2 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique E, Bon état, à Cantanhede

Spacieux appartement de 3 chambres, avec la possibilité d’utiliser le Duplex, à vendre dans la ville de Cantanhede, pour l’investissement ou le logement privé.

L’appartement offre une vue fantastique, inséré au dernier étage d’un immeuble de trois étages. Il dispose de deux balcons, l’un ouvert et l’autre fermé avec d’excellentes zones.

Le premier étage se compose de :
-Vestibule
-Cuisine
-Salon
- 3 Chambres à coucher
- Balcon fermé
- Balcon avec accès aux chambres et au salon
- 1 Salles de bain
-1 WC

Le deuxième étage se compose de :
- Grand grenier avec possibilité d’utilisation pour se transformer en Duplex et presque doubler les surfaces de l’appartement.
Cet appartement a besoin d’un peu de soin en termes de rénovation, et après cette rénovation, il peut offrir un plus grand potentiel pour l’investisseur ou pour son propre usage.

La vue extérieure de la propriété est tout à fait dégagée et dans les environs immédiats, elle dispose de tous les services et commerces tels que : restaurants, cafés, commerce traditionnel, boucherie, fruiterie, épicerie, mairie de Cantanhede, finances, notaire, boutique du citoyen, église mère, gymnase, cliniques, compagnies d’assurance et autres services.

Important:
Orientation solaire : Sud/Ouest
Vues dégagées
Distance de l’aéroport de Porto : 100 km
Distance du golf : 1,5 km
Distance jusqu’à la plage : 15km
Distance de la zone commerciale : 0,5 km
Distance de l’hôpital : 2 km

Si vous souhaitez une propriété en ville et avec des surfaces généreuses, réservez votre visite dès maintenant ! C’est la propriété et l’entreprise que vous recherchez.

(ref:C (telefone) Apartamento T3, com uma área bruta de construção de 130 m², o apartamento é espaçoso, oferecendo conforto para uma família ou para quem deseja ter espaço extra. A presença de uma suite adiciona um elemento de privacidade e luxo. Para sua comodidade todos os quartos têm armários embutidos.

O amplo terraço de 123 m² é um destaque notável, oferecendo um espaço excelente para entretenimento ao ar livre, relaxamento ou mesmo para criar uma área de jardim. O sótão pode proporcionar armazenamento adicional ou ser transformado em um espaço habitável, dependendo das necessidades do proprietário.

A cozinha equipada significa que o apartamento já vem com alguns aparelhos essenciais instalados, facilitando a mudança e reduzindo os custos iniciais para o comprador. A varanda acessível pela sala pode oferecer um espaço agradável para desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente para relaxar.

A inclusão de uma garagem fechada é um benefício significativo, proporcionando segurança e conveniência para o veículo do proprietário ou até mesmo para alguma arrumação.

Junto ao apartamento temos vários serviços e comércios incluindo o hipermercado ’MiniPreço’.

Estar a 25 minutos de Coimbra coloca o apartamento perto de uma grande cidade com acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e educação.

Febres encontra-se, também, a 20 minutos do acesso à A1, na Mealhada, e a 20 minutos da praia.

Ao comercializar este apartamento, seria benéfico destacar a combinação de espaço generoso, comodidades modernas, áreas externas privativas, e a localização conveniente tanto para o estilo de vida urbano quanto para o acesso à natureza. Estes pontos podem atrair uma ampla gama de interessados, desde famílias procurando por um lar espaçoso até profissionais que desejam equilibrar trabalho e lazer.

Febres é uma vila portuguesa sede da Freguesia de Febres do Município de Cantanhede, freguesia com 22,94 km² de área e 3036 habitantes (censo de 2021), tendo, por isso, uma densidade populacional de 132,3 hab./km².

Febres é conhecida pela ’terra do ouro’ porque antigamente muitos dos seus habitantes fizeram da venda de artigos de ourivesaria o seu modo de vida, hoje em dia este comércio errante está praticamente extinto, mas em Febres continua ainda a ter certa importância, como negócio por grosso e de importação.

Nas imediações de Febres, encontra-se a Lagoa dos Coadiçais, um manto aquífero com uma ilha verdejante, rica em diversas espécies arbóreas e arbustivas que criam uma atmosfera de recolhimento e lazer exuberante, nesta ilha encontra-se o famoso ’Charco Bar’.

Fontes:
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