17 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique E, à Maia

Ref. Interna: DN1563/P

Excelente apartamento T3+1 (com quarto de empregada) situado no centro da prestigiada cidade da Maia, com uma localização privilegiada e uma área bruta de 276m².
Este imóvel, com 3 frentes (nascente, sul e poente), proporciona uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, conferindo-lhe luminosidade natural constante.
A sua distribuição e acabamentos de qualidade garantem o conforto e a funcionalidade, tornando-o ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade de tudo o que necessita.
O apartamento é composto por 3 suítes amplas, todas com excelentes áreas e com acesso direto a varandas, uma cozinha e uma zona social com uma espaçosa sala de estar com lareira.
Adicionalmente, o imóvel conta com um quarto de empregada, localizado na zona social, que poderá ter diversas utilizações, conforme as necessidades de cada família.
O apartamento beneficia de ar condicionado e aquecimento central, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações do ano.
Para maior comodidade, o imóvel dispõe de 2 lugares de garagem, oferecendo segurança e facilidade de estacionamento.
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais. Nas imediações, encontrará ginásios, cafés, restaurantes, bancos, shoppings e transportes públicos (autocarros e metro), além de excelentes acessos às principais estradas nacionais e autoestradas, facilitando a mobilidade para as cidades vizinhas e a cidade do Porto.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 3 em Moreira 157 m² de conforto e localização privilegiada.

Características principais:
* Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

* Área total de 157 m²;
* Três quartos (incluíndo uma suíte) com roupeiros embutidos;
* Sala ampla com 28 m² e excelente luminosidade;
* Cozinha totalmente equipada;
* Lavandaria independente;
* Duas casas de banho completas;
* Dois lugares de garagem + arrumos;
* Pré-instalação de aquecimento central
* Prédio com dois elevadores.

Comodidade e funcionalidade:
* Layout moderno e bem distribuído;
* Excelente exposição solar;
* Acabamentos de qualidade;
* Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço.

Localização estratégica:
* 1 minuto a pé da Estação de Metro de Verdes;
* 8 minutos do Mira Maia Shopping;
* 9 minutos do centro da Maia;
* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos,

Facilidade no processo de compra:
* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação
* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Lugar de garagem
Grande potencial de valorização

Preço: 215.000 €

Ideal para quem procura personalizar o seu futuro lar ou investir numa zona central e muito procurada.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 para remodelar na Maia, junto ao Colégio CCG, com logradouro e garagem.

Este é daqueles imóveis que não aparecem todos os dias. Um T2 com enorme potencial de valorização, ideal para quem quer criar a sua casa de raiz ou para investidor que sabe onde está a oportunidade.

O apartamento desenvolve-se com uma boa distribuição de áreas, dois quartos com luz natural, sala ampla com possibilidade de criar um espaço moderno e confortável, cozinha com acesso direto ao exterior e casa de banho com janela. A estrutura está cá. O resto é visão.

No exterior, um verdadeiro bónus: um logradouro, perfeito para zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou simplesmente para ganhar espaço e qualidade de vida, algo raro na Maia neste segmento de preço.

Conta ainda com garagem independente, ideal para estacionamento, arrumos ou até apoio.

Localizado numa zona residencial tranquila da Maia, com bons acessos, transportes, comércio e serviços à porta. Uma localização lógica para viver ou para rentabilizar.

Resumo rápido do porquê deste imóvel fazer sentido:
* T2 com boa luz natural
* Excelente base para remodelação total
* Logradouro
* Garagem
* Zona calma e central da Maia
* Forte potencial de valorização após obra

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB08-61
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

We present this charming fully renovated 3-bedroom duplex apartment, located in Pedrouços, just a few minutes from the University Campus. With three balconies offering excellent natural light and ventilation, this property combines comfort, functionality, and a modern atmosphere ideal for those seeking quality of life in a peaceful area well served by public transport, shops, and services.

Spread over two floors, the apartment offers a harmonious separation between the social and private areas, ensuring privacy and comfort for the whole family. It is an excellent opportunity both for families looking for a spacious, move-in-ready home and for investors, given the strong rental potential of the location. In addition, the property offers potential to add an extra bedroom, making it even more versatile and valuable.

Book your visit now! (phone hidden) Usable area: 76 m²
Gross area: 95 m²
Unit price: €3,684.21/m²

AMI - 12543

Appartement T2 avec Terrasse et Place de Parking - Águas Santas, Maia

OPPORTUNITÉ UNIQUE & EXCLUSIVE

Superbe appartement T2 avec terrasse et place de parking, situé dans lun des quartiers les plus recherchés dÁguas Santas, bénéficiant dune excellente exposition solaire et dun accès immédiat aux commerces, services et transports.

Localisation : Rua José Régio, Águas Santas - Maia

Emplacement privilégié :

Modelo / Continente

STCP - plusieurs lignes de bus

Gare Águas Santas / Palmilheira

Accès rapide à lA4

Restaurants, commerces locaux et services variés

Poste de police dÁguas Santas

Crèches

Écoles : Escola da Picua et Escola Básica de Águas Santas

Parc da Picua

Hôpital São João et facultés à courte distance

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

1er étage

Orientation sud - lumière naturelle toute la journée dans toutes les pièces

Hall dentrée accueillant

2 chambres avec placards intégrés

1 salle de bain complète avec receveur de douche

Cuisine équipée

Buanderie

Salon confortable

Terrasse / patio extérieur

Place de parking + débarras

Immeuble avec ascenseurs

Fibre optique, gaz naturel

Construction de 1994

Une VÉRITABLE OPPORTUNITÉ DACHAT pour ceux qui privilégient un emplacement exceptionnel !
Appartement unique à la vente !

Réservez votre visite dès maintenant !
#ref: 760764

Excelente apartamento T3, com duas frentes (nascente e poente), situado numa zona residencial tranquila e muito bem servida de transportes e acessos, junto à Areosa.
Com varandas em todas as divisões, este imóvel oferece ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma excelente ventilação cruzada.

Principais características
Área bruta privativa: 100 m²
Área útil: 72,59 m²
Área bruta dependente: 12,30 m²
2 frentes nascente e poente
Varandas em todas as divisões
Cozinha equipada
2 despensas (ótimo espaço de arrumação)
1 casa de banho completa
1 casa de banho de serviço
Caixilharia de alumínio com corte térmico

Localização e envolvente
Situado junto à Areosa, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próximo de escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes.
Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos da Estrada da Circunvalação (EN12), A3 e VCI, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Maia e Matosinhos.

Transportes públicos:
Paragens de autocarro STCP a poucos metros (ligação direta ao centro do Porto)
Estações de metro de Salgueiros e Nau Vitória a curta distância
Próximo do Hospital de São João e Pólo Universitário


Pontos de interesse nas proximidades:
Centro Comercial Parque Nascente
Continente da Areosa
Hospital de São João
Universidade do Porto (Pólo da Asprela)
Jardins e zonas verdes ideais para lazer e caminhada

Este imóvel é ideal para famílias ou investidores que procuram uma zona com excelente oferta de serviços, transportes e qualidade de vida.


Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T2+1 localizado na Cidade da Maia, com duas frentes e orientação solar Norte/Sul, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia.
O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação, caixilharia com vidros duplos, lugar de garagem para 1 viatura e arrumos.

Composição do imóvel:
*Hall de entrada com 6 m²
*Sala ampla com 25 m², com acesso a marquise
*Cozinha com 8 m², equipada com móveis lacados, forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, com despensa e marquise
*Dois quartos com 13 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
*Escritório com 10 m², também com roupeiro embutido
*Wc completo
*Wc de serviço

Situado numa zona tranquila, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT579841

Descrição do imóvel:
Excelente apartamento T3 localizado no coração de Águas Santas, Maia. Com áreas generosas e ótima distribuição, oferece conforto e funcionalidade em cada divisão. O portão da garagem box é elétrico, com ponto de carregamento para carros elétricos/ hibridos plug-in. O imóvel encontra-se parcialmente remodelado e está em excelente estado de conservação, ideal para quem procura qualidade de vida em zona central e bem servida de acessos e serviços.

Distribuição do espaço:

- Ampla sala de estar, bem iluminada, com acesso à varanda
- Cozinha totalmente mobilada e equipada
- Zona de lavandaria
- Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte
- Casa de banho social completa
- Despensa junto da cozinha

No piso inferior temos acesso a uma Box fechada com dimensões para um carro grande, e já com capacidade para carregamento de carros a bateria.

O imóvel encontra-se equipado com sistema de aquecimento central, vidros e janela duplos, garantindo maior eficiência energética e isolamento acústico, sistema de videoporteiro e porta de entrada blindada de alta segurança.

Localização:

- Esquadra de Águas Santas a 30m;
- Piscinas Municipais a 350m
- Aldi Águas Santas a 400m;
- Restaurantes a menos de 400m;
- Hospital Veterinário da Maia a 850m;
- Centro de Saúde Águas Santas a 900m;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 com uma área total de 109 m², situado no centro da Maia.
Localizado em zona estratégica, onde consegue estar perto de tudo, mas sem perder a tranquilidade residencial.

Características:
2 Quartos com áreas generosas, sendo 1 quarto com roupeiro embutido + 1 quarto pequeno com janela
Sala virada a sul, com acesso à varanda e cozinha
Casa de Banho completa de apoio aos quartos + 1 WC na área social
Cozinha com acesso a lavandaria
Lugar de garagem amplo 13m² (trata-se de uma fração autónoma)

Acessos:
Proximidade às principais autoestradas (a 1 min da N107, a 1 min da A41 e a 5 min da A28)
700 metros da Estação de metro mais próxima (Verdes)
3 minutos do Aeroporto do Porto (OPO)
11 minutos do Porto de Leixões
15 minutos do centro do Porto
7 minutos da Câmara Municipal da Maia
7 minutos do Centro Escolar da Maia
6 minutos do Maia Jardim
Comércios e serviços locais

Agenda já a sua visita!

A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negocio.

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) único apartamento T3 elegante, localizado estrategicamente em Moreira, próximo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com uma área total de 177,500m2

Destaques:

- Três quartos c/ roupeiros embutidos, um com suíte;

- Cozinha totalmente equipada c/ lavandaria;

- Duas casas de banho completas e um WC;

- Sala ampla c/ 32m2 e varanda;

- Dois lugares de garagem + arrumos;

- Pré instalação de aquecimento central;

Localização Estratégica:

- 1 minuto da Estação de metro de Verdes.

- 8 minutos do Mira Maia Shopping.

- 9 minutos do centro da Maia.

- 15 minutos do Porto.

Facilitamos o processo de crédito para tornar este sonho uma realidade. Marque a sua visita.

Daniela Nöel
’. (téléphone caché)
(Appel vers le réseau mobile national)
(email caché) | BANCA
AMI 7772

Appartement T3 122 m² Maia (Zone Centrale)

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 122 m², situé dans un quartier calme et central de la ville de Maia, idéal pour ceux qui recherchent confort, commodité et qualité de vie.

Emplacement privilégié :

Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services, les écoles, les espaces verts et les transports publics.
Grâce à ses excellentes connexions routières, il se trouve à proximité directe des principaux axes (A41 et Via Norte) et à seulement 5 minutes de la station de métro Parque Maia.

Caractéristiques principales :

* 3ᵉ étage

* Hall d’entrée

* Salon spacieux

* 3 chambres

* 1 salle de bain complète

* 1 toilette de service

* Cuisine fonctionnelle avec buanderie indépendante

* Balcon bénéficiant d’une bonne exposition solaire

* Place de parking au sous-sol (fraction autonome)

Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir votre nouveau chez-vous à Maia !

*Transports*

Maninhos / Sto. António 3 min

Fernando Pessoa 5 min

Rotunda do Lavrador 5 min

Fernando Pessoa (Maninhos) 5 min

*Écoles*

École Primaire et Maternelle Cidade Jardim 4 min

École Primaire n.º 1 de Gueifães 11 min

Jardin d’Enfants de Maia 11 min

École de Base Gonçalo Mendes da Maia 12 min

Crèche et Pré-École de Catassol 12 min

*Pharmacies*

Moreira Barros 5 min

Lima Coutinho 8 min

*Supermarchés*

Lidl 6 min

Dona Mercearia 6 min

Pingo Doce 6 min

Vermoinho 2 7 min

Carnes Casal 10 min

*Restaurants et cafés*

Paladares de Goa 6 min

Chef Mamã 6 min

La Costa Brava 7 min

Garden’s 7 min

Sushi by Stefano 7 min

*Espaces verts et nature*

Jardin du Lac des Maninhos 8 min

Jardin de l’Aqueduc 11 min

Parc Urbain des Maninhos 11 min

Jardin Maria Angelina de Carvalho 14 min

Jardin du Chantre 15 min

Apresentamos-lhe este apartamento T2, localizado em Nogueira, totalmente remodelado e mobilado, pronto a habitar.

*Cozinha de 8 m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
*Sala ampla de 22 m², com ótima luminosidade natural.
*Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e acesso à varanda.
*Casa de banho completa, moderna e funcional.

O apartamento foi recentemente renovado, oferecendo conforto e estilo contemporâneo.

Excellent appartement T3

Situé à proximité dAreosa, cet appartement T3 se distingue par son excellente orientation solaire, avec deux façades est et ouest qui permettent une entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Toutes les pièces disposent dun accès à des balcons, renforçant la sensation despace et assurant une ventilation croisée très efficace.

Avec une surface habitable de 72,59 m², complétée par une surface annexe brute de 12,30 m², ce bien offre une distribution équilibrée et fonctionnelle.

La cuisine est entièrement équipée et dispose de deux débarras, garantissant une excellente capacité de rangement idéale pour le quotidien dune famille.

La zone privée comprend une salle de bain complète, ainsi quune salle deau supplémentaire, apportant plus de confort à lutilisation des espaces.

Lemplacement offre un accès rapide aux principales voies de la ville, comme la EN12, lA3 et la VCI, permettant des déplacements rapides et efficaces vers Porto, Maia ou Matosinhos.

La proximité de lHôpital São João et du Pôle Universitaire de lUniversité de Porto rend ce bien particulièrement attractif, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, compte tenu de la forte demande dans ce secteur.

Le quartier dispose dune large offre de services : supermarchés, pharmacies, écoles, cafés et restaurants, ainsi que des espaces verts et de loisirs, contribuant à une excellente qualité de vie.

Les transports publics sont facilement accessibles, avec des bus STCP et des stations de métro à distance de marche, renforçant encore le potentiel de cet appartement.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Apartamento T2, localizado no 3º andar de um prédio sem elevador, numa rua tranquila em Pedrouços, Maia.
Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel usado, mas em excelente estado de conservação.
Não perca a oportunidade de adquirir este fantástico imóvel na cidade da Maia.
Imóvel sem garagem, mas existem muitas alternativas de estacionamento nas proximidades para maior comodidade.

Composto por:
-Cozinha equipada
-Lavandaria
-Despensa
-Sala
-2 quartos, um deles com varanda
-Casa de banho completa com banheira

Caraterísticas:
-Prédio sem elevador´
-Sem garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fáceis acessos a vias rápidas (A4)
-Parque Urbano dos Amores
-Hospital de São João
-Escolas
-Universidades
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres situé dans la ville de Maia, qui se distingue par sa luminosité, ses surfaces généreuses et son excellent état de conservation.

Lumière naturelle en abondance - Toutes les chambres ont de grandes fenêtres, créant des environnements confortables et bien éclairés.

Espaces vastes et fonctionnels - Des espaces généreux et bien distribués, idéaux pour les familles ou pour ceux qui privilégient le confort et l’espace.

Excellent espace extérieur - La copropriété offre des espaces verts très bien entretenus et également un court de tennis, parfait pour des moments de loisirs et de convivialité.

Emplacement privilégié - À quelques minutes à pied du métro, assurant une mobilité facile et rapide vers le centre de Porto et ses environs.

Prêt à vivre - La propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun travail.

Une occasion unique de vivre dans un T3 qui allie tranquillité, qualité et commodité au cœur de Maia.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison !