3 Maisons à vendre, Appartements Réhabilité, à Lisboa, Arroios, Publié les derniers 8 jours

Cet excellent appartement est situé dans la zone protégée du Palácio Sotto Mayor, sur l’Avenidas Novas, un emplacement central dans la ville de Lisbonne entre Saldanha et Marquês de Pombal.

Rénové en 2019 et repeint en 2024, ce 4ème étage sans ascenseur a une superficie totale de 126m2 et comprend une cuisine équipée de haute qualité (réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge, four, chauffe-eau), 2 salles de bain, 3 chambres, 1 séjour et 1 balcon avec vue dégagée.

Dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Lisbonne, avec un bon accès aux transports en commun (juste sur la rue du métro Picoas), aux restaurants, aux bars et à 5 minutes à pied de l’Avenida da Liberdade.

L’appartement est équipé de la climatisation.
Bâtiment avec de nouvelles infrastructures d’eau, d’électricité et de gaz
Charges de copropriété de 30 euros par mois

Découvrez le confort et le charme de cet appartement de 4 chambres à Arroios, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à la façade traditionnelle carrelée. Avec un seul appartement par étage, vous trouverez ici la tranquillité d’un immeuble familial.

Situé dans le prestigieux quartier d’Estefânia, dans l’accueillant Bairro das Ilhas, à Arroios, l’appartement se trouve à quelques pas du Jardim Constantino, de Saldanha, du Mercado 31 de Janeiro et de l’Arco do Cego. Un emplacement central qui allie la praticité de vivre à proximité de tout avec la sérénité d’un quartier familial et animé.

Qu’est-ce qui rend cet appartement spécial ?
- Rénové avec soin et affection (2019) : Avec des travaux conçus pour conserver l’authenticité de l’espace, l’appartement a été rénové pour offrir un confort moderne, sans perdre son âme d’origine. Les hauts plafonds amplifient la sensation d’espace et de lumière.
- Confort et accueil : Le chauffage central et les fenêtres à double vitrage font de votre maison un refuge accueillant, isolé du bruit de la ville et toujours à la température idéale. Le parquet apporte de la chaleur.
- Espace et lumière partout : Grâce à son emplacement en angle, l’appartement reçoit de la lumière naturelle qui entre par les fenêtres donnant sur deux rues calmes. Les chambres sont confortables, avec un bureau incurvé qui se démarque.
- Cuisine pour profiter : La cuisine équipée, équipée d’appareils Bosch, a été conçue pour faciliter votre quotidien et rendre les moments à table encore plus spéciaux.
- Facilité d’organisation : Les meubles sur mesure pour le salon et la cuisine offrent de nombreuses possibilités pour ranger nourriture, ustensiles et objets personnels. Et un espace de rangement à côté de la cuisine et du patio offre un espace de rangement supplémentaire.
- Fonctionnalité dans chaque détail : Un espace de service pratique, avec une machine à laver et un espace garde-manger accessible de l’intérieur et de l’extérieur de l’appartement, garantissant organisation et commodité.
- Salles de bains modernes : Elles disposent de cabines de douche, de sèche-serviettes et de solutions de rangement. L’une d’entre elles est attenante.

Des extras qui font la différence :
- Espace extérieur : La maison s’ouvre sur la petite cour par une grande porte vitrée, créant une extension naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.
- Facilité de stationnement : Le stationnement gratuit pour les résidents ou la possibilité de payer pour un garage à proximité sont des commodités pour avoir toujours un endroit où laisser votre voiture.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 252,15 €/an
- Charges de copropriété : 30 €/mois
- Travaux d’entretien de l’immeuble (toiture et plomberie) terminés en 2019.

C’est la maison idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans l’un des quartiers les plus centraux et les mieux desservis de Lisbonne, entouré de commerces, de services et d’écoles de qualité, sans renoncer au confort et au sens de la communauté que seul un quartier traditionnel peut offrir.

Venez découvrir par vous-même ce que cet appartement a à offrir. Planifiez votre visite et préparez-vous à tomber amoureux d’Estefânia !

Nous partageons 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide.

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#ref: 128293

Elegance, charm and tranquillity are the words that best define this unique property.

Spread over two floors and recently refurbished by an architect, this unique property is located in the heart of the city, close to Marquês de Pombal and Saldanha, on a quiet street with no traffic. Facing an incredible private garden that adorns the property, it comprises a duplex apartment with 5 bedrooms and a good-sized studio that can be used independently.

Subject to a modern architectural reinterpretation, the property has been kept with its original charm and classic portuguese materials, such as polished stone floors in the social areas and plank hardwood on the upper floor, pink marble in the kitchen and tiles in the bathrooms.

On the first floor we have access to the studio and the main property, comprising an entrance hall, guest toilet, living and dining room, floor to ceiling windows connecting to the terrace and garden, as well as the kitchen and laundry area. On the upper floor there are 5 bedrooms, 1 en suite, 2 of which overlook the garden area.

There are several garage options in the surrounding area, and the neighborhood is ideal for exploring the city on foot, as all kinds of services and transport can be found just a few minutes away.