62 Maisons à vendre, Appartements - Appartement avec Certificat Énergétique C, moins cher, à Porto, Paranhos, Page 2

Identificação do imóvel: ZMPT569521

Apartamento T3 localizado na zona da Asprela, muito próximo das faculdades do Porto.

Este imóvel está distribuído da seguinte forma: 3 quartos, sendo que 2 deles têm armários embutidos, 2 casas-de-banho (uma completa e outra de apoio à zona social), sala com lareira, cozinha, lavandaria e dispensa.

O piso da casa é em madeira, e o prédio teve intervenção na fachada à cerca de um ano onde foi colocado capoto.
Tem ótima exposição solar, a sul e o prédio dispõe de 2 elevadores,

Neste apartamento pode ainda contar com uma ampla varanda com ótimas áreas, um lugar de garagem e arrumos inseridos no último piso com terraço.
O condomínio tem um valor trimestral de 131.12€.

Pontos de interesse:

Transporte:

- Dr. Eduardo Santos Silva - 4min
- Barrocas - 5min
- Santa Justa - 6min

Farmácias:

- Farmácia Costa Cabral - 4min
- Farmácia da Cruz - 11min
- Farmácia Nau Vitória - 14min

Restauração:

- Churrasqueira Dom Brasas - 7min
- Telepizza - 9min
- Yuko Tavern - 9min
- O Paparico - 10min
- Topázio - 11min

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2 bedroom apartment with 73.6 m2, balcony and parking space.

In the House Factory - Paranhos development:
Design, Future, Innovation, Evolution and Sustainability, everything you are looking for in Porto, next to the University Center and Hospital São João.
This new development will consist of 93 apartments, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2.
It will be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a community room, an electric scooter sharing point and large green spaces.
This project stands out for its modern lines, highlighting that each apartment has a balcony and a parking space.
We highlight:
Swisskrono Liberty floating floors in the hall, living room and bedrooms
Keratile flooring - ASTON in bathrooms
Swisskrono Liberty Floating Floors in the kitchen
Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent
Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system
Aluminium: Frames with thermal cut, extrusion or equivalent.
Bathroom:
Sanitary - SANINDUSA or equivalent;
Mixers - SANINDUSA or equivalent;
Suspended toilet cabinet - MOOVLUX or equivalent;
Shower tray
Kitchen:
Thermo-laminated furniture;
Top in white compact stone or equivalent;
Lower bowl - Rodi or equivalent;
Single-lever mixer with swivel spout with pull-out shower or equivalent;
Integrable Balay-type extractor hood;
Balay-type vitroceramic hob
Points of interest:
University Center
St. John’s Hospital
Several public schools and colleges
Metro and bus stations
Various services such as pharmacies, post office, supermarkets
Electric scooter sharing points
Motorway / VCI access

Construction start date scheduled for November 2024.
Completion scheduled 28 months after the start of work.

2 bedroom apartment with 73.6 m2, balcony and parking space.

In the House Factory - Paranhos development:
Design, Future, Innovation, Evolution and Sustainability, everything you are looking for in Porto, next to the University Center and Hospital São João.
This new development will consist of 93 apartments, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2.
It will be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a community room, an electric scooter sharing point and large green spaces.
This project stands out for its modern lines, highlighting that each apartment has a balcony and a parking space.
We highlight:
Swisskrono Liberty floating floors in the hall, living room and bedrooms
Keratile flooring - ASTON in bathrooms
Swisskrono Liberty Floating Floors in the kitchen
Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent
Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system
Aluminium: Frames with thermal cut, extrusion or equivalent.
Bathroom:
Sanitary - SANINDUSA or equivalent;
Mixers - SANINDUSA or equivalent;
Suspended toilet cabinet - MOOVLUX or equivalent;
Shower tray
Kitchen:
Thermo-laminated furniture;
Top in white compact stone or equivalent;
Lower bowl - Rodi or equivalent;
Single-lever mixer with swivel spout with pull-out shower or equivalent;
Integrable Balay-type extractor hood;
Balay-type vitroceramic hob
Points of interest:
University Center
St. John’s Hospital
Several public schools and colleges
Metro and bus stations
Various services such as pharmacies, post office, supermarkets
Electric scooter sharing points
Motorway / VCI access

Construction start date scheduled for November 2024.
Completion scheduled 28 months after the start of work.

New 2 bedroom apartment 82 m2 and balcony with 4 m2.
Parking space.

New development located in Covelo, consisting of two residential buildings, offering T1 and T2 typologies with balcony, from €200,000.
All fractions have a parking space.

Building with elevator, pre-installation of air conditioning, heat pump, video intercom, aluminum frames with thermal cut and double glazing, security doors.

Construction is scheduled to begin in June and be completed in March 2026.

New 2 bedroom apartment 82 m2 and balcony with 4 m2.
Parking space.

New development located in Covelo, consisting of two residential buildings, offering T1 and T2 typologies with balcony, from €200,000.
All fractions have a parking space.

Building with elevator, pre-installation of air conditioning, heat pump, video intercom, aluminum frames with thermal cut and double glazing, security doors.

Construction is scheduled to begin in June and be completed in March 2026.

Unappartement de trois chambres à coucher avec des espaces généreux, situé entre le jardin Arca de Água et la station de métro du campus universitaire.
La propriété dispose de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, et d’une salle de bains complète. L’appartement dispose également de deux places de parking dans un garage fermé.
Proche des universités, des principales autoroutes de Porto et de toutes sortes de magasins et de services.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 120 m2
Zone utile: 120 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

New 1 bedroom apartment 85 m2 and balcony with 15 m2.
Parking space.

New development located in Covelo, consisting of two residential buildings, offering T1 and T2 typologies with balcony, from €200,000.
All fractions have a parking space.

Building with elevator, pre-installation of air conditioning, heat pump, video intercom, aluminum frames with thermal cut and double glazing, security doors.

Construction is scheduled to begin in June and be completed in March 2026.

New 1 bedroom apartment 85 m2 and balcony with 15 m2.
Parking space.

New development located in Covelo, consisting of two residential buildings, offering T1 and T2 typologies with balcony, from €200,000.
All fractions have a parking space.

Building with elevator, pre-installation of air conditioning, heat pump, video intercom, aluminum frames with thermal cut and double glazing, security doors.

Construction is scheduled to begin in June and be completed in March 2026.

Appartement T1 + 1 avec 95 m2, inséré dans un nouveau développement sur Rua Costa Cabral, connu comme la rue la plus étendue de la ville de Porto.

À quelques mètres de la station de métro Marquês, avec tous les services et commerces à une distance piétonne.

Le développement se compose de 7 appartements de typologie T0+1, T1 et T1+1, avec des superficies comprises entre 60 m2 et 90 m2 avec jardins, balcons et terrasses.

Conservant le design original des maisons bourgeoises et conservant la façade carrelée intemporelle, il combine le confort et la fonctionnalité de la vie moderne, combinés à l’excellence de ses matériaux et de ses finitions.

Les travaux étant déjà bien avancés, ils devraient être terminés au premier trimestre de 2023.

Venez le rencontrer!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

2 bedroom apartment with 78.6 m2, balcony and parking space.

House Factory Development - Paranhos
Design, Future, Innovation, Evolution and Sustainability, everything you are looking for in Porto, next to the University Center and Hospital São João.
This new development will consist of 93 apartments, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2.
It will be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a community room, an electric scooter sharing point and large green spaces.
This project stands out for its modern lines, highlighting that each apartment has a balcony and a parking space.
We highlight:
Swisskrono Liberty floating floors in the hall, living room and bedrooms
Keratile flooring - ASTON in bathrooms
Swisskrono Liberty Floating Floors in the kitchen
Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent
Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system
Aluminium: Frames with thermal cut, extrusion or equivalent.
Bathroom:
Sanitary - SANINDUSA or equivalent;
Mixers - SANINDUSA or equivalent;
Suspended toilet cabinet - MOOVLUX or equivalent;
Shower tray
Kitchen:
Thermo-laminated furniture;
Top in white compact stone or equivalent;
Lower bowl - Rodi or equivalent;
Single-lever mixer with swivel spout with pull-out shower or equivalent;
Integrable Balay-type extractor hood;
Balay-type vitroceramic hob
Points of interest:
University Center
St. John’s Hospital
Several public schools and colleges
Metro and bus stations
Various services such as pharmacies, post office, supermarkets
Electric scooter sharing points
Motorway / VCI access
Construction start date scheduled for November 2024.
Completion scheduled 28 months after the start of work.

2 bedroom apartment with 78.6 m2, balcony and parking space.

House Factory Development - Paranhos
Design, Future, Innovation, Evolution and Sustainability, everything you are looking for in Porto, next to the University Center and Hospital São João.
This new development will consist of 93 apartments, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2.
It will be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a community room, an electric scooter sharing point and large green spaces.
This project stands out for its modern lines, highlighting that each apartment has a balcony and a parking space.
We highlight:
Swisskrono Liberty floating floors in the hall, living room and bedrooms
Keratile flooring - ASTON in bathrooms
Swisskrono Liberty Floating Floors in the kitchen
Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent
Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system
Aluminium: Frames with thermal cut, extrusion or equivalent.
Bathroom:
Sanitary - SANINDUSA or equivalent;
Mixers - SANINDUSA or equivalent;
Suspended toilet cabinet - MOOVLUX or equivalent;
Shower tray
Kitchen:
Thermo-laminated furniture;
Top in white compact stone or equivalent;
Lower bowl - Rodi or equivalent;
Single-lever mixer with swivel spout with pull-out shower or equivalent;
Integrable Balay-type extractor hood;
Balay-type vitroceramic hob
Points of interest:
University Center
St. John’s Hospital
Several public schools and colleges
Metro and bus stations
Various services such as pharmacies, post office, supermarkets
Electric scooter sharing points
Motorway / VCI access
Construction start date scheduled for November 2024.
Completion scheduled 28 months after the start of work.

Descrição do imóvel



Apartamento T3 com varanda, lugar de estacionamento e arrumos, em Paranhos, Porto







Localização e envolvente:



Localização na Rua de Nicolau Marques Guedes n.º 56, 3.º andar, junto ao Jardim de Arca dÁgua, em área de habitação multifamiliar. Zona calma de fácil acesso automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.







Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):




Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de pisos do artigo: 7







Principais características:



- 3.º andar, com elevador



- 2 frentes (orientação norte/sul)



- ano de construção: 1995



- varanda (4,95m2)



- lugar de estacionamento (14,49m2)



- arrumos (5,78m2)







Zona social:



- átrio de entrada com distribuição para a sala comum e zonas privativas



- sala comum (37,00m2) com dois armários embutidos, lareira e acesso a uma varanda



- varanda (4,95m2)



- cozinha (13,60m2) equipada com fogão, placa, máquina de lavar louça e zona de lavandaria







Zonas privadas:



Zona privativa 1:



- área de distribuição



- instalação sanitária de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório e banheira (4,00m2)



- quarto (12,20m2) com armário embutido



- quarto (11,70m2) com armário embutido







Zona privativa 2 (possibilidade de voltar a transformar em suite):



- corredor com armário embutido



- instalação sanitária com sanita, bidé, lavatório e banheira (4,20m2)



- quarto (13,00m2) com armário embutido







Outras características e valências:



- zona social e zona privada com pavimento em madeira maciça



- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico



- lavandaria com pavimento e revestimento cerâmico



- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico



- caixilharias com vidro duplo



- aquecimento de águas por termoacumulador



- inserido em condomínio com jardins relvados e court de ténis



- videoporteiro







Pontos de interesse:




- a 50m de restaurantes



- a 230m do jardim de Arca dÁgua



- a 260m dos CTT



- a 270m do Minipreço



- a 400m da Universidade Fernando Pessoa



- a 400m de uma abastecedora de combustíveis



- a 600m de uma farmácia



- a 600m do LIDL



- a 650m do Continente



- a 800m do Colégio Luso Francês



- a 800m do Pingo Doce



- a 900m do Polo Universitário



- a 900m da Escola Secundária Filipa de Vilhena



- a 900m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Pêro Vaz de Caminha



- a 900m do Colégio CBE Porto



- a 1,0km da Quinta do Covelo



- a 1,1km da Universidade Aberta



- a 1,2km do Colégio do Amial



- a 1,5km do Hospital S. João







Transportes e acessos:



- a 150m de autocarros (STCP)



- a 500m do acesso à VCI



- a 1,1km do metro (Estação Polo Universitário)



- a 1,2km do acesso à N14 (Via Norte)



- a 1,5km da N12 (Circunvalação)



- a 1,9km do acesso à A3



- a 3,1km do acesso à A28



- a 12,8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas de acordo com as Cadernetas Prediais:



Fração autónoma (Habitação):



- Área bruta privativa (habitação): 136,48m2



- Área bruta dependente (habitação): 4,95m2 (varanda)



Fração autónoma (garagem):



- Área bruta privativa (garagem): 14,49m2



- Área bruta dependente (garagem): 5,78m2 (arrumos)







Outros Valores:



- Valor condomínio: aprox. 260€ (trimestral)



- Valor IMI: 317,81€ (total/ano)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







*****















Property Description



3 bedroom apartment with balcony, parking space and storage, in Paranhos, Porto







Location and surroundings:



Location at Rua de Nicolau Marques Guedes n.º 56, 3rd floor, next to Jardim de Arca dÁgua, in a multi-family housing area. Quiet area with easy car and pedestrian access.



In the surroundings there is an offer of all kinds of services, including public transport.







Building (according to the Building Booklet):



Horizontal property building. Number of floors of the article: 7

Main features:



- 3rd floor, with elevator



- 2 fronts (north/south orientation)



- year of construction: 1995



- balcony (4.95m2)



- parking space (14.49m2)



- storage (5.78m2)







Social zone:



- entrance hall with distribution to the common room and private areas



- common room (37.00 m2) with two built-in wardrobes, fireplace and access to a balcony



- balcony (4.95m2)



- kitchen (13.60 m2) equipped with stove, hob, dishwasher and laundry area







Private areas:



Private area 1:



- distribution area



- sanitary installation to support the rooms with toilet, bidet, washbasin and bathtub (4.00m2)



- bedroom (12.20 m2) with built-in wardrobe



- bedroom (11.70 m2) with built-in wardrobe







Private area 2 (possibility of converting it back into a suite):



- hallway with built-in wardrobe



- sanitary installation with toilet, bidet, washbasin and bathtub (4.20 m2)



- bedroom (13.00 m2) with built-in wardrobe







Other features and benefits:



- social area and private area with solid wood flooring



- kitchen with flooring and ceramic coating



- laundry room with floor and ceramic coating



- sanitary facilities with flooring and ceramic coating



- window frames with double glazing



- water heating by thermoaccumulator



- inserted in a condominium with lawned gardens and a tennis court



- videointercom







Points of interest:



- 50m from restaurants



- 230m from Arca dÁgua garden



- 260m from CTT



- 270m from Minipreço



- 400m from Fernando Pessoa University



- 400m from a fuel supplier



- 600m from a pharmacy



- 600m from LIDL



- 650m from the mainland



- 800m from Colégio Luso Francés



- 800m from Pingo Doce



- 900m from the University Pole



- 900m from Filipa de Vilhena Secondary School



- 900m from the Basic School of the 2nd and 3rd Cycles Pêro Vaz de Caminha



- 900m from Colégio CBE Porto



- 1.0 km from Quinta do Covelo



- 1.1 km from the Open University



- 1.2 km from Colégio do Amial



- 1.5 km from Hospital S. João







Transport and access:



- 150m from buses (STCP)



- 500m from access to the VCI



- 1.1 km from the metro (Polo Universitário Station)



- 1.2 km from the access to the N14 (Via Norte)



- 1.5 km from the N12 (Birth Road)



- 1.9km from the access to the A3



- 3.1km from the access to the A28



- 12.8 km from Francisco Sá Carneiro Airport







Areas according to the Building Booklets:



Autonomous fraction (Housing):



- Private gross area (housing): 136.48m2



- Dependent gross area (housing): 4.95m2 (balcony)



Autonomous fraction (garage):



- Private gross area (garage): 14.49m2



- Dependent gross area (garage): 5.78m2 (storage)







Other Values:



- Condo value: approx. €260 (quarterly)



- IMI value: €317.81 (total/year)







Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!







*****













;ID RE/MAX: (telefone)

T2 Novo com varanda para venda em Paranhos

Edifício LA LYS - PARANHOS, zona com excelentes acessos rodoviários no Porto, perto de transportes públicos, escolas e serviços, rodeado por polos relevantes como Jardim de Arca D’Água, Constituição, Serpa Pinto, Prelada, e com a Casa da Música a escassos 7minutos.

Edifício familiar diferenciado de arquitetura contemporânea, com elevado nível de acabamentos. A fachada principal revestida a mármore, bem como a cobertura em ZINCO. No interior do edifício encontramos deliciosos detalhes como piso em granito e paredes com painéis de madeira nas zonas comuns.

COZINHA / KICTHNET

Pavimento: Revestimento de grés cerâmico (até 35,00€/m2);
Paredes: Estuque de gesso pintado, e entre os móveis, mármore ao tampo da banca inferior;
Tetos: Teto falso gesso cartonado
Móveis de cozinha lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore;
Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano

HALL, SALA, QUARTOS

Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada;
Paredes: Estuque de gesso, pintado;
Tetos: Teto falso, gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Pavimentos: Cerâmico
Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico
Tetos: Teto falso, gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado;
Bases de chuveiro executadas e inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados;
Estruturas suspensas para sanitas;

EQUIPAMENTOS

- Ar condicionado Mitsubishi;
- Rede ITED;
- Sistema Automática de deteção de Incêndios;
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Placa Vitrocerâmica de dois discos tipo TEKA
- Forno ou Micro-ondas com Grill de encastrar tipo TEKA
- Exaustor de encastrar tipo TEKA


REF 100089. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Ce magnifique appartement de 3 piéces est le choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Avec des finitions d’excellence et un emplacement imbattable, à côté du campus universitaire et de l’hôpital São João, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et pour ceux qui souhaitent investir avec un grand potentiel de rentabilité. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre à vos besoins quotidiens, tandis que le garage privé et le stockage au sous-sol ajoutent de la commodité et de l’espace supplémentaire à votre style de vie. Campagne: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances dans l’Algarve, Madeira, açores ou le nord du Portugal

Excelente apartamento para investimento. T4 no Amial, como novo, no centro do Porto, perto do jardim de Arca d’Água.
Apartamento com 4 quartos espaçosos, uma sala ampla com lareira e varanda, e cozinha equipada. Ideal para uma família com 2/3 filhos ou para 4 estudantes.
Garagem para 2 carros.

Trata o próprio apenss.

Contacto: (telefone)

Apartamento T3 em condomínio fechado com corte de ténis, na zona de Arca D`Água, perto do jardim.
Ao entrar de paramo-nos com hall de entrada que dá acesso a cozinha, sala de estar e zona dos Quartos. Suite e Quartos com Roupeiros embutidos. A cozinha tem boas dimensões, assim como a Sala de estar e jantar onde fica a lareira e conta também com uma Varanda. O Piso do apartamento é taco de madeira á excepção da cozinha e WC que é cerâmica. Tem lugar de garagem e arrumos.

Excelente localização, está perto das Universidades e do Hospital S. João!

Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?

Este apartamento localizado na rua de Monsanto é um espaçoso T3, perfeito para quem procura conforto e privacidade.

Situado no último piso do prédio, o imóvel oferece vistas deslumbrantes e desafogadas da cidade.

A primeira característica notável deste apartamento é a sua suíte com armários embutidos, proporcionando um espaço extra de privacidade e tranquilidade.

Além disso, o imóvel possui mais dois quartos amplos com armários embutidos, ideais para acomodar uma família ou receber visitantes.

O apartamento também conta com um WC adicional, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.

O WC é moderno e bem equipado, oferecendo todos os utensílios necessários para um ambiente funcional.

Um dos principais destaques deste T3 é o seu impressionante terraço de 100m2.

Este espaço ao ar livre proporciona uma área expansiva para relaxar, aproveitar o sol ou desfrutar de refeições ao ar livre com amigos e familiares.

Com vistas desafogadas, o terraço oferece uma perspetiva única da cidade e arredores, tornando-se um refúgio agradável e tranquilo.

Outra vantagem deste apartamento é a presença de um lugar de garagem.

Esta comodidade é especialmente valiosa em áreas urbanas, proporcionando segurança e conveniência aos moradores.

Em suma, este espaçoso T3 na rua de Monsanto é uma excelente oportunidade para aqueles que procuram um apartamento confortável e bem localizado estando praticamente ao lado da VCI.

A 10 minutos temos um dos principais pontos verdes da cidade, o Jardim de Arca d’Água e temos também a Universidade Fernando Pessoa, o que potencializa este imóvel a nível de investimento.

Orientação solar - (sala e cozinha) Noroeste - sudoeste (quartos)

Numa das artérias da cidade do Porto, podemos encontrar este magnífico apartamento Duplex T2+2 em Costa Cabral, localizado a 2 minutos a pé da estação de metro dos Combatentes. O primeiro piso é composto por cozinha, sala, quarto e casa de banho. No piso de cima foi feito um aproveitamento das águas furtadas do apartamento, com mais uma sala, um quarto, uma casa de banho e um quarto aberto onde o teto é inclinado, perfazendo um total de 134m2 de área útil. O apartamento foi totalmente remodelado em 2018, com caixilharia em PVC com vidro duplo e três janelas VELUX no piso de cima. As janela da sala e do quarto debaixo estão equipadas com persianas térmicas elétricas. A cozinha está equipada com electrodomésticos novos, com soalho em cerâmica e bancada em Silestone. O apartamento poderá será vendido mobilado (a determinar com comprador). Nas redondezas do apartamento estão todas as comodidades necessárias, frutaria, pingo doce, mini-preço, cafés, Metro e diversas outras lojas.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Identificação do imóvel: ZMPT568927

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Rua Cunha Júnior, nº 281, 1º andar no coração do Porto. Este imóvel, inserido na União de Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, destaca-se pela sua localização privilegiada e características excecionais.

Características do Imóvel:

- Tipologia: T3 (Três Quartos)
- Área Bruta Privativa: 112,5 m²
- Área Bruta Dependente: 30,3 m²
- Ano de Inscrição na Matriz: 2006

Distribuição do Espaço:

- Sala de Estar: Ampla e luminosa, perfeita para receber família e amigos.
- Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade.
- Quartos: Três espaçosos quartos, com excelente iluminação natural.
- Casas de Banho: Modernas e funcionais, com acabamentos de qualidade superior.
- Varanda: Áreas exteriores agradáveis, ideais para momentos de lazer.

Localização e Acessos:

- Endereço: Rua Cunha Júnior, nº 281, Porto
- Proximidade: Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, facilitando o dia-a-dia.
- Ambiente: Zona tranquila e segura, ideal para famílias e profissionais.

Pontos de Interesse Próximos:

Escolas e Instituições Educativas:

- Colégio Alemão do Porto: Reconhecida instituição de ensino com elevado padrão académico.
- Escola Secundária Carolina Michaëlis: Escola pública de excelência, oferecendo várias atividades extracurriculares.
- Faculdade de Ciências da Universidade do Porto: Uma das mais prestigiadas universidades do país, a curta distância.

Transportes Públicos:

- Estações de Metro: Estação Carolina Michaëlis e Estação Casa da Música, proporcionando acesso rápido e fácil a toda a cidade.
- Linhas de Autocarros: Diversas linhas que conectam a zona a outros pontos chave do Porto.
- Estação Ferroviária de São Bento: A poucos minutos, facilitando viagens regionais e nacionais.

Hospitais e Clínicas:

- Hospital de Santo António: Hospital central com todas as especialidades médicas.
- Hospital da Luz Clínica do Porto: Instalações modernas e atendimento de excelência.
- Centro de Saúde de Cedofeita: Para cuidados de saúde primários e emergenciais.

Comércio e Serviços:

- Shopping Brasília: Centro comercial com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.
- Mercado do Bom Sucesso: Espaço gourmet com produtos frescos e opções de restauração.
- Supermercados:
- Pingo Doce, Continente e Lidl, todos a curta distância para conveniência diária.

Lazer e Cultura:

- Casa da Música: Famosa sala de concertos com programação diversificada ao longo do ano.
- Museu Nacional de Soares dos Reis: Importante museu de arte com um vasto acervo.
- Jardins do Palácio de Cristal: Espaço verde para passeios, atividades ao ar livre e eventos culturais.

Motivos para Adquirir este Imóvel:

- Localização Premium: No coração de uma das áreas mais procuradas do Porto.
- Espaço e Conforto: Ampla área privativa, proporcionando um ambiente confortável e espaçoso.
- Potencial de Valorização: Localizado numa área em constante desenvolvimento e valorização imobiliária.
- Qualidade de Vida: Ambiente tranquilo e seguro, com todas as comodidades ao alcance.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bem-vindo ao seu novo lar, onde conforto e conveniência se encontram em perfeita harmonia.
Este magnífico apartamento T3 localiza-se numa das zonas mais desejadas do Porto, junto à emblemática Rua da Constituição.
Ao entrar neste espaço luminoso e acolhedor, será recebido por uma atmosfera de modernidade. A sala de estar, generosamente iluminada por luz natural, convida a momentos de descontração e convívio, enquanto desfruta da vista panorâmica através das amplas janelas.
O terraço, um verdadeiro oásis urbano, oferece o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente contemplar o pulsar da cidade. É o local ideal para descontrair após um dia agitado, apreciando o pôr do sol sobre os telhados do Porto.
A cozinha, totalmente equipada e funcional, proporciona o espaço necessário para dar asas à sua criatividade culinária, enquanto desfruta da praticidade de uma área de refeições para pequenos almoços rápidos ou jantares intimistas.
O apartamento conta ainda com três quartos espaçosos, onde o descanso é garantido. A suíte principal, um refúgio de tranquilidade, dispõe de casa de banho privativa e amplo espaço de arrumação. Os quartos são igualmente confortáveis, são perfeitos para acomodação familiar ou visitas, garantindo privacidade e conforto a todos os residentes.
A comodidade é uma prioridade neste espaço, com um elevador que garante acesso facilitado a todos os pisos, tornando-o acessível a todas as idades. Além disso, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem e arrumos, proporcionando a conveniência de estacionamento seguro e espaço adicional para armazenamento.
Localizado numa área privilegiada do Porto, este apartamento oferece uma vida urbana vibrante, com acesso fácil a uma variedade de comércio, serviços e transportes públicos.
A sua proximidade a parques, escolas e outros pontos de interesse torna-o ideal para famílias, casais ou indivíduos que procuram uma vida cosmopolita sem comprometer o conforto e a qualidade de vida.
Não espere mais para tornar este apartamento o seu novo lar. Agende já a sua visita e descubra o espaço perfeito para viver os melhores momentos da sua vida na cidade do Porto.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;



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Rui Cardoso
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contacto direto. chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 com estacionamento, no Amial, Porto

- - - Imóvel atualmente ARRENDADO até final de Outubro 2027
VISITAS INDISPONÍVEIS - - -

Principais características :
- piso: 3ºANDAR
- ano de construção: 2008
- 2 frentes opostas
- 2 lugares de garagem
- arrecadação

Áreas brutas (de acordo com Caderneta Predial):
- Apartamento (fração autónoma)
- - - Área bruta privativo ............ 160,00 m2
- - - Área bruta dependente ............ 21,90 m2
- Estacionamento (fração autónoma)
- - - Área bruta ............ 12,00 m2
- Estacionamento (fração autónoma)
- - - Área bruta ............ 12,00 m2

- - - Localização e envolvente:
Na Rua Miosótis, 301, Porto, em área de habitação multifamiliar.
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.

- Parque infantil ............ 200 m
- Escola EB1 Miosótis ............ 240 m
- Farmácia Santa Luzia ............ 650 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ............ 300 m
- Pingo Doce Amial ............ 550 m
- Continente Amial ............ 650 m
- Pingo Doce Santa Luzia ............ 900 m
- ISEP_Politécnico Porto ............ 1000 m

- - - Transportes e acessos:
- paragem BUS ............ 30 m
- acesso via circunvalação ............ 550 m
- acesso auto-estrada VCI ............ 750 m
- acesso estrada N14 ............ 1,7 km
- Metro: Estação Francos ............ 3,2 km
- acesso estrada A28 ............ 3,5 km
- acesso auto-estrada A4 ............ 4,6 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro ............ 12,7 km

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

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Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

(email)

Identificação do imóvel: ZMPT567055

Localizado nas Antas, em plena Avenida dos Combatentes, este apartamento T4 oferece luxo, conforto e excelente acessibilidade urbana. Esta avenida privilegiada é maioritariamente composta por moradias, tendo todo tipo de comércio e serviços na sua larga envolvência, destacando a estação de metro ’Combatentes’ a 100 metros do apartamento.

Inserido num prédio pequeno e de condomínio fechado, este elegante apartamento no 2º andar com 145 m2 de habitação e 20.72m2 de área dependente é acessível por escadas amplas e luminosas.

Características principais:

- Pavimentos em madeira e portas lacadas cor branco;
- Aquecimento central;
- Lareira;
- 2 wc completos em Mármore (sendo 1 suite);
- Cozinha esquipada e mobilada (Caldeira Nova);
- Despensa e Lavandaria;
- Azulejos pintados à mão;
- 3 frentes;
- Varanda;
- Box com portão automático;

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellent appartement de 2 chambres à coucher avec de grandes surfaces et beaucoup de lumière, à vendre dans un quartier résidentiel tranquille de Porto.
Il se caractérise par d’excellentes finitions et fonctionnalités, offrant une grande qualité de vie, avec son salon et sa salle à manger ouverts, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, et ses deux chambres, dont l’une est en-suite, ainsi qu’une salle de bains.
Il dispose également d’une place de parking pour une voiture et d’un débarras.
Excellent emplacement, à proximité des transports, des magasins, des hôpitaux et d’un accès facile aux routes principales. 10 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 101 m2
Zone utile: 101 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Garage pour 1 voiture de 13,24 m2 ;
- Local de rangement de 3,46 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Apartamento T3 com estacionamento, no Amial, Porto



Imóvel atualmente arrendado até final de Setembro 2027

>>> Principais características:
piso: R/C
2 frentes opostas
ano de construção: 2008
1 lugar de garagem
arrecadação

>>> Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial):
Apartamento (fração autónoma)
Área bruta privativo............ 163,00 m2
Área bruta dependente............. 7,40 m2
Estacionamento (fração autónoma)
Área bruta....................... 12,50 m2







>>> Localização e envolvente:
Localização na Rua Miosótis, 341, Porto, em área de habitação multifamiliar.
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.



Parque infantil................ 200 m
Escola EB1 Miosótis............ 240 m
Farmácia Santa Luzia........... 650 m
Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha.. 300 m
Pingo Doce Amial............... 550 m
Continente Amial............... 650 m
Pingo Doce Santa Luzia......... 900 m
ISEP_Politécnico Porto........ 1000 m

>>> Transportes e acessos:
paragem BUS........................ 30 m
acesso via circunvalação.......... 550 m
acesso auto-estrada VCI........... 750 m
acesso estrada N14................ 1,7 km
Metro: Estação Francos............ 3,2 km
acesso estrada A28................ 3,5 km
acesso auto-estrada A4............ 4,6 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. 12,7 km

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;ID RE/MAX: (telefone)

Rui Cardoso
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- ano de construção: 2008
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Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial) :
- Apartamento (fração autónoma):
- - Área bruta privativo............ 163,00 m2
- - Área bruta dependente............. 7,40 m2
- Estacionamento (fração autónoma):
- - Área bruta....................... 12,50 m2

Localização e envolvente:
Na Rua Miosótis, 341, Porto, em área de habitação multifamiliar .
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.

- Parque infantil ............ 200 m
- Escola EB1 Miosótis ............ 240 m
- Farmácia Santa Luzia ............ 650 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ............ 300 m
- Pingo Doce Amial ............ 550 m
- Continente Amial ............ 650 m
- Pingo Doce Santa Luzia ............ 900 m
- ISEP_Politécnico Porto ............ 1000 m

Transportes e acessos:
- paragem BUS ............ 30 m
- acesso via circunvalação ............ 550 m
- acesso auto-estrada VCI ............ 750 m
- acesso estrada N14 ............ 1,7 km
- Metro: Estação Francos ............ 3,2 km
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- Aeroporto Francisco Sá Carneiro ............ 12,7 km

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