165 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique C, à Portimão

Opportunité d’investissement unique.
Appartement de 2 chambres à Três Castelos Ed Club Praia Mar, à Portimão.

Situé dans la zone des Trois Châteaux, à quelques mètres de Praia do Amado et de Praia dos Três Castelos, à côté de la célèbre Praia da Rocha.

L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, et se compose de :

Salon;
Cuisine entièrement équipée ;
Hall avec armoire intégrée ;
Salle de bain avec base de douche rénovée ;
Chambre avec armoire intégrée ;
Suite avec armoire et salle de bain avec base de douche rénovée ;
Balcon donnant sur la piscine, orienté ouest.

Avec une exposition au soleil orientée à l’ouest, surplombant la piscine, vous pourrez prendre vos repas les jours ensoleillés sur la terrasse confortable.
L’accès à la terrasse et au balcon se fait par le salon, la cuisine et les chambres.

Comme il s’agit d’une copropriété avec réception 24h/24, le bâtiment est entouré d’une élégante piscine, avec une place de parking incluse dans le prix.

L’appartement, avec vue sur la mer, se trouve à seulement trois minutes de la plage de Três Castelo et à cinq minutes de la célèbre Praia da Rocha.
Si vous souhaitez un investissement avec un rendement financier élevé, cet appartement sera sans aucun doute une excellente option.

Venez voir !!

Sur Praia Da Rocha Bel appartement de 2 chambres meublé avec suite et 2 salles de bains avec douche moderne et cuisine entièrement équipée, entièrement électrique.

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement entièrement rénové et confortable, bien situé dans la belle Praia da Rocha, à Portimão Algarve !

Caractéristiques de la propriété :

- 1 Suite avec placard intégré et climatisation
- 1 chambre avec placard intégré, climatisation et balcon, double vitrage.
- 1 salle de bain moderne avec douche
- 1 salon spacieux avec accès à la cuisine et au balcon, apportant lumière naturelle.
- Cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, entièrement électrique.

Copropriété avec sécurité 24 heures sur 24 et 4 ascenseurs pour plus de commodité.
Réception dans le bâtiment 24 heures sur 24.
Supérette et laverie en libre-service au rez-de-chaussée pour votre praticité.
Excellente situation, avec Praia da Rocha à seulement 7 minutes à pied.

Environs:
Parfait pour la randonnée et les activités de plein air
À seulement 70 km de l’aéroport de Faro, avec un accès facile pour les déplacements

Apartamento T2 em Alvor, Urb. Má Partilha.

Utilizado a partir de 2018 (1 aquisição directa ao construtor). Esteve fechado até então. Está muito bem estimado, sem qualquer tipo de problemas.

Fantástico para se viver ou investir.

Desfrute de momentos especiais neste belo apartamento, com óptima exposição solar e super silencioso, todo voltado a sul e para o parque central da Urbanização Má Partilha com zonas verdes e com parque para crianças.

Sala ampla, cozinha toda equipada (frigorífico americano LG novo), despensa; dois quartos com roupeiros embutidos; uma casa de banho. Equipado com a/c da Daikin nos quartos e sala. Tem pré-instalação gás, mas todos os equipamentos a electricidade (termoacumulador 80lts inteligente/digital da Fleck).

A poucos minutos de carro das mais belas praias de Alvor e Portimão.
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Excellent appartement penthouse en duplex, doté de diverses commodités, dont piscine, barbecue, parc privé avec débarras, à 5 minutes de la plage, avec vue sur la montagne.
Venez découvrir votre escapade de rêve dans ce magnifique appartement duplex à Portimão. Avec quatre chambres spacieuses, de grands espaces et une vue imprenable, c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance. Des espaces généreux et lumineux, parfaits pour réunir famille et amis. De plus, cet appartement offre un parking privé pour votre commodité.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des endroits les plus privilégiés, où confort et beauté se rencontrent. Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de cet espace unique !

Appartement de 2 chambres à Alvor, avec plus de 130m2 de superficie totale, inséré dans une copropriété privée avec piscine, place de parking et à distance de marche de la plage.

Cet appartement de 2 chambres, avec deux salles de bains, dispose de la suite et du salon et de la salle à manger orientés à l’est, donnant sur la piscine et le golf, partageant un très grand et agréable balcon où vous pourrez prendre vos repas en profitant de la nature environnante de ce développement. Face à l’ouest, nous avons la deuxième chambre et la cuisine, également avec vue sur le golf et nous avons également une salle de bain complète qui soutient la deuxième chambre et l’espace social de la maison. Les chambres et le salon sont climatisés, l’appartement est vendu meublé et équipé et dispose également d’une place de parking privée au sous-sol de cet immeuble.

La copropriété est très bien entretenue, avec une piscine pour adultes et enfants, une aire de jeux pour enfants et entièrement clôturée et sécurisée. À pied, nous sommes à moins de 15 minutes des supermarchés et des restaurants, à moins de 20 minutes de la plage et à 30 minutes d’Alvor. Si vous utilisez la voiture, nous sommes à 5 minutes de la plage, de l’hôpital privé d’Alvor et du centre d’Alvor, vous pouvez donc profiter de tous les services qui y sont fournis. Portimão est à moins de 10 minutes et l’autoroute (A22) est à 12 minutes, ce qui fait que l’aéroport de Faro est à 50 minutes et Lisbonne à environ 2 heures et demie.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.
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Maravilhoso apartamento T2 remodelado, num condomínio fechado com piscina exterior, jardim e 2 lugares de estacionamento, localizado a cerca de 300 metros do areal da Praia da Rocha.

Composto por um hall de entrada, cozinha completamente equipada, dois quartos, duas casas de banho, sala e varanda.

Fantástica oportunidade quer para habitação como para casa de férias/rentabilização.

Marque já a sua visita

*Informações*

Condomínio: 240€ trimestral

Referência Interna:KT_1301

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40.000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km2 de área e 55.614 habitantes (2011), subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

No ano de 1924, nomeadamente a 11 de dezembro, a «vila nova» é elevada a cidade pelo então Presidente da República Portuguesa, Manuel Teixeira Gomes.

Apartamento T2 com sala, cozinha, 2 quartos 1 WC, quintal barbecue situado em zona calma perto de ginásio e a 5 minutos das praias.
#ref:34491410

Appartement de 3 chambres à vendre, entièrement rénové sur l’Avenida 25 de Abril à Portimão.

Nous vous présentons cet excellent appartement de 3 chambres, situé dans l’un des endroits les plus privilégiés de la ville - Avenida 25 de Abril. Entièrement rénovée, cette propriété combine le confort moderne avec un emplacement central et pratique.

Composition du bien :

3 chambres, dont deux avec balcon

2 salles de bains modernes

Grand salon avec balcon

Cuisine équipée avec balcon fermé

Climatisation dans toutes les chambres et le salon

Cet appartement se distingue par sa lumière naturelle, ses espaces généreux et la qualité des finitions.

Lieu d’excellence :
À quelques pas des écoles, de la piscine municipale, des commerces de proximité, des cafés, des restaurants et d’autres services essentiels. Ici, vous avez tout ce dont vous avez besoin à votre porte !

Idéal pour les familles ou comme investissement sûr.

Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant !

Réf. : 5760

Ce spacieux appartement de 3 chambres à vendre est situé dans le prestigieux quartier d’Encosta da Marina, à Portimão, à quelques minutes à pied de Praia da Rocha. L’emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre tranquillement, près de la mer et avec toutes les commodités à proximité.

Avec une superficie brute totale de 153,67 m², cette propriété se distingue par ses divisions généreuses et bien distribuées. Le salon est grand et lumineux, idéal pour les moments en famille ou pour recevoir des invités dans le confort. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur la rivière, ce qui donne une atmosphère relaxante à l’espace.

La cuisine a de bons espaces et est équipée, offrant des fonctionnalités pour la vie quotidienne. Les trois chambres sont spacieuses, avec une bonne lumière, ce qui les rend parfaites pour les familles ou ceux qui apprécient un espace de bureau supplémentaire ou les visiteurs. Il dispose également de deux salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche.

L’appartement dispose de la climatisation, assurant un confort thermique aussi bien en été qu’en hiver.

L’un des grands points forts de cette propriété est le garage privé, avec un portail individuel et un accès direct par la rampe commune du bâtiment. Cet espace clos est idéal non seulement pour se garer en toute sécurité, mais aussi comme zone de stockage ou support supplémentaire.

Inséré dans un immeuble bien entretenu, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Portimão, cet appartement est une excellente option à la fois pour son propre logement et pour un investissement sûr, avec un fort potentiel de rentabilité sur le marché locatif.

RÉF. : 5758

Magnifique appartement de 2 chambres à côté de Praia da Rocha.
Communauté fermée avec piscine extérieure, jardin et 2 places de parking, balcon très spacieux, situé à environ 300 mètres du sable de Praia da Rocha et de toutes les commodités et services.
Cette copropriété se compose de 18 fractions, un endroit très calme pour vivre.

Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains, salon et balcon.

Opportunité fantastique pour le logement et la maison de vacances / monétisation.

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IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
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Si vous êtes à la recherche d’une incroyable opportunité d’investissement ou pour trouver votre nouvelle maison, cet appartement de 1 chambre à Encosta do Vau est le choix parfait. Situé à seulement 7 minutes à pied de la magnifique plage de Vau, cet établissement combine commodité et tranquillité dans la bonne mesure. La proximité de la mer n’est qu’un des nombreux attraits de cet endroit, qui offre toujours une vue imprenable sur la Serra de Monchique.

Caractéristiques de la propriété :

- Emplacement : Encosta do Vau, à seulement 7 minutes à pied de Praia do Vau ;
- Licence d’hébergement local : L’appartement dispose déjà d’une licence pour l’hébergement local, ce qui en fait une excellente opportunité de monétisation par le biais de locations à court terme ;

Équipement:

- Ascenseur : Facilite l’accès à l’appartement, idéal pour tous les âges ;
- Réception : Offre un service supplémentaire de sécurité et de confort ;
- Stationnement : Espace disponible autour du bâtiment pour votre véhicule ;

Avantages d’investir dans Encosta do Vau :

- Proximité de la plage : La courte distance jusqu’à Praia do Vau est l’une des principales attractions, offrant des moments de loisirs et de détente quand vous le souhaitez ;
- Potentiel de monétisation : Avec la licence Local Accommodation, cet appartement est parfait pour être loué aux touristes, offrant un rendement financier intéressant.
- Infrastructure locale : La région offre de bonnes infrastructures, avec un accès facile aux supermarchés, aux restaurants et à d’autres services essentiels.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété qui répond à la fois aux besoins de ceux qui recherchent un endroit où vivre et de ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un grand potentiel de rendement.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cet appartement de 1 chambre à Encosta do Vau !

Découvrez cet agréable appartement de 0 chambre, parfaitement situé au cœur de Portimão, à quelques pas de toutes les commodités qu’offre la ville. Que vous soyez à la recherche d’une opportunité d’investissement intelligente, d’une escapade de vacances ensoleillée ou de votre première maison, cette propriété est le choix idéal !

Emplacement de choix
Son emplacement est tout simplement imbattable. Cet appartement offre un accès piétonnier à tout ce dont vous avez besoin : plage à seulement 5 minutes en voiture, supermarchés, un large choix de restaurants et de cafés, magasins et transports en commun littéralement à votre porte. La vie nocturne animée, le marché municipal historique et la magnifique marina de Portimão sont également accessibles à pied, ce qui garantit que le plaisir et la commodité ne manquent jamais.

Polyvalence inégalée
Ce T0 est incroyablement polyvalent, ce qui le rend parfait pour :

Investissement réussi : Avec la demande croissante de logements locaux à Portimão, cet appartement promet un fort potentiel de rentabilité. C’est une excellente option pour les locations à court ou à long terme, assurant un rendement solide.

Votre paradis de vacances : Profitez de la liberté d’avoir votre propre espace dans l’Algarve ensoleillé, sans vous soucier d’un entretien majeur. C’est le point de départ idéal pour explorer les plages dorées, la délicieuse cuisine et la riche culture locale.

Cozy First Home : Pour ceux qui recherchent un espace pratique et douillet avec un emplacement de rêve, ce T0 offre l’autonomie et la commodité essentielles à une vie urbaine moderne et confortable.

L’appartement dispose d’une distribution intelligente de l’espace, maximisant le confort et la fonctionnalité. Avec une atmosphère chaleureuse et accueillante, c’est l’endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée à profiter de la plage ou à explorer les charmes de la ville.
De plus, il dispose d’une grande terrasse où vous pourrez profiter de la vue sur la rivière et le centre-ville historique.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un emplacement aussi convoité et un potentiel si prometteur !

Affectation:

-Services

Prêt à découvrir votre avenir à Portimão ? Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !

Nous vous présentons une invitation à profiter au mieux de la vie urbaine !

Ce charmant appartement T0 se trouve au premier étage et a été méticuleusement rénové.

Il est situé dans l’emblématique Largo da Mó, au cœur battant de Portimão.

Imaginez-vous vivre dans un espace moderne et accueillant, où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et la praticité.
L’emplacement est exceptionnel, vous plaçant au centre de toute l’action.

Des boutiques traditionnelles aux restaurants aux saveurs de la mer, en passant par la culture locale et les événements animés, tout est à votre porte.
À quelques minutes de là, vous trouverez les superbes plages de Portimão pour vous détendre au soleil.

Parfait pour ceux qui recherchent un style de vie simple et cosmopolite, ou pour un investissement intelligent dans un marché en constante expansion.

Une maison prête à emménager, un investissement prêt à rentabiliser.

Détails:
* Typologie : T0
* Statut : Remis à neuf
* Particularités : design fonctionnel et moderne
. Allocation : Services.

Venez découvrir votre nouvel espace à Portimão !

Découvrez l’appartement parfait pour investir ou pour vivre au cœur de Portimão !

Ce charmant T0 est situé en plein centre-ville, à quelques pas de la plage, de la rivière et de tous les services et commerces.

Fonctionnalités:

- Emplacement central et privilégié ;
- Appartement T0 avec des finitions de qualité ;
- À distance de marche de la plage et de la rivière ;
- À quelques pas du centre historique et commercial ;
- Belle opportunité d’investir ou de vivre.

Parfait pour :

- Les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à louer ;
- Ceux qui recherchent un appartement pour leur propre usage ou pour le louer.

Affectation:
-Services

Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cet appartement !

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite !

Découvrez ce charmant appartement de 0 chambre, parfaitement situé dans le centre de Portimão.
Ce studio est l’investissement idéal, que ce soit pour un logement en propriété, une location de vacances ou à l’année, assurant une excellente rentabilité.

Emplacement inégalé. Imaginez vivre à deux pas de tout ce dont vous avez besoin ;

- Commerce de proximité : magasins, supermarchés et services à portée de main.
- Restaurants et cafés : Profitez de la cuisine locale et internationale sans aller loin.
- Transports en commun : Liaisons rapides et faciles pour se déplacer dans la ville et ses environs.
- Attractions touristiques : La rivière Arade, le port de plaisance et les plages de Portimão ne sont qu’à quelques minutes.

Un espace polyvalent et accueillant

Cet appartement, bien que compact, a été conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Il dispose d’un espace ouvert qui intègre le salon, la chambre et la cuisine, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et moderne.

Rentabilité élevée assurée
Il dispose d’une grande terrasse où vous pourrez partager des barbecues avec vos amis et votre famille.
Portimão est l’une des destinations les plus recherchées de l’Algarve, ce qui garantit une demande constante de locations.
Ce T0 représente une opportunité d’investissement avec un fort potentiel d’appréciation.

Affectation:
-Services.

Ne manquez pas cette occasion !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez votre visite.

Appartement de 2 chambres situé dans un quartier résidentiel calme où tous les environs permettent un style de vie détendu, bénéficiant d’une distance de marche. À quelques minutes en voiture du centre-ville où vous trouverez tous les services, des établissements d’enseignement, toutes sortes de commerces et une grande variété de restaurants, cafés et bars entre autres infrastructures.

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble résidentiel de 8 niveaux, desservi par deux ascenseurs, cet appartement offre une disposition pratique. L’espace se répartit entre deux chambres, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète et un agréable balcon avec vue dégagée, depuis lequel il est même possible d’apercevoir la mer.

En raison de ses caractéristiques, il est idéal d’être un investissement pour y vivre ou monétiser, dans toutes les situations, ce sera une option de vie tranquille, compte tenu de l’environnement urbain, mais peu de mouvement.

Il se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville où l’on peut trouver une vaste offre d’infrastructures telles que des cafés avec des terrasses agréables, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des services de santé, des banques, un bureau de poste, des établissements d’enseignement entre autres infrastructures.

À proximité se trouve Aqua, le plus grand centre commercial de l’ouest de l’Algarve, l’hôpital public, l’accès à la route nationale 125 et à l’autoroute A22, la célèbre Via do Infante, la gare routière et la gare.

La propriété se trouve à environ 4,8 km de Praia da Rocha, l’une des plus belles plages de la région, connue pour sa beauté naturelle, où vous pourrez profiter d’un large éventail d’activités de loisirs, de restaurants et de cafés avec de belles terrasses face à la mer. Il se trouve à 3,8 km du terrain de golf « Alto Golf Country Club », à environ 4,8 km du beau et typique village de pêcheurs d’Alvor, à 7,2 km et à 73 km de l’aéroport de Faro.

Venez vivre à Portimão, la ville qui vous offre un niveau de vie supérieur à la moyenne, offrant une qualité de vie.

Appartement rénové de 2 chambres à coucher avec deux balcons - Emplacement privilégié à Portimão~~Nous vous présentons cet agréable appartement de deux chambres à coucher, situé dans un quartier calme de Portimão, idéal à la fois pour une vie privée et pour un investissement.~~Situé dans un immeuble solidement construit, cette propriété se distingue par son excellente distribution des espaces et par la récente rénovation de la cuisine et de la salle de bains, qui lui confèrent un aspect moderne et fonctionnel.~~La cuisine entièrement rénovée dispose d’un accès direct à un balcon fermé, qui dessert également l’une des chambres à coucher - idéal pour une buanderie ou un espace de rangement.~~La deuxième chambre et le salon ont accès à un second balcon ouvert, où vous pourrez passer d’agréables moments à l’extérieur ou simplement profiter de la lumière naturelle qui pénètre dans la propriété.~~L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais il offre un accès facile et un parking à la porte, ce qui facilite la vie quotidienne et garantit une plus grande commodité.~~Cet appartement de 2 chambres est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager, avec de bons espaces extérieurs et dans un emplacement stratégique à Portimão.~~Ne manquez pas cette opportunité - réservez votre visite dès maintenant !

Nous vous présentons un spectaculaire appartement de 1 chambre à vendre, situé dans la belle Praia da Rocha. Cette propriété, insérée dans une copropriété privée, offre une vue fantastique sur la mer et est entièrement meublée et équipée, prête à vivre ou à monétiser.

Caractéristiques de l’appartement :
Emplacement : Praia da Rocha, à seulement 50 mètres de la plage.
Vue : Vue imprenable sur la mer.

Composition de l’appartement :
Chambre à coucher : Équipée de deux lits simples, offrant confort et flexibilité.
Kitchenette : Intégrée dans un grand salon, entièrement équipée pour tous vos besoins culinaires.
Salon : Spacieux, avec canapé-lit et télévision par câble. Equipé de la climatisation (chaud et froid) pour assurer un maximum de confort en toutes saisons.
Salle de bain : Moderne et fonctionnelle, répondant à tous les besoins quotidiens.
Balcon : Spacieux et meublé avec des meubles d’extérieur, idéal pour se détendre et profiter de la vue incroyable sur la mer.

Avantages et attractions :
Piscine : Zone de loisirs avec piscine, parfaite pour des moments de détente et de loisirs.
Proximité : Emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, offrant un accès facile et rapide à la plage.
Commodités : Proche des restaurants, bars, supermarchés et autres commodités, assurant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de vacances et pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à haut rendement dans la prestigieuse Praia da Rocha.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

RÉF. : 5634

Cet excellent appartement de deux chambres à Praia da Rocha offre un équilibre parfait entre confort, emplacement et rentabilité. Situé à seulement 50 mètres de la plage, ce bien dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une en suite, et de deux salles de bain complètes. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux avec accès à deux balcons baignant de lumière naturelle tout au long de la journée.

D’une surface habitable de 102,50 m², l’appartement est en excellent état et dispose de la climatisation, d’un ascenseur et d’une place de parking. Son emplacement privilégié le place à proximité des supermarchés, des écoles, des transports, des restaurants et d’un large éventail de services.
Avec sa certification énergétique C, il constitue une option idéale pour une résidence principale, une location saisonnière ou un revenu garanti. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve.
Réservez dès maintenant votre visite de votre nouvel appartement de deux chambres à Praia da Rocha !

RÉF. : APT-7059

Cet appartement de 2 chambres à Praia da Rocha, situé dans l’immeuble Gaivota Mar, est un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie au bord de la mer. Avec deux chambres spacieuses, il offre beaucoup d’espace pour le repos et la commodité. La salle de bain confortable dessert l’appartement de manière pratique, tandis que le grand salon, avec un balcon donnant sur la piscine, est idéal pour des moments de loisirs et de détente. La cuisine est entièrement équipée et comprend un garde-manger, ce qui facilite l’organisation de l’espace.

De plus, l’appartement dispose d’une place de parking et d’un parking extérieur, tous deux avec accès par un portail automatique, assurant sécurité et praticité. C’est une option parfaite pour vivre et investir, en profitant de toutes les commodités dans un environnement calme à proximité de la plage.

L’achat d’une maison à Praia da Rocha, en particulier dans un immeuble comme Gaivota Mar, offre plusieurs avantages qui rendent cet emplacement très attrayant :

Proximité de la plage : Praia da Rocha est l’une des plus célèbres de l’Algarve, connue pour son sable doré et ses eaux cristallines. Avoir une maison à quelques minutes à pied de la mer est un privilège qui offre une qualité de vie, que ce soit pour les vacances ou pour vivre en permanence.

Infrastructures et services : Les environs du bâtiment disposent d’un large éventail de restaurants, bars, cafés et magasins locaux, permettant une vie sociale animée et une excellente offre gastronomique. Cela facilite grandement la vie quotidienne et offre un confort optimal, avec tout à portée de main.

Investissement sûr : L’achat d’une maison à Praia da Rocha peut être un investissement très lucratif. L’Algarve est l’une des régions touristiques les plus recherchées du Portugal, ce qui signifie que l’appréciation de l’immobilier a tendance à être constante. De plus, la possibilité de monétiser l’appartement par le biais de la location touristique est élevée, compte tenu du flux continu de touristes.

Climat et mode de vie : Avec plus de 300 jours de soleil par an, Praia da Rocha offre un climat agréable presque toute l’année. Cela attire les personnes qui apprécient un style de vie en plein air, avec la possibilité de pratiquer des sports nautiques, des promenades le long de la plage ou simplement de se détendre au soleil.

Accessibilité : L’emplacement de Praia da Rocha est privilégié, avec un accès facile à d’autres régions de l’Algarve et de bonnes connexions au réseau de transport, y compris l’aéroport de Faro. Ce facteur est important pour les résidents et ceux qui prévoient d’utiliser la maison pour les vacances.

L’achat d’une maison ici combine le plaisir de vivre en bord de mer avec le potentiel d’un bon rendement financier.

Avec de vue mer, piscines et situé dans une copropriété à faibles charges, cet appartement à Alvor offre une excellente qualité de vie à quelques minutes de Portimão.

Parfait pour y vivre à l’année ou pour un investissement, le bien peut être loué à long terme ou en location touristique. La copropriété dispose d’un service de gestion locative, ou peut être gérée directement par le propriétaire.

N’attendez plus pour planifier votre visite !

Ce charmant appartement de 2 chambres à coucher, d’une surface construite de 92 m2, est en excellent état et se distingue par la récente rénovation de la cuisine et de la salle de bains distinctive et fonctionnelle.

La propriété offre un confortable séjour avec accès direct au balcon, un grand hall d’entrée, deux chambres à coucher : l’une avec une armoire encastrée et l’autre avec une armoire et un accès direct au balcon.
Il y a également un grand garde-manger avec beaucoup de rangement et une cuisine entièrement équipée qui donne accès à un grand solarium.

L’exposition ouest offre une lumière naturelle incroyable tout au long de la journée et les balcons offrent une vue imprenable sur la ville.

Il se trouve dans un immeuble équipé d’un ascenseur et d’une terrasse commune, situé dans le prestigieux quartier de Ribeirinha, au cœur de Portimão, une ville qui offre une variété d’attractions historiques et culturelles, une vaste gastronomie et les plus belles plages de la région de l’Algarve.
Grâce à sa situation centrale, cet appartement se trouve à quelques pas de toutes les commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies, transports, cafés, restaurants et à proximité de la célèbre Praia da Rocha !

Pour profiter du paysage sur les rives de l’Arade, il suffit de 2 minutes de marche !

Idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer !

Réservez votre visite à cet appartement de 2 chambres à Portimao, à côté de Ribeirinha !
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Appartement T2 rénové avec vue sur le fleuve - Praia da Rocha~Situé au dernier étage, cet appartement T2 entièrement rénové comprend une suite avec salle de bain privée et dressing, un salon lumineux, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu’une fantastique terrasse de 80 m² avec vue sur le fleuve. ~Une propriété exclusive qui allie confort, élégance et emplacement privilégié.~~Imaginez vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort.~ Au dernier étage, ce T2 rénové offre une atmosphère sophistiquée et accueillante.~~La suite est un véritable refuge, avec salle de bain privée et dressing. ~Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité.~~Le grand atout est la terrasse de 80 m², où vous pouvez prendre vos repas en plein air, recevoir des invités ou simplement contempler la vue unique sur le fleuve.~~Un appartement qui allie exclusivité, modernité et un emplacement enviable.

Vista Marina



Luxo, Rentabilidade e Localização Privilegiada.



Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária no prestigiado condomínio Vista Marina, localizado em Portimão, a poucos passos da icónica Praia da Rocha e da encantadora zona ribeirinha do Rio Arade.



elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade, sendo a escolha ideal tanto para investidores exigentes como para quem procura uma residência exclusiva no Algarve.



Principais Características do Empreendimento:


- Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas do Algarve
- Vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Arade
- Apartamentos de design contemporâneo
- Acabamentos de elevada qualidade
- Piscina, jardins paisagísticos, restaurante, ginásio e estacionamento seguro
- Acesso rápido a praias, restaurantes e atrações turísticas

Vantagens para Investidores



Rendimento Garantido:
Opção de rendimento anual de 2,5% sobre o valor do investimento, com até 6 meses de utilização pessoal entre novembro e abril.



Contrato de Performance:
Partilha de resultados com 60% do rendimento líquido para o investidor. Flexibilidade na escolha dos períodos de utilização pessoal.



Potencial de Valorização:
Com um crescimento estimado de 8,7% no mercado imobiliário português em 2024, o Vista Marina representa um investimento seguro e promissor.



Procura Turística Contínua:
A Praia da Rocha mantém alta procura ao longo de todo o ano, garantindo rendimento consistente em arrendamento de curta duração.



Flexibilidade de Utilização



Seja como casa de férias pessoal ou como fonte de rendimento passivo, o Vista Marina permite ao investidor maximizar a utilização do imóvel de acordo com as suas preferências e objetivos financeiros.















Aquisição para Uso Exclusivamente Pessoal







Caso prefira, pode adquirir o imóvel apenas para utilização própria.

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