2 342 Maisons à vendre, Appartements - Appartement à Vila Nova de Gaia, pres École, Page 2

L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui préserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques.
Offrant une vue splendide sur le centre historique de Porto, le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, la Sé et les caves à vin de Porto.
Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d’origine.
Les appartements varient entre 41,18 et 148,35 m², avec des studios, des unités d’une chambre et de deux chambres.
Ressentez le charme du Palais de Fervença en nous rejoignant dans une expérience plus immersive, demandez-nous comment ??
PALAIS DE LA FERVENÇA
La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et vibrante est devenue une destination touristique principale en Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne très singulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au statut de patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier en raison de ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui a conservé bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permettant d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d’origine.
Informations Complémentaires
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.
INTÉRIEURS DU PALAIS DE FERVENÇA
Toutes les images utilisées sont uniquement à des fins d’illustration et sont destinées à transmettre le concept et la vision du développement
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Outre les vues incomparables, le Fervença Palace est situé à quelques pas des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves traditionnelles à vin de Porto, le pont Dom Luís I, la Sé, entre autres.
Le bâtiment du palais de Fervença est en cours de modernisation en 17 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 41,18 et 156,04 m², avec des studios, des unités d’une chambre et de deux chambres.
Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
L’ensemble du bâtiment offrira à ses clients la possibilité de services de gestion.
Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe ;
La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et les assurances, entre autres.

Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, PSP, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Inseridos num condomínio fechado com piscina, os apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Os apartamentos são constituídos na zona social por hall de entrada, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e casa de banho de serviço.
Na zona privativa conta com um hall de distribuição, quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo alguns deles suites.
Complementa-se com um lugar de garagem na cave.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado e máquina de lavar roupa.

Venha conhecer o projeto! Agende a sua reunião connosco!

dinamica-imobiliaria.com

Nouveau développement résidentiel, au milieu de Quinta de Cravel, situé à Vila Nova de Gaia.

Refuge de la ville, il offre des environnements incroyables où ses résidents peuvent se détendre et profiter directement de la nature, par son environnement d’une copropriété privée où règne tranquillité et harmonie.

Un projet architectural à la hauteur, où les lignes, les couleurs et les matériaux se fondent dans la qualité et le confort.

Le luxe et le raffinement du projet coulent dans chaque appartement, rehaussant le confort et la richesse des finitions avec des zones très généreuses.

Chaque appartement a sa propre personnalité, son style unique et ses vues premium sur le plus grand poumon de V.N. de Gaia.

Appartement de typologie T3, a une surface utile 144,50m2, plus 46,50m2 de balcon et garage avec 44,30m2 fermé et avec charge pour les voitures électriques.

Il se distingue par le fait qu’il est l’œuvre d’une entreprise de construction renommée, avec une expérience de la construction depuis 1978.

Date prévue pour l’acte: premier semestre 2024.

VALEUR D’OFFRE DE L’ACTE DANS LES CONTRATS JUSQU’À FIN JUILLET 2023

Description technique :
Appartements équipés de climatisation, chauffage des eaux sanitaires par système de pompe à chaleur à haut rendement, cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité de marque « Bosch » (combiné, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, cuisinière, four, micro-ondes et hotte), salles de bains avec murs en porcelaine (type margrês), toilettes et bidet suspendu (marque Roca), comptoir silestone et receveur de douche en « Slabstone », sol enduit de vinyle à la couleur du chêne.

Installations spéciales :
Appartements reliés à Legrand Valena Life, comprenant:
Stores connectés et centralisés
Éclairage connecté et centralisé
Contrôle de la maison via smartphone
Notifications, sur toute anomalie via smartphone
Notifications sur le smartphone de toute activité inhabituelle dans l’appartement.
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE :SCE (téléphone caché) A)

Environnant:
Situé à proximité de toutes sortes de commerces et services, écoles et transports.
À moins de 10 minutes de l’Avenida da Republica et de la station de métro Santo Ovídeo, à 5 minutes de l’accès à l’A1.
Très proche des plages de Gaia et à 15 minutes du centre de Porto.

Un paradis de tranquillité et de bien-être, à quelques minutes de toutes les commodités que les grandes villes ont à offrir.

HABITA est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national et international, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national.

Lorsque vous achetez avec HABITA, vous pouvez compter sur:

- Un conseiller immobilier dédié à vous fournir un service d’excellence
- Support dans toute la documentation nécessaire
- Simulations de financement
- Accompagnement dans le processus de financement
- Soutien juridique
- Accompagnement dans le marquage et l’exécution du contrat à ordre d’achat et de vente ou de location
- Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ou de location
- Suivi tout au long du processus d’achat

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Appartement 2 chambres avec 98 m2, 21 m2 d’espace extérieur et 1 place de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Descubra o empreendimento Avenida Premium, uma proposta que redefine o conceito de viver bem no coração de Vila Nova de Gaia.

Localizado na prestigiada Avenida da República, este projeto oferece uma seleção de apartamentos desenhados para proporcionar um quotidiano tranquilo, confortável e sofisticado.

O empreendimento , Avenida Premium é a perfeita combinação entre modernidade e funcionalidade.

Cada detalhe foi pensado para criar ambientes que maximizam a eficiência habitacional, onde o conforto se torna o novo luxo.

Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo conferem aos espaços uma elegância discreta e duradoura.

Venha conhecer o Avenida Premium e descubra o novo padrão de viver em Vila Nova de Gaia.

Aqui, o conforto encontra a elegância, e a modernidade se funde com a funcionalidade, criando o ambiente perfeito para o seu dia a dia.

Ref: 1040573 I/ 24 BR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Nouveau loft dans un palais entièrement reconstruit.

Le loft est situé au 3ème étage du développement Palácio Fervença et se compose de 1 salon avec coin cuisine, 1 suite, 2 salles de bains, 1 mezzanine de 9,21 m2.

Depuis le salon, vous avez accès à un magnifique balcon de 6,1 m2.

Il existe une option d’investissement avec un rendement garanti de 4% par le biais d’un contrat de 5 ans avec l’entité chargée de gérer la location de la fraction.

Le palais de Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus des vues incomparables, le palais Fervença se trouve à distance de marche des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont Dom Luís I, la cathédrale, entre autres.

Le développement se compose de 15 appartements (T1 et Lofts) dans le Palais et de 2 « Maisons de ville » avec jardins privés.

La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et dynamique est devenue l’une des principales destinations touristiques en Europe en raison de sa riche histoire, de son cul-de-sac profond et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville a été classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques.
Le palais de Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus des vues incomparables, le palais Fervença se trouve à distance de marche des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont Dom Luís I, la cathédrale, entre autres.

Appartement 4 pièces avec 116 m² de superficie brute privée, balcon et deux places de parking, situé dans la résidence fermée The YARD, à côté des Jardins da Arrábida à Vila Nova de Gaia, Porto.

Les appartements sont dotés de parquet en chêne massif, d’une cuisine équipée avec des électroménagers Siemens ou une marque équivalente, d’un revêtement de sol en bois de terrasse sur les balcons, de finitions haut de gamme, d’une luminosité abondante et de vastes espaces.

The YARD, un projet du prestigieux cabinet d’architecture OODA - Oporto Office for Design and Architecture, comprend des espaces communs offrant un style de vie tranquille et exclusif, tels qu’une salle de sport, un parking, une aire de jeux, un salon et un espace de coworking. Ses façades sont ornées de jardins verticaux modulaires et linéaires, rapprochant ainsi la verdure de la nature de chez soi.

Entouré d’une large gamme de services et d’espaces diversifiés, tels que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, à proximité du pont de l’Arrábida et de la zone riveraine d’Afurada, The YARD est situé dans une zone bénéficiant d’un excellent accès à l’autoroute A1, au centre de Vila Nova de Gaia et à la ville de Porto.

Choisissez l’endroit idéal pour vivre, la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité.

Avec la première phase entièrement vendue, nous avons commencé la commercialisation de la deuxième phase des bâtiments Encosta do Infante.

Situé dans une zone à flanc de colline, à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia, vous trouverez l’appartement de vos rêves dans le lotissement Encosta do Infante.

Les typologies T1 à T4, avec d’excellentes finitions modernes, offrent une gamme variée d’options pour les jeunes ou les familles nombreuses.

Combinez les avantages de la proximité du centre-ville avec la qualité de vie d’un endroit calme, entouré d’un paysage naturel sans pareil.

Cette deuxième phase compte 65 logements répartis sur 6 étages et un parking en sous-sol.

Parmi les surfaces généreuses, vous pouvez trouver dans les différentes typologies des appartements qui vont de 53,50m2 à 167m2, tous avec balcons et/ou terrasses entre 4m2 et 122m2.

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Si loin et si près.

Emplacement / Informations supplémentaires :

Avenida da República, commerce, services et transports (à 1,5 Kms)
Mercadona et Aldi (à 300 m)
Centre de Vila Nova de Gaia (2.5 Kms)
École primaire Manuel António Pina (400 m)
Jetée de Gaia (6 kms)
Parc municipal de Lavandeira (1 km)
Fleuve Douro, plage du fleuve Areinho de Oliveira do Douro (2,5 km)
Fleuve Douro, plage de la rivière Areinho de Avintes (à 4,5 km)
Porto Centro via Ponte do Infante (à 2,5 km)
Porto Freixo via Ponte do Freixo (à 2,5 Kms)

Note:
Dans l’annonce, des images 3D des intérieurs faisant référence à la première phase sont présentées, et nous mettrons bientôt à jour avec les nouvelles images qui concernent le bâtiment à vendre.
Tous les plans présentés se réfèrent aux appartements de la deuxième phase.

|T2 DUPLEX|
Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, PSP, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Inseridos num condomínio fechado com piscina, os apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Os apartamentos são constituídos na zona social por hall de entrada, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e casa de banho de serviço.
Na zona privativa conta com um hall de distribuição, quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo alguns deles suites.
Complementa-se com um lugar de garagem na cave.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado e máquina de lavar roupa.

Venha conhecer o projeto! Agende a sua reunião connosco!

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Appartement 2 chambre avec une superficie de 118 m2 et balcon de 9 m2, inséré dans le dernier complexe de logements à émerger à Vila Nova de Gaia.

Il offre des paysages magnifiques avec une vue privilégiée sur la nature environnante.

Avec de grands espaces et des zones généreuses, bien distribuées, témoignant de la qualité saisissante des finitions haut de gamme, les appartements du Novel Park Development disposent de balcons généreux qui vous permettent de profiter du paysage environnant.

Construit au cœur de la nature, de la tranquillité, de la paix et de l’harmonie, pour sa contemporanéité unique et inhabituelle dans son infrastructure, de trait moderne et de qualité constructive, et dans sa variété de typologies.

Le Novel Park Development est l’endroit idéal pour votre famille, dans le centre-ville, proche de la nature.

Situé à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Santo Ovídio et à 2 minutes en voiture des principales routes d’accès au nord et au sud, il offre un large éventail de commerces et de services.

Vila Nova de Gaia est situé sur la rive sud du fleuve Douro, avec les célèbres caves à vin de Porto, et combinant les plus grands producteurs de vin de Porto en seulement un mile carré avec le projet WOW - World of Wine qui comprend 7 musées dédiés au vin, plusieurs restaurants et bars. Le bord de la rivière est incroyable, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, qui rivalisent avec les vues de ses 15 km de plages de sable et d’océan, telles que « Praia da Madalena », « Valadares », « Granja » et « Miramar », avec une route panoramique au bord de la mer, une piste de randonnée et de cyclisme, des cafés et des restaurants avec terrasses et des vues splendides.

Gaia, comme prévu, assume aujourd’hui un rôle d’expansion et de croissance dans la région, avec une augmentation des services, de nouvelles routes et transports publics, et une croissance remarquable du logement, est aujourd’hui un lieu tourné vers l’avenir.

Réservez votre visite maintenant.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Nouveau développement résidentiel, au cœur de Quinta de Cravel, Bloc II situé à Vila Nova de Gaia

Cet appartement de 2 chambres a une superficie au sol de 116 m² et un balcon de 11,80 m², cuisine équipée, garage fermé de 27,80 m² avec recharge pour voitures électriques.

Un refuge dans la ville, il offre des environnements où ses résidents peuvent se détendre et profiter directement de la nature, en raison de son environnement d’une copropriété privée avec tranquillité et harmonie.

Un projet architectural à la hauteur, où les lignes, les couleurs et les matériaux se fondent dans la qualité et le confort.

Le luxe et le raffinement du projet se retrouvent dans chaque appartement, rehaussant le confort et la richesse des finitions avec des surfaces très généreuses.

Il se distingue par le fait qu’il est l’œuvre d’une entreprise de construction très renommée, avec une expérience de la construction depuis 1978.

Date prévue de l’acte : AOÛT 2025

Description technique :
Appartements équipés de la climatisation, du chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompe à chaleur à haut rendement, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils « Bosch » de haute qualité (combinés, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, cuisinière, four, micro-ondes et hotte aspirante), salles de bains avec murs en porcelaine (type margres), toilettes et bidet suspendu (marque Roca), Comptoir Silestone et receveur de douche en dalle, sol en vinyle couleur chêne.
Pré-installation pour panneaux solaires

Equipements particuliers :
Appartements liés à Legrand Valena Life, composés de :
Stores connectés et centralisés
Un éclairage connecté et centralisé
Contrôle de la maison via smartphone
Notifications en cas d’anomalie via smartphone
Notifications sur le smartphone en cas d’activité inhabituelle dans l’appartement.
Certificat énergétique :(A)

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Contactez-nous (téléphone caché) (email caché)

Environnant:
Situé à proximité de toutes sortes de commerces et de services, d’écoles et de transports.
À moins de 10 minutes de l’Avenida da República et de la station de métro Santo Ovídeo, à 5 minutes de l’accès à l’A1.
Très proche des plages de Gaia et à 15 minutes du centre de Porto.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.

L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui préserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques.
Offrant une vue splendide sur le centre historique de Porto, le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, la Sé et les caves à vin de Porto.
Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d’origine.
Les appartements varient entre 41,18 et 148,35 m², avec des studios, des unités d’une chambre et de deux chambres.
Ressentez le charme du Palais de Fervença en nous rejoignant dans une expérience plus immersive, demandez-nous comment ??
PALAIS DE LA FERVENÇA
La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et vibrante est devenue une destination touristique principale en Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne très singulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au statut de patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier en raison de ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui a conservé bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permettant d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d’origine.
Informations Complémentaires
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.
INTÉRIEURS DU PALAIS DE FERVENÇA
Toutes les images utilisées sont uniquement à des fins d’illustration et sont destinées à transmettre le concept et la vision du développement
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Outre les vues incomparables, le Fervença Palace est situé à quelques pas des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves traditionnelles à vin de Porto, le pont Dom Luís I, la Sé, entre autres.
Le bâtiment du palais de Fervença est en cours de modernisation en 17 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 41,18 et 156,04 m², avec des studios, des unités d’une chambre et de deux chambres.
Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
L’ensemble du bâtiment offrira à ses clients la possibilité de services de gestion.
Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe ;
La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et les assurances, entre autres.

Appartement de 1 chambre inséré dans le palais de Fervença Développement à Vila Nova de Gaia. Le développement Palácio de Fervença est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du 18ème siècle et est situé à Vila Nova de Gaia, sur les rives du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue fantastique sur le fleuve et la ville. Le développement se compose de 2 bâtiments et d’un magnifique jardin intérieur privé. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, des cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. L’ensemble est en cours de modernisation dans 17 unités résidentielles de haute qualité. Les appartements vont de 41,18 à 156,04 m², avec les typologies T0, T1 et T2.

Nouvel appartement de 4 chambres, avec balcon de 23 m2 et 3 places de parking, à Vila Nova de Gaia. Situé sur la Marginale de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro. L’intérieur de l’appartement bénéficie de la lumière naturelle, avec une surface de construction totale de 215 m2, un grand salon de 60 m2, deux suites et deux chambres.
Inséré dans un bâtiment d’architecture contemporaine, avec une excellente qualité de construction, divisé en 4 étages dans un total de 45 appartements, il a été conçu pour créer le bien-être et profiter de la tranquillité et de la beauté d’une zone magnifique pour ses paysages.

Fin des travaux en juillet 2024

Appartement de 1 chambre inséré dans le palais de Fervença Développement à Vila Nova de Gaia. Le développement Palácio de Fervença est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du 18ème siècle et est situé à Vila Nova de Gaia, sur les rives du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue fantastique sur le fleuve et la ville. Le développement se compose de 2 bâtiments et d’un magnifique jardin intérieur privé. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, des cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. L’ensemble est en cours de modernisation dans 17 unités résidentielles de haute qualité. Les appartements vont de 41,18 à 156,04 m², avec les typologies T0, T1 et T2.

Appartement 1 chambre (T0 + T0) avec une surface privative de 77,38 m2.

Cette fraction est composée de deux unités T0.

Chacune des unités T0 qui composent cette fraction, intègre son propre espace de vie, / coin nuit, kItchenette, et salle de bain complète.

Les deux unités (T0 et T0), communiquent, ayant cependant des entrées autonomes, ce qui permet leur utilisation conjointe ou séparée. Cette solution permet d’améliorer la rentabilité de l’actif.

Palais Fervença, situé sur le versant de la Serra do Pilar à Gaia, à côté des célèbres caves à vin de Porto, du pont D. Luís, de Sé et même du centre-ville, où vous trouverez le merveilleux fleuve Douro avec ses bateaux Rabelos qui transportaient les Pipas du célèbre vin de Porto.

Sa façade plein sud et une vue unique sur l’emblématique fleuve Douro et la ville de Porto, ce projet de réhabilitation d’un palais du XVIIe siècle a conservé son originalité et ses caractéristiques architecturales.

Cette fraction est insérée dans un développement composé de 17 appartements du T0 au T2, avec des superficies de 41m2 à 148 m2, avec climatisation, cuisine équipée, la plupart des fractions donnant sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
Avec une option de revenu garanti, Fervença Palace offre également la possibilité d’avoir associé un rendement fixe et, si vous le souhaitez, d’acheter votre appartement entièrement décoré et meublé.

Il est également inséré à proximité des services, des restaurants, des zones de loisirs, des magasins de loisirs et commerciaux.

Pour plus d’informations contactez-nous, nous aurons un de nos consultants prêt à vous servir.

Appartement de 3 chambres avec 174 m2 et espace extérieur de 31 m2 dans un développement à naître à côté de la plage à Canidelo.

Une oasis de luxe située à l’embouchure de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, s’élève majestueusement entre la mer et le fleuve.

Un projet résidentiel dans un immeuble de 6 étages conçu pour le marché le plus exclusif, il propose 32 appartements grands et luxueux, de typologies T2, T3, T4 et T5 penthouses, qui se distinguent par leur élégance, méticuleusement conçus pour offrir une expérience sublime, avec des balcons et des terrasses qui donnent sur l’océan Atlantique aux intérieurs raffinés.

Le bâtiment, créé avec des normes exceptionnelles de qualité, de durabilité et de technologie, offre le système innovant Private Box Lift, assurant un accès direct depuis le box de parking aux appartements.

À seulement 15 minutes du cœur de la ville de Porto, dans cette zone très appréciée, où l’on se délecte de la vue sur l’estuaire naturel et du charme du parc S. Paio, le long de l’avenue du bord de mer, un environnement de confort et de sérénité incomparable est fourni.

Les résidents bénéficieront d’équipements incroyables dédiés au sport et à la détente, pour profiter d’une vie exquise dans la meilleure partie de la ville.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 2 chambres, d’une superficie brute de 98m² et d’une terrasse de 20m², 2 places de parking et 1 débarras de 8m², inséré dans l’un des meilleurs condominiums de luxe. Possibilité d’acheter un autre espace de stockage et/ou de stationnement.

La nature, la rivière et la mer sont les caractéristiques de cette copropriété, proche de la plage de Lavadores, proche du fleuve Douro et de Foz do Douro.

Un rêve que nous pouvons vous aider à réaliser pour vous !

Un appartement confortable avec balcon, entouré par la nature.

Planifiez une visite pour nous présenter cette copropriété.

Appartement 3 chambres avec 136 m2, 22 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement de luxe de 3 chambres, meublé, 6ème étage, centré sur l’Avenida da República à V.N. de Gaia.
Bâtiment sophistiqué avec 2 ascenseurs.
Station de métro João de Deus et El Corte Inglês à quelques mètres de l’appartement.
Exposition au soleil: Est / Ouest
Il dispose de 3 chambres, 1 suite, 2 salles de bains avec baignoire (1 bain à remous), cuisine équipée en espace ouvert, buanderie et cellier.
Châssis double, chauffage central, aspirateur central, chaudière à gaz, porte blindée, 2 places de parking.

Appartement de 3 chambres avec 128 m2, balcon de 6 m2 et 2 places de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro

Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d’une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025.

Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie.

En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l’interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité.

Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique.

De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l’accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d’art et de divertissement.

Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif.
Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d’appareils Siemens, la domotique avec l’application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d’ambiance et le réseau Wi-Fi.

Le développement offre une série d’équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV

Ne manquez pas cette opportunité réservez votre visite maintenant

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Loft appartement avec mezzanine et balcon inséré dans le palais de Fervença Développement à Vila Nova de Gaia. Le développement Palácio de Fervença est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du 18ème siècle et est situé à Vila Nova de Gaia, sur les rives du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue fantastique sur le fleuve et la ville. Le développement se compose de 2 bâtiments et d’un magnifique jardin intérieur privé. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, des cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. L’ensemble est en cours de modernisation dans 17 unités résidentielles de haute qualité. Les appartements vont de 41,18 à 156,04 m², avec les typologies T0, T1 et T2.

Fervença Palace’s timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th-century building that preserves many of its unique architectural features.
With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located on the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé, and the Port Wine Cellars.
The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double-height ceilings.
The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom, and two-bedroom units.
Feel the charm of Fervença Palace by joining us in a more immersive experience, ask us how ??
FERVENÇA PALACE
The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe. This exciting and vibrating city has surged in Europe as a main touristic destination due to its rich history, deep culture, and very singular nightlife. In 1996 the city center was elevated to the status of Unesco World Heritage. This region is also famous worldwide because of its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River.
The timeless elegance of Fervença Palace comes from a rehabilitation project of an 18th-century building that preserves many of its unique architectural features. Fervença Palace is located on the banks of the Douro River with its façade facing south, allowing it to have great sun exposure and splendid views over the river and the city. The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double-height ceilings.
Additional information
All residential units can be sold completely decorated and furnished.
FERVENÇA PALACE INTERIORS
All images used are for illustrative purposes only and are intended to convey the concept and vision for the development

INVESTMENT OPPORTUNITY
Aside from the unparallel views, Fervença Palace is located within walking distance of the main Porto attractions including, the Historic Center of Porto, the traditional Port Wine Cellars, Dom Luís I Bridge, the Sé amongst others.
Fervença Palace building is being modernized into 17 up-scale residential units. The apartments vary between 41,18 and 156,04 sqm, with studios, one-bedroom, and two-bedroom units.
All apartments include air-conditioning, double glass windows, fully equipped kitchens and may come fully furnished. Most of the units will have fantastic views over the Douro river and the city of Porto.
The entire building will provide its clients the possibility of management services.
The apartments have the possibility to come with a fixed return;
The management company may be responsible for all the expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.

Appartement 3 chambres avec 109 m2, 98 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Já imaginou viver num apartamento num dos melhores condomínios fechado de Luxo que pode haver do grande Porto?

Próximo do mar, na praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, próximo ao Rio Douro e Foz do Douro..

Um sonho que podemos ajudá-lo a tornar realidade para si!

Um apartamento acolhedor envolto em natureza.

Inclui 1 lugar de garagem com 15,7m2 e 1 arrumocom7,9m2.

Venha fazer uma visita conosco. Temos todo o prazer em lhe apresentar este requintado condomínio privado, em zona nobre da cidade de Vila Nova de Gaia