s, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²).
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Noroeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Appartement de 4 piéces situé à Canidelo sur la rive sud de Foz do Douro, Living Sea est beaucoup plus qu’un simple complexe résidentiel.

C’est la promesse d’une vie tranquille au bord de la mer, entourée par la beauté naturelle qui entoure ce lieu unique.

Ce programme immobilier présente une architecture contemporaine qui s’harmonise parfaitement avec la qualité de sa construction. Les généreux balcons invitent les habitants à contempler les paysages de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, de Foz do Douro et de Matosinhos Sul, créant ainsi une atmosphère paisible et sereine.

En outre, son emplacement stratégique offre un accès facile à une variété de services, des hypermarchés, des écoles, des restaurants, des bars, etc.

Pour ceux qui aiment le sport en plein air, le complexe offre une connexion privilégiée à une vaste piste cyclable de plus de 16 kilomètres avec des possibilités infinies d’explorer les environs et de profiter de moments de loisirs en contact avec la mer.

Situé à proximité, le club de golf de Quinta do Fojo offre une expérience unique pour les amateurs de sport.

La commodité est également une priorité. Le Living Sea est situé à seulement 20 minutes de l’aéroport de Porto et du terminal de croisière du port de Leixões, offrant un accès facile aux voyageurs et aux aventuriers qui souhaitent explorer au-delà des frontières.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

Com cerca de 107.6.50 m² de área útil, este apartamento fica no ultimo piso, dispõe de duas frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 2 WC’s, sendo 1 em suite e dois terraços com área total de 87.70m².
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Nordeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de três frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC’s, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²).
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Noroeste / Nordeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de três frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC’s, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²).
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Sudeste / Nordeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de três frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC’s, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²).
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Noroeste / Nordeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

Com cerca de 109.9 m² de área útil, este apartamento fica no ultimo piso, dispõe de três frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 2 WC’s, sendo 1 em suite e um terraço que se prolonga pelas três frentes com área total de 137.70m².
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Sudeste / Nordeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Nouvel appartement de 3 chambres, en construction près de la plage, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Dernier étage avec terrasse.
Vue sur la mer.
Exposition au soleil levant dans les chambres et à l’ouest dans le salon et la cuisine.
Développement de référence avec des finitions de luxe.
Il dispose de deux balcons (type terrasse 41m2).
Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, hotte aspirante, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique et un réfrigérateur combiné de marque Siemens ou équivalent.
Buanderie fermée.
3 salles de bain complètes étant 2 d’entre eux Suite.
Interphone vidéo couleur.
Sancas et foyers lumineux au plafond.
Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire thermique.
2 Places de parking, où il y a un système de vidéosurveillance CCTV et dont le portail d’accès est sectionné et automatique.
Stockage.
Le bâtiment dispose d’une salle de copropriété et d’un écopoint sur la visite d’accès au développement.
Occasion!
Marquez votre visite!

Appartement de 4 piéces situé à Canidelo sur la rive sud de Foz do Douro, Living Sea est beaucoup plus qu’un simple complexe résidentiel.

C’est la promesse d’une vie tranquille au bord de la mer, entourée par la beauté naturelle qui entoure ce lieu unique.

Ce programme immobilier présente une architecture contemporaine qui s’harmonise parfaitement avec la qualité de sa construction. Les généreux balcons invitent les habitants à contempler les paysages de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, de Foz do Douro et de Matosinhos Sul, créant ainsi une atmosphère paisible et sereine.

En outre, son emplacement stratégique offre un accès facile à une variété de services, des hypermarchés, des écoles, des restaurants, des bars, etc.

Pour ceux qui aiment le sport en plein air, le complexe offre une connexion privilégiée à une vaste piste cyclable de plus de 16 kilomètres avec des possibilités infinies d’explorer les environs et de profiter de moments de loisirs en contact avec la mer.

Situé à proximité, le club de golf de Quinta do Fojo offre une expérience unique pour les amateurs de sport.

La commodité est également une priorité. Le Living Sea est situé à seulement 20 minutes de l’aéroport de Porto et du terminal de croisière du port de Leixões, offrant un accès facile aux voyageurs et aux aventuriers qui souhaitent explorer au-delà des frontières.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.
Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC’s, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²).
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Noroeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T3 novo, em construção junto à praia, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Vista Mar.
Exposição solar nascente nos quartos e Poente na sala e cozinha.
Empreendimento de referência com acabamentos de luxo.
Dispõe de duas varandas (tipo terraço 37m2).
Sala de mais de 27 m2.
Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e ainda um frigorífico combinado da marca Siemens ou equivalente.
Lavandaria fechada.
Dois banhos completos sendo um deles Suite.
Videoporteiro a cores.
Sancas de luz e focos no teto.
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar térmica.
1 Lugar de garagem, onde existe um sistema de videovigilância CCTV e cujo portão de acesso é seccionado e automático.
O edifício dispõe de sala de condomínio e ecoponto no passeio de acesso ao empreendimento.
Oportunidade!
Marque a sua visita!

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de três frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC’s, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²).
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Noroeste / Nordeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Excelente Apartamento T3 com 122.98 e 36.96 m2 de varandas no Empreendimento Douro Atlântico II localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

O Empreendimento Douro Atlântico II tem vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
Zona Social
- Hall de entrada bastante amplo com um roupeiro embutido;
- Wc Completo;
- Sala com 27.75m2, prolongando-se para uma varanda;
- Cozinha com 11.25m2 completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH);

Zona Privativa:
- Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com um Walk-in Closet.
- Varanda com acesso através dos três quartos.

Dois Lugares de Garagem.
Orientação solar: Nascente / Poente

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, o empreendimento é constituído por 23 frações, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Este empreendimento encontra-se em construção, com previsão de finalizar em 2 trimestre de 2024

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de três frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC’s, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²).
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Sudeste / Nordeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T3 Novo, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Vista Mar e Vista Rio.

Equipamentos e acabamentos de qualidade superior

Situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia entre o Rio e o Mar com vista para ambos e com um enorme espaço verde em qualquer uma das suas perspectivas.

Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.

Cozinhas totalmente equipadas com Bosch;
Salas e cozinhas viradas ao terraço;
Soalho em madeira de Carvalho;
Porta de Segurança;
Bomba de Calor;
Caixilharia em alumínio com corte térmico com vidro duplo e proteção solar térmica;
Blackouts motorizados nos quartos;
Vídeo Porteiro a cores;
Sala de condomínio entre outros;
2 Lugares de Garagem.
Arrumos.
Invista no seu futuro, este empreendimento será uma aposta na sua qualidade de vida!

Oportunidade!
Marque a sua vista!