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Boutique pour acheter à Lisboa
Avenida Afonso III (São João), Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
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232.080 €
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Loja, localizada na Penha de França, no Alto de São João!, em Lisboa.
Esta é uma loja (com dois lugares de estacionamento na cave), destina-se a comércio ou industria e tem uma área bruta privativa de 285m2
Loja com pé direito de cerca 7 metros aproximadamente
- Gás
- 2 Quadros eléctricos
Está inserida num prédio urbano destinado a habitação e comércio composto por quinze pisos acima do solo e três caves.
A fração é composta por uma divisão ampla, com duas casa de banho e dois lugares de estacionamento na cave.
Valor patrimonial actual: €310.799,62
Zona envolvente:
- Escola Profissional de Hotelaria e Turismo
- Colégio Dona Maria Pia (Casa Pia Lisboa)
- Hospital Dona Estefânia
- Estação de Comboios Santa Apolónia
Esta é uma excelente opção para desenvolver o seu negócio, ou para transformar o espaço em habitação, pois
o simplex veio facilitar a reconversão dos espaços comerciais em habitação.
A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!
Esta é uma loja (com dois lugares de estacionamento na cave), destina-se a comércio ou industria e tem uma área bruta privativa de 285m2
Loja com pé direito de cerca 7 metros aproximadamente
- Gás
- 2 Quadros eléctricos
Está inserida num prédio urbano destinado a habitação e comércio composto por quinze pisos acima do solo e três caves.
A fração é composta por uma divisão ampla, com duas casa de banho e dois lugares de estacionamento na cave.
Valor patrimonial actual: €310.799,62
Zona envolvente:
- Escola Profissional de Hotelaria e Turismo
- Colégio Dona Maria Pia (Casa Pia Lisboa)
- Hospital Dona Estefânia
- Estação de Comboios Santa Apolónia
Esta é uma excelente opção para desenvolver o seu negócio, ou para transformar o espaço em habitação, pois
o simplex veio facilitar a reconversão dos espaços comerciais em habitação.
A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!
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Données du biens
État
Bon état
Surface Utile
285m²
Surface brute
315m²
Référence
CasaSAPO_AV134
Certificat énergétique
D
Vues
129
Cliques
7
Publié en
plus d`un mois
Localisation - Boutique dans la ville/village de Penha de França, Lisboa
Caractéristiques
Salle(s) de bain: 1
Nombre d´étages: 18
Cave
Hall d´entrée
Réception
Séjour/salon(s): 2
WC avec Vestiaire
Agent immo
Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
Licence de Médiation Immobilière: 6338
Gaiphedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
Adresse
Rua Manuel Moreira Costa Júnior, nº 4 sala BB
Valadares [phone] Vila Nova Gaia
[URL]
Valadares [phone] Vila Nova Gaia
[URL]
Référence
CasaSAPO_AV134
Horaires
2º a 6ª das 09.00h às 19.00h e sábados das 09.00h às 17.00h
Site