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16 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique C, Rénové, à Setúbal
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Appartement 4 Pièces
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 86m²
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310.000 €
Apartamento T3 com varanda, muito bem localizado, inserido em edifício de 10 pisos com dois elevadores.
No Montalvão, Freguesia de São Julião, União das Freguesias de Setúbal.

Com estacionamento gratuito, à porta. Está totalmente recuperado e renovado com materiais duradouros e de qualidade.
Caixilharias em PVC, com oscilobatentes e vidros duplos. Cozinha semi-equipada com electrodomésticos marca BOSCH. Todas as portas interiores lacadas a branco mate.

Apartamento totalmente remodelado, canalização nova, esgotos novos, revestimentos novos, pavimentos novos, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, porta de alta segurança, pré instalação de AC.

Sala e cozinha em open-space.

Todos os quartos com roupeiros embutidos.

2 WC’s completos com base de duche (extra plana) com resguardo de vidro temperado.

Área circundante;
- Farmácia no R/C;
- Escola primária a 50m;
- A 10 minutos a pé da Avenida Luísa Todi;
- A 5 minutos a pé do supermercado Continente Bom Dia;
- Junto à saída de Setúbal pela N10 em direcção a Azeitão;
- A 10min da autoestrada;
- Junta a estacionamento público gratuíto.

LOCALIZAÇÃO:

Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia. Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).
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Appartement 3 Pièces
Montalvão, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 83m²
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225.000 €
SOU O PROPRIETÁRIO - EXCLUSIVAMENTE PARA PARTICULARES - ACEITO O SEU ANDAR EM TROCA

Apartamento T2 (3 Assoalhadas) que pode ser alterado para T3 (4 assolahados) que é a sua tipologia original. Neste momento encontra-se em fase de alguns melhoramentos. Tem hipótese de ser vendido no estado de Impecável, Remodelado ou Totalmente Renovado (ao seu gosto).

O apartamento neste momento é constituído por 2 quartos com roupeiro sendo que 1 dos quartos é suite, 2 casas de banho, 1 cozinha semi-moderna equipada com eletrodomésticos, 1 sala ampla com acesso a uma varanda/marquise que acompanha toda a sala e cozinha.

Prédio com o condomínio organizado e em excelente estado de conservação exterior e interior.

Casa excelente com bastnate luz natural e boa exposição solar.

Zona residencial perto de inúmeros serviços e comércio, escolas, cafés/pastelarias, mini-mercados e transportes, numa zona com ótimas referencias e perto do centro da cidade.

MARQUE A SUA VISITA O QUANTO ANTES!

TENHO UMA LINHA DE ASSISTÊNCIA PÓS-VENDAS.

OFEREÇO A PROSPEÇÃO E TRATAMENTO DO MELHOR CRÉDITO PARA SI.
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Appartement 5 Pièces
Algodeia, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 130m²
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530.000 €
Fantastique appartement de 4 chambres, situé au centre de Setúbal dans un quartier privilégié de la ville.
Avec beaucoup de soleil et des vues dégagées.
Chambre avec une excellente superficie, avec balcon.
Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.
3 Chambres dont 2 avec placards.
2 salles de bains complètes avec base de douche.
Stores électriques dans toutes les pièces de la maison.
Exposition soleil est/ouest.
Immeuble avec ascenseur.

Si tout cela combiné constitue votre rêve, venez le réaliser ! Opportunité unique d’acquérir un excellent appartement alliant élégance et modernité. Situé dans un quartier privilégié où se conjuguent tranquillité, bien-être et qualité de vie. La décision vous appartient !

À PROPOS DE SETÚBAL

Setúbal est une ville et une municipalité de la zone métropolitaine de Lisbonne au Portugal, située sur la côte sud-ouest du pays. Voici quelques points clés à propos de Setúbal :

1. **Géographie :** Setúbal est située sur la rive nord de l’estuaire du fleuve Sado, qui s’ouvre sur l’océan Atlantique. La ville est connue pour son magnifique littoral, avec plusieurs plages et parcs naturels à proximité.

2. **Économie :** Historiquement, Setúbal a été associée à l’industrie de la pêche et aux activités maritimes. Le port de la ville est une plaque tournante essentielle pour le commerce et les transports. Ces dernières années, l’économie locale s’est quelque peu diversifiée, des secteurs tels que le tourisme et les services jouant un rôle croissant.

3. **Tourisme :** Setúbal est devenue une destination populaire auprès des touristes, attirés par ses paysages pittoresques, ses sites historiques et sa cuisine de fruits de mer. Le parc naturel d’Arrábida, situé à proximité, est connu pour ses collines calcaires escarpées, ses eaux claires et ses plages immaculées.

4. ** Monuments et attractions : **
- **Péninsule de Troia :** Une fine bande de terre qui s’étend à l’embouchure de la rivière Sado, offrant de belles plages et des sites archéologiques.
- **Couvent d’Arrábida (Convento da Arrábida) :** Un couvent historique situé dans le parc naturel d’Arrábida.
- **Marché de Livramento (Mercado do Livramento) :** Un marché dynamique connu pour ses produits frais, ses fruits de mer et autres produits locaux.
- **Château de Setúbal (Castelo de Setúbal) :** Bien que le château soit en grande partie en ruines, il offre une vue panoramique sur la ville et ses environs.

5. **Production de vin :** Setúbal est également connue pour la production du vin fortifié appelé ’Moscatel de Setúbal’, qui est élaboré à partir du cépage Muscat. Ce vin doux est très apprécié et a acquis une reconnaissance au-delà du Portugal.

6. **Cuisine locale :** Les fruits de mer jouent un rôle de premier plan dans la cuisine locale, les plats de poisson frais et de fruits de mer étant populaires. Setúbal est particulièrement célèbre pour son plat traditionnel, le « Choco Frito », à base de seiche frite.

Setúbal est une ville charmante avec un mélange d’attractions historiques et naturelles, ce qui en fait une destination incontournable pour ceux qui explorent la région.
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Appartement 3 Pièces
Camarinha, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 48m²
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154.000 €
Cet appartement de 2 chambres (3 pièces) a été entièrement rénové, lui donnant tout le confort et la modernité, inséré au 1er étage de l’immeuble (sans ascenseur).
Celui qui achète, sera le premier propriétaire de ce nouvel appartement.
Avec copropriété organisée par une entreprise externe.
Avec beaucoup de lumière naturelle et un parking gratuit à la porte.
Couverture récente du bâtiment réalisée en panneau sandwich.

Dans l’intérieur:
Les cadres sont en butées pivotantes en PVC et coulissantes( dans la cuisine), avec double vitrage et stores thermiques.
Le sol de toute la maison est sur le système flottant.
Toute nouvelle salle de bain Moderne avec base de douche.
Garde-manger.
Cuisine en open space, équipée d’un chauffe-eau, d’une cuisinière, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un micro-ondes.
Nouveau réseau électrique et possibilité d’installation de TV dans tous les espaces.
Toute nouvelle plomberie d’eau en système multicouche.
Plafonds suspendus en plaques de plâtre avec éclairage LED.
Portes intérieures et garnitures laquées en blanc.
Porte d’entrée de haute sécurité.

Emplacement
Quartier résidentiel, à proximité de l’école ’Escola Básica Luísa Todi’ et ’Escola Básica Nº 6 do Monte Belo’, commerce (supermarché Pingo Doce, Modelo, Lidl et petit commerce local), pompiers, Bureau de Poste CTT, Centre de santé Vale do Cobro.
Bien situé des réseaux routiers (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.); réseau de transport du sud du district de Setúbal, zone de l’entrepôt central de Decathlon.
Accès facile au centre-ville, à l’autoroute et à la zone industrielle (Portucel, Mitrena et baie de SAPEC).

Planifiez votre visite maintenant, venez voir.
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Appartement 4 Pièces
Montalvão, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 85m²
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225.000 €
SOU O PROPRIETÁRIO - EXCLUSIVAMENTE PARA PARTICULARES - ACEITO O SEU ANDAR EM TROCA

Apartamento T3 (4 Assoalhadas) que está neste momento em T2 (3 assoalhadas) mas que facilmente é convertido na sua tipologia original (T3). Neste momento encontra-se em fase de alguns melhoramentos.

Tem hipótese de ser vendido no estado de Impecável, Remodelado ou Totalmente Renovado (ao seu gosto).

O apartamento neste momento é constituído por 2 quartos com roupeiro sendo que 1 dos quartos é suite, 2 casas de banho, 1 cozinha semi-moderna equipada com eletrodomésticos, 1 sala ampla com acesso a uma varanda/marquise que acompanha toda a sala e cozinha.

Prédio com o condomínio organizado e em excelente estado de conservação exterior e interior.

Casa excelente com bastnate luz natural e boa exposição solar.

Zona residencial perto de inúmeros serviços e comércio, escolas, cafés/pastelarias, mini-mercados e transportes, numa zona com ótimas referencias e perto do centro da cidade.

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TENHO UMA LINHA DE ASSISTÊNCIA PÓS-VENDAS.

OFEREÇO A PROSPEÇÃO E TRATAMENTO DO MELHOR CRÉDITO PARA SI.
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Appartement unique par étage 2 Pièces Triplex
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 95m²
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349.900 €
Excelente oportunidade de negócio!!
Compre 2+1 apartamentos por apenas 349.900€!

Descubra a oportunidade de viver no coração de Setúbal com uma vista espetacular para o Rio Sado. Esta oferta única apresenta dois apartamentos e um adicional (aproveitamento de sotão), ideais para investimento ou para quem deseja morar em uma localização privilegiada com todo o conforto e comodidade.

Localizados na prestigiada Av. Luisa Todi, no coração de Setúbal, estes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio. Perfeitos para quem procura qualidade de vida e uma excelente localização.

Inseridos em edifício renovado, respeitando a traça original da edificação, os apartamentos são constituídos cada um por 2 divisões, com área total de 55,03m2 e 40,77m2 e um aproveitamento de sótão com 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho.

Um dos destaques desta propriedade é o acesso a um pátio compartilhado, que é acessível pelos três apartamentos do edifício. Este pátio proporciona um ambiente perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar, fazer um churrasco, socializar, ou até mesmo cultivar um jardim urbano.

Apartamento T0 - Frente:
- Sala de Estar: Salas espaçosas e bem iluminada, com janelas amplas que oferecem uma vista panorâmica para o rio, com possibilidade de criar 2 ambientes acolhedores e sofisticados.
- Despensa
- Cozinha: Cozinha semi-equipada.
- Casa de banho: Com duche

Apartamento T0 - Trás:
- Sala de Estar: Sala espaçosa com possibilidade de criar 2 ambientes acolhedores e sofisticados.
- Cozinha: Cozinha semi-equipada.
- Casa de banho: Com duche

Aproveitamento de Sotão/Apartamento T1 - Frente:
- Quartos: 1 quarto amplo e luminoso, com um terraço vista rio.
- Sala de Estar e Cozinha: Sala integrada com cozinha moderna e semi-equipada.
- Casas de banho: Com duche

A disposição dos apartamentos permite diversas possibilidades de uso, seja para residência, arrendamento de curta ou longa duração, ou até mesmo para criar um espaço de trabalho em casa.

A sua localização permite o acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, cafés, lojas, escolas, transportes públicos e o ferry boat que faz a ligação fluvial a Troia. Além disso, a proximidade com o rio oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre e passeios relaxantes à beira-mar.

Ideal para quem procura um investimento imobiliário seguro com potencial rendimento.

Não perca esta oportunidade única de adquirir estes imóveis em uma localização previligiada.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por estes maravilhosos apartamentos.

Nota: São 2 fracções autónomas com aproveitamento de sotão, mas a venda será sempre feita em conjunto, valor total do conjunto das fracções 349.900€.
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Appartement 4 Pièces
São Francisco Xavier, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 105m²
Vue Mer
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255.000 €
Appartement de 3 chambres à coucher entièrement rénové à vendre à São Francisco Xavier, Setúbal.

Hall d’entrée avec armoire.
Salle de séjour ouverte avec cuisine.
Cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle.
3 chambres à coucher (1 suite), 1 avec armoire.
2 salles de bains, toutes deux équipées d’un bac à douche.
Fenêtres à double vitrage avec châssis à coupe thermique.
Pré-installation de l’air conditionné.

Bonnes zones.
Exposition nord/sud. Vue sur l’estuaire du Sado.
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Appartement 2 Pièces
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 60m²
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149.000 €
Apartamento de 2 assoalhadas, rés do chão amplo com pequeno logradouro.
Este imóvel encontra-se arrendado.
Localizado no Centro Histórico de Setúbal, com facilidade de comércio, serviços e transportes.
Oportunidade de investimento.
Agende já a sua visita!
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Appartement 7 Pièces
Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 292m²
Avec Piscine
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950.000 €
Pensa investir na Cidade de Setúbal?
Esta é a oportunidade certa para si.

Apartamento triplex, totalmente renovado, mobilado e equipado, com 6 quartos, 3 salas, lindíssimo pátio privativo com zona lounge, piscina, telheiro, bar e anexo T1.
Imóvel ideal para habitação familiar ou para rentabilizar.

- 6 Quartos, 1 com acesso à varanda
- Cozinha
- Lavandaria com bancada e armários para arrumação
- Sala de estar com acesso à varanda
- Sala de leitura
- 2 WC’s completos
- Sala de jogos
- 2 Varandas
- Pátio privativo com zona lounge, bar, piscina e jardim
- Anexo com T1
- Várias zonas de arrumos

- No Piso 1 temos um amplo hall de entrada com a escadaria de acesso em pedra natural e madeira. Cozinha mobilada e equipada com todos os electrodomésticos, acesso directo ao pátio. Lavandaria totalmente equipada. Sala com ampla janela que dá acesso a uma varanda, totalmente mobilada. 1 Sala de leitura com móvel embutido em gesso cartonado. 1 WC com base de duche, zona separada do lavatório, iluminação natural através de janela pra o exterior. Acesso ao pátio. Anexo no pátio com T1 mobilado e equipado.

- No piso 2 temos 3 quartos totalmente mobilados, 1 deles com acesso a varanda. WC completo com duche de chão, banheira, sauna e banho turco.

- No piso 3 temos a sala de cinema, a sala de jogos, 1 quarto e uma zona de arrecadação.

Equipamentos
Ar condicionado em todas as divisões, janelas em PVC oscilobatente com vidros duplos, estores eléctricos portas de acesso ao imóvel blindadas com tranca de segurança. Video porteiro. Sistema de alarme com video vigilância.
Papel de parede Versace.
Todo o mobiliário, equipamento e decoração estão incluídos no negócio.

Localização
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde e a 15 minutos de carro das maravilhosas praias da Arrábida.

Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena).

Venha conhecer de perto esta oportunidade!
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Appartement 5 Pièces
Bonfim, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 176m²
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397.500 €
Apartamento de 5 assoalhadas remodelado.
Sala de estar e jantar ampla, muito harmoniosa e com acesso a uma das varandas.
Cozinha equipada e com muita arrumação.
Duas suites com áreas generosas, 2 quartos também muito espaçosos e com muita arrumação.
Três casas de banho.
O apartamento tem um bom ’layout’ e muita luminosidade.
Se pretende viver no Centro de Setúbal, aqui está perto de comércio, escolas, serviços, supermercados e a 5 minutos da Estação Rodoviária e Ferroviária.
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Appartement 4 Pièces
Aranguês, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 125m²
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298.800 €
Apartamento T3 Totalmente recuperado com acabamentos de alta qualidade, com instalação eléctrica, redes de águas e esgotos, novas.

Apartamento com 125,80m2, de área bruta, totalmente remodelado, 2º andar, vista panorâmica, inserido em edifício com 10 pisos com 2 elevadores,

DIVISÕES
- Sala ampla em open-space com Cozinha NOTCH com totalmente equipada com eletrodomésticos marca ’FRANKE’, com pavimento flutuante da TARKETT,
- Dois quartos com pavimento flutuante da ’TARKETT, com roupeiros
- Uma Suite com pavimento flutuante da TARKETT, com roupeiro

2 casas de banho, 1 na suite e outra social.

JANELAS
Nos quartos na Sala, na Cozinha e WC da suite, PVC com ferragens de segurança, folhas oscilo-batente e fixos
Vidros baixo-emissivos A51 6 + Cx.20 + 4 da ’Guardian Sun’
Estores com protecção térmica num quarto e sala,
Pré instalação para colocação de blackouts eletrificados em todos os envidraçados.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Loiças sanitárias
Sanitas ’the gap square da ROCA’
1 Base de duche ’Stone branca da ’CTESI’ com 0,80 x 1,60m, na suite,
1 Base de duche ’Stone branca da ’CTESI’ com 0,80 x 0,80m

Torneiras
’HANSGROHE’ - monobloco lavatório, ’VERNIS SHAPE 100 com VDA,
’HANSGROHE’ - sistema de duche termostática ’VERNIS SHAPE’ (SHOWERPIPE 230)

Materiais de revestimento
Materiais cerâmicos de revestimento das paredes e pavimentos das WC
’Concrete Blend ’Aleluia’.
Paredes exteriores com isolamento térmico revestimento a gesso cartonado (’Pladur’) com caixa de ar,
Quartos e Sala, Soalho Flutuante Marca ’Tarkett’,

ELECTRODOMÉSTICOS
Placa de indução, Combinado, Máquina de Lavar Loiça, Forno, Micro-ondas e Exaustor Oculto, marca ’FRANKE’
Termoacumulador marca ’TEKA’
Máquina de Lavar e Secar roupa, marca ’BEKO’

COZINHA
Marca ’NOTCH’
Bancada em composto de quartzo com 20mm de espessura, acabamento polido,
Backsplash em composto de quartzo com 12mm de espessura, acabamento polido

Portas interiores e rodapés, cor branca,
Porta de patim de segurança,
Vídeo Porteiro,
Tecto falso com iluminação embutida
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Appartement 4 Pièces
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 118m²
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240.000 €
Apresento-vos uma excelente oportunidade situada num dos bairros residenciais mais prestigiados de Setúbal.
Este T3 conta com áreas amplas e com muita iluminação natural, remodelado recentemente.
Composto por 3 quartos, um dos quais suíte com casa de banho privativa, e uma casa de banho social.
A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e bastante espaço de arrumação.
Área envolvente com vários serviços, supermercados e transportes disponíveis, bem como todo um conjunto de escolas.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’
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Appartement 4 Pièces Triplex
Bairro do Liceu, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 79m²
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195.000 €
Magnífico apartamento T3, situado em uma das áreas mais prestigiadas da cidade de Setúbal, no Bairro do Liceu.
Este imóvel combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Totalmente remodelado há cerca de 3 anos num terceiro andar sem elevador.

O apartamento destaca-se por uma cozinha totalmente equipada, que se integra harmoniosamente com a sala em um open space, criando um ambiente acolhedor e funcional.
A suíte principal oferece conforto e privacidade, com roupeiro embutido, casa de banho privativa e uma varanda, onde pode desfrutar de momentos tranquilos. Além disso, conta com dois quartos adicionais, ambos com roupeiros, perfeitos para acomodar a família ou para serem utilizados como espaços de trabalho ou lazer.


A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado no coração do Bairro do Liceu, encontra-se rodeado por escolas, supermercados, farmácias, parques infantis e campos de futebol, além de contar com fácil acesso a transportes públicos. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está a poucos passos de distância.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único.

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Appartement 2 Pièces
Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 70m²
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199.000 €
Au cœur du charmant centre-ville de Setúbal, se trouve une propriété unique qui incarne le confort et la modernité. Cet appartement, méticuleusement rénové il y a environ un an, s’avère être une perle sur le marché de l’immobilier. Doté de deux chambres, cet espace affiche une fusion parfaite entre le classique et le contemporain.

En entrant dans la propriété, nous sommes enveloppés par une atmosphère lumineuse, bénéficiant de l’abondance de lumière naturelle qui pénètre à travers les fenêtres à double vitrage, offrant non seulement la tranquillité mais aussi l’efficacité énergétique. Chaque détail a été conçu pour créer une expérience de logement unique.

La cuisine, véritable épicentre de la maison, se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité. Entièrement équipé d’appareils à la fine pointe de la technologie, il offre un environnement propice à la préparation de délicieux repas. L’harmonie entre les matériaux choisis et le design contemporain de la cuisine est une invitation au plaisir culinaire.

Les 70m2 de cette propriété sont intelligemment répartis, optimisant chaque espace. Au 1er étage, l’absence d’ascenseur est compensée par l’emplacement privilégié, offrant un accès facile aux services environnants tels que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun. Cela le rend idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique.

Le salon, élégamment décoré, est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de son temps libre. Équipée d’une télévision, elle offre un havre de paix confortable pour se divertir et se détendre. Chaque meuble a été sélectionné dans le but de créer une esthétique équilibrée et accueillante.

Cette propriété, en plus d’être entièrement meublée, s’avère être une option complète pour ceux qui recherchent un espace prêt à emménager. Le souci du détail et la qualité des finitions ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Parfait à louer, il représente non seulement une maison, mais un style de vie qui allie confort et modernité, dans l’un des endroits les plus charmants de Setúbal. Saisissez cette occasion unique de vivre dans l’épicentre de la vie urbaine, où la tradition se confond avec la contemporanéité.
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Appartement 4 Pièces
Tebaida, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 109m²
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298.800 €
Apartamento com 125,80m2, de área bruta, totalmente remodelado, 2º andar, vista panorâmica, inserido em edifício com 10 pisos com 2 elevadores,

DIVISÕES
Sala com pavimento flutuante da TARKETT,
Dois quartos com pavimento flutuante da ’TARKETT,
Uma Suite com pavimento flutuante da TARKETT,
Cozinha NOTCH com totalmente equipada com electrodomésticos marca ’FRANKE’,
2 Instalações sanitárias.

JANELAS
Nos quartos na Sala, na Cozinha e WC da suite, PVC com ferragens de segurança, folhas
oscilo-batente e fixos
Vidros baixo-emissivos A51 6 + Cx.20 + 4 da ’Guardian Sun’
Estores com protecção térmica num quarto e sala,
Pré instalação para colocação de blackouts electrificados em todos os envidraçados.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Loiças sanitárias
Sanitas ’the gap square da ROCA’
1 Base de duche ’Stone branca da ’CTESI’ com 0,80 x 1,60m, na suite,
1 Base de duche ’Stone branca da ’CTESI’ com 0,80 x 0,80m
Torneiras
’HANSGROHE’ - monobloco lavatório, ’VERNIS SHAPE 100 com VDA,
’HANSGROHE’ - sistema de duche termostática ’VERNIS SHAPE’ (SHOWERPIPE 230)
Materiais de revestimento
Materiais cerâmicos de revestimento das paredes e pavimentos das WC
’Concrete Blend ’Aleluia’.
Paredes exteriores com isolamento térmico revestimento a gesso cartonado (’Pladur’) com
caixa de ar,
Quartos e Sala, Soalho Flutuante Marca ’Tarkett’,

ELECTRODOMÉSTICOS
Placa de indução, Combinado, Máquina de Lavar Loiça, Forno, Micro-ondas e Exaustor
Oculto, marca ’FRANKE’
Termoacumulador marca ’TEKA’
Máquina de Lavar e Secar roupa, marca ’BEKO’

COZINHA
Marca ’NOTCH’
Bancada em composto de quartzo com 20mm de espessura, acabamento polido,
Backsplash em composto de quartzo com 12mm de espessura, acabamento polido

DIVERSOS
Portas interiores e rodapés, cor branca,
Porta de patim de segurança,
Vídeo Porteiro,
Tecto falso com iluminação embutida,
Instalação eléctrica, redes de águas e esgotos, novas.

LOCALIZAÇÃO
Zona residencial, próxima da estação central de transportes, próxima do parque do Bonfim e do parque da Algodeia, diversas escolas primarias, diversas cresches, comércio (Supermercado Pingo Doce, Modelo e pequeno comércio local), Bancos, Bombeiros, Correios CTT, Centro de Saúde de Bonfim.
Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal, zona do armazém central da Decathlon.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).

Não perca a sua oportunidade!
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Appartement 4 Pièces
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rénové · 96m²
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280.000 €
Um apartamento Único a 5 Minutos do Centro Histórico

Imagine-se a viver no coração de uma cidade vibrante e histórica, a apenas 5 minutos de uma riqueza de património cultural e beleza arquitetónica. Esta é a oportunidade que temos para si - um excelente apartamento, atualmente em obra, que oferece um estilo de vida urbano inigualável.

Este é um imóvel que reflete cuidadosamente a combinação perfeita entre o charme do passado e as comodidades modernas. Esta é uma oportunidade única de possuir um espaço renovado de forma meticulosa, onde cada detalhe foi concebido com os mais nobres materiais. A intervenção abrangeu todos os aspetos, desde a canalização à eletricidade, passando pela renovação das paredes, para garantir que a sua nova casa seja um refúgio de conforto e requinte.

O apartamento é composto por três quartos, todos eles equipados com roupeiros embutidos, proporcionando-lhe espaço suficiente para guardar os seus pertences com estilo. Além disso, dispõe de duas casas de banho completas, ambas revestidas com acabamentos de alta qualidade. Uma das principais características deste imóvel é a sala em open space, que se funde harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada. Aqui, irá encontrar eletrodomésticos de última geração da marca Teka, uma placa de indução, uma elegante chaminé de ilha e um termoacumulador Vulcano de 120 litros. A bancada da cozinha é em Silestone Calacatta, que não só oferece durabilidade como também acrescenta um toque de sofisticação ao espaço.

A atenção aos detalhes é evidente em todo o imóvel. As torneiras encastradas da Monteiro e o chão flutuante Tarkett, vinílico na cozinha e laminado nas restantes divisões da casa, são apenas dois exemplos do elevado padrão de qualidade que pode esperar. As casas de banho impressionam com uma sanita suspensa Sanitana, um autoclismo embutido Grohe, uma base de duche Doccia, um lavatório em Corian e um elegante gavetão suspenso lacado. A qualidade dos materiais utilizados é evidente em todos os detalhes, tornando este imóvel verdadeiramente especial.

Além do interior requintado, este apartamento está localizado num prédio sem elevador, situado no 2º andar. Este edifício está situado no Bairro de Montalvão, uma área repleta de comodidades, serviços e transportes públicos à sua porta. Além disso, o acesso a autoestradas está a poucos minutos de distância, proporcionando-lhe uma conexão conveniente com outras partes da cidade e além.

As atualizações não se limitaram ao interior. A pré-instalação de ar condicionado, a renovação completa das redes de águas e esgotos, eletricidade e telecomunicações, uma porta blindada da Portrisa e até estuque de paredes novo demonstram o compromisso em criar um espaço moderno e funcional. As janelas em PVC oscilobatentes Aluplast com vidro duplo baixo emissivo Planitherm garantem a eficiência energética e a tranquilidade, tornando este apartamento um oásis de paz no coração da cidade.

Este é um imóvel que merece a sua atenção. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as maravilhas que esta casa tem para oferecer. Contacte-nos hoje mesmo e dê o passo em direção a uma vida de conforto e elegância, a apenas 5 minutos do centro histórico. Este é o lar que sempre desejou, e agora está ao seu alcance.

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