15 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique B-, plus cher, Neuf, à Viana do Castelo, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela

Appartement T2 + 1, inséré dans un palais urbain de style néo-manuélin, dans le centre historique de Viana do Castelo.

Charmant appartement composé de:
- Grand salon et hauts plafonds;
- cuisine moderne, entièrement équipée et bien éclairée;
- 1 suite avec dressing;
- 2 chambres avec placards;
- 1 salle de bain complète pour soutenir les chambres et l’espace social;
- compartiment pour la lessive et le stockage;
- Place de garage.

Grand balcon devant le salon / cuisine et jardin privé avec 39 m2.

Equipé de chauffage central et de finitions de qualité supérieure.

L’accès à l’appartement se fait par une entrée noble et majestueuse.

Situé dans l’une des rues les plus emblématiques de la ville de Viana do Castelo.

Visite!
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REMARQUE: Les informations fournies ici, bien qu’exactes, doivent être confirmées avant la clôture de la transaction et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

No coração da cidade, numa das ruas mais conhecidas de Viana do Castelo encontra-se este extraordinário apartamento T3.
Inserido num Edifício emblemático totalmente reconstruído respeitando a sua traça original.
Presenciamos em perfeita sintonia nas caraterísticas da época original com o a presença do contemporâneo, tudo com uma qualidade inigualável.

Este apartamento situado no 1º andar com acesso a elevador, tem na sua composição:
-1 suite com closet e Wc.
- Quarto com roupeiro .
-1 Casa de banho completa com loiças suspensas
- Divisão extra ( para escritório, quarto convidados, etc..)
-Cozinha com sala de estar e jantar em open-space
-Varandas
- Lavandaria

De destacar os seguintes pontos:
- iluminação com led embutidos.
- caixilharias em madeira lacada (branco) com vidros duplos
- rodapés embutidos
- música ambiente
- pavimento em flutuante com camada inferior em cortiça
- videoporteiro
- porta de segurança
- aquecimento central

Marque já a sua visita e faça deste imóvel unico, seu!




MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
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#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Fantástico apartamento T2 Duplex novo, situado no Centro Histórico.

Inserido na zona mais privilegiada da cidade, na principal artéria da cidade (Avenida Principal).

Com acabamentos de requinte, possui cozinha open space, quartos com roupeiros embutidos sendo 2 suites, 3 Wcs sendo 1 suite e terraço ao nível.

Videoporteiro com ligação à internet
Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias
Ventilação mecânica em todos os WC e ar condicionado

Com vistas desafogadas para a Cidade e Avenida

Possibilidade de ser personalizado

APARTAMENTO INSERIDO EM PRÉDIO COM ELEVADOR E TERRAÇO AO NIVEL

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Identificação do imóvel: ZMPT567859

Em pleno centro histórico de Viana do Castelo , nasce um novo empreendimento que se destaca pela sua qualidade de construção, inserido numa zona privilegiada este apartamento, um último andar dispõe de uma área bruta privativa de 84,14m2, situada a 2 minutos a pé da Avenida dos Combatentes Grande Guerra e do Interface de Viana do Castelo!

Localização:
Situado em pleno Centro Histórico onde podemos encontrar vários tipos de comércio, pastelarias, farmácias, hospital está a apenas dois minutos a pé da principal Avenida (Avenida dos Combatentes da Grande Guerra) e do interface de transportes de Viana( Autocarros e Comboio).
A localização deste apartamento, permite desfrutar de todas as comodidades associadas ao Centro da Cidade de Viana do Castelo, extremamente dinâmica e desenvolvida, bem como, usufruir de um estilo de vida mais urbano e tranquilo.

Principais características:
Cozinha mobilada e equipada com frigorifico, exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa secar da marca BOSCH;
Sala open space (Kitchenette ) ;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
Uma casa de banho;
Climatização através de Ar condicionado e aquecimento através de termo acumulador elétrico da TERMAT;
- VMC (Renovação de ar automática) ;

’Atualmente em Fase de Construção - IMAGENS 3D.’ (Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração). Previsão de entrega Setembro de 2024 Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T2 NOVO último piso no Centro histórico de Viana do Castelo !

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2, novo em fase final de construção, situado no Centro da Cidade de Viana do Castelo.

Possui Cozinha Open Space equipada, sala, 2 quartos , 1 Wc partilhado.

Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina lavar loiça, máquina lavar e secar roupa, (Bosch).
A.Q.S com termoacumulador elétrico da Termat, climatização através de sistema de ar condicionado com splits
murais e sistema de renovação de ar de fluxo simples

Acabamentos de alta qualidade e bons acessos.

Previsão de entrega para Setembro de 2024.

Um sonho tornado realidade.

Venha visitar!

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Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

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Apartamento T2, novo em fase final de construção, situado no Centro da Cidade de Viana do Castelo.

Possui Cozinha Open Space equipada, sala, 2 quartos e 1 Wc partilhado e lavandaria.

Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina lavar loiça, máquina lavar e secar roupa, (Bosch).
A.Q.S com termoacumulador elétrico da Termat, climatização através de sistema de ar condicionado com splits
murais e sistema de renovação de ar de fluxo simples

Acabamentos de alta qualidade e bons acessos.

Previsão de entrega para Setembro de 2024.

Um sonho tornado realidade.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Fantástico apartamento T2 Duplex novo, situado no Centro Histórico

Inserido na zona mais privilegiada da cidade, na principal artéria da cidade (Avenida Principal).

Com acabamentos de requinte, possui cozinha open space, quartos com roupeiros embutidos sendo 1 suite, 2 Wcs sendo 1 suite e varandas.

Videoporteiro com ligação à internet
Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias
Ventilação mecânica em todos os WC e ar condicionado

Com vistas desafogadas para a Cidade e Avenida.

Possibilidade de ser personalizado

APARTAMENTO INSERIDO EM PRÉDIO COM ELEVADOR!

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Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

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Apartamento T3 duplex, situado no coração do centro histórico de Viana do Castelo. Com um design moderno e funcional, este imóvel oferece o máximo de conforto e comodidade.

O destaque deste duplex é a área social que é marcada por uma cozinha contemporânea, integrada numa ampla e luminosa sala em open space. Este conceito aberto não só amplia o ambiente, mas também permite uma fluidez perfeita entre os espaços, ideal para momentos de convívio e entretenimento.

É composto ainda por 3 quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e requinte aos seus ocupantes.

Além da beleza interior, a localização é verdadeiramente privilegiada. Encontrando-se no centro histórico da cidade, os moradores terão acesso fácil a uma variedade de comércios, serviços e espaços verdes. Desfrute da conveniência de estar a uma curta distância de lojas, restaurantes, e demais comodidades, sem abrir mão da serenidade proporcionada pelos espaços verdes nas proximidades.

Este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida moderno e sofisticado, aliado à autenticidade e charme de Viana do Castelo.

Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu lar, onde o conforto se alia à tradição numa localização única.

Para mais informações, contacte-nos!


’Viana do Castelo, uma cidade rica em história e encanto, está estrategicamente localizada no noroeste de Portugal, banhada pelo Oceano Atlântico e abraçada pelo rio Lima. Esta pérola do Minho é um convite para uma viagem encantadora através das suas ruas de paralelepípedos, praças pitorescas e monumentos imponentes.

O centro histórico de Viana do Castelo é uma obra-prima arquitetónica, com fachadas coloridas que se destacam contra o azul do céu e o verde exuberante da paisagem circundante. A Praça da República, o coração da cidade, é emoldurada por edifícios históricos, onde se destaca a majestosa Igreja da Misericórdia, um ícone arquitetónico.

As tradições e a cultura estão vivas em Viana do Castelo, manifestando-se em festivais animados, como as festas da Senhora d’Agonia, que transformam a cidade num espetáculo de cor, música e folclore. A riqueza cultural da região é também evidente no Museu de Arte e Arqueologia, que abriga um tesouro de artefatos históricos e obras de arte.

A cidade é abraçada por uma paisagem natural deslumbrante, com praias de areias douradas, como a Praia do Cabedelo, que oferece oportunidades para desportos aquáticos e vistas panorâmicas para o mar. O Monte de Santa Luzia, coroado pelo Santuário de Santa Luzia, proporciona uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio Lima.

Com uma gastronomia deliciosa, onde o peixe fresco e os pratos regionais se destacam, Viana do Castelo é um destino que cativa os sentidos. Entre becos e vielas, descobre-se a autenticidade de uma cidade que preserva as suas tradições, enquanto se abre às influências modernas.

Viana do Castelo é mais do que uma cidade; é uma experiência que celebra a beleza, a cultura e a hospitalidade do norte de Portugal. Este tesouro do Minho espera por si, pronto para revelar os seus segredos e encantos.’

Fantástico apartamento T2 novo, situado no Centro Histórico.

Inserido na zona mais privilegiada da cidade, na principal artéria da cidade (Avenida Principal).

Com acabamentos de requinte, possui cozinha open space, quartos com roupeiros embutidos sendo 1 suite, 2 Wcs sendo 1 suite e varandas.

Videoporteiro com ligação à internet
Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias
Ventilação mecânica em todos os WC e ar condicionado

Com vistas desafogadas para a Cidade e Avenida.

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Appartement en duplex de 2 chambres, situé au cœur du centre historique de Viana do Castelo. Avec un design moderne et fonctionnel, cette propriété offre un maximum de confort et de commodité. Le point culminant de ce duplex sont les deux suites, chacune équipée d’une salle de bain privative, offrant intimité et raffinement à ses occupants.

L’espace social de cet espace est marqué par une cuisine contemporaine, intégrée dans un grand salon lumineux en open space. Ce concept ouvert permet non seulement d’élargir l’environnement, mais aussi une parfaite fluidité entre les espaces, idéal pour des moments de convivialité et de divertissement.

En plus de la beauté intérieure, l’emplacement est vraiment privilégié. Étant situé dans le centre historique de la ville, les résidents auront un accès facile à une variété de commerces, de services et d’espaces verts. Profitez de la commodité d’être à distance de marche des commerces, des restaurants et d’autres commodités, sans renoncer à la sérénité procurée par les espaces verts à proximité.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et sophistiqué, combiné à l’authenticité et au charme de Viana do Castelo.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement votre maison, où le confort rencontre la tradition dans un lieu unique.

Pour plus d’informations, contactez-nous !

« Viana do Castelo, une ville riche en histoire et en charme, est stratégiquement située dans le nord-ouest du Portugal, baignée par l’océan Atlantique et embrassée par la rivière Lima. Cette perle du Minho est une invitation à un voyage enchanteur à travers ses rues pavées, ses places pittoresques et ses monuments imposants.

Le centre historique de Viana do Castelo est un chef-d’œuvre architectural, avec des façades colorées qui se détachent sur le bleu du ciel et le vert luxuriant du paysage environnant. La Praça da República, le cœur de la ville, est encadrée par des bâtiments historiques, dont la majestueuse Igreja da Misericórdia, une icône architecturale.

Les traditions et la culture sont vivantes à Viana do Castelo, se manifestant dans des fêtes animées, telles que les festivités de la Senhora d’Agonia, qui transforment la ville en un spectacle de couleurs, de musique et de folklore. La richesse culturelle de la région est également évidente dans le musée d’art et d’archéologie, qui abrite un trésor d’artefacts historiques et d’œuvres d’art.

La ville est entourée d’un paysage naturel magnifique, avec des plages de sable doré, comme Praia do Cabedelo, qui offre des possibilités de sports nautiques et des vues panoramiques sur la mer. Le Monte de Santa Luzia, couronné par le sanctuaire de Santa Luzia, offre une vue imprenable sur la ville et la rivière Lima.

Avec une délicieuse gastronomie, où le poisson frais et les plats régionaux se distinguent, Viana do Castelo est une destination qui captive les sens. Entre ruelles et ruelles, vous découvrez l’authenticité d’une ville qui préserve ses traditions, tout en s’ouvrant aux influences modernes.

Viana do Castelo est plus qu’une ville ; c’est une expérience qui célèbre la beauté, la culture et l’hospitalité du nord du Portugal. Ce trésor du Minho vous attend, prêt à vous révéler ses secrets et ses charmes.

Apartamento T1 Duplex, cozinha equipada em open space, de excelente construção e qualidade nos seus acabamentos.
Situada numa das ruas que converge diretamente com a Avenida, torna-se numa localização privilegiada para quem procura a experiência de viver no coração da cidade!

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A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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No centro histórico da Cidade de Viana do Castelo, apresentamos este duplex, ideal para quem deseja viver no coração de Viana ou uma boa oportunidade de investimento.

O imóvel possui sala e cozinha em conceito de open space, 2 Casas de banho (1 de serviço e outra completa), quarto com roupeiro e áreas acima da média, além de um terraço interior de uso privativo.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

’Viana do Castelo é uma cidade no Norte de Portugal, conhecida pelo seu rico património histórico, belas praias e ambiente acolhedor. Com um centro histórico encantador, dominado pelo imponente Santuário de Santa Luzia, oferece também uma costa deslumbrante, ideal para desfrutar de dias de sol. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas festividades tradicionais, como as Festas da Senhora da Agonia, que atraem visitantes de todo o país. Viana do Castelo é um destino encantador que combina história, cultura e beleza natural.’

Nouvel appartement de 2 chambres à Meadela, comprenant :
Aire ouverte (cuisine et salon) ;
2 chambres à coucher avec placards intégrés ;
1 WC avec douche ;

Faits saillants:

Revêtement extérieur : (Murs)
Tous les murs extérieurs seront recouverts d’un capoto d’une épaisseur définie dans le projet thermique (minimum 6 cm d’EPS), suivi de 2 couches de mortier renforcé et fini avec du mortier de couleur déjà définie.
Après cette finition, deux couches de peinture acrylique doivent être appliquées.

Revêtements extérieurs : (sols)
Plancher de céramique ou terrasse de céramique.
Accès aux places de parking en dalles de béton de 4 cm d’épaisseur, ce qui garantit la circulation des véhicules.

Aluminium:
Cadres de la marque Sosoares/Cortizo ou similaire avec rupture thermique, couleur anthracite et selon le projet.
Double vitrage avec des caractéristiques thermiques, et conforme au calcul thermique.
Contres en bois à l’intérieur.

Serruriers:
Portails d’accès au bâtiment dans une structure métallique revêtue de résine phénolique, comprenant une fermeture électrique et un interphone vidéo.

Intérieur:
Plafonds en plaques de plâtre BA13 avec caractéristiques hydrofuges dans les WC et la cuisine, y compris l’application d’ailettes au plafond et l’isolation en laine minérale de 60 mm (type Volcalis).
Dans toutes les zones de rideaux, il y aura une moulure couronnée intégrée dans le plafond pour le placement du rideau et de la bande led.

Revêtements intérieurs :
Sol général des sols en vinyle de chêne flottant (permet d’être placé même dans les zones humides, y compris les salles de bains) ou en céramique/mosaïque, à définir sur place. Carrelage/mosaïques dans les salles de bains, à appliquer jusqu’au plafond.

Cuisine et menuiserie :
Meubles de cuisine en thermostratifié d’une couleur définie, ou laqués en MDF, y compris les tiroirs et les tiroirs à fermeture amortie ; Comptoirs de cuisine (entre armoires) en granit negro angola ou en Silestone type compact de valeur équivalente.
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur, micro-ondes (marque balay ou équivalent).
Portes intérieures en MDF laqué ou en placage de bois à définir, avec une hauteur jusqu’au plafond, y compris les charnières cachées.
Armoires de chambre à coucher en mélaminé intérieur et portes en MDF laqué ou en placage de bois à définir (portes qui s’ouvrent de hauteur au plafond en fonction des portes des pièces.
Meubles de salle de bain suspendus en MDF laqué, plan de toilette et lavabo à poser en Silestone de 6 mm.
Poignées de porte intérieures en acier inoxydable ou noir au choix, type JNF, Tupai ou similaire.
Plinthes MDF laquées ou placage de bois à définir comme vaisselle WC.
Vaisselle pour toutes les salles de bains de la marque roca ou similaire, d’un modèle à définir (par exemple, série GAP, toilettes et bidets suspendus avec toilettes à chasse d’eau avec renfort avec maçonnerie en brique dans la zone de chasse d’eau).
Robinetterie de cuisine et toilettes de la marque Roca, Grohe ou autres de même valeur.
Receveurs de douche de tailles à assortir, ou baignoire en option, à définir sur place.
Toutes les conduites d’eau chaude et froide dans un système multicouche.
Parois de douche en verre trempé de 8 mm.
Miroirs dans les salles de bains sur toute la longueur du meuble avec hauteur à définir sur place.
Mise en place de pré-installation de la climatisation.
Mise en place de sèche-serviettes électriques dans tous les WC

Eau chaude sanitaire :
Une pompe à chaleur de 150 litres sera installée, incluant une ventilation de taille adéquate vers l’extérieur, dans des emplacements à définir sur place.

Peintures d’intérieur :
Tous les murs intérieurs seront peints en blanc ou autre mat par CIN. Electricité et autres :
Exécution de la pré-installation de caméras d’alarme, de vidéosurveillance extérieures et intérieures.
Execram toute l’électricité, y compris l’éclairage par bande LED ou les projecteurs LED intégrés.
Éclairage extérieur avec bande LED sur le balcon et l’auvent.
Interphone vidéo.
Boîte aux lettres en acier inoxydable.

Renouvellement de l’air :
Ventilation CVC.

Aménagements extérieurs dans le domaine public :
Exécution des trottoirs et des parkings prévus pour être exécutés dans le domaine public, ainsi que toutes les finitions et infrastructures liées aux travaux d’urbanisation.
L’appartement sera livré entièrement terminé et nettoyé, clé en main.

Apartamento T1+1 em fase de construção na Meadela, Viana do Castelo.
Imóvel composto por uma kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, dois quartos com roupeiro embutido, um WC completo e um lugar de estacionamento privativo.
Fica também equipado com bomba de calor AQS e com a pré-instalação de ar-condicionado.
Conclusão da obra prevista até ao final de 2024.
Excelente oportunidade de investimento.
Visite!

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Imóvel composto por uma kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, um quarto com roupeiro embutido, um WC completo e um parque de estacionamento privativo.
Fica também equipado com bomba de calor AQS e com a pré-instalação de ar-condicionado.
Conclusão da obra prevista até ao final de 2024.
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