74 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Studio avec Certificat Énergétique A, avec plus de photos, à Matosinhos

Construction underway, completion scheduled for January 2026.

Properties in the development

T1 FRACTION B - FLOOR 1 - 77 M2 + 3.16 M2 BALCONY 290.000 EUR
T0 FRACTION D -FLOOR 1 - 38,80 M2 175.000 EUR
T0 DUPLEX - FRACTION E - 67,5 M2 + 0,87 M2 BALCONY 250.000 EUR
T0 DUPLEX - FRACTION G - 67,47 M2 270.000 EUR 270.000 EUR
T0 DUPLEX - FRACTION H - 73,37 M2 250.000 EUR
T1 FRACTION L - 37,70 M2 + 8,21 M2 BALCONY 200.000 EUR

T0 - FRACTION N - FLOOR 0 150.000 EUR
TO DUPLEX - FRACTION P - 79.79 M2 285.000 EUR
TO DUPLEX - FRACTION Q - 80.84 M2 285.000 EUR

We can provide a map of finishes for your analysis

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Situé à Matosinhos, près de Norte Shopping, de l’hôpital Pedro Hispano et à 10 min de l’aéroport, le développement OPORTO METROPOLITANO, se composera de 31 appartements de typologies T1, T2, T3 et 3 espaces commerciaux, dans un bâtiment d’une grande beauté esthétique, dominé par le vert des plantes sur les façades et le toit et les pots de fleurs en
tous les balcons.

Avec un grand espace paysager environnant, d’où les résidents pourront profiter d’un
Diversité du commerce, des services et des transports publics, y compris le métro.

En construction et achèvement prévus pour décembre 2024.

Appartement T0 de 33,07m2 de superficie + 13,75m2 de parking
Orientation : Est
1 place de parking


Projet architectural moderne et durable composé de typologies T0, T1 et T2, répartis sur 7 étages, offrant une vie urbaine de qualité, tranquillité et bien-être.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de City Golf, à proximité des écoles et des services et à 6 mètres de Norte Shopping.

Bonnes zones et finitions de qualité.

Tous les appartements disposent d’un parking.


FINITIONS INTÉRIEURES :

- Climatisation (multi-split),
- Pompe à Chaleur : pour chauffer l’eau chaude sanitaire,
- Électroménager : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, four, lave-vaisselle et combiné,
- Cuisine - Parquet Inalco 6mm (A3) ou équivalent,
- Cuisine - Meubles en thermolaminé Yosemite Walnut avec intérieurs en stratifié finition lin et poignée cachée.

FINITIONS EXTÉRIEURES :

- Façade ventilée en « alucobond » ;
- Portées coulissantes en aluminium, à coupe thermique, en aluminium laqué ;
- Stores extérieurs surveillés en aluminium;
- Faux plafonds en plaques de plâtre et avec spots LED intégrés dans la cuisine et les salles de bain ;
- Protections en verre feuilleté trempé incolore.

EMPLACEMENT:
- à 250m du CityGolf ;
- à 300m du pavillon municipal de Padrão da Légua ;
- à 350m de Nasamotor ;
- à 350 m du Padroense Futebol Clube ;
- 600m de Lidl - Monte dos Burgos ;
- à 700 m du supermarché Continente Bom Dia ;
- à 1100m de l’École de Base du 1er CEB/JI de Padrão da Légua ;
- à 1500m du Norteshopping ;
- 1500m de la Station de Métro « Sete Bicas ».

Appartement T0 de 33,07m2 de superficie + 13,75m2 de parking
Orientation : Est
1 place de parking


Projet architectural moderne et durable composé de typologies T0, T1 et T2, répartis sur 7 étages, offrant une vie urbaine de qualité, tranquillité et bien-être.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de City Golf, à proximité des écoles et des services et à 6 mètres de Norte Shopping.

Bonnes zones et finitions de qualité.

Tous les appartements disposent d’un parking.


FINITIONS INTÉRIEURES :

- Climatisation (multi-split),
- Pompe à Chaleur : pour chauffer l’eau chaude sanitaire,
- Électroménager : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, four, lave-vaisselle et combiné,
- Cuisine - Parquet Inalco 6mm (A3) ou équivalent,
- Cuisine - Meubles en thermolaminé Yosemite Walnut avec intérieurs en stratifié finition lin et poignée cachée.

FINITIONS EXTÉRIEURES :

- Façade ventilée en « alucobond » ;
- Portées coulissantes en aluminium, à coupe thermique, en aluminium laqué ;
- Stores extérieurs surveillés en aluminium;
- Faux plafonds en plaques de plâtre et avec spots LED intégrés dans la cuisine et les salles de bain ;
- Protections en verre feuilleté trempé incolore.

EMPLACEMENT:
- à 250m du CityGolf ;
- à 300m du pavillon municipal de Padrão da Légua ;
- à 350m de Nasamotor ;
- à 350 m du Padroense Futebol Clube ;
- 600m de Lidl - Monte dos Burgos ;
- à 700 m du supermarché Continente Bom Dia ;
- à 1100m de l’École de Base du 1er CEB/JI de Padrão da Légua ;
- à 1500m du Norteshopping ;
- 1500m de la Station de Métro « Sete Bicas ».

Bem-vindo ao Urban II

O Urban II, é um edifício constituído por 32 apartamentos e 5 espaços comerciais. É dividido por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este empreendimento alia o conforto com a tranquilidade de um jardim privado.

Localizado estrategicamente na Rua de São Gens, em Senhora da Hora, Matosinhos, este projeto oferece uma experiência de habitação única, proporcionando qualidade de vida e proximidade.

+ Situado em Senhora da Hora, Matosinhos
+ Próximo de todo o tipo de comércio e serviços
+ Fácil acesso às principais vias de comunicação
+ Apenas a 5 minutos do Norte Shopping

Com Tipologias diversificadas, pretendemos que cada apartamento esteja adaptado ao seu estilo de vida. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, proporcionando espaços ao ar livre para momentos relaxantes.

A orientação solar ideal permitirá usufruir ao máximo da luz natural. A comodidade é elevada com estacionamento conveniente, garantindo a segurança e acessibilidade com lugares interiores ao nível do piso da cave.

Cada detalhe é meticulosamente planeado para refletir o mais alto padrão de elegância e durabilidade. Desde os revestimentos de parede aos pavimentos, passando pelas portas e janelas, cada elemento é selecionado com rigor para garantir um elevado nível estético e uma sensação de luxo em cada divisão.

Combinando materiais de primeira qualidade e uma atenção exímia aos detalhes, os acabamentos deste empreendimento são um testemunho do nosso compromisso em proporcionar um ambiente residencial de excelência, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia.

Venha conhecer a sua nova casa!


A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.


Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.


Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.


Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.


A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.

Bem-vindo ao Urban II

O Urban II, é um edifício constituído por 32 apartamentos e 5 espaços comerciais. É dividido por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este empreendimento alia o conforto com a tranquilidade de um jardim privado.

Localizado estrategicamente na Rua de São Gens, em Senhora da Hora, Matosinhos, este projeto oferece uma experiência de habitação única, proporcionando qualidade de vida e proximidade.

+ Situado em Senhora da Hora, Matosinhos
+ Próximo de todo o tipo de comércio e serviços
+ Fácil acesso às principais vias de comunicação
+ Apenas a 5 minutos do Norte Shopping

Com Tipologias diversificadas, pretendemos que cada apartamento esteja adaptado ao seu estilo de vida. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, proporcionando espaços ao ar livre para momentos relaxantes.

A orientação solar ideal permitirá usufruir ao máximo da luz natural. A comodidade é elevada com estacionamento conveniente, garantindo a segurança e acessibilidade com lugares interiores ao nível do piso da cave.

Cada detalhe é meticulosamente planeado para refletir o mais alto padrão de elegância e durabilidade. Desde os revestimentos de parede aos pavimentos, passando pelas portas e janelas, cada elemento é selecionado com rigor para garantir um elevado nível estético e uma sensação de luxo em cada divisão.

Combinando materiais de primeira qualidade e uma atenção exímia aos detalhes, os acabamentos deste empreendimento são um testemunho do nosso compromisso em proporcionar um ambiente residencial de excelência, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia.

Venha conhecer a sua nova casa!


A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.


Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.


Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.


Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.


A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.

Com arquitetura contemporânea, este apartamento T0 irá dar vida a um prédio de beleza estética inigualável, dado as suas fantásticas varandas com floreiras que quase se torna num jardim suspenso.

Usufrui ainda de vistas amplas e desafogadas numa localização espetacular.

Parte do novo empreendimento em Matosinhos, inserido numa zona residencial nobre de moradias, constituído por 28 apartamentos novos de tipologias T1, T2 e T3. Beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.

Este empreendimento foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade, com um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas, manutenção operacional, internet, água e luz.

Com Restaurante, Padaria, Pastelaria, Confeitaria, Garrafeira e Florista.

Será ainda será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

A sua localização permite deslocar-se com toda a facilidade quer de transportes públicos bem como de viatura própria para qualquer lado, como Faculdades (Faculdade de Jornalismo, Lusíada, Enfermagem, ISAG, Porto Business School, ESAD) Escolas, Hospitais.

Excelente para investimento com rentabilidade garantida no mínimo de 5% nos primeiros 2 anos.

REF 98675. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Studio avec 35 m2 inséré dans le projet le plus récent à émerger dans le centre historique de Matosinhos.

Excellente opportunité d’investissement !

Avec les typologies T0, T1, T2 et T3, ce développement est à côté du métro et à quelques minutes de la mer. Situé au cœur de Matosinhos, dans une zone de grande appréciation et de demande.

Des environnements modernes et sophistiqués avec des finitions modernes et de qualité.

Possibilité de place de parking.

Matosinhos est l’endroit idéal pour ceux qui veulent avoir une bonne qualité de vie avec la proximité de la mer et de la plage combinée avec la sophistication urbaine et être entouré de restaurants, de cafés, de magasins de mode et de supermarchés biologiques.

Le développement est très bien situé, ce développement a également un excellent accès et est très bien desservi par les services, le commerce et les transports, y compris l’accès piétonnier aux stations de métro qui se connectent au centre historique et à l’aéroport de Porto.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Studio avec 36 m2 inséré dans le projet le plus récent à émerger dans le centre historique de Matosinhos.

Excellente opportunité d’investissement !

Avec les typologies T0, T1, T2 et T3, ce développement est à côté du métro et à quelques minutes de la mer. Situé au cœur de Matosinhos, dans une zone de grande appréciation et de demande.

Des environnements modernes et sophistiqués avec des finitions modernes et de qualité.

Possibilité de place de parking.

Matosinhos est l’endroit idéal pour ceux qui veulent avoir une bonne qualité de vie avec la proximité de la mer et de la plage combinée avec la sophistication urbaine et être entouré de restaurants, de cafés, de magasins de mode et de supermarchés biologiques.

Le développement est très bien situé, ce développement a également un excellent accès et est très bien desservi par les services, le commerce et les transports, y compris l’accès piétonnier aux stations de métro qui se connectent au centre historique et à l’aéroport de Porto.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Studio avec 35 m2 inséré dans le projet le plus récent à émerger dans le centre historique de Matosinhos.

Excellente opportunité d’investissement !

Avec les typologies T0, T1, T2 et T3, ce développement est à côté du métro et à quelques minutes de la mer. Situé au cœur de Matosinhos, dans une zone de grande appréciation et de demande.

Des environnements modernes et sophistiqués avec des finitions modernes et de qualité.

Possibilité de place de parking.

Matosinhos est l’endroit idéal pour ceux qui veulent avoir une bonne qualité de vie avec la proximité de la mer et de la plage combinée avec la sophistication urbaine et être entouré de restaurants, de cafés, de magasins de mode et de supermarchés biologiques.

Le développement est très bien situé, ce développement a également un excellent accès et est très bien desservi par les services, le commerce et les transports, y compris l’accès piétonnier aux stations de métro qui se connectent au centre historique et à l’aéroport de Porto.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement T0 de 33,07m2 de superficie + 13,75m2 de parking
Orientation : Est
1 place de parking


Projet architectural moderne et durable composé de typologies T0, T1 et T2, répartis sur 7 étages, offrant une vie urbaine de qualité, tranquillité et bien-être.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de City Golf, à proximité des écoles et des services et à 6 mètres de Norte Shopping.

Bonnes zones et finitions de qualité.

Tous les appartements disposent d’un parking.


FINITIONS INTÉRIEURES :

- Climatisation (multi-split),
- Pompe à Chaleur : pour chauffer l’eau chaude sanitaire,
- Électroménager : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, four, lave-vaisselle et combiné,
- Cuisine - Parquet Inalco 6mm (A3) ou équivalent,
- Cuisine - Meubles en thermolaminé Yosemite Walnut avec intérieurs en stratifié finition lin et poignée cachée.

FINITIONS EXTÉRIEURES :

- Façade ventilée en « alucobond » ;
- Portées coulissantes en aluminium, à coupe thermique, en aluminium laqué ;
- Stores extérieurs surveillés en aluminium;
- Faux plafonds en plaques de plâtre et avec spots LED intégrés dans la cuisine et les salles de bain ;
- Protections en verre feuilleté trempé incolore.

EMPLACEMENT:
- à 250m du CityGolf ;
- à 300m du pavillon municipal de Padrão da Légua ;
- à 350m de Nasamotor ;
- à 350 m du Padroense Futebol Clube ;
- 600m de Lidl - Monte dos Burgos ;
- à 700 m du supermarché Continente Bom Dia ;
- à 1100m de l’École de Base du 1er CEB/JI de Padrão da Légua ;
- à 1500m du Norteshopping ;
- 1500m de la Station de Métro « Sete Bicas ».

Appartement T0 de 33,07m2 de superficie + 13,75m2 de parking
Orientation : Est
1 place de parking


Projet architectural moderne et durable composé de typologies T0, T1 et T2, répartis sur 7 étages, offrant une vie urbaine de qualité, tranquillité et bien-être.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de City Golf, à proximité des écoles et des services et à 6 mètres de Norte Shopping.

Bonnes zones et finitions de qualité.

Tous les appartements disposent d’un parking.


FINITIONS INTÉRIEURES :

- Climatisation (multi-split),
- Pompe à Chaleur : pour chauffer l’eau chaude sanitaire,
- Électroménager : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, four, lave-vaisselle et combiné,
- Cuisine - Parquet Inalco 6mm (A3) ou équivalent,
- Cuisine - Meubles en thermolaminé Yosemite Walnut avec intérieurs en stratifié finition lin et poignée cachée.

FINITIONS EXTÉRIEURES :

- Façade ventilée en « alucobond » ;
- Portées coulissantes en aluminium, à coupe thermique, en aluminium laqué ;
- Stores extérieurs surveillés en aluminium;
- Faux plafonds en plaques de plâtre et avec spots LED intégrés dans la cuisine et les salles de bain ;
- Protections en verre feuilleté trempé incolore.

EMPLACEMENT:
- à 250m du CityGolf ;
- à 300m du pavillon municipal de Padrão da Légua ;
- à 350m de Nasamotor ;
- à 350 m du Padroense Futebol Clube ;
- 600m de Lidl - Monte dos Burgos ;
- à 700 m du supermarché Continente Bom Dia ;
- à 1100m de l’École de Base du 1er CEB/JI de Padrão da Légua ;
- à 1500m du Norteshopping ;
- 1500m de la Station de Métro « Sete Bicas ».

Appartement T0 Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage. Idéal pour l’investissement.

OPORTO METROPOLITANO - Appartements de service avec balcon.

Le développement OPORTO METROPOLITANO Serviced Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. C’est un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, où le montant investi devrait être doublé au bout de 8 ans.

Avec 5 étages, ayant sur chacun des étages 7 fractions T0 et 3 fractions T1

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons / terrasses et d’un parking. En tant que partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, boulangerie, pâtisserie, crème glacée, chocolataire, cave à vin, fleuriste. Le Oporto Metropolitano aura le plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation épicier- Restaurant et épicerie de grande taille.

L’entreprise Oporto Metropolitano provient du trait du célèbre architecte Pedro Guimarães. Avec des finitions de haute qualité, des zones généreuses, des pots de fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtration naturelle pour la filtration de l’air, un soin particulier avec protection acoustique, des panneaux photovoltaïques.

En termes d’emplacement est intégré dans la zone de la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux moins 1000 mts, Cuf, Institut Cuf et Hôpital Pedro Hispano.
Dans les environs, il y a 2 écoles privées consacrées, CLIP et Efanor.
Norte Shopping est à 5 min et la station de métro à 10 min à pied.
Aéroport à 8 min en voiture et l’A1 à 5 Min.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au 1er trimestre 2025.

T0 de 171.000,00 (1er étage) - 189.000,00 (5ème étage)
T0 - zones entre 49.90m2 - 53.2m2 avec balcon

Pack décoration T0 - 20.000€ (partie payante/obligatoire)
1 place de parking dans le parking intérieur, pas de fraction d’affection.

Ne laissez pas passer cette occasion. Appelez maintenant!!

Entreparedes Immobilier
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Empreendimento, composto por 2 edifícios no centro de Matosinhos / Rua Brito Capelo e Roberto Ivens,

Acesso a qualquer uma destas ruas pelo interior destes dois Edifícios.
Perto de tudo, com elevado nível de acabamentos.

Excelente rede de Transportes à porta, Restauração e Comércio.

Tipologias T0 a T3 com áreas compreendidas entre os 35 m2 e os 176.6m2,

T0 -- 35 m2 - 190.000 / 195.000€

Lugares garagem - 12.000€

A 5 min da famosa e pitoresca Lota de Matosinhos.
Ótimas acessibilidades para entrada/saída da Cidade.

Acabamentos:

EXTERIOR
Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior
Fachada em azulejo tipo ’Viúva de Lamego’
Aluminios Tipo ’Sosoares Serie Minimalista’ ou equivalente
Varandas com acabamento em lajetas de betão ou deck cerâmico

INTERIOR
Pavimentos:
Vinilico Tipo ’Parador 5.3 Carvalho Natur’, ou equivalente, nas zonas não húmidas
Ceramicos, tipo ’Roca calacata 0.60x1.20’, ou equivalente, nas zonas húmidas
Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens
Paredes:
Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes
Ceramicos, tipo ’Roca calacata 0.60x1.20’, ou equivalente, nas zonas humidas
Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador

Tetos:
Gesso cartonado pintado
Betao aparente nas garagens

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto
Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente
Torneiras tipo OFA ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco
Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente
Elevador Orona ou equivalente
Pré - Instalação de ar condicionado
Porta de segurança
Deteção de incêndios (garagem)

Fim de construção prevista para 2º trimestre de 2025.

Appartement T0 de 33,07m2 de superficie + 13,75m2 de parking
Orientation : Est
1 place de parking


Projet architectural moderne et durable composé de typologies T0, T1 et T2, répartis sur 7 étages, offrant une vie urbaine de qualité, tranquillité et bien-être.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de City Golf, à proximité des écoles et des services et à 6 mètres de Norte Shopping.

Bonnes zones et finitions de qualité.

Tous les appartements disposent d’un parking.


FINITIONS INTÉRIEURES :

- Climatisation (multi-split),
- Pompe à Chaleur : pour chauffer l’eau chaude sanitaire,
- Électroménager : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, four, lave-vaisselle et combiné,
- Cuisine - Parquet Inalco 6mm (A3) ou équivalent,
- Cuisine - Meubles en thermolaminé Yosemite Walnut avec intérieurs en stratifié finition lin et poignée cachée.

FINITIONS EXTÉRIEURES :

- Façade ventilée en « alucobond » ;
- Portées coulissantes en aluminium, à coupe thermique, en aluminium laqué ;
- Stores extérieurs surveillés en aluminium;
- Faux plafonds en plaques de plâtre et avec spots LED intégrés dans la cuisine et les salles de bain ;
- Protections en verre feuilleté trempé incolore.

EMPLACEMENT:
- à 250m du CityGolf ;
- à 300m du pavillon municipal de Padrão da Légua ;
- à 350m de Nasamotor ;
- à 350 m du Padroense Futebol Clube ;
- 600m de Lidl - Monte dos Burgos ;
- à 700 m du supermarché Continente Bom Dia ;
- à 1100m de l’École de Base du 1er CEB/JI de Padrão da Légua ;
- à 1500m du Norteshopping ;
- 1500m de la Station de Métro « Sete Bicas ».

Appartement T0 Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage. Idéal pour l’investissement.

OPORTO METROPOLITANO - Appartements de service avec balcon.

Le développement OPORTO METROPOLITANO Serviced Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. C’est un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, où le montant investi devrait être doublé au bout de 8 ans.

Avec 5 étages, ayant sur chacun des étages 7 fractions T0 et 3 fractions T1

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons / terrasses et d’un parking. En tant que partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, boulangerie, pâtisserie, crème glacée, chocolataire, cave à vin, fleuriste. Le Oporto Metropolitano aura le plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation épicier- Restaurant et épicerie de grande taille.

L’entreprise Oporto Metropolitano provient du trait du célèbre architecte Pedro Guimarães. Avec des finitions de haute qualité, des zones généreuses, des pots de fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtration naturelle pour la filtration de l’air, un soin particulier avec protection acoustique, des panneaux photovoltaïques.

En termes d’emplacement est intégré dans la zone de la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux moins 1000 mts, Cuf, Institut Cuf et Hôpital Pedro Hispano.
Dans les environs, il y a 2 écoles privées consacrées, CLIP et Efanor.
Norte Shopping est à 5 min et la station de métro à 10 min à pied.
Aéroport à 8 min en voiture et l’A1 à 5 Min.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au 1er trimestre 2025.

T0 de 171.000,00 (1er étage) - 189.000,00 (5ème étage)
T0 - zones entre 49.90m2 - 53.2m2 avec balcon

Pack décoration T0 - 20.000€ (partie payante/obligatoire)
1 place de parking dans le parking intérieur, pas de fraction d’affection.

Ne laissez pas passer cette occasion. Appelez maintenant!!

Entreparedes Immobilier
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement de typologie T1 avec balcon et pot de fleurs, au 1er étage inséré dans un nouveau développement de 2 blocs où le bloc A est composé de 50 appartements et a la signature de l’architecte Pedro Guimarães, où se distingue le design différentiel, la conservation de la température intérieure, les filtres à air naturels, l’acoustique protégée, la biodiversité et le bien-être assurés et les panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation!
Ces appartements ont la fonctionnalité d’être des appartements avec services, où chaque unité a un fort potentiel d’appréciation, où le revenu garanti, la qualité de l’hébergement avec des services permanents et l’excellent emplacement se distinguent.
Des typologies T1 et T0, avec balcon et pot de fleurs.
Avec un excellent emplacement, il est situé près de la Circumvalação et avec accès à l’un des plus grands bureaux de Porto, Norteshopping 5 min, Aéroport 8 min, Hôpitaux à proximité et écoles telles que CLIP et EFANOR.
Avec un excellent accès aux autoroutes et un accès central au cœur de la ville de Porto!

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