9 Boutiques pour Acheter, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Publié les derniers 30 jours

Trespasse de pizzaria em plena baixa do Porto Se procura um excelente investimento com altíssima rentabilidade acabou de encontrar. Então vejamos: Pizzaria com um volume de faturação de 600.000 Rentabilidade liquida anual de 140.000 (depois de tudo liquidado) Localização premium em plena baixa do Porto em Rua Mouzinho da Silveira Loja de comercio num prédio totalmente reabilitado em 2018 Em plena atividade, só abrindo ao jantar, com 66 lugares e com possibilidade de esplanada Valor da renda mensal: 5.500 Valor de trespasse: 270.000 (inclui caução de 36.000 ) Contrato de arrendamento por 10 anos, renovável. O espaço da loja com quase 200 M2, esta dividida por 2 pisos - R/C + cave No Rés do chão a disposição das mesas pode ser igual ao que está na planta. A quantidade de lugares é de 44 lugares. Na cave possui 22 lugares. Agora um pouco de história A Rua Mouzinho da Silveira é um símbolo da modernidade do século XIX Liga a zona da Ribeira à Baixa de Porto. Foi construída no século XIX, cobrindo um rio que dividia a cidade O Rio da Vila e, hoje, é um local de passagem para milhares de turistas. A construção desta rua, em homenagem ao político liberal Mouzinho da Silveira), decorreu da necessidade de conectar a zona Ribeirinha - que até então era o coração comercial do Porto - ao centro da cidade. Contrastando com as ruas estreitas da Ribeira, esta nova rua é um sinal de modernidade numa época em que o Porto, impulso do comércio, cresceu e ganhou poder econômico. A rua, com 19 metros de largura, foi inaugurada em 1875. Com a construção da Estação São Bento (concluída em 1916), essa artéria passará a ganhar ainda mais importância e uma melhor localização devido à sua posição central. Se quiser marcar uma visita, ligue-me por favor. Vai gostar e não se vai arrepender.
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CONSTRUCTION DE LA RUA SÁ DA BANDEIRA, PORT ALLOUÉ AU COMMERCE ET AUX SERVICES, LIBRE DE LOCATAIRES ET OPÉRATIONNEL.

Ce bâtiment est situé au cœur de la ville de Porto, au début de la Rua Sá da Bandeira, en face de l’intersection de la Rua do Bonjardim et de la Rua de Sampaio Bruno et se compose de cinq étages et d’un patio.

Le rez-de-chaussée est grand et dispose d’un espace commercial, les quatre étages supérieurs sont entièrement dédiés aux services et au commerce.

La propriété dispose d’un ascenseur et d’une surface de construction totale de 1035m², avec une surface privée brute de 615m² et une superficie de terrain de 173m².

Dimensions du bâtiment ratifiées par topographie réalisée en avril 2024.

ÉTAGE 0 (avec sous-sol) = 239,30 m²
MEZZANINE = 107.50 m²
ÉTAGE 1 = 224,40 m²
ÉTAGE 2 = 154,60 m²
ÉTAGE 3 = 154,60 m²
ÉTAGE 4 = 154,60 m²
Surface brute de construction : 1035m²

Son état de conservation est bon et opérationnel.

La structure du bâtiment est en maçonnerie résistante avec un plancher en bois.

Le mur extérieur est enduit et peint.

Les cadres extérieurs sont en bois avec du verre simple.

Le toit est en tuiles de céramique.

En ce qui concerne les revêtements intérieurs, le sol est en bois, le
Les murs et les plafonds sont stuqués et peints.

Les garnitures intérieures, les volets et les portes sont également en bois.

Il sera livré vacant et est situé à proximité des transports, du commerce, des services, des installations culturelles, des établissements d’enseignement et des transports.

À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le théâtre Carlos Alberto, la rue de Cedofeita et la rue Miguel Bombarda, ainsi que les stations de métro Trindade et Aliados, le centre historique et la faculté de droit de l’université de Porto.

L’aéroport Francisco Sá Carneiro est accessible en 20 minutes de route et Lisbonne est à 3 heures de route. La catégorie énergétique du bâtiment est C et il est situé sur l’emblématique Rua de Sá da Bandeira, avec le Solar do Conde de Bolhão, le marché de Bolhão, le Café A Brasileira (Porto) et le Teatro de Sá da Bandeira comme points d’intérêt à proximité.

Il existe également des lignes de transport public disponibles vers la Rua De Sá Da Bandeira (Porto).

Le financement bancaire est disponible grâce à des partenariats avec diverses entités financières.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite en appelant le (+ (téléphone caché) ou en envoyant un e-mail à (email caché) .

Loja com 63m²
Muito bem situada, para qualquer ramo de comércio, escritório, consultório, atelier, etc.
Inserida no conhecido e conceituado ’Quarteirão das Artes’ de Miguel Bombarda.
Próximo das Rua do Rosário, Hospital de Santo António, Palácio de Cristal, futura estação do metro.
Estacionamento público próximo (100mts).
Fáceis e rápidos acessos a toda a vida cultural e social da cidade.

Zona habitacional e comercial

Montra para duas ruas, sendo a principal com 12 mts, a sul.

4 divisórias, ar condicionado, chão em mármore, teto falso com iluminação e sistema de alarme.
Muita luz direta

Para mais informações ou visita, contacte o escritório do Porto.



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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente loja com 306 m2 e duas montras, em plena avenida da Boavista para trespasse.
Loja composta por:
- 4 salas:
- 2 Casas de Banho

Valor de arrendamento: 3.500 Euros

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Restaurant à Céder dans le Centre de Porto


Situé dans le prestigieux centre-ville de Porto, une zone à fort trafic touristique et commercial.

Capacité : 80 places assises, disposées pour offrir confort et une expérience gastronomique agréable.

Espace moderne et chaleureux, récemment rénové.

Entièrement équipé et fonctionnel, y compris une cuisine complète, du mobilier de qualité, et des ustensiles.

Toutes les licences et la documentation sont à jour.
Clientèle fidèle et diversifiée, comprenant des touristes et des locaux.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au + (téléphone caché) ou par email à (email caché) .

Ne manquez pas cette opportunité d’affaires unique au cœur de Porto !

J’espère que cette annonce répond à vos besoins. Si vous avez besoin de modifications ou d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à me le faire savoir !
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Espaço Comercial no centro comercial CristalParque

Referência interna: spor_230901

Localizado estrategicamente junto ao prestigiado Hospital Santo António, este espaço comercial remodelado oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Situado no coração do centro comercial Cristal Parque, desfruta de uma localização privilegiada com fácil acesso a uma variedade de transportes públicos diretamente à porta.

Com uma área total generosa, este espaço comercial foi cuidadosamente remodelado e agora é composto por duas lojas adjacentes, que foram unidas para criar um ambiente amplo e funcional. Ao entrar, é recebido por uma elegante receção que conduz a três salas versáteis, ideais para escritórios, salas de reuniões ou áreas de exposição.

A disposição inclui ainda uma acolhedora copa, perfeita para refeições rápidas e intervalos relaxantes. Os dois WC completos garantem comodidade tanto para funcionários como para clientes. Além disso, a presença de cacifos oferece soluções de armazenamento práticas e organizadas.

Não se trata apenas de um espaço para atender às necessidades administrativas, mas também oferece um armazém dedicado, permitindo o armazenamento eficiente de mercadorias ou materiais essenciais ao seu negócio.

Um benefício adicional é o ar condicionado, instalado em toda a extensão da loja, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano, independentemente das condições climáticas exteriores.

Este espaço comercial remodelado é uma oportunidade única para estabelecer a sua empresa num local de prestígio, com um layout inteligente e comodidades modernas que facilitam a operação do seu negócio. Agende já uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu empreendimento para novos patamares de sucesso.

Valor de condomínio: 700€

Certificado energético: B

Área: 135 m2

Valor: 150.000 €

Ref: spor_230901

Loja para TRESPASSE no Emblemático Mercado do Bolhão, Porto

Trespasse - Oportunidade única de adquirir um negócio no renovado e icónico Mercado do Bolhão, no coração da cidade do Porto.



Este espaço comercial está localizado num dos edifícios mais emblemáticos da cidade, recentemente restaurado para preservar a sua alma e tradição, enquanto acolhe as comodidades modernas que atraem tanto comerciantes quanto visitantes.

Atualmente a funcionar como uma acolhedora ’Loja de Chá’, este espaço com 27m2 oferece um ambiente encantador, ideal para amantes de produtos de qualidade e experiências autênticas. Com a flexibilidade de adaptar o negócio a outras vertentes comerciais, esta loja representa uma oportunidade versátil para empreendedores que queiram beneficiar do fluxo constante de clientes e turistas que visitam o mercado diariamente.

Ser parte do Mercado do Bolhão é muito mais do que ter um espaço comercial. É estar inserido numa comunidade que valoriza a tradição e a qualidade, num local que respira a essência do Porto e onde cada cliente encontra produtos únicos e autênticos. Esta é uma oportunidade rara para quem deseja investir num local de grande prestígio, história e potencial de crescimento.

Não perca a oportunidade de fazer parte desta nova era do Mercado do Bolhão. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita.

Boutique pour TRESPASSING dans l’emblématique Mercado do Bolhão, Porto

TRESPASSING - Opportunité unique d’acquérir un commerce dans le rénové et emblématique Mercado do Bolhão, au cœur de la ville de Porto. Cet espace commercial est situé dans l’un des bâtiments les plus emblématiques de la ville, récemment restauré pour préserver son âme et sa tradition, tout en accueillant des équipements modernes qui attirent les commerçants et les visiteurs.

Actuellement exploité en tant que « Tea Shop », cet espace de 27m2 offre une atmosphère charmante, idéale pour les amateurs de produits de qualité et d’expériences authentiques. Avec la possibilité d’adapter l’activité à d’autres aspects commerciaux, ce magasin représente une opportunité polyvalente pour les entrepreneurs qui souhaitent bénéficier du flux constant de clients et de touristes qui visitent le marché tous les jours.

Faire partie du marché de Bolhão, c’est bien plus qu’avoir un espace commercial. C’est faire partie d’une communauté qui valorise la tradition et la qualité, dans un lieu qui respire l’essence de Porto et où chaque client peut trouver des produits uniques et authentiques. Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu de grand prestige, d’histoire et de potentiel de croissance.

Ne manquez pas la chance de faire partie de cette nouvelle ère du marché Bolhão. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Store for TRESPASSING in the emblematic Mercado do Bolhão, Porto

TRESPASSING - Unique opportunity to acquire a business in the renovated and iconic Mercado do Bolhão, in the heart of the city of Porto. This commercial space is located in one of the city’s most emblematic buildings, recently restored to preserve its soul and tradition, while welcoming modern amenities that attract traders and visitors alike.

Currently operating as a cozy ’Tea Shop’, this 27m2 space offers a charming atmosphere, ideal for lovers of quality products and authentic experiences. With the flexibility to adapt the business to other commercial aspects, this store represents a versatile opportunity for entrepreneurs who want to benefit from the constant flow of customers and tourists who visit the market every day.

Being part of the Bolhão Market is much more than having a commercial space. It means being part of a community that values tradition and quality, in a place that breathes the essence of Porto and where every customer can find unique and authentic products. This is a rare opportunity for those who wish to invest in a place of great prestige, history and growth potential.

Don’t miss the chance to be part of this new era for the Bolhão Market. Contact me for more information and to schedule a visit.

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Boutique - Espace commercial, inséré dans un bâtiment qui a été entièrement réhabilité, et qui conserve le design original, offre le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés avec l’excellence de la construction, ses matériaux et ses finitions.
Il est situé dans l’une des principales artères de la ville de Porto, Rua 31 de Janeiro, à proximité de nombreux sites touristiques et dans une zone commerciale forte.
Il a un accès direct à la rue Madeira, a 189,41 m2 et se compose du salon (espace commun) et d’une salle de bains.
À deux minutes de la Rua de Santa Catarina, du marché du bolhão et à seulement 10 minutes à pied de Ribeira do Porto, desservi par toutes sortes de transports, ce magasin excelle par sa centralité de qualité de construction et de finitions.

Venez visiter... Ne manquez pas cette occasion.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où la soi-disant « ville du centre-ville » est intégrée.

Baixa do Porto est la désignation donnée à la zone centrale de la ville de Porto, au Portugal. Traditionnellement, une grande partie de la banque, de l’assurance, du commerce et des services sont situés dans cette zone centrale de la ville. C’est ici que vous trouverez le centre civique (autour de l’Avenida dos Aliados), les grandes rues commerçantes (comme la Rua de Santa Catarina), le marché traditionnel de Bolhão, la gare de São Bento et des monuments importants tels que la Tour des Clercs.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)