4 Maisons à vendre, Appartements - Appartement à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, Avenida da Boavista, avec Jardin

Fantastique appartement de 4 chambres avec 273m2 de superficie totale, au 2ème étage de l’immeuble avec accès par ascenseur privé, avec balcon de 45 m2 et 3 places de parking, situé à Boavista.

Inséré dans un nouveau développement composé de 33 appartements avec des typologies de T2 à T5 duplex.

Situé dans l’une des avenues les plus emblématiques des invaincus, il est proche de tout commerce en général ainsi que d’un accès routier privilégié à la VCI et aux principales voies d’accès à la ville.

L’art de la célèbre Arche. José Carlos Cruz, ajoute au projet les éléments les plus purs: la relation avec les environs de la ville, avec la nature et avec une expérience privée d’une copropriété de luxe.

La nature environnante est transportée dans des jardins privés et des panneaux verts verticaux. Une solution naturelle au cœur de la ville.

La tranquillité, la proximité et la modestie de la vie de quartier sont l’inspiration de cette aventure.

Cette copropriété privée est développée en trois immeubles avec R/C, 1er et 2ème, avec des typologies entre T2 et T5 Duplex. Tous les appartements ont deux façades, dont la plupart sont est / ouest, certains avec ascenseur privé et tous ceux au rez-de-chaussée ont un jardin privé.

Les finitions font de ce développement un véritable luxe: plancher en planchers stratifiés en érable dur, murs avec double plaque de plâtre, avec isolation phonique, armoires en MDF laqué et bois naturel et rideau avec ruban DEL.

Dans la cuisine: armoires en MDF plaqué verni ou laqué; Appareils Siemens (ou équivalent); four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur combiné, hotte aspirante et lave-vaisselle; comptoir et comptoir en céramique (type Neolith).

Murs avec revêtement en céramique / marbre blanc olympique, articles sanitaires suspendus et meubles en MDF laqué ou placage verni.

C’est un compromis de position.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Nouvel appartement de 1 chambre, prêt à emménager, avec des finitions haut de gamme, à côté de l’Avenida da Boavista avec une incroyable terrasse orientée plein sud.

Appartement de 1 chambre avec un incroyable 96m2, plus une terrasse de 42 m2 donnant sur le jardin environnant, un parking pour une voiture préparée pour les voitures électriques et un stockage. , inséré dans un développement pensé et conçu pour les familles, afin que vous puissiez vivre au maximum, dans le centre de la ville de Porto, à quelques minutes du jardin botanique de Porto et de la Casa das Artes, dans une zone où vous pourrez respirer la culture et le sport.

Cet appartement se distingue par l’exposition au soleil du sud, la cuisine entièrement équipée avec la marque Siemens, les panneaux solaires, le chauffage au sol hydraulique et le système domotique dans toute la maison.

Ce condominium possède des aires communes exclusives qui vous permettent d’améliorer votre qualité de vie, une salle de sport privée, une grande pièce en copropriété et un vaste hall d’entrée moderne prêt à vous accueillir à chaque retour à la maison.

L’emplacement appartient à ceux qui y ont toujours élu domicile, à ceux qui le choisissent pour y vivre, y investir ou le découvrir.

Entouré de commerces renommés et de divers services, il bénéficie d’un excellent accès aux principales voies d’accès au centre-ville et aux environs, aux transports en commun, aux écoles et au nouveau projet de bus de métro qui passera par la porte.

La rotonde da Boavista et la Casa da Música, à seulement 7 minutes à pied, et le marché de Bom Sucesso sont un peu plus loin.

Point culminant pour le salon de 50m2 avec accès à une terrasse de 42m2 exposée plein sud.
Il dispose également d’une place de parking

Équipement:
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante), armoires en MDF laqué brillant et comptoir en pierre composite.

Finitions de qualité supérieure :
- Châssis avec double vitrage et protection solaire, assurant confort thermique et acoustique.
- Sol Riga Nova dans les salons et les chambres, insonorisé et portes avec charnières cachées et serrures magnétiques.
- Armoires encastrées en MDF laqué et bois naturel, apportant organisation et élégance.
- Stores électriques et moulures couronnées pour rideaux avec éclairage LED.

Sanitaires:
- Revêtements en marbre blanc olympique.
- Sanitaires suspendus Sanitana, au design moderne et réservoirs encastrés de Geberit.

Espaces communs :
- Hall d’entrée moderne avec sol en marmorite noir poli.
- Salle de sport privée.
- Système de vidéosurveillance, assurant une sécurité totale pour les résidents.
- Grande salle de condominium bien équipée pour les réunions et les événements.

Confort et durabilité :
- Système de climatisation avec chauffage hydraulique par le sol.
- Panneaux solaires individuels pour l’efficacité énergétique.
- Domotique avec système KNX pour l’éclairage, la climatisation et le contrôle de la sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation dès maintenant.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l’achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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LEMONTREE GARDEN - CONDOMÍNIO FECHADO DE LUXO EM SERRALVES

O LEMONTREE GARDEN é um exclusivo condomínio fechado, situado numa das mais nobres zonas da cidade do Porto, mesmo entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista, integrando um edifício residencial organizado em apenas 16 apartamentos de tipologias T1 a T4.

Edifício constituído por apenas 16 habitações de tipologias T1 a T4, com varandas e terraços e/ou jardins e acabamentos de excelência, complementadas por uma envolvente repleta de amplos espaços ajardinados e de lazer. Concebido para dar supremacia à reduzida densidade e volumetria construtivas, este projeto arquitetónico assenta em conceitos de modernidade, conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte. Estas premissas traduzem-se em espaços fluídos e luminosos, com acabamentos de luxo e uma completa gama de equipamentos da mais alta qualidade.

Localizado em zona residencial aprazível e de excelência, a um passo do Jardim e Museu de Serralves, do Parque da Cidade e a uma curta distância do Passeio Alegre, da Foz do Douro e das suas praias, o condomínio fechado LEMONTREE GARDEN prima pela proximidade às mais conceituadas instituições de ensino privadas do Porto o Colégio do Rosário, o Tangerina, o CEBES, o Lycée Français, o INED, o Oporto British School e a Universidade Católica.
Nas imediações dispõe ainda de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde e de diversos tipos de transportes públicos, indispensáveis a um estilo de vida dinâmico, moderno e de qualidade. A proximidade à VCI, à Avenida da Boavista e à Estrada da Circunvalação garantem uma rápida conexão a todas as zonas do Grande Porto e ao resto do país.

Appartement en duplex de 4 chambres avec 227 m² et jardin de 102 m², inséré dans une copropriété privée de luxe à côté de l’Avenida da Boavista - l’une des avenues les plus grandes et les plus prestigieuses de la ville de Porto.

Un projet de l’architecte José Carlos Cruz, inspiré de l’œuvre de Mondrian et signé Fercopor. Ce développement est composé de 3 bâtiments exclusifs avec un total de 34 fractions.

Cet appartement à 3 façades se compose de 4 chambres (dont 2 en suite) et de 4 salles de bains. Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens (ou équivalent), grand salon et fenêtres à double vitrage avec protection solaire qui permettent de communiquer avec le jardin privé de 102 m², un espace extérieur extraordinaire.
Parking souterrain avec box pour 3 voitures.

Construction et finitions haut de gamme, à souligner : Domotique, Alarme, ITE (Système d’Isolation Thermique Externe), Chauffage par le sol hydraulique, Sol en érable dur ou en marbre blanc olympique (salles de bains), Sanitaires suspendus, Moulure couronnée éclairée par LED, Pompe à chaleur, etc.

Excellent emplacement à proximité du parc de la ville et de la plage, ainsi que des principales références de la ville telles que le musée Serralves, la Fondation Dr. António Cupertino de Miranda, la Casa da Música et le jardin botanique de Porto. En plus de l’accès au VCI à 200 mètres qui facilite les déplacements vers tout autre point.

Fin des travaux prévue pour la fin de l’année 2024.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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