43 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique B, à Gondomar

Excellent appartement neuf et moderne avec balcon et terrasse, à vendre, à Gondomar.Avec des finitions haut de gamme et des lignes contemporaines, se développe dans des zones généreuses et avec une excellente exposition au soleil, mettant en valeur les balcons et les terrasses et les vues imprenables sur le fleuve Douro .Cette copropriété fermée est composée de 12 appartements de typologies T2 et T3, répartis sur 4 étages et dont les superficies sont comprises entre 120m2 et 134m2.Tous les appartements sont équipés d’une porte de sécurité, de la climatisation, d’une cuisine équipée et d’un plancher en bois de chêne massif.Proche des commerces et des services et avec un excellent accès routier. 1 minute de la rive du Douro et 2 minutes de Freixo.L’achèvement de la construction est prévu pour la fin de 2021.CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 129 m2
Zone utile: 129 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: B

FONCTIONNALITÉS:


- Vue sur la rivièreLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.



LIc AMI 9063

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 de 85.7 m2 de surface couverte, avec un balcon de 12.8 m2.
Orientation solaire : Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 289.000,00 €
Prix de pré-lancement : 239 900,00 €

2ème étape

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 avec 84.9 m2 de surface couverte et balcon de 10.5 m2.
Orientation solaire : Sud/Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 284.000,00 €
Prix de pré-lancement : 235 900,00 €

2ème étape

Apartamento T2- 1º andar C em final de construção / Acabamentos Premium
- Cozinha e Sala em Open Space
- WC Completo
- 1 Suite + WC com Luz direta
- 1 Quarto
- Terraço com 35m2 + Jardim
- Garagem Fechada para 3 Carros
- Excelentes Acabamentos
- Ar Condicionado
- Zonas comuns do edifício todas em granito.
- Tetos falsos em todas a zonas, com focos LED.
- Chão Vinílico com isolamento em cortiça em todas as divisões
- Videoporteiro e Porta de segurança
- Termoacumulador de águas sanitárias
- Zonas comuns do edifício todas em granito.
- Terreno nas traseiras do edifico com 300m2 para uso do condomínio relvado, com potencial enorme (possibilidade de colocar uma piscina)

# Edificio composto por 5 Apartamentos , 2 x T1 , 2 x T1-Duplex , 1x T2.
# Edifício localizado a 1km do Hospital de Gondomar
# Rotunda do Freixo 1,1 Km
# Centro de Saúde a 150 m
# Linha de metro a construir no novo plano de expansão. Vai ter uma estação a 200m
# Farmácia, Policia , CTT , transportes públicos a 100 m

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 de 85.7 m2 de surface couverte, avec un balcon de 12.8 m2.
Orientation solaire : Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 284.000,00 €
Prix de pré-lancement : 235 900,00 €

2ème étape

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 de 87.9 m2 de surface couverte, avec un balcon de 19.5 m2.
Orientation solaire : Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 308.000,00 €
Prix de pré-lancement : 255 900,00 €

2ème étape

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Typologie T2 avec 84.5 m2 de surface couverte, avec une terrasse de 56.7 m2.
Orientation solaire : Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 302.000,00 €
Prix de pré-lancement : 250 900,00 €

2ème étape

Appartement en phase de pré-lancement, début des travaux au 1er trimestre 2024, achèvement dans 24 mois.

Orientation solaire: Nord / Est.

Surface couverte 88 m2, balcon 3,9 m2, 1 place de parking.

Situé à 2 Km des Instituts d’Enseignement Supérieur (Université de Porto), références au niveau national, Premium Gardens est également le pari idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue et harmonieuse.

Composé de 30 appartements uniques répartis sur un total de 4 étages, Premium Gardens est un nouveau développement situé dans la région d’Areosa, Porto, de typologies T1, T1 + 1, T2 et T3.

Un bâtiment aux lignes modernes et aux solutions architecturales et constructives les plus actuelles, avec également des balcons et des terrasses généreux.

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux grands axes routiers font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains.

Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, sur le marché depuis 1987 *

Appartement en phase de pré-lancement, début des travaux au 1er trimestre 2024, achèvement dans 24 mois.

Orientation solaire: Nord.

Surface couverte 85.7 m2, balcon 1.6+1 m2, 1 place de parking.

Situé à 2 Km des Instituts d’Enseignement Supérieur (Université de Porto), références au niveau national, Premium Gardens est également le pari idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue et harmonieuse.

Composé de 30 appartements uniques répartis sur un total de 4 étages, Premium Gardens est un nouveau développement situé dans la région d’Areosa, Porto, de typologies T1, T1 + 1, T2 et T3.

Un bâtiment aux lignes modernes et aux solutions architecturales et constructives les plus actuelles, avec également des balcons et des terrasses généreux.

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux grands axes routiers font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains.

Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, sur le marché depuis 1987 *

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Typologie T2 avec 88,5 m2 de surface couverte et terrasse de 27,5 m2.
Orientation solaire : Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 300.000,00 €
Prix en avant-première : 249 900,00 €

2ème étape

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 de 79 m2 de surface couverte.
Orientation solaire : Sud.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 265.000,00 €
Prix de pré-lancement : 219.900,00 €

2ème étape

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 de 87.9 m2 de surface couverte, avec un balcon de 19.5 m2.
Orientation solaire : Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 301.000,00 €
Prix de pré-lancement : 249 900,00 €

2ème étape

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Typologie T2 avec 85 m2 de surface couverte et un balcon de 11 m2.
Orientation solaire : Sud.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 283.000,00 €
Prix de pré-lancement : 234 900,00 €

2ème étape

Appartement neuf de 3 chambres avec balcon et garage dans l’Alto de Barreiros à Fânzeres, Gondomar.
Avec un agencement moderne et fonctionnel, cet appartement dispose de grandes surfaces, d’un salon et d’une cuisine ouverte avec balcon, d’une cuisine équipée, de finitions de qualité et d’un garage pour 1 voiture.
Situé dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi. A 5 minutes de tous les hypermarchés, du métro et du centre de Gondomar et l’école Alto de Barreiros est à 5 minutes à pied.

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Typologie T2 avec 77,9 m2 de surface couverte, avec une terrasse de 56,2 m2.
Orientation solaire : Sud.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 296.000,00 €
Prix de pré-lancement : 245 900,00 €

2ème étape

- T 2 - Com área 97,90 m2 + Lugar de Garagem + Arrumos - 2º Andar - Exposição Solar: Nascente / Sul

Empreendimento Luxus V

Gaveto das Ruas de Carreiros, nº.555 e da Restauração, nº 747, Rio Tinto

O Imóvel é todo ele habitacional. Está localizado numa zona habitacional, com transportes à porta

Fica a 10 minutos do Hospital de São João (+- 3 km) e das grandes vias de acesso a todo o lado do país

- Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da
madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior
- Tetos rebocados e pintados a branco
- Paredes rebocadas e pintadas a branco
- Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico
- Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico
- Carpintarias lacadas a branco
- Roupeiro com portas de abrir
- Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico
- Aquecimento Central
- Mobiliário da cozinha em termolaminado
- Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos
- Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art
- Monocomandos da AAM
- Sistema de vídeo porteiro

Appartements de luxe T3 + 1 en construction - Opportunité unique !

Localisation : Union des Paroisses de Gondomar (São Cosme), Valbom et Jovim, municipalité de Gondomar, Porto

Achèvement prévisionnel des travaux : Fin 2025 ou début 2026

Description de l’entreprise :
- Immeuble multifamilial de 4 étages appelé « Réelle Sérénité »
- Composé de 18 fractions autonomes destinées à l’habitation :
- 6 appartements 2 chambres
- 9 appartements 3 chambres
- 3 appartements T4
- Ascenseur
- 1 étage en dessous du niveau seuil destiné au stationnement
- Inertie thermique moyenne
- Ventilation par moyens mécaniques
- Système d’exploitation des énergies renouvelables avec panneaux solaires thermiques et système de climatisation avec pompe à chaleur Multi-Split

Caractéristiques des appartements :
- Insonorisation
- Faux plafonds dans tout l’appartement
- Des intérieurs aux tons clairs pour profiter de la lumière naturelle
- Moulures de lumière indirecte et projecteurs LED
- Prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres
- Portes Pivotantes ou Charnières Invisibles Laquées Blanc
- Armoires laquées blanches dans toutes les pièces
- Plancher flottant AC5 en chêne
- Stores électriques en aluminium à l’extérieur
- Pré-installation du système audio Dolby Surround
- Système d’aspirateur central
- Climatisation installée dans les chambres et le salon

Cuisine:
- Meuble en MDF Hydrofuge Laqué Blanc
- Comptoirs Silestone
- Électroménagers de marque Bosh
- Mélangeur chromé
- Cuve de lessive

Salles de bains :
- Revêtements en matériau porcelaine rectifiée
- Meubles vasques suspendus, laqués blanc
- Sanitaires suspendus
- Robinets chromés
- Protections de base de douche

Zone extérieure :
- Façade Cappoto - Isolation Thermique par l’Extérieur
- Cadres avec coupe thermique et double verre
- Ecopoints extérieurs aux maisons
- Interphone vidéo avec écran couleur
- Garage fermé pour 2 voitures avec portail automatique

Espaces communs de l’entreprise :
- Grands espaces verts
- Grande piscine pour adultes
- Piscine pour enfants

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*Remarque : les images sont uniquement à des fins dillustration.*

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Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 avec 83,5 m2 de surface couverte et balcon de 11.6 m2.
Orientation solaire : Sud.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 265.000,00 €
Prix de pré-lancement : 219 900,00 €

2ème étape

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 avec 88,5 m2 de surface couverte et balcon de 10,9 m2.
Orientation solaire : Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 296.000,00 €
Prix de pré-lancement : 245 900,00 €

2ème étape

- T 2 - Com a área de 93,35 m2 + Lugar de Garagem - 250.000€ - 2º - 3º Andar

Exposição Solar: Nascente / Poente

Empreendimento Luxus V

Gaveto das Ruas de Carreiros, nº 565, e da Restauração, nº 747, Rio Tinto

O Imóvel é todo ele habitacional. Está localizado numa zona habitacional, com transportes à porta

Fica a 10 minutos do Hospital de São João (+- 3 km) e das grandes vias de acesso a todo o lado do país

- Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da
madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior
- Tetos rebocados e pintados a branco
- Paredes rebocadas e pintadas a branco
- Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico
- Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico
- Carpintarias lacadas a branco
- Roupeiro com portas de abrir
- Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico
- Aquecimento Central
- Mobiliário da cozinha em termolaminado
- Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos
- Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art
- Monocomandos da AAM
- Sistema de vídeo porteiro

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 de 81 m2 de surface couverte, avec un balcon de 11.6 m2.
Orientation solaire : Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 275.000,00 €
Prix de pré-lancement : 227 900,00 €

2ème étape

Apartamento T2 novo na zona do Forno, com as seguintes características:

. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e maq.louça;
. Lavandaria;
. Sala com varanda;
. Aquecimento Central;
. 2 Casas de Banho;
. Quartos com Roupeiros
. Quarto com Varanda;
. Lugar de Garagem e Arrumo;



Acabamentos :

- Portas de Segurança homologadas com estrutura em aço, fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina á cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco pelo interior.
- Tetos rebocados e pintados a branco
- Paredes rebocadas e pintadas a branco
- Pavimentos do Hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico
- Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varanda, em cerâmico
- Carpintarias lacadas a branco
- Roupeiros com portas de abrir
- Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico
- Aquecimento Central
- Mobiliário da cozinha em termo laminado
- Moveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos
- Loiças sanitárias da sanitana, linha Pop Art
- Monocomandos da AAM
- Sistema de vídeo Porteiro



Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 0001020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


Entre no nosso site e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos!

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024.

Le bâtiment se distingue par l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l’architecture contemporaine.

Type T2 avec 84.9 m2 de surface couverte et balcon de 10.5 m2.
Orientation solaire : Sud/Ouest.
1 place de parking.

Finitions:
- Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent).
- Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent.
- Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent.
- Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent.
- Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent.
- Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d’appareils BOSCH ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
- Climatisation : Pré-installation du système de climatisation.
- Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l’air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications).

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales.
Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro.
À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente.

Prix réduit : 283.000,00 €
Prix de pré-lancement : 234 900,00 €

2ème étape

Apartamento T1+1 DUPLEX - 2º andar Dtº em final de construção / Acabamentos Premium
- Cozinha e Sala em Open Space
- Varanda
- WC Completo com Luz direta
- Quarto com Varanda
- Escadaria de acesso ao piso Superior: Escritório / Quarto com 18m2 + Arrumo (Luz direta)
- Arrumo no RC
- Excelentes Acabamentos
- Ar Condicionado
- Zonas comuns do edifício todas em granito.
- Tetos falsos em todas a zonas, com focos LED.
- Chão Vinílico com isolamento em cortiça em todas as divisões
- Videoporteiro e Porta de segurança
- Termoacumulador de águas sanitárias
- Zonas comuns do edifício todas em granito.
- Terreno nas traseiras do edifico com 300m2 para uso do condomínio relvado, com potencial enorme (possibilidade de colocar uma piscina)

# Edificio composto por 5 Apartamentos , 2 x T1 , 2 x T1-Duplex , 1x T2.
# Edifício localizado a 1km do Hospital de Gondomar
# Rotunda do Freixo 1,1 Km
# Centro de Saúde a 150 m
# Linha de metro a construir no novo plano de expansão. Vai ter uma estação a 200m
# Farmácia, Policia , CTT , transportes públicos a 100 m