34 Maisons à vendre, Appartements à Lisboa, São Vicente, Publié les derniers 30 jours

Estúdio T0 localizado numa das típicas zonas históricas de Lisboa, junto à Praça de Santa Clara onde todas as terças e sábados pode desfrutar da Feira da Ladra e a pouca distância a pé do Panteão Nacional, do Castelo de São Jorge e do bairro da Graça. .

Imóvel totalmente renovado em 2017, está pronto a habitar.

O imóvel é vendido com todo o equipamento, mobília, acessórios e utensílios aí existente:
- camas
- mesas cadeiras
- candeeiros
- sofá
- ar condicionado
- máquina de lavar loiça
- máquina de lavar roupa
- equipamentos e utensílios de cozinha

Para habitação própria ou para investimento, esta é uma excelente oportunidade que não vai querer perder!
OUTROS VALORES:

- Valor Patrimonial: 16.159€
- IMI aproximadamente 49€/ano
- IMT aproximadamente 2.073€

//Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//

Prédio remodelado em 2022 (frações e partes comuns, telhado inclusive). T1 de 40m2, com Terraço de 10m2, totalmente remodelado e mobilado.

Ótima oportunidade para investidores!

Além de ser um excelente lugar para morar, este imóvel conta com um contrato de arrendamento ativo de um ano com inicio em Outubro de 2024, oferecendo um yield de 6,35%, tornando-se assim uma ótima oportunidade de investimento.

Venha conhecer este T1 localizado na Rua do Mato Grosso, no coração histórico de Lisboa, Freguesia de São Vicente. Este bairro pitoresco abrange as antigas freguesias da Graça, de São Vicente de Fora e de Santa Engrácia, proporcionando-lhe uma experiência autêntica na capital portuguesa.

O seu novo apartamento foi alvo de remodelação total, incluindo eletricidade e canalizações, contando com ar condicionado por forma a garantir máximo conforto e funcionalidade. Pode ser adquirido totalmente mobilado e com a cozinha equipada. Desfrute da luz maravilhosa do seu novo terraço enquanto contempla as vistas de Lisboa. Rodeie-se de história, museus e monumentos e ótimos restaurantes, a escassos 10 minutos do rio Tejo.

Aproveite a excelente rede de transportes, com a Estação de Comboios de Santa Apolónia a apenas 10 minutos a pé do seu novo T1, garantindo-lhe fácil acesso a toda a cidade. Beneficie ainda da proximidade a todos os serviços essenciais - farmácias, bancos, correios, escolas, centro de saúde e grandes superfícies.

Não perca a oportunidade de investir (e, para o ano, se for o caso, viver!) neste espaço singular, onde cultura, natureza e entretenimento se encontram. Contacte-nos para mais informações!

Partilhamos o negócio (50/50) com TODOS os consultores e agências imobiliários com licença AMI válida para o efeito.

Esperamos por si. Obrigada e até já!

Área Bruta Privativa: 40m2, Área Bruta Dependente: 10m2, Área Útil: 35m2, Dispensa de Autorização N.º: CML-742167-X1S7 de 13 de junho de 2022.Licença AMI n.º: 7183

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Appartement avec beaucoup de potentiel, entièrement à rénover, situé dans un immeuble ancien.
Cet appartement dispose également d’une terrasse de 18m2.
Des travaux seront réalisés dans les parties communes de l’immeuble, à savoir :
- Remplacement de la toiture
- Réparation de la façade principale et arrière
- Remplacement des fenêtres/cadres
- Installation de nouvelles colonnes d’eau, d’électricité et d’égouts
- Réparation et peinture de la cage d’escalier du bâtiment
Le prix de vente comprend déjà les œuvres décrites.

Apartamento T1, num 2º andar, em Santa Apolónia | Lisboa.



Numa zona bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística.



Localiza-se mesmo em frente à Estação de Santa Apolónia.







Acabamentos e Equipamentos:



Ar condicionado Daikin, cozinha equipadas com frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador elétrico para aquecimento de águas, videoporteiro, janelas do sótão velux com corte térmico e estores de seguranca eléctricos.







Composto por:



Sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 casa de banho completa.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















One-bedroom apartment, on the 2nd floor, in Santa Apolónia | Lisbon.



In a very central area with all the necessary services for a tourist lifestyle.



Located just opposite Santa Apolónia Station.







Finishes and equipment:



Daikin air conditioning, kitchen equipped with combined fridge-freezer, washing machine, ceramic hob, extractor fan, electric water heater, video intercom, Velux attic windows with thermal cut-out and electric security shutters.







Comprising:



Open-plan living room and kitchen, 1 bedroom and 1 full bathroom.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement avec beaucoup de potentiel, entièrement à rénover, situé dans un immeuble ancien.
Cet appartement dispose également d’une terrasse de 18m2.
Des travaux seront réalisés dans les parties communes de l’immeuble, à savoir :
- Remplacement de la toiture
- Réparation de la façade principale et arrière
- Remplacement des fenêtres/cadres
- Installation d’une nouvelle colonne d’eau, d’électricité et d’égouts
- Réparation et peinture de la cage d’escalier du bâtiment
Le prix de vente comprend déjà les œuvres décrites.

Apartamento de 3 assoalhadas localizado em São Vicente na Graça no centro de Lisboa.



Imóvel com 90m2 remodelado recentemente com materiais de ótima qualidade e bom gosto.



Possibilidade de ficar com a avença mensal de 1 lugar de parqueamento no Parque de Estacionamento a 50m do imóvel .

;ID RE/MAX: (telefone)

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:380000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :30; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :30 no local: Remax Vantagem Platina; Avenida Fernando Pessoa, 11 B, Parque das NAções, Lisboa

Imóvel T3 (anteriormente T4) na Rua Vale de Santo António, junto a Graça com varanda e vista rio.



Em prédio de placa e com 2 elevadores, num 5 andar com apenas um imóvel por piso, este apartamento apresenta uma ótima oportunidade de investimento.



Fazem parte suite e 2 quartos, 2 roupeiros, 2 casas de banho (uma completa e uma com base de chuveiro), sala e suite com acesso a varanda com vistas lindas rio e cozinha equipada já remodelada em 2016, com acesso a varanda fechada também com vista para o rio tejo.



As paredes do apartamento têm aquecimento e o prédio foi pintado no interior recentemente. O condomínio é organizado e o apartamento tem imensa luz natural.



Localização privilegiada, apenas a minutos do Metro e Estação de Santa Apolónia, Feira da Ladra e o Mercado de Santa Clara, Graça e Sapadores, Miradouro de Nossa Sra. Do Monte, Museu do Fado em Alfama, centro de Lisboa, Panteão Nacional e a Igreja de São Vicente de Fora entre outros pontos de interesse.



Não perca esta oportunidade de conhecer o seu novo lar ou investimento. Esta localização alem de ser muito procurada para residir também é muito popular entre os visitantes que vem descobrir a capital e necessitam de dormita temporária.



Espero por si. Contacte-me!







English:







3-bedroom apartment (previously 4-bedroom) on Rua Vale de Santo António, near Graça, with a balcony and river views.







In a building with 2 elevators, on a 5th floor with only one property per floor, this apartment presents a great investment opportunity.



It includes a suite and 2 bedrooms, 2 wardrobes, 2 bathrooms (one complete and one with a shower), living room and suite with access to a balcony with beautiful river views and an equipped kitchen that was remodeled in 2016, with access to a closed balcony also with views of the Tagus River.







The apartment’s walls are heated and the building was recently painted inside. The condominium is organized and the apartment has plenty of natural light.







Private location, just minutes from the Metro and Santa Apolónia Station, Feira da Ladra and the Santa Clara Market, Graça and Sapadores, Miradouro de Nossa Sra. do Monte, Museu do Fado in Alfama, the center of Lisbon, the National Pantheon and the Church of São Vicente de Fora, among other points of interest.







Don’t miss this opportunity to see your new home or investment. This location is not only a popular place to live, but also very popular with visitors who come to discover the capital and need a temporary place to stay.







I look forward to hearing from you. Contact me today!















Français:







Appartement de 3 chambres (anciennement T4) sur la Rua Vale de Santo António, à côté de Graça avec balcon et vue sur la rivière.







Dans un immeuble avec 2 ascenseurs, au 5ème étage avec un seul bien par étage, cet appartement présente une belle opportunité d’investissement.







Ils sont en partie suite et 2 chambres, 2 armoires, 2 salles de bains (une complète et une avec bac à douche), salon et suite avec accès à un balcon avec une vue magnifique sur la rivière et une cuisine équipée déjà rénovée en 2016, avec accès à un balcon fermé avec vue sur le Tage.







Les murs de l’appartement sont chauffés et l’intérieur du bâtiment a été récemment repeint. La copropriété est organisée et l’appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.







Emplacement privilégié, à quelques minutes du métro et de la station Santa Apolónia, de Feira da Ladra et du marché de Santa Clara, de Graça et Sapadores, du Miradouro de Nossa Do Monte, du musée du Fado d’Alfama, du centre de Lisbonne, du Panthéon national et de l’église. de São Vicente de Fora, entre autres points d’intérêt.







Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre nouvelle maison ou investissement. Cet emplacement, en plus d’être très apprécié pour y vivre, est également très apprécié des visiteurs venus découvrir la capitale et ayant besoin d’un logement temporaire.







Je vous attends. Contactez-moi !





;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement avec beaucoup de potentiel, entièrement à rénover, situé dans un immeuble ancien.
Cet appartement dispose également d’une terrasse de 18m2.
Des travaux seront réalisés dans les parties communes de l’immeuble, à savoir :
- Remplacement de la toiture
- Réparation de la façade principale et arrière
- Remplacement des fenêtres/cadres
- Installation d’une nouvelle colonne d’eau, d’électricité et d’égouts
- Réparation et peinture de la cage d’escalier du bâtiment
Le prix de vente comprend déjà les œuvres décrites.

Apartamento T1, num rés do chão, em Santa Apolónia | Lisboa.



Numa zona bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística.



Localiza-se mesmo em frente à Estação de Santa Apolónia.







Acabamentos e Equipamentos:



Ar condicionado Daikin, cozinha equipadas com frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador elétrico para aquecimento de águas, videoporteiro, janelas do sótão velux com corte térmico e estores de seguranca eléctricos.







Composto por:



Sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 casa de banho completa.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















One-bedroom apartment, on the ground floor, in Santa Apolónia | Lisbon.



In a very central area with all the necessary services for a tourist lifestyle.



Located just opposite Santa Apolónia Station.







Finishes and equipment:



Daikin air conditioning, kitchen equipped with combined fridge-freezer, washing machine, ceramic hob, extractor fan, electric water heater, video intercom, Velux attic windows with thermal cut-out and electric security shutters.







Comprising:



Open-plan living room and kitchen, 1 bedroom and 1 full bathroom.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

1 +1 bedroom apartment close to Graça, debuting.
Very bright apartment with river views.
It is a total restoration work, being equipped and ready to live in.
Kitchen equipped with class A appliances. Large balcony connecting with kitchen and living room.
Large room with balcony and interior room
It is a 2nd floor with easy access on a public transport street and close to the Santa Apolónia metro. It is 5 minutes from the airport and the city’s main exits.

Appartement 2 chambres à São Vicente - 399.900€

Cet incroyable appartement de 2 chambres est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, dans un quartier familial et résidentiel, qui combine le charme du commerce traditionnel avec une offre croissante de boutiques de design, de meubles, de cafés et de restaurants. L’emplacement central, à proximité de Santa Apolónia, offre un accès facile aux transports en commun et à une grande variété de services sociaux et d’infrastructures.

Points forts de la propriété :

Cuisine + Salon en open space : 30m², avec accès direct à un balcon ouvert qui offre une vue imprenable sur la rivière
Cuisine moderne et équipée : Meubles blancs, carrelage décoratif, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et buanderie intégrés, chauffe-eau et réfrigérateur intégré
Hall d’entrée : 3m²
Salle de bain complète : 4m² avec vaisselle suspendue et design contemporain
2 chambres : Toutes deux avec 12m² et placards intégrés, offrant un excellent rangement et confort
Finitions de qualité :

Cadres de fenêtres laqués blancs avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes dans toutes les pièces
Faux plafond avec lumières LED intégrées dans toutes les zones principales (WC, cuisine, salon et hall)
Pré-installation de la climatisation
Deux façades, assurant une excellente exposition au soleil et une ventilation naturelle
Bâtiment entièrement rénové, incluant la récupération de la toiture, des colonnes d’eau, de l’électricité, des égouts, des façades, des escaliers, de la porte d’entrée, des compteurs et des boîtes aux lettres, assurant un maximum de confort et de sécurité.

Une vue privilégiée sur le fleuve et des finitions de haute qualité font de cet appartement le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement central à Lisbonne. Avec l’exonération du paiement de l’IMT pour les investisseurs, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent faire une excellente affaire.

Avec un niveau de sérieux dans la fourniture de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires de manière personnalisée, offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité aux clients. Nos clients peuvent trouver des solutions pour vivre ou investir allant du diagnostic d’investissement, à la médiation et la gestion de projet, en passant par les équipes de réhabilitation et de construction à partir de zéro et l’architecture d’intérieur.

Créé à l’origine pour vendre des propriétés adaptées aux besoins spécifiques de nos clients, nous avons étendu au fil des ans nos activités à travers le pays et les zones d’activité.

Notre équipe d’employés est composée de professionnels ayant de l’expérience et une vaste connaissance du marché immobilier qui nous permet de faire le meilleur
Suivi et suggestions à nos clients.

De plus, nous disposons d’outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client, dans la promotion de la propriété au niveau national et international et dans la réalisation d’études de marché fiables, entre autres capacités.

Appartement duplex avec vue sur le fleuve, balcons et petite terrasse sur le toit. Installé dans une bâtisse ancienne avec beaucoup de charme.
Des travaux seront réalisés dans les parties communes de l’immeuble, à savoir :
- Remplacement de la toiture
- Réparation de la façade principale et arrière
- Remplacement des fenêtres/cadres
- Installation d’une nouvelle colonne d’eau, d’électricité et d’égouts
- Réparation et peinture de la cage d’escalier du bâtiment
Le prix de vente comprend déjà les œuvres décrites.

Appartement T0 flambant neuf de 63 m2 + petit patio de 5 m2, inséré dans un bâtiment entièrement récupéré (toit, eau, électricité et colonnes d’égouts, façades, escaliers, porte d’entrée, compteurs, boîtes aux lettres), dans un quartier charismatique de Lisbonne - São Vicente.
Il est situé au rez-de-chaussée et est situé dans un quartier résidentiel, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’espaces verts.
Cette propriété a une bonne exposition au soleil et se compose de :
- 1 salle de bain complète ;
- Chambre, salon et cuisine entièrement rénovés et équipés de meubles blancs, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et réfrigérateur intégré.
Faux plafond avec leds encastrées dans toute la maison.
Cadres de fenêtres laqués blancs avec double vitrage et butées pivotantes dans toutes les pièces.
Pré-installation de la climatisation.
Deux fronts.

Compte tenu de sa situation centrale, dans les environs de cette zone historique, nous pouvons trouver plusieurs points de référence sociaux et culturels, des espaces verts, des écoles, des pharmacies, des banques, des magasins et des services. À quelques pas du belvédère du Monte Agudo et du belvédère de Graça connu pour sa vue imprenable sur la ville de Lisbonne.
Bon réseau de transport (métro et bus) qui permet d’accéder facilement à d’autres quartiers de la ville de Lisbonne, faisant de cette propriété un excellent investissement. Près de Santa Apolónia.
Ne manquez pas cette opportunité, venez voir votre nouvelle maison où l’histoire de la ville vit dans chaque coin de rue !

Apartamento T1 junto à Feira da Ladra, Lisboa



Este apartamento T1, localizado a poucos passos da emblemática Feira da Ladra, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida citadina e o conforto de um lar. A escassos 5 minutos da Estação de Comboios de Santa Apolónia, conta com uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas da cidade.



Inserido numa das áreas mais pitorescas de Lisboa, é uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação ou um investimento seguro.



Uma oportunidade a não perder para quem valoriza localização e autenticidade, sem abdicar de viver a verdadeira essência da cidade de Lisboa!



Venha conhecer!











1-bedroom apartment near Feira da Ladra, Lisbon



This charming 1-bedroom apartment, located just steps from the iconic Feira da Ladra, offers the perfect balance between city life and home comfort. Just 5 minutes from Santa Apolónia Train Station, it boasts a strategic location in one of the city’s most sought-after areas.



Situated in one of Lisbon’s most picturesque districts, it is an excellent choice for those seeking a first home or a secure investment.



An opportunity not to be missed for those who value location and authenticity, without giving up on the true Lisbon experience!











Apartamento de 1 dormitorio cerca de Feira da Ladra, Lisboa



Este encantador apartamento de 1 dormitorio, ubicado a pocos pasos de la icónica Feira da Ladra, ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la comodidad de un hogar. A solo 5 minutos de la Estación de Tren de Santa Apolónia, cuenta con una ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.



Situado en una de las zonas más pintorescas de Lisboa, es una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura.



¡Una oportunidad que no se puede perder para aquellos que valoran la ubicación y la autenticidad, sin renunciar a la verdadera esencia de Lisboa!











Appartement T1 près de la Feira da Ladra, Lisbonne



Ce charmant appartement T1, situé à quelques pas de l’emblématique Feira da Ladra, offre l’équilibre parfait entre la vie citadine et le confort d’un foyer. À seulement 5 minutes de la gare de Santa Apolónia, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.



Situé dans l’un des quartiers les plus pittoresques de Lisbonne, c’est un excellent choix pour ceux qui recherchent une première résidence ou un investissement sécurisé.



Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui apprécient l’emplacement et l’authenticité, tout en profitant pleinement de la véritable expérience lisboète!











1-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Feira da Ladra, Lissabon



Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment, nur wenige Schritte von der ikonischen Feira da Ladra entfernt, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Wohnkomfort. Nur 5 Minuten vom Bahnhof Santa Apolónia entfernt, befindet es sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.



In einem der malerischsten Viertel Lissabons gelegen, ist es eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein erstes Zuhause oder eine sichere Investition suchen.



Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für alle, die Wert auf Lage und Authentizität legen und das wahre Lissabon erleben möchten!











位于里斯本Feira da Ladra附近的一居室公寓



这间迷人的一居室公寓，距离标志性的Feira da Ladra仅几步之遥，完美地平衡了城市生活与家的舒适感距Santa Apolónia火车站仅5分钟路程，地理位置优越，位于城市最受欢迎的区域之一



该公寓位于里斯本最具风景如画的区域之一，非常适合寻求首套住房或安全投资的人士



对于那些重视地理位置和真实性的人来说，这是一个不容错过的机会，尽享里斯本的真正城市体验！

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento T1, a dois passos da estação de Santa Apolónia.

Situado no segundo andar, de um prédio sem elevador, com 3 pisos, recentemente remodelado, com uma boa orientação solar e muita luz natural.
Foi totalmente remodelado (incluindo canalização e instalações elétricas), fica próximo de serviços, escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e transportes públicos.
Apartamento com uma cozinha totalmente equipada, luzes LED embutidas em teto falso, janelas em PVC, ar condicionado, uma casa de banho completa, um quarto e uma generosa sala de estar.
Uma excelente opção tanto para habitar como para investimento.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

(ref:C (telefone) Venha conhecer este excelente apartamento, a dois passos da estação de Santa Apolónia.

Situado no terceiro andar de um prédio sem elevador, com 3 pisos, recentemente remodelado, este apartamento tem uma boa orientação solar e muita luz natural, não podendo ser indiferente à relaxante vista rio Tejo.
Foi totalmente remodelado (incluindo canalização e instalações elétricas), fica próximo de serviços, escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e transportes públicos.

O apartamento com dois pisos é composto por :
piso 1 :uma cozinha totalmente equipada em espaço aberto para a sala de estar, luzes LED embutidas em teto falso, janelas em PVC, ar condicionado, uma casa de banho completa.
A ligação dos dois pisos faz-se por uma bela escadaria em madeira.
Piso 2: uma suite com vista rio e casa de banho completa.

Uma excelente opção tanto para habitar como para investimento.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

À vendre | 1 CHAMBRE 56 m2 | Investissement axé sur le rendement | Garage | En rénovation totale | Graça - Lisbonne

Option parfaite pour ceux qui cherchent à investir avec des revenus au cœur de Lisbonne, ou pour ceux qui recherchent un appartement très pratique dans un quartier typique proche de tout et de tous, avec l’effervescence urbaine des populations locales et internationales dans un mélange culturel et commercial, à quelques minutes du marché aux puces typique.

Appartement
1 CHAMBRE très pratique
Vendu tout équipé
Lumière naturelle

Bâtiment
Entièrement rénové 4 étages
8 appartements de 1 chambre, 5 appartements de 2 chambres, 1 appartement en duplex de 3 chambres et 1 appartement en duplex de 4 chambres. Parking

Prix à partir de 360k en plan. En construction. Exemples d’images. Se terminant au T2 2026

Emplacement

À Graça, São Vicente. sur la plus haute colline de Lisbonne. Il est très proche de la place, à 5 minutes à pied et de l’église de São Vicente de Fora et à 5 minutes à pied du célèbre marché aux puces.

Il dispose d’un accès accessible au célèbre tram n. 28. Le quartier de GRAÇA est l’un des quartiers les plus traditionnels et les plus émouvants de Lisbonne, il est situé sur la plus haute des sept collines de Lisbonne. Proche des points de vue les plus emblématiques de Graça, de Nossa Senhora do Monte, de l’église de São Vicente de Fora et du célèbre marché aux puces où vous pourrez trouver des joyaux.

Este encantador apartamento T1+1, localizado em São Vicente, foi cuidadosamente remodelado, preservando o charme autêntico da traça antiga lisboeta. Situado no 2º piso de um prédio de construção típica, o imóvel alia o conforto moderno à atmosfera tradicional de Lisboa.
O apartamento oferece:
Sala em conceito aberto, com kitchenette equipada com placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça e termoacumulador.
Quarto com varandim
Uma segunda divisão versátil que pode ser usada como escritório, sala de estar ou até mesmo como um quarto extra.
Situado no coração de São Vicente, um dos bairros mais tradicionais e carismáticos de Lisboa. Esta zona oferece uma verdadeira experiência lisboeta, com proximidade a pequenos comércios de conveniência, serviços, e uma vasta rede de transportes públicos, que garantem fácil acesso a toda a cidade.

Além disso, São Vicente está rodeado por alguns dos pontos culturais e históricos mais emblemáticos de Lisboa, como o Panteão Nacional, a Feira da Ladra e o Mosteiro de São Vicente de Fora. A localização tranquila e ao mesmo tempo central, proporciona a combinação perfeita entre vida de bairro e acesso rápido ao centro da cidade.
Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais autênticas de Lisboa, num apartamento que combina o charme da Lisboa antiga com o conforto da modernidade.

Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa!

Apartamento T2 em São Vicente - 399.900€


Este fantástico apartamento T2 está localizado em São Vicente, num bairro familiar e residencial, repleto de novos pontos de comércio e serviços. A zona destaca-se pelo seu comércio tradicional, lojas de design, mobiliário, cafés e restaurantes, além de uma localização central com excelentes acessos e proximidade a transportes públicos. A poucos minutos de Santa Apolónia, oferece ainda várias infraestruturas sociais nas imediações.

Características do Imóvel:

Cozinha + Sala em Open Space (30m²) com acesso direto a uma varanda aberta com vista de rio, proporcionando uma paisagem única
Cozinha moderna e equipada: Móveis brancos, ladrilho em toda a parede, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado
Hall de entrada: 3m²
WC completo: 4m² com loiças suspensas de design moderno
2 Quartos: Ambos com 12m², roupeiros embutidos e excelente luminosidade
Acabamentos e Equipamentos:

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes em todas as divisões
Tetos falsos com luzes LED embutidas no WC, cozinha, sala e hall
Pré-instalação de ar condicionado para maior conforto
Duas frentes, garantindo ótima exposição solar e ventilação natural
O prédio foi totalmente recuperado, incluindo a renovação do telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio, oferecendo uma estrutura moderna e segura.

Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no centro de Lisboa, com a vantagem exclusiva da isenção de pagamento de IMT para investidores.

Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa!
Com Isenção de IMT para Investidores!

VISTA DE RIO


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Appartement de 2 chambres entièrement rénové, tout neuf, inséré dans un bâtiment entièrement récupéré (toit, eau, électricité et colonnes d’égouts, façades, escaliers, porte d’entrée, compteurs, boîtes aux lettres), dans un quartier charismatique de Lisbonne - São Vicente.
Il est situé au 2ème étage et est situé dans un quartier résidentiel, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’espaces verts.
Cette propriété a une bonne exposition au soleil et un balcon avec vue sur la rivière et se compose de :
- 2 chambres avec placards ;
- 1 salle de bain complète ;
-salle;
- Salon et cuisine (30 m2) entièrement rénovés et équipés de meubles blancs, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et réfrigérateur intégré.
Faux plafond avec leds encastrées dans toute la maison.
Cadres de fenêtres laqués blancs avec double vitrage et butées pivotantes dans toutes les pièces.
Pré-installation de la climatisation.
Deux fronts.

Compte tenu de sa situation centrale, dans les environs de cette zone historique, nous pouvons trouver plusieurs points de référence sociaux et culturels, des espaces verts, des écoles, des pharmacies, des banques, des magasins et des services. À quelques pas du belvédère du Monte Agudo et du belvédère de Graça connu pour sa vue imprenable sur la ville de Lisbonne.
Bon réseau de transport (métro et bus) qui permet d’accéder facilement à d’autres quartiers de la ville de Lisbonne, faisant de cette propriété un excellent investissement. Près de Santa Apolónia.

Ne manquez pas cette opportunité, venez voir votre nouvelle maison où l’histoire de la ville vit dans chaque coin de rue !

Cet appartement de deux chambres à coucher dans les Résidences Graça de Lisbonne offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de fonctionnalité.
Le salon de 20 m2, en concept ouvert avec la kitchenette, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les rencontres et les loisirs. Les deux suites lumineuses, de 16 m2 et 12 m2, sont dotées de fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle depuis la terrasse (83 m2) qui jouxte le salon et les chambres. Il y a également trois salles de bains, dont l’une est une toilette pour les invités.
L’appartement dispose également d’une place de parking et d’un débarras.

Situé dans l’un des quartiers historiques de la ville, il se distingue par ses finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité et un design contemporain, conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité. Il est idéal pour les petites familles, les couples ou les professionnels à la recherche d’un espace sophistiqué dans un environnement résidentiel calme, mais proche de tout ce que Lisbonne a à offrir.

Vivre à Graça Residences signifie bénéficier d’un emplacement privilégié, à proximité des principales attractions touristiques de Lisbonne, telles que le Miradouro da Graça et le Castelo de São Jorge, et être entouré d’une riche offre culturelle et gastronomique. Le quartier de Graça est réputé pour son charme, avec ses rues traditionnelles, ses cafés et ses marchés locaux, ainsi que pour son accès facile au centre-ville.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise qui se consacre à servir des clients nationaux et internationaux en leur offrant un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles.

Apartamento T3 para venda em S.Vicente.



Possui sala com 40m2, 3 quartos (1 suite) 3 casas de banho, 1 arrecadação nº 4 e 2 lugares de estacionamento nºs 4 e 5, todos na cave (piso -1 com acesso fácil).



Varanda/terraço com uma fantástica vista sobre o rio e a cidade.



Localizado na Calçada dos Barbadinhos, em zona central, dispõe de todo o tipo de comércio local, supermercados e serviços em redor.



Está a poucos minutos de distância da Graça e da Penha de França.



Esta zona é servida por diversas carreiras de autocarro, oferecendo acesso fácil a qualquer ponto da cidade.



Tem também a 18 minutos a pé a estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia.



Descubra a pé toda a zona histórica, Panteão, Igreja de S. Vicente, Feira da Ladra, Alfama, etc.



As visitas só poderão ser efecuadas a partir do dia 19/08.



Contacte-me e agende já a sua visita!

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Pour vendre 3 Immeubles composés de 2 lofts avec mezzanine avec beaucoup d’espace, pour stockage ou autre usage, avec éclairage naturel et au rez-de-chaussée, à l’étage inférieur, d’environ 360 m2, en excellent état et idéal pour vivre et développer toute activité professionnelle. , près de la Praça da Graça, avec sécurité 24h/24.
Nous disposons de 3 bâtiments identiques et contigus et nous préférons les vendre ensemble, d’une superficie totale d’environ 1080 m2.

Excellents espaces pour vivre, vivre et exercer toute activité.
Nous présentons des plans issus d’une étude architecturale, qui montrent la polyvalence des espaces, qui peuvent varier de 2 appartements de 2 chambres (avec 2 suites), bureau et garage, jusqu’à 5 chambres (avec 5 suites), bureau et garage, en chaque bâtiment.

Bonne opportunité d’investissement, à ne pas manquer, au centre de Lisbonne, dans un quartier touristique, traditionnel et historique, à proximité de la rivière, avec des points de vue fantastiques, des commerces, des restaurants, des services et des transports en commun !

Este apartamento T2, localizado num primeiro andar, é entregue completamente remodelado e mobilado, oferecendo uma vista privilegiada. A disposição do espaço é a seguinte:

Cozinha + Sala: Este espaço aberto inclui uma varanda com vista para o rio, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha está equipada com móveis brancos e ladrilho na parede atrás dos móveis, além de contar com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas encastradas de lavar louça e de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado.

Entrada: Ao entrar, encontra-se um hall de 4m² e um WC completo com loiças suspensas.

Quartos: São dois quartos, ambos com roupeiro, oferecendo espaço de armazenamento e conforto.

Janelas: A caixilharia das janelas é lacada a branco, com vidros duplos e oscilobatentes, garantindo isolamento térmico e acústico em todas as assoalhadas.

Iluminação e Conforto: O apartamento possui teto falso com luzes embutidas LED nos WC’s, cozinha, sala e hall, além de pré-instalação de ar condicionado, assegurando um ambiente confortável e moderno.

Exterior: O prédio foi totalmente recuperado, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio.

Oferta: Toda a mobília da casa é uma cortesia do proprietário.

Localização:

Este imóvel situa-se num bairro familiar e residencial, enriquecido com novos pontos de comércio e serviços. A área é bem servida por comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Destaca-se pela sua localização central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e diversos equipamentos sociais.

Sobre nós:

A Coldwell Banker, fundada em 1906 por Colbert Coldwell, é a rede imobiliária mais antiga e bem-sucedida do mundo. Considerada a startup original do mercado imobiliário, a Coldwell Banker é um símbolo de inovação, cultura de valores e profissionalismo, sendo hoje a marca mais reconhecida do mercado imobiliário.