7 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Neuf, à Almada, Laranjeiro e Feijó, pres Transports Publiques

Fantastique appartement de 3 chambres d’une superficie de 159m2 et d’une surface brute de 231m2.

L’appartement se compose de :
-Hall d’entrée de 7m2 avec plancher flottant, faux plafond et penderie ;
-Séjour de 39m2 avec plancher flottant, faux plafond et balcon de 19m2 ;
-Cuisine de 17m2 avec faux plafond et dessus en silestone ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.
-Salle de bain de 5m2 avec faux plafond ;
-Suite de 19m2 avec plancher flottant, faux plafond et une salle de bain de 5m2 ;
-2 chambres de 13m2, toutes deux avec planchers flottants, faux plafonds et avec un ensemble de terrasse de 16m2 ;
-Salle de bain de 3m2 avec faux plafond.

Ce magnifique appartement est équipé d’une pré-installation de la climatisation, d’un double vitrage en PVC, de volets thermiques électriques, de panneaux solaires, d’un interphone vidéo et d’une porte blindée.

Située à quelques minutes de Fórum Almada et du Cristo Rei, et à seulement 20 minutes de Lisbonne, cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour améliorer votre vie.
Almada est connue pour sa proximité avec la ville, et en même temps avec la plage. À proximité du pont du 25 avril, qui la relie à Lisbonne, et à proximité des plages de Costa da Caparica et de Fonte da Telha, Serra da Arrábida, cette ville facilite la vie urbaine.
Une belle ville, qui éblouit ceux qui passent.
Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a donné une évolution au transport de la municipalité, il dispose également de centaines de bus, qui peuvent vous emmener n’importe où, bibliothèques, jardins et zones de loisirs.

Les raisons de venir ne manquent pas.
Réservez votre visite dès maintenant !

Élégant appartement de 3 chambres, d’une superficie brute privée de 231m2, correspondant au 1er étage droit d’un immeuble situé à Quinta do Desembargador, dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée, composé de :

- Hall d’entrée de 7,40m2 ;
- Chambre avec 38,70m2 ;
- Cuisine de 16,50m2 entièrement équipée avec appareils Siemens (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur côte à côte, lave-vaisselle, lave-linge), meubles en thermostratifié dans la cuisine et comptoir Silestone ;
- Balcon de 18,50m2 ;
- Surface de circulation de 7m2 ;
- WC social de 4,50 m2 ;
- Surface de circulation des chambres de 5,10m2 ;
- Chambre de 13,40m2 avec placard ;
- Chambre de 13,10m2 avec penderie ;
- Terrasse de 15,50m2 ;
- Salle de bain pour soutenir les chambres de 3,20m2 ;
- Suite de 19m2 avec 3 placards et salle de bain de 4,80m2.

L’appartement dispose de zones et de finitions d’excellence de l’architecture contemporaine et dispose de :

. plancher flottant stratifié AC5 ;
. Faux plafonds en plaques de plâtre et projecteurs à LED ;
. Cadres de fenêtres en PVC, jambage oscillant et volets thermiques électriques (avec confort thermique et acoustique) ;
. Pré-installation de la climatisation ;
. Rétroviseurs avec rétroéclairage et dégivreur ;
. Eau chaude sanitaire avec panneaux solaires ;
. Portes et armoires jusqu’au plafond laquées en blanc (2,40m)
. Parking de 15m2 avec pré-installation de la prise de véhicule électrique dans le garage et le parc à vélos ;
. 2 ascenseurs modernes d’excellente facture.

La propriété est située dans un quartier calme, promet l’équilibre parfait entre les avantages de vivre à 10 km du centre de Lisbonne et à 5 km des plages de la Costa da Caparica, offrant une expérience de tranquillité et de bien-être lorsque vous rentrez chez vous.

Avec parking privé, c’est la maison parfaite pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié, sans perdre la tranquillité et toutes les commodités que la municipalité d’Almada a à offrir.

Il est situé à quelques minutes du Forum d’Almada, Decathlon, Leroy, gymnase, établissements d’enseignement et de santé, pharmacie, restaurants, cafés et pâtisseries, hôpital, train et à côté du meilleur accès à Lisbonne via Ponte 25 de Abril, et des plages de la Costa de Caparica.

Plan d’étage inamovible attaché.

Venez voir votre nouvelle maison !

(Les informations fournies, avec des images illustratives des finitions du fabricant, ne dispensent pas de sa confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.)

Apartamento T3 com parqueamento composto de:

1º andar

Hall de entrada de 7,40 m2
Cozinha totalmente equipada de 16,50 m2 em open space com a sala
Sala de 38,70 m2 em open space com a cozinha com terraço de 18,50 m2
Hall dos quartos de 7 m2
Quarto de 13,40 m2 com roupeiro e terraço de 15,50 m2
Quarto de 13,10 m2 com roupeiro e terraço de 15,50 m2
Suite de 19 m2 com closet de 4 m2, casa de banho de 4,8 m2
Casa de banho de 4,5 m2 de apoio aos quartos

Características acabamentos

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
Pré instalação de ar condicionado
Painéis solares
Portas decorativas acesso sala com vidro gris + caixilharia preta com corte térmico
Vidros duplos
Estores elétricos
Vidros + inox nas varandas
Pavimento flutuante AC5
Tetos com iluminação LED
Paredes revestidas com papel de parede e ripado de madeira
Loiças suspensas
Espelhos com retroiluminação + desembaciador
Resguardos nas base duche + banheira
Conforto térmico
Conforto acústico
Pré instalação tomada veículos elétricos no estacionamento, por fração
2 elevadores
Estacionamento 1 viatura
Bike parking

Perto de escolas, Fórum Almada, bombas de combustível, hipermercados, etc

Acessos Rápidos à Ponte 25 de Abril e aos autoestradas A2 e A33

Referencia: THC6161D

3 bedroom apartment with parking comprising:

1 ° floor

entrance hall
Kitchen
Living room
Bedroom with wardrobe with balcony
Bedroom with wardrobe with balcony
Suite with wardrobe, bathroom and balcony
Bathroom supporting the rooms

Features finishes

Fully equipped kitchen with Siemens appliances
Pre installation of air conditioning
Decorative doors to the living room with gray glass + black frames with thermal cut
Double glasses
Electric blinds
Glass + stainless steel on balconies
AC5 floating floor
Ceilings with LED lighting
Walls covered with wallpaper and wooden lath
Suspended crockery
Backlit mirrors + defroster
Shower + bathtub base guards
Thermal comfort
Acoustic comfort
Pre-installation socket for electric vehicles in the parking lot, by fraction
2 elevators
Parking 1 vehicle
Bike parking

Close to schools, Forum Almada, fuel pumps, hypermarkets, etc.

Quick access to the 25 de Abril Bridge and the A2 and A33 motorways

Reference: THC6161D

Apartamento T3 de luxo, nas Varandas do Desembargador, situado na Quinta do Desembargador, Feijó!!
Neste fantástico T3, encontramos uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens,
um pavimento flutuante laminado e tetos com iluminação LED.
A sala com de 31m2, tem uma excelente exposição solar durante todo o dia, vista desafogada para a Serra da Arrábida. Portas decorativas acesso sala com vidro gris + caixilharia preta. Uma varanda com 17.2m2.
A suíte com 17m2, possui espelhos com retroiluminação + desembaciador.
As casa de banho, com linhas contemporâneas, estão equipadas com loiças suspensas.
Tem uma arrecadação com acabamentos de escritório e um estacionamento com 15m2.
As áreas comuns dispõem de Pré instalação de tomada de veículos elétricos no estacionamento, bike parking e 2 elevadores modernos.
Áreas amplas, design e equipamentos modernos, espaços generosos de varanda e tudo o que um edifício de luxo pode conter.
Já no interior, encontrará tudo o que fez sucesso no Edifício Sunset - Excelência.
Excelente conforto térmico e acústico.
Caixilharias em Pvc, com oscilo-batentes e estores em alumínio e comando eléctrico.
Pré-instalação de ar condicionado.
Aquecimento de águas por painéis solares.
Fotos do anúncio em 3D, meramente ilustrativas.
Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2024.
Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita!!

3 bedroom apartment with parking, in Vale Flores.

Composed by:

-Entrance hall
-Fully equipped kitchen with Siemens appliances
-Living room
-Two bedrooms with wardrobes with balcony
-Suite with wardrobe, bathroom and balcony
-Bathroom to support the bedrooms
-Parking for 1 vehicle
-Collection

Equipped with:

-Electric vehicle charging system
-Pre installation of air conditioning
-Double glasses
-Electric blinds
-AC5 floating floor
-Ceilings with LED lighting
-Hanging dishes
-Thermal and acoustic insulation
-2 elevators

It is located close to schools, shopping centers, gas stations and hypermarkets. Good and quick access to the 25 de Abril Bridge, A2 and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Apartamento T3 em Almada, com acabamentos de luxo

Desfrute do luxo e exclusividade deste apartamento requintado, com acabamentos premium, situado no icónico Edifício Varandas do Desembargador, localizado na prestigiada Quinta do Desembargador em Almada. Cada detalhe foi meticulosamente escolhido para oferecer uma experiência de vida inigualável, combinando sofisticação, exclusividade e conforto em todos os aspetos.

O Edifício Varandas do Desembargador é um exemplo notável de modernidade e eficiência, projetado e construído com os melhores materiais e técnicas disponíveis. A sua estrutura exterior é marcada por paredes térmicas construídas com blocos térmicos, proporcionando um isolamento eficaz contra as variações de temperatura. O revestimento externo utiliza a tecnologia ETICS (capoto) e acabamento cerâmico, combinado com resina fenólica TRESPA, garantindo durabilidade e resistência.

As varandas e terraços oferecem espaços generosos, proporcionando uma vista desafogada para a serra da Arrábida e uma exposição solar ideal ao longo do dia. Os vidros e inox utilizados nas varandas contribuem para a estética moderna e funcional do edifício.

Ao entrar no edifício, os moradores são recebidos por interiores requintados. O pavimento flutuante AC5 e rodapés brancos de 10cm criam uma atmosfera elegante e fácil de manter. Os tetos iluminados por LED não conferem apenas uma iluminação eficiente, mas também adicionam um toque contemporâneo. As paredes são revestidas com papel de parede e ripado de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno.

As portas decorativas de acesso à sala, com vidro gris e caixilharia preta, adicionam um toque de sofisticação. A cozinha, equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, frigorífico e congelador, tudo da marca Siemens, é um espaço funcional e moderno para os amantes da culinária. O conforto térmico e acústico é garantido em toda a residência, e a pré-instalação de ar condicionado permite um controle adicional sobre o ambiente interno.

As casas de banho apresentam loiças suspensas, espelhos com retro-iluminação e desembaciador, além de resguardos nas bases de duche e banheira, proporcionando praticabilidade e um toque contemporâneo.

Com uma área bruta privativa total de 231m2, este imóvel oferece amplos espaços para viver e desfrutar, sendo composto por:

Cozinha - 14m2
Sala - 31,10m2
Zona de circulação - 11,5m2 + 5,10m2
Quarto com roupeiro - 11,40m2
Quarto com roupeiro - 11,50m2
Varanda comum à sala e cozinha - 17,20m2
Suite com roupeiro, casa de banho - 14m2
Casa de banho de apoio aos quartos - 5m2

O edifício também valoriza a sustentabilidade, oferecendo pré-instalação para veículos elétricos no estacionamento. Além disso, o edifício possui espaços dedicados ao estacionamento de bicicletas, incentivando um estilo de vida mais ecológico.

As zonas comuns são bem equipadas, com 2 elevadores modernos e de excelentes acabamentos, um estacionamento por fração, sendo o seu acesso através da garagem com portão automático, assegurando a segurança e comodidade no estacionamento. Cada fração tem uma arrecadação com acabamento de escritório e cabo de dados, atendendo às necessidades práticas e profissionais dos moradores. O Edifício Varandas do Desembargador é, sem dúvida, moderno que harmoniza conforto, eficiência e estilo.

Não espere mais e marque uma visita a este encantador apartamento.

’Todas as informações disponíveis são precisas e verificadas, no entanto carecem de confirmação, não sendo consideradas vinculativas’.

Predial Antunes Ferreira I - Imobiliária
O grupo Predial Antunes Ferreira (PAF) é um conjunto de empresas constituído por, Imobiliária, Construção e Reconstrução, atuamos no ramo imobiliário há mais de 30 anos.
Após alguns anos de interrupção, retomamos ao mercado com um novo conceito e uma nova imagem, a retoma de atividade surgiu em Outubro de 2020, contando já com mais de uma centena de clientes satisfeitos.

Desfrute do luxo e exclusividade deste apartamento requintado, com acabamentos premium, situado no icónico Edifício Varandas do Desembargador, localizado na prestigiada Quinta do Desembargador em Almada. Cada detalhe foi meticulosamente escolhido para oferecer uma experiência de vida inigualável, combinando sofisticação, exclusividade e conforto em todos os aspetos.

O Edifício Varandas do Desembargador é um exemplo notável de modernidade e eficiência, projetado e construído com os melhores materiais e técnicas disponíveis. A sua estrutura exterior é marcada por paredes térmicas construídas com blocos térmicos, proporcionando um isolamento eficaz contra as variações de temperatura. O revestimento externo utiliza a tecnologia ETICS (capoto) e acabamento cerâmico, combinado com resina fenólica TRESPA, garantindo durabilidade e resistência.

As varandas e terraços oferecem espaços generosos, proporcionando uma vista desafogada para a serra da Arrábida e uma exposição solar ideal ao longo do dia. Os vidros e inox utilizados nas varandas contribuem para a estética moderna e funcional do edifício.

Ao entrar no edifício, os moradores são recebidos por interiores requintados. O pavimento flutuante AC5 e rodapés brancos de 10cm criam uma atmosfera elegante e fácil de manter. Os tetos iluminados por LED não conferem apenas uma iluminação eficiente, mas também adicionam um toque contemporâneo. As paredes são revestidas com papel de parede e ripado de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno.

As portas decorativas de acesso à sala, com vidro gris e caixilharia preta, adicionam um toque de sofisticação. A cozinha, equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, frigorífico e congelador, tudo da marca Siemens, é um espaço funcional e moderno para os amantes da culinária. O conforto térmico e acústico é garantido em toda a residência, e a pré-instalação de ar condicionado permite um controle adicional sobre o ambiente interno.

As casas de banho apresentam loiças suspensas, espelhos com retro-iluminação e desembaciador, além de resguardos nas bases de duche e banheira, proporcionando praticabilidade e um toque contemporâneo.

Com uma área bruta privativa total de 231m2, este imóvel oferece amplos espaços para viver e desfrutar, sendo composto por:

Hall de entrada - 7,40m2
Cozinha - 16,50m2
Sala - 38,70m2
Zona de circulação - 7m2 + 5,10m2
Quarto com roupeiro - 13,40m2
Quarto com roupeiro - 13,10m2
Terraço comum aos 2 quartos - 15,50m2
Suite com roupeiro, casa de banho - 19m2
Casa de banho de apoio aos quartos - 3,20m2

O edifício também valoriza a sustentabilidade, oferecendo pré-instalação para veículos elétricos no estacionamento. Além disso, o edifício possui espaços dedicados ao estacionamento de bicicletas, incentivando um estilo de vida mais ecológico.

As zonas comuns são bem equipadas, com 2 elevadores modernos e de excelentes acabamentos, um estacionamento por fração, sendo o seu acesso através da garagem com portão automático, assegurando a segurança e comodidade no estacionamento. Cada fração tem uma arrecadação com acabamento de escritório e cabo de dados, atendendo às necessidades práticas e profissionais dos moradores. O Edifício Varandas do Desembargador é, sem dúvida, moderno que harmoniza conforto, eficiência e estilo.

Não espere mais e marque uma visita a este encantador apartamento.