62 Boutiques - Boutique pour Acheter, à Distrito do Porto, Publié les derniers 30 jours

Está à procura de uma oportunidade de investimento? Trespasse(cedência de quotas) de uma empresa dedicada à organização de festas infantis e entretenimento para crianças dos 4 aos 10 anos. Este espaço de festas infantis, em pleno funcionamento, tem como prioridade tornar cada celebração divertida e inesquecível, e é uma oportunidade de negócio pronta para ser explorada. Procuramos pessoas com ligação a área da educação e relacionamento com crianças, para dar continuidade ao projecto. Motivo da venda: Outras empresas e falta de tempo, para catapultar ainda mais este negócio. Organização de Festas para Crianças: Especializado em criar experiências memoráveis para crianças, o negócio oferece uma variedade de opções de festas personalizadas e temáticas para atender a diferentes gostos e preferências. Espaço de Recreação: O espaço é verdadeiramente único, com várias atrações, incluindo um trampolim, uma cozinha infantil, uma estrutura de diversão, escalada de cordas, escalada vertical, escalada de pedras e uma piscina de bolas. O piso é revestido com material anti deslizante, garantindo a segurança das crianças, com capacidade anti queda de 2 metros. Capacidade Máxima: O espaço tem capacidade máxima para 30 crianças, tornando-o ideal para festas e eventos de médio porte. Comodidades: O espaço conta com 2 WC equipados para maior comodidade dos convidados, além de um escritório com arrumos para a gestão do negócio. Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha está equipada com uma bancada ampla para a preparação de refeições. A presença de uma despensa com prateleiras e frigorífico facilita o armazenamento de alimentos e mantimentos. Festas Temáticas: Proporciona festas temáticas que vão desde SPA de princesas até Dança Kids, garantindo que cada festa seja única. Espaço Exclusivo: O negócio dispõe de instalações exclusivas, projetadas para criar um ambiente acolhedor e divertido para as crianças. Após os eventos infantis, o local pode ser adaptado para acolher celebrações familiares. Apesar de contarmos com uma parceria com uma empresa de catering, salientamos que esta opção não é vinculativa. Outra das valências muito requisitada é a possibilidade de aluguer do espaço, permitindo que os clientes personalizem as suas festas de acordo com as suas preferências e necessidades. Adicionalmente, oferece ainda a flexibilidade de alugar o espaço para a realização de Workshops e Formações, ideal para grupos até 20 pessoas. Por favor, só contacte se tem mesmo interesse. Obrigado.
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Magasin commercial dans un emplacement stratégique de 330m2.

Nous vous présentons un magasin commercial exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et bien situé. Cette propriété se démarque par son hall d’entrée et son aire de service public, équipés d’armoires souples qui peuvent être adaptées selon vos besoins. Avec une grande salle de back-office, comprenant des rangements et un espace pour le
Les gars, ce magasin offre toutes les fonctionnalités.

Caractéristiques et structure :
Hall d’entrée, bureaux avec cloisons amovibles, salle de back-office, cellier, deux salles de bains et des salles pour les dossiers.

Emplacement:
Situé sur l’avenue, à proximité de la gare CP et de la route nationale 105, avec un accès facile à Santo Tirso et Guimarães.

Accessibilité:
Bon accès routier, transports en commun à proximité et stationnement gratuit sur la voie publique.

Environs:
Le magasin est situé dans une zone en développement, entourée de résidences et avec un grand potentiel commercial.

Cette propriété appartient à la banque, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet espace stratégique qui pourrait être votre prochaine grande entreprise ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement dans un grand magasin commercial, situé au cœur de Maia. Cette propriété, appartenant à la banque, est idéale pour ceux qui recherchent un espace pour développer leur activité.

Caractéristiques de la propriété :
Surface privée totale : 250 m2
Le magasin dispose d’une superficie généreuse, offrant amplement d’espace pour diverses activités commerciales.
Débarras : 61m2
Idéal pour le stockage de marchandises.

Distribution de l’espace :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois bureaux et deux divisions pour les archives, permettant une gestion efficace de l’espace. Au sous-sol, il dispose de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains, augmentant la fonctionnalité de la propriété.

Cette propriété est destinée exclusivement à des activités commerciales et n’a pas de sortie de fonds, adaptée à un fonctionnement optimal.

Emplacement privilégié :
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et dans un emplacement central, le magasin bénéficie d’une grande visibilité.

Accessibilité:
Situé à côté d’une station de métro et de transports en commun, il garantit un accès facile aux clients et aux employés.

Environnement dynamique :
Entouré de commerces variés et de logements familiaux, le magasin est situé dans un quartier actif, idéal pour attirer les clients.

Si vous êtes à la recherche d’un espace commercial qui combine toutes ces caractéristiques, cette propriété à Maia est le choix idéal pour votre entreprise !

Opportunité d’affaires à Paços de Ferreira !

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, appartenant à la banque, située à seulement un demi-kilomètre de la ville de Paços de Ferreira. Ce magasin, d’une superficie totale de 224 m², est situé dans une zone centrale environnante, composée de logements, de commerces et de services, idéale pour ceux qui cherchent à se développer ou à créer une entreprise.

Emplacement stratégique :
À quelques minutes du centre urbain, l’espace bénéficie d’un environnement dynamique et accessible, entouré de villas et d’espaces multifonctionnels.

Accessibilité:
La proximité des transports en commun et de bonnes routes d’accès facilite la tâche des clients et des fournisseurs.

Vestibule:
Un premier espace qui offre un accueil chaleureux.

Quatre salles :
Ils offrent une polyvalence pour diverses configurations, du commerce aux services et aux bureaux.

Avantages de cette propriété :
Son implantation dans une zone consolidée et en développement lui permet un fort potentiel d’affaires.

-Flexibilité:
L’espace est idéal pour s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel d’appréciation. Contactez-nous et planifiez votre visite !

*Propriété bancaire*

Votre avenir commence ici, à Paços de Ferreira !

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement !
Ce magasin se compose de deux fractions autonomes au rez-de-chaussée, totalisant 172 m² idéal pour diverses activités commerciales, l’espace est polyvalent et prêt à répondre à vos besoins.

Les fractions sont composées de :
- Entrée principale
- Grande surface de service, parfaite pour se transformer en magasin, bureau, bureau de service ou clinique
- Deux armoires supplémentaires
- Couloir d’accessibilité
- Salle à manger, idéale pour le personnel
- Salle d’archives
- Fraction AB : 120 m²
- Fraction AC :49 m²
-Deux toilettes

Emplacement stratégique :
Situé dans un quartier résidentiel, le magasin bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles primaires et des jardins d’enfants. La zone est bien desservie par des services et des commerces, assurant un flux constant de clients potentiels.

- Accès facile aux transports en commun
- Excellente visibilité et circulation des personnes
- Adaptabilité à diverses fonctions
- Opportunité de croissance et d’appréciation sur le marché

*Propriété bancaire*

-Ne manquez pas cette occasion unique de créer ou d’agrandir votre entreprise ! Cette propriété appartient à la banque et pourrait être la solution que vous recherchez !

Opportunité unique à Coimbrões : deux propriétés commerciales vacantes à vendre !
Banque Immobilier !
Les deux fractions ne sont vendues qu’ensemble !
Description des propriétés :
Nous présentons une opportunité d’investissement précieuse composée de deux fractions autonomes, connectées en interne, précédemment utilisées comme agence bancaire. Les deux sont actuellement vacants et représentent un vaste potentiel pour divers types de commerces. L’agencement conjoint est idéal pour le développement de votre entreprise, offrant :

- Hall douillet
- Grand espace pour le service public.
- Zones de bureaux.
- Back office avec bureaux.
- Deux toilettes.
- Utilisation exclusive d’un petit patio (fraction « E »)

Détails des fractions :
- Fraction E (R/C) :
- Superficie : 117 m²
- Patio : 30 m²
- Fraction F (R/C) :
- Superficie : 90 m²
Emplacement privilégié :
Situé dans un quartier éminemment résidentiel de Coimbrões, cet endroit se distingue par la grande prédominance du logement multifamilial.
L’accès est facilité par Via Eng.º Edgar Cardoso, qui permet une connexion rapide au pont d’Arrábida et au centre-ville, qui se trouve à seulement 2 km.

-Infrastructures et services :
La région dispose d’un excellent réseau de transports en commun, avec un arrêt de bus en face des propriétés. La station CP Devesas est à 1 km, tout comme la station de métro à 2 km. Les environs de la propriété sont riches en commerces et services, mettant en évidence le parc sportif, les écoles, les pompiers et les supermarchés.

Loja com 26 m2 em prédio em inicio de construção, no centro de Gaia / El Corte Inglês

Edifício Unique Gaia composto por 1 loja, apartamentos T1 e T2 Duplex, no centro da cidade de Gaia, Av. da Republica.

Oportunidade única para quem quer morar ou investir em Vila Nova de Gaia, estrategicamente situado em frente ao El Corte Inglês de Gaia.

Este projeto destaca-se pela localização privilegiada e características modernas, proporcionando conforto e qualidade de vida excecionais.

Arquitetura moderna que atende aos mais altos padrões, proporcionando um ambiente elegante e funcional.
Apartamento totalmente equipados com instalações de alta qualidade, garantindo conforto e praticidade.

O empreendimento encontra-se a poucos passos das principais opções de transporte, proporcionando facilidade de acesso e mobilidade aos futuros residentes.
A estação de metro João de Deus está a apenas 2 minutos de distância, proporcionando uma conexão rápida e eficiente à Baixa do Porto e seus arredores.
A proximidade de uma estação de comboio General Torres oferece uma opção adicional de transporte público de alta eficiência.

Edifício de 4 Pisos com elevador

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

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Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Loja em S. Mamede Infesta com 2 Escritórios

Referência Interna: smat_231201

Bem-vindo à oportunidade de investimento única em S. Mamede Infesta! Esta espaçosa loja, situada numa localização estratégica e de grande visibilidade, oferece uma gama diversificada de possibilidades de negócio. Com uma área generosa e funcional, este imóvel destaca-se pelos seus 2 escritórios em alumínio, ideais para administração ou atendimento ao cliente, bem como uma lavandaria totalmente equipada, pronta para operar.

Com um total de 2 WC, asseguramos a comodidade dos colaboradores e clientes. Além disso, um impressionante terraço de 55 m2 proporciona um espaço ao ar livre, perfeito para eventos ou simplesmente para desfrutar de um momento de descontração ao ar livre.

A versatilidade deste espaço é evidente, adequando-se a diversos ramos de negócio. Para empreendedores no ramo alimentar, este local oferece uma oportunidade única para estabelecer um restaurante, café ou mercearia, aproveitando a proximidade a uma zona residencial e comercial.

Os empresários hoteleiros ou de serviços similares encontrarão neste espaço as condições ideais para desenvolver um negócio próspero. Este local é perfeito para um hotel boutique, hostel ou mesmo um espaço de eventos.

Para os visionários na indústria de panificação, esta loja oferece o espaço necessários para criar uma padaria de sucesso. A localização estratégica garante um fluxo constante de clientes em potencial.

Por fim, para empreendedores em prestação de serviços ou outras atividades que não requeiram alvará de sanidade ou de indústria, este espaço proporciona uma tela em branco para a materialização de ideias criativas e inovadoras.

Não perca a oportunidade de investir num espaço tão versátil e promissor como este. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as potencialidades desta incrível propriedade em S. Mamede Infesta.

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 135 m2

Valor: 190 000€

Ref: smat_231201

PÃO QUENTE E PASTELARIA



Este estabelecimento está bem equipado, tem espaços bem distribuídos numa generosa área de 143.6 m2, armazém, salão de jogos e uma boa explanada.



Bem localizado, numa zona habitacional de grande densidade, muito movimentada.



Existe possibilidade de trespasse

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja na zona central de Valongo para investimento

Referência interna: sval_231101

Localizada estrategicamente no coração de Valongo, esta loja apresenta uma oportunidade imperdível para investidores. Com uma posição privilegiada em uma zona central movimentada, é ideal para empreendedores que procuram estabelecer um negócio próspero. Sua proximidade com a estação de comboios de Valongo garante um fluxo contínuo de pessoas, contribuindo para a visibilidade e acessibilidade do estabelecimento.

Com uma área comercial vibrante ao redor, a loja se beneficia de estar inserida num ambiente dinâmico, onde uma diversidade de comércios atrai uma ampla gama de clientes. Seja para uma loja de conveniência, um café acolhedor ou um escritório comercial, as possibilidades são vastas.

Atualmente, a loja está arrendada por 600€/mês, o que representa uma oportunidade de rendimento garantido para o novo proprietário. Este investimento oferece não apenas retorno financeiro imediato, mas também o potencial para valorização do imóvel no futuro.

Com uma fachada convidativa e espaços internos versáteis, este espaço comercial proporciona uma excelente plataforma para empreendimentos de sucesso. Seja para expandir uma marca existente ou iniciar um novo empreendimento, esta é uma oportunidade única para capitalizar uma localização estratégica e uma base sólida de clientes.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta loja pode ser o próximo passo em direção ao sucesso empresarial. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento excepcional. Contate-nos agora e comece a transformar seus planos em realidade!

Certificado energético: C

Área: 80 m2

Valor: 89.900€

Ref: sval_231101

Boavista - Foco is the new residential development, under construction, in Boavista, next to the Bessa stadium, in a central area with excellent accessibility.
The development comprises 29 flats, types 1-bedroom to 4-bedroom apartments, with areas ranging from 64.75 sqm to 183.75 sqm, with balconies, terraces and box parking in the basement.
On the ground floor, the building has a condominium room and 4 commercial spaces with parking and large shop windows facing the street.
The building has 2 lifts and the access to the basement is through an automatic sectional gate.
The completion of the works is scheduled for mid-2026.
Privileged location, next to Foco, in a noble and quiet residential area, surrounded by green spaces within walking distance of shops, cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies and gyms.
Just a few minutes from prestigious schools and colleges such as Escola Clara de Resende, Escola Fontes Pereira de Melo, Colégio N.ª Sra. do Rosário and Lycée Français Internacional do Porto.

The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Deed;
Completion is scheduled for mid-2026.

Location
The area is well served by the public transport network, which in the future will also include the Metrobus, and has excellent access to the main roads (VCI, A1 and A28).
Close to cultural and sports facilities, with the Casa da Música just 5 minutes away and the Serralves Foundation 6 minutes away.

Identificação do imóvel: ZMPT569755

Oportunidade única à Beira-Mar na Póvoa de Varzim!

Apresentamos esta excelente loja localizada na 1ª linha de praia da Póvoa de Varzim, um local privilegiado para comércio e serviços. Com uma área total de 135 m², mais um mezanino de 135 m², este espaço oferece amplas possibilidades de exploração comercial.

Características do imóvel:

- Localização prime e altamente visível, com grande fluxo de pedestres e turistas.
- Área total de 270 m², ideal para diversos tipos de negócios.
- Mezanino espaçoso, perfeito para aumentar a capacidade de recepção ou servir como escritório e ou armazem
- Elevada luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
- Associa a localização central na cidade com o privilégio da 1º linha de mar
Este é o espaço ideal para quem deseja investir num negócio à beira-mar, com necessidades de áreas relevantes e aproveitando o potencial turístico e a beleza natural da região. Não perca essa oportunidade - agende uma visita!

Para mais informações, entre em contato!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Opportunité d’investissement !

Nous vous présentons un local commercial situé rue João Oliveira Ramos, à quelques pas de la station de métro Marquês (ligne jaune). Cette zone centrale est très fréquentée, avec de nombreux étudiants en raison de la proximité des collèges. C’est donc un emplacement idéal pour les affaires et/ou les services.
Les possibilités sont nombreuses, tant dans la zone commerciale que dans la zone de services : la possibilité de louer plusieurs petits espaces pour le self-stockage, un centre de formation, une école de musique, des cabinets médicaux, un laboratoire d’analyse, des bureaux d’architectes/ingénieurs, des bureaux comptables ou des courtiers d’assurance.

Principales caractéristiques du bien :
Distribution sur 2 étages : rez-de-chaussée et sous-sol.
- Vitrine de 5,50 m.
Profondeur de 14,00 m.
Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 3,40 mètres.
- lumière naturelle ;
Climatisation et ventilation.
Installations sanitaires.
En plus du stockage intérieur, il y a deux salles de stockage extérieures.
Rénové en 2017.
Historique : l’espace était autrefois un bureau d’architectes.

Avantages de l’emplacement :

- emplacement central avec activité commerciale ;
- proximité des transports publics ;
Un parking public se trouve devant le magasin et il est possible de se garer dans la copropriété pendant les heures de bureau.

Ce magasin est une option viable pour ceux qui recherchent un espace commercial dans un endroit stratégique.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver votre visite.
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Loja com 3 divisões para comércio e serviços

Referência interna: spar_231101

Conheça esta fantástica loja localizada a apenas 4 minutos a pé do encantador Parque da Cidade de Paredes e a meros 2 minutos do prestigiado Hospital Particular de Paredes. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num ambiente de grande visibilidade e conveniência.

Esta loja versátil, com uma área total de 150 metros quadrados, é ideal tanto para comércio como para serviços. Composta por três divisões espaçosas, proporciona um ambiente flexível para a configuração do seu negócio de acordo com as suas necessidades específicas. Além disso, dispõe de duas casas de banho completas, garantindo o conforto e conveniência tanto para funcionários como para clientes.

Destaque-se também pelo exclusivo terraço privado, um espaço ao ar livre que oferece inúmeras possibilidades para criar áreas de lazer ou de convívio, tornando-o num verdadeiro diferencial para o seu negócio.

Com uma localização estratégica e infraestrutura completa, esta loja apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem procura expandir ou iniciar o seu negócio na próspera cidade de Paredes. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente dinâmico e promissor. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 70 m2

Valor: 110.000€

Ref: spar_231101

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Boutique - Espace commercial, inséré dans un bâtiment qui a été entièrement réhabilité, et qui conserve le design original, offre le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés avec l’excellence de la construction, ses matériaux et ses finitions.
Il est situé dans l’une des principales artères de la ville de Porto, Rua 31 de Janeiro, à proximité de nombreux sites touristiques et dans une zone commerciale forte.
Il a un accès direct à la rue Madeira, a 189,41 m2 et se compose du salon (espace commun) et d’une salle de bains.
À deux minutes de la Rua de Santa Catarina, du marché du bolhão et à seulement 10 minutes à pied de Ribeira do Porto, desservi par toutes sortes de transports, ce magasin excelle par sa centralité de qualité de construction et de finitions.

Venez visiter... Ne manquez pas cette occasion.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où la soi-disant « ville du centre-ville » est intégrée.

Baixa do Porto est la désignation donnée à la zone centrale de la ville de Porto, au Portugal. Traditionnellement, une grande partie de la banque, de l’assurance, du commerce et des services sont situés dans cette zone centrale de la ville. C’est ici que vous trouverez le centre civique (autour de l’Avenida dos Aliados), les grandes rues commerçantes (comme la Rua de Santa Catarina), le marché traditionnel de Bolhão, la gare de São Bento et des monuments importants tels que la Tour des Clercs.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Loja com montra 67 m2 em Águas Santas, Maia.

O imóvel foi completamente renovada e dispõe de open space com montra e Wc.

Bem localizada junto ao Alto da Maia e à R. Dom Afonso Henriques, dispõe de todo o tipo de serviços, comércio e ainda transportes públicos (autocarros à porta).

Um exclusivo CityCasas!

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso.
Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Opportunité unique au centre de Porto ! Magasin à vendre !

C’est votre opportunité d’acquérir un charmant magasin au cœur de Porto, avec le potentiel de le transformer en pâtisserie de rêve, café/snack-bar, pizzeria, salon de beauté, supérette entre autres.

C’est une bonne opportunité d’explorer le loyer, que ce soit pour le commerce ou le logement.

Situé à Cedofeita, à proximité de la Rua da Constitution et de la Rua De Serpa Pinto, avec un accès facile au VCI et au Centre universitaire. Il s’agit d’un quartier résidentiel convoité, cette propriété offre une série d’avantages qui la rendent irrésistible.

Caractéristiques principales :

- Emplacement privilégié : Au centre de Porto, à Cedofeita, dans un quartier résidentiel très recherché.

- Grand espace : 146m² répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), offrant d’innombrables possibilités de transformation.

- Polyvalence d’usage : Autorisation des résidents à aménager l’espace en habitation cosy.

- Prêt à démarrer une entreprise : Entièrement équipé avec bar, cuisine, terrasse et une salle de jeux au sous-sol.

Commodités incluses :

- Infrastructure complète : Cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins.

- Espaces de loisirs : Terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur, ainsi qu’une salle de jeux au sous-sol.

- Excellente visibilité : Deux façades, cinq fenêtres et deux portes d’entrée, offrant une grande visibilité pour votre entreprise ou votre maison.

Emplacement stratégique :

- Proximité des transports en commun : Accès facile au métro et aux bus.

- Zone à forte demande : La zone est connue pour sa demande croissante et son environnement résidentiel.

Caractéristiques supplémentaires :

- 2 salles de bain au sous-sol, 1 salle de bain au rez-de-chaussée.

- Cuisine fonctionnelle.

- Débit de fumées conforme à la réglementation.

Découvrez les commodités et les points dintérêt autour de notre magasin à Cedofeita :

Éducation et culture :
- Église d’une école privée
- Chapelle de Ramada Alta Colégio CBE

Restaurants et Gastronomie :
- Restaurant portugais
- Tasquinha do Tuela

Achats et services :
- Café Art et Loisirs
- Supermarché São Bento
- Café Enès
- Supermarché Pingo Doce

Infrastructures et services publics :
- Salle de conférence Bizsuporte
- Laboratoire d’analyses cliniques Unilabs
- Station de carburant Rede Energia
- Station service REnergia combustibles sa
- Laverie Automatique Lavamais Truz-Truz
- Padaria Magalhães Confeitaria
- Épicerie Miniprix
- Banque du Millénaire
- Pharmacie Serpa Pinto
- Café Polo Nord

Autres services :
- Maison des petits gâteaux
- Restaurant brésilien Alim Esfihas
- Service Santé et Beauté Soleil & Ongles
- Restaurant Carné Arouquesa

Comptez sur l’expérience et le dévouement d’André Rodrigo PAIVA, votre conseiller immobilier.

Pour plus dinformations ou pour planifier des visites, contactez-nous.


C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent au cœur de la ville. Que vous souhaitiez démarrer une entreprise ou la transformer en une maison accueillante, ce magasin offre des possibilités illimitées. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un lieu au potentiel extraordinaire !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.


iad Digital
iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier.

iad Immobilier
90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts.
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Oportunidade Única Loja e Trespasse







Localização:



















- 3 máquinas de lavar da marca Primus.



- 3 máquinas de secar da marca Primus.



- Todas as máquinascom sistema Inteligente de Liga e Desliga



segurança
extra.



- TV para entretenimento dos clientes.



- Iluminação automatizada para um ambiente
acolhedor.



- Porta automatizada para praticidade.



- Detetor de incêndio para a segurança de todos.



















Quer Investir em algo totalmente automatizado e que não necessita de
funcionários, agende já a sua visita e agarre esta oportunidade de
investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Estabelecimento comercial na Maia, licenciado para restauração, nas proximidades das piscinas municipais.

São dois estabelecimentos, um com 100 m2 e outro com 47 m2, ligados entre eles, com entradas por ruas diferentes, um pela Rua Trindade Coelho e o outro pela Rua Jaime Cortesão.

Os imóveis estão licenciados para restauração, podendo funcionar com qualquer outro tipo de comércio ou serviços.

O espaço não se encontra mobilado nem equipado, está para venda por 191.500,00 € e para arrendamento por 1.200,00 €.



REF 100524. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Espaço Comercial com 2 pisos e armazém

Referencia Interna: spar_230401

Desfrute da excelência empresarial neste espaçoso imóvel comercial situado em Sobrosa, onde a conveniência e a visibilidade se encontram. Este espaço está estrategicamente distribuído por dois pisos, proporcionando uma vasta área para operações comerciais, ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio.

Localizado numa zona de acessos privilegiados, este imóvel destaca-se pela sua proximidade à via rápida, a apenas 300 metros de distância, o que garante uma ligação rápida e eficiente a diversos destinos. A sua localização estratégica coloca-o a apenas 5 minutos de Paços de Ferreira, conhecido polo industrial e comercial, e a meros 10 minutos de Paredes, uma cidade em crescimento e com uma dinâmica económica notável.

Para além disso, beneficiará da proximidade a Penafiel, a apenas 15 minutos de distância, onde poderá encontrar um ambiente acolhedor e excelentes oportunidades de negócio. E para completar, estar a 25 minutos do grande Porto proporciona-lhe acesso privilegiado a um dos maiores centros urbanos e económicos do país, abrindo portas a inúmeras oportunidades de crescimento e expansão.

Este espaço comercial apresenta-se como uma oportunidade única para empreendedores que procuram estabelecer-se numa localização estratégica, com fácil acesso a diversas áreas comerciais e industriais. Se procura um local amplo, versátil e bem localizado para o seu negócio, não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e comece a planear o futuro do seu empreendimento neste espaço de excelência em Sobrosa.

Certificado energético: C

Área: 3.600 m²

Valor: 1.250.000€

Ref: spar_230401

Porto Primvs is a sober, straight-line building that combines housing, retail and offices.

The formal restraint of Cristiano Moreira’s architecture and the decorative arrangements by the architect Nuno Valentim, in dialogue with the subtlety of the materials chosen, give the building a discreet but perceptible distinction and elegance. Above the glazed entrance door and in clear contrast with the white granite of the façades, a sculpture in cut iron by Gémeo Luís welcomes residents and visitors.

Enclosed garages and covered parking areas are ample and easily accessible.

One step away from the vibrant and cosmopolitan atmosphere of the city centre - with its eclectic range of shops, restaurants, hotels and theatres - and only ten minutes away from the urban parks of São Roque (to the east) or Quinta do Covelo (to the west).Shop of ample dimension, the space, in tosco, was designed in open plan, allows countless possibilities for the installation of various types of commercial activity.

With parking space with 17m2 and private bathroom.

Location
Located in the prime area of the eastern part of the city of Invicta, Porto Primvs is a sober building, with straight lines, which combines housing, commerce and offices.
With the Combatentes Metro station just around the corner and just a few minutes from the access to the VCI, getting to Porto Primvs couldn’t be easier. The hardest part is wanting to leave