9 Boutiques avec Certificat Énergétique B-, pour Acheter, à Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

Situé dans le prestigieux quartier de Monte Estoril, vous trouverez ce spacieux magasin/bureau de 62m2, avec toilettes et garde-manger, très bien entretenu et prêt à être votre prochain investissement réussi.

Avec un accès rapide au bord de l’eau et toutes les commodités de la région, cette propriété offre un emplacement stratégique qui ajoutera à coup sûr de la valeur à votre entreprise. Que vous cherchiez à établir un magasin prestigieux ou un bureau avec une visibilité optimale, cet espace polyvalent répond à une variété de besoins commerciaux.

Outre l’emplacement privilégié, cette opportunité d’investissement se distingue par son excellente conservation et son potentiel de rendement. La zone privilégiée de Monte Estoril est connue pour attirer des investisseurs et des entrepreneurs qui cherchent à améliorer leurs entreprises dans un environnement sophistiqué et prospère.

Ne manquez pas cette chance d’acquérir une propriété avec un grand potentiel de rentabilité et de croissance.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez en personne tous les avantages que cette propriété unique a à offrir.

Investissez dans votre avenir de manière judicieuse et sûre. Contactez-nous pour plus d’informations.

Espaço comercial para serviços ou Restaurante no coração de Cascais e localizado a 100 metros da baía de Cascais. Atualmente a funcionar como restaurante conhecido. A venda refere o imóvel em pleno propriedade. Atualmente arrendado ate Outubro 2024. Não inclui o negocio em funcionamento.Podendo ser negociado a parte.

Imóvel Comercial de Investimento Exclusivo em Cascais

Apresentamos uma oportunidade única de investimento, num dos locais mais prestigiados de Portugal: o coração de Cascais, ou seja, o Largo da Estação de comboios. Esta fração de um edifício emblemático, não só tem uma localização ’prime’, como também está atualmente arrendada, gerando uma rentabilidade muito interessante para investidores.

Detalhes do Imóvel:Este imóvel beneficia de uma localização estratégica e de alto tráfego, situando-se a poucos passos da estação de comboios, do vibrante centro da vila de Cascais e das suas belas e conhecidas praias. Esta proximidade a infraestruturas essenciais e áreas de lazer, situando-se o imóvel na zona mais central de Cascais e perto de um parque comercial e residencial ’prime’ e único em Portugal, garante uma visibilidade sem igual ao imóvel e um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes.Este imóvel, pelas suas caraterísticas, é um produto único em Cascais, não havendo outro produto imobiliário igual, em termos de localização, visibilidade e dimensão da fração (de 3 pisos), com autorização camarária para utilização e exploração de uma ampla esplanada no generoso passeio que existe em frente do imóvel, sendo de realçar que a fração está licenciada para a atividade de restauração.

Potencial de Investimento:A combinação de uma renda atraente com o potencial de valorização contínua do valor por metro quadrado naquela exclusiva zona torna este imóvel numa escolha acertada para investidores e fundos imobiliários que buscam ativos com excelente retorno e sem risco de investimento, pois estão a investir na melhor zona de Cascais e numa das melhores zonas do país. A área onde se localiza o imóvel está em constante desenvolvimento, prometendo, não só preservar, como aumentar exponencialmente o valor do investimento.

Vantagens Competitivas:- Localização ’Prime’: Imóvel situado no coração de uma das áreas mais cobiçadas de Cascais.
- Alto Tráfego Diário: Milhares de pessoas passam diariamente pela frente do imóvel, que tem uma visibilidade única, o que potencia a valorização do espaço, tornando o investimento num ’porto seguro’.
- Investimento com Renda Ativa: Já arrendado, o imóvel oferece um retorno imediato e atraente, com garantia contratual de aumento da renda muito acima da média, sendo o imóvel, caso, no futuro, se encontre devoluto, muito fácil de comercializar (arrendamento ou venda), numa progressiva valorização à medida que a zona também se valoriza e desenvolve.
- Perspectiva de Valorização: Localizado numa região com previsão de crescimento constante em termos de valor imobiliário.

Este ativo representa uma escolha robusta para quem busca um investimento seguro, rentável e com alto potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir num dos pontos mais estratégicos e exclusivos de Cascais. Venha conhecer e comprovar o potencial deste excecional imóvel. Convidamos interessados a entrarem em contato para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta chance de fazer parte do exclusivo mercado imobiliário de Cascais. Agende já uma visita e venha conhecer tudo o que este apartamento tem para oferecer! Entre em contato para mais informações.Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias nacionais e internacionais.

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação;

Loja situa-se direta para a rua, encontra-se remodelada e pronta a ser utilizar no imediato, em ótimo estado de conservação.

Tem cozinha com frigorifico e micro-ondas, ar-condicionado , não dispõe de saída de fumos.

Loja encontra-se a 5minutos da estação de comboios de São Pedro do Estoril e no centro de São João.

Esta loja é o lugar ideal para quem procura qualidade e praticidade num um só lugar!

Seja para encontrar o espaço que precisa ou para garantir aquele escritório perfeito para o seu negocio.

Para mais informações contacte com Claudia Vaz

Two stores in Estoril
Price €200,000
Area: 60 m2
These two stores with 32m2 and 28m2, allow you to make the change and transform into just
one store with the size of 60 m2, continuing with 2 building books.
They are located in a prime area, opposite the Estoril Casino, in the Estoril Galleries, which
have 57 commercial stores, with various businesses, namely two restaurants at the entrance.
Close to international landmarks such as the Hotel Palácio, the Garrett pastry shop, the Jackpot
restaurant, the Estoril Congress Centre, the Tamariz beach, they are located in a privileged
location to create an excellent business that allows you to make contacts and obtain ways of
enter the market with the exclusive clientele of Estoril and Cascais. It could be a strategy for
planning the future of a small business.
On the other hand, the commercial galleries are undergoing commercial revitalization, both in
terms of infrastructure and new stores of successful brands, which will bring in more
customers and could be a good investment bet.
In one of the most exclusive and sought after locations in Portugal, these two stores can make
the difference.

Boutique à Cascais, sur la Costa da Guia, à vendre. Superficie de 113 m2 au rez-de-chaussée et entrepôt / garage et stockage au sous-sol, totalisant 136,72 m2. Lieu public à usage privé.
Orientation solaire: Est / Ouest.

Loja em Cascais - Investimento com Rendimento Garantido!



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Cascais: uma loja com 209m², distribuída em dois pisos, localizada junto à charmosa Rua Amarela, atualmente arrendada por 2000€ por mês.



Características:

Localização Premium: Situada na encantadora Vila de Cascais, junto à Rua Amarela. Espaço Amplo: Com 209m², oferece versatilidade para diferentes negócios. Rendimento Imediato: Arrendada por 2000€/mês, com contrato válido até 19/03/2028.

Investimento Seguro:
Esta propriedade comercial gera uma renda, tornando-se uma opção atrativa para investidores em busca de retorno financeiro imediato.



Potencial de Valorização:
Além do rendimento mensal, a localização estratégica na Rua Amarela oferece potencial de valorização a longo prazo, aproveitando o crescimento contínuo da região.



Não perca esta oportunidade única!



Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ferme de 100m2 ,rez-de-chaussée , 4 fenêtres Sous-sol avec entrée directe depuis la rue .
Bien situé, sur la route principale.
Bonne opportunité d’affaires

Vous cherchez à acquérir une propriété bien située et dans le centre de Cascais avec un rendement possible de 5% ?

Venez voir cet espace de 3 étages où vous pourrez idéalement acheter les parts de la société propriétaire de la propriété.

Propriété louée avec locataire d’excellence.

L’emplacement de cet espace, qui sert actuellement un restaurant, se distingue par son emplacement dans une zone centrale de Cascais, où des milliers de personnes passent quotidiennement, à proximité des magasins, des plages et des transports en commun.
Cette propriété de 3 étages avec terrasse est agréée pour l’activité de restauration.
C’est un investissement avec un retour rapide en raison de l’appréciation par mètre carré dans cette zone.
Loué à l’heure actuelle, offrant un rendement immédiat avec la possibilité d’une augmentation de loyer supérieure à la moyenne.

Cuisine
Collection

Venez voir cette propriété et prouver son potentiel.

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