9 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique E, Réhabilité, à Setúbal

Appartement de 3 chambres, dans le centre-ville, à récupérer.

Situé dans le centre de la ville de Setúbal, cet appartement au rez-de-chaussée dispose d’un excellent patio de 50 m2, parfait pour être en contact avec l’extérieur, sans quitter votre zone de confort.

Cuisine en open space, 3 chambres dont une suite, salles de bains spacieuses.

À proximité, vous trouverez des supermarchés, des boucheries, une école secondaire, une crèche, des cafés et se trouve encore à environ 9 minutes à pied des trains et de la gare routière.

Projet architectural et travaux réalisés par Pereirapisco.creativity.

Pour plus d’informations, veuillez contacter.

Apartamento com 2 quartos em fase de remodelação, COM OBRAS A DECORRER, e SERÁ VENDIDO APÓS REMODELAÇÃO.

O apartamento, situado num terceiro andar em prédio sem elevador, tem condomínio organizado, e usufrui de facilidade de estacionamento.

Está localizado em zona central de Setúbal, próximo do Parque de Vanicelos, do Parque da Algodeia, a 200 m do Conservatório da cidade, da Escola Secundária do Bocage e a 500 m do Estádio do Bonfim e do respetivo jardim.

Este imóvel dispõe de hall de entrada com acesso a sala e quarto. Tem ainda acesso a uma suíte e ampla cozinha e uma segunda casa de banho com poliban. Todas as divisões dão acesso a ampla varanda de 24 m2 que acompanha todo o apartamento.

O apartamento terá assim uma cozinha nova, feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor. A caixilharia também será nova com vidros duplos e estores elétricos, e os tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida serão colocados em todas as áreas.
Será também colocado soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento. A canalização e eletricidade é totalmente verificada e será colocada porta blindada de alta segurança.

O apartamento tem uma ótima localização, com proximidade a comércio local, restauração, escolas, serviços, supermercado, estação dos correios e transportes.

Venha conhecer a sua nova casa !

Apartamento de três assoalhadas, com a seguinte disposição:
Num dos pisos, sala e cozinha em open-space, wc, quarto/escritório.
No sótão, suite com closet.
Com um estilo moderno, permaneceram algumas características da traça antiga, como o pavimento em madeira e a chaminé.
Num dos bairros típicos de Setúbal, este é um apartamento diferenciado.
Marque a sua visita e surpreenda-se!

T2 totalmente remodelado com duas grandes varandas

PRÉSENTATION DU PROJET DE RÉNOVATION ’TRABALHADORES DO MAR’

En quelques années, Setúbal est apparue sur le radar de tous comme une charmante ville piétonne conviviale avec l’un des meilleurs marchés de la région, une plage, de bons restaurants, de l’art, de la musique et pour couronner le tout, une communauté d’expatriés chaleureuse et accueillante dont le but est de faire en sorte que tous les nouveaux arrivants se sentent chez eux tout en investissant dans les entreprises locales pour aider la ville à prospérer et à être des « invités » actifs dans notre nouveau pays d’accueil.

Si tout ou partie de cela vous semble attrayant, alors j’ai la propriété qu’il vous faut. La Rua Trabalhadores do Mar est située à proximité de tout : à 5 minutes à pied, vous arriverez au Mercado do Livramento, aux restaurants du côté de Sado, ajoutez à cela quelques minutes supplémentaires et vous serez à la Praça do Bocage, à la plage et au très apprécié Rockalot Café. L’Avenida Luisa Todi est pratiquement à votre porte avec toutes sortes d’options de transport. Vous n’aurez jamais besoin d’une voiture !

Il s’agit d’un projet en deux étapes : les quatre premiers appartements qui seront disponibles prochainement (décembre 2024) sont des duplex. Les prix varient entre 295 000 euros et 315 000 euros selon la vue sur le Sado/le château ou non. Il s’agit d’appartements rénovés de deux chambres/trois salles de bains dans un bâtiment simple du 19e siècle qui conserve tout son charme.

Les appartements sont dotés d’une cuisine entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge et d’une pré-installation pour un système de climatisation/chauffage séparé. Les fenêtres à double vitrage permettront d’améliorer le certificat énergétique qui, avant les rénovations, commençait à un honorable C.

La deuxième partie du projet est bien avancée et devrait être achevée en janvier 2025. Les appartements sont construits à partir de zéro car le bâtiment a été vidé tout en conservant ses façades et est considéré comme un patrimoine historique. Il y a 7 appartements au total (4 sont déjà réservés) allant d’un T1 au T3 en duplex. Les prix varient de 187 500 euros à 406 250 euros. Les appartements auront de magnifiques hauts plafonds et l’immeuble sera équipé d’un ascenseur. Le reste sera une rénovation standard comme les fenêtres à double vitrage, la pré-installation de la climatisation/chauffage split et le certificat énergétique sera également excellent. Le délai d’achèvement estimé de ces appartements est fin 2024. Tous les appartements nécessitent deux mois supplémentaires pour obtenir les permis d’habitation.

Voici ce qui est encore disponible actuellement :

T1 rez-de-chaussée 40m2 => 187 500 euros
T2 rez-de-chaussée 74 => 312 500 euros
T2 Duplex 94m2 => 368 750 euros

Pour plus d’informations et pour réserver, veuillez me contacter à
(email caché)
+ (téléphone caché)
AMI 11220

Veuillez noter que les photos 3D sont purement indicatives et que les photos des travaux en cours sont récentes.
#ref: 110866

Apartamento T2 para Venda no Centro Histórico de Setúbal - Terraço Incrível e Localização Perfeita!

Desfrute de um maravilhoso apartamento T2 localizado no coração da cidade de Setúbal. Com um ótimo terraço de 40m², perfeito para momentos de lazer, este apartamento oferece uma experiência única de conforto e praticidade, com todas as conveniências por perto.

Características do Imóvel:
T2 (2 quartos acolhedores e bem iluminados)
Terraço de 40m² com churrasqueira, chuveiro e casa de banho - ideal para receber amigos e familiares
Cozinha equipada com Placa e Forno elétrico, Frigorífico, Micro-ondas e Máquina de Lavar Roupa
Sala de estar confortável e cheia de luz natural

Situado no centro histórico de Setúbal, o apartamento está rodeado por uma vasta oferta de comércio local, farmácias, restaurantes, escolas e espaços verdes. A localização oferece um estilo de vida conveniente e vibrante, perfeito para quem aprecia estar perto de tudo!

Proximidade das Praias e Acessos:
A 5 minutos das deslumbrantes praias da Serra da Arrábida
A 10 minutos da A2 e A12, garantindo acesso rápido a Lisboa e outras áreas
A 5 minutos da estação ferroviária e rodoviária, com fácil acesso a transportes públicos e táxis

Viva no coração de Setúbal e desfrute de um estilo de vida único!

PRÉSENTATION DU PROJET DE RÉNOVATION ’TRABALHADORES DO MAR’

En quelques années, Setúbal est apparue sur le radar de tous comme une charmante ville piétonne conviviale avec l’un des meilleurs marchés de la région, une plage, de bons restaurants, de l’art, de la musique et pour couronner le tout, une communauté d’expatriés chaleureuse et accueillante dont le but est de faire en sorte que tous les nouveaux arrivants se sentent chez eux tout en investissant dans les entreprises locales pour aider la ville à prospérer et à être des « invités » actifs dans notre nouveau pays d’accueil.

Si tout ou partie de cela vous semble attrayant, alors j’ai la propriété qu’il vous faut. La Rua Trabalhadores do Mar est située à proximité de tout : à 5 minutes à pied, vous arriverez au Mercado do Livramento, aux restaurants du côté de Sado, ajoutez à cela quelques minutes supplémentaires et vous serez à la Praça do Bocage, à la plage et au très apprécié Rockalot Café. L’Avenida Luisa Todi est pratiquement à votre porte avec toutes sortes d’options de transport. Vous n’aurez jamais besoin d’une voiture !

Il s’agit d’un projet en deux étapes : les quatre premiers appartements qui seront disponibles prochainement (décembre 2024) sont des duplex. Les prix varient entre 295 000 euros et 315 000 euros selon la vue sur le Sado/le château ou non. Il s’agit d’appartements rénovés de deux chambres/trois salles de bains dans un bâtiment simple du 19e siècle qui conserve tout son charme.

Les appartements sont dotés d’une cuisine entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge et d’une pré-installation pour un système de climatisation/chauffage séparé. Les fenêtres à double vitrage permettront d’améliorer le certificat énergétique qui, avant les rénovations, commençait à un honorable C.

La deuxième partie du projet est bien avancée et devrait être achevée en janvier 2025. Les appartements sont construits à partir de zéro car le bâtiment a été vidé tout en conservant ses façades et est considéré comme un patrimoine historique. Il y a 7 appartements au total (4 sont déjà réservés) allant d’un T1 au T3 en duplex. Les prix varient de 187 500 euros à 406 250 euros. Les appartements auront de magnifiques hauts plafonds et l’immeuble sera équipé d’un ascenseur. Le reste sera une rénovation standard comme les fenêtres à double vitrage, la pré-installation de la climatisation/chauffage split et le certificat énergétique sera également excellent. Le délai d’achèvement estimé de ces appartements est fin 2024. Tous les appartements nécessitent deux mois supplémentaires pour obtenir les permis d’habitation.

Voici ce qui est encore disponible actuellement :

T1 rez-de-chaussée 40m2 => 187 500 euros
T2 rez-de-chaussée 74 => 312 500 euros
T2 Duplex 94m2 => 368 750 euros

Pour plus d’informations et pour réserver, veuillez me contacter à
(email caché)
+ (téléphone caché)
AMI 11220

Veuillez noter que les photos 3D sont purement indicatives et que les photos des travaux en cours sont récentes.
#ref: 110874

Este charmoso apartamento de 3 assoalhadas, situado próximo ao Bairro Afonso Costa, oferece a combinação perfeita entre conforto moderno e localização privilegiada.
Encontra-se a cerca de 500 metros do Monte Belo Sul, próximo do Agrupamento de Escolas Luísa Todi, da Escola Secundária D. João II e a apenas 700 metros do Centro de Saúde de São Sebastião, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.

OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO


Localizado no segundo andar de um prédio sem elevador, o apartamento será vendido totalmente remodelado, com acabamentos de alta qualidade, incluindo:

Cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno e exaustor;

Caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos, proporcionando maior conforto térmico e acústico;
Tetos falsos em pladur* com iluminação LED embutida, que conferem modernidade e elegância aos espaços;
Soalho flutuante* nos quartos para um toque de conforto e sofisticação, e *mosaico* nas demais áreas do apartamento;
Canalização e eletricidade totalmente renovadas*, garantindo segurança e tranquilidade;
Casa de banho moderna* com base de duche e acabamentos contemporâneos;
Porta blindada de alta segurança*, para total proteção e serenidade.


Este apartamento beneficia de uma excelente localização, com proximidade a uma ampla gama de serviços, como comércio local, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos.

Além disso, Setúbal é uma cidade vibrante, com uma rica oferta de eventos culturais e históricos. A poucos minutos de distância, você encontrará:

- *Fórum Municipal Luísa Todi*: Centro cultural de referência, onde acontecem concertos, peças de teatro e exposições de artistas locais e internacionais.
- *Convento de Jesus*: Um magnífico exemplo da arquitetura manuelina em Portugal, que abriga um museu de arte sacra e eventos culturais regulares.
- *Praça do Bocage*: O coração da cidade, com mercados de rua, feiras de artesanato e gastronomia, além de festivais sazonais que celebram a cultura e a história de Setúbal.
- *Casa da Baía*: Espaço de promoção turística e cultural, onde é possível participar em provas de vinhos, exposições e eventos dedicados à cultura local.
- *Festivais e Eventos Locais*: Como o ’Festival de Música de Setúbal’, a ’Festa de São Sebastião’ e a ’Semana do Choco’, que atraem visitantes de toda a região.

Proximidade ao Litoral e Natureza

A localização deste apartamento também permite fácil acesso às praias deslumbrantes da Arrábida, como a Praia de Galápos e a Praia da Figueirinha, e ao Parque Natural da Arrábida, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e mergulho.

*Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!* Este é o momento de aproveitar a oportunidade de viver em um apartamento moderno, numa localização central, rodeado por cultura, história e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prazerosa.

Este imóvel é um investimento seguro devido a sua localização em relação à proximidade do centro da cidade.

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa.



Agende já a Sua Vista,