35 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces plus anciennes, Bon état, à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, avec Ascenseur, Page 2

Excelente apartamento T3+1 com 95 m2, à Avenida da Boavista, excelente localização.
Apartamento com 3 quartos + 1, uma sala, cozinha, 2 WC, hall.
Muito próximo a faculdades de renome, polo universitário de Campo Alegre.
Com acesso a 2 minutos de transportes públicos. Supermercados e farmácia próximos.
Com acesso a 1 minuto da VCI.
Apartamento muito bom para investidores , que pretendem comprar e colocar para arrendar.
Próximo a casa da musica, ao mercado bom sucesso, a rotunda da Boavista

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Le Campo Alegre, à Porto, est une zone unique grâce à la centralité de son emplacement, ses rues arborées, ses facultés, sa culture et ses loisirs, ainsi que tous les commerces et services à votre portée.

T3 au cœur de Campo Alegre, situé dans une résidence fermée avec un charmant jardin, pour profiter de la tranquillité et de la sécurité d’un espace vert, parfait pour se détendre et pour que les enfants puissent jouer.

Il dispose de la climatisation, d’une cuisine équipée et se trouve au dernier étage, ce qui vous garantit intimité et une vue privilégiée et dégagée sur la mer.

- Proche des facultés : facilité d’accès pour les étudiants et les professeurs.
- Excellents accès : liaisons routières facilitées pour tous vos déplacements.
- Transports à la porte : mobilité urbaine sans complications.
- Commerces à proximité : toutes les commodités quotidiennes à votre portée.

Description:
Appartement de 3 chambres avec 3 salles de bains. Une des chambres exposée plein sud. L’appartement dispose d’une porte de service qui donne accès à un ascenseur de service.
Il y a une armoire dans le hall d’entrée.
Le prix de la copropriété est d’environ 80 € pour deux mois.
Ferreira dos Santos Construction, assurance qualité.

Travaux réalisés :
Le bâtiment a subi de gros travaux généraux, d’actualisation et de rénovation de la façade (Cappotto), des ascenseurs (3) et de la plomberie verticale, entre 2003/2005.

Le revêtement de sol (après retrait de la moquette d’origine, a été posé en deux phases : les chambres orientées Nord, en septembre 2019 et dans le reste de la maison (chambre exposée Sud, séjour, hall d’entrée et une autre chambre), en août 2020.
En juin 2020 : peinture du séjour, des couloirs et de la chambre (sud)
En septembre 2021 : rénovation complète de la petite salle de bain du coin chambre (tuyauterie, douche, meubles, murs, sol, tout rénové).
En mai 2022 : installation de 2 nouveaux cylindres plus performants, qui seront toujours sous garantie.

Les espaces communs sont fabuleux et la copropriété a plutôt bien fonctionné.

Il n’y a pas de garage... mais les places de parking (couvertes) à louer ou à acheter ne manquent pas, même en traversant la rue ou au coin de la rue (la majorité de ceux qui habitent dans l’immeuble adoptent cette solution). Il y a aussi la possibilité de payer 25 € par an à la Mairie et d’avoir le droit de se garer sur les emplacements réservés aux horodateurs.

En termes d’investissement, et compte tenu de l’emplacement, cela ne pourrait pas être mieux. C’est un quartier de la ville qui ne se dépréciera jamais. Au contraire. Même sans garage dans l’immeuble.

La copropriété est composée de 23 copropriétaires dont les plus âgés y ont déjà eu et élevé leurs enfants et accueillent désormais leurs petits-enfants (compte tenu des excellentes conditions de sécurité, de l’espace et des équipements enfants dans le salon et l’espace extérieur protégés de la rue, avec balançoires, panier de basket et beaucoup d’espace pour faire du vélo. Les espaces communs sont très bien pour les fêtes d’enfants et la copropriété fonctionne plutôt bien.

Distances:
Voici quelques informations utiles concernant la distance de marche et de conduite depuis la porte de l’immeuble :

- le « quartier » compte 4 pharmacies accessibles à pied dont la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de la porte de l’immeuble.
- Supermarchés : environ 2 minutes à pied
- Zone commerciale (Centres commerciaux) : 12 minutes à pied
- École primaire (publique) : 5 minutes à pied
- Écoles secondaires (publiques) Fontes Pereira de Melo et Clara de Resende à moins de 15 minutes à pied.
- Stade Bessa (et écoles de sport) : à moins de 15 minutes à pied.
- Crèche (IPSS), ATL (IPSS) et Scouts à environ 5 minutes à pied.
- Eglise (avec catéchèse) à moins de 5 minutes à pied.
- ATL (privé) : moins de 10 minutes à pied
- Écoles primaires privées : moins de 5 minutes à pied.
- École de Ballet à moins de 5 minutes à pied.
- Ecole de musique à 2 minutes à pied.
- Expositions et concerts (Fundação EDP et Casa da Música) : à moins de 10 minutes à pied
- Cinéma et culture (Casa das Artes) : à moins de 10 minutes à pied
- Faculté d’Architecture (UP) : moins de 20 minutes à pied
- Faculté des Sciences (UP) et Jardin Botanique : moins de 20 minutes à pied
- Plusieurs agences bancaires à moins de 5 minutes à pied (Millennium, BPI, Banco Carregosa, Santander, Novo Banco). Et d’autres (CGD, par exemple), à Rotunda da Boavista (à moins de 10 minutes à pied).
- Jardins pour se promener avec les enfants à très courte distance de marche (Casa das Artes et Jardim Botânico).
- Lieu où la « Junior University » organise des activités pendant les vacances scolaires, à moins de 10 minutes à pied.
- Parc de la Ville : 12 minutes en voiture
- Mer et plages : 14 minutes en voiture
- Hôpital le plus proche (moins de 20 minutes en voiture) : Santo António.
- Pédiatre et pédopsychiatre (privé) à moins de 20 minutes à pied (dans le bâtiment du Capitole, Av de França).
- Le centre de santé est Lordelo do Ouro, qui comprend deux bâtiments. Un au coin de la Rua de Fez et de la Rua Pinho Leal et un autre sur la Rua do Crasto, et un autre sur la Rua do Molhe (tous deux à environ 15/20 minutes en voiture).
- Divers restaurants, chocolateries et cafés (avec pâtisseries, repas abordables et pain frais du jour).
- Quincaillerie et droguerie (pour articles ménagers) et mercerie : le tout à moins de 5 minutes à pied.
- Quartier très bien desservi par les transports en commun (métrobus et bus).

Excelente apartamento T3, inserido no condominio de Serralves, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, com uma área exterior de cerca de 10000m2, com jardins e horta comunitária para uso dos condominos.
Espaço exterior de estacionamento para moradores e visitantes.
Com uma construção recente (2017), e áreas generosas é composto por :
Hall de entrada, cozinha ampla totalmente equipada, balcões em mármore, sala espaçosa com varanda e lareira, desnivel para sala de jantar, escritório, zona de tratamento de roupa e casa de banho de serviço.
3 quartos, sendo 1 suite, todos com roupeiros, casa de banho de apoio.
Acabamentos nobres, com pavimentos em soalhos reguados maciços. Janelas grandes que proporcionam muita luz natural, aquecimento central, porta de segurança, vigilância 24h, paineis solares para aquecimento de águas.
Na cave do edifício 3 lugares de garagem e amplo arrumo.
Zona calma de fácil acesso, com comodidades como transportes públicos, escolas, supermercados, ginásio e serviços.
Marque já a sua visita!

Fabuloso apartamento duplex/ penthouse, moderno, com 180m2 de vistas privilegiadas de mar e rio, em condomínio fechado construído em 2005.
No 1º piso tem um grande hall de entrada, sala ampla, wc e cozinha com lavandaria e varanda. No 2º piso encontram-se duas suites, um quarto e uma sala com acessos a varanda corrida.
Tem dois lugares de garagem e arrumos.
O condomínio tem piscina, ginásio, court de ténis e zona infantil, além de segurança 24 horas.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

3 bedroom apartment near Rua da Torrinha and CMIN

We present to you a magnificent 3-bedroom apartment located in one of the most central and sought-after areas of the city of Porto, close to Rua da Torrinha and the Centro Materno-Infantil do Norte (CMIN). This property offers the perfect combination of strategic location, modern comfort and essential amenities for quality urban living.

Exceptional location

Located in an easily accessible area, this apartment benefits from its proximity to important roads and an excellent public transport network, making it easy to connect with the entire city and its surroundings. The proximity to CMIN, as well as various schools, health services, local shops and restaurants, makes this area ideal for families and professionals looking for convenience and dynamism in their day-to-day lives.

Spacious and comfortable environments

The 3-bedroom apartment stands out for its spacious rooms and functional layout. The entrance leads to a cozy hall that opens onto a spacious and bright living room, ideal for socializing with family or friends. The adjoining dining room provides the perfect setting for meals together, benefiting from plenty of natural light.

Kitchen and laundry area

The kitchen, modern and fully equipped with quality appliances, has been designed to offer practicality and comfort. The clever layout of the cupboards and the stone worktop provide an efficient and elegant space for your cooking activities. The adjacent laundry area adds functionality to the apartment, making everyday tasks easier.

Bedrooms and bathrooms

The three bedrooms in this apartment are generous in space and comfort, with large windows ensuring natural light and a welcoming atmosphere. The master suite includes a built-in closet and an en-suite bathroom, decorated with modern, high-quality materials. The other two bedrooms share an equally well-equipped bathroom with a contemporary design and superior finishes.

Facilities and security

In addition to the spacious interiors, this apartment also offers other amenities, such as central heating and air conditioning, ensuring thermal comfort in any season. Security has not been forgotten, with an advanced system that guarantees peace of mind and protection for residents. The property also includes a private garage with space for one car, a valuable benefit in a central area.

Conclusion

This 3-bedroom apartment near Rua da Torrinha and CMIN is the perfect choice for those who value a modern, urban lifestyle without sacrificing comfort and practicality. Come and discover the potential of this property and let yourself be enchanted by its privileged location and unique features. Schedule your visit now and find your new home in the heart of Porto.

Appartement situé dans le bâtiment Boa Nova Residences, né de la réhabilitation d’une œuvre art-déco du célèbre architecte Januário Godinho, protagoniste du mouvement moderniste portugais.

Il se trouve à moins de 3 minutes à pied des jardins du Palácio de Cristal, des universités, des écoles, des supermarchés, des galeries d’art et des lieux de loisirs.
A côté de la future ligne de Métro Rose et d’un réseau de transport consolidé.

Il se distingue par son élégance, avec de hauts plafonds et de grands espaces, une construction de haute qualité et une cuisine entièrement équipée.

L’appartement dispose de balcons, avec une excellente exposition au soleil est/ouest.

Grand salon, avec une excellente terrasse et coin buanderie ;
3 Suites avec armoires laquées et coupures électriques ;
3 salles de bains, avec robinets thermostatiques et toilettes suspendues avec système d’économie d’eau ;
Cuisine lumineuse entièrement équipée d’électroménagers Bosch (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle) ;
Huisseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ;
Plancher de bois massif dans tout l’appartement;
Pompe à chaleur pour chauffer l’eau chaude sanitaire ;
Climatisation de marque Daikin ;
2 places de stationnement;

Apartamento T3 de Qualidade Superior em Lordelo do Douro

Área Bruta: 170,88 m²

Descrição Geral:
Este belo apartamento T3, localizado em Lordelo do Douro, destaca-se pela sua excelente qualidade de construção (Soares da Costa) e acabamentos de alto padrão. Inserido num condomínio de referência, num andar intermédio, oferece uma vida de conforto e sofisticação.

Distribuição do Espaço:

Sala de Estar/Jantar: Espaçosa e luminosa, com janelas grandes que permitem a entrada abundante de luz natural. Ideal para momentos de convívio e lazer, a sala possui acesso a uma varanda perfeita para relaxar.
Cozinha: Totalmente remodelada e equipada com electrodomésticos modernos e de alta qualidade.
Quartos: Uma suite com casa de banho privada e dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos e acabamentos elegantes.
Casas de Banho: Duas casas de banho completas, ambas com pavimento em mármore e acabamentos refinados.
Comodidades Adicionais:

Varanda: Espaço ideal para momentos de relaxamento, com vistas aprazíveis.
Estacionamento: Dois amplos lugares de garagem com arrecadação adjacente, incluindo uma tomada eléctrica.
Aquecimento Central: Sistema de aquecimento central eficiente em todo o apartamento.
Segurança: Equipado com sistema de videovigilância e porteiro 24 horas para maior segurança.
Conveniência: Prédio com elevador e jardins partilhados. Sala de condomínio disponível para eventos privados.
Localização:

Situado a cerca de 800 metros do rio Douro e do Museu de Serralves.
Inserido num condomínio próximo da Foz do Douro, com rápidos e fáceis acessos às principais vias, como a VCI e a Ponte da Arrábida.
Zona bem servida de transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, igreja, bancos e espaços de lazer.
Este apartamento representa a combinação perfeita de qualidade, conforto e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e fazer dele a sua próxima casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement de 3 chambres avec 140 m² inséré dans un immeuble de seulement 3 appartements à côté de l’Avenida da Boavista - l’une des avenues les plus grandes et les plus prestigieuses de la ville de Porto.

Cet appartement à 2 façades - Est/Ouest - se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec accès à un balcon orienté à l’ouest, d’une cuisine entièrement équipée avec un excellent espace et d’une buanderie.

Dans l’espace privé, 1 suite, deux chambres et 1 salle de bain.

Parking souterrain avec une place de parking et un débarras.

Excellent emplacement à proximité du parc de la ville et de la plage, ainsi que des principales références de la ville telles que le musée Serralves, la Fondation Dr. António Cupertino de Miranda, la Casa da Música et le jardin botanique de Porto. En plus de l’accès au VCI à 200 mètres qui facilite les déplacements vers tout autre point.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Este apartamento T3 situado entre a Ribeira e a Foz, fica inserido num dos melhores condomínios privados do Porto ( 5º Porto).

O apartamento na sua área privativa é composto por 3 suítes e uma lavandaria, já na área social, possui um hall com uma wc de serviço que distribui para uma ampla sala com cozinha em open space e com uma varanda orientada a sul.

Excelente cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch, com forno, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, arca, garrafeira e máquina de lavar loiça.

Este apartamento destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos, com ar condicionado com controlo via net, isolamento térmico e acústico, iluminação LED e pontos de luz no teto, estores elétricos e caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos.

Caracterizado pela sua excelente localização, facilidade de acessos e transportes, dispondo de um condomínio com porteiro, ginásio, sala de condomínio, campo de padel, parque infantil, espaços verdes e horta urbana.

Este apartamento possui 2 lugares de garagem e uma arrecadação na cave e será vendido com mobília.

Disponível também para arrendamento (sob consulta).

Licença de utilização nº NUD/631906/2022 CMP.

Located between Ribeira and Foz, this three-bedroom apartment is part of one of the best private condominiums in Porto (5º Porto).

The private area of the apartment consists of 3 suites and a laundry room, while the communal area has a hall with a guest toilet leading to a large living room with an open kitchen and a south-facing balcony.

The excellent kitchen is fully fitted with Kuppersbusch appliances including oven, induction hob, extractor fan, microwave, fridge, freezer, wine cellar and dishwasher.

This apartment stands out for the quality of its finishes, with air conditioning with network control, thermal and acoustic insulation, LED lighting and ceiling lights, electric shutters and painted aluminium frames with double glazing.

It has an excellent location, easy access and transport, and a community with a concierge, gym, community room, paddle tennis court, children’s playground, green areas and urban vegetable garden.

This apartment has 2 parking spaces and a storage room in the basement and will be sold with furniture.

Also available for rent (upon request).

Licence No. NUD/631906/2022 CMP.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535