Boutique pour acheter à Cascais

Loja à Venda no Centro da Parede - Av. da República



Excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio, ou mesmo para investir com futuro potencial residencial!



Situada numa das avenidas mais movimentadas da Parede, esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada, excelente visibilidade e versatilidade de uso.



Características:



Área total: 96 m² distribuídos por dois pisos




Piso térreo (R/C):


- Montra ampla em vidro, com excelente exposição
- Luz natural abundante
- Gabinete privado
- Casa de banho

Cave:


- 5 gabinetes funcionais
- Hall amplo
- Segunda casa de banho

Estacionamento fácil:

Vários lugares disponíveis mesmo em frente à loja







Localização Premium:



A poucos metros da estação de comboios da Parede
Apenas 10 minutos a pé da praia
Inserida em prédio habitacional, numa zona com forte fluxo pedonal e rodoviário
Rodeada por comércio, serviços e transportes públicos


- Vendida livre de arrendamentos ou compromissos

Potencial de Utilização:


- Ideal para clínicas, escritórios, centros de estética, showrooms, entre outros.
- Excelente opção de investimento futuro, com a possibilidade de conversão para uso habitacional ao abrigo do Simplex (DL 10/2024)

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser
considerada vinculativa.



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Shop for Sale in the Center of Parede - Av. da República



Excellent opportunity to start or expand your business, or even to invest with future residential potential!

Located on one of the busiest avenues in Parede, this shop stands out for its prime location, excellent visibility, and versatile usage.



Features:


- Total area: 96 m² distributed over two floors

Ground floor (Street level):


- Large glass storefront with excellent exposure
- Abundant natural light
- Private office
- Bathroom

Basement:


- 5 functional offices
- Spacious hall
- Second bathroom

Easy Parking:

Several parking spaces available right in front of the shop



Premium Location:


- Just a few meters from Parede train station
- Only 10 minutes walking distance from the beach
- Located in a residential building, in an area with high pedestrian and road traffic
- Surrounded by shops, services, and public transport

Sold free of leases or commitments



Usage Potential:


- Ideal for clinics, offices, beauty centers, showrooms, among others
- Excellent investment option with the possibility of conversion into residential use under the Simplex (DL 10/2024)

The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.



;ID RE/MAX: (telefone)