15 Boutiques pour Acheter, à Lisboa, Santa Clara

Looking for an investment opportunity?

If you’re looking for an income-producing shop in Lisbon for sale, this is the property for you.

Located in Ameixoeira, a 5-minute walk from the metro station, this shop is currently a mini-market.

It has a 5-year lease with a yield of between 5% and 6% per year.

Location:

- 5 minutes’ walk from Ameixoeira metro station
- close to Calçada de Carriche, Alameda António Sérgio and Jardim da Ameixoeira
- residential and commercial area

Features:

- Area: 81.9m2
- Ceiling height: 4.2 metres
- Shop window: 6.6 metres

If you’re looking for a property to invest in, we have more options, contact us!

Visit us at setimoambiente.com

Petit magasin commercial, situé dans le quartier de Calçada de Carriche - Ameixoeira (Santa Clara), à Lisbonne.
Composé d’un espace commercial avec lumières intégrées, avec une fenêtre sur la rue, d’un débarras et d’une salle de bain.
Il dispose d’une installation de climatisation et d’un système de protection électrique de la devanture du magasin (les deux équipements peuvent ne pas être pleinement opérationnels en raison d’une non-utilisation récente).
Zone résidentielle consolidée de la ville de Lisbonne, avec transports en commun, parking, magasins, restaurants, écoles et jardin.
Espace idéal pour une petite entreprise, demandez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou réservez votre visite, RIOMAGIC !

Armazem / Pavilhão industrial com uma área total de 440m2, em Lisboa na Ameixoeira. Proximidade a acessos como Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche e 2ª Circular.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

RESTAURANTE em pleno funcionamento em localização central, cercado por vários novos condominios, o Condominio privado VILLA INFANTE; Condominio Residences Infante e ainda o futuro condominio Exclusivo D. Amélia Com 39 lugares sentados, especialista em grelhados, espaço reabilitado EM 2014. Zona com muita passagem, várias empresas no perímetro do restaurante e Novo Hospital da CUF, e na zona Alcântara XXI actual PDM!! Investidores e conhecedores da Restauração este restaurante tem a possibilidade de Duplicar a faturação, com acréscimo de Janteres. Este restaurante será o estabelecimento com todas as Licenças exigidas pela CMLMarque já a sua visita e confirme toda esta descrição, ao seu dispòr



LICENÇA DE UTILIZAÇÃO / 490/UT/2014

;ID RE/MAX: (telefone)

Situado numa zona central do Lumiar, em Lisboa, a loja, de elevada rentabilidade, tem em funcionamento uma lavandaria self service e uma engomadoria.

Equipamento:

Self service
-3 máquinas de lavar
-3 máquinas de secar
-1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos
Profissional

-1 tábua de engomar profissional

-Domótica

Preço trespasse: 80.000€
Preço do imóvel: 180.000€

NOTA:
A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio.
A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja.

Vende-se GALERIAS SANTA CLARA em plena cidade de LISBOA composta por 9 espaços comerciais.



Possui copa, saída de fumos e casas de banho estruturais. Não se encontra em funcionamento neste momento.



Situa-se junto à estacão de METRO da Ameixoeira e ao Colégio Academia Sta Cecília.



Este imóvel tem potencial para criar o seu próprio negócio comercial em várias vertentes.



Vaor de Condomínio: 47,33€



Aguardo o seu contacto.



Venha conhecer e investir no seu futuro.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA NOVA com 198m2 no Edifício Gémeos em Santa Clara/Lumiar. Pode Transformar em Habitação, num APARTAMENTO T3 com 4 LUGARES de GARAGEM; aproveitando os novos regulamentos de habitação.

Loja em Tosco com; Saída de Fumos, Várias Montras, Duas Casas de Banho, Pé Direito de 4m2 (possivel fazer Mezanine) e Muito Bem Localizada.
Prédio com Excelente Qualidade de Construção.
Fáceis Acessos; Proximidade de Transportes e Facilidade de Estacionamento.
Nas imediações tem a Calçada de Carriche, o Eixo Norte/Sul, as Autoestradas A8 e A36.
Próximo do Metro de Santa Clara (Ameixoeira) e do Quartel da GNR do Grafanil.
Bairro; Familiar, Tranquilo, Seguro, com Diversos Comércios e Serviços, Escolas, em Grande Desenvolvimento e Requalificação.
Quatro Lugares de Garagem com fácil acesso e facilidade de estacionamento; no Piso -2.
Simpático valor de condomínio mensal de 36€; IMI Anual de 545€.

Já há algum tempo que procura uma LOJA GRANDE para DESENVOLVER O SEU NEGÓCIO? PRECISA de UM APARTAEMENTO T3 PELO PREÇO JUSTO?
Já encontrou, não espere mais !!
Contacte-me e MARQUE A SUA VISITA.





NEW STORE with 198m2 in Edifício Gémeos in Santa Clara/Lumiar. It can transform into housing, in a T3 APARTMENT with 4 GARAGE SPACES; taking advantage of the new housing regulations.



Shop in Tosco com; Smoke Exit, Several Storefronts, Two Bathrooms, 4m2 Right Foot (possible to make a Mezzanine) and Very Well Located.
Building with excellent construction quality.
Easy Access; Proximity to Transport and Ease of Parking.
Close by is Calçada de Carriche, the Eixo Norte/Sul, the A8 and A36 highways.
Close to the Santa Clara Metro (Ameixoeira) and the Grafanil GNR Headquarters.
Neighborhood; Family friendly, quiet, safe, with several shops and services, schools, in great development and requalification.
Four parking spaces with easy access and easy parking; on Floor -2.
Pleasant monthly fee of €36; Annual IMI of €545.



Have you been looking for a LARGE STORE for some time to DEVELOP YOUR BUSINESS? NEED A T3 APARTMENT AT THE RIGHT PRICE?
Already found, wait no more !!
Contact me and MARK YOUR VISIT.

;ID RE/MAX: (telefone)

Local Commercial à Santa Clara, Lisbonne

À la recherche d’un investissement à Lisbonne ? Nous vous présentons une opportunité unique !
Cet espace commercial spacieux de 141 m² est disponible à la vente, actuellement loué. Situé dans la dynamique paroisse de Santa Clara, l’établissement fonctionne comme un supermarché avec une zone de café et de snacks adjacente, offrant diverses opportunités d’affaires.
Accessibilité :Proximité des transports publics (métro, bus) et connexions directes aux principales routes (2ª Circular, A8, A2, Calçada de Carriche), garantissant un accès facile pour les clients et les fournisseurs.
Visibilité et Luminosité Naturelle : Vitrines et porte en verre offrant une excellente luminosité naturelle et visibilité vers l’extérieur, attirant ainsi plus de clients.
Polyvalence : Espace vaste et adaptable, idéal pour diverses activités commerciales.
Stationnement : Disponibilité de stationnement pour les chargements et déchargements, facilitant la logistique pour les fournisseurs et augmentant la commodité pour les affaires.
Rénovation : L’espace nécessite une rénovation, permettant une personnalisation totale en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise, que ce soit pour l’expansion ou la modernisation.
Diversité du Commerce : La rue compte une variété de commerces, créant un écosystème commercial dynamique qui attire un flux constant de clients.
Potentiel de Croissance : Avec la revitalisation continue de la vieille ville de Lisbonne et les nouveaux développements résidentiels et commerciaux en cours, la zone offre de nombreuses opportunités de croissance et de valorisation de l’investissement.
Environnement Accueillant : Quartiers avec espaces verts, espaces de loisirs et une atmosphère conviviale, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs, contribuant à la vitalité économique de la région.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Alexandra Pereira
IAD Portugal
#ref: 115417

TRESPASSE / CEDENCIA DE POSIÇÃO NO VALOR DE € 120.000.00 E UMA RENDA MENSAL DE € 1.500,00



RESTAURANTE em pleno funcionamento em localização central, cercado por vários novos condominios, o Condominio privado VILLA INFANTE; Condominio Residences Infante e ainda o futuro condominio Exclusivo D. Amélia. Com 39 lugares sentados, especialista em grelhados. Espaço reabilitado em 2014. Zona com muita passagem, várias empresas no perímetro do restaurante e Novo Hospital da CUF, e na zona Alcântara XXI actual PDM!! Investidores e conhecedores da Restauração este restaurante tem a possibilidade de Duplicar a faturação, com acréscimo de Jantares. Este restaurante será o estabelecimento com todas as Licenças exigidas pela CML. Marque já a sua visita e confirme toda esta descrição, ao seu dispor.



LICENÇA DE UTILIZAÇÃO / 490/UT/2014

;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunité Unique dInvestissement à Santa Clara, Lisbonne !

Vous recherchez un investissement prometteur à Lisbonne ? Nous vous présentons une excellente opportunité : un espace commercial de 71 m² disponible à la vente et actuellement loué, situé dans la dynamique freguesia de Santa Clara.

**Points Forts de lEspace Commercial :**

**Accessibilité Exceptionnelle** : Profitez de la proximité des transports en commun (métro, bus) et des connexions directes aux principales voies (2ème Périphérique, A8, A2, Calçada de Carriche), garantissant un accès facile pour vos clients et fournisseurs.

**Visibilité et Lumière Naturelle** : Les grandes vitrines et la porte en verre offrent une excellente lumière naturelle et une visibilité optimale, attirant un flux constant de clients.

**Polyvalence** : Lespace, vaste et adaptable, est parfait pour diverses activités commerciales, offrant une grande flexibilité dutilisation.

**Facilité de Stationnement** : Stationnement disponible pour les chargements et déchargements, facilitant la logistique pour les fournisseurs et augmentant la commodité pour votre entreprise.

**Potentiel de Rénovation** : Lespace nécessite des rénovations, offrant la possibilité de personnaliser lenvironnement selon les besoins de votre entreprise et de créer un espace qui reflète votre vision.

**Historique Établi** : En activité depuis 1988, lespace dispose dune clientèle fidèle et dune solide réputation, offrant un point de départ avantageux pour les nouveaux propriétaires.

**Environnement Commercial Dynamique** : La rue abrite une variété de commerces, formant un écosystème commercial vibrant qui attire un flux constant de clients.

**Potentiel de Valorisation** : Avec la revitalisation continue de la zone et les nouveaux projets résidentiels et commerciaux, la région offre de nombreuses opportunités de croissance et dappréciation de votre investissement.

**Ambiance Chaleureuse** : Le quartier propose des espaces verts et des lieux de loisirs, créant une atmosphère accueillante qui attire à la fois les résidents et les visiteurs, contribuant à la vitalité économique de la région.

Ne manquez pas cette opportunité dinvestir dans un espace commercial avec une localisation stratégique et un grand potentiel de croissance ! Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite.**
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Opportunité Unique dInvestissement à Santa Clara, Lisbonne !

Vous recherchez un investissement prometteur à Lisbonne ? Nous vous présentons une excellente opportunité : un espace commercial de 71 m² disponible à la vente et actuellement loué, situé dans la dynamique freguesia de Santa Clara.

**Points Forts de lEspace Commercial :**

**Accessibilité Exceptionnelle** : Profitez de la proximité des transports en commun (métro, bus) et des connexions directes aux principales voies (2ème Périphérique, A8, A2, Calçada de Carriche), garantissant un accès facile pour vos clients et fournisseurs.

**Visibilité et Lumière Naturelle** : Les grandes vitrines et la porte en verre offrent une excellente lumière naturelle et une visibilité optimale, attirant un flux constant de clients.

**Polyvalence** : Lespace, vaste et adaptable, est parfait pour diverses activités commerciales, offrant une grande flexibilité dutilisation.

**Facilité de Stationnement** : Stationnement disponible pour les chargements et déchargements, facilitant la logistique pour les fournisseurs et augmentant la commodité pour votre entreprise.

**Potentiel de Rénovation** : Lespace nécessite des rénovations, offrant la possibilité de personnaliser lenvironnement selon les besoins de votre entreprise et de créer un espace qui reflète votre vision.

**Historique Établi** : En activité depuis 1988, lespace dispose dune clientèle fidèle et dune solide réputation, offrant un point de départ avantageux pour les nouveaux propriétaires.

**Environnement Commercial Dynamique** : La rue abrite une variété de commerces, formant un écosystème commercial vibrant qui attire un flux constant de clients.

**Potentiel de Valorisation** : Avec la revitalisation continue de la zone et les nouveaux projets résidentiels et commerciaux, la région offre de nombreuses opportunités de croissance et dappréciation de votre investissement.

**Ambiance Chaleureuse** : Le quartier propose des espaces verts et des lieux de loisirs, créant une atmosphère accueillante qui attire à la fois les résidents et les visiteurs, contribuant à la vitalité économique de la région.

Ne manquez pas cette opportunité dinvestir dans un espace commercial avec une localisation stratégique et un grand potentiel de croissance ! Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite.**
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Arrecadação para venda



Arrecadação em Lisboa, junto ao Eixo Norte-Sul, no piso da garagem e com entrada pela mesma,com ponto de luz e respiradores, serve para arrumos e/ou arquivo .



6m2 sendo a mesma o unico acesso para a utilização de outros 39m2 em espaço amplo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Shop for sale with a return of 5,3%, has an area of 82 m2, has a WC’s, a high ceiling and a 6.6m storefront. It has a lease until August 2028. It is located 5 minutes from the Ameixoeira metro station, in an area of commerce and services.

A loja ideal para si!
São 75 m2 totalmente renovados com kitchenete equipada com forno, microondas e frigorífico. Com 2 casas de banho, sendo uma em cada piso em que a do 1º piso incorpora coluna de hidromassagem com música. Loja com bastante arrumação e cama embutida. Poderá ser utilizada como loja e habitação. Localizada em rua com bastante movimento, perto de todo o tipo de comércio. Na zona exterior poderá ser colocada uma ou duas mesas. Mais informações no nosso site.

(ref:C (telefone) Loja de rua, com 36m2 de área e lugar de estacionamento com 10m2, na Alta de Lisboa, com jogos da Santa Casa, jornais e revistas, papelaria, tabacaria e brindes. Negócio a funcionar em pleno, com clientes fidelizados. Inserido em local muito movimentado. O negócio compreende a venda do imóvel (construção de 2005) e cessão de quotas da sociedade, todo o mobiliário e stocks de material (tabaco e jogo a combinar). Possui grades elétricas, alarme Securitas com ligação à PSP, sistema de videovigilância de entidade certificada com 2 câmaras de gravação de imagem. Para além da área útil da loja, tem mezzanine com cerca de 7/8 m2 onde funciona armazém e escritório.
Uma excelente oportunidade de ter o seu próprio negócio.
Fico a aguardar o seu contacto.
(mais fotos em breve)