6 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique D, Bien d'occasion, à Póvoa de Varzim, Aver-O-Mar, Amorim e Terroso

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 118 m2
Zone utile: 102 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: D

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Ótimo Apartamento T1, convertido em T1+1, situado em 1º linha de Mar, em Aver-o-Mar na Póvoa de Varzim.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, boa exposição solar e com vistas de mar.
Constituído por sala com acesso a varanda, cozinha mobilada e equipada, dois quartos, sendo um deles interior e uma casa de banho.
Inserido em prédio com elevador e garagem fechada.
Marque a sua vista!

Apartamento T3 bem localizado na Póvoa de Varzim, perto do Hospital da Luz, com rede de comércio e serviços nas imediações e acesso privilegiado às vias de acesso A28 e N13 e a poucos minutos da entrada da A7.

Principais características e benefícios:
- Sala ampla com lareira e acesso a varanda voltada a sul;
- Cozinha equipada, com boa área e com despensa;
- Suite voltada a poente;
- 2 Quartos, um deles com roupeiro embutido;
- 3 wc’s, sendo 2 completos e 1 de serviço;
- Piso em parquet americano nos quartos e tijoleira nos restantes compartimentos;
- Caixilharia em PVC oscilo-batente e vidros duplos;
- Lareira a pellets;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos nos quartos e blackouts na sala;
- Garagem fechada e arrumos;
- Fica num 1º andar, sem elevador.

Área útil- 122,67m2
Área bruta privativa- 126,40m2
Área bruta dependente- 23,62m2
Valor por m2 (útil)- 2446€
Certificado Energético - ’D’

Distâncias:
- Praia e centro da cidade da Póvoa de Varzim (1Km);
- Entrada A28 (1,5Km);
- Outlet (10Km);
- Aeroporto (20Km).

Valor: 300.000€

Excelente Apartamento T4, junto as principais vias de acesso da Póvoa de Varzim.
Conta com 2 suites, sala de estar, sala de jantar, cozinha mobilada e equipada, 4 casas de banho, com vidros duplos, pré instalação de aquecimento central, varanda, elevador e garagem.
Excelente oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT570076

Apartamento T3 na Primeira Linha de Mar em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no prestigiado Edifício Costa-Mar, em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim. Localizado na primeira linha de praia, este imóvel oferece vistas deslumbrantes sobre o mar, combinadas com áreas generosas e uma excelente exposição solar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida junto à costa.

Características do Imóvel:

- Hall de Entrada: Amplo, com divisão para arrumos, proporcionando uma organização eficaz.
- Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, com vista direta para o mar e acesso a uma varanda comum, ideal para momentos de relaxamento e convívio.
- Cozinha Open Space: Moderna e funcional, equipada com todos os eletrodomésticos necessários (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), além de uma despensa prática.
- Corredor: Com roupeiro embutido, facilitando o armazenamento e a organização.
- Casa de Banho Completa: Elegante e funcional, equipada com base de chuveiro.
- Dois Quartos: Amplos e confortáveis, um deles com varanda comum à sala, oferecendo uma vista panorâmica sobre o oceano.
- Suíte: Espaçosa, com roupeiro embutido, abundante luz natural e uma deslumbrante vista mar. A casa de banho da suíte está equipada com base de chuveiro.
Atributos Adicionais:

- Elevador para maior comodidade.
- Varanda com vista privilegiada para o mar.
- Caixilharia dupla de alumínio com vidro duplo e sistema oscilobatente.
- Duas despensas práticas.
- Roupeiros embutidos em várias divisões.
- Ar condicionado na sala e quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
- Estacionamento para 2 viaturas: uma garagem fechada e um lugar de garagem privativo.
- Iluminação LED em todo o apartamento.
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com cilindro de 100L.
- Canalização completamente renovada.
- Obras de renovação recentes, realizadas há apenas 2 anos.
Localização Privilegiada - Este apartamento está situado numa área com excelente acessibilidade e proximidade a diversos pontos de interesse:

- Supermercados, escolas e restaurantes nas proximidades.
- Parque da Cidade a apenas 7 minutos (2,7 km).
- Centro da Póvoa de Varzim a 9 minutos (3,6 km).
- Centro Hospitalar da Póvoa de Varzim a 8 minutos (3 km).
- Vila do Conde a 17 minutos (6,9 km).
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 23 minutos (28 km).
- Porto a 36 minutos (34,5 km).
Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, com o mar como pano de fundo. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde o luxo e o conforto se encontram com a serenidade da vida à beira-mar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellent opportunity to acquire this fantastic duplex flat, located on the beachfront in Aver-o-Mar, in Póvoa de Varzim.
The location is perfect for those looking for the serenity of proximity to the sea, without giving up the convenience of all the local services in the vicinity.

With 150 m2, this property is spread over 2 floors:

Floor 0
- Entrance hall
- Service toilet
- Spacious kitchen with possibility to open into open space
- Spacious common room
-Marquee

Floor 1
2 large bedrooms
Full bathroom with bathtub and shower
Bedroom hall with ample office space

It also has a parking space
Building with lift

Ideal for those who want to live close to the beach, with easy access to everything the city has to offer, such as
shops, restaurants, schools, services and excellent leisure areas.

Schedule a visit and be surprised.