101 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces plus cher, à Porto, Paranhos, pres École, Centre Ville, Police

Appartement de 3 chambres d’une superficie totale de 167 m2, un superficie de balcons de 20 m2 et deux places de parking insérées dans une seule copropriété dans l’une des avenues les plus belles et exclusives de la ville de Porto, avenida dos Combatentes da Grande Guerra.

Lauréat du Luxury Apartment Award 2022 décerné par les Luxury Lifestyle Awards sur la base de l’excellence globale.

Ce bâtiment est un paradigme de l’urbanisme contemporain, présentant une bonne articulation entre le bâtiment et l’espace environnant, à travers des jardins organiques et de grands balcons.

Le bâtiment se compose de 11 appartements, avec des typologies de T2 à T4. Tous les appartements sont différents, et chacun d’eux a un élément de distinction.

Avec d’excellentes zones, tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, de jardins ou de balcons et de finitions haut de gamme.

Penthouse avec piscine sur le toit

Situé dans une zone avec tous les services nécessaires pour assurer le fonctionnement quotidien, supermarchés, écoles, métro, soins de santé, zones commerciales, centres sportifs et universités

Il aura un service de conciergerie disponible pour tous ses résidents, offrant les services suivants: Blanchisserie; Entretien ménager; Promeneurs de chiens; Baby-sitter; Chef à domicile; Entraîneur personnel; Masseuse / Kinésithérapeute, services d’entretien et de bricolage.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 3 chambres avec 157,9 m2 plus un balcon de 32,75 m2 et box de 30m2 inséré dans une copropriété unique dans l’une des avenues les plus belles et les plus exclusives de la ville de Porto, Avenida dos Combatentes da Grande Guerra.

Lauréat du prix du meilleur appartement de luxe de 2022 décerné par les Luxury Lifestyle Awards sur la base de l’excellence globale.

Ce bâtiment est un paradigme de l’urbanisme contemporain, présentant une bonne articulation entre le bâtiment et l’espace environnant, à travers des jardins organiques et de grands balcons.

L’immeuble se compose de 11 appartements, avec des typologies allant du T2 au T4. Tous les appartements sont différents, et chacun d’entre eux présente un élément de distinction.

Avec d’excellentes zones, tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, de jardins ou de balcons et de finitions haut de gamme.

Penthouse avec piscine sur le toit

Situé dans une zone avec tous les services nécessaires pour assurer le fonctionnement quotidien, les supermarchés, les écoles, le métro, les soins de santé, les zones commerciales, les centres sportifs et les universités

Il disposera d’un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants : Blanchisserie ; Entretien ménager ; Promeneurs de chiens ; Baby-sitter; Chef à domicile ; Entraîneur personnel ; Massothérapeute / Kinésithérapeute, services d’entretien et de bricolage.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 3 chambres avec 190 m2 et balcon de 13 m2 et deux places de parking inséré dans une copropriété unique dans l’une des avenues les plus belles et les plus exclusives de la ville de Porto, Avenida dos Combatentes da Grande Guerra.

Lauréat du prix du meilleur appartement de luxe de 2022 décerné par les Luxury Lifestyle Awards sur la base de l’excellence globale.

Ce bâtiment est un paradigme de l’urbanisme contemporain, présentant une bonne articulation entre le bâtiment et l’espace environnant, à travers des jardins organiques et de grands balcons.

L’immeuble se compose de 11 appartements, avec des typologies allant du T2 au T4. Tous les appartements sont différents, et chacun d’entre eux présente un élément de distinction.

Avec d’excellentes zones, tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, de jardins ou de balcons et de finitions haut de gamme.

Penthouse avec piscine sur le toit

Situé dans une zone avec tous les services nécessaires pour assurer le fonctionnement quotidien, les supermarchés, les écoles, le métro, les soins de santé, les zones commerciales, les centres sportifs et les universités

Il disposera d’un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants : Blanchisserie ; Entretien ménager ; Promeneurs de chiens ; Baby-sitter; Chef à domicile ; Entraîneur personnel ; Massothérapeute / Kinésithérapeute, services d’entretien et de bricolage.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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The Avenue is located in one of Porto´s most privileged locations, on one of the city´s most exclusive and historic avenues, Avenida dos Combatentes in the Antas neighbourhood where you can access the best the city has to offer, without losing the unique tranquility that characterises this noble neigbourhood.

An exclusive, unique and innovative property project designed by architect Paulo Merlini has alredy won an international award from The Luxury Lifestyle Awards in the category of The Best Luxury Apartament Living in Portugal.

The condominium consists of 6 floors and 12 luxury flats ranging from 2 to 4 bedrooms. Each flat has been designed in detail and boasts excellent finishes, enormous light, exclusive and modern outdoor areas.

The Avenue is a paradigm of contemporary urbanism, in the form of a three-dimensonial puzzle and with an appreciation of the land it occupies, this condominium respects the image and sun exposure of the surrounding buildings, characteristics that have made this development stand out worldwide.

The construction details have been thought out in detail to provide a practical and calm day-to-day life for its residents. The Avenue combines luxury, sustainability and contemporary design. The spacious areas, large windows and balconies with unobstructed views give you an expected sense of tranquility in an urban area.

The Avenue is located in one of Porto´s most privileged locations, on one of the city´s most exclusive and historic avenues, Avenida dos Combatentes in the Antas neighbourhood where you can access the best the city has to offer, without losing the unique tranquility that characterises this noble neigbourhood.

An exclusive, unique and innovative property project designed by architect Paulo Merlini has alredy won an international award from The Luxury Lifestyle Awards in the category of The Best Luxury Apartament Living in Portugal.

The condominium consists of 6 floors and 12 luxury flats ranging from 2 to 4 bedrooms. Each flat has been designed in detail and boasts excellent finishes, enormous light, exclusive and modern outdoor areas.

The Avenue is a paradigm of contemporary urbanism, in the form of a three-dimensonial puzzle and with an appreciation of the land it occupies, this condominium respects the image and sun exposure of the surrounding buildings, characteristics that have made this development stand out worldwide.

The construction details have been thought out in detail to provide a practical and calm day-to-day life for its residents. The Avenue combines luxury, sustainability and contemporary design. The spacious areas, large windows and balconies with unobstructed views give you an expected sense of tranquility in an urban area.

L’avenue est située dans l’un des endroits les plus privilégiés de Porto, et dans l’une des avenues les plus exclusives et historiques de la ville, l’Avenida dos Combatentes située dans le quartier d’Antas.

Ici, il est possible d’accéder au meilleur de la ville, sans perdre la tranquillité unique qui caractérise ce quartier noble. Un projet immobilier exclusif, unique et innovant conçu par l’architecte Paulo Merlini est déjà récompensé au niveau international par The Luxury Lifestyle Awards dans la catégorie Le meilleur appartement de luxe vivant au Portugal.

La communauté fermée se compose de 6 étages et de 11 appartements de luxe avec les typologies T2a T4.
Chaque appartement a été conçu dans les moindres détails et possède une excellence dans ses finitions, une énorme luminosité, des espaces extérieurs exclusifs et modernes.

L’Avenue est un paradigme de l’urbanisme contemporain, sous la forme d’un puzzle tridimensionnel et avec une appréciation du terrain qu’il occupe, cette copropriété respecte l’image et l’exposition au soleil des bâtiments environnants, caractéristiques qui ont permis à ce développement de se démarquer dans le monde entier.

Les détails de la construction ont été pensés dans les moindres détails afin d’offrir un quotidien pratique et calme à ses résidents.

The Avenue allie luxe, durabilité et design contemporain. Les espaces spacieux, les grandes fenêtres et les balcons avec vue dégagée vous permettent d’avoir, dans une zone urbaine, un sentiment inattendu de tranquillité.

Appartement de 3 chambres avec 132,4 m2 plus une terrasse de 56,7 m2 et un box de 30m2 inséré dans une copropriété unique dans l’une des avenues les plus belles et les plus exclusives de la ville de Porto, Avenida dos Combatentes da Grande Guerra.

Lauréat du prix du meilleur appartement de luxe de 2022 décerné par les Luxury Lifestyle Awards sur la base de l’excellence globale.

Ce bâtiment est un paradigme de l’urbanisme contemporain, présentant une bonne articulation entre le bâtiment et l’espace environnant, à travers des jardins organiques et de grands balcons.

L’immeuble se compose de 11 appartements, avec des typologies allant du T2 au T4. Tous les appartements sont différents, et chacun d’entre eux présente un élément de distinction.

Avec d’excellentes zones, tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, de jardins ou de balcons et de finitions haut de gamme.

Penthouse avec piscine sur le toit

Situé dans une zone avec tous les services nécessaires pour assurer le fonctionnement quotidien, les supermarchés, les écoles, le métro, les soins de santé, les zones commerciales, les centres sportifs et les universités

Il disposera d’un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants : Blanchisserie ; Entretien ménager ; Promeneurs de chiens ; Baby-sitter; Chef à domicile ; Entraîneur personnel ; Massothérapeute / Kinésithérapeute, services d’entretien et de bricolage.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement de 3 chambres avec 179 m2 et balcon de 21 m2 et deux places de parking inséré dans une copropriété unique dans l’une des avenues les plus belles et les plus exclusives de la ville de Porto, Avenida dos Combatentes da Grande Guerra.

Lauréat du prix du meilleur appartement de luxe de 2022 décerné par les Luxury Lifestyle Awards sur la base de l’excellence globale.

Ce bâtiment est un paradigme de l’urbanisme contemporain, présentant une bonne articulation entre le bâtiment et l’espace environnant, à travers des jardins organiques et de grands balcons.

L’immeuble se compose de 11 appartements, avec des typologies allant du T2 au T4. Tous les appartements sont différents, et chacun d’entre eux présente un élément de distinction.

Avec d’excellentes zones, tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, de jardins ou de balcons et de finitions haut de gamme.

Penthouse avec piscine sur le toit

Situé dans une zone avec tous les services nécessaires pour assurer le fonctionnement quotidien, les supermarchés, les écoles, le métro, les soins de santé, les zones commerciales, les centres sportifs et les universités

Il disposera d’un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants : Blanchisserie ; Entretien ménager ; Promeneurs de chiens ; Baby-sitter; Chef à domicile ; Entraîneur personnel ; Massothérapeute / Kinésithérapeute, services d’entretien et de bricolage.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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The Avenue is located in one of Porto´s most privileged locations, on one of the city´s most exclusive and historic avenues, Avenida dos Combatentes in the Antas neighbourhood where you can access the best the city has to offer, without losing the unique tranquility that characterises this noble neigbourhood.

An exclusive, unique and innovative property project designed by architect Paulo Merlini has alredy won an international award from The Luxury Lifestyle Awards in the category of The Best Luxury Apartament Living in Portugal.

The condominium consists of 6 floors and 12 luxury flats ranging from 2 to 4 bedrooms. Each flat has been designed in detail and boasts excellent finishes, enormous light, exclusive and modern outdoor areas.

The Avenue is a paradigm of contemporary urbanism, in the form of a three-dimensonial puzzle and with an appreciation of the land it occupies, this condominium respects the image and sun exposure of the surrounding buildings, characteristics that have made this development stand out worldwide.

The construction details have been thought out in detail to provide a practical and calm day-to-day life for its residents. The Avenue combines luxury, sustainability and contemporary design. The spacious areas, large windows and balconies with unobstructed views give you an expected sense of tranquility in an urban area.

The Avenue is located in one of Porto´s most privileged locations, on one of the city´s most exclusive and historic avenues, Avenida dos Combatentes in the Antas neighbourhood where you can access the best the city has to offer, without losing the unique tranquility that characterises this noble neigbourhood.

An exclusive, unique and innovative property project designed by architect Paulo Merlini has alredy won an international award from The Luxury Lifestyle Awards in the category of The Best Luxury Apartament Living in Portugal.

The condominium consists of 6 floors and 12 luxury flats ranging from 2 to 4 bedrooms. Each flat has been designed in detail and boasts excellent finishes, enormous light, exclusive and modern outdoor areas.

The Avenue is a paradigm of contemporary urbanism, in the form of a three-dimensonial puzzle and with an appreciation of the land it occupies, this condominium respects the image and sun exposure of the surrounding buildings, characteristics that have made this development stand out worldwide.

The construction details have been thought out in detail to provide a practical and calm day-to-day life for its residents. The Avenue combines luxury, sustainability and contemporary design. The spacious areas, large windows and balconies with unobstructed views give you an expected sense of tranquility in an urban area.

Un nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord avec terrasse de 16,90 m² (m²) et jardin de 67,80 m² (m²).

L’excellence dans la sélection des matériaux et une conception constructive de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui favorise la durabilité.

Prévisions pour la livraison des travaux : Deuxième semestre 2026.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour profiter des précieuses secondes de moments en toute tranquillité.

Situé sur la Rua São Dinis où vous pourrez explorer l’architecture, la culture et l’histoire, les cafés et les restaurants, les magasins locaux et vous détendre en plein air, comme le Parque de São Roque et le Jardim Arca d’Água, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature et même avec des espaces verts intérieurs et planifiés.

Modalités de paiement:
10 % de CPCV
RENFORCEMENT : 1 - 10% d’achèvement de l’ouvrage (30 novembre 2024)
RENFORCEMENT : 2 - 10% d’achèvement de la maçonnerie (30 mai 2025)
RENFORCEMENT : 3 - 10% à l’achèvement des cadres de fenêtres (30 décembre 2025)
RENFORCEMENT : 4 - 10% dans l’achèvement de la menuiserie (30 juin 2026)
50% DANS L’ACTE (prévu pour les deux derniers mois 2026)

Place de parking T3 - OUI (2 places)
Place de parking T2 - OUI (1 place)

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies à ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, l’éducation, la santé et le divertissement.

Il est conçu pour tirer le meilleur parti de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et/ou des enfants.

Les arbres, les sentiers pédestres, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps prend plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lorsque vous voyagez, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logement de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

LICENCE : NUP 41746/2020 , délivrée le 02/11/2022.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, ce qui permet à tous ses clients de bénéficier de simulations gratuites de prêts immobiliers.

Alentours et points d’intérêt à proximité des appartements.

- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe d’habitation Campo Luso
- Construire sur la Rua Pereira Reis ou la Direction portuaire de la police judiciaire
- Complexe d’habitation Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo
- Bibliothèque centrale IPP (BCIPP)
- Bâtiment F de l’ISEP (ISEPF)
- École de biotechnologie de l’Université catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté des sciences de la nutrition et de l’alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de psychologie et des sciences de l’éducation de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des sciences de la santé de l’Université catholique du Portugal (ICS)
- Institut de génie mécanique et de gestion industrielle (INEGI)
- Institut de génie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut supérieur d’ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut supérieur de l’éducation et du travail (ISET)
- Services centraux de l’Institut polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Il vit en harmonie avec les promoteurs et constructeurs les plus prestigieux de la ville de Porto.

Appelez et restez à jour avec tout ce qui existe dans la charmante ville Invicta.

Appartement de 3 chambres avec jardin 73m2 à vendre à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants.

Au Boss Gardens, vous pouvez choisir entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres.

VOTRE REFUGE AU CŒUR DE PORTO

Situé dans la région de Paranhos qui offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Boss Gardens a été conçu pour donner un maximum de plaisir à l’extérieur et aux espaces verts à ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles Boss Gardens est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Modalités de paiement:
10% CPCV (5% d’abonnement + 5% au début des travaux)
40 % PENDANT LA CONSTRUCTION
10 % d’achèvement de la structure
10 % d’achèvement de la maçonnerie
10% sur l’achèvement des encadrements de fenêtres
10% à l’achèvement de la menuiserie
50% ACTE

Début prévu des travaux de construction - premier trimestre de 2024
Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Place de parking T3 - OUI (2 places)
Place de parking T2 - OUI (1 place)
Place de parking T1 - OUI (1 place)

Ne laissez pas passer cette opportunité. Appartement de 3 chambres avec jardin 73m2 à vendre à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants.

Appelez maintenant !!

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est présente sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Le projet est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de transport.

En outre, la zone de Paranhos abrite le plus grand centre universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

L’immeuble sera situé dans la zone de Paranhos et offrira un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.
Le projet a été conçu pour que ses résidents profitent au maximum des espaces extérieurs et des zones vertes.

Ce fantastique appartement de trois chambres à coucher, d’une superficie totale de 167 m2, est situé au premier étage,
Les finitions se distinguent par :
- Béton armé avec dalles pleines ;
- Revêtement extérieur en béton apparent et carreaux de céramique imitant le bois ;
- Isolation acoustique et thermique élevée ;
- Aluminium laqué RAL 9007, double vitrage à haute isolation acoustique ;
- Portes laquées blanches lisses avec ferrures chromées mates ;
- Porte d’entrée sécurisée ;
- Placards encastrés avec portes laquées blanches et revêtement intérieur en panneaux de particules mélaminés ’Linho Cancún’ ;
- Plinthe laquée ;
- Cuisine, buanderie : revêtement de sol flottant en vinyle ’JULAR’ ou équivalent ;
- Hall, couloir, salon, chambres à coucher : revêtement de sol en vinyle flottant ’JULAR’ ou équivalent ;
- Salles de bains : revêtement de sol en céramique ’Love Tiles’ 60x60 ou équivalent ;
- Terrasse, balcon : revêtement de sol en céramique ;

Espaces communs :
- Entrée : revêtement de sol en céramique ;
- Paliers : revêtement de sol en céramique ;
- Escaliers : béton apparent et revêtement technique ’Margres’ ou équivalent ;
- Entrée et paliers : revêtement céramique et peinture plastique finale ;
- Escaliers : plâtre projeté et peinture plastique finale.

Cet appartement de 3 chambres à coucher comprend :
- Hall, couloir, salle de séjour, cuisine, buanderie, chambres à coucher : plâtre projeté et peinture plastique finale.
- Salles de bains : murs enduits de plâtre hydrofuge et carrelage final en céramique de ’Love Tiles’ ou équivalent ;
- Hall, couloir : faux plafonds avec éclairage et finition en peinture plastique ;
- Salon, chambres à coucher : faux plafonds avec rails de rideaux, éclairage et peinture plastique finale ;
- Cuisine, buanderie, salles de bains : faux plafonds avec éclairage et peinture plastique finale ;
- WC/bidet suspendu ’Roca’, série ’ONA’ ou équivalent ;
- Meuble sous-lavabo avec plan compact ;
- Mitigeur ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou équivalent ;
- Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire (ECS) ;
- Système multi-split pour la climatisation (chauffage/refroidissement) ;
- Porte-serviettes électriques pour les WC (sauf dans les WC invités) ;
- Éléments de cuisine inférieurs et supérieurs avec façades en thermolaminé mat, avec plan de travail compact ;
- Mitigeur monocommande ;
- Lave-vaisselle encastré en acier inoxydable ;
- Appareils électroménagers Bosch ou équivalents : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, micro-ondes, réfrigérateur.
- Installations électriques
- Vidéophone.
- Installation TV TNT.
- Prises TV et téléphone (salon, chambres et cuisine).
- Domotique de base : éclairage, chauffage/refroidissement et stores.
- Stores avec occultation électrique.
- Installation électrique dans le garage permettant de recharger les véhicules électriques, conformément à la législation en vigueur.

Avec 1 place de parking.
Début estimé de la construction - Premier trimestre 2024
Achèvement prévu - 30 à 36 mois

EXCELENTE APARTAMENTO DE TIPOLOGIA T3. Apresenta-nos na sua composição, 3 Suites, Sala e Cozinha, Pátio, Terraço e Jardim.
Inserido num novo empreendimento privado, residencial, moderno e inovador, a dois passos da baixa portuense, onde tudo acontece.
Com a assinatura de prestigiada empresa construtora. Este magnífico empreendimento, com apartamentos de tipologia T2 e T3 pensados para que se beneficie ao máximo de cada um deles. Harmonia e Serenidade de cada habitação estão de portas abertas para as zonas exteriores, área de lazer e jardins, ideal para uma vida confortável e elegante.
Um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia
Pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior.
A localização perfeita para uma vida urbana e tranquila ao mesmo tempo.
Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próximo da baixa da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde, serviços, comércio e entretenimento, assim como de zonas verdes, parques e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários, graças a um cómodo acesso à VCI, que nos direciona para Sul a A1 e para Norte a A3 e A4..
Qualidade, Exclusividade e Bem-Estar se misturam com a consciência ambiental. Processos construtivos mais sustentáveis, sistemas que permitem alcançar um alto nível de eficiência energética.

ACABMENTOS:
Porta de entrada de Segurança - Vídeo Porteiro - Estores ’screen’ com blackout elétrico
Pavimento flutuante vinílico - Pavimento Cerâmico
Madeira lacadas: Portas, rodapé e armários
Tetos falsos com iluminação - tinta plástica
Louças suspensas nas casas de banho
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Bomba de calor - águas quentes sanitárias
Sistema multi-split para climatização
Toalheiros elétricos
Garagem com instalação elétrica para carregamento de veículos elétricos

Venha conhecer!
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Quem Somos
Pedro Pires - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal. Lda, que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176
A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D - 4465-040 S. Mamede Infesta

Missão
A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico.

Valores
Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Um novo apartamento de três quartos, orientação solar norte e terraço de 16,90m² (sqm) e Jardim com 67,80m² (sqm).

Um novo empreendimento que oferece apartamentos de 2 ou 3 quartos com terraços e jardins num conceito arquitetônico contemporâneo que privilegia o conforto e a sustentabilidade no centro da cidade do Porto, numa das melhores zonas residenciais da cidade Invicta.

Previsão para entrega, segundo semestre de 2026.

Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes.

Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para desfrutar dos segundos valiosos de momentos em paz.

Localizado na Rua São Dinis onde se pode explorar a arquitetura, cultura e história , cafés e restaurantes, lojas locais e relaxar ao ar livre , como o Parque de São Roque e o Jardim Arca d’Água, onde você pode relaxar e aproveitar a natureza e inclusive com áreas verdes interiores e planejadas.

Envolvência oferece sedes de empresas, infraestrutura de educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de mobilidade urbana.

Condições de pagamento:
10% CPCV
REFORÇO 1 - 10% conclusão da estrutura (30 Novembro 2024)
REFORÇO 2 - 10% conclusão das alvenarias (30 Maio 2025)
REFORÇO 3 - 10% na conclusão das caixilharias (30 Dezembro 2025)
REFORÇO 4 - 10% na conclusão das carpintarias (30 Junho 2026)
50% NA ESCRITURA ( previstas para último bimestre 2026)

Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)

LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Habita em sintonia com os mais prestigiados promotores e construtores da cidade do Porto.

Ligue e fique a par de tudo o que existe na charmosa cidade Invicta.

Appartement de 3 chambres avec jardin 67m2 à acheter à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants.

Au Boss Gardens, vous pouvez choisir entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres.

VOTRE REFUGE AU CŒUR DE PORTO

Situé dans la région de Paranhos qui offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Boss Gardens a été conçu pour donner un maximum de plaisir à l’extérieur et aux espaces verts à ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles Boss Gardens est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Modalités de paiement:
10% CPCV (5% d’abonnement + 5% au début des travaux)
40 % PENDANT LA CONSTRUCTION
10 % d’achèvement de la structure
10 % d’achèvement de la maçonnerie
10% sur l’achèvement des encadrements de fenêtres
10% à l’achèvement de la menuiserie
50% ACTE

Début prévu des travaux de construction - premier trimestre de 2024
Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Place de parking T3 - OUI (2 places)
Place de parking T2 - OUI (1 place)
Place de parking T1 - OUI (1 place)

Ne laissez pas passer cette opportunité. Appartement de 3 chambres avec jardin 67m2 à acheter à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants.

Appelez maintenant !!

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est présente sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Le projet est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de transport.

En outre, la zone de Paranhos abrite le plus grand centre universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

L’immeuble sera situé dans la zone de Paranhos et offrira un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.
Le projet a été conçu pour que ses résidents profitent au maximum des espaces extérieurs et des zones vertes.

Ce fantastique appartement de trois chambres à coucher, d’une superficie totale de 167 m2, est situé au premier étage,
Les finitions se distinguent par :
- Béton armé avec dalles pleines ;
- Revêtement extérieur en béton apparent et carreaux de céramique imitant le bois ;
- Isolation acoustique et thermique élevée ;
- Aluminium laqué RAL 9007, double vitrage à haute isolation acoustique ;
- Portes laquées blanches lisses avec ferrures chromées mates ;
- Porte d’entrée sécurisée ;
- Placards encastrés avec portes laquées blanches et revêtement intérieur en panneaux de particules mélaminés ’Linho Cancún’ ;
- Plinthe laquée ;
- Cuisine, buanderie : revêtement de sol flottant en vinyle ’JULAR’ ou équivalent ;
- Hall, couloir, salon, chambres à coucher : revêtement de sol en vinyle flottant ’JULAR’ ou équivalent ;
- Salles de bains : revêtement de sol en céramique ’Love Tiles’ 60x60 ou équivalent ;
- Terrasse, balcon : revêtement de sol en céramique ;

Espaces communs :
- Entrée : revêtement de sol en céramique ;
- Paliers : revêtement de sol en céramique ;
- Escaliers : béton apparent et revêtement technique ’Margres’ ou équivalent ;
- Entrée et paliers : revêtement céramique et peinture plastique finale ;
- Escaliers : plâtre projeté et peinture plastique finale.

Cet appartement de 3 chambres à coucher comprend :
- Hall, couloir, salle de séjour, cuisine, buanderie, chambres à coucher : plâtre projeté et peinture plastique finale.
- Salles de bains : murs enduits de plâtre hydrofuge et carrelage final en céramique de ’Love Tiles’ ou équivalent ;
- Hall, couloir : faux plafonds avec éclairage et finition en peinture plastique ;
- Salon, chambres à coucher : faux plafonds avec rails de rideaux, éclairage et peinture plastique finale ;
- Cuisine, buanderie, salles de bains : faux plafonds avec éclairage et peinture plastique finale ;
- WC/bidet suspendu ’Roca’, série ’ONA’ ou équivalent ;
- Meuble sous-lavabo avec plan compact ;
- Mitigeur ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou équivalent ;
- Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire (ECS) ;
- Système multi-split pour la climatisation (chauffage/refroidissement) ;
- Porte-serviettes électriques pour les WC (sauf dans les WC invités) ;
- Éléments de cuisine inférieurs et supérieurs avec façades en thermolaminé mat, avec plan de travail compact ;
- Mitigeur monocommande ;
- Lave-vaisselle encastré en acier inoxydable ;
- Appareils électroménagers Bosch ou équivalents : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, micro-ondes, réfrigérateur.
- Installations électriques
- Vidéophone.
- Installation TV TNT.
- Prises TV et téléphone (salon, chambres et cuisine).
- Domotique de base : éclairage, chauffage/refroidissement et stores.
- Stores avec occultation électrique.
- Installation électrique dans le garage permettant de recharger les véhicules électriques, conformément à la législation en vigueur.

Avec 1 place de parking.
Début estimé de la construction - Premier trimestre 2024
Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Apartamento T3, com três suites, com 257.5 m2 de área bruta, com pátio interior, terraço com jardim e dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (7.12m2)
- Wc Social(2.27m2)
- Sala (36.21m2)
- Cozinha (13.14m2)
- Escritório/Circulação (10.65m2)
- 1ª Suite (16.45m2)
- WC 1ª Suite (3.86m2)
- 2ª Suite (19.88m2)
- WC 2ª Suite (4.41m2)
- 3ª Suite (20.00m2)
- WC 3ª Suite (4.78m2)
- Pátio Interior (14.25m2)
- Terraço/Jardim (90.46m2)

Exposição Solar: Norte;

Apartamentos com as seguintes tipologias:
T2 c/ jardim desde - 521 856,00€
T2 com varanda desde - 368 000,00€
T3 c/ jardim desde - 632 000,00€
T3 desde - 507 000,00€

Acabamentos:
- Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco
- Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas
- Tetos falsos com iluminação
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH
- Sanitários suspensos - ROCA
- Caixilharia metálica com vidro duplo
- Blackout elétricos
- AQS- Bomba de calor
- Climatização - AC através de sistemas multi-split
- Video Porteiro
- Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha)
- Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.
- Domótica - Climatização e estores
- Porta de Segurança

O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Condições de Venda:
5% CPCV
5 % Inicio de Obra
40% durante a Obra
50% Escritura

Apartamento em construção (conclusão prevista para junho de 2027).
Imóvel inserido em um empreendimento com o novo conceito: um refúgio no coração do Porto, onde está presente uma arquitetura vanguardista, todo ele pensado no conforto dos seus moradores.
Conta com excelente iluminação natural, os melhores acabamentos e com a combinação perfeita entre a natureza e o centro da cidade.
Inserido na cidade Invicta perto de comércio, serviços e principais vias de acesso. Próximo a escolas e universidades.
O empreendimento Boss Gardens apresenta-se como uma oferta para famílias, com um novo design, com os jardins interiores, que procuram oferecer bem-estar, harmonia e satisfazer as necessidades das famílias.
Composto por:
- Cozinha mobilada e equipada, com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça (marca Bosch);
- Sala ampla com vistas espetaculares;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com wc completo num estilo moderno e aconchegante;
- WC completo; + 1 WC SOCIAL
- Lavandaria;
- Terraço e jardim privativo
Características gerais:
- 2 lugar de garagem;
- Toalheiros elétricos;
- Bomba de calor para aquecimento;
- Vídeo porteiro;
- Elevador;
- Portas interiores lacados a branco;
-Parque infantil;
- Jardim exterior comum;
Localizado a:
- Hospital S. João - 3.9 Km
- Piscina Municipal da Constituição - 1.2 Km
-Avenida dos Aliados - 3.2 Km
-Estação Intermodal de Campanhã - 6.9 Km ~
- Jardim do Morro - V.N.GAIA - 5.9 kM
- 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO);

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.
Início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses
Localização:
Rua de S. Dinis, à rua de Serpa Pinto, Porto
Entre a constituição e o Carvalhido.

Apartamento T3, com três suites, com 249.7 m2 de área bruta, com pátio interior, terraço com jardim e dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (7.12m2)
- Wc Social(2.27m2)
- Sala (36.13m2)
- Cozinha (13.14m2)
- Escritório/Circulação (10.65m2)
- 1ª Suite (16.45m2)
- WC 1ª Suite (3.86m2)
- 2ª Suite (19.88m2)
- WC 2ª Suite (4.41m2)
- 3ª Suite (20.01m2)
- WC 3ª Suite (4.78m2)
- Pátio Interior (14.25m2)
- Terraço/Jardim (84.62m2)

Exposição Solar: Norte;

Apartamentos com as seguintes tipologias:
T2 c/ jardim desde - 521 856,00€
T2 com varanda desde - 368 000,00€
T3 c/ jardim desde - 632 000,00€
T3 desde - 507 000,00€

Acabamentos:
- Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco
- Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas
- Tetos falsos com iluminação
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH
- Sanitários suspensos - ROCA
- Caixilharia metálica com vidro duplo
- Blackout elétricos
- AQS- Bomba de calor
- Climatização - AC através de sistemas multi-split
- Video Porteiro
- Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha)
- Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.
- Domótica - Climatização e estores
- Porta de Segurança

O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Condições de Venda:
5% CPCV
5 % Inicio de Obra
40% durante a Obra
50% Escritura

Un nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord avec terrasse de 14,60m² (m²) et jardin de 71,80m² (m²).

L’excellence dans la sélection des matériaux et une conception constructive de la plus haute qualité, des espaces exclusifs avec une insertion élégante d’espaces verts et une planification architecturale qui favorise la durabilité.

Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agréables soirées ou tout simplement pour profiter des précieuses secondes de moments en toute tranquillité.

Situé sur la Rua São Dinis où vous pourrez explorer l’architecture, la culture et l’histoire, les cafés et les restaurants, les magasins locaux et vous détendre en plein air, comme le Parque de São Roque et le Jardim Arca d’Água, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature et même avec des espaces verts intérieurs et planifiés.

Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de communication.

Un investissement approuvé par sa propre demande naturelle, par sa possibilité en tant que logement propre ou pour des locations, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Excellente opportunité de vivre confortablement.

Le projet débutera en mai 2024 et devrait se terminer au second semestre 2026.

Modalités de paiement:
10 % de CPCV
RENFORCEMENT : 1 - 10% d’achèvement de l’ouvrage (30 novembre 2024)
RENFORCEMENT : 2 - 10% d’achèvement de la maçonnerie (30 mai 2025)
RENFORCEMENT : 3 - 10% à l’achèvement des cadres de fenêtres (30 décembre 2025)
RENFORCEMENT : 4 - 10% dans l’achèvement de la menuiserie (30 juin 2026)
50% DANS L’ACTE (prévu pour les deux derniers mois 2026)

Place de parking T3 - OUI (2 places)
Place de parking T2 - OUI (1 place)

Profitez de votre espace et convertissez vos énergies à ce qui compte vraiment, ces propriétés offrent un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, l’éducation, la santé et le divertissement.

Il est conçu pour tirer le meilleur parti de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.

Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et/ou des enfants.

Les arbres, les sentiers pédestres, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps prend plus de valeur.

Vous consommez moins de ressources lorsque vous voyagez, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logement de luxe est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto.

L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.

Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

LICENCE : NUP 41746/2020 , délivrée le 02/11/2022.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, ce qui permet à tous ses clients de bénéficier de simulations gratuites de prêts immobiliers.

Alentours et points d’intérêt à proximité des appartements.

- Église mère de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Bâtiment de la Faculté d’Economie de l’Université de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe d’habitation Campo Luso
- Construire sur la Rua Pereira Reis ou la Direction portuaire de la police judiciaire
- Complexe d’habitation Monte de São João - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l’Assomption
- Quinta do Covelo
- Bibliothèque centrale IPP (BCIPP)
- Bâtiment F de l’ISEP (ISEPF)
- École de biotechnologie de l’Université catholique du Portugal (ESB)
- École d’éducation de Porto (ESE)
- École d’infirmières de Porto (ESEP)
- Faculté des sciences de la nutrition et de l’alimentation de l’Université de Porto (FCNAUP)
- Faculté des Sports de l’Université de Porto (FADEUP)
- Faculté d’économie de l’Université de Porto (FEP)
- Faculté d’ingénierie de l’Université de Porto (FEUP)
- Faculté de Médecine Dentaire de l’Université de Porto (FMDUP)
- Faculté de Médecine de l’Université de Porto (FMUP)
- Faculté de psychologie et des sciences de l’éducation de l’Université de Porto (FPCEUP)
- Institut des sciences de la santé de l’Université catholique du Portugal (ICS)
- Institut de génie mécanique et de gestion industrielle (INEGI)
- Institut de génie des systèmes et de l’informatique (INESC)
- Institut supérieur d’ingénierie de Porto (ISEP)
- Institut supérieur de l’éducation et du travail (ISET)
- Services centraux de l’Institut polytechnique de Porto (SCIPP)
- Université Fernando Pessoa (UFP)
- Université Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Collège luso-français

Il vit en harmonie avec les promoteurs et constructeurs les plus prestigieux de la ville de Porto.

Appelez et restez à jour avec tout ce qui existe dans la charmante ville Invicta.

Appartement de 3 chambres avec jardin 153m2 à vendre à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants.

Au Boss Gardens, vous pouvez choisir entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres.

VOTRE REFUGE AU CŒUR DE PORTO

Situé dans la région de Paranhos qui offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Boss Gardens a été conçu pour donner un maximum de plaisir à l’extérieur et aux espaces verts à ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles Boss Gardens est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Modalités de paiement:
10% CPCV (5% d’abonnement + 5% au début des travaux)
40 % PENDANT LA CONSTRUCTION
10 % d’achèvement de la structure
10 % d’achèvement de la maçonnerie
10% sur l’achèvement des encadrements de fenêtres
10% à l’achèvement de la menuiserie
50% ACTE

Début prévu des travaux de construction - premier trimestre de 2024
Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Place de parking T3 - OUI (2 places)
Place de parking T2 - OUI (1 place)
Place de parking T1 - OUI (1 place)

Ne laissez pas passer cette opportunité. Appartement de 3 chambres avec jardin 153m2 à vendre à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants.

Appelez maintenant !!

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est présente sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Le projet est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. Très proche du centre-ville et des principaux centres d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grâce à un accès pratique aux principales voies de transport.

En outre, la zone de Paranhos abrite le plus grand centre universitaire de Porto et les universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

L’immeuble sera situé dans la zone de Paranhos et offrira un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.
Le projet a été conçu pour que ses résidents profitent au maximum des espaces extérieurs et des zones vertes.

Ce fantastique appartement de trois chambres à coucher, d’une superficie totale de 152 m2, est situé au premier étage,
Les finitions se distinguent par :
- Béton armé avec dalles pleines ;
- Revêtement extérieur en béton apparent et carreaux de céramique imitant le bois ;
- Isolation acoustique et thermique élevée ;
- Aluminium laqué RAL 9007, double vitrage à haute isolation acoustique ;
- Portes laquées blanches lisses avec ferrures chromées mates ;
- Porte d’entrée sécurisée ;
- Placards encastrés avec portes laquées blanches et revêtement intérieur en panneaux de particules mélaminés ’Linho Cancún’ ;
- Plinthe laquée ;
- Cuisine, buanderie : revêtement de sol flottant en vinyle ’JULAR’ ou équivalent ;
- Hall, couloir, salon, chambres à coucher : revêtement de sol en vinyle flottant ’JULAR’ ou équivalent ;
- Salles de bains : revêtement de sol en céramique ’Love Tiles’ 60x60 ou équivalent ;
- Terrasse, balcon : revêtement de sol en céramique ;

Espaces communs :
- Entrée : revêtement de sol en céramique ;
- Paliers : revêtement de sol en céramique ;
- Escaliers : béton apparent et revêtement technique ’Margres’ ou équivalent ;
- Entrée et paliers : revêtement céramique et peinture plastique finale ;
- Escaliers : plâtre projeté et peinture plastique finale.

Cet appartement de 3 chambres à coucher comprend :
- Hall, couloir, salle de séjour, cuisine, buanderie, chambres à coucher : plâtre projeté et peinture plastique finale.
- Salles de bains : murs enduits de plâtre hydrofuge et carrelage final en céramique de ’Love Tiles’ ou équivalent ;
- Hall, couloir : faux plafonds avec éclairage et finition en peinture plastique ;
- Salon, chambres à coucher : faux plafonds avec rails de rideaux, éclairage et peinture plastique finale ;
- Cuisine, buanderie, salles de bains : faux plafonds avec éclairage et peinture plastique finale ;
- WC/bidet suspendu ’Roca’, série ’ONA’ ou équivalent ;
- Meuble sous-lavabo avec plan compact ;
- Mitigeur ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou équivalent ;
- Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire (ECS) ;
- Système multi-split pour la climatisation (chauffage/refroidissement) ;
- Porte-serviettes électriques pour les WC (sauf dans les WC invités) ;
- Éléments de cuisine inférieurs et supérieurs avec façades en thermolaminé mat, avec plan de travail compact ;
- Mitigeur monocommande ;
- Lave-vaisselle encastré en acier inoxydable ;
- Appareils électroménagers Bosch ou équivalents : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, micro-ondes, réfrigérateur.
- Installations électriques
- Vidéophone.
- Installation TV TNT.
- Prises TV et téléphone (salon, chambres et cuisine).
- Domotique de base : éclairage, chauffage/refroidissement et stores.
- Stores avec occultation électrique.
- Installation électrique dans le garage permettant de recharger les véhicules électriques, conformément à la législation en vigueur.

Avec 1 place de parking.
Début estimé de la construction - Premier trimestre 2024
Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Apartamento T3, com três suites, com 320 m2 de área bruta, com pátio interior, terraço com jardim de 168 m2 e dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (13.28m2)
- Wc Social(2.17m2)
- Sala/Cozinha (41.78m2)
- 1ª Suite (15.38m2)
- WC 1ª Suite (3.99m2)
- 2ª Suite (15.64m2)
- WC 2ª Suite (5.16m2)
- 3ª Suite (15.78m2)
- WC 3ª Suite (5.72m2)
- Pátio Interior (14.25m2)
- Terraço/Jardim (168.61m2)

Exposição Solar: Norte;

Apartamentos com as seguintes tipologias:
T2 c/ jardim desde - 521 856,00€
T2 com varanda desde - 368 000,00€
T3 c/ jardim desde - 632 000,00€
T3 desde - 507 000,00€

Acabamentos:
- Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco
- Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas
- Tetos falsos com iluminação
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH
- Sanitários suspensos - ROCA
- Caixilharia metálica com vidro duplo
- Blackout elétricos
- AQS- Bomba de calor
- Climatização - AC através de sistemas multi-split
- Video Porteiro
- Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha)
- Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.
- Domótica - Climatização e estores
- Porta de Segurança

O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Condições de Venda:
5% CPCV
5 % Inicio de Obra
40% durante a Obra
50% Escritura

Appartement de 3 chambres avec jardin 71m2 + terrasse 14m2 à vendre à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants.

Au Boss Gardens, vous pouvez choisir entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres.

VOTRE REFUGE AU CŒUR DE PORTO

Situé dans la région de Paranhos qui offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Boss Gardens a été conçu pour donner un maximum de plaisir à l’extérieur et aux espaces verts à ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles Boss Gardens est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Modalités de paiement:
10% CPCV (5% d’abonnement + 5% au début des travaux)
40 % PENDANT LA CONSTRUCTION
10 % d’achèvement de la structure
10 % d’achèvement de la maçonnerie
10% sur l’achèvement des encadrements de fenêtres
10% à l’achèvement de la menuiserie
50% ACTE

Début prévu des travaux de construction - premier trimestre de 2024
Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Place de parking T3 - OUI (2 places)
Place de parking T2 - OUI (1 place)
Place de parking T1 - OUI (1 place)

Ne laissez pas passer cette opportunité. Appartement de 3 chambres avec jardin 71m2 + terrasse 14m2 à vendre à Paranhos - Porto dans un développement avec des espaces exclusifs et élégants.

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REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
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Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.