9 Boutiques - Boutique avec Certificat Énergétique B-, pour Acheter, à Lisboa, São Domingos de Benfica

Magasin de 52 sq m, inséré dans un nouveau condominium privé à naître dans le centre de Lisbonne, entre Sete Rios et la Plaza de España. Un emplacement central mais surveillé, à côté des ambassades des États-Unis et du Brésil, plein d’espaces verts, sur la pente d’une colline orientée au sud, qui bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur Lisbonne.

Un projet de l’Atelier Saraiva Associados, la copropriété privilégie, avant tout, la qualité de vie. Les appartements, des quatre bâtiments qui composent le développement sont caractérisés par des finitions et des équipements haut de gamme, de grands espaces lumineux et des balcons panoramiques qui privilégient une relation très particulière avec l’extérieur.

Un projet avec des équipements uniques et un emplacement unique dans le centre de Lisbonne. Ils ont un accès privilégié aux routes principales et aux réseaux de transports en commun de Lisbonne. Près des écoles et des universités de référence et à quelques minutes du zoo, du métro et des gares ferroviaire et routière de Sete-Rios, de l’hôpital de Santa Maria, lusíadas et Luz, Colombo et El Corte Inglès.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations maintenant.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus renommés du paysage immobilier national.

Fondée en 1999, Castilian fournit un service intégral en médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et la commercialisation de biens immobiliers.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Magasin de 43 sq m, inséré dans un nouveau condominium privé à naître dans le centre de Lisbonne, entre Sete Rios et la Plaza de España. Un emplacement central mais surveillé, à côté des ambassades des États-Unis et du Brésil, plein d’espaces verts, sur la pente d’une colline orientée au sud, qui bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur Lisbonne.

Un projet de l’Atelier Saraiva Associados, la copropriété privilégie, avant tout, la qualité de vie. Les appartements, des quatre bâtiments qui composent le développement sont caractérisés par des finitions et des équipements haut de gamme, de grands espaces lumineux et des balcons panoramiques qui privilégient une relation très particulière avec l’extérieur.

Un projet avec des équipements uniques et un emplacement unique dans le centre de Lisbonne. Ils ont un accès privilégié aux routes principales et aux réseaux de transports en commun de Lisbonne. Près des écoles et des universités de référence et à quelques minutes du zoo, du métro et des gares ferroviaire et routière de Sete-Rios, de l’hôpital de Santa Maria, lusíadas et Luz, Colombo et El Corte Inglès.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations maintenant.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus renommés du paysage immobilier national.

Fondée en 1999, Castilian fournit un service intégral en médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et la commercialisation de biens immobiliers.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

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Magasin de 37 sq m, inséré dans un nouveau condominium privé à naître dans le centre de Lisbonne, entre Sete Rios et la Plaza de España. Un emplacement central mais surveillé, à côté des ambassades des États-Unis et du Brésil, plein d’espaces verts, sur la pente d’une colline orientée au sud, qui bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur Lisbonne.

Un projet de l’Atelier Saraiva Associados, la copropriété privilégie, avant tout, la qualité de vie. Les appartements, des quatre bâtiments qui composent le développement sont caractérisés par des finitions et des équipements haut de gamme, de grands espaces lumineux et des balcons panoramiques qui privilégient une relation très particulière avec l’extérieur.

Un projet avec des équipements uniques et un emplacement unique dans le centre de Lisbonne. Ils ont un accès privilégié aux routes principales et aux réseaux de transports en commun de Lisbonne. Près des écoles et des universités de référence et à quelques minutes du zoo, du métro et des gares ferroviaire et routière de Sete-Rios, de l’hôpital de Santa Maria, lusíadas et Luz, Colombo et El Corte Inglès.

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus renommés du paysage immobilier national.

Fondée en 1999, Castilian fournit un service intégral en médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et la commercialisation de biens immobiliers.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

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Venez voir cet espace commercial rénové qui est une excellente occasion d’établir une entreprise, que ce soit un magasin, un entrepôt, un bureau, un studio, un garage, un gymnase, une clinique.

Boutique située dans une rue animée et entourée de divers types de commerces.

Avec une vitrine et beaucoup de lumière. Il dispose de deux WC, de la climatisation, d’un panneau électrique triphasé.

Répartis sur deux étages (0 et -1), c’est l’endroit idéal pour démarrer ou développer votre entreprise, quel que soit le domaine d’activité.

Situé sur la Rua dos Soeiros, à côté de l’Estrada da Luz, au cœur de São Domingos de Benfica, en face des tours de Lisbonne et de l’hôpital da Luz Torres de Lisboa.

Cette rue appartient à la paroisse de S. Domingos de Benfica, c’est l’une des principales artères de cette zone résidentielle et commerciale, avec un large éventail d’entreprises, d’établissements commerciaux et de services, en plus de bénéficier d’un bon réseau de transports publics, tels que les bus et le métro Colégio Militar/Luz, qui facilite l’accès et la mobilité des résidents et des visiteurs dans toute la ville.

Venez rencontrer ! Réservez votre visite dès maintenant !

Next to Estrada da Luz, in one of Lisbon’s most cosmopolitan neighbourhoods, São Domingos de Benfica, you’ll find this commercial space for sale.
With a gross private area of 144 m², it consists of a large room; a bathroom; a large room in the sub-basement interconnected by a ramp.
The privileged location of this shop is undoubtedly a great asset that can boost any type of business.
São Domingos de Benfica is one of the most cosmopolitan and populous parishes of Lisbon constituting currently a touristic pole, with characteristics that differentiate it from the other parishes of Lisbon. Its singularity lies in the multiplicity of their environments. The dynamization of its potential is the necessary condition for its full cultural and tourist attractions. This Lisbon parish is surprised by the number and diversity of buildings and local tourist itineraries, which provides a unique overview of the city. Nearby, the Zoo is the true ex-libris of the parish, the most pleasant space amusement park of the capital and one of the best zoos in the world.

Loja Comercial em Benfica, Lisboa



Área Total: 227,98 m²
Localização: Rua Dr. António Martins, Benfica, Lisboa
Proximidade: Estações de Metro Sete Rios, Campolide, São Sebastião e Campo Pequeno



Esta loja comercial está situada numa localização privilegiada em Benfica, Lisboa, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e comerciantes. Com um espaço versátil e uma área total de 227,98 m², o imóvel possui acesso direto à via pública através das portas 1-A e 1-B, sendo ideal para atividades comerciais.



Características do Imóvel:


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Rés-do-Chão: 30 m²
O rés-do-chão direito, com entrada independente, pode ser utilizado como receção ou área de atendimento. A sua iluminação natural, proporcionada por amplas janelas de vidro, e a porta automática conferem ao espaço um toque moderno e acolhedor.


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Cave: 197,98 m²
Com acesso por uma escada privativa, a cave oferece um espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento ou expansão do espaço comercial, conforme as necessidades do seu negócio.



Certificado Energético: B
O imóvel possui um desempenho energético eficiente, 18% superior à referência, contribuindo para a sustentabilidade e economia energética.



Proximidades:
Rodeado por uma vasta gama de serviços e comodidades, como o Instituto Português de Oncologia de Lisboa (IPO), o hipermercado Pingo Doce, restaurantes, farmácias e colégios, o imóvel está localizado próximo de várias estações de metro, tornando-o de fácil acesso. A zona envolvente é rica em comércio local, com proximidade a instituições como o Colégio São Tomás, o Jardim da Amnistia Internacional e clínicas especializadas, aumentando o seu dinamismo e potencial de valorização.



Observação Importante:
Embora a Lei Simplex facilite o processo de conversão de espaços comerciais em habitação, este procedimento carece de autorização da Câmara Municipal de Lisboa e, por vezes, do condomínio, sendo necessário respeitar todas as normas legais aplicáveis.



Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial numa das áreas mais centrais e dinâmicas de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja nas Laranjeiras - Oportunidade Exclusiva!
Está à procura do espaço perfeito para o seu negócio? Apresentamos uma loja com 975m² de área bruta distribuídos por dois pisos, anteriormente utilizada como stand automóvel com oficinas. Esta propriedade versátil é uma excelente oportunidade para diversos empreendimentos.

Características Principais:
- Área Bruta de 975m²: Espaço amplo para adaptar às necessidades do seu negócio.
- Dois Pisos: Maior versatilidade na distribuição do espaço.


Oportunidades de Negócio:

Este espaço é ideal para a criação de:


- Supermercados: Amplas áreas para exposição de produtos.
- Clínicas: Infraestrutura adaptável para consultórios médicos.
- Stand Automóvel: Potencial para continuar o histórico de sucesso.
- Lojas de Comércio com Armazém: Perfeito para negócios de retalho com necessidades de armazenamento.

Localização Privilegiada:

Localizado próximo à entrada do Metro e da Loja do Cidadão das Laranjeiras, este espaço beneficia de uma excelente localização, rodeado por serviços, comércios e opções de transporte, garantindo conveniência para colaboradores e clientes.
Agende Já a Sua Visita!

Não perca esta oportunidade única. Seja qual for o seu negócio, esta loja é a tela em branco para o seu sucesso! Marque já uma visita e explore todas as possibilidades que este espaço oferece. Estamos aqui para ajudar a concretizar os seus planos comerciais.



#Laranjeiras #EspaçoComercial #OportunidadeDeNegócio #Imobiliária #BemViver



Entre em contacto connosco e transforme o seu negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Shop with 300 m2 spread over two floors: 150m2 at ground level and 150m2 at basement level (with natural light). The shop features a ramp, previously used for an automotive mechanic shop. It is easily adaptable for various types of businesses due to its open space layout, divided only by plywood walls. It includes two toilets, air conditioning, a three-phase electrical panel, and a 4m shop window. Located in a commercial area with high pedestrian traffic, in a residential area of Benfica. No smoke extraction system.

Rua dos Soeiros in Benfica is one of the main streets in this residential and commercial area, with a wide range of businesses, commercial establishments, and services. It benefits from a good public transport network, including buses and the Colégio Militar/Luz metro, facilitating access and mobility for residents and visitors throughout the city.

The days and nights of Benfica matches have a significant impact on the surrounding area of Rua dos Soeiros in Benfica. During these periods, especially on match days at Estádio da Luz, the street and its surroundings become very busy, with a large number of fans heading to the stadium to watch the games, significantly increasing pedestrian traffic before and after the matches. Additionally, the restaurants, cafes, and bars along the street tend to be quite crowded, with fans gathering to socialize before or after the games.

(ref:C (telefone) O Restaurante ’O Hoquista’ em São Domingos de Benfica, Lisboa, é uma proposta interessante e atraente para quem está procura de um negócio na área da restauração, que opera no mercado há cerca de 20 anos.

A sua localização, é um ponto positivo, uma vez que desempenha um papel crucial no sucesso de um restaurante. Além disso, a variedade na oferta do cardápio, especialmente com destaque para pratos de peixe fresco e marisco, é um atrativo para os amantes da boa culinária.

A disponibilidade de três áreas de refeição distintas, incluindo uma esplanada, é uma vantagem considerável, pois permite atender a diferentes preferências dos clientes, seja para refeições mais intimistas, encontros com amigos ou momentos ao ar livre. O horário de funcionamento também parece ser adequado, abrangendo o almoço e o jantar.

Se estiver realmente interessado, entre em contato connosco para obter mais detalhes e agendar uma visita ao local.

Não deixe conhecer esta oportunidade de ser proprietário de um negócio com uma rentabilidade alta!!