6 Maisons à vendre, Appartements à Distrito de Setúbal, Montijo e Afonsoeiro, Alto das Vinhas Grandes, avec Ascenseur

T3 Com acabamentos de Luxo.(Oferta da Escritura).
Cozinha Totalmente Equipada com eletrodomésticos AEG.
Ar Condicionado em todas as divisões.
Varandas generosas com churrasqueira( 25,22m2).
Estores Elétricos.
2ºAndar com elevador.
Box com 17,15m2.
Arrecadação.
Orientação Norte, Sul , Este ,Oeste.

The quality, combined with a unique design, created, in the city of Montijo, one of the most emblematic and prestigious developments in the whole of Lisbon.

Ria Gallega an avant-garde idea...

Modernize, evolve, but without forgetting the origins and cultural and historical heritage of a people...
BECAUSE THE PRESENT is the inheritance of the PAST and the foundations of the FUTURE.

Magnificent Duplex T3 on the ground floor, located in one of the most exquisite developments in the greater Lisbon area, (Ria Gallega) in the city of Montijo.

With an excellent location with regard to proximity to schools, pharmacies, Alegro Montijo shopping and diverse traditional commerce, public transport and access to the main highways to Lisbon and Setúbal.

The differentiated architecture of contemporary lines, present in this bold venture, reserve it a unique identity.
With a modern and highly elegant main entrance, served by two elevators.

The garage is on the -1 floor, it occupies the entire deployment of the 3 apartment blocks, with two accesses, one for entry only and the other for exit only.
The entry and exit ramps have a gentle slope so as not to restrict access to vehicles with reduced ground clearance.

The first floor is served by a living/dining room with an open space kitchen, equipped with state-of-the-art Siemens built-in appliances and top-of-the-range materials with access to a splendid terrace measuring 75.38 m2, with barbecue so you can enjoy the its delicious outdoor grills.
Also on this floor is a social WC.

On the first floor, all rooms enjoy large interconnected balconies, and the living room also has a barbecue so you can enjoy your delicious grills outdoors.

On the top floor, with an independent entrance, the private bedroom area, with plenty of natural light, served by 2 generous balconies.

EXPECTED TIME FOR COMPLETION OF THE WORK: 1ST HALF OF 2024

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Luis Abrantes
Ref: 006,747,029

Hall Versátil Montijo Setúbal - real estate agency
with AMI 14802

We were in the early days of the nation, in the 12th century, when this locality, endowed with excellent geographical and natural conditions, intrinsically linked to the Tagus River, was chosen by people from other areas, fishermen and salt workers, who

here they settled and took root, many of them coming from the RIAS GALEGAS and thus the ’ALDEIA GALEGA DO RIBATEJO’ or simply ’ALDEIA GALEGA’ or ’ALDEGALEGA’ was born.

In the 20th century, more precisely in 1930, what had been called ALDEGALEGA for many centuries, was renamed MONTIJO.

But the PAST has taken root, made history, enriched the city (its people and its heritage) and has to be preserved... generation.

In homage to this past, our development in the beautiful city of Montijo received the name ’RIA GALLEGA’.

’Ria Gallega’ by the construction company Yarteck, is based on a bold and innovative contemporary architecture, where space, comfort and the nobility of the materials used are privileged.
This development located in the greater Lisbon metropolitan area was based on the most recent and innovative methodologies and construction techniques of today.

Excelente oportunidade de apartamento duplex (T2+2) com 3 suites e 2 lugares de estacionamento.

A opção perfeita para quem procura privacidade e espaço para todos os elementos da família.

Apresenta áreas generosas e está totalmente equipado ao nível dos eletrodomésticos e climatização, oferecendo, ainda, vistas exteriores amplas e livres.

Numa zona residencial tranquila. localiza-se próximo das zonas comerciais do Montijo (Portas da Cidade) e dos principais acessos às autoestradas.

Não deixe de considerar esta opção para a sua família!

DEUX DERNIERS APPARTEMENTS T3+1 - NOVOS - DÚPLEX - MONTIJO - ALTO DAS VINHAS - À CÔTÉ DE ROTUNDA PORTAS DO MONTIJO - VENTE

Appartement T3 +1 (duplex), 5 pièces, avec un grand grenier, dans un nouvel immeuble, situé à côté du rond-point d’entrée de Montijo (Portas do Montijo), près de la sortie du pont Vasco da Gama, à côté de Lidl, Leroy Merlin, MacDonalds et Decatlon, à 2 minutes à pied.

Cet excellent appartement se compose de 2 étages:

1er étage:

- 3 chambres, une en suite avec placard et l’autre avec placards et balcon
- 1 grand salon avec balcon
- 2 toilettes, une avec baignoire et une avec polyban
- Cuisine

2ème étage

- Amplement d’espace, avec plus de 85m2, ce qui vous permet de faire une autre grande pièce.

Cuisine avec faux plafond en plaques de plâtre, équipée de meubles laqués en bois blanc et noyer et équipée d’une plaque à induction, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, arche d’encastre verticale, réfrigérateur vertical d’encastre, toute la marque Miele.

La cuisine dispose d’un balcon avec barbecue.

Toute la maison a des planchers flottants QuickStep et des plinthes et des portes intérieures, avec du contreplaqué maritime revêtu et laqué blanc.

Fenêtres en PVC, double vitrage, oscillostop Cortizo et stores électriques en aluminium thermique.

Les 3 chambres ont des armoires laquées blanches, de la marque Sildoor.

Equipé de la climatisation Daikin.

Wc avec faux plafond en plaques de plâtre, avec lumières LED intégrées, vaisselle sanitaire de la marque Valadares, avec dessus de toilettes rembourrés et robinets Grohê.

Panneaux solaires 300L Solar Brand Vulcan.

Protecteur de bain / douche avec traitement anti-chaux prophylactique de marque Profiltek.

Portails automatiques dans les garages.

Une place de parking en Box avec 17m2.

A 2 minutes à pied, il y a le transport vers Lisbonne (en 20 minutes, vous serez à la gare d’Oriente), le centre de Montijo et Alcochete.

Le quartier commerçant Alegro Montijo et le retail park Montijo sont à 5 minutes.

Dans les environs a des écoles primaires, secondaires et professionnelles.

Profitez de la tranquillité de vivre dans le vieux village de Galega, aux portes de Lisbonne, loin de la confusion de la grande ville mais avec toutes les valences.

Central Lisbon est une société centrale du groupe, un véritable « guichet unique » de l’immobilier au Portugal, visant à assurer tous les besoins liés à un investissement immobilier - intermédiation de crédit *, gestion immobilière, hébergement local, travaux de rénovation, conciergerie, gestion d’assurance et services de conseil.

Quelques solutions pour augmenter le revenu disponible des ménages :

- Consolidation des crédits - réduira les prestations actuelles

- Crédits à la consommation - vous permettront d’obtenir un coussin de sécurité avant que les clients ne fassent défaut

- Transfert de crédit logement sans frais* - réduira le versement actuel.

* Maxfinance Central est une marque déposée de Gerex Lda, un intermédiaire de crédit enregistré et autorisé par Banco de Portugal sous le numéro 0003907. »

Nous informons nos clients que cette propriété est devoluto et qu’elle peut être visitée en suivant notre protocole de contingence de visite défini selon les recommandations de dgs.

Fabuloso dúplex, novo com excelentes áreas e sublinhados pelo LUXO e CONFORTO, para quem procura uma habitação com design e luxo, a 20 minutos Lisboa. Terraço em volta do apartamento com 75 m2 com Jacuzzi


Características Gerais
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens e TV
Tecto falsos com spots de iluminação;
Pavimento cerâmico

Sala
Chão flutuante
Tecto falso com spots de iluminação;
Projectores encastrados
Som ambiente

Quatro Quartos, sendo 2 Suites
Suite Master com 30 m2
Segunda sala com 2o m2 (piso superior)


WCs

1 Banheira na suite principal
1 Base de duche
Bancadas Suspensas
Loiças Suspensas
Projetores encastrados
Pavimento cerâmico

Equipamentos:
Ar condicionado com sistema Wi-Fi
Painéis Solares
Aspiração central
Estores elétricos
Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico, acústico com sistema oscilo-batente;
Porta blindada
Portas interiores brancas em madeira
Alumínios com vidros duplos e corte térmico
Box e um lugar de parqueamento
Arrecadação com 10 m²

Áreas Comuns:
Hall de entrada com tectos falsos
Corrimão das escadas interiores em inox
Varandas em Vidro
Portões seccionados elétricos

Não quer perde esta oportunidade, ligue!

DUPLEX T3+1 Com acabamentos de Luxo.(Oferta da Escritura).
Cozinha Totalmente Equipada com eletrodomésticos AEG.
Ar Condicionado em todas as divisões.
Varandas generosas com churrasqueira.
Estores Elétricos.
Closet na Suíte.
Arrecadação com 2,41m2.
Box com 2 lugares verticais- 35,20m2.
Terraço com 56,80m2.