3 Boutiques - Boutique avec Certificat Énergétique C, pour Acheter, à Lisboa, Areeiro

Shop - Commercial space 257m2 on one floor

Esta loja está dividida em 4 pisos, ligados por elevador monta cargas exclusivo da fracção (dimensões 2m x 1m) e escada interior.



No piso de entrada tem uma área de 60m2 com um WC, nos três pisos inferiores encontra um espaço amplo com 170m2, em cada piso, apenas interrompido por três pilares.



Situado na melhor zona das Olaias, este imóvel poderá adaptar-se facilmente ao seu negócio.



Boa oportunidade para iniciar ou complementar o seu ramo de Negócio!







Lic. Utilização Nº 266, emitida em 1977/12/26 pela C. M. Lisboa



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant disposant d’une grande salle avec cuisine ouverte et bar d’appui, ainsi qu’une cuisine additionnelle professionnelle, entièrement équipée.
Au 1er étage, vous trouverez un appartement de typologie T2 qui peut être utilisé pour agrandir l’espace du restaurant ou être conservé en habitation.
Cette maison de deux étages de 150 m² a été rénovée en 2019. Elle combine harmonieusement le charme traditionnel avec des équipements contemporains et une grande luminosité naturelle. Il existe deux entrées indépendantes, une donnant accès à la zone d’habitation et l’autre au restaurant, ce qui offre une flexibilité dans l’utilisation des espaces et des options d’investissement.

Certification énergétique : C

Caractéristiques du Bien
Il se compose des pièces suivantes :
Au Rez-de-Chaussée
* Salle à manger avec une capacité d’environ 20 places assises, avec un sol en bois importé d’Italie
* Espace bar de soutien avec cuisine ouverte donnant sur la salle à manger
* Cuisine professionnelle équipée (alimentation triphasée, extracteur de fumée, four combiné, plusieurs réfrigérateurs et congélateurs...)
* WC
* Petit espace de rangement

Au Premier Étage
* Grand salon en open space
* Cuisine ouverte donnant sur le salon
* Salle de bain avec petite baignoire et fenêtre
* Dressing
* Deux chambres communicantes avec la possibilité de revenir à la disposition originale et obtenir ainsi deux chambres séparées

Le Quartier
Le quartier de Beato continue de devenir le nouveau pôle artistique et culturel de Lisbonne. La maison est à 15 minutes à pied du Hub Créatif de Beato, à 3 minutes du Convento do Beato, l’ancien Couvent de São Bento de Xabregas qui est en cours d’urbanisation pour devenir un grand centre d’événements ainsi que des condominiums avec logements et commerces.
Point de liaison entre le centre historique du centre-ville de Lisbonne et le Parc des Nations, à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne, 15 minutes du Parc des Nations / Parque das Nações et du quartier d’Alfama, 20 minutes de Cais do Sodré, Beato est en pleine consolidation urbaine et se distingue par sa position privilégiée en bord de fleuve.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour programmer une visite.
Je parle français, anglais, allemand, portugais, mandarin et vous accompagne tout au long du processus d’achat.
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