94 Fermes et propriétés - Ferme Bien d'occasion, pour Acheter, à Distrito de Santarém, Page 2

Identificação do imóvel: ZMPT569381

Descrição do Imóvel:
Moradia T2+2 com piscina de água salgada, jardim/terraços, garagem fechada para 1 carro e vista para o Rio Zêzere, localizada em Dornes a cerca de 15 minutos de Ferreira do Zêzere. Dornes é uma das 7 maravilhas de Portugal com a única Igreja Torre Pentágono em Portugal.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional na Rua Monte Serrinho Nº214, Moradia B em Dornes, Ferreira do Zêzere. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Tipo de Prédio: Prédio em Regime Prop. Horiz.
Tipologia: T2+2

Principais Características:

- 3 Salas
- 3 Cozinhas
- 4 Quartos
- 4WC’s
- Quintal/Jardim
- Terraço
- Piscina
- Garagem Fechada para 1 Carro

Outras Características:

- Cozinhas Mobiladas e Equipadas
- Roupeiros
- Recuperador de Calor
- Aquecimento Central
-

- Vidros Duplos
- Portões Elétricos
- Gás Canalizado

Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área do Terreno Integrante: 3.511,4500 M2
Área Bruta Privativa: 108,7500 M2
Área Bruta Dependente: 160,0500 M2

IMI: 331,05€ | Ano
VPT: 110.350,00 €

Outras Informações:

- 2 Fontes de água (mina e furo), furo com 134 metros;
- Zona de cultivo;
- Possibilidade de Cais para barco (totalmente público);
- Possibilidade de construção no restante

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain à bâtir situé à Proença-a-Nova. Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’un bon accès et se trouve dans le plan directeur municipal (PDM) du conseil municipal de Proença-a-Nova. Toutes les infrastructures de base (électricité, eau courante et égouts) se trouvent à proximité du terrain.

Il est également possible de vendre trois parcelles contiguës, toutes situées dans le PDM, pour 67 500,00 €. Les trois parcelles représentent une superficie totale d’environ 5 412 m2.

Un excellent investissement.

Para quem gosta do contato com a natureza este é o espaço ideal
- Quintinha em terreno plano com 3.250,00 m2
- Uma habitação T1 + 1 e arrumos com possibilidade de ser aumentada a área de construção;
- Espaço com elevado potencial para quem privilegia a vida no contacto com a natureza;
- Furo devidamente legalizado, 2 poços com água potável abundante durante todo o ano;
- A propriedade tem mais de 100 arvores de fruto, laranjeiras, nogueiras, nespereiras, videiras, tangerineiras, romãzeiras, marmeleiros, figueiras, etc

Proximidades:

- 8 km da Branca;
- 7 km da Canha;
- 26 km de Coruche;
- 24 Km de Vendas Novas;
- 19 Km de Pegões;

Possibilidade de permuta por apartamento na zona de grande Lisboa.

Para VENDA em Tomar, quinta com 47340 M2 a 4km da cidade, direcionada para o mundo rural, onde está inserida uma moradia T4 com 220M2 e várias ruínas para reconstrução. A moradia foi recuperada à alguns anos e é composta por, no res do chão , uma cozinha com despensa, uma adega, espaço para arrumação e garagem. O primeiro andar é composto por quatro quartos, sala de jantar, cozinha, despensa e uma casa de banho. O terreno possui dois furos com captação de água e tanque de apoio e está todo vedado com rede.
Potencial para pastagem, cultivo agrícola de sequeiros, sendo também ideal para fugir da rotina e do stress da cidade e poder usufruir da beleza do campo.
Tem diversos anexos e garagem.
Localizado a 10 minutos da Barragem do Castelo do Bode, tem uma excelente exposição solar e acessos á A23 e A13

Quinta cheia de caráter e historia a necessitar de obras. Com optima localização, vista privilegiada e desafogada para a Lezíria. Com bons acessos e a escassos minutos do acesso à autoestrada. Inserida num lote de terreno com 29.300m².

O imóvel tem a sua própria capela toda trabalhada com frescos e alto-relevos, marmoreada e com um altar magnifico, diversos anexos, garagens, barracões casa dos funcionários e cavalariças.

A quinta é conhecida por ’ Quinta da Portela’ e contém uma traça antiga e com um jardim interior.
A casa senhorial é composta por cozinha com copa, casas de banho, sala de jantar, sala de estar, 5 quartos. Tem um total de 26 divisões.
A moradia tem ainda uma torre com uma magnifica vista pelos campos de Santarém e sobre o Rio tejo.

Tem 1 poço para uso doméstico e diversas cisternas.

Oportunidade fantástica, para turismo rural, casa de repouso ou até mesmo para eventos.

Teve aprovado em 2004 um projeto para turismo rural pela Câmara Municipal de Santarém.

Vivez là où les autres passent leurs vacances ! Ce dicton figure dans de nombreuses annonces immobilières dans le sud, mais ici, il n´est que partiellement vrai.

Aimeriez-vous passer des vacances ici après avoir appris à connaître cette partie du Portugal ? Oui, encore et encore. Y a-t-il beaucoup de vacanciers ? Non, cette région n´a pas encore été envahie par le tourisme et est donc encore intacte, peu développée et peu peuplée.

Vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux d´aménagement ou d´équarrissage, y amener vos chevaux et même y créer votre propre entreprise si vous le souhaitez.

Cette propriété pour chevaux et humains est située dans la région des chevaux du Portugal. La ville mondialement connue de Golegã est à seulement 20 minutes. Torres Novas est à 15 minutes
Alcanena (plusieurs supermarchés) est à 10 minutes
Santarém est à 35 minutes
L´aéroport de Lisbonne est à 60 minutes.

La propriété se trouve dans un endroit pratiquement isolé près de Torres Novas/Alcorochel. Dans un petit village portugais. Tout ce dont vous avez besoin se trouve dans un rayon de 20 minutes. Aller à la mer en voiture ? Pas de problème. Les plages spectaculaires de la côte ouest, près de Peniche ou de Nazaré, ne sont qu´à une heure de route. Une merveilleuse plage fluviale se trouve à 15 minutes, ce qui permet de se rafraîchir pendant les journées chaudes sans avoir à faire de longs trajets.

Accès à l´autoroute ? Les autoroutes A1 et A23 sont à 10 minutes.
En voici les grandes lignes :

La route d´accès a été récemment construite par nos soins en 2024 et 2025.

Propriété
Une propriété de 3,5 hectares magnifiquement située, récemment clôturée en 2024 avec des clôtures à gibier de haute qualité (180 cm). L´ensemble de la propriété, située à flanc de colline, offre une vue magnifique sur les collines environnantes. La propriété possède une belle population d´arbres matures : chênes-lièges, eucalyptus isolés, figues délicieuses, cactus et quelques oliviers de plus de 100 ans (ils produisent environ 500 kg par an). L´ancien propriétaire a pratiqué activement la permaculture et a planté une forêt vivrière. Toute la propriété peut être irriguée. Il y a un puits au bas de la propriété et une pompe achemine l´eau vers une citerne de 7000 litres au sommet. Cela garantit une pression suffisante. La tuyauterie a déjà été installée.

Maison 1
Une ferme portugaise typique, avec 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. La ferme a été rénovée en 2025 et la salle de bain est entièrement neuve. Vous pouvez louer cet appartement immédiatement comme location de vacances, par exemple, et générer des revenus. La maison dispose de 2 grands entrepôts, chacun pouvant être converti en appartements individuels. Cette maison est située sur le domaine, mais n´est pas clôturée. Elle dispose de sa propre allée et de son propre parking.

Maison 2
Construite il y a environ 10 ans, cette maison n´est certainement pas une maison portugaise typique. Le constructeur était un architecte brésilien. La maison a été conçue dans le style loft. Un design moderne, totalement ouvert avec de grandes fenêtres - parfaitement intégré dans la propriété et aligné avec l´orientation solaire. Pendant les étés chauds, les grandes fenêtres assurent une circulation d´air suffisante, tandis qu´en hiver, les lucarnes et les grandes fenêtres environnantes garantissent que chaque rayon de soleil réchauffe la maison. Un grand et agréable poêle à bois apporte de la chaleur en hiver et pendant les saisons intermédiaires. Un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains - parfait pour une vie de rêve au milieu de la nature, entouré de vos chevaux. Important au Portugal - approbation de la maison.

Au cours des 12 derniers mois, un merveilleux sentier de paddock pour chevaux a été créé ici. Il y a plusieurs zones pavées (sèches en hiver) et des pâturages disponibles. La végétation est adaptée aux chevaux, avec de l´herbe à faible teneur en sucre et beaucoup d´herbes sauvages. Les chevaux vivent ici avec les résidents. Les juments et les étalons/hongres sont séparés. Le foin est stocké dans un conteneur à deux toits pour l´ombrager. Les paddocks sont recouverts de gravier et de sable et ne sont pas boueux en hiver. Les aires couvertes sont pavées. Il y a plusieurs tentes d´écurie et plusieurs zones sablonneuses pour se reposer.

Ferme d’une superficie de 365 m2 :

Composé de :

- Deux bâtiments agricoles qui servent de support à la ferme pour stocker le matériel
-Garage
- Deux parcelles entièrement murées avec systèmes d’irrigation
- Eau courante

Situé:

À 5 minutes d’Alvega
À 10 minutes de Gavião
À 20 minutes de la ville d’Abrantes
À 20 minutes de l’A23
À 10 minutes des plages fluviales

Cette villa de 6 chambres, située dans une zone rurale calme, offre une surface de construction généreuse de 457,60 m². Il est implanté sur un vaste terrain de 8 080,00 m², orné d’oliviers ancestraux et d’une variété d’arbres fruitiers. La propriété est entièrement clôturée, offrant un environnement privé et sécurisé qui est idéal pour ceux qui recherchent une escapade à la campagne.
La villa est en excellent état, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires.
En outre, il dispose d’une piscine avec système de traitement, d’un espace barbecue (avec rassemblement, barbecue et toilettes avec douche), d’un patio pavé, d’un jardin bien entretenu avec irrigation automatique, d’un garage pour 2/3 voitures avec 2 portails, d’un abri supplémentaire pour 1 voiture, d’une annexe agricole pour le bois de chauffage et les outils, de poulaillers, d’un chenil, d’un puits et d’un terrain de culture qui comprend un potager et plusieurs arbres fruitiers.
Il dispose de :
Rez-de-chaussée - hall, salle à manger, cuisine (1*), salon avec cheminée, 1 bureau, 1 chambre avec armoire, 1 salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes indépendantes, accès aux autres étages et balcons autour de la maison ;
1er étage - circulation, 1 suite (avec wc avec baignoire et douche et balcon), 3 chambres avec placards et plus de balcon autour de la maison ;
Sous-sol - hall, salon rustique + cuisine (fumoir - cuisine - 2*), 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle de bain avec douche, 1 chambre, 1 zone technique (salle des machines), accès au rez-de-chaussée et 1 grand porche ;
Technique/Équipement :
- Cuisine (1*) équipée d’une cuisinière intégrée, d’un four et d’un LL ;
- Fumoir (cuisine 2*) équipé d’une cuisinière, d’un four mll, d’un frigo ;
- Plancher de céramique - hall/circulation, cuisine, salle à manger, salles de bains, balcons/porches ;
- Parquet - salon, suite et chambres ;
- Double vitrage et cadres en aluminium ;
- Volets en aluminium ;
-Chauffage central
- Pré-installation de la climatisation ;
- Pré-installation de l’aspirateur central ;
- Automatisation au portail d’entrée.
Valeur IMI 350 €/an.
À 15 km du barrage de Castelo do Bode ;
5 min. de l’A23 ;
Durée : 10 min. Tomar et Entroncamento ;
Durée : 15 minutes Torres Novas ;
Durée : 40 min. à Santarém ;
Durée : 50 min. à Lisbonne.
(LA VILLA EST VENDUE AVEC DES REMPLISSAGES, À L’EXCEPTION DE QUELQUES EFFETS PERSONNELS)

Située dans le centre de Ribatejo, à proximité de Lisbonne, Santarém et Golegã, desservie par les autoroutes et les rues goudronnées jusqu’à la porte, cette ferme rassemble toutes vos envies d’accessibilité, de confort et de calme.
Le terrain de 7660 m2, avec une maison confortable de 3 chambres, un grand salon, une cuisine rustique et une cuisine moderne, et un immense grenier totalement isolé, avec vue sur les oliviers et les arbres fruitiers.
Pour couronner le tout, il y a un plongeon dans la piscine, avec toute la famille.

A Sustainable and Versatile Property This house is ideal for those looking for a combination of comfort, nature and sustainability, without giving up proximity to access and highways.
Located on a quiet street, the property has, on the first floor, 3 bedrooms with built-in wardrobes and access to the outside, two of them with private bathrooms. It also has a service bathroom, closet, laundry room with storage, office, an equipped kitchen with pantry and two living rooms, one of them with a stove and glass doors. On the second floor, there is a large living room, 2 bedrooms, 2 rooms and a bathroom.

The property includes habitable outbuildings with a bathroom, wood oven, poultry houses and a variety of fruit trees such as persimmons, blackberries, orange trees, strawberry trees and lemon trees, in addition to almond production. It also has a fish pond and alarm system for greater security.
Enjoy the comfort of a covered garage and closed garage, as well as outdoor parking space. The house is equipped with 40 photovoltaic panels, producing energy for sale.

-786 m² gross area
-Plot of 30,870 m²
-North, East orientation
-Central heating

Manoir avec beaucoup de charme et un énorme potentiel, situé à Tramagal, près d’Abrantes.
La maison a inda avec un grand terrain autour de lui de 32 120m2.

Réservez votre visite maintenant

RIOMAGIC****

Ferme pour événements située à proximité de la ville d’Abrantes, ville du Ribatejo, à une heure de Lisbonne et de l’aéroport international de la capitale (environ 140 km par autoroute). Avec plusieurs points d’intérêt à proximité, la ville de Tomar, le Convento de Cristo et les barrages Castelo de Bode et Montargil.

Lieu événementiel réputé où se déroulent diverses célébrations et pouvant accueillir jusqu’à 1000 personnes. Cette ferme est vendue avec tout son contenu, pouvant démarrer ou poursuivre l’activité sur une superficie totale de 3ha.

Cet emplacement serait également idéal pour ajouter des logements et transformer l’espace en un grand hôtel situé à un point de passage stratégique.

L’une des attractions est un grand lac qui lui confère un caractère particulier. Cette activité présente un excellent retour sur investissement, permettant à la région d’attirer les touristes nationaux et étrangers.

(ref. ML134)

Encantadora Quinta Centenária que se localiza na região do Ribatejo, mais precisamente entre a Chamusca e a Golegã, muito próxima das margens do rio Tejo, com vista privilegiada e com bons acessos rodoviários, caracterizada pela fertilidade das suas terras, pela abundância de árvores de fruto, sobreiros, olival e pela beleza das suas paisagens rurais.



A Quinta é composta por habitação e anexos, cavalariças, garagens, canil, instalações agrícolas, um picadeiro e três tranques e duas casas em ruínas para além da grande moradia habitável. Poderá ser utilizada também como um magnifico espaço para Eventos (Casamentos, batizados, entre outros). No total a área de terreno urbano + rústico é de 6,5 ha.



A Moradia está dividida por dois pisos e tem duas entradas independentes com três cozinhas, diversos quartos (todos em suite - excepto um deles), casas de banho e três salas, de traça tradicional portuguesa e típica da região do Ribatejo. A moradia e zona da piscina, têm uma exposição solar de nascete/poente.



Para além das janelas temos também uma grande varanda e um enorme Terraço com piscina que permite desfrutar da maravilhosa vista sobre a paisagem.



Temos ainda uma Churrasqueira, e uma Adega com Lareira.



Não perca a oportunidade de visitar esta maravilha com enorme potencial para diversas atividades ou ficar como acolhedora casa de familia.



A proximidade das margens do rio Tejo permite a travessia entre as vilas da Chamusca e Golegã pela ponte em frente da Quinta em apenas 5 minutos, e estar a pouco mais de 1h de distância de Lisboa através da A1.



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Century-old farm located in the Ribatejo region, more precisely between Chamusca and Golegã, very close to the banks of the Tagus river, with a privileged view and good road access, characterized by the fertility of its lands, the abundance of fruit trees , cork oaks, olive groves and the beauty of its rural landscapes.



The Farm consists of housing and outbuildings, stables, garages, kennel, agricultural facilities, a riding arena and three locks and two houses in ruins in addition to the large habitable house. It can also be used as a magnificent space for Events (Weddings, baptisms, among others). In total, the urban + rustic land area is 6,5 ha.



The house is divided over two floors and has two independent entrances with three kitchens, several bedrooms (all en suite), bathrooms and three living rooms, with a traditional Portuguese design and typical of the Ribatejo region. The house and the pool area an east/west sun exposure.



In addition to the windows we also have a large balcony and a huge terrace with a swimming pool that allows you to enjoy the wonderful view over the landscape.



We also have a barbecue and a wine cellar with fireplace.



Don’t miss the opportunity to visit this wonder with enormous potential for various activities or stay as a cozy family home.



The proximity to the banks of the Tagus River allows you to cross between the towns of Chamusca and Golegã via the bridge in front of the Quinta in just 5 minutes, and be just over 1 hour away from Lisbon via the A1.

;ID RE/MAX: (telefone)

Traditional building, intended for Agro-Tourism, comprising: reception; lounge with fireplace and bar with stainless steel counter; coffee machine and fridge; bathrooms prepared for people with reduced mobility; games room with snooker and game tables, breakfast room, equipped with tables and chairs, sideboard furniture, milk dispenser, toaster and kettles; 5 suites (hall, bedroom and bathroom); 6 bedrooms with mezzanine, bathrooms.
Private house T3: 2 bedrooms with antechamber, bathroom, suite with bathroom prepared for people with reduced mobility.
Hot water house, borehole house, saltwater swimming pool, living space, barbecue area with washing bench, barbecue and oven, 2 support bathrooms and bar.
Lake with picnic area, playground, chicken coops and kennels, borehole, vineyard and orchard.
High-quality finishes:
-Cone woods, Leiria pine and cherry;
-Roof with eaves in the old Portuguese style;
-Exterior painting with ecological paint;
- Pavements in: granite, basalt, Lioz stone;
-Pombaline tiles, hand-painted with invitation figures;
-Wrought iron railings;
- Air conditioning by hot and/or cold water;
-fan coils for air conditioning;
-Solid wood doors with cushions;
-Portuguese floor;
-Solar panels;
-Drip watering.

Traditionally constructed building, intended for Agro-Tourism, comprising: reception; lounge with fireplace and bar with stainless steel counter; coffee machine and refrigerator; bathroom prepared for people with reduced mobility; games room with snooker and game tables, breakfast room, equipped with tables and chairs, sideboard furniture, milk jug, toaster and kettles; 5 suites (hall, bedroom and bathroom); 6 bedrooms with mezzanine, bathrooms.
Private house T3: 2 bedrooms with antechamber, bathroom, suite with bathroom prepared for people with reduced mobility.
Hot water house, borehole house, saltwater pool, social space, barbecue area with washing bench, barbecue and oven, 2 bathrooms and bar.
Lake with picnic area, playing field, chicken coops and kennels, borehole, vineyard and orchard.
High quality finishes:
-Casquinha wood, Leiria pine and cherry wood;
-Roof with old Portuguese eaves;
-Exterior painting with ecological paint;
-Floors in: granite, basalt, Lioz stone;
-Pombalino tiles, hand-painted with invitation figures;
-Wrought iron railings;
-Air conditioning with hot and/or cold water;
-fan coil units for air conditioning;
-Solid wood doors with cushions;
-Portuguese style flooring;
-Solar panels;
-Drip irrigation.

Excellent opportunity!
4 bedroom farm, located near Samora Correia, inserted in a plot of 5000 m2.
The villa has 2 floors with the following constitution:

Ground Floor
- dining room, with fireplace and stove;
-Living room;
- 2 bedrooms, one of which is a suite with large built-in wardrobes;
- a bathroom;
-kitchen.

1st Floor
- Living room with terrace and garden view;
- 2 bedrooms;
- a bathroom.

Abroad:
-garage;
-cellar;
- Living room with fireplace;
-kitchen;
-crown;
- wood oven;
- swimming pool with support bathroom;
- front garden with lawn and several fruit trees at the back.

The property is well located, with good access inserted in a quiet area and only 40 minutes from Lisbon.
The property has water and electricity from the company, borehole and septic tank.
It is in need of some updating.
Come visit and find what you are looking for!
We are available to schedule a visit.

Vila Maria est une propriété fantastique avec une somptueuse maison construite en 1945.
Il est situé à Tramagal, à 15 minutes de la ville d’Abrantes.

Vila Maria a été conçue par le grand architecte portugais Pardal Monteiro et construite par la famille d’Eduardo Duarte Ferreira, l’un des plus grands industriels portugais du XXIe siècle. XX et le plus grand de la région.

Le terrain sur lequel se trouve la maison est de 34 880 m2, dont 2 760 m2 de zone urbaine avec possibilité de construction.

Vila Maria a des finitions de haute qualité, divisées en 4 étages et avec 29 chambres, certaines très grandes.
Il convient de souligner l’originalité que la maison conserve, avec du bois et des sols d’origine, des salles de bains en marbre et toutes les pièces de la maison sont baignées de lumière et offrent une vue sur le jardin de la propriété.
La maison a besoin de travaux de réhabilitation.

La propriété est très proche de la gare de Tramagal et du Tage.

Quinta localizada perto de Ourém | Oportunidade!

Está localizada numa área rural tranquila, próxima da cidade de Ourém. É definida pela sua arquitetura única e com ambiente acolhedor por toda ela.

Quinta composta por:
- Edifício destinado a Habitação
- Serviços de apoio á Quinta
- Piscina em recinto fechado
- Jardim
- 5 Terrenos Rústicos

Serve também para celebrar ocasiões e eventos especiais, como casamentos, Eventos , aniversários e muito mais.

Temos por perto também de excelentes acessos, com ligação rápida à A1 a A13 e encontra-se a menos de 30 minutos de Leiria, Fátima e Tomar.

Ano de Construção: 2010

Classificação Energética: F

Áreas do imóvel:
Área total do terreno: 520 m²
Área de implantação do edifício: 520 m²
Área bruta privativa total: 663 m²


Inserido numa zona residencial consolidada, próximo de estabelecimentos comerciais, serviços, espaços verdes e transportes públicos. Conta também com boas acessibilidades.


Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 1998.

Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas!

Fazemos partilhas com outras agencias.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Situada no coração do Ribatejo, no concelho de Coruche, esta magnífica herdade com vocação agrícola destaca-se pela sua vasta área dedicada à cultura de arroz, um dos produtos emblemáticos da região. A propriedade estende-se por dezenas de hectares planos e férteis, com solo e condições climáticas ideais para a produção de arroz de elevada qualidade.



A herdade conta com:



· Área total: 101.750m2



· Área de arrozal: Cerca de 10 hectares.



· Infraestruturas agrícolas: armazém.



· Habitação/apoio rural: casa principal (ou de caseiros), edifícios de apoio,
eventualmente com potencial para turismo rural



· Acessos: bons acessos por estrada alcatroada, próxima da vila de Coruche e a cerca de 1h de Lisboa



· Recursos hídricos: proximidade ao Rio Sorraia, charcas e sistemas de captação
de água



Com um histórico produtivo sólido e localização privilegiada, esta herdade representa uma excelente oportunidade para investidores agrícolas, produtores estabelecidos ou projetos de agroturismo. A cultura do arroz, aliada à beleza natural da paisagem ribatejana, confere à propriedade um carácter único e de elevado potencial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Gostaria de ter uma casa junto à albufeira de Castelo do Bode (Rio Zêzere) e praticar desportos náuticos e viver momentos únicos de lazer e tranquilidade? Então esta pode ser a sua casa ideal, para viver ou disfrutar nas férias e fins-de-semana com familiares e amigos.

A Quinta da Balança é constituída por uma fração rústica e duas frações urbanas, com uma área total de 2,512 ha.
A parte rústica possui água em abundância.
A parte urbana da Quinta é constituída por duas zonas distintas. Uma afeta a habitação, constituída pela casa principal da Quinta, com 2 pisos e 580 m2 de área bruta de construção (290 m2 de área bruta privativa + 290 m2 de área bruta dependente) e um logradouro com 1450 m2, onde existe uma pequena piscina.

A casa possui 10 divisões, onde se incluem uma sala com 45 m2, quartos com áreas de 16 a 20 m2, casa de banho com cerca de 12 m2. Possui ainda uma cozinha com duas zonas, onde existe uma grande lareira, designada por ’cachorro’, e um forno a lenha.
A cozinha e a sala partilham no exterior uma varanda de circulação, com escadas de acesso ao logradouro em ambas as extremidades, para uma zona que tem 6 ’namoradeiras’.
O sótão, com cerca de 250 m2, é constituído por uma zona bastante ampla e outra zona menor, que está dividida em três compartimentos de arrumos.
O piso inferior, com chão em pedra, tem acesso a partir do interior da casa e a partir do exterior. É constituído por dois espaços bastante amplos e quartos.

A segunda zona urbana é constituída maioritariamente por um conjunto de anexos, com área total de cerca de 600 m2 de área bruta de construção.

Privilegia investir no desenvolvimento turístico desta Quinta?
A Quinta presta-se a uma exploração turística pela sua magnifica localização ou a ser um investimento numa residência magnífica para a família. Pode mesmo ter ambas as utilizações, já que as duas frações urbanas estão perfeitamente separadas e constituídas, respetivamente, por casa principal com 2 pisos e 7 anexos.

A Quinta da Balança está localizada em Freixo, Chão da Serra, a 3 min. do centro da vila de Ferreira do Zêzere (1,5 Km) e a 10 min. da praia fluvial e centro náutico do Lago Azul, Castanheira, na albufeira do Castelo do Bode/Rio Zêzere (7,1 Km), a 20 min. do Centro Geodésico de Portugal (19,9 Km), próximo de várias Praias Fluviais da região e a 1h30 de Lisboa (150 Km).

Insere-se numa zona muito tranquila, próxima de todos os serviços, em Ferreira do Zêzere, com uma riqueza gastronómica muito apreciada, onde se destacam o delicioso maranho e os queijos de cabra típicos da região.
Ferreira do Zêzere tem sido muito procurada durante todo o ano, quer para ’escapadinhas’ de fim-de-semana, quer para férias, mas também por aqueles que procuram outro tipo de atividades, principalmente desportos náuticos. Inclusivamente, realiza-se na região do Lago Azul, durante o mês de Setembro, o Campeonato Nacional de Wakeboard, tendo-se já realizado em vários anos o respetivo Campeonato Internacional. Por outro lado, a região onde se insere a Quinta é rica em floresta, o que permite vários tipos de passeios e atividades na natureza.

Está interessado em avaliar melhor o potencial da Quinta da Balança?

Contacte-me para o/a esclarecer sobre mais pormenores e, se for esse o seu interesse, marcarmos uma visita.

Quinta com terreno de 34.000m2 e moradia de 600m2 constituída por:
20 quartos,
3 salas,
5 casas de banho,
1 cozinha,
garagem com 63m2 e terraço com 118m2.

Oportunidade de investimento 100% Financiamento.

Aceitam-se propostas. A cerca de 1h30 de Lisboa..

Excellent property, 16,840 m² plot, 4+1 bedroom apartment, where a traditional architecture house stands, with a gross area of 303 m². Located in a quiet area, it offers stunning views over the countryside and is just 5 minutes from the Aveiras de Cima toll booth and 35 minutes from Lisbon.
There is easy access to all traditional shops nearby. This is an ideal property for leisure and/or tourism, away from the hustle and bustle and perfect for those who love animals, with several fenced parks for horses, sheep, among others.
The plot is rectangular in shape, providing a harmonious distribution and efficient use of space.
The house is L-shaped at the back, ensuring excellent privacy, with the pool strategically positioned at the front, providing a cozy and private environment.
The farm has:
Ground floor - entrance hall, living room with fireplace (common room, living room and dining room), kitchen (equipped with stove, extractor fan and oven), pantry, guest bathroom (with sink and toilet), laundry room, suite (with closet and bathroom with bathtub), 2 bedrooms with wardrobes, + 1 bathroom supporting the bedrooms with shower;
In front of the kitchen, there is a large covered porch, equipped with a barbecue, ideal for moments of leisure and socializing with family and friends. A perfect space to enjoy meals outdoors in a cozy and relaxed atmosphere.
1st Floor - 1 mezzanine (with large area, library and reading room and/or office) and 1 suite with bathroom with shower.
Large storage area ideal for storing agricultural equipment, firewood and everything else you need, ensuring organization and practicality for your day-to-day life.
Techniques/equipment:
- aluminum frames;
- double glazing;
- electric shutters;
- garage for 2 vehicles, with electric gate;
- air conditioning in all rooms;
- central heating with pellets in all rooms.
Swimming pool;
Garden with automatic irrigation;
Agricultural area:
Vegetable garden;
Many trees (fruit trees, pine trees, cork oaks, etc.)
Borehole;
Well.
The path that connects the main gate to the house is paved, giving a traditional and elegant touch to the property, ensuring comfort and ease of movement.
Property with three independent entrances, equipped with three large gates, two located on the main façade and a third located at the end of the property.
The entire property is fenced and walled.
Year of registration in the main town hall 2007.
2 min. Casais da Lapa;
5 min. Aveiras de Cima, A1 junction, Cartaxo;
15 min. Azambuja;
20 min. Cartaxo, Carregado, Pina Manique, Valada (Rio Tejo);
35 min. Lisbon;
1 hour from Leiria.

Quintinha com vista para a Serra de Montejunto.


Terreno com viabilidade de construção, com alguns pinheiros mansos, vinha, pessegueiros e outras variedades.

Este terreno encontra-se numa Aldeia com caraterísticas bem Ribatejanas, perto da Freguesia de Pontével.

Com bons acessos A1 e aeroporto de Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta Cais Do Rio - Alvega Abrantes
Localizada na mar sul do rio Tejo bem no coração de Alvega, encontramos esta quinta que se compõe de casa principal para habitação com 2 pios, sendo no rés do chão sala cozinha, W.C. escritório e sala de estar, terraço, 1º piso com 3 quartos e W.C.
Salão de eventos equipado com zonas técnicas e de serviço bem W.C. para clientes e pessoal. Zona exterior com telheiro de estacionamento. Piscina e zonas de jardim. Entradas separadas para a habitação e para espaço eventos. Marque ja sua visita.

Apresentamos esta magnífica quinta com 31.440 m² de terreno, situada em plena natureza, a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere e da praia fluvial Lago Azul e da barragem de Castelo de Bode.
Uma propriedade singular que combina espaço, privacidade e charme rústico, ideal para habitação familiar, turismo rural ou investimento. Situada num ponto elevado com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente, com os veados que lá habitam (devidamente licenciados), esta quinta, com mais de 3ha, apresenta uma série de elementos de destaque:
Características da Propriedade

Terreno: Mais de 3 hectares de terreno totalmente vedado, com zonas ajardinadas, olival, árvores de fruto e áreas
florestais.
Piscina exterior com excelente exposição solar e zona de lazer envolvente.
Moradia principal: estilo tradicional:,
3 Salas espaçosas, uma com lareira
Cozinha equipada
6 quartos, incluindo uma suíte
Varandas e alpendres com vista para o campo
Anexos/Infraestruturas
Casa de apoio / salão/garagens, com mais de 170 m2;
Potencial para mais unidades de alojamento
Água de poço/furo
Eletricidade e internet
Bons acessos por estrada alcatroada
Localização & Envolvente

Próximo da praia fluvial Lago Azul, Praia Fluvial da Castanheira, uma zona muito conhecida e procurada para lazer e desportos aquáticos, inserido na albufeira da Barragem de Castelo do Bode, espaço recreativo para diversas atividades aquáticas e de lazer.
A menos de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere
A 45 minutos de Coimbra;
Ideal para quem aprecia natureza, caminhadas, pesca, ou simplesmente descansar
Potencial de Investimento
Excelente oportunidade para turismo rural, retiros, eventos ou agricultura biológica
Possibilidade de licenciar como Alojamento Local ou Turismo em Espaço Rural
Capacidade para expansão da área construída, mediante projeto

Venha visitar e deslumbrar-se com esta magnifica quinta!!

Propriedade Exclusiva no Coração do Ribatejo - Moradia e Terreno com Elevado Potencial Agrícola e Turístico



Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Fazendas de Almeirim, uma das regiões mais valorizadas do Ribatejo, reconhecida pela sua tradição agrícola, tranquilidade e localização estratégica.



Esta propriedade reúne uma moradia térrea para renovação e um extenso terreno agrícola em plena produção, oferecendo um conjunto versátil e promissor, ideal para projetos residenciais, turísticos ou empresariais.



Com uma área total que ultrapassa 17.000 m², esta quinta combina espaço, privacidade e um enorme potencial de rentabilidade.



Moradia Térrea - 300 m² de Construção a Reimaginar



A propriedade inclui uma moradia de construção tradicional, com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho, além de vários anexos que podem ser recuperados ou adaptados conforme o projeto desejado.



Inserida num lote de 5.500 m², esta moradia é perfeita para criar uma residência de charme, alojamento rural ou um espaço de apoio à exploração agrícola.



Terreno Agrícola - Produção Estabelecida e Recursos Naturais Abundantes



O segundo lote, com 11.840 m², está totalmente vedado, possui excelente acesso por estrada alcatroada e encontra-se em plena produção agrícola, já garantindo rendimento imediato.



Atualmente, o terreno conta com:



250 limoeiros em produção, ideais para comércio e exportação;



80 limeiras, oferecendo um produto exclusivo e de nicho;



300 oliveiras, com potencial para produção de azeite ou outros derivados.



Para assegurar a sustentabilidade e expansão da exploração, a propriedade dispõe de um furo de água e um poço com água abundante, garantindo fornecimento contínuo para rega e outras necessidades agrícolas.



Potencial de Desenvolvimento



Graças à sua localização, dimensão e infraestruturas, esta propriedade abre espaço para diferentes tipos de investimento:



Turismo rural ou alojamento local, aproveitando a autenticidade do Ribatejo;



Produção agrícola sustentável, com culturas já consolidadas e produtivas;



Projeto residencial exclusivo, para quem procura qualidade de vida no campo;



Exploração mista, combinando turismo, residência e agricultura.



Localização Privilegiada e Próxima de Serviços



A quinta está situada em Fazendas de Almeirim, numa zona tranquila, mas próxima de serviços essenciais como:



Ciclo preparatório (escola básica);



Pavilhão gimnodesportivo;



Jardim e zonas de lazer.



Além disso, está a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana.



O Ribatejo é uma região de grande tradição, conhecida pela sua gastronomia única, vinhos premiados e património cultural, tornando-se um destino atrativo tanto para viver como para investir.



Resumo da Propriedade



Área total superior a 17.000 m²;



Moradia térrea com 300 m² de construção;



5.500 m² de terreno urbano com anexos;



11.840 m² de terreno agrícola vedado e em plena produção;



Furo de água e poço com água abundante;



Produção consolidada: limões, limes e oliveiras (250 limoeiros, 80 limeiras e 300 oliveiras);



Localização tranquila, próxima de escolas, pavilhão gimnodesportivo e jardim;



Fácil acesso por estrada alcatroada.

;ID RE/MAX: (telefone)