7 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique D, à Lagoa

Appartement de 2 chambres, dans une copropriété privée avec piscine et jardins.

L’appartement se compose de :

-Vestibule
- Cuisine équipée avec accès au balcon privé
- Salle commune avec accès au balcon privé
- Salle de bain de service
-Hall de distribution
- Chambre avec armoire intégrée
-Chambre
- Salle de bain complète

À l’étranger:

-Piscine
-Jardin
- Parking privé

Appartement situé à la périphérie de Porches avec un bon accès, où le confort et la sécurité ne sont que deux des caractéristiques de la qualité de vie que cette copropriété offre.
La bonne exposition au soleil de la piscine et du jardin permettent d’agréables moments de loisirs et mettent en valeur les lignes élégantes de l’architecture contemporaine de la propriété !

Ne perdez plus de temps et venez voir cette propriété, planifiez votre visite grâce à l’un de nos contacts City Home.

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Ne manquez pas l’occasion d’acquérir la maison de vos rêves en Algarve.

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Apartamento Duplex T3 com Vista Panorâmica sobre o Rio Arade

Desfrute do melhor da vida urbana com tranquilidade e uma vista deslumbrante sobre o Rio Arade. Este elegante apartamento duplex de 3 quartos, dois deles em suíte, combina conforto moderno, luminosidade natural e um ambiente acolhedor ideal para viver ou investir.



No piso principal, encontra uma ampla sala de estar e jantar com janelas generosas que permitem apreciar a vista panorâmica sobre o rio, criando um cenário perfeito para relaxar ou receber amigos. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e design contemporâneo.



O piso superior oferece total privacidade, com duas suítes espaçosas, cada uma com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade. O terceiro quarto, igualmente confortável, pode ser usado como quarto, escritório ou sala de leitura.



A localização é privilegiada, numa zona tranquila e próxima de comércio, restaurantes e serviços, com fácil acesso às praias e às principais vias da região.



Destaques:


- 3 quartos (2 em suíte)
- Vista panorâmica sobre o Rio Arade
- Cozinha moderna e equipada
- Duas casas de banho privativas + casa de banho social
- Acabamentos de qualidade
- Excelente exposição solar

Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e uma vista inspiradora sobre o rio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Entre le bleu de la mer et le vert des jardins se trouve ce charmant appartement T2 à Alporchinhos, Porches. Avec une surface brute de 131 m², cest un refuge lumineux et paisible, offrant de très beaux volumes, à seulement 3 minutes des plages dArmação de Pêra.

Situé dans une copropriété privée avec 3 piscines, des jardins paysagers, un court de tennis et un parking extérieur, en plus dune place de garage, le bien allie confort contemporain et style décontracté de lAlgarve.

Situé au 1er étage, il offre un vaste et lumineux séjour donnant accès à une terrasse couverte par une pergola, dans une atmosphère calme avec vue sur le jardin idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou se détendre en fin de journée.

La cuisine est entièrement équipée.

Il dispose de deux grandes chambres, dont une suite, toutes deux avec des armoires encastrées.
Les deux salles de bains sont spacieuses, avec fenêtre et baignoire.

La proximité de la mer et les jardins environnants offrent un cadre parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière naturelle et ce sentiment de bien-être typique du littoral de lAlgarve.

Le bien comprend également un débarras et une place de stationnement privée dans le garage souterrain, ainsi quun parking extérieur disponible dans la copropriété.

**Caractéristiques :**

* Piscines communes entourées de jardins
* Climatisation dans le salon et les chambres
* Cuisine équipée avec plans de travail en granit
* Excellente exposition solaire
* Copropriété fermée et bien entretenue

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié. Il se trouve à proximité des plages de Nossa Senhora da Rocha et de Cova Redonda, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et transports publics.

Planifiez votre visite et venez confirmer toutes les informations fournies.

#ref: 738164

Apartamento moderno e espaçoso, tipologia T2+1 (dois quartos + uma divisão extra para escritório/quarto ou sala de apoio), localizado numa zona residencial calma, mas muito bem situada a cerca de 5 minutos a pé da praia. Ideal para família ou para investimento de férias.



Sala de estar luminosa, com janelas grandes e varanda.



Cozinha equipada, prática, com espaço para mesa de refeições.



Dois quartos com boas áreas com roupeiro embutido.



+1 divisão extra que pode funcionar como escritório, quarto de hóspedes.



Uma casa de banho.



Acabamentos de qualidade; janelas com vidro duplo; com de ar condicionado.



A curta distância de comodidades (supermercados, cafés, restaurantes).



Muito perto da praia possibilidade de deslocações a pé sem necessidade de carro.



Boas ligações de transportes; ambiente agradável, bom para viver ou como casa de férias.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento Duplex com Piscina e Barbecue

Este Duplex é perfeito para quem procura conforto e um espaço bem aproveitado.



O apartamento é composto por:



Piso térreo



-Hall de entrada



-Cozinha



-Acesso à cave



-Casa de banho



-Sala com lareira



-Pequeno terraço



Cave



-Sala 2 que poderá funcionar como escritório ou 2 Quarto



-Arrecadação



-WC



O condomínio oferece uma agradável piscina comum e uma zona de barbecue, perfeitas para desfrutar dos dias de sol em boa companhia.



Situado a apenas 1,5 km da praia, este imóvel é ideal para quem procura um espaço com piscina num ambiente tranquilo, mas perto do mar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Operating Investment - 4 Beachside Studio Apartments in Central Carvoeiro



This is a rare opportunity to acquire Pax Solaris Estate - Carvoeiro, Lda, a fully operational rental company owning a 2-story building comprised of 4 newly renovated en-suite studio apartments, located less than 100 meters from both the beach and the centre of Carvoeiro - one of Algarve’s most iconic coastal towns.



Originally acquired as an investment vehicle, this property has been thoughtfully renovated and positioned for maximum rental appeal. With its unique beach-style aesthetic, strategic location, and professional rental operation already in place, this is a true turnkey business opportunity with a proven income stream and long-term capital appreciation potential.



Key Highlights:



Prime Location - A stone’s throw from the ocean and the town square of Carvoeiro.



Fully Furnished & Operational - Renovated in 2023 with top-quality materials and furnishings focused on durability and efficiency.



Established Business - Company structure in place, with rental management operated by Carvoeiro Clube Group, the area’s most reputable rental agency.



Rental Performance & Operations:

The studios were launched on the short-term rental market in July 2023 and have outperformed financial projections from the start. All rentals are managed by Carvoeiro Clube Group, located just 300 meters from the property. Pax Solaris receives 60% of the gross rental income, invoiced with VAT.



Design & Materials:



Interior Concept: Bohemian beach-style with neutral tones, whites, and light blues to attract a broad audience.



Equipment: All studios are equipped with Daikin air conditioning, ceramic sinks, electric water boilers (low maintenance), and compact kitchenettes (excluding hob/oven to avoid odors and damage).



Construction Details: Thick stone walls provide excellent insulation; ventilation systems added to prevent condensation. Textured paints and wall-mounted WC units reduce wear-and-tear and simplify cleaning.



Security:



Gated entrance



CCTV cameras



Located less than 100m from the local police station



Tax Efficiency:

The company structure allows for a potential tax-free share sale, avoiding IMT and Stamp Duty (normally up to 8.3% combined), thanks to its status as an operational rental business. This should be reconfirmed prior to transfer.



Valuation & Financials:

A conservative bank valuation by Crédito Agrícola (Aug 2023) valued the real estate asset at €952,400, not including:



The premium interior fit-out



Tax savings structure



Active income-generating rental operation

Apartamento T3 com garagem no centro de Lagoa



Este fantástico apartamento fica situado numa zona calma e centralizada da cidade, próxima de todas as comodidades e serviços, como centros comerciais, restaurantes tipicos algarvios, transportes, universidades, bem como a poucos minutos das praias, possuindo uma excelente exposição solar, orientado a sul.

O apartamento possui ainda um lugar de estacionamento privado bem como uma espaçosa arrecadação, ambos com acesso direto por elevador, tanto para o apartamento como para o terraço privativo.
;ID RE/MAX: (telefone)