3 Boutiques avec Certificat Énergétique C, avec plus de photos, pour Acheter, à Braga, Ferreiros e Gondizalves

Fantástica Loja C/220m2 em Ferreiros (Possibilidade de converter em Habitação)



️Com possibilidade de converter em habitação (entrada independente), esta encontra-se em excelente estado de conservação, uma planta flexível, e é perfeita para diversos tipos de negócios ou projetos residenciais.







️Situada numa localização central próxima à Bosch, esta loja espaçosa de 220m² oferece um vasto leque de possibilidades.

220m2 de área



Proximidade à Bosch e APTIV



Acessos rápidos às auto-estradas, variante e centro da cidade



Transportes públicos, escolas e comércios na envolvência

️ Na sua envolvência encontra desde creches a escolas (1º ao 12º ano), acesso à variante e auto-estradas, transportes públicos e todo tipo de serviços e comércios.

️ Se procura oportunidades imobiliárias, aconselho-o a vir conhecer esta! ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 78 m2, dispondo de boa luminosidade natural. É parte integrante do Armazém contíguo. Poderá consultar em (url) (telefone) Funciona como Escritório e é vendido conjuntamente, dado estarem interligados interiormente.
Zona de fáceis acessibilidades aos mais variados destinos, rodoviários, a escassos minutos do Centro da Cidade de Braga.
Próximo de Grandes Superfícies Comerciais e outros Serviços de Conveniência.
VENHA VISITAR !!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Etablissement commercial de 175 m2, situé tout près du Flag Hotel Braga.

Ce magasin est destiné au commerce, il est situé au premier étage, le 1er en partant du sud, avec entrée par la porte avec le n ° 32 de la Rua Manuel Almeida Passos.

La fraction est insérée dans un bâtiment urbain sous le régime de propriété horizontal, composé de huit étages, pour le garage, le commerce et le logement

L’espace a actuellement un locataire, mais le contrat prendra fin le 31-12-2024.

Jusque-là, et parce que le magasin n’est pas vacant, les visites ne sont conditionnées et demandées par le propriétaire qu’après l’expression d’un intérêt réel pour l’achat du bien, par la formalisation d’une proposition.

Loyer - 311.92€

Cela peut être une excellente option pour développer votre activité commerciale, compte tenu de la forte densité de population de la zone, ainsi que de la diversité des services et des commerces, qui attirent de nombreuses personnes dans la région.

Il peut également être une bonne option sous le nouveau Simplex, à transformer en appartement.

Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».

Alentours:
Flag Hotel Braga
Verre voiture Braga-Ferreiros
Cliniques BodyScience
Gare de Ferreiros
Centre-ville de Braga à 2.8 km