120 Entrepôts avec Certificat Énergétique C, pour Acheter

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Grande opportunité d’acquérir un immeuble de bureaux ainsi que des installations industrielles en excellent état de
la conservation, avec un emplacement stratégique

Situé à Setúbal avec accès à la mer, au rail et à la route et à 35 minutes du centre-ville de Lisbonne
Excellent emplacement et construction pour cette propriété située à côté du port, de la ville et de la zone industrielle de Setúbal avec vue sur la rivière Sado et Troia!

Il comprend les domaines suivants:
-Terrain de 31 960 m2;
-Surface brute de construction existante 9 236,17 m2;
-Immeuble de bureaux avec d’excellentes finitions, moderne et en excellent état et entretien, équipé de la climatisation réversible, d’une superficie administrative de 2.013,10 m²;
-Salles de conférence et de formation,
-Salle de soutien médical,
-Entrepôts et bâtiments industriels, en bon état, totalisant une superficie de 7 223,07 m²; certains avec 9m debout à droite
-Espaces sociaux et cantine;
-Grande zone pour le stationnement des voitures avec zone pour la construction possible d’héliports
-Petit logement temporaire pour les employés
-Système solaire photovoltaïque pour sa propre production
-180 places de parking dont 15 pour les gros véhicules
-Rez-de-chaussée:
22 bureaux + auditorium + openspace (utilisé par la comptabilité) + réception + cafétéria
-1º etage:
24 bureaux+ grand openspace (utilisées les architects/dessin)

Le port de Setúbal a des conditions naturelles d’accès maritime pour les navires de plaisance et de charge, avec des tirant d’eau allant jusqu’à 12 mètres, et le port maritime national connaît la croissance la plus rapide en 2019.
Le terminal déplace actuellement 160 000 EVP / an mais a une capacité de 250 000 EVP / an.
Et pour compléter ce port a également accès au terminal de fret ferroviaire qui est le 2ème plus fréquenté du pays par la relation intermodale.

Excellente opportunité d’affaires et transférez vos installations à Setúbal où la main-d’œuvre a un accès facile en train!

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Entrepôtde800m²desurfaceprivativebruteavecstationnement,situéàCampoGrande,Lisbonne.

Lebienestactuellementloué.

L’espacesedéploiesurdeuxniveauxenopenspaceetcomprenddeuxsallesdebainetunecuisine.Ildisposed’unmontecharge.Lestationnementpermetlestationnementdevéhiculesdemarchandises.Idéalpourlecommerce,lestockageoutoutautretypedeservice.

L’entrepôtestsituédansunezonecentraledelaville,avectoustypesdecommercesetservices,à2minutesàpieddelagareroutièredeCampoGrandeetà7minutesenvoituredel’aéroportdeLisbonne.

Interessante Armazém de 280mts, 2 pisos, com divisões de Escritório e Copa, com 2 Wc`s
Excelente localização em zona Industrial, fica de gaveto, boa visibilidade, bom acesso a veículos de grandes dimensões para cargas e descargas, próximo do hipermercado Continente e principais acessos à A2.
Imóvel muito luminoso devido à caixilharia em vidro, tem A/c, Alarme, CCTV, unidade de produção de energia solar, corrente trifásica.
(Negociável!)
Aceita permuta!
Oportunidade!

Situado numa zona de acessos rápidos, este imóvel, tem um armazem espaçoso com area de 442m2, showroom e um excelente apartamento T4 no piso superior, assim como um terreno com 5.000m2, e encontra-se próximo de uma zona industrial e comercial, supermercados e todo o tipo de serviços...otimo investimento!


O apartamento T4, tem area de 236m2, e é composto com cozinha equipada, sala ampla e luminosa, quartos com boa área e bastante luz e um terraço privado!

-Excelente possibilidade de rentabilizar...

-O armazém e loja, com 442m2, tem pé direito elevado e acesso facilitado para cargas e descargas, e tendo localização com grande visibilidade e movimento, é perfeito pata qualquer tipo de negócio....

- Terreno:
A propriedade inclui ainda aproximadamente 5.000 m² de terreno, com duas frentes e acessos independentes pela frente e pelas traseiras. Existe possibilidade de construção de um segundo armazém, permitindo ampliação ou criação de um novo espaço autónomo.

Situado às portas da cidade de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelentes acessos e enorme potencial de valorização, uma oportunidade única para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades de utilização e investimento.

CE:C
REF:1040803/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Entrepôt de 493 m² situé à Vialonga, dans le complexe industriel de Granja, à environ 30 minutes du centre de Lisbonne. Le bien est actuellement loué.

Cet entrepôt bénéficie également d’un excellent accès, étant situé à proximité des autoroutes A1 et A9.

Localisation : Complexe Industriel de Granja, Vialonga, Vila Franca de Xira
Surface totale : 493 m²
Contrat de location : jusqu’à décembre 2026
Prix : 700 000 euros

Armazém pronto a usar com bons acessos e em zona calma, com escritório ou possibilidade de outras utilizações. Com bom. pé direito alto e com 2 portões, um seccionado e outro em chapa. armazem em boas condições. Possibilidade de aluguer de longa duração 1200 euros mensal.
#ref:34703127

Entrepôt d’une superficie totale de 633 m², situé dans le quartier de Cruz de Pau, à Seixal. Idéalement situé, il bénéficie d’un excellent accès aux principaux axes routiers de la Rive Sud, tels que l’EN10, l’A2 et l’IC20.
Cet espace spacieux et fonctionnel est idéal pour la logistique, le stockage, la distribution ou les activités industrielles. La structure est solide, avec des hauteurs sous plafond généreuses, permettant le déplacement de chariots élévateurs et le stockage en hauteur.
Le bien est en bon état et peut être adapté à différents types d’activités selon les besoins. Une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un emplacement central et fonctionnel sur la Rive Sud de Lisbonne.

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

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Large commercial space in the center of Cascais, consisting of two floors - ground floor and basement.

Ideal property for a clinic, spa, gym, office, veterinary clinic, or studio.

The space has a license for use as an office, warehouse, and residential unit - 3-bedroom apartment (with a housing project pending approval).

Excellent location at the entrance to Cascais. Next to the Auchan hypermarket and new luxury condominiums like the Cascais Bay View development, and also the train station and bus terminal.

Property with entrances via two streets.

Condominium fees: €20 per month.

6 bedrooms
2 bathrooms
1 kitchen

The photos advertised are old, as the spa tenants have completed extensive renovations throughout the area.

Excelente armazém com licenciamento industrial, localizado em plena zona industrial de Cortegaça, concelho de Ovar, em perfeito estado de conservação, com 3.282 m2 de área bruta de construção e inserido num terreno de 3.712 m2.
O complexo industrial é composto por 3 pavilhões, com distintas características de funcionalidade e versatilidade, ideais para o sucesso e desenvolvimento do seu negócio.
As infraestruturas abrangentes permitem criar uma conjugação perfeita para tornar este espaço industrial como um investimento seguro: diversos espaços de armazém, escritórios, showroom, sala de reuniões, vestiários, diversas instalações sanitárias, gabinetes para múltiplas funções e parque exterior com 3 cais de cargas e descargas.
Estrategicamente localizado e com excelentes acessos rodoviários, ficando a 5 minutos da A1 e da A29, esta é sem dúvida outra maior valia do complexo, para garantir o sucesso desta oportunidade única.
Agende já a sua visita e teremos todo o gosto em acompanhá-lo.

Este espaço versátil, é ideal para armazém comercio ou serviços.
Oferecendo espaço com muita luz natural e excelentes condições de trabalho.

Piso 0
Amplo espaço com cerca de 150 m², iluminada por luz natural.

Piso 1

Escritório espaçoso no 1º piso com cerca de 40 m², janela oscilobatente e 2 sistemas de ar condicionado.

Duas arrecadações de apoio (15 m² e 25 m²).

Zona Exterior

Copa/Cozinha de 10 m², Forno funcional

2 WC, um deles com vestiário e chuveiro.

Estacionamento privativo para 6 ou mais veículos.

Destaques
Espaço amplo e funcional
Excelente luminosidade
Estacionamento generoso
Flexibilidade de utilização

Nota: A informação apresentada, embora precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal tratamos gratuitamente do seu processo de financiamento.

Tem um imóvel para vender ou arrendar?
A Maxitrevo pode ajudá-lo na promoção.

Marque já a sua visita
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Destilaria localizada na região de Santarém, totalmente equipada e pronta a funcionar.
Fácil acesso a autoestrada A1 com.
Fabrica implantada num lote de terreno de 17.000m2 sendo que 1180 são de área de construção.
Existe possibilidade de projeto pré aprovado para ecoturismo e eventos.
Propriedade com enorme potencial e em extraordinário estado de conservação.
Propriedade conta com portão automático.
Alarme
8 divisões
Diverso arvoredo como Figueiras, limoeiros, pomares.
Lagos.

Vamos visitar??’

Oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!

Armazém com uma área de 642 metros quadrados, com pé direito 5/6 mt, situado na Amora, no Seixal, distrito de Setúbal, mas concretamente no centro da cruz de pau, nas antigas oficinas da renault ao lado restaurante telheiro.

Localizado em zona urbana consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos (junto a paragens de autocarros e estação de comboios).

Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (acessos N10 e A2).

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco.

Identificação do imóvel: ZMPT573521

Armazém Industrial Premium inserido no Distrito Industrial de Nelas, a 100 metros da estrada principal, (Nelas-Mangualde).

Conta com construção Premium em estruturas de aço, piso de alta qualidade, com doca para carga/descarga, wc masculino e feminino, 1800 m² de área coberta e 3025 m² de terreno.

Ampla área de estacionamento na parte frontal, e com acessos ao armazém são efetuados por portões automáticos de grande altura e largura, facilitando a entrada e saída de veículos de grande dimensão.

Na parte frontal possui área destinada a escritórios.

Agende sua visita, e venha conferir hoje a qualidade Premium do Armazém!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja em banda destinada a espaço comercial.
Imóvel localizado no centro da povoação de Amareleja, de fácil acesso e circulação, com estacionamento na via pública e algum comércio e serviços.
De referir que o imóvel comunica, pelo lado sul, com propriedade contígua, que não pertence ao actual proprietário, mas que pode ser individualizada com construção de parede.
O imóvel é composto por espaço amplo e 2 arrecadação em tosco.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha (telefone) (email)

Townhouse store intended for commercial space.
Property located in the center of the village of Amareleja, with easy access and circulation, with parking on the public street and some shops and services.
It should be noted that the property communicates, on the south side, with adjoining property, which does not belong to the current owner, but which can be individualized with the construction of a wall.
The property consists of ample space and 2 rough storage rooms.

NOTE: Property currently without a license, obtaining it and completing any works are the responsibility of the purchasing client.

For more information, documentation or booking visits, please contact:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Magasin de maison de ville destiné à un espace commercial.
Propriété située au centre du village d’Amareleja, avec un accès et une circulation faciles, avec parking sur la voie publique et quelques commerces et services.
A noter que la propriété communique, côté sud, avec une propriété attenante, qui n’appartient pas au propriétaire actuel, mais qui peut être individualisée avec la construction d’un mur.
La propriété se compose de suffisamment despace et de 2 débarras bruts.

REMARQUE : Propriété actuellement sans permis, son obtention et la réalisation des éventuels travaux sont à la charge du client acheteur.

Pour plus d’informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter :
Francisco Rocha
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Local adosado destinado a espacio comercial.
Propiedad ubicada en el centro del pueblo de Amareleja, de fácil acceso y circulación, con aparcamiento en la vía pública y cerca de algunos comercios y servicios.
Cabe destacar que la propiedad comunica, por el lado sur, con una propiedad contigua, que no pertenece al actual propietario, pero que se puede individualizar con la construcción de un muro.
La propiedad consta de amplio espacio y 2 trasteros en bruto.

NOTA: Propiedad actualmente sin licencia, obtenerla y realizar cualquier obra es responsabilidad del cliente comprador.

Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con:
Francisco Rocha
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Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels vers le réseau mobile national
Llamadas a red móvil nacional

Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos...

Opportunité unique ! Espace commercial et entrepôt à fort potentiel

C’est l’investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace polyvalent plein de possibilités !

Situé à A-Dos-Cunhados, cet établissement se distingue par son excellente exposition au soleil et sa proximité avec tous les services essentiels.

D’une superficie totale de 760 m² et d’une surface de construction de 249 m², il offre de grandes surfaces, notamment un entrepôt, un espace commercial et un garage.

Sa polyvalence permet différentes utilisations : réhabilitation d’un espace existant, transformation en logement ou encore construction d’un bâtiment ou d’un bâtiment, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs.

Situé à seulement 10 km de Torres Vedras et à 7 km des superbes plages de Santa Cruz, cet endroit allie tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité d’affaires ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

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O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

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ARMAZÉM DE EXCELÊNCIA EM PONTÉVEL



Pretende adquirir um amplo armazém (164m2) em localização Central?



Se sim, observe este excelente Armazém que se situa no Centro de Pontével/Cartaxo.



Óptima localização, óptimo espaço, óptimo estado de construção.



Além disso existe a possibilidade de poder transformar em habitação (T3ou T2)



Visite e encante-se!!!!!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Nous vous présentons une propriété polyvalente et unique, située à Fajões, Oliveira de Azeméis, qui combine le meilleur de trois mondes : le logement, le revenu et la nature.
Ce bâtiment, à l’origine un entrepôt industriel, se compose d’un parking privé d’environ 1 000 m2, où il est possible de stationner plusieurs véhicules légers et lourds (4/5 camions) et d’effectuer des manœuvres. De là, nous avons un accès direct à l’entrepôt qui se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, à l’espace vert à l’arrière de la propriété et à l’espace de vie au premier étage.
L’entrepôt, d’environ 300 m2, est une grande surface avec une zone de stockage, et est actuellement loué à une entreprise de fabrication d’outils à main, ce qui se traduit par un revenu immédiat pour le propriétaire.
La partie résidentielle a un accès par un espace extérieur privé et correctement délimité de l’accès au reste de la propriété, avec un patio à l’extérieur, couvert pour le stationnement de plusieurs véhicules, y compris des camping-cars, un garage fermé avec beaucoup d’espace de rangement et des toilettes de service.
Sur le côté ouest de l’immeuble, on trouve l’entrée du hall de l’espace de vie avec un escalier menant au 1er étage, qui comprend une véranda fermée et deux appartements prêts à emménager, un T1 cosy et un T2 spacieux, étant idéal pour résidence personnelle, logement local ou location à long terme. Chaque unité a été rénovée avec le souci du détail, offrant confort, modernité et fonctionnalité.
L’appartement de 1 chambre dispose d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une salle de bain complète et d’une chambre avec placard intégré.
L’appartement de 2 chambres dispose d’un hall d’accès au généreux salon, d’une cuisine équipée d’un garde-manger / salle à manger, d’un grand garde-manger / rangement, d’une salle de bain complète et de deux chambres, dont une avec un placard.
L’ensemble de la maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil, de beaucoup de lumière naturelle et pour plus de commodité et de confort, il est équipé du chauffage central, de la climatisation, d’un système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), de cadres en PVC avec double vitrage et d’une vidéosurveillance.
En ce qui concerne l’espace extérieur à l’arrière de la propriété, vous trouverez ici une forêt privée soigneusement traitée, idéale pour des moments de loisirs et de convivialité. Il s’agit d’un environnement naturel, avec la présence d’animaux sauvages, d’un lac avec des poissons, de jardins, de divers arbres, d’un verger, d’un potager et d’un ruisseau, créant un cadre unique de tranquillité et de connexion avec la nature, abritant également un abri pour les outils, un autre avec un système de filtration d’eau et deux trous d’eau, l’un pour alimenter la maison et l’autre, d’une profondeur de 35 mètres, pour une utilisation en extérieur.
À l’heure actuelle, les travaux de raccordement au réseau public d’eau et d’assainissement sont en cours, ainsi que la création d’une propriété horizontale à répartir entre la partie entrepôt et la zone d’habitation, coûts qui ont déjà été assumés.
Proche du centre de la paroisse où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services, il se trouve à 10 minutes de l’accès à l’autoroute A1, à 30 minutes de la côte côtière, à 30 minutes du parc naturel de la Serra da Freita et à 35 minutes de la ville de Porto.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement solide, avec une rentabilité et une qualité de vie immédiates, alors c’est l’opportunité idéale pour vous.

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Armazém industrial sito nas Gaeiras.

Armazém com dois pisos de atividade industrial, ótimo para investimento ou até mesmo para o seu próprio negócio.
A cave dispõe de uma área ampla muito generosa e muito ampla com uma implatação de 255 m2, o primeiro andar com escritório, casas de banho, arrecadações e cais de carga, com área total de 510 m2 de construção, áreas exteriores para parque ou estacionamentos de viaturas, de bons acessos para todas as autoestradas do Oeste.

;ID RE/MAX: (telefone)

PAVILLON LOUÉ.

Propriété non disponible à la visite, elle est louée et commercialisée dans cet état !

Bâtiment industriel composé de deux pavillons avec 2 910 m2 de surface privée brute et patio.

Pavillon 1 :
- Rez-de-chaussée avec grande surface et salle de bain ;
- Premier étage avec bureau et salle de bain.

Pavillon 2 :
- Rez-de-chaussée avec grande surface et salle de bain ;
- Premier étage : bureau et salle de bain.

Il est situé dans la zone industrielle d’Oiã, à environ 1,5 km de la gare d’Oiã, entouré de petits commerces et de services.

Opportunité d’investissement !

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
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Apresentamos um conjunto de armazéns reconstruídos de raiz, inseridos num condomínio, com excelentes condições para armazenamento ou atividade industrial.

Cada unidade dispõe de:

Área de implantação de 810 m², com dimensões aproximadas de 50 m x 16 m
Pé-direito de 7,5 metros ao centro (até à cumeeira), permitindo grande versatilidade de utilização
Portões individuais novos, inseridos num logradouro de entrada comum, facilitando o acesso e a logística
Instalações completamente novas, incluindo:
Balneários modernos
Rede elétrica e canalização integralmente substituídas
Preparação para ligação a telecomunicações
O edifício conta ainda com telhado novo em painéis sandwich, garantindo um elevado isolamento térmico e maior eficiência energética.
Licenciamento camarário aprovado para uso como armazém e indústria.

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço funcional, moderno e pronto a operar.

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
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