13 Fermes et propriétés 6 Pièces avec Certificat Énergétique F, pour Acheter, à Distrito de Braga

Esta magnífica quintinha caracteriza-se pelo diálogo entre o rústico e o moderno tendo como resultado um conjunto intemporal harmonioso e de rara beleza. Localizada num pacato lugar da freguesia de Vale (S. Cosme), com fáceis e rápidos acessos ao centro de V. N. de Famalicão e vias rápidas (A3 e A7).
A moradia foi alvo de uma cuidada renovação com utilização de materiais de acabamento nobres e de refinado bom gosto. A predominância da pedra e da madeira antiga conferem ao conjunto um elevado nível de conforto e elegância.
A área de lazer no exterior é formada por sala de jogos, barbeque e grande piscina rodeada por frondosas árvores que lhe garantem total privacidade.
Se procura uma moradia de boa qualidade e arquitetura intemporal, esta é a oportunidade.
Venha visitar e fique deslumbrado.

VENDA - Quinta Das Fontainhas - Celorico de Basto

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição:

Localizada na prestigiada região vinícola do norte de Portugal, esta quinta de três gerações com 25.000 metros quadrados simboliza o rico património agrícola da região.

Situada ao longo da famosa Rota Românica, perto de grandes cidades como Amarante, Porto, Guimarães e Braga, a quinta oferece vistas incomparáveis sobre a paisagem campestre e um majestoso castelo do outro lado do vale, realçando o seu significado histórico.

Cercada por uma beleza natural deslumbrante, incluindo 7 nascentes naturais e um rio aumentando assim a sua riqueza hídrica e realçando o seu encanto natural, tornando-a ideal para empreendimentos agrícolas e de turismo rural.

A Quinta das Fontaínhas é um verdadeiro refúgio de água. O mapa hidrográfico da quinta revela uma rede oculta de fontes de água, incluindo riachos subterrâneos e nascentes superficiais, criando um tesouro de recursos hídricos. Estas fontes naturais resumem a pureza e a beleza imaculada da terra, aumentando o seu fascínio e encanto.

Duas notáveis minas de água escavadas na rocha da montanha enriquecem ainda mais a abundância de água da quinta.

No centro da propriedade está a sua outrora próspera operação vinícola, equipada com lagares, pipas de vinho e um alambique que remonta a antes de 1940.

A quinta, também, possui estruturas históricas como um antigo moinho de pedra, um espigueiro e antigos fornos de pedra, que servem como lembranças de épocas passadas.

No meio de um ambiente exuberante e de edifícios tradicionais em pedra que datam da década de 1930, está inserido um apartamento de 2 quartos na casa principal que oferece uma ocupação e utilização imediata e para restauração futura.

Em resumo, esta propriedade multifacetada apresenta uma oportunidade excecional de investimento em recursos hídricos, produção de vinho e recuperação de uma magnifica propriedade agrícola.

Conhecida pela sua rica gastronomia tradicional e potencial como destino de turismo rural de luxo, promete oportunidades de spa e desenvolvimento espiritual no meio da beleza deslumbrante da região vinícola de Portugal.

Tipo de imóvel Híbrido: Urbano e Rústico
Tipo de área: Reserva Natural e Agrícola
Extensão: 25.000 m2
Outros formatos: 2,5 hectares - 6,17 acres


Documentação:

Trabalho topográfico concluído. (Disponível com árvores e detalhes de água)
Medidas de propriedade registadas no Conservatório do Registo Predial e na Autoridade Tributária e Aduaneira.
Documentação BUPI (agricultura) disponível.


Casa Principal:

Construção de 246m2
Artigo urbano
Pedra tradicional de 2 andares anterior a 1940
Construção térrea de 1980: 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha e 1 sala.
2 fornos tradicionais em pedra e estruturas de cozinha


Casa de Serviço:

Construção de 30m2
Artigo urbano - 583m2
Pedra tradicional de um andar, sem telhado, anterior a 1940


Adega:

Construção de 153m2
Artigo Urbano - 500m2
Pedra artesanal tradicional de 2 andares, anterior a 1940.


Armazém:

Construção de 80m2
Artigo urbano - 583m2
Construção de 2 pisos para apoio à atividade agrícola
Composto por uma peça artesanal em pedra antiga aliada à construção dos anos 80.


Moinho de Água:

Construção de 16m2
Artigo misto de 1624 m2 (500m2 urbano, 1124m2 rústico)
Pedra antiga de 2 andares anterior a 1940
Bom estado de conservação
Ligado a uma barragem de nascente em pedra permitindo a utilização tradicional.


Terreno Rústico:

Com 22.000 m2 de terreno rústico
100% ecológico
Anteriormente utilizado para produção de laticínios, farinha, vinho e agricultura autossuficiente.
Espigueiro
Tradicional armazém de cereais remodelado e estrutura seca, com 6m de comprimento
Antiga instalação leiteira com 40 m2 em ruínas
Antiga instalação vinícola
Um lagar tradicional, vários cachimbos de madeira, alambique tradicional
2 lagares de pedra
3 caves escavadas na rocha
Produção de vinho o Direitos de produção de uva...

Descubra esta charmosa quinta histórica, construída nos anos 30, localizada na pitoresca região da Trofa, em Vila Nova de Famalicão. Com uma área bruta de construção de 420 m² e inserida num vasto terreno de 7.700m² (min), esta propriedade única oferece um ambiente rural autêntico, perfeito para quem procura tranquilidade e um espaço com potencial de valorização.
Características da Propriedade
Área Bruta: 420 m²
Terreno Total: 7.700 m²
Localização: Convenientemente perto do Porto e da pitoresca linha costeira e Rio Ave
Características Únicas:
o Terreno Agrícola: Ideal para cultivo ou projetos de agricultura sustentável.
o Eira: Espaço tradicional para secagem de cereais, mantendo o encanto rústico.
o Espigueiro: Estrutura típica do Norte de Portugal, usada para armazenar milho, um verdadeiro símbolo da tradição minhota.
o Celeiro: Amplo e versátil, com potencial para ser convertido em espaço de lazer ou apoio agrícola.
Potencial da Propriedade
Residência de Sonho: Com uma reabilitação cuidada, esta quinta pode transformar-se numa residência de família com todo o conforto moderno, sem perder o caráter histórico.
Investimento em Turismo Rural: A localização privilegiada e as características únicas tornam-na ideal para desenvolvimento de um projeto de turismo rural, oferecendo uma experiência autêntica e memorável aos visitantes.
Projeto Agrícola: Com um terreno generoso e fértil, a quinta oferece excelentes condições para desenvolver uma exploração agrícola ou até mesmo uma pequena produção vinícola.
Localização Privilegiada
Situada na tranquila região da Trofa, esta quinta beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos dos principais eixos rodoviários que ligam à cidade do Porto, Aeroporto e ao resto da região do Minho. Perto da praia e costa litoral, fica também a 1km do rio Ave.
O cenário envolvente de paisagens verdes e campos agrícolas oferece uma qualidade de vida incomparável.

Esta quinta dos anos 30 é uma oportunidade única no mercado imobiliário, combinando charme histórico, potencial de desenvolvimento e uma boa localização. Quer seja para residência própria, turismo rural ou investimento agrícola, esta propriedade oferece uma ampla gama de possibilidades. Esta quinta é ideal para quem procura investir na agricultura ou criar um refúgio tranquilo no campo.

Contacte-nos hoje para saber mais e agendar uma visita.
Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas questões e ajudá-lo a descobrir todas as potencialidades desta magnífica quinta.


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NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida

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Farm with an emblazoned manor dating back to the 17th-18th centuries, located about 15 minutes from the center of Braga and Vila Nova de Famalicão.

With easy access, this extraordinary property with more than 5 hectares completely walled and fenced, includes a main house, the 98 m2 caretaker’s house (in ruins but capable of being completely rebuilt), a threshing floor with barn and granary, swimming pool, field tennis court, forest, system for capturing, retaining and distributing water from around 12 duly registered mines and wells and a stream that crosses the property at its southern end.

The main house, with some evidence of construction dating from 1667 and 1736, has 5 bedrooms, 4 bathrooms (almost all with original crockery), kitchen with fireplace and wood oven, dining room with fireplace, some rooms, library /office, weapons room (tower) and chapel. It is also worth highlighting the existence of a wine cellar with a press in working condition.

Outside the main house, we can find a pond, a barbecue area, outbuildings such as a garage/storage room, several garden areas, terraces, bucolic paths that get lost in the woods, lakes and some unique and distinctive elements such as fountains, the bell tower or an original sundial. At the entrance, the coat of arms stands proudly, identifying and paying homage to the nobility of the owning family, as well as a granite cross that gives it historical value.

The house is fully furnished and richly decorated in such a way that when we enter it we are immediately transported to a time and space where the way of life was simpler and more genuine.

With high historical, heritage, architectural and cultural value (having already been subject to an assessment by the CMVM), this distinguished property constitutes an extraordinary investment opportunity, at different levels.

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Maison rustique un palais fantastique
Une propriété avec 973m2 de surface brute et un terrain de 4 320m2.

Remodelé avec une architecture raffinée et des peintures d’époque, il est situé à deux km du centre de Guimarães Portugal, à 5 minutes d´un énorme poumon vert ou se localise le sanctuaire Nossa Senhora da Penha.

Le bâtiment a la typologie T5, se compose de 3 étages; rez-de-chaussée comprenant sous-sol avec cave et garage, le 1er étage avec un excellent hall de réception, salons, salles à manger, salles de fêtes, cuisine et WC.
Au 2ème étage nous avons les chambres et une belle chapelle, toutes les pièces sont chauffées par chauffage central.
Dehors, il y a une vue magnifique sur un jardin bien entretenu, des arbres fruitiers, deux lacs, des réservoirs en pierre et une grotte fantastique, lieu tout clôturé et très calme.
L’eau est fournie directement par une mine provenant d’est eaux da Penha.

Une propriété avec d’excellentes conditions pour un hôtel de luxe, une maison de repos etc... .

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Compliments,
Manuel Sousa
Consultant immobilier SAFT Guimarães Portugal.

Quintinha T5 pour la Restauration à Lordelo, GuimarãesPropriété insérée dans un terrain d’environ 5 000 m2, composé de 2 villas T3 et T2 et d’un terrain! Situé dans un quartier calme et résidentiel avec des vues fantastiques!Maison T3 composée de sous-sol, rez-de-chaussée et étage:- Stockage;- Cuisine;- 3 Chambres;- Salle commune;- 2 WC Completos.Maison T2 composée de rez-de-chaussée et étage:- Cuisine;- Salle commune;- 2 Chambres;- WC Completo.Et encore une terre cultivée avec 4.000m2!Situé:- 2 minutes de la gare de Lordelo;- 15 minutes de Guimarães;- 20 minutes de Santo Tirso.Référence : ASST22072Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 10 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, compétence et confiance sont nos valeurs que nous livrons à nos clients lors de l’achat, de la propriété ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre Bonheur!Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; Saint Jean de Madère

Ferme 5 Chambres à Grimancelos, Barcelos

Propriété d’une superficie totale de 5 457 m2, composée de 2 éléments de matrice.

Il est composé de :
- 2 maisons en pierre;
- Annexe/vacherie;
-Grenier;
- Recouvert de pierre;
- Eira;
- Entrepôt / cave avec hauts plafonds;
-Tank;
-Puits; e
- Arbres fruitiers.

La ferme est entièrement fortifiée, avec 3 entrées distinctes et avec une imposante façade en pierre. Profitez d’une excellente exposition au soleil.

Fort potentiel pour le tourisme rural.

Emplacement:
- 10 minutes de V. N. Famalicão;
- 15 minutes de Barcelos et Póvoa de Varzim.

Référence: ASBC23035

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Notre priorité est votre bonheur!

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimaraes ; Taïpas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirso ; Barcelos ; Saint Jean de Bois; Port; Lisbonne

Uma verdadeira moradia luxuosa com uma arquitectura requintada, e charmosa , situada a 2kms do centro da cidade de Guimarães.

Constituída por 3 pisos, sendo o rés-do-chão composto por cave com adega e garagem, o 1.º piso com um excelente hall de recepção, salas de estar, de jantar, salões de festa, cozinha e WC’s.
No 2.º andar temos os quartos e a capela.

Todas as divisões têm aquecimento central com caldeira P30 a gasóleo.

Este fantástico imóvel é abastecido directamente pelas Águas da Penha.

No seu exterior temos uma grande área ajardinada com vários lagos, tanques, grutas e árvores de frutos variados.

Tem todas as condições para funcionar como um Hotel de Excelência ou um Lar Geriátrico.

Venha Conhecer!

Quinta em Lameiros constituída por:



Moradia principal para renovação com três quartos;



Cozinha com lareira;



Sala;



Escritório e Casa de banho;



Moradia secundária para renovação com dois quartos;



Cozinha;



Sala;



Casa de banho;



Dois anexos;



Adega com lagar;



Inseridas num terreno com 4.026 m2;



Terreno com 17.024 m2 contíguo ao Parque Industrial de Lameiros;



Terreno com 6.902 m2 denominado ’Cerco das Ribeirinhas’;



Terreno com 3.100 m2 denominado ’Sorte das Cantarinhas’;



Poço de água;



Cabeceiras de Basto é uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho.



O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude.



O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal.



Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto.



A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1933



A estátua ’O Basto’ representando um guerreiro lusitano personifica a ’raça’ das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região.



’Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!’

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta vedada em Roriz, Santo Tirso

Rodeada de uma beleza natural estonteante, própria desta região, não vai querer perder esta oportunidade de negócio de um imóvel com um incrível potencial seja para habitação ou negócios.

Com uma área total de 3.060m2 e uma área de construção de 430m2, a moradia inserida nesta quinta possui 4 frentes, e esta pronta a habitar sendo premiada com as magníficas paisagens adjacentes.

No R/CHÃO encontramos uma varanda (16m2), cozinha com forno a lenha (35m2), Sala de refeições (40m2), um wc com poliban e ainda uma Despensa para arrumos. Encontramos ainda um alpendre (12m2) que possui:
Banca com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para convívios e como área de socialização no exterior.

Ao nível do R/Chão esta moradia conta ainda com Adega com prensa e lagar em granito, garagem para 4 carros (44m2), anexos (com Wc completo e cozinha regional (20m2)), Cavalariça, canil, coelheiras, pocilga, galinheiro e tanque/piscina.

Nas áreas exteriores de jardim e pátio da quinta, tem árvores de fruto, ramadas de uvas e kiwis e ainda furo de águas com água corrente.

Ao nível do primeiro andar encontramos um hall de entrada e um hall de espera que nos direcionam para o hall dos quartos (os 3 quartos são de excelentes dimensões: 18m2, 16m2,14m2 respetivamente) uma sala com lareira (44m2), wc com banheira e ainda uma varanda (14m2).

Ao nível do segundo andar, esta moradia tem ainda mais dois quartos, sala/escritório (16m2) e um WC com poliban.

Para além de ser um fantástico artigo para habitação, esta quinta tem ainda um elevado potencial para: Eventos, Restaurante, Turismo Rural, Casa de repouso/retiro, Hotel canino, quinta pedagógica etc.Agende já a sua visita!

Manoir datant du XXe siècle, à Urgezes, Guimarães.

Propriété récupérée conservant tous les tableaux et mites de l’époque.

Insérée dans un terrain d’une superficie totale de 8003 m2, cette fantastique villa dispose de 3 étages :

Rez-de-chaussée :
- Grand sous-sol
1er étage : - Cuisine rustique avec cheminée avec cheminée et accès à la terrasse ;
- Salle à manger ;
- Salle de bain complète ;
- Salon avec cheminée ;
- Salle de bal/salle à manger ;

2ème étage :
- 5 grandes chambres dont 1 avec balcon ;
- 2 toilettes complètes.
- Chapelle entièrement rénovée.

Vous pourrez également profiter de grands jardins, avec deux lacs, une grotte, plusieurs arbres fruitiers.
Il dispose de 2 réservoirs en pierre et d’une place de parking pour 3 voitures.

Lieu :
- 5 min. du centre de Guimarães.

Venez visiter cette fantastique villa !

Référence : ASG22110

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária

Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité, c’est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira.

Quinta para Venda



Quinta das Fontainhas - Celorico de Basto



Localizada na prestigiada região vinícola do norte de Portugal, esta quinta de três gerações com 25.000 metros quadrados simboliza o rico património agrícola da região.



Situada ao longo da famosa Rota Românica, perto de grandes cidades como Amarante, Porto, Guimarães e Braga, a quinta oferece vistas incomparáveis sobre a paisagem campestre e um majestoso castelo do outro lado do vale, realçando o seu significado histórico.



Cercada por uma beleza natural deslumbrante, incluindo 7 nascentes naturais e um rio aumentando assim a sua riqueza hídrica e realçando o seu encanto natural, tornando-a ideal para empreendimentos agrícolas e de turismo rural.



A Quinta das Fontaínhas é um verdadeiro refúgio de água. O mapa hidrográfico da quinta revela uma rede oculta de fontes de água, incluindo riachos subterrâneos e nascentes superficiais, criando um ’tesouro’ de recursos hídricos. Estas fontes naturais resumem a pureza e a beleza imaculada da terra, aumentando o seu fascínio e encanto.



Duas notáveis minas de água escavadas na rocha da montanha enriquecem ainda mais a abundância de água da quinta.



No centro da propriedade está a sua outrora próspera operação vinícola, equipada com lagares, pipas de vinho e um alambique que remonta a antes de 1940.



A quinta, também, possui estruturas históricas como um antigo moinho de pedra, um espigueiro e antigos fornos de pedra, que servem como lembranças de épocas passadas.



No meio de um ambiente exuberante e de edifícios tradicionais em pedra que datam da década de 1930, está inserido um apartamento de 2 quartos na casa principal que oferece uma ocupação e utilização imediata e para restauração futura.



Em resumo, esta propriedade multifacetada apresenta uma oportunidade excecional de investimento em recursos hídricos, produção de vinho e recuperação de uma magnifica propriedade agrícola.



Conhecida pela sua rica gastronomia tradicional e potencial como destino de turismo rural de luxo, promete oportunidades de spa e desenvolvimento espiritual no meio da beleza deslumbrante da região vinícola de Portugal.


- Tipo de imóvel Híbrido: Urbano e Rústico
- Tipo de área: Reserva Natural e Agrícola
- Extensão: 25.000 m2
- Outros formatos: 2,5 hectares - 6,17 acres





Documentação:


- Trabalho topográfico concluído. (Disponível com árvores e detalhes de água)
- Medidas de propriedade registadas no Conservatório do Registo Predial e na Autoridade Tributária e Aduaneira.
- Documentação BUPI (agricultura) disponível.





Casa Principal:


- Construção de 246m2
- Artigo urbano
- Pedra tradicional de 2 andares anterior a 1940
- Construção térrea de 1980: 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha e 1 sala.
- 2 fornos tradicionais em pedra e estruturas de cozinha





Casa de Serviço:


- Construção de 30m2
- Artigo urbano - 583m2
- Pedra tradicional de um andar, sem telhado, anterior a 1940





Adega:


- Construção de 153m2
- Artigo Urbano - 500m2
- Pedra artesanal tradicional de 2 andares, anterior a 1940.





Armazém:


- Construção de 80m2
- Artigo urbano - 583m2
- Construção de 2 pisos para apoio à atividade agrícola
- Composto por uma peça artesanal em pedra antiga aliada à construção dos anos 80.





Moinho de Água:


- Construção de 16m2
- Artigo misto de 1624 m2 (500m2 urbano, 1124m2 rústico)
- Pedra antiga de 2 andares anterior a 1940
- Bom estado de conservação
- Ligado a uma barragem de nascente em pedra permitindo a utilização tradicional.





Terreno Rústico:


- Com 22.000 m2 de terreno rústico
- 100% ecológico
- Anteriormente utilizado para produção de laticínios, farinha, vinho e agricultura autossuficiente.
- Espigueiro
- Tradicional armazém de cereais remodelado e estrutura seca, com 6m de comprimento
- Antiga instalação leiteira com 40 m2 em ruínas
- Antiga instalação vinícola
- Um lagar tradicional, vários cachimbos de madeira, alambique tradicional
- 2 lagares de pedra
- 3 caves escavadas na rocha
- Produção de vinho o Direitos de produção de uva. Bolsas muito acessíveis para recuperar a produção antiga
- Árvores de fruto: 80 oliveiras (+100 anos), 9 laranjeiras, 12 macieiras, 47 castanheiros, 5 cerejeiras, 12 figueiras, 14 nogueiras.





Com Projecto de arquitectura em desenho 3D!



Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigada!



***



Farm for sale



Quinta das Fontainhas - Celorico de Basto



Located in the prestigious wine region of northern Portugal, this 25,000 square meter three-generation farm symbolizes the region’s rich agricultural heritage.



Situated along the famous Romanesque Route, close to major cities such as Amarante, Porto, Guimarães and Braga, the farm offers unparalleled views over the countryside and a majestic castle on the other side of the valley, highlighting its historical significance.



Surrounded by stunning natural beauty, including 7 natural springs and a river, thus increasing its water wealth and enhancing its natural charm, making it ideal for agricultural and rural tourism ventures.



Quinta das Fontaínhas is a true water refuge. The farm’s hydrographic map reveals a hidden network of water sources, including underground streams and surface springs, creating a ’treasure’ of water resources. These natural springs epitomize the purity and pristine beauty of the land, adding to its allure and charm.



Two notable water mines carved into the mountain rock further enrich the farm’s abundance of water.



At the center of the property is its once-thriving winery operation, equipped with presses, wine barrels and a still that dates back to before 1940.



The farm also has historical structures such as an old stone mill, a granary and old stone ovens, which serve as reminders of bygone eras.



In the midst of a lush environment and traditional stone buildings dating back to the 1930s, a 2-bedroom apartment is located in the main house that offers immediate occupation and use and for future restoration.



In summary, this multifaceted property presents an exceptional opportunity for investment in water resources, wine production and recovery of a magnificent agricultural property.



Known for its rich traditional cuisine and potential as a luxury rural tourism destination, it promises spa opportunities and spiritual development amid the stunning beauty of Portugal’s wine region.


- Hybrid property type: Urban and Rustic
- Type of area: Natural and Agricultural Reserve
- Extension: 25,000 m2
- Other formats: 2.5 hectares - 6.17 acres





Documentation:


- Topographic work completed. (Available with trees and water details)
- Property measurements registered at the Land Registry and the Tax and Customs Authority.
- BUPI documentation (agriculture) available.





Main House:


- Construction of 246m2
- Urban article
- Traditional 2-story stone pre-1940
- Single storey construction from 1980: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 kitchen and 1 living room.
- 2 traditional stone ovens and kitchen structures





Service House:


- Construction of 30m2
- Urban article - 583m2
- Traditional single-story stone, roofless, pre-1940





Wine House:


- Construction of 153m2
- Urban Article - 500m2
- Traditional 2-story handmade stone, pre-1940.





Storage:


- Construction of 80m2
- Urban article - 583m2
- Construction of 2 floors to support agricultural activity
- Composed of a handcrafted piece of old stone combined with construction from the 80s.





Water Mill:


- Construction of 16m2
- Mixed article of 1624 m2 (500m2 urban, 1124m2 rustic)
- 2-story old stone pre-1940
- Good condition
- Connected to a stone spring dam allowing traditional use.





Rustic Land:


- With 22,000 m2 of rustic land
- 100% ecological
- Previously used for the production of dairy products, flour, wine and self-sufficient agriculture.
- Granary
- Renovated traditional cereal warehouse and dry structure, 6m long
- Old dairy facility with 40 m2 in ruins
- Former winery facility
- A traditional wine press, several wooden pipes, traditional still
- 2 stone mills
- 3 caves excavated in the rock
- Wine production o Grape production rights. Very affordable bags to recover old production
- Fruit trees: 80 olive trees (+100 years old), 9 orange trees, 12 apple trees, 47 chestnut trees, 5 cherry trees, 12 fig trees, 14 walnut trees.

With architectural design in 3D drawing.



Final note: for greater ease in identifying this property, please mention its ID. If you schedule a visit, bring an identification document.



Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)

Cette ferme T5 bénéficie d’un emplacement privilégié, cette propriété offre le meilleur de la vie à la campagne, tout en maintenant la proximité de toutes les commodités de la ville.

La maison principale, un bâtiment robuste de 260m², attend une restauration qui la transformera en un véritable joyau architectural avec une vue imprenable sur cette propriété.

La Quinta s’étend sur un vaste terrain de 35 300 m², comprenant une diversité d’espaces. Des terres cultivées fertiles, des pâturages, des vignobles, à l’ombre des arbres fruitiers et à l’étreinte accueillante d’une majestueuse forêt de pins. Ici, vous trouverez l’espace idéal pour cultiver ou simplement vous détendre en harmonie avec la nature.

L’exposition au soleil est absolument magnifique, offrant un cadre idéal pour profiter du lever et du coucher du soleil. De plus, l’accès est extrêmement pratique, vous permettant de profiter de la paix et de la tranquillité de la campagne sans compromettre l’accessibilité. La Quinta est stratégiquement située à proximité des entrées des autoroutes A3 et A11, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Braga et d’autres destinations.

C’est une occasion unique d’acquérir une propriété extraordinaire, où vous pouvez créer la maison de vos rêves et profiter de la vie à la campagne, sans renoncer à la commodité de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité. Planifiez votre visite maintenant et commencez à écrire le prochain chapitre de votre histoire à Quinta T5 de Braga.

« Donnez des ailes à votre nouvelle histoire »

Une équipe professionnelle avec un but
C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication sont la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.
Nous nous soucions de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison.