72 Maisons à vendre, Appartements Neuf, à Ílhavo

Apartamento T2 em novo Empreendimento na Gafanha d’Aquém.

Elegante apartamento T2, localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade de Ílhavo, oferece uma fusão perfeita entre modernidade e conforto.

Conceito open space entre a sala e a cozinha, com uma varanda de 15m2 ideal para criar um ambiente integrado e funcional.
Uma suite e um quarto com roupeiros embutidos.
Painel solar para produção de energia, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Lugar de estacionamento com pré-instalação de carregador para carros elétricos e um arrumo fechado no logradouro, adicionando conveniência e função.

Empreendimento com design moderno e com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Não perca esta oportunidade:
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REF: 1040670 A/25 BR
CE: A+

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Em localização nobre da Praia da Barra, a apenas 50 metros da entrada da praia, encontra-se este magnífico apartamento T2+1 Duplex, inserido num empreendimento de luxo, com construção e materiais de elevada qualidade.

Situado em segunda linha de mar, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para casa de férias, oferecendo um estilo de vida exclusivo, junto ao oceano e a poucos passos de todo o comércio e serviços.

O apartamento dispõe de estacionamento privativo para dois carros e arrumo, elevador elétrico, vídeo-porteiro, varandas com resguardos em vidro e fachada revestida com peças cerâmicas de grande dimensão.

A climatização é assegurada por ar condicionado e bomba de calor para águas quentes, complementada por um sistema de ventilação de duplo fluxo.
A caixilharia é em alumínio de alta qualidade com acabamento champanhe, o pavimento é vinílico e o isolamento térmico e acústico é de padrão superior.

A cozinha, em conceito openspace, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
O apartamento conta ainda com iluminação LED, blackouts elétricos nos quartos e sala, carpintarias lacadas a branco, closets em alguns quartos e casas de banho com louças suspensas e bases de duche slim.

Um imóvel único, que combina modernidade, conforto e acabamentos de excelência, numa das zonas mais desejadas do litoral.

CE:A
REF:1040679 L/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Em localização nobre da Praia da Barra, a apenas 50 metros da entrada da praia, encontra-se este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento de luxo, com construção e materiais de elevada qualidade.

Situado em segunda linha de mar, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para casa de férias, oferecendo um estilo de vida exclusivo, junto ao oceano e a poucos passos de todo o comércio e serviços.

O apartamento dispõe de estacionamento privativo para dois carros e arrumo, elevador elétrico, vídeo-porteiro, varandas com resguardos em vidro e fachada revestida com peças cerâmicas de grande dimensão.

A climatização é assegurada por ar condicionado e bomba de calor para águas quentes, complementada por um sistema de ventilação de duplo fluxo. A caixilharia é em alumínio de alta qualidade com acabamento champanhe, o pavimento é vinílico e o isolamento térmico e acústico é de padrão superior.

A cozinha, em conceito openspace, vem totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. O apartamento conta ainda com iluminação LED, blackouts elétricos nos quartos e sala, carpintarias lacadas a branco, closets em alguns quartos e casas de banho com louças suspensas e bases de duche slim.

Um imóvel único, que combina modernidade, conforto e acabamentos de excelência, numa das zonas mais desejadas do litoral.

CE:A
REF:1040679K/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Localizado à entrada de Ílhavo, a poucos minutos da cidade de Aveiro, este imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade garantindo um estilo de vida prático e sofisticado.

O implex permite-lhe usufruir da zona social no andar superior, onde encontra a sala de estar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada.
As amplas janelas dão acesso a dois grandes terraços: um orientado a nascente - ideal para desfrutar do sol da manhã - e outro a poente - perfeito para relaxar ao final do dia, conferindo um espaço luminoso, dinâmico e versátil, ideal para receber familiares e amigos.

No andar inferior, vai encontrar a zona privativa do apartamento: dois quartos e uma suite, todos eles com roupeiros embutidos, boas áreas e acesso a varandas.

Para garantir ainda mais comodidade, o apartamento está equipado com ar condicionado, dois lugares de garagem e elevador no prédio que proporciona acesso fácil e prático.

O lugar perfeito para quem procura conforto e sofisticação, sem abrir mão da proximidade com a vida urbana de Aveiro!

Agende já a sua visita!

CE: B
ID: 1040600/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T2 novo - Praia da Barra

Magnífico apartamento T2 novo, localizado na Praia da Barra, com acabamentos de luxo e excelente exposição solar quartos a nascente e zona social a poente, garantindo luz natural durante todo o dia.

O imóvel dispõe de cozinha e sala em open space, com acesso direto a uma varanda, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para convívio.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.

A zona privativa inclui dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com roupeiros amplos e muita arrumação.

O apartamento conta ainda com mais uma casa de banho completa e ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto em todas as estações.

Dispõe de garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar, num apartamento novo, moderno e com acabamentos de excelência.

CE: A
REF: 1040799/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Em localização nobre da Praia da Barra, a apenas 50 metros da entrada da praia, encontra-se este magnífico apartamento T1+2 duplex, inserido num empreendimento de luxo, com construção e materiais de elevada qualidade.

Situado em segunda linha de mar, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para casa de férias, oferecendo um estilo de vida exclusivo, junto ao oceano e a poucos passos de todo o comércio e serviços.

O apartamento dispõe de estacionamento privativo para dois carros e arrumo, elevador elétrico, vídeo-porteiro, varandas com resguardos em vidro e fachada revestida com peças cerâmicas de grande dimensão.

A climatização é assegurada por ar condicionado e bomba de calor para águas quentes, complementada por um sistema de ventilação de duplo fluxo.
A caixilharia é em alumínio de alta qualidade com acabamento champanhe, o pavimento é vinílico e o isolamento térmico e acústico é de padrão superior.

A cozinha, em conceito openspace, vem totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
O apartamento conta ainda com iluminação LED, blackouts elétricos nos quartos e sala, carpintarias lacadas a branco, closets em alguns quartos e casas de banho com louças suspensas e bases de duche slim.

Um imóvel único, que combina modernidade, conforto e acabamentos de excelência, numa das zonas mais desejadas do litoral.

CE:A
REF:1040679G/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

EMPREENDIMENTO LUXUOSO.

É na orla costeira da Costa Nova, na zona da costa de prata, que o luxo e sofisticação se encontram, um empreendimento único para quem procura a proximidade com a praia e a cidade. Ideal como 1º habitação ou como refúgio de uma 2ª habitação, de férias e lazer.

Para seu conforto:

- Infraestrutura de carregamento para veículo elétrico, em cada garagem.

-Elevador schindler.

- Sistema vídeo porteiro.

-Bomba de calor com depósito acoplado DAIKIN

- Logradouro para áreas de lazer


A localização central deste edifício é outra vantagem, permitindo fácil acesso a todos os serviços essenciais, tais como :

Supermercados, restaurantes e lojas, Escolas de windsurf, kitesurf, Clube de Vela, Mini golf, além disso, está localizado Próximo à A25 e 9 min da Cidade de Aveiro que facilita o deslocamento para outras cidades e regiões.

Descubra os apartamentos que temos disponíveis e deixe-se levar pelo que de melhor a cidade de Aveiro e a Costa Nova têm para lhe oferecer.

Ficando também a 50 m da praia e a menos de 200 m do mar.


Marque a sua visita.

CE:B

Ref: 1040432E /23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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EMPREENDIMENTO LUXUOSO.



É na orla costeira da Costa Nova, na zona da costa de prata, que o luxo e sofisticação se encontram, um empreendimento único para quem procura a proximidade com a praia e a cidade. Ideal como 1º habitação ou como refúgio de uma 2ª habitação, de férias e lazer.

Para seu conforto:

- Infraestrutura de carregamento para veículo elétrico, em cada garagem.

-Elevador schindler.

- Sistema vídeo porteiro.

-Bomba de calor com depósito acoplado DAIKIN

- Logradouro para áreas de lazer


A localização central deste edifício é outra vantagem, permitindo fácil acesso a todos os serviços essenciais, tais como :

Supermercados, restaurantes e lojas, Escolas de windsurf, kitesurf, Clube de Vela, Mini golf, além disso, está localizado Próximo à A25 e 9 min da Cidade de Aveiro que facilita o deslocamento para outras cidades e regiões.

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Ficando também a 50 m da praia e a menos de 200 m do mar.


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Preço sob Consulta.


Ref: 1040432 A/23 BR

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Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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EMPREENDIMENTO LUXUOSO.

É na orla costeira da Costa Nova, na zona da costa de prata, que o luxo e sofisticação se encontram, um empreendimento único para quem procura a proximidade com a praia e a cidade. Ideal como 1º habitação ou como refúgio de uma 2ª habitação, de férias e lazer.

Para seu conforto:

- Infraestrutura de carregamento para veículo elétrico, em cada garagem.

-Elevador schindler.

- Sistema vídeo porteiro.

-Bomba de calor com depósito acoplado DAIKIN

- Logradouro para áreas de lazer


A localização central deste edifício é outra vantagem, permitindo fácil acesso a todos os serviços essenciais, tais como :

Supermercados, restaurantes e lojas, Escolas de windsurf, kitesurf, Clube de Vela, Mini golf, além disso, está localizado Próximo à A25 e 9 min da Cidade de Aveiro que facilita o deslocamento para outras cidades e regiões.

Descubra os apartamentos que temos disponíveis e deixe-se levar pelo que de melhor a cidade de Aveiro e a Costa Nova têm para lhe oferecer.

Ficando também a 50 m da praia e a menos de 200 m do mar.


Marque a sua visita.

CE:B
Ref: 1040432D/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

EMPREENDIMENTO LUXUOSO.

É na orla costeira da Costa Nova, na zona da costa de prata, que o luxo e sofisticação se encontram, um empreendimento único para quem procura a proximidade com a praia e a cidade. Ideal como 1º habitação ou como refúgio de uma 2ª habitação, de férias e lazer.

Para seu conforto:

- Infraestrutura de carregamento para veículo elétrico, em cada garagem.

-Elevador schindler.

- Sistema vídeo porteiro.

-Bomba de calor com depósito acoplado DAIKIN

- Logradouro para áreas de lazer


A localização central deste edifício é outra vantagem, permitindo fácil acesso a todos os serviços essenciais, tais como :

Supermercados, restaurantes e lojas, Escolas de windsurf, kitesurf, Clube de Vela, Mini golf, além disso, está localizado Próximo à A25 e 9 min da Cidade de Aveiro que facilita o deslocamento para outras cidades e regiões.

Descubra os apartamentos que temos disponíveis e deixe-se levar pelo que de melhor a cidade de Aveiro e a Costa Nova têm para lhe oferecer.

Ficando também a 50 m da praia e a menos de 200 m do mar.


Marque a sua visita.


CE:B
Ref: 1040432 B/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Découvrez l’endroit idéal pour vous détendre à ICON Sailor. Ce développement exclusif offre une vie moderne dans la sereine Praia da Barra, entourée par la nature et à proximité des plages, des restaurants et des bars. Profitez d’appartements spacieux et ensoleillés avec des finitions de haute qualité et de nombreux équipements, notamment des jardins, un centre de remise en forme et des installations sécurisées. Réveillez-vous au chant des oiseaux et découvrez un style de vie harmonieux avec un accès facile aux centres urbains. ICON Sailor est la maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la commodité.

Situé à l’entrée de Costa Nova, ce développement aura la maison de rêve pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer, sans renoncer à la proximité du centre urbain !

Avec une exposition fantastique au soleil tout au long de la journée, cet appartement a la disposition suivante : à l’entrée, le hall d’entrée avec armoires, salon, cuisine. Le long du salon et de la cuisine, il y a un balcon, face à la mer, où la buanderie est incluse. L’entrée de l’appartement donne également accès au hall des chambres, où se trouvent 2 suites avec dressings, 1 chambre et 1 salle de bain commune. Toutes les chambres partagent un balcon commun. L’appartement dispose, également au sous-sol de l’immeuble, de 4 places de parking fermées (55,15 m2). En face du bâtiment, il y a un jardin et au sommet du bâtiment une terrasse avec vue sur la mer et la Ria.

Costa Nova est l’une des plages les plus populaires pour les vacanciers dans le centre du pays et les sports nautiques tels que le surf, la planche à voile, la voile et la pêche en mer y sont pratiqués. Pendant l’été, les fêtes et les bars de plage ajoutent de la couleur à la nuit, garantissant le plaisir à la fois à ceux qui y vivent et à ceux qui choisissent cette plage comme destination touristique.

Proche des commerces et des services de base, tels que les écoles, les supérettes, la pharmacie et les transports en commun.

Situé sur l’une des principales avenues de Costa Nova, à 1 minute à pied de la plage et de l’estuaire et à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.
Facilement accessible, à seulement 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Luxe et exclusivité dans un quartier privilégié de la région centrale

Situé à l’entrée de Costa Nova, ce développement aura la maison de rêve pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer, sans renoncer à la proximité du centre urbain !

Avec une exposition fantastique au soleil tout au long de la journée, cet appartement a la disposition suivante : à l’entrée, le hall d’entrée avec armoires, salon, cuisine. Le long du salon et de la cuisine, il y a un balcon, face à la mer, où la buanderie est incluse. L’entrée de l’appartement donne également accès au hall des chambres, où se trouvent 2 suites avec dressings, 1 chambre et 1 salle de bain commune. Toutes les chambres partagent un balcon commun. L’appartement dispose, également au sous-sol de l’immeuble, de 4 places de parking fermées (55,15 m2). En face du bâtiment, il y a un jardin et au sommet du bâtiment une terrasse avec vue sur la mer et la Ria.

Costa Nova est l’une des plages les plus populaires pour les vacanciers dans le centre du pays et les sports nautiques tels que le surf, la planche à voile, la voile et la pêche en mer y sont pratiqués. Pendant l’été, les fêtes et les bars de plage ajoutent de la couleur à la nuit, garantissant le plaisir à la fois à ceux qui y vivent et à ceux qui choisissent cette plage comme destination touristique.

Proche des commerces et des services de base, tels que les écoles, les supérettes, la pharmacie et les transports en commun.

Situé sur l’une des principales avenues de Costa Nova, à 1 minute à pied de la plage et de l’estuaire et à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.
Facilement accessible, à seulement 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Luxe et exclusivité dans un quartier privilégié de la région centrale

Situé à l’entrée de la Costa Nova, ce développement aura la maison de rêve pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer, non sans la proximité du centre urbain!

Avec une exposition au soleil fantastique tout au long de la journée, cet appartement a la disposition suivante: à l’entrée, le hall d’entrée avec placards, salon, cuisine. Le long du salon et de la cuisine il ya un balcon, face à la mer, où la salle de traitement de blanchisserie est inclus. La zone d’entrée de l’appartement donne également accès au hall de la chambre, où il y a 1 suite avec placard, 2 chambres et 1 salle de bains partagée. Toutes les chambres partagent un balcon commun. L’appartement et dispose également dans le sous-sol de l’immeuble, 4 espaces avec garage fermé (55,15 m2). En face du bâtiment dispose d’un jardin et dispose d’une terrasse privée au sommet du bâtiment avec vue sur la mer et ria avec une superficie de 174,53 m2

Costa Nova est l’une des plages les plus recherchées pour les vacanciers dans la région centrale du pays et il ya des sports nautiques tels que le surf, planche à voile, voile et pêche en mer. Pendant l’été, les fêtes et les bars de plage donnent de la couleur la nuit, assurant le plaisir à la fois ceux qui y vivent et ceux qui élisent cette plage comme une destination touristique.

Proche du commerce et des services de base tels que les écoles, les supérettes, la pharmacie et les transports publics.

Situé sur l’une des principales avenues de Costa Nova, à 1 minute à pied de la plage et de la ria et à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.
Accès facile, à seulement 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Luxe et exclusivité dans un quartier privilégié de la région centre

Na principal avenida da Gafanha da Nazaré, dispomos deste T0 novo, com áreas pouco comuns para a tipologia: 60.65 m2!

Cozinha completamente equipada, ar condicionado, estores elétricos, vidros com corte térmico e painéis solares, são só algumas das caraterísticas da excelência desta construção.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Na principal avenida da Gafanha da Nazaré, dispomos deste T3 Duplex novo, com grandes áreas pouco comuns para a tipologia: 219.5m2!

Apartamento duplex com 3 suítes, uma delas com closet e duas varandas com 8.10m2 e 18.85m2.

Cozinha completamente equipada, ar condicionado, estores elétricos, vidros com corte térmico e painéis solares, são só algumas das caraterísticas da excelência desta construção.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Apartamento T3 duplex com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso.

Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.

Este apartamento é distribuído por dois pisos superiores do edifício, dispõe de duas varandas espaçosas de 13,60 m² e 11,80 m² além de dois terraços 15,40 m² e 18,40 m².

No piso 1, encontra-se um hall de entrada que conduz aos três quartos.

A suite principal oferece um espaço privado e confortável, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos, com acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis e uma conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e estilo.

No piso 2, uma sala ampla e luminosa dá acesso a um terraço, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A cozinha, em conceito aberto, é equipada com eletrodomésticos, e também tem acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família.

No Serene Condominium , o luxo vai alem do material - e uma filosofia de vida!

A 3 bedroom duplex apartment with an intelligent distribution of spaces and a modern layout that offers the perfect balance between form and function, creating a very harmonious living environment.

Accessible from two separate entrances, it offers convenience and flexibility to its occupants. Located in the centre of Ílhavo, Serene Condominium offers its residents a new philosophy of life.

This apartment is located on two of the building’s upper floors and has two spacious balconies measuring 13.60 m² and 11.80 m², as well as two terraces measuring 15.40 m² and 18.40 m².

On the first floor there is an entrance hall leading to the three bedrooms.

The master suite offers a private and comfortable space, while the other two bedrooms are equally spacious, with access to balconies offering pleasant views and a connection to the outside. The full bathroom, with suspended toilets, completes this level with functionality and style.

On level 2, a large, bright living room opens onto a terrace, creating the perfect environment for relaxation and outdoor entertaining. The open kitchen is fully equipped and also has direct access to the terrace, ideal for al fresco dining and relaxed family moments.

At Serene Condominium, luxury goes beyond the material - it’s a philosophy of life!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamentos Novos na Praia da barra Concelho de Ílhavo e Distrito de Aveiro!!!

Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pesca desportiva.

Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão, com a animação a prolongar-se noite dentro, nos muitos bares e festas. Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal.

O empreendimento Alma Barra, é exclusivo, situado numa zona calma e pacífica, destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto.

É um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localização privilegiada de praias,
próxima da ria e do mar.

Um projecto pensado para se fundir com o meio envolvente, com materiais sóbrios e limpos, características fundamentais para manter a elegância e beleza ao longo do tempo, design de linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres, em apartamentos especificamente desenhados em prol do conforto e prazer que esta atmosfera mista de ria e mar confere.

Temos no empreendimento Apartamentos de Tipologias de T1 mais Mezzanine, T2 mais Terraço

Preços desde €350.000,00 a €365.000,00

O apartamento, é composto por sala e cozinha em open space, 1 quarto, uma casa de banho e ainda um excelente terraço e varandas com 36.15m2.
Na cave tem ainda um lugar de garagem duplo com 26.86m2.
Área util do Apartamento 88.25m2

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos Visita!

Descobre o teu novo lar no coração da Gafanha da Nazaré!

Este encantador apartamento T0+1 com mezanino alia modernidade, conforto e funcionalidade, tornando-se a escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento.

Principais destaques:

Sala e cozinha em open-space, ideais para momentos de convívio

Cozinha totalmente equipada, pronta a inspirar os teus dotes culinários

Quarto em mezanino, acolhedor e com toda a privacidade

Varanda virada a sul, com luminosidade natural durante todo o dia

Conforto garantido com ar condicionado e bomba de calor/frio elétrica

Roupeiro embutido e casa de banho completa

Licenciado para Alojamento Local (AL) - ótima oportunidade de rentabilização

Pronto a habitar em março de 2026

Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

Localização central, qualidade de construção e um espaço pensado para o teu bem-estar fazem deste apartamento uma oportunidade a não perder!

Marca já a tua visita e garante o teu novo lar ou investimento!

Apresentamos o empreendimento Ribas, dotado de uma localização de excelência, na tranquilidade de Ílhavo a 2 Km do centro da cidade de Aveiro.

.Com excelente exposição solar, contamos nestes apartamentos com toda uma fluidez arquitetónica, completamente adaptados as necessidades e conforto necessário dos dias de hoje, com ótima eficácia energética.

Uma suit, sala e cozinha em Open concept. Acabamentos de Qualidade superior, cozinhas completamente equipadas. Todos os apartamentos são ainda contemplados com ótimos espaços exteriores e lugares de estacionamento. Várias tipologias disponíveis.

Contacte para mais informações!
ref 5565

A cidade é famosa pela sua indústria de porcelana Vista Alegre. O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No município de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. O Farol e praia da Barra fazem parte da freguesia de Gafanha da Nazaré. Já a Costa Nova do Prado integra a freguesia da Gafanha da Encarnação. A praia da Costa Nova do Prado é também um dos locais de excelência do município, sendo de visita obrigatória por quem passa na zona. As casas típicas desta praia (designadas por Palheiros), caracterizam-se por fachadas (originalmente em madeira, na atualidade em betão), listadas com cores vivas e alegres, alternadas com a cor branca. A cidade de Ílhavo é também conhecida pelo famoso Pão de Vale de Ílhavo, confeccionado na localidade de Vale de Ílhavo, de forma artesanal e cozido em forno a lenha. O Pão de Vale de Ílhavo tem a Pada com forma mais conhecida, mas também existe o Folar ou Pão Doce (com ou sem ovos), comercializado nas alturas da Páscoa.

Appartement en duplex de 3 chambres avec deux façades, vue sur la mer, lumière naturelle abondante et finitions exquises.

Inséré dans un développement avec seulement 3 fractions, avec ascenseur et zone de loisirs avec piscine et espace barbecue à Praia da Barra.

Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous tomberez sur un fabuleux salon et une cuisine en open space.
Cet espace sera doté d’une terrasse où vous pourrez profiter de beaux moments en famille et entre amis et être ébloui par la vue sur la mer et le coucher de soleil.
La terrasse donnera un accès direct à la piscine par un escalier, et disposera également d’un espace pour la lessive.

La cuisine sera entièrement équipée, avec un comptoir, afin que vous puissiez préparer vos repas efficacement et confortablement.

De l’autre côté du salon, vous trouverez une salle de bain de service et une entrée dans la zone privée de l’appartement. En entrant dans cet espace, vous aurez un couloir de distribution, une salle de bain complète avec douche, deux chambres à coucher avec placards intégrés et avec accès à un balcon.

Lorsque vous montez les escaliers jusqu’au duplex, vous serez ébloui de constater qu’à cet étage, vous trouverez la suite avec un balcon fantastique où vous pourrez profiter en privé du soleil et profiter de la vue sur la mer et l’estuaire.

Pour que vous ayez toute la commodité et la facilité de stationnement, vous trouverez au sous-sol de l’immeuble deux places de parking avec pré-installation pour les chargeurs de voiture et également une zone de stockage.

Faites votre visite et venez voir votre future maison !

Surface brute de construction : 156.44m²
Surface privative brute : 120.39m²
Surface habitable : 94.65m²

Achèvement prévu le 09/2026

Réf. : 1012100B/24 GL

Este apartamento de tipologia T4 Duplex, oferece o melhor que a vida moderna tem para oferecer, combinando luxo e conforto, aliado a uma localização de excelência pela sua proximidade à praia, proporcionando um estilo de vida relaxante e revigorante.

Este maravilhoso apartamento, no seu piso inferior, encontra-se distribuído por uma sala de estar e jantar em open space integrada com a cozinha, criando um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e familia, sendo que dispõe de acesso a um fascinante terraço de 135m2, ideal para momentos de lazer ao ar livre, oferecendo espaço suficiente para refeições ao ar livre.
Neste piso, podemos ainda encontrar, individualizada da zona social, a zona mais privada, composta por 1 suite com casa de banho privativa, 1 quarto e 1 casa de banho completa.

Já no piso superior, podemos encontrar mais 2 suites com casa de banho privativa.

Para sua conveniência, ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e 1 lugar de estacionamento.

Com acabamentos de alta qualidade e design sofisticado, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura um espaço moderno e elegante.
This 4 bedroom duplex apartment offers the very best in modern living, combining luxury and comfort with an excellent location close to the beach, providing a relaxing and invigorating lifestyle.

On the ground floor, this wonderful apartment is divided into an open-plan lounge and dining room integrated with the kitchen, creating a cosy atmosphere perfect for entertaining friends and family, and has access to a fascinating 135m2 terrace, ideal for moments of outdoor leisure, with ample space for al fresco dining.
On this floor we can also find, separated from the social area, the more private area, consisting of 1 suite with bathroom en-suite, 1 bedroom and 1 full bathroom.

Upstairs there are 2 further suites with en-suite bathrooms.

For your convenience, the property also has 2 garage spaces and 1 parking space.

With its high quality finishes and sophisticated design, this property is the perfect choice for those looking for a modern and elegant space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Descobre o teu novo lar no coração da Gafanha da Nazaré!

Este encantador apartamento T0+1 com mezanino é a combinação perfeita de modernidade e conforto. O apartamento oferece uma sala e cozinha em open-space, ideal para momentos de convívio. A cozinha está totalmente equipada, pronta para dar asas à tua criatividade culinária. O quarto no mezanino proporciona um espaço acolhedor e privado, enquanto a varanda orientada a sul garante luminosidade natural durante todo o dia.

Com ar condicionado e aquecimento por bomba de calor/frio elétrica, o conforto é garantido em todas as estações. A casa de banho completa e o roupeiro embutido acrescentam funcionalidade ao espaço. Este imóvel, licenciado para alojamento local (AL), estará pronto a habitar em março de 2025, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e uma classificação energética B, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade e conveniência.

Apartamento de segmento de luxo, entre a Ria e o Mar, na Praia da Costa Nova.

T3 no último piso do empreendimento, com terraços com 174,53m2, e com garagem fechada com 55m2.

Inserido num condomínio com piscina, aqui poderá usufruir verdadeiramente da brisa do mar e da calmaria da ria.

Apartamentos de qualidade superior, com excelentes varandas ou terraços e maravilhosa exposição solar. Desfrute da aldeia piscatória mais exclusiva da zona centro.

Algumas considerações:
Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca;
Pré-instalação de jacuzzi nos terraços;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central;
Caixilharias em corte térmico;
Vidros duplos;
Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR;
Elevadores;
Blackouts elétricos;
Louças sanitárias suspensas, Sanindusa
Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando
Resguardos dos duches em vidro temperado

Luxury flat between the estuary and the sea, in Praia da Costa Nova.

T3, on the top floor of the development, with 174.53m2 of terraces and a 55m2 closed garage.

Inserted in a condominium with a swimming pool, here you can truly enjoy the sea breeze and the calm of the estuary.

Top quality flats with excellent balconies or terraces and marvellous sun exposure. Enjoy the most exclusive fishing village in the centre.

Some considerations:
- Communal garden area with swimming pool and children’s playground;
- Armoured doors and high security locks;
- Underfloor heating or air conditioning
- Doors and interior carpentry in lacquered wood or white thermolaminate;
- Pre-installation of jacuzzi on the terraces;
- Heat pump for heating sanitary water;
- Central vacuum system;
- Thermal cut window frames;
- Double glazing;
- Ventilated façades in Margrés Linea 3P T29 NR ceramic tiles;
- Lifts;
- Electric blackouts;
- Sanindusa suspended sanitary ware
- Shower tray in the lowered and waterproofed ceramic floor with its own drain; single-lever mixers
- Tempered glass shower enclosures

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.