306 Maisons à vendre, Appartements à Ílhavo, Page 5

Appartement Duplex de 3 chambres situé à Costa Nova Beach avec emplacement premium sur la première ligne de la mer et à 100 mètres de la ria.
Avec des finitions luxueuses et une qualité supérieure, il est construit avec tout le confort pour votre maison.
Composé d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert avec la salle commune qui dispose d’un balcon, une salle de bains partagée, salle de chambre, deux suites avec armoires intégrées, une chambre / bureau et tous sont privilégiés avec un balcon permettant de contempler tout le paysage autour de vous.
A l’étage supérieur il ya une terrasse avec 186,10 m2 que vous pouvez profiter toute l’année.
Avec jardin commun, piscine, aire de jeux et garage fermé pour quatre voitures au sous-sol.
Dotée de beaucoup de lumière naturelle et de vues fantastiques, cette propriété de rêve est parfaite pour vous!
Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer.

Costa Nova est sans aucun doute l’une des images les plus frappantes des plages portugaises, avec ses colorés « Palheiros », résidences de baignade peintes avec des rayures colorées et contrastées qui, au départ, n’étaient rien de plus que des entrepôts pour stocker les outils de l’activité de pêche.
Il enchante ceux qui passent par là, pour son charme qui nous rappelle la seconde moitié du XIXe siècle mais aussi pour les paysages spectaculaires de la Ria et les couchers de soleil de l’océan, étant un lieu choisi par d’innombrables touristes en raison de la proximité des plages. Il y a aussi de nombreux restaurants avec du poisson et des fruits de mer comme spécialités.
Demandez plus d’informations, pas de conditions ci-jointes!

Excelente T2 em construção.

Apartamento localizado no 1º Dto é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala em Open-Space;
- 2 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Terraço e varandas;
- Garagem fechada.

Este novo empreendimento, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto.

A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua família e amigos.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico Kömmerling, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos.

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita

ref. 1030918D/25BL

Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e exclusividade neste magnífico Apartamento T3 Duplex inserido no prestigiado Serene Condominium, um novo empreendimento de excelência localizado na Rua Vasco da Gama, em Ílhavo.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de altíssimo padrão, este apartamento duplex foi concebido para quem valoriza a sofisticação aliada à funcionalidade. Distribuído por dois pisos com acesso por elevador, oferece amplas áreas interiores e varandas generosas, perfeitas para desfrutar de momentos de tranquilidade com luz natural abundante.
Características Principais:
-
Tipologia T3 em Duplex, com distribuição inteligente dos espaços entre a zona social e a zona privada;
-
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vãos envidraçados de altura total, promovendo uma fusão harmoniosa entre interior e exterior;
-
Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano;
-
Pavimento flutuante SWISSKRONO em carvalho de grandes dimensões, conferindo elegância e modernidade;
-
Painéis fotovoltaicos, assegurando maior eficiência energética e sustentabilidade;
-
Garagem fechada com portão automatizado e tomada de carregamento para veículos elétricos.

A nível de segurança, este apartamento oferece:
-
Porta de alta segurança blindada;
-
Sistema de videoporteiro com registo de acessos;
-
Alarme individual;
-
Condomínio fechado com videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns.

A cobertura do edifício em zinco patinado e o revestimento exterior em lâmina porcelânica KERLITE conferem ao edifício uma estética distinta, de baixa manutenção e grande durabilidade.

Localizado a poucos minutos de Aveiro e das encantadoras praias da região, o Serene Condominium é ideal para quem procura uma vida tranquila, mas com todo o requinte e comodidades da vida moderna.

Este é mais do que um apartamento é um novo estilo de vida.

Entre em contacto para conhecer este espaço verdadeiramente único.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement duplex de 3 chambres situé à Costa Nova Beach avec un emplacement privilégié sur la première ligne de la mer et à 100 mètres de la ria.
Avec des finitions luxueuses et une qualité supérieure, il est construit avec tout le confort pour votre maison.
Composé d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, salle commune qui a un balcon, une salle de bain partagée, hall des chambres, deux suites et une a placard, une chambre et tous sont privilégiés avec un balcon afin que vous puissiez contempler tout le paysage autour de vous.
À l’étage supérieur, il y a une terrasse de 174,53 m2 dont vous pourrez profiter toute l’année.
Avec jardin commun, piscine, aire de jeux et garage fermé pour quatre voitures au sous-sol.
Dotée de beaucoup de lumière naturelle et de vues fantastiques, cette propriété de rêve est parfaite pour vous!
Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer.

Costa Nova est sans aucun doute l’une des images les plus frappantes des plages portugaises, avec ses « Palheiros » colorés, des résidences balnéaires peintes avec des rayures colorées et contrastées qui, au départ, n’étaient rien de plus que des entrepôts pour stocker les outils de l’activité de pêche.
Il enchante ceux qui y passent, pour son charme qui nous rappelle la seconde moitié du XIXe siècle mais aussi pour les paysages spectaculaires de la Ria et les couchers de soleil sur l’océan, étant un lieu choisi par d’innombrables touristes en raison de la proximité des plages. Il y a aussi de nombreux restaurants avec du poisson et des fruits de mer comme spécialités.
Demandez plus d’informations, sans engagement!

Na principal avenida da Gafanha da Nazaré, dispomos deste T0 novo, com áreas pouco comuns para a tipologia: 60.65 m2!

Cozinha completamente equipada, ar condicionado, estores elétricos, vidros com corte térmico e painéis solares, são só algumas das caraterísticas da excelência desta construção.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

VENDE-SE APARTAMENTE T2
Um excelente apartamento que oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade do campo. Localizada na pitoresca Gafanha de Nazaré, próxima de Aveiro. Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida harmonioso, onde a conveniência da cidade se encontra com a serenidade do campo.
O apartamento será composto:
* 1 suíte completa com varanda,
* 1 dormitório com roupeiro,
* 1 WC completo,
* cozinha equipada,
* sala em open space
* varanda
* lugar de garagem,
* jardim lateral e fundo.

Appartement de deux chambres situé au deuxième étage, caractérisé par son élégance et son luxe, combinés à un excellent emplacement, car il est proche de tous les principaux services et commodités essentielles.

Ce magnifique appartement dispose d’un grand salon et d’une salle à manger spacieux dans son espace social, harmonieusement intégrés à la cuisine ouverte, ce qui confère à cet espace une atmosphère paisible et fonctionnelle, avec accès à un agréable balcon, idéal pour les moments de détente en plein air.

La partie privée de la propriété se compose de deux chambres, dont une avec salle de bain privée, et d’une salle de bain supplémentaire.

L’appartement dispose également de deux places de parking.

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Appartement de deux chambres situé au rez-de-chaussée, caractérisé par son élégance et son luxe, combinés à un excellent emplacement, car il est proche de tous les principaux services et commodités essentielles.

Ce magnifique appartement dispose d’un grand salon et d’une salle à manger spacieux dans son espace social, harmonieusement intégrés à la cuisine ouverte, ce qui confère à cet espace une atmosphère paisible et fonctionnelle, avec accès à un agréable balcon, idéal pour les moments de détente en plein air.

La partie privée de la propriété se compose de deux chambres, dont une avec salle de bain privée, et d’une salle de bain supplémentaire.

L’appartement dispose également de deux places de parking.

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Este apartamento, de tipologia T4 Duplex, oferece o melhor que a vida moderna tem para oferecer, combinando luxo e conforto, aliado a uma localização de excelência pela sua proximidade à praia, proporcionando um estilo de vida relaxante e revigorante.

Este maravilhoso apartamento, no seu piso inferior, encontra-se distribuído por uma sala de estar e jantar em open space integrada com a cozinha, criando um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e familia, sendo que dispõe de acesso a um fascinante terraço de 135m2, ideal para momentos de lazer ao ar livre, oferecendo espaço suficiente para refeições ao ar livre.
Neste piso, podemos ainda encontrar, individualizada da zona social, a zona mais privada, composta por 1 suite com casa de banho privativa, 1 quarto e 1 casa de banho completa.

Já no piso superior, podemos encontrar mais 2 suites com casa de banho privativa.

Para sua conveniência, ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e 1 lugar de estacionamento.

Com acabamentos de alta qualidade e design sofisticado, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura um espaço moderno e elegante.
This 4 bedroom duplex apartment offers the very best in modern living, combining luxury and comfort with an excellent location close to the beach, providing a relaxing and invigorating lifestyle.

On the ground floor, this wonderful apartment is divided into an open-plan lounge and dining room integrated with the kitchen, creating a cosy atmosphere perfect for entertaining friends and family, and has access to a fascinating 135m2 terrace, ideal for moments of outdoor leisure, with ample space for al fresco dining.
On this floor we can also find, separated from the social area, the more private area, consisting of 1 suite with bathroom en-suite, 1 bedroom and 1 full bathroom.

Upstairs there are 2 further suites with en-suite bathrooms.

For your convenience, the property also has 2 garage spaces and 1 parking space.

With its high quality finishes and sophisticated design, this property is the perfect choice for those looking for a modern and elegant space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Maravilhoso apartamento T5, situado na icónica orla costeira da Costa Nova, em plena Costa de Prata, e oferece a combinação perfeita entre luxo, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da cidade e dos principais acessos.

Com uma área generosa e acabamentos de qualidade, este imóvel apresenta-se com um hall de entrada, uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a um magnífico terraço, perfeito para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre, uma cozinha equipada de eletrodomésticos e uma casa de banho completa que servirá de apoio à zona social.

Pelo hall de quartos, existem roupeiros, oferecendo bastante arrumação, e cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suítes, uma das quais com acesso ao terraço, proporcionando conforto e privacidade.

O apartamento dispõe ainda de garagem privativa, assegurando total comodidade.

Este imóvel é ideal como primeira habitação, residência de férias ou mesmo como um investimento premium num dos locais mais encantadores e valorizados da região de Aveiro.

Venha conhecer o seu novo refúgio à beira-mar onde o luxo encontra a tranquilidade da Ria e o encanto da Costa Nova.

Apartamento T1 inserido num edifício diferenciado, localizado no centro da Gafanha da Nazaré!

Apartamento situado ao nível do 2º e último piso, num prédio com elevador, 2 lugares de garagem, cozinha equipada, bomba de calor, ar condicionado, casa de banho equipada e área de jardim com 36,60 m2.
Localizado a 5 minutos de Aveiro e apenas a 3 minutos da praia da Barra e da praia da Costa Nova.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
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Appartement de 3 chambres en bord de mer dans un immeuble de standing, neuf !
Lorsque l’excellence de la construction est combinée à l’excellence de l’emplacement, vous obtenez un produit immobilier haut de gamme, unique et exceptionnel.

Cet appartement en duplex d’une surface utile de 399,97m2 est situé à l’entrée de Costa Nova et se compose de 3 chambres à coucher (deux sont des suites), trois salles de bains et un salon intégré à la cuisine de près de 75m2. Face à l’avant et avec vue sur la Ria, il dispose d’un balcon de 13,36m2, et face à l’arrière et à la mer, d’un autre balcon de 20,23m2. Au deuxième étage, il y a une terrasse de 162m2 d’où vous pouvez profiter d’une vue fantastique sur la mer à l’ouest et la Ria de Aveiro à l’est ! Un privilège presque inaccessible en raison de la difficulté de construire sur cette partie sensible et magnifique du littoral d’Aveiro, où la Ria de Aveiro et la mer se rejoignent presque !
Il y a aussi un garage fermé de 55m2 au sous-sol, qui permet de garer plusieurs véhicules et d’entreposer du matériel nautique et autre, ou cette plage serait un paradis pour les sports nautiques et autres activités de loisirs. Le garage est équipé d’une prise pour recharger votre voiture électrique, d’une connexion internet pour le mettre à jour, d’une alarme de mouvement et d’une détection de CO2... le tout relié à votre appartement !
À l’arrière du bâtiment, vous avez également accès au jardin de la copropriété, où se trouvent une aire de jeux pour enfants et une piscine, mais n’oubliez pas qu’en traversant la rue, vous avez accès à la plage de la Ria, et qu’en marchant 5 minutes, vous êtes sur la plage de la mer, un privilège unique !
Pour plus d’informations sur tous les détails exclusifs de ce bâtiment, n’hésitez pas à me contacter. Ma présentation comprend également une vidéo promotionnelle que vous devriez demander si elle n’est pas disponible pour vous. Je présente également le plan d’étage, où vous pouvez étudier la configuration de cette proposition et les zones de chaque pièce.

POURQUOI CHOISIR AVEIRO ?
Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la commune a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 10ème siècle). Elle est la capitale du district et comprend 10 paroisses qui comptent environ 55 000 citoyens très dispersés sur le territoire, en grande partie parce que c’est une zone très plate.
La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font le bonheur des baigneurs et des sportifs. Séparant la ville de l’océan, se trouve la Ria de Aveiro, un lagon d’environ 32 km de long, associé à la mer et à l’embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux hommes et à l’économie locale.
Aveiro est étroitement liée à la pêche et possède un important port commercial et naval, mais c’est aussi une ville qui comprend d’importants centres industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec sa fantastique université, une référence internationale pour ses travaux de recherche.
C’est donc une région très calme avec un climat très doux, un excellent pari pour vivre et élever sa famille.
Si vous souhaitez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l’aéroport Sá Carneiro à moins d’une heure de route, ainsi que la ville de Coimbra et Viseu !
Pendant environ 2 heures, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d’altitude, dans la montagne Estrela.
Venez le découvrir ! Contactez moi!
#ref: 53478

Un magnifique appartement neuf de deux chambres est à vendre à Praia da Barra, doté d’une splendide terrasse orientée sud et ouest.

La partie commune comprend un hall d’entrée, une salle de bains de service et une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Il y a également un grand salon et une salle à manger avec accès à la terrasse de 253 m², idéale pour les loisirs en plein air.

La partie plus intime de l’appartement comprend deux suites, chacune avec une salle de bains privative et une armoire encastrée.

La propriété bénéficie également d’un garage fermé pouvant accueillir une voiture.

La propriété est équipée d’une climatisation intégrée et d’un système de ventilation mécanique.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

#ref:1040456 M/23 BR

A 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador, nasce o ICON 130.
Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente,
por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o
referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra.

Caracterizado pela sua versatilidade, desenvolvemos 15 apartamentos com
tipologias que variam do T1 ao T3 Duplex, com foco em diferentes tipos de
clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento
ou residência permanente.

As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a
iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de
elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções
construtivas inovadoras.

Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e
destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins.

Appartement de 3 chambres avec deux façades, vue sur la mer, lumière naturelle abondante et finitions raffinées.

Inséré dans un développement avec seulement 3 fractions, avec ascenseur et zone de loisirs avec piscine et espace barbecue à Praia da Barra.

Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous tomberez sur un fabuleux salon et une cuisine en open space.
Cet espace sera doté d’une terrasse où vous pourrez profiter de beaux moments en famille et entre amis et être ébloui par la vue sur la mer et le coucher de soleil.
La terrasse donnera un accès direct à la piscine par un escalier, et disposera également d’un espace pour la lessive.

De l’autre côté du salon, vous trouverez une salle de bain de service et une entrée dans la zone privée de l’appartement. En entrant dans cet espace, vous aurez un couloir de distribution, une salle de bain complète avec douche, deux chambres toutes deux avec placards intégrés. La suite avec dressing aura accès à un balcon commun à une autre des chambres.

La cuisine sera entièrement équipée, avec un comptoir, afin que vous puissiez préparer vos repas efficacement et confortablement.

Pour que vous ayez toute la commodité et la facilité de stationnement, vous trouverez au sous-sol de l’immeuble deux places de parking avec pré-installation pour les chargeurs de voiture et également une zone de stockage.

Faites votre visite et venez voir votre future maison !

Surface habitable : 96.91m²
Surface brute de construction : 159.43m²
Surface privée brute : 119.63m²

Achèvement prévu le 09/2026

Réf. : 1012246/25 GL

T3 Duplex no Serene Condominium - Eficiência, Conforto e Design Moderno

Descubra este magnífico apartamento T3 duplex no prestigiado Serene Condominium, em Ílhavo, onde sofisticação e funcionalidade se encontram para proporcionar um estilo de vida único.

Este imóvel destaca-se pelo seu design moderno e elegante, concebido para oferecer máximo conforto e eficiência. Com uma distribuição inteligente dos espaços, dispõe de amplas varandas e terraços generosos, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Não esquecendo o interior, onde temos a combinação de linhas modernas, materiais de alta qualidade e um design funcional, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.

A localização é simplesmente perfeita: entre a vibrante cidade de Aveiro e as deslumbrantes praias da região, permitindo-lhe desfrutar do melhor dos dois mundos - a comodidade urbana e a tranquilidade da natureza.

Se procura um lar que alia qualidade, sofisticação e uma localização privilegiada, este T3 duplex no Serene Condominium é a escolha ideal. Venha conhecer e apaixone-se!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Propriété idéale pour le logement et l’investissement

Découvrez cette excellente opportunité au cœur d’Ílhavo : un appartement de 2 chambres au 1er étage, accompagné d’un appartement de 1 chambre sous les toits, tous deux entièrement rénovés et avec des entrées indépendantes, offrant intimité et polyvalence d’utilisation.

=> Emplacement central et privilégié
Situées dans un quartier calme mais central d’Ílhavo, ces propriétés offrent un accès rapide à :
- Commerce traditionnel, supermarchés, restaurants et services
- Écoles, transports en commun et centre historique
- Axes routiers principaux (A25 et A17), facilitant les déplacements
- Centre-ville historique
- À 10min des plages

Rénovation complète (2024/2025) ***
Les deux espaces ont fait l’objet d’une rénovation en profondeur, avec des matériaux de qualité, des armoires encastrées et l’installation d’un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC), favorisant le confort thermique et la qualité de l’air intérieur.

Lumière naturelle et confort
Avec l’orientation solaire est-ouest, chaque fraction reçoit de la lumière tout au long de la journée, offrant des environnements confortables et bien éclairés.

=> Composition du bien immobilier
-> 1er étage - Appartement 2 chambres :
- Des espaces spacieux, accueillants et fonctionnels
- Cuisine et salon avec une bonne lumière
- Idéal pour son propre logement ou pour la location
-> mansardé - Appartement 1 chambre avec entrée indépendante :
- Charmant et bien utilisé, avec entrée indépendante
- Parfait pour un logement local ou un revenu supplémentaire avec la location
- Entièrement équipé et prêt à emménager

Cet ensemble est idéal pour ceux qui recherchent un espace pour vivre confortablement et, en même temps, générer des revenus grâce à la location. L’indépendance entre les fractions permet des utilisations distinctes et simultanées, ce qui augmente le potentiel d’appréciation de l’investissement.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité unique à Ílhavo !

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

- Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a à cœur de comprendre vos besoins et vos envies
- Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
- Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
- Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
- Ayez un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
- Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

O apartamento de tipologia T2 apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Encontra-se equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo.
Na zona privativa, acessível através de um hall, encontram-se dois quartos, um deles em suite. Ambos possuem roupeiros embutidos com interior forrado a linho e portas lacadas a branco. A casa de banho da suite e a casa de banho de serviço estão equipadas com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento incluído.
Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família.
A SUA CASA MORA AQUI
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T3, com a melhor localização de Aveiro!
Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living

Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer.

A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3 e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens.

Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços.

Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer.

Entre em contacto para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nous vous présentons un magnifique appartement en duplex de 3 chambres à faire ses débuts situé à Ílhavo en phase de finition, cette fraction fait partie du bloc C qui a un ensemble de 6 fractions, cette unité est au dernier étage de l’immeuble et bénéficie d’une exposition au soleil fantastique.

Ce développement à seulement 5 minutes du centre d’Aveiro est très unique, proche des commerces et des services, a une bonne exposition au soleil : est / ouest.

Destiné au logement multifamilial et avec un design attrayant et fonctionnel, il se caractérise par la qualité des finitions et l’excellent emplacement, étant très proche du centre-ville d’Aveiro et du centre-ville d’Ílhavo.

Il se compose de :
- Hall d’entrée avec accès à l’escalier intérieur ;
- Suite de 2 chambres avec salle de bain privée, l’une avec placard et l’autre avec armoire intégrée et 1 chambre avec armoire intégrée, toutes avec balcon ;
- Salle de bain complète ;
À l’étage suivant, vous trouverez :
- Salon et cuisine en open space avec buanderie ;
- Salle de bain sociale ;
- Terrasse de 161m2 qui entoure tout l’étage ;
Il dispose également de :
- 2 Places de garage au sous-sol.

En ce qui concerne les finitions générales :
- Cadres en aluminium avec double vitrage
- Façades Capoto/Kerlite
- Bois CPL blancs
- Aqua stop à fond flottant ou équivalent (y compris les petites toilettes)
- Plafonds en plaques de plâtre blanc avec éclairage encastré
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
- Robinets Indusa (série Icon)
- Pré-installation de la climatisation

La cuisine sera équipée de :
- Meubles en thermostratifié en Ral 1019
- Plan de travail Silestone n°2 couleur Ral 1019
- Hotte aspirante intégrée Teka (ou équivalent)
- Machine à laver intégrée 7kg Teka (ou équivalent)
- Lave-vaisselle 12 couverts Teka (ou équivalent) encastrable
- Table à induction Teka (ou équivalent)
- Micro-ondes Teka (ou équivalent)
- Réfrigérateur combiné Teka intégré (ou équivalent)

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Si vous avez besoin de financement, notre équipe peut vous aider à obtenir les meilleures solutions en matière de prêts hypothécaires et de prêts personnels.

RÉF. 20230104
AMI 18780.

APARTAMENTO T3 COM ROOFTOP, na Praia da Costa Nova, situado em uma área muito desafiadora, devido à beleza e sensibilidade da costa de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se encontram.

O apartamento possui uma área bruta de 433 m2 e um terraço exclusivo com uma área de 186m2, que oferece uma vista incrível para o mar a oeste e para a Ria de Aveiro a leste.

O apartamento inclui uma garagem fechada para quatro carros.
Com varandas espaçosas com vista para o mar e a Ria de Aveiro, oferece um design funcional, acabamentos de alta qualidade e uma experiência luxuosa. Também possui um terraço externo no último andar com vista para o mar e a Ria, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor durante todo o dia.

Este empreendimento destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, varandas privadas espaçosas, jardim com piscina externa aquecida, parque infantil e sistemas de segurança.

A Costa Nova é uma charmosa vila com suas casas modestas de pescadores em madeira, com fachadas coloridas listradas. Localizada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a vila estende-se por uma estreita faixa de dunas com menos de 1 km de largura, tornando-a única em beleza e estilo de vida.

A cidade de Aveiro é conhecida por sua hospitalidade, história e proximidade com a costa, oferecendo praias incríveis como Barra, Costa Nova e São Jacinto.
A Ria de Aveiro, uma lagoa única ligada ao mar e aos rios, é um importante elemento da economia e da cultura local.

Marque já a sua visita!!

SAFTI, Claro que sim!!!

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Condominium avec seulement 8 appartements, à quelques minutes du centre d’Aveiro.
Projet innovant, avec un design luxueux et audacieux. Chaque détail a été soigneusement conçu, en planifiant les espaces intérieurs et en profitant des moments à l’extérieur, avec de grands balcons, des terrasses et des espaces verts.

Il allie qualité de vie, avec un emplacement privilégié entre la ville, la mer et les beaux canaux.
Ascenseur avec accès à tous les étages, y compris les duplex.
Cadres en aluminium avec coupe thermique.
Climatisation Daikin.
Pompe à chaleur pour ECS.
Plancher flottant SWISSkrono en grand chêne.
Panneaux photovoltaïques.
Garage fermé avec portails automatiques.
Prises de courant pour voitures électriques.
Revêtement en zinc patiné.
Revêtement de façade en placage de porcelaine - Kerlite - sans entretien.

Superficie Sans balcons : 132.50m2
Garage : 31.90m2
Suite avec WC : 26.30m2
Salon cuisine ouvert Espace : 25 m2
Balcons : 13.60m2 et 12m2
Terrasses : 15.40 m2 et 31.20m2

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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Appartement T1 avec 2 balcons - Emplacement privilégié à Gafanha da Nazaré

Découvrez cet excellent appartement T1, idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité avec la mer !

Points forts du bien :
Salon et chambre avec accès à des balcons orientés à lest
Cuisine fonctionnelle et bien agencée
Salle de bain complète
Place de parking intérieure privée

Emplacement privilégié :
À quelques pas du Jardin Oudinot, lun des espaces verts les plus agréables de la région
À seulement 2 km des plages de Barra et Costa Nova
À 1 km de la voie rapide A25, offrant un accès rapide à Aveiro et aux autres villes

Si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle et un excellent investissement, cette opportunité est faite pour vous !

En tant que consultant immobilier indépendant au sein du réseau IAD Portugal, ma mission est de trouver les meilleures solutions pour mes clients, quils soient vendeurs ou acheteurs.
Je travaille avec un vaste réseau dexperts et de partenaires, offrant un service complet et sécurisé, et collaborant également avec des agences et consultants agréés.
Je suis disponible pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en garantissant sécurité et sérénité.
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Apartamento T2 situado na Gafanha da Nazaré, a 2 min. da Praia da Barra e a 5 min. do centro de Aveiro.

Este maravilhoso imóvel é composto por hall de entrada provido de roupeiros, seguido de uma cozinha equipada em open space com uma luminosa sala, esta com acesso a um generoso terraço que irá servir para desfrutar de momentos ao ar livre.

Ainda na zona comum, contém uma divisão para lavandaria e uma casa de banho completa repleta de luz natural.

Pela zona privativa, é possível ter acesso a uma maravilhosa suite também esta com acesso ao terraço e a um luminoso quarto com roupeiros embutidos.

Na cave do edifício, contém também dois lugares de estacionamento.

Ideal para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade, numa zona tranquila com ótimos acessos.

Venha conhecer!