80 Maisons à vendre, Appartements à Porto, vue Mer, Page 3

Discover a truly exceptional flat, with 360º panoramic views over the Atlantic Ocean and the Douro River. This exclusive T4, inserted in the imposing Miramar Tower, offers a perfect combination of contemporary design, sophistication and comfort, in one of the most desirable locations in the city of Porto.
Main features of the flat:
Gross private area: 229.51m²
Large living and dining rooms with direct access to the terrace
Panoramic terrace of the rooms with 109 m², distributed on three fronts
4 en-suite bedrooms, including 2 master suites with generous areas and integrated walk-in closets
Private terraces in the main suites with 26 and 25 m2 respectively
Balcony of the secondary suites shared and with 7m2
4 private parking spaces
Energy Rating: A

The project: Miramar Tower
Designed by the prestigious architecture firm OODA, the Miramar Tower is a remarkable example of bold and minimalist architecture. The tower is designed to maximise natural light, outdoor spaces, and stunning views of Foz do Douro. The project reflects a contemporary and functional aesthetic, ideal for those looking for a sophisticated urban lifestyle, without giving up tranquillity and privacy.
Miramar Tower Highlights:
Contemporary design with glass facades and clean lines
Unobstructed views over the city, the sea and the river
Rooftop with multipurpose room exclusively for residents
Gym with panoramic view at the top of the building
1 floor of parking at street level + 1 basement floor for storage
Communal terrace on the 15th floor
Excellent location:
Located in one of the most prestigious areas of Porto, this development combines accessibility with exclusivity. A few minutes from the beaches, the City Park and the main points of interest of Foz and Boavista.
Excellent education nearby:
CLIP - Colégio Luso Internacional do Porto
Oporto British School
Lycée Français International de Porto
Our Lady of the Rosary College
Catholic University of Porto
... among other reference educational establishments.

Nearby points of interest:
Serralves Foundation
City Park
Cheese Castle
Foz Beaches
Passeio Alegre Garden
Ribeira do Porto

A new look at Porto
Combining iconic architecture, unique location and high-end finishes, this T4 represents a unique opportunity for those looking for exclusivity, comfort and an incomparable living experience.
Available on a position assignment basis.

Appartement de 4 chambres avec 4 suites, garage et rangement.

CONDOMINIUM DE LARANJEIRAS
Situé à Foz Velha sur la Rua das Laranjeiras à Porto.
Passeio Alegre | Foz do Douro
Cette copropriété est le fruit de la réhabilitation d’un immeuble ancien, en respectant les éléments architecturaux qui la caractérisent.
Finitions:
. Parquet verni
. Menuiserie laquée
. Plan de cuisine en > Corian
. Appareils > Siemens
. Sols de salle de bains avec finition en marbre
. Climatisation > Climatisation

Achèvement prévu - 1er semestre 2023

Roquette est une agence immobilière originaire de Porto, présente sur le marché national depuis plus de 10 ans et spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre. Nous concentrons notre activité dans la ville de Porto, avec un grand accent sur la région de Foz.
Comptez sur une équipe toujours disponible pour vous apporter le meilleur soutien dans votre prochaine entreprise.
Nous vous attendons !

Appartement de 5+1 chambres à Aviz avec vue sur la mer.

Apartamento T5 inserido no Empreendimento Rio Douro

O Edifício Rio Douro caracteriza-se por uma arquitetura moderna, de linhas sóbrias e elegantes, que encaixam na perfeição com o meio envolvente. A seleção de materiais de elevada qualidade, a perfeição dos acabamentos e os pormenores de design, refletem a singularidade do edifício.

Projetado a pensar na sua satisfação e bom gosto, com toda a garantia de estar a fazer um investimento seguro.

Viver numa zona nobre do Porto, com o Rio Douro aos seus pés e a Foz a perder de vista é um privilégio que, agora, também pode ser seu. A excelente localização do Edifício Rio Douro, para além da centralidade e da facilidade de acessos de entrada e saída da cidade, permite-lhe desfrutar ainda de uma envolvente única.
Por um lado, a beleza histórica e arquitetónica da Foz e, por outro, uma paisagem ímpar sobre o Rio Douro e o mar. Em exclusivo para si.

As generosas áreas dos apartamentos do Edifício Rio Douro oferecem o conforto e o bem-estar ideal para toda a família. A harmoniosa organização das áreas, o excelente aproveitamento de espaço e a diversidade de tipologias, fazem desse Edifício um lugar perfeito para viver.

Este apartamento tem de área bruta privativa 241m2, desenvolvendo-se em hall de entrada, ampla sala comum com acesso à varanda de m2 com vistas inalteráveis de rio e mar, cozinha e lavandaria independente, wc social e 5 suites.
Tem 2 lugares de garagem e arrumos.

O APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. Revenda.

This magnificent 4 bedroom flat offers an incomparable panoramic view over the Douro Mouth and the Douro River, which can be enjoyed from the comfort of its interior. Located in one of the quietest and most prestigious areas of Foz, it is the perfect place for those who want to live surrounded by a unique landscape, with direct access to the river and its charming waterfront.
Property Features:
Privileged Location: A few meters from the iconic Rua do Passeio Alegre and on the riverfront of Foz do Douro, it is surrounded by a wide range of leisure activities, such as restaurants, terraces, gardens, playgrounds and a bike path that connects Foz to Matosinhos.
Breathtaking Views: Enjoy breathtaking views of the Douro River and Foz, with the possibility of relaxing on the 10 m² balcony, while contemplating the natural beauty of this unique area.
Comfort and Quality: The large living room of 53 m², with wooden floors and living room stove, provides the perfect environment for moments of relaxation. The flat also has two suites (18 m² and 14 m²), two bedrooms (16 m² and 15 m²) and five built-in wardrobes, ensuring maximum storage and comfort.
Functional Kitchen: 17 m² kitchen equipped with matching appliances, pantry and laundry.
Practicality and Security: The property includes 2 parking spaces, storage, 24-hour doorman and high quality white lacquered finishes.
Don’t miss the opportunity to live in this riverside paradise. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.
Your new home awaits you!

Cet appartement spectaculaire est né de la jonction d’un T3 et d’un T4, se transformant en un T3 avec 343,53m2 d’ABP.
Avec 23 mètres de vue sur le fleuve, l’ensemble de l’appartement est privilégié avec une luminosité inégalée.
À l’entrée, nous trouvons un hall avec une salle de bain sociale, en allant tout droit, nous avons la chambre et à droite, nous trouvons la zone sociale.
Cette zone se compose d’une cuisine avec buanderie et d’une salle de bain de service.
S’ensuit la salle à manger et le spectaculaire salon, le tout avec vue sur la rivière. Après le salon, nous avons le bureau avec une infrastructure pour les portes coulissantes, pour l’intimité.
Dans la zone des chambres, nous avons un couloir bordé de placards, avec 45 portes de placard / rangement, où les 3 suites sont distribuées.
Les suites sont très généreuses, avec une superficie au sol de 18m2, 16m2 et 35m2 respectivement.

Nouvel appartement de 2 chambres à Sra da Luz, meublé et avec licence AL, dans un emplacement unique à Foz do Douro, construisant sur la 1ère ligne de la mer, littéralement à deux pas de la plage.
Composé de 8 appartements de luxe avec des typologies de 2 et 1 chambres, c’est une nouvelle et unique référence de petits appartements sur la 1ère ligne de la mer à Porto.

À 50 mètres des meilleures plages de FOZ, dans l’une des rues les plus emblématiques, à distance de marche des meilleurs restaurants de la ville, des bars/cavistes, des magasins de mode, de la pharmacie, des supermarchés de boulangerie.

Excellent T3 avec balcon avec vue sur la mer et la rivière, dans une communauté fermée, portier 24h / 24, bons espaces, suite avec placard, chauffage central, poêle, double vitrage avec double vitrage, stores électriques avec commande, français parquet en chêne, 2 places de parking et stockage fermé avec 15m2,
À côté de l’Université catholique, collège OBS. Année de construction 2000.

Êtes-vous à la recherche dune opportunité de vivre à Boavista ?

Situé dans lun des meilleurs endroits de la ville, à côté de lhôpital militaire historique de Porto, en plein centre de la ville. Appartement de 4 chambres, à proximité de la Casa da Música et du marché de Bom Sucesso, dans un immeuble qui offre confort, paix et sophistication à ses habitants, avec un nombre de 46 logements.
Nouveau et prêt à emménager, avec un balcon, beaucoup de lumière fournie par une bonne exposition au soleil, et dexcellentes finitions. La cuisine, équipée dappareils électroménagers Bosch, de comptoirs en granit noir et dun espace isolé pour la lessive, avec accès au balcon, reflète le ton moderne caractéristique de ces appartements.
T4 avec deux suites et deux chambres qui ont en commun un WC au milieu delles. Il y a un WC de service à droite du hall dentrée. Cuisine spacieuse avec îlot au centre, avec vitrocéramique et une porte pour la buanderie. Grande salle commune. Il a trois fronts. Toutes les chambres et le salon avec accès à la terrasse. Le salon dispose également dun porche couvert.

Appartement avec porte de sécurité à lentrée. Régulateurs numériques dans tous les compartiments pour la régulation de la température ambiante. Chauffage radial (au sol), Cuisine équipée dappareils Bosch.
Plaque vitrocéramique (électrique), cependant pré-équipée pour ceux qui préfèrent pouvoir repasser gaz ou regard mixte et vitrocéramique (électrique), lave-vaisselle, four et micro-ondes.
Chaudière murale Junkers pour eau chaude et pompe à chaleur. Dans la même section se trouvent deux prises pour alimenter les machines à laver et les sèche-linge. Robinet dalimentation en eau respectif et trou pour placer le tuyau de sortie. Portes avec verre dépoli. Grandes fenêtres avec double vitrage et série lourde en aluminium. Volets en aluminium de série lourde et double vitrage pour laccès au balcon. Stores électriques. Le double vitrage augmente lefficacité thermique. Armoires encastrées dans toutes les chambres et dans le couloir. Comptoir de salle de bain avec deux tiroirs avec serrure automatique. Vaisselle intégrée au mur. Receveur de douche pleine longueur avec portes coulissantes en verre.

Venez le découvrir, qualité et sophistication.

Les valeurs nincluent pas les places de parking, et vous pouvez acheter entre 19 000 et 35 000 euros

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie des compétences techniques dans les domaines de larchitecture et de linvestissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin doffrir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main. Notre façon dagir implique lidentification de biens à potentiel, lélaboration détudes architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, la présentation et la médiation de lentreprise auprès des investisseurs, lélaboration de projets, lobtention des licences et la gestion de la construction et, enfin, la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets issus de ces investissements.

Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines concernées, notamment larchitecture, le design dintérieur, la conservation dart, lingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, ce qui se traduit par une équipe efficace et efficace pour un suivi pertinent et approprié.
Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, principalement dans le volet résidentiel, où nous développons et promouvons actuellement des développements de différentes échelles des villas de luxe aux condominiums fermés de 250 unités mais toujours orientés vers le segment moyen-élevé à élevé.

4-bedroom apartment with balcony and sea views, located in one of the most premium areas of Foz do Douro in the city of Porto.

The apartment has 212 sqm of gross area and 188 sqm of private area, spread over a social area that has a large living and dining room, equipped with a fireplace. The living room extends onto a balcony overlooking the sea, facing west. Still in the social area, it has a fully equipped kitchen, large pantry and private bathroom.
In the private area we find 4 bedrooms, two of them suites - bathroom with shower tray and bathtub. The location of the rooms is east, which gives excellent sun exposure.

The apartment also has a box for two cars.

The apartment is located in a 3-storey building with 1 apartment per floor, approximately 50 meters from Praia dos Ingleses. There are schools nearby, such as the Oporto British School, services, traditional stores and supermarkets. Also close to the city’s main road accesse.

Don´t hesitate and get in touch!

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, promoters and investors, with a turnkey service. . Our way of acting involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate this potential, presenting and mediating the business with investors, developing projects, obtaining licenses and managing the construction and, therefore, Finally, by managing the promotion and commercialization of projects resulting from these investments

Appartement duplex T2+1 neuf et entièrement meublé, avec vue sur la mer, à vendre ou à louer à Foz Velha.

Situé aux étages 0 et -1 d’un immeuble entièrement restauré. Est/Ouest.
Rez-de-chaussée de 91,m2 - Hall d’entrée, séjour à l’ouest avec vue mer, salle de bain invités et cuisine à l’est.
Étage -1 avec 116,m2 - Grand hall, deux suites à l’Est et une chambre intérieure avec salle de bain privée.

Emplacement véritablement privilégié à Foz Velha, à proximité des plages, des restaurants, du quartier commerçant traditionnel, de l’Université catholique et de la Oporto British School.

Apartamento T3 na Foz do Douro - Zona Residencial de Excelência

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto - a Foz do Douro.

Localizado numa área residencial tranquila e muito procurada, este imóvel destaca-se pela sua ótima qualidade de construção, ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida.

Com divisões amplas, boa exposição solar e acabamentos de qualidade, este apartamento é a escolha perfeita para famílias ou para quem valoriza viver perto do mar, com fácil acesso a serviços, escolas e transportes.


Apartamento em prédio de excelência, com 2 lugares de garagem e arrumos.

Conta com porteiro 24h, jardins bem cuidados e agradáveis áreas comuns que proporcionam conforto e segurança.



REF 100997. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excellent appartement de 2 chambres avec 118 m2 de surface privée brute dans une communauté fermée.
Composé d’un hall d’entrée qui distribue l’espace social et l’espace chambre.
L’espace social est divisé entre un salon de 31m2, une cuisine ouverte de 11m2 et une buanderie de 4m2. L’ensemble de l’espace social est entouré d’un balcon donnant sur la rivière.
Dans la zone des chambres, nous avons un couloir de circulation où sont distribuées les 2 suites, toutes deux de 20m2.
Surface privative brute : 124.80m2 | Surface des balcons et jardinières 89.20m2

- Orientation solaire : Nord / Sud / Ouest
- Grands balcons dans l’espace social et les chambres.
- Salon et salle à manger de 35m2, tous deux avec accès à un balcon.
- Cuisine 11m2 et buanderie 4m2.
- 2 suites.
- Toilettes sociales.
- 3 places de parking et 1 débarras.
- Affectation d’un poste contractuel dans la tour Miramar.

Fin des travaux prévue pour avril 2024.

La tour Miramar est un projet conçu par OODA. Un bâtiment à l’architecture moderne et audacieuse a été conçu, avec beaucoup de transparence, qui privilégie les espaces extérieurs et les superbes vues sur l’embouchure et le fleuve Douro.
Une tour minimaliste où la vue s’étend au maximum.
Vous trouverez ici l’équilibre parfait entre un rythme urbain contemporain et un style de vie familial.
Conçu pour une communauté qui apprécie la dichotomie d’un point de vue différent, entre l’animation des plages et de la promenade et l’intimité que les vastes balcons et terrasses ont à offrir.
Située dans le quartier le plus recherché de la ville, la tour Miramar contemple le fleuve et la mer depuis un emplacement privilégié.
La vue extraordinaire impressionne à perte de vue. Sa proximité avec les points d’intérêt culturel urbains et avec les écoles et universités nationales et internationales les plus renommées en font un objet de convoitise.

L´appartement, situé au 15ème étage, avec une vue absolument magnifique et unique, marquée par la rencontre du fleuve Douro et de l´océan Atlantique, avec un balcon orienté au sud et 33 mètres de façade sur le fleuve, a été soigneusement conçu pour garantir un maximum de confort et de qualité de vie dans les 333 m2 d´espace privé.

D´un agencement pratique et fonctionnel, il se distingue par l´immense lumière que les généreuses ouvertures vitrées laissent pénétrer dans les différentes pièces qui composent les trois façades de ce bien.

Des finitions sophistiquées ajoutent une touche de raffinement et de bien-être à l´appartement, comme les fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, qui garantissent une grande efficacité thermique et l´isolation nécessaire pour jouir d´une tranquillité et d´un confort maximum.
Dans toute la propriété, nous soulignons l´utilisation du chauffage par le sol et de la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), qui maintient une qualité d´air optimale à l´intérieur de la maison, en extrayant l´air vicié et en introduisant de l´air frais dans tout l´appartement. Le chêne, multicouche avec 4,5 mm de bois noble, a été le matériau choisi pour le salon et les trois excellentes suites, toutes dotées d´armoires encastrées. La suite principale dispose d´une armoire à 19 portes et d´une vue absolument fabuleuse sur le fleuve et le pont de l´Arrábida, qui vous invite à vous détendre chaque jour dans un cadre unique et inégalé.

La cuisine ouverte invite à la créativité culinaire et offre la possibilité d´être fermée pour créer un espace supplémentaire, en s´adaptant à vos besoins. Avec environ 5 mètres de façade sur la rivière et une surface de 33 m2, elle est entièrement équipée d´appareils Siemens et d´un plan de travail en quartz compact Krion Hi-macs de 12 mm. Elle dispose également d´un excellent garde-manger entièrement équipé avec un WC intégré.

Cet appartement dispose également de 4 places de parking et de 2 salles de stockage.

Il s´agit d´une opportunité unique d´acquérir une propriété de qualité exceptionnelle dans un quartier plat et piétonnier de la ville avec des magasins, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des salles de sport et une université privée. La plage est à 15 minutes à pied et l´aéroport à 12 kilomètres

FINITIONS

SALON / SUITES
Parquet : Chêne, multicouche avec 4,5 mm de bois noble ;
Murs : Plâtre projeté Seral ;
Plafond : Plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Y compris les niches pour l´éclairage et les rideaux/stores avec des ailettes périmétriques de 5 mm ;
Plinthe : MDF peint et hydrofuge avec des ailettes de 3 mm.

Toilette pour invités

Parquet : Chêne, multicouche avec 4,5 mm de bois noble ;
Murs : panneaux muraux, cloisons et portes en MDF mélaminé avec reproduction de bois. Alternative en MDF laqué ;
Plafond : Plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Y compris moulure de couronnement pour l´éclairage, avec ailette périphérique de 5 mm ;
Plan de travail : marbre à définir ;
Lavabo : WC suspendu ROCA MERIDIEN ou équivalent ;
Réservoirs de chasse muraux OLI ;
Lavabos encastrés ou sur colonne, à définir ;
Accessoires : robinets ASM ou équivalents. Miroir cristal 5 mm encastré.

SALLE DE BAIN PRIVÉE
Sol : Marbre à définir ou carreaux de céramique PORCELANOSA Avenue White, Nature.
Murs : Marbre à définir ou carreaux de céramique PORCELANOSA Avenue White, Nature. Alternative : MDF laqué ;
Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur, y compris les moulures pour l´éclairage, avec une ailette périphérique de 5 mm ;
Plan de travail : marbre à définir avec rangement en dessous.
Vaisselle : WC et bidet suspendus ROCA MERIDIEN ou équivalent ;
Chasse d´eau murale OLI ;
Lavabos en céramique, encastrés ou à poser, à définir ;
Receveur de douche en marbre à définir, ou KRION de PORCELANOSA, ou équivalent.
Accessoires : robinetterie ASM ou équivalent. Miroir en verre cristal incrusté de 5 mm.
Cloison en verre trempé transparent de 10 mm d´épaisseur.

CUISINE
Revêtement de sol : PORCELANOSA Avenue White, céramique Nature ou équivalent ;
Murs : Plâtre scié avec stuc projeté ;
Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Plafond : Plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur, y compris les niches pour l´éclairage et les rideaux/obscurcissements, avec une ailette périphérique de 5 mm.
Plinthe : MDF peint hydrofuge avec ailettes de 3 mm.
Plan de travail : plan de travail en quartz compact de 12 mm d´épaisseur de Krion, Hi-macs ou équivalent, ou plan de travail en granit poli de 30 mm d´épaisseur de Angola Black ;
Armoires : (Base) Portes plaquées en chêne et intérieur en mélamine hydrofuge ;
(Alternative) Portes en MDF hydrofuge de 19 mm d´épaisseur, laquées dans une couleur à définir ;
Ligne d´éclairage inférieure dans les unités supérieures ;
Equipement : Réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle SIEMENS ou équivalent ;
Accessoires : robinetterie ASM avec télescope ou équivalent. Evier inox encastré en dessous.

BUANDERIE
Revêtement de sol : PORCELANOSA Avenue White, carreaux de céramique Nature ;
Murs : Stuc avec plâtre projeté Seral.
Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Comprend des moulures de couronnement pour l´éclairage et les rideaux/obscurcissements, avec une ailette périmétrale de 5 mm ;
Plinthe : MDF peint et hydrofuge avec ailettes de 3 mm.
Plan de travail : plan de travail en quartz compact de 12 mm d´épaisseur de Krion, Hi-macs ou équivalent, ou plan de travail en granit poli de 30 mm d´épaisseur de Angola Black ;
Armoires : (Basic) Portes plaquées en chêne et intérieur en mélamine hydrofuge ;
(Alternative) Portes en MDF hydrofuge de 19 mm d´épaisseur, laquées dans une couleur à définir ;
Accessoires : robinets ASM ou équivalents. Evier encastré en céramique.

MENUISERIE:
Armoires : (Base) Armoires avec intérieur en mélamine MAPLE ou LINE et portes plaquées en chêne ou autre bois à définir. Compartimentées à l´intérieur et avec leur propre éclairage.
(Alternative) Portes en MDF hydrofuge de 19 mm d´épaisseur laquées dans une couleur à définir ;
Portes : (Base) Portes pivotantes pleine hauteur avec serrure magnétique, plaquées en chêne ou dans une autre couleur à définir.
ou d´une autre couleur à définir ;
(Alternative) comme ci-dessus, avec des portes en MDF laquées dans une couleur à définir dans une couleur à définir ;

EXTÉRIEUR
Sol : carreaux de céramique 15x120 Teka REVIGRATED ;
Murs : marbre travertin ;
Plafond : béton apparent
Jardinières : système d´irrigation goutte à goutte automatique ;
Fenêtres : système coulissant Cortizo, modèle Cor Vision, ou équivalent, anodisé, avec double vitrage et rupture de pont thermique.

ESPACES COMMUNS

Ascenseur
Sol : Marbre ou céramique à définir
Murs : MDF avec traitement de surface et texture.
Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Y compris les moulures de couronnement pour l´éclairage, finition périphérique avec une ailette de 5 mm ;
RÉCEPTION :
Sol : marbre ou céramique à définir
Murs : lambris en MDF laqué et placage bois,
Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur, y compris les niches pour l´éclairage, finition sur tout le pourtour avec des ailettes de 5 mm ;
Système coulissant Cortizo, modèle Cor Vision, ou équivalent, anodisé, avec double vitrage et rupture de pont thermique.

ESCALIERS INTÉRIEURS :
Sol : Marmorite
Murs : Plâtre avec revêtement Seral ;
Plafond : Plâtre avec revêtement Seral ;
GARAGE / STOCKAGE
Sol : Chape mécanique avec durcisseur de surface ;
Murs : Plâtre avec enduit de sable projeté ;
Plafond : Enduit sablé peint

GARAGE / STOCKAGE
Sol : Chape mécanique avec durcisseur de surface ;
Murs : Plâtre avec enduit projeté Seral ;
Plafond : Plâtre peint avec sablage

Novo empreendimento na Foz, FOLIAGE, foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto.
Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo.

Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito.

Mapa de acabamentos:
Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural;
Rodapés embutidos, em MDF hidrófugo, com acabamento lacado;
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado;
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento
Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos;
Blackouts ou cortinas opacas (vãos redondos) elétricas nos quartos;
Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas;
Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate;
Iluminação embutida com tecnologia LED.

Condições de pagamento
Assinatura CPCV -1 0 %
Reforço -Início da Obra 1 0 %
Conclusão da estrutura de betão 1 5 %
Colocação total da caixilharia 1 5 %
Escritura 50%

2 bedroom apartment in the best area of Porto, in Foz, in front of the sea with sea views.

Under construction, completion of the work scheduled for March 2024.

With 1 front, 70.4 m2 of total area, living room / kitchen 40.3 m2, bedrooms 13.7 m2 and 9.7 m2, full bathroom 4.6 m2, guest bathroom 2.2 m2, balcony 2 m2..

Solid oak wood floors.

Bosch Appliances.

Air conditioning in all rooms.

Security door and key.

Possibilité d’acheter un penthouse de 2 chambres dans le centre de Porto, avec balcon, ascenseur privé et inscription active à l’hébergement local. Idéal pour vivre ou investir.

Penthouse de 2 chambres à vendre dans le centre de Porto - avec balcon, ascenseur privé et hébergement local actif
Nous vous présentons ce penthouse exclusif de 2 chambres à vendre au cœur de Porto, situé dans un immeuble moderne avec ascenseur et accès direct à l’appartement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager ou à investir, avec un enregistrement actif et pleinement fonctionnel de l’hébergement local (AL), permettant une rentabilité immédiate.

Principales caractéristiques de la propriété :
Typologie T2 avec une excellente distribution et des finitions de qualité

1 suite avec lit double et salle de bain privative

1 chambre supplémentaire avec lit simple (utilisable également comme lit double)

2 salles de bain complètes

Salon à aire ouverte, avec connexion fluide à la cuisine et au balcon

Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils essentiels (four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, bouilloire, cafetière, grille-pain) et armoires fonctionnelles

Grand balcon avec accès depuis le salon et les deux chambres, parfait pour se détendre ou profiter des repas en plein air

️ Vendu entièrement meublé et équipé :
Climatisation, Wi-Fi haut débit, TV LCD avec chaînes nationales et internationales

Linge de lit, serviettes, ustensiles de cuisine et articles de base inclus

Fer à repasser, sèche-cheveux, vaisselle et petit électroménager

Buanderie commune dans l’immeuble avec laveuse et sécheuse (à utiliser moyennant un supplément)

Emplacement privilégié - Porto Center :
Cette propriété est située dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus recherchés de la ville, à quelques minutes à pied des principales attractions touristiques, des restaurants, des transports en commun et des commerces de proximité :

Avenida dos Aliados - 10 min

Gare de São Bento - 13 min

Librairie Lello - 8 min

Tour des Clercs - 8 min

Rua de Santa Catarina - 13 min

Marché de Bolhão - 14 min

Porto et la cathédrale de la Ribeira - 17 à 20 min

Supermarché à seulement 1 minute à pied

Points forts pour les investisseurs :
Inscription à l’hébergement local actif (AL)

Propriété en exploitation et avec un historique de rentabilité avéré

Excellente réputation et avis sur les plateformes d’hébergement

Possibilité de maintenir la gestion et de commencer à facturer dès le premier jour

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette excellente opportunité d’acquérir un penthouse de 2 chambres avec AL actif dans le centre de Porto, prêt pour votre propre logement, un revenu touristique ou un investissement à moyen/long terme.

Appelez maintenant !!

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

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Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Novo empreendimento na Foz, FOLIAGE, foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto.
Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo.

Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito.

Mapa de acabamentos:
Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural;
Rodapés embutidos, em MDF hidrófugo, com acabamento lacado;
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado;
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento
Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos;
Blackouts ou cortinas opacas (vãos redondos) elétricas nos quartos;
Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas;
Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate;
Iluminação embutida com tecnologia LED.

Condições de pagamento
Assinatura CPCV -1 0 %
Reforço -Início da Obra 1 0 %
Conclusão da estrutura de betão 1 5 %
Colocação total da caixilharia 1 5 %
Escritura 50%

Appartement duplex de 2 pièces, jamais habité, avec 80 m² de surface privative brute, très bien situé dans la Foz Velha, Porto. Le bien bénéficie d’une excellente exposition au sud avec vue sur mer. Il fait partie d’une copropriété de seulement quatre unités, utilisant et adaptant un bâtiment préexistant de conception ancienne.

Foz Velha est considérée comme l’une des zones les plus exclusives, emblématiques et recherchées de Porto. C’est un quartier tendance, plein de charme et offrant une grande variété de commerces, restaurants et services divers, considéré comme l’un des meilleurs emplacements premium pour vivre.

Situé à moins de 2 minutes à pied de la plage, du jardin Passeio Alegre, de la rue centrale Srª da Luz, de l’Oporto British School et de l’Université Catholique Portugaise. Il est à moins de 10 minutes en voiture du parc de Serralves, du parc de la ville et de divers établissements d’enseignement prestigieux tels que le Lycée Français, le Collège CEBES, le Collège Nossa Senhora do Rosário, CLIP, l’École Secondaire Garcia D’Orta, entre autres. Il est également à environ 20 minutes du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à trois heures de Lisbonne.

Apartamento T3 na Foz, junto à Universidade Católica

Apartamento T3 inserido num condomínio privado que se encontra a 100m da Universidade Católica, na Foz do Douro.

Com o mar e o rio Douro a 300m, fica rodeado de jardins, minigolf, jardins de infância e os restaurantes Gourmet na primeira Linha do Rio que distam deste apartamento cerca de 400m.

Excelentes áreas equivalentes a um T4, onde encontramos áreas de quartos para cima de 19 m2.

Sala ampla com varanda bastante generosa. Cozinha muito grande e com bastante luz, uma vez que a lavandaria se encontra ao lado.

O Hall de entrada é grande com roupeiro de 3 portas e um WC de serviço.

Na suite encontramos um Wc grande seguido de um closet muito simpático.

Garagem para 2 carros onde podemos colocar 3, seguido ao lado de um arrumo com uma área superior a 20 m2.

Excelente apartamento para uma família que queira obter qualidade de vida.


REF 98776. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Penthouse exceptionnel de 378 m2 de surface totale (187 m2 de surface couverte et 200 m2 de terrasses), avec deux terrasses et piscine, inséré dans un immeuble prestigieux dans un quartier premium, à Foz do Douro.

L’appartement a fait l’objet d’une intervention totale en 2019 et est dans un excellent état de conservation.

Ce fantastique appartement dispose d’une terrasse avec un étage supérieur qui entoure toute la maison et d’un salon situé à l’étage supérieur, où nous sommes surpris par une piscine entièrement abritée, dans un environnement intime et exclusif.

Tout l’espace extérieur de l’appartement offre un paysage vraiment unique sur la rivière et la mer.

L’accès à la piscine, située sur la terrasse supérieure, peut se faire de l’extérieur ou par un ascenseur intérieur avec accès direct depuis l’appartement.

L’appartement est en très bon état. À l’exception des sanitaires, le parquet s’étend à toutes les pièces de la maison, y compris la cuisine entièrement équipée avec une excellente luminosité.

L’espace privé de la maison offre trois excellentes suites avec de grandes salles de bains, dont deux ont un accès direct à la terrasse.

L’espace social de la maison se compose d’un salon avec trois zones d’utilisation distinctes : une salle à manger, un salon avec une cheminée et un troisième espace plus intime.

L’appartement dispose également de deux places de parking parallèles et d’un débarras d’une superficie considérablement plus grande que la commune.

Immeuble avec concierge.

Novo empreendimento na Foz, FOLIAGE, foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto.
Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo.

Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito.

Mapa de acabamentos:
Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural;
Rodapés embutidos, em MDF hidrófugo, com acabamento lacado;
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado;
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento
Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos;
Blackouts ou cortinas opacas (vãos redondos) elétricas nos quartos;
Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas;
Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate;
Iluminação embutida com tecnologia LED.

Condições de pagamento
Assinatura CPCV -1 0 %
Reforço -Início da Obra 1 0 %
Conclusão da estrutura de betão 1 5 %
Colocação total da caixilharia 1 5 %
Escritura 50%

Bold architecture and brilliant luminosity: discover the new skyline of Porto.

In the most sought-after area of the city, in Miramar Tower we have this magnificent 2 bedroom flat that extends over 205.50 m2 with the bedrooms en suite.
It is located in a minimalist tower where the view extends to the maximum, providing a unique visual impact in an impressive urban landscape, evoking a sense of Asian culture through the overlapping of the scruffy planters and the open terraces, the clean lines of the building allow its inhabitants to have space to breathe while contemplating the light that enables an organic connection to all the elements.
Here is the ideal space to enjoy the simpler - yet sophisticated - side of life
The unusual size of the windows allows you to start your days with a sense of tranquillity, but with energy. The open terraces give space to the imagination and invite the whole city to enter. Sophisticated materials enrich and increase the feeling of contemporaneity of the apartments.
This Condominium has a gym area located on the roof, thus providing greater comfort and well-being to its users.
Schools
1. Colégio Luso Internacional do Porto (CLIP)
2. Our Lady of the Rosary College
3. Lycée Français International de Porto
4. Francisco Torrinha Elementary School
5. Garcia de Orta High School
6. Externato Jardim Flori
7. Oporto British School
8. Catholic University of Porto
Points of interest
9. Serralves Garden and Foundation
10. City Park
11. Cheese Castle
12. Castle of São João da Foz
13. Beaches

Fantastic 3 bedroom penthouse inserted in a private condominium with a privileged location.

South/North

Living room with 73 m2 in flooring, fireplace, suite 21 m2, bedrooms 13.5 and 10.7 m2 in flooring, 3 wardrobes, kitchen 14.4 m2 with fully equipped, pantry, laundry.

natural gas, water heater and double glazing.

Underfloor heating.

Terrace: 50m2

Balconies: 10 m2

2 parking spaces and a storage room.