3 Maisons à vendre, Appartements Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur Bon état, à Azambuja, Publié les derniers 30 jours

Contato direto: José Gomes (telefone) também disponível via Whatsapp)
(Custo de uma chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T3 com uma área bruta de 117m2, localizado na Azambuja, distrito de Lisboa.

Com boas acessibilidades (próximo à N3 e A1) e próximo a locais de comércio, serviços, escolas e transportes públicos (a 5 minutos da estação de comboios da Azambuja).

Apartamento composto por:
- 1 Sala;
- 1 Cozinha;
- 3 Quartos;
- 1 casa de banho.

Para mais informações entre em contato connosco hoje mesmo.



O concelho de Azambuja

Tem estação central de comboios cp e pertence á área metropolitana de Lisboa

Azambuja ocupa uma área de cerca de 263 km2, na qual se distribuem nove freguesias: Alcoentre, Aveiras de Baixo, Aveiras de Cima, Azambuja, Maçussa, Manique do Intendente, Vale do Paraíso, Vila Nova da Rainha e Vila Nova de São Pedro.

O natural ou habitante de Azambuja denomina-se azambujense.
Este concelho encontra-se servido por uma boa rede de vias de comunicação e transportes, destacando-se a autoestrada A1 e os comboios para Lisboa.

A agricultura é uma atividade que tem um grande impacto na economia local, sendo o tomate, o milho, a uva, o girassol, o arroz, o melão, a melancia e o vinho as suas principais produções. Junto ao rio Tejo é igualmente importante destacar as pastagens que favorecem a criação de gado bovino e equino.
As atividades industrial e comercial também desempenham um papel importante na economia concelhia. Na indústria salientam-se os setores alimentar, químico, automóvel, logístico e metalúrgico, enquanto no comércio destaca-se o tradicional.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Apartamento T3 em prédio com elevador, a 400 metros da Estação de Comboios de Azambuja

Localizado ao nível do 1º andar em um prédio moderno com elevador, este elegante apartamento T3 oferece uma oportunidade excepcional para viver com conforto e conveniência em Azambuja.

Com uma localização privilegiada a apenas 400 metros da estação ferroviária de Azambuja,

O apartamento é composto por:
- Sala de estar espaçosa e bem iluminada, com recuperador;
- Cozinha funcional;
- Corredor amplo que conecta todas as áreas do apartamento, proporcionando um layout eficiente e fluído;
- 1 casa de banho completa e um wc de serviço.
- 3 quartos com bastante luminosidade, 2 deles com roupeiro embutido.
- Varandas com uma vista excelente sobre a Azambuja.

Além disso, este apartamento oferece espaço de armazenamento adicional na cave do edifício(26), proporcionando um local para guardar seus pertences.

Localização Privilegiada:

A localização deste apartamento é verdadeiramente interessante. Sendo apenas a 400 metros da estação ferroviária de Azambuja, você terá fácil acesso a uma rede de transporte eficiente, permitindo viagens rápidas e convenientes para Lisboa e outras cidades próximas. Além disso, a área oferece uma ampla gama de comércio e serviços, garantindo que todas as suas necessidades diárias estejam a uma curta distância.

Não perca esta oportunidade de possuir um imóvel em Azambuja. Agende uma visita hoje mesmo para conhecer este apartamento de perto.

**Sabia que?!
Azambuja é uma pitoresca vila localizada na região central de Portugal. Situada a aproximadamente 45 quilômetros a norte de Lisboa, Azambuja é parte do distrito de Lisboa e está inserida na sub-região da Lezíria do Tejo, uma área conhecida por suas paisagens rurais, campos férteis e vinhas.

Características de Azambuja:

Cultura Agrícola: A região de Azambuja é tradicionalmente agrícola, com uma forte ênfase na produção de cereais, hortaliças e vinho. Os campos verdejantes e as quintas vitícolas são uma parte fundamental da paisagem local.

Patrimônio Histórico: Azambuja possui um patrimônio histórico significativo, incluindo igrejas antigas, casas senhoriais e outros edifícios históricos que remontam a várias épocas.

Tradições Rurais: A cultura rural é valorizada em Azambuja, com festivais e eventos que celebram tradições agrícolas, como a Festa de Nossa Senhora da Assunção, que envolve procissões e atividades tradicionais.

Excelente Acesso a Transporte: Como mencionado anteriormente, Azambuja possui uma estação ferroviária que faz parte da rede ferroviária nacional, tornando a vila acessível a partir de Lisboa e outras cidades próximas.

Natureza Deslumbrante: A paisagem circundante é marcada por rios, como o Rio Tejo, e vastas áreas de campo, criando um cenário deslumbrante para quem aprecia a natureza.

Proximidade com Lisboa: Sua proximidade com a capital portuguesa, Lisboa, torna Azambuja uma opção atraente para aqueles que desejam viver em uma área mais tranquila, mas ainda desfrutar dos benefícios de uma cidade próxima.

Desenvolvimento Sustentável: Nos últimos anos, a região tem buscado um desenvolvimento sustentável, equilibrando o crescimento econômico com a preservação da natureza e das tradições locais.

Azambuja é uma vila encantadora que oferece um estilo de vida tranquilo e autêntico em Portugal. Com sua herança cultural, belas paisagens e boas infraestrutura de transporte, é uma escolha atrativa tanto para residentes locais quanto para visitantes que desejam experimentar a beleza da vida rural portuguesa.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:199000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Remax Vantagem Planicie - Azambuja

O seu apartamento T3 com terraço e vista fantástica! - Azambuja.



Venha conhecer este apartamento no centro de Azambuja com excelentes áreas e bom estado de conservação.



O imóvel tem bons acabamentos, possuindo uma excelente varanda com vista para a planície bem como um terraço de 42m2 e total privacidade!



O apartamento é constituído por um hall muito espaçoso que nos leva à sala (estar e jantar) de 32m2 com recuperador de calor, excelente área envidraçado e ar condicionado. O espaço tem pavimento flutuante recente.



A cozinha espaçosa tem uma área de 17m2 com móveis actuais e revestimentos cerâmicos. Ficará equipada com termoacomulador de boas dimensões, forno e fogão a gás (canalizado). Possui ainda uma pequena despensa muito útil.



O apartamento tem ainda uma instalação sanitária social completa e bastante actualizada, de boas dimensões e uma zona de acesso que foi transformada em arrumos, com áreas muito generosas.



A suite principal tem 16m2, tem pavimento flutuante, roupeiro embutido e ar condicionado. A instalação sanitária privada tem cerca de 6m2 e foi remodelada nos últimos anos.



O segundo quarto possui cerca de 12,5m2, um pequeno roupeiro embutido, pavimento flutuante e ar condicionado.



O terceiro quarto tem dimensões mais reduzidas (10m2) mas possui uma instalação sanitária perto e uma zona de acesso ao exterior, permitindo fazer deste apartamento um T2+anexo e rentabilizar o investimento.



O imóvel está localizado em urbanização consolidada, no centro de Azambuja não necessitando de carro para o dia-a-dia.



Está bem localizado perto de transportes públicos incluindo a estação de comboios da CP e acesso direto aos comboios urbanos de Lisboa.



Toda a caixilharia tem vidro duplo com portadas permitindo um bom isolamento térmico e acústico. A maior parte do apartamento teve as fachadas para o exterior isoladas com pladur, criando um isolamento extra, pouco comum em imóveis desta altura.



Nas traseiras tem um acesso ao terraço com 42m2, e total privacidade, transformando este apartamento quase numa moradia no centro da localidade. Junto a este espaço existe uma lavandaria e uma pequena arrecadação.



Está localizada na Rua Provedor das Lezírias 18 1º Esq - Azambuja.



Localização:



(url)







Your 3 bedroom apartment with terrace
and fantastic views! - Azambuja.







Come and discover this apartment in the center of Azambuja with excellent areas and good condition.



The property has good finishes, with an excellent balcony overlooking the plain as well as a 42m2 terrace and total privacy!



The apartment consists of a very spacious hall that leads to the 32m2 living room (living and dining room) with fireplace, excellent glass area and air conditioning. The space has recent floating flooring.



The spacious kitchen has an area of 17m2 with current furniture and ceramic coverings. It will be equipped with a good-sized water heater, oven and gas stove (piped). It also has a very useful small pantry.



The apartment also has a complete and very updated social sanitary installation, of good dimensions and an access area that has been transformed into storage, with very generous areas.



The main suite is 16m2, has floating floors, built-in wardrobe and air conditioning. The private bathroom is approximately 6m2 and has been remodeled in recent years.



The second bedroom is approximately 12.5m2, has a small built-in wardrobe, floating flooring and air conditioning.



The third bedroom is smaller in size (10m2) but has a nearby toilet and an access area to the outside, allowing this apartment to be made into a T2 + annex and making the investment profitable.



The property is located in a consolidated urbanization, in the center of Azambuja, not requiring a car for daily use.



It is well located close to public transport, including the CP train station and direct access to Lisbon’s urban trains.



All the frames have double glazing with shutters allowing good thermal and acoustic insulation. Most of the apartment had its exterior facades insulated with plasterboard, creating extra insulation, which is unusual in properties of this height.



At the back there is access to the 42m2 terrace, and complete privacy, transforming this apartment almost into a house in the center of the town. Next to this space there is a laundry room and a small storage room.



It is located at Rua Provedor das Lezírias 18 1º Esq - Azambuja.



Location:



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